Оренда комерційної нерухомості

Loja para arrendamento em Santa Maria Maior - Alfama Na frente principal, para a Rua do Vigário, encontra-se uma loja comercial ao nível do R/C totalmente remodelada, incluindo canalização, beneficiando de três portas independentes, o que proporciona excelente visibilidade comercial e versatilidade de utilização com cerca de 60m². Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Agende já a sua visita e venha conhecer! ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***.

Espaço Comercial para Arrendamento - Centro de Santana Disponível para arrendamento espaço comercial localizado no centro de Santana, numa zona central e de fácil acesso. O imóvel é composto por: 2 divisões, permitindo adaptar o espaço a diferentes atividades profissionais; 1 casa de banho; Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo maior acessibilidade e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado para comércio, serviços, escritório ou outras atividades profissionais, sujeito às condições de licenciamento aplicáveis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 7 de 1995//02/13.

Loja com 32,50 m², em bom estado de conservação, situada numa vila tranquila, beneficia de uma excelente localização, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e zonas habitacionais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Se procura um imóvel versátil, com localização privilegiada e elevado potencial esta poderá ser a oportunidade certa para si!

TRESPASSE DE CAFÉ | RIO TINTO | 113 m² Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou dar continuidade a um negócio na área da restauração e bebidas, em Rio Tinto. Estabelecimento com 113 m² de área, destinado a estabelecimento de bebidas, apresentando uma excelente oportunidade para exploração de café, snack-bar ou conceito semelhante. O espaço permite a continuidade da atividade existente, evitando os custos e o tempo associados à instalação de um novo negócio. Principais características: Área: 113 m² Atividade: Estabelecimento de bebidas Espaço com potencial para diferentes conceitos de negócio O trespasse inclui o estabelecimento e os elementos necessários à continuidade da atividade, a confirmar em visita Uma oportunidade interessante para empreendedores, investidores ou profissionais do setor que procuram um espaço já preparado para exploração comercial em Rio Tinto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Refª CC3990 - Arrenda-se Escritório com (58m2) em Coimbra, 3 salas, 2 WCs e receção, situado junto ao Hotel IBIS, Parque Manuel Braga, em Coimbra. Tem 3 salas, estão preparadas para funcionar independente, situam-se num prédio no quarto andar com elevador, há estacionamento na envolvência do prédio. O preço poderá ser negociado. Para mais informações e visitas, pode contactar CLARO Imobiliária, para ( rede novel nacional ).

Upscale é um complexo de luxo de escritórios, hotel e serviços que incluem ginásio, comércio e saúde. Os escritórios estão divididos em 2 edifícios independentes com pisos completos disponíveis e acesso a terraços privativos. Caso o piso -3 seja arrendado na totalidade o valor será de 6,00€/m2 Localização Localizado numa zona com excelentes acessos a transportes públicos e auto estradas, perto de duas estações de metro (15m de distância), parques de estacionamento públicos e ciclovia da Av. Boavista. Especificações Cada piso é entregue com diferentes especificações, pondendo incluir ar condicionado, iluminação, gabinetes privativos, pré-instalação de copa, terraços privativos Estacionamento interior- 100€+IVA por lugar.

Escritório privado para 1 pessoas em Matosinhos, Spaces Matosinhos Impulsione o sucesso do seu negócio com um escritório privado profissional exclusivo para si. Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância. Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério. Crie o espaço ideal para a sua equipa de 1 pessoa com um escritório privado em Matosinhos, Spaces Matosinhos. Os nossos escritórios pequenos estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral. Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem. Os escritórios privados da Spaces incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipa de apoio e receção simpática • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Serviços, limpeza e segurança • Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses • Eventos regulares de comunidade e networking • Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação • Designs personalizáveis e flexíveis • Espaços de trabalho que pode expandir ou alterar de acordo com o crescimento do seu negócio • Mobiliário ergonómico de alta qualidade • Acesso a 50 m² de áreas comuns • Preços a partir de 459€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos.

