Alquiler de locales

Trespasse - Salão de Manicure & Pedicure Premium - Misericórdia/Santa Catarina, Lisboa Disponível para trespasse salão de manicure e pedicure de gama alta, situado no coração de Santa Catarina, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina, de Principe Real, da Rua de São Bento e de Bica. O espaço dispõe de 57 m² de área bruta, distribuídos por uma área principal funcional com excelente luz natural, proporcionada pela porta envidraçada e grandes janelas e uma instalação sanitária, com WC e lavatório. O imóvel, anteriormente um bar, foi totalmente renovado há cerca de 4 anos, tendo sido transformado num salão de estética premium, com um ambiente acolhedor, elegante e cuidadosamente decorado. Dados do negócio •Aproximadamente 300 a 350 clientes por mês / Mais de 4 000 clientes registados •Capacidade instalada para até 500 clientes mensais •Ticket médio: 50 € •Marca bem posicionada e reconhecida •Utilização de produtos premium, não tóxicos e dermatologicamente testados •Equipa de 5 colaboradoras altamente qualificadas, com gestão profissional assegurada por manager experiente •Crescimento contínuo desde a abertura, essencialmente através de clientes recorrentes e recomendação •Investimento mínimo em marketing •Avaliações excelentes: 4,6 no Google Maps e 4,9 na Fresha Condições •Valor do trespasse: 105.000 € •Renda mensal: 1.200 € •Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029, automaticamente renovável por períodos sucessivos de 3 anos •Certificado Energético: B- •Motivo da venda: a fundadora irá residir no estrangeiro, mantendo-se disponível para acompanhar a transição e assegurar a continuidade do negócio. Negócio chave na mão, com rentabilidade comprovada, pronto a operar de imediato, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra. ref: 156711.

Trespasse completo de todo o restaurante em funcionamento há mais de 40 anos. No trespasse está incluido todo o equipamento, stock, clientes e faturação. Para mais informações entre em contacto.

TRESPASSE | Café restaurante no Lumiar Oportunidade de negócio no coração do Lumiar! Trespasse de café restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa das zonas mais consolidadas do Lumiar, rodeado por comércio, serviços, Centro de Saúde, Colégio São João de Brito e Academia de Música de Santa Cecília. A apenas 4 minutos a pé da estação de Metro do Lumiar. O estabelecimento encontra-se instalado num espaço com renda mensal de 1350€ e um lugar de estacionamento, oferecendo excelentes condições para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente, nomeadamente: Cozinha industrial totalmente equipada (exaustor, forno, fogão, grelhador, fritadeiras, máquinas, arcas frigoríficas e bancadas de apoio); Zona de serviço equipada com balcões refrigerados, armários, frigoríficos e áreas de preparação; Sala de refeições mobilada; Armazém com equipamentos de frio; Vestiário equipado; Todo o mobiliário, incluindo mesas, cadeiras, sofás e restantes elementos de apoio à atividade. Se procura um negócio pronto a abrir portas, numa localização estratégica e com todo o equipamento necessário para iniciar atividade de imediato, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 34.

TO BUY / TO RENT * LOJA | LINDA-A-VELHA + INFO - 110 m2 Loja com 2 pisos (R/C e cave) e 3 montras 1 WC Não mobilada Zona central, com grande visibilidade CE: C REF. A155794 HL Loja de rua com 110 m², dois pisos, três montras e uma casa de banho, para venda ou arrendamento, em Linda-a-Velha. Inserida numa zona residencial e comercial consolidada, constitui uma solução versátil para diferentes tipos de atividade comercial ou de investimento. Acresce a vantagem de ter acesso direto à via pública por duas ruas distintas, numa zona central e de grande passagem, o que lhe confere grande visibilidade. Localização excelente, com rápida ligação à A5 e à CRIL, o que permite rápido acesso a Lisboa, Cascais e Oeiras.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Disponível para arrendamento espaço comercial com 53 m², situado no Bom Sucesso - Alverca, numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel, beneficiando de ótima visibilidade para qualquer tipo de negócio. A loja dispõe de uma área ampla e luminosa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Conta ainda com 2 instalações sanitárias. Em frente à loja existem dois lugares de estacionamento reservados a cargas e descargas. O espaço já esteve em funcionamento como talho, encontrando-se preparado para utilização comercial e adaptável a diversos ramos de negócio, como comércio tradicional, serviços, gabinete, loja especializada, estética, entre outros. Se procura um espaço bem localizado, funcional e com potencial para desenvolver a sua atividade, esta pode ser a solução certa para si. Localização: Rua da Liberdade Licença de utilização nº 91, emitida em 02/07/1991 pela C. M. Vila Franca de Xira Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

contate +351961122499 Loja com 96,23m2 localizada na Avª Heliodoro Salgado, centro de Sintra, junto ao conservatória de Sintra, a poucos minutes à estação de comboio, perto todos comércio e serviços. A loja tem a montra, 1 casa de banho, e 1 despensa, possibilidade para diferentes tipos de negócio. Licença de Utilização: 105/1986.