Armazém/ espaço comercial em Moreira de Cónegos - 312 m² Excelente espaço comercial com 312 m² de área, situado no 1. º andar, lado esquerdo, com uma localização estratégica e elevada visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividade, nomeadamente stands de automóveis, lojas, escritórios, showroom, comércio ou serviços. Dispõe de acesso para camiões, facilitando cargas e descargas, e conta com uma ampla montra, garantindo excelente exposição e visibilidade para o seu negócio. Localização privilegiada, junto à Estrada Nacional N. º 105, com ligação direta entre Guimarães e Porto, beneficiando de bons acessos e estando próximo do acesso à autoestrada. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, numa zona de forte passagem e com ótimas acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Arrendamento de Centro de Estética | Braga - €1.000/mês Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio de estética em Braga. Arrenda-se Centro de Estética totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar, com uma vantagem decisiva: carteira de clientes ativa, permitindo começar a rentabilizar o espaço desde o primeiro dia. Localização privilegiada: Praça do Bocage, junto ao Braga Parque +180 m² de área útil Espaço moderno, sofisticado e profissional Totalmente mobilado e equipado Sistema de domótica e videomonitorização Salas preparadas para estética e laser 2 casas de banho Varanda Carteira de clientes fidelizada Presença ativa nas redes sociais Serviços atualmente preparados para funcionamento: • Cutilagem brasileira • Nail design • Design de sobrancelhas • Extensão de pestanas • Depilação a laser • Limpeza de pele • Micropigmentação labial • Drenagem linfática Arrendamento: €1.000/mês Uma solução ideal para profissionais de estética, empreendedores ou investidores que procuram um espaço completo, equipado e com uma base comercial já criada - evitando o elevado investimento inicial necessário para montar um negócio de raiz. Comece com estrutura, localização e clientes. Interessado? Envie mensagem privada e agende a sua visita. As oportunidades com esta estrutura e localização são limitadas.

Excelente Loja perto do Braga Parque, Braga. A oportunidade para o seu negócio está aqui! Conheça esta loja comercial com 190m², para arrendamento, próximo ao Braga Parque em Braga. Este espaço é ideal para comércio ou restauração. A fachada com montra traz uma boa exposição para o seu negócio, além de duas casas de banho, dois balneários e uma despensa. Com uma localização de excelência, com estacionamentos na zona envolvente, este pode ser o lugar que procura para expandir o seu negócio. Entre em contacto para mais informações e não perca essa oportunidade!

é - ã - Espaço comercial com licença para comércio, situado em Estorãos, Fafe. A loja distingue-se pela boa luminosidade natural e pelas áreas funcionais, facilmente adaptáveis a diferentes tipos de atividade comercial. A localização garante proximidade a serviços locais, zonas residenciais e vias de acesso, oferecendo potencial para atrair clientes da região. Se procura um espaço versátil para iniciar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 74/26021980.

**Armazém para Arrendamento em Silveiros, Barcelos** Descobre uma oportunidade única de investimento no coração de Silveiros, Barcelos! Este armazém de 350 m² é o espaço ideal para quem deseja entrar no próspero setor da panificação. Totalmente equipado com máquinas modernas e em excelente estado, este espaço inclui misturadoras, amassadeiras, fornos industriais, câmaras de fermentação e laminadoras. Com uma área inteligentemente dividida em diversos setores, oferece a funcionalidade perfeita para otimizar a produção. Além disso, o armazém conta com um logradouro que proporciona praticidade e espaço adicional para operações diárias. A segurança não é deixada ao acaso, com sistemas de alarme instalados e saída de fumos. Com 380 m² de área bruta e localizado no rés do chão, este imóvel é uma escolha estratégica para expandir ou iniciar atividades no ramo da panificação ou outros serviços profissionais. Não percas esta oportunidade imperdível de investir num setor consolidado e de alta demanda!