Esqueçe as lojas escuras e apertadas onde os clientes mal conseguem entrar! Este espaço de 120 m² na Reboleira foi pensado para quem precisa de dinâmica e organização: uma montra enorme que funciona como um ecrã gigante para a rua, inundando o piso principal de luz natural, combinada com um segundo piso que resolve de imediato a gestão de stock, o escritório ou a área de produção longe dos olhos do público. Não há tempo a perder com obras intermináveis; o espaço está pronto a funcionar, tem um WC, portão elétrico e a garantia de que o prédio será pintado em breve, dando aquela imagem exterior renovada que o seu negócio merece. Com transportes públicos à porta e acessos descomplicados para a sua equipa e clientes, esta é a moldura perfeita para a sua marca. É entrar, decorar e começar a faturar. CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: 1.100€ MENSAIS 2 RENDAS + 2 CAUÇÕES (4.400€) CONTRATOS PREFERENCIAIS 2 ANOS Licença de Utilização - 101/1982.

Arrenda-se excelente espaço em Open Space com 80m2 e boa luz natural. Bem localizado, na zona central de São Domingos de Rana. Situado num primeiro andar com escadas largas e poucos degraus. Tem dois WC Preferencialmente para armazém ou atividade privada sem acesso ao público (como aulas, escolas, etc). =================== Excellent 80 m² open-plan space available for lease, featuring good natural light. Well-located in the central area of São Domingos de Rana. Situated on the first floor, accessible via wide stairs with few steps. Includes two restrooms. Ideally suited for use as a warehouse or a private activity without public access (like classrooms, schools, etc). Categoria Energética: C ref: ARM-96-2.

Lojas junto às torres das Amoreiras numa das principais avenidas. Em local de bastante fluxo pedonal. Montras grandes que oferecem uma boa luz natural e grande destaque à loja. Localização Localizadas nas Amoreiras um dos maiores centros de escritórios da cidade de Lisboa e junto ao Centro Comercial Amoreiras. Próximas de transportes públicos, autocarro, e eixos de entrada/saída da cidade. Especificações - Bom fluxo pedonal - Montras com bastante luz natural.

Espaço comercial com excelente localização junto ao Metro Alameda Distribuído por dois pisos (rés-do-chão e cave), inserido num prédio de gaveto, oferecendo excelente visibilidade graças à sua ampla montra. O rés-do-chão dispõe de 65 m², enquanto a cave conta com 165 m², totalizando 230 m² de área. O imóvel possui dois WC, um em cada piso. O piso inferior encontra-se atualmente dividido em seis salas, podendo ser facilmente adaptado para um conceito de open space, de acordo com as necessidades do seu negócio. Rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Junto à estação de Metro Alameda (Linhas Verde e Vermelha). L. U. 344, CML, 29/07/1964.

Identificação do imóvel: ZMPT591241 Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento para quem procura um espaço comercial versátil, moderno e estrategicamente localizado numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Esta loja dispõe de 69 m² de área bruta privativa, encontra-se ao nível do rés-do-chão de um edifício construído em 2005 e inclui ainda um lugar de estacionamento privativo em cave com 12,5 m², uma mais-valia cada vez mais valorizada numa zona de estacionamento condicionado. Localizada na Alameda das Linhas de Torres, no Lumiar, beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e excelentes acessibilidades. A poucos minutos do centro de Lisboa, está servida por metro, autocarros e pelos principais eixos rodoviários, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, supermercados, ginásios e instituições de ensino, inserindo o seu negócio numa zona com forte densidade habitacional e empresarial. O edifício apresenta uma construção sólida e contemporânea, com sete pisos, boas áreas comuns e acesso fácil ao estacionamento através de rampa. Pela sua configuração, este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais e de serviços, como escritórios, clínicas, gabinetes de estética, centros de explicações, agências, consultórios, lojas de atendimento ao público ou outras atividades compatíveis. Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, esta loja reúne as condições ideais para desenvolver a sua atividade num dos bairros com maior procura e crescimento da cidade de Lisboa. Características principais: * Afetação: Comércio * Área bruta privativa: 69 m² * Lugar de estacionamento em cave: 12,5 m² * Rés-do-chão * Edifício construído em 2005 * Edifício com 7 pisos * Excelente localização * Ótimos acessos rodoviários e transportes públicos * Zona consolidada de comércio, serviços e habitação Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica, com conforto, acessibilidade e estacionamento privativo.