Pastelaria conceituada para Trespasse ( Doce Refúgio ) em Brito - Guimarães Apresentamos uma pastelaria moderna e acolhedora, localizada na Rua s. João Baptista, uma das zonas mais movimentadas de Brito Guimarães. Este espaço foi inaugurado em abril de 2022 e encontra-se em estado irrepreensível, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar - ideal para quem procura investir num negócio estável e de grande potencial. A pastelaria dispõe de: - Cozinha totalmente equipada, com forno Ramalhos,fritadeiras fogão a gás natural, bancada para pizzas, bancada de trabalho, arcas congeladoras e de frio, torradeira dupla, mesa de trabalho - Sistema de exaustão de alta eficiência, garantindo conforto e qualidade do ar em todo o espaço; - Duas casas de banho (clientes e staff); - zona inferior com escritório e casa de banho, com espaço para montar fabrico próprio - Esplanada exterior - Espaço interior mobilado com bom gosto e funcionalidade. - Possibilidade de aumento de espaço de atividade, são 2 lojas mais as respetivas caves. - O negócio inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo continuidade imediata da atividade. Este é o local perfeito para quem deseja abrir ou expandir um conceito de cafeteria, padaria, pastelaria, snack-bar, pizzaria ou brunch, numa freguesia com muito a explorar. Oportunidade única de adquirir uma pastelaria praticamente nova, em funcionamento, com excelente reputação e boa localização. Well-regarded Pastry Shop/Café for Lease Transfer ("Doce Refúgio") in Brito, Guimarães We present a modern and welcoming pastry shop/café, located on Rua São João Baptista-one of the busiest areas in Brito, Guimarães. Opened in April 2022, the premises are in impeccable condition, fully equipped, and furnished-ready for immediate operation. It is an ideal opportunity for anyone looking to invest in a stable business with great potential. The establishment features: - A fully equipped kitchen, including a Ramalhos oven, deep fryers, a natural gas stove, a pizza prep station, a work counter, chest freezers and refrigerators, a double toaster, and a work table; - A high-efficiency exhaust system, ensuring comfort and air quality throughout the space; - Two restrooms (one for customers, one for staff); - A lower level with an office and restroom, offering space to set up an in-house production area; - An outdoor terrace; - An interior space furnished with both taste and functionality. - Possibility of expanding the operational space; comprises two shops plus their respective basements. - The business sale includes all equipment and furniture, allowing for immediate continuity of operations. This is the perfect location for anyone wishing to launch or expand a café, bakery, pastry shop, snack bar, pizzeria, or brunch spot in a parish with great potential. A unique opportunity to acquire a practically new, fully operational business with an excellent reputation and a prime location.

Procura um espaço para a sua atividade comercial, tem aqui a sua oportunidade, loja com 140 m2, localizada na freguesia de Castelões, Concelho de V. N. Famalicão. Renda 500,00€ mensais! Agende a sua visita! Licença de Utilização - 1167/2003.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade na área da beleza e estética, através do trespasse de um cabeleireiro em Lijó, Barcelos, com um espaço moderno, elegante e pronto a receber uma nova gestão. O estabelecimento apresenta uma imagem contemporânea e diferenciadora, marcada pela combinação de preto, branco e elementos verdes, criando um ambiente sofisticado e profissional. O trespasse é efetuado com o espaço nas condições apresentadas nas fotografias, permitindo aproveitar todo o conceito e organização atualmente existentes. O salão dispõe de uma ampla zona de trabalho, com vários postos de cabeleireiro, grandes espelhos e cadeiras profissionais, complementada por uma zona específica de lavagem com lavatórios e cadeiras próprias. A excelente entrada de luz natural, proporcionada pela ampla frente envidraçada, confere ao espaço uma sensação de amplitude e luminosidade. Destaca-se ainda a parede decorativa verde, os vários elementos de mobiliário e arrumação, zona de apoio/receção, instalações sanitárias e uma divisão independente que poderá ser utilizada como gabinete de estética, massagens, tratamentos, escritório ou espaço reservado. O espaço apresenta ainda ar condicionado, iluminação embutida e uma decoração cuidada, estando preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de uma remodelação significativa. Principais características: • Cabeleireiro totalmente montado; • Vários postos de trabalho; • Zona de lavagem equipada; • Mobiliário e equipamentos conforme apresentado nas fotografias; • Ampla frente envidraçada; • Excelente luminosidade natural; • Instalações sanitárias; • Divisão/gabinete independente; • Ar condicionado; • Espaços de arrumação e exposição de produtos; • Decoração moderna e diferenciadora; • Localização em Lijó, Barcelos; • Trespasse realizado no estado e com o recheio apresentado nas fotografias. Uma excelente oportunidade para profissionais que procuram um espaço com imagem forte, moderno e preparado para funcionamento, evitando o investimento inicial normalmente necessário na criação e equipamento de um salão de cabeleireiro. Uma oportunidade chave-na-mão em Lijó, a poucos minutos do centro de Barcelos.

Escritório ao Mar Shopping - Leça da Palmeira Inserido num edifício de escritórios, sito à Rua Veloso Salgado. Dividido em duas salas amplas, cada com 89,00 e 79,00m2, respetivamente e com mezanino. Se está à procura de um espaço para o seu negócio, este escritório combina a excelente localização aliada à praticidade, sendo perfeita para acolher o seu negócio de sucesso. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 750mts. - Supermercados a 750mts e 1Km, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 250mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

Sala comercial moderna e sofisticada disponível para arrendamento ou venda em Gondomar, ideal para escritório, consultório, showroom, agência ou atendimento ao público. O espaço destaca-se pelo design contemporâneo, divisórias em vidro, excelente luminosidade natural e acabamentos elegantes em madeira, criando um ambiente profissional, acolhedor e premium. Conta com: * Excelente exposição de luz natural * Ambiente moderno e funcional * Espaço preparado para escritórios ou serviços * Boa visibilidade e imagem corporativa * Inserido em zona de fácil acesso * Próximo de comércio, serviços e transportes Como complemento, o imóvel dispõe ainda de um studio independente ao lado, equipado com cozinha e casa de banho, oferecendo maior comodidade e versatilidade para apoio ao negócio, reuniões privadas, descanso ou até utilização complementar. Ideal para empresas, profissionais liberais, imobiliárias, arquitetos, advogados, designers, entre outros. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica na zona de Gondomar. Gondomar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Condições: 2 rendas e 1 caução.

Ref: 3407-LJNBM Loja no centro de Torres Vedras, excelente localização e acabamentos. Situada junto ao Mercado Municipal, numa zona de comércio e serviços consolidada, com rede de transportes públicos. Composta por: 1 sala ampla e instalação sanitária. Equipada com: Central de deteção de incêndios, 2 pontos de água, ATI e tetos com iluminação embutida. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 1 renda, - 1 caução, - 3 últimos Recibos de vencimento, - Última declaração IRS e - Fiador a mesma documentação. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: B ref: 3407-LJNBM.