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas com maior crescimento e dinamismo do concelho de Cascais! Arrenda-se excelente espaço comercial com 28 m² de área útil, estrategicamente localizado no rés-do-chão de um edifício de habitação e comércio em Outeiro de Polima (Bairro Terras de Polima), São Domingos de Rana. Histórico de Sucesso e Infraestrutura Completa: O imóvel encontra-se atualmente totalmente equipado, decorado e licenciado para a atividade de cabeleireiro / instituto de beleza - um negócio de referência que operou com enorme sucesso e estabilidade no mesmo local há mais de 18 anos. É a solução ideal para quem procura dar continuidade a este projeto de forma imediata ou, se preferir, adaptá-lo facilmente a outros ramos de comércio, consultório, atelier, serviços ou escritório. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 28 m² em piso térreo de fácil acesso pedonal. Configuração Interior: Espaço amplo em open-space com teto falso, iluminação embutida de alta eficiência, calhas técnicas e ar condicionado já instalado. Layout Funcional: Dispõe de uma casa de banho privativa e uma zona técnica/apoio resguardada ao fundo. Montra e Visibilidade: Fachada envidraçada que oferece uma excelente exposição de luz natural e visibilidade para o exterior. Acabamentos Modernos: Decoração cuidada e atual em tons de rosa e preto, transmitindo um visual profissional e sofisticado. Localização e Vantagens: Inserido numa zona residencial consolidada com forte densidade populacional, garantindo uma clientela de proximidade constante e muito ativa. Facilidade de estacionamento gratuito nas imediações para o conforto dos seus clientes. Condições de Arrendamento: Valor Mensal: 650 € / mês Condições de Entrada: 2 rendas + 1 renda de caução Disponibilidade: Imediata Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num espaço chave na mão, num local com um fluxo de clientes consolidado há quase duas décadas. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço comercial! Licença de utilização: 42352.

Loja para arrendamento no Centro Comercial das Palmeiras. Ideal para escritório/salas de estudo/explicações, etc. O Centro Comercial das Palmeiras localiza-se em Nova Oeiras na Quintas das Palmeiras junto à Quinta do Marquês e Quinta da Vinha. No interior do Centro Comercial existem o Supermercado Pingo Doce, bancos, restaurantes, etc. Nas imediações a Estação Agronómica, o INIAV - Instituto Nacional de Investigação Agrária e Veterinária, e o Agrupamento de Escolas Conde de Oeiras. O nº de clientes diários do Centro Comercial das Palmeiras está em claro crescimento. Situa-se na zona de restauração e administração tendo por isso visibilidade e frequência. Horário de funcionamento: Todos os dias das 10:00h às 23:00h com segurança privada 24h/dia. Parqueamento gratuito em volta do Centro Comercial. Condições de arrendamento: Valor de renda 500 € (condomínio já incluído) 1 renda avançada. 2 cauções Fiador Venha conhecer e criar ou ampliar o seu negócio. Ligue JÁ LU: 230/2001 Categoria Energética: C ref: BOT335 (4).

Oportunidade rara na Penha de França: conjunto imobiliário composto por uma Loja e um Armazém/Garagem com total de 1.550m2 de área bruta e 1.147 m² de área útil. Ideal para investidores, empresas de logística urbana, comércio de grande dimensão, clínicas, ginásios, centros de serviços ou atividades que necessitem de grande área interior. Localizado numa das avenidas mais movimentadas de uma freguesia com forte componente comercial, garante excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização [] Características do Imóvel: Loja (268 m²) : Fachada com montra de 18 m², garantindo ótima exposição e visibilidade. Armazém e Garagem (1.282 m²) : Espaço ideal para armazenamento, logística ou estacionamento. Acessível: Entrada de garagem de grandes dimensões, com acesso a veículos pesados (TIR) - planeado para cargas e descargas Versátil: Estrutura sólida, preparada para múltiplos fins, desde comércio, serviços até indústria ligeira. Espaço Amplo: Áreas generosas, perfeitas para empresas que necessitam de espaço de operação e stock. Zona em Crescimento: A Penha de França é uma das áreas centrais de Lisboa com elevada procura de espaços comerciais. Potencial de Personalização: Estrutura robusta e funcional, pronta a ser adaptada a diversos negócios de comércio, logística, pequena indústria ou mistos. Acesso rápido a vias de entrada e saída de Lisboa.