Arrenda-se Escritório/clínica, R/C com 130m2 de área interior mais terraço exterior de uso exclusivo, com 27x5=135m2 Entrada nivelada Duas casas de banho Quatro gabinetes Sala grande Vestiário Piso todo ao mesmo nível, com acesso a mobilidade condicionada. Duas frentes, nascente e poente, muita luz natural Pé direito 3,20m até ao tecto falso Pé direito real 4,00m Licença de utilização para estabelecimento comercial nº 116/1995 Clínica médica licenciada pela ERS Pronta a funcionar, para entrada imediata. Características: Receção/secretaria com dois postos de trabalho com balcão Saída de emergência Zona de espera Sala com 25m2 (S1) Quatro gabinetes (G1:12,5m2; G2:12,5m2; G3:13m2; G4:10m2) Possibilidade de unir dois gabinetes (G1 e G2 tem parede móvel entre eles) ficando com segunda sala com 25m2 Três gabinetes tem lavatório com torneira de abrir com cotovelo (G1, G2, G3) Janelas amplas em todos gabinetes, muita luz natural Casa de banho mobilidade condicionada com alarme Segunda casa de banho com sanita e urinol Vestiário com cacifos Copa equipada com lava-louça e armários Corredor de circulação largo:1,90 - 1,50 Espaço fechado do bastidor de informática (com ventilação própria) Pé direito 3,20m até ao tecto falso com placas perfuradas para conforto acústico Pé direito real 4,00m Sistema admissão de ar exterior com purificação (filtro) e tratamento térmico (permutador calor) em todos os gabinetes/salas Ar condicionado em todos gabinetes/salas Energia elétrica trifásica Alarme de intrusão com chamada Sistema deteção incêndio com chamada e botoneiras/sinalizadores Iluminação de emergência Sinalética emergência e extintores Portas interiores com largura útil de 95cm Paredes interiores com isolamento acústico Quadros brancos Rede informática com bastidor central Parede e porta corta-fogo na sala com saída de emergência Caixilharia PVC vidro duplo Chão com revestimento vinílico contínuo Teto falso perfurado para conforto acústico Iluminação Led encastrada Iluminação automática nos WC/vestiário Sótão para zona de Arquivo Vídeo-porteiro Duas telas de projeção e dois projetores multimédia Ponto de água no terraço Ponto de energia elétrica no terraço Grade de correr na entrada principal Fechadura de segurança na entrada Zona sossegada com comércio local, farmácia, creche, centro de saúde, supermercados, restaurantes, cafés Autocarros à porta: Metro Chelas a 15min a pé. Metro Bela Vista a 5 min de autocarro ISEL/Universidade a 5 minutos a pé Aeroporto de Lisboa a 5 minutos Centro comercial Vasco da Gama a 10min RTP a 2 minutos. Encontra-se na mesma rua do centro de saúde do Bairro dos Lóios Estacionamento público abundante e gratuito. Este espaço encontra-se em excelentes condições, vocacionado para: 1) clínica médica, licenciada pela ERS, em termos de pé direito, revestimento do pavimento, wc deficientes, teto falso, purificação do ar, gabinetes com 12m2 e lavatório, paredes laváveis, acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada, ar condicionado, iluminação natural, etc. 2) centro de formação: Dispõe de duas salas com 25m2, com ar condicionado, purificação do ar, projetor multimédia no teto, quadros brancos, telas de projeção, WC, saída de emergência, parede e porta corta-fogo, etc. 3) Outras utilizações Não pretendemos mediação imobiliária, obrigado. Venha visitar!

Arrendamento de Espaço Comercial - Alto de Santo Amaro | Alcântara Disponível para arrendamento, espaço comercial situado no Alto de Santo Amaro, em Alcântara - uma zona em crescimento, com boa visibilidade e proximidade a áreas residenciais, serviços e acessos principais. O imóvel distribui-se por rés do chão e mezzanine, oferecendo uma configuração versátil, ideal para atividades de serviços, escritório, showroom ou outros conceitos comerciais diferenciadores. Condições importantes: Não é permitida: - Atividade de restauração ou similares - Barbearia - Salão de cabeleireiro - SPA - Mercearia ou comércio alimentar - Esplanada Apesar destas limitações, o espaço apresenta um bom potencial para negócios que valorizem localização estratégica numa zona consolidada e em desenvolvimento. Ideal para quem procura estabelecer ou expandir a sua atividade em Alcântara. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Paulo Ventura Real Estate Equilíbrio entre negócio e bem-estar.