Loja na Alameda dos Oceanos, Parque das Nações Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Parque das Nações. Esta loja beneficia de uma localização privilegiada na Alameda dos Oceanos, junto à Praça das Pirogas, numa envolvente consolidada, caracterizada por habitação de qualidade, escritórios, hotéis, comércio, restauração e uma elevada afluência pedonal. Com uma área bruta privativa de 52 m² e 1 lugar de estacionamento privativo com 12 m², o espaço apresenta uma configuração funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades. A loja é composta por: •Ampla área em open espace; •1 arrecadação; •1 instalação sanitária; •Copa de apoio. •Com climatização de ar condicionado em condutas e separado por zonas; •Com termo acumulador elétrico e iluminação led; •Com central de incêndios e pré-instalação de segurança; •Pronta a utilizar. A distribuição interior permite uma utilização eficiente do espaço, sendo ideal para escritório, consultório, gabinete de arquitetura ou engenharia, imobiliária, showroom, agência, clínica, estética, formação, cowork ou comércio de proximidade. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se a poucos minutos da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Oceanário, Campus da Justiça, e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A1, CRIL, Segunda Circular, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Humberto Delgado. Combinando uma localização de excelência, funcionalidade e estacionamento privativo, esta é uma oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que procuram um espaço com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Alguma duvida não hesite em contactar, fazemos partilha Anagrama AMI 24388.

Loja p/ Arrendamento na Avenida Almirante Reis Localizada numa das principais artérias da cidade de Lisboa, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, ampla montra para a Avenida Almirante Reis e pela versatilidade dos seus espaços, constituindo uma solução ideal para clínicas, escritórios, gabinetes, centros de formação, espaços de bem-estar, entre muitas outras atividades de serviços. Com 143,50 m² de área privativa, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma organização funcional, composta por uma ampla zona de receção/open space, vários gabinetes independentes, instalações sanitárias e áreas de apoio, permitindo uma adaptação simples às necessidades do futuro ocupante. O espaço dispõe ainda de: - Ampla frente de loja com excelente exposição; - Elevada luminosidade natural; - Ar condicionado instalado; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Pavimento técnico de fácil manutenção; - Instalações sanitárias; - Licença para serviços. Inserido numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial, beneficia de uma localização privilegiada, com intenso fluxo pedonal e automóvel, excelente oferta de comércio, serviços e restauração, bem como uma rede de transportes públicos de excelência, incluindo Metro, autocarros e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais estratégicas de Lisboa.

SÓ PARA ARRUMOS Armazém com 80 m², disponível para arrendamento na zona do Grafanil, freguesia de Santa Clara, junto à Rua Primeiro de Maio. O imóvel é composto por: * Ampla área de armazém * Com uma Mezzanine onde fica o espaço para escritório * 1 instalação sanitária (WC) * Pé-direito de 3,50 m * Portão de grandes dimensões, com acesso para carrinhas de mercadorias * Infraestruturas de eletricidade e água. Excelente localização, com rápidos acessos às principais vias de Lisboa, nomeadamente CRIL, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e Aeroporto de Lisboa. Ideal para armazenamento, logística, distribuição, comércio online, arquivo, stock ou atividades comerciais que necessitem de um espaço funcional e bem localizado. Não é permitida a utilização para oficinas Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona estratégica e de fácil acesso. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Somos especialistas na comercialização de imóveis em Portugal continental e em investimento. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

Espaço Comercial Novo, no empreendimento Vista Mirear, com terraço, garagem, e muito bem situado em Miraflores. Este imóvel, loja, dispõe de boas áreas no geral, duas frentes, montra ampla, um lugar de parquamento e boa exposição solar. De realçar, o espaço exterior de terraço, o bairro e a localização bastante central em Miraflores. Possibilidade de ser adaptado a vários tipos de atividade. Possui extração de fumos. Sendo ao nível de rés-do-chão, em termos de divisões, dispõe de uma divisão espaçosa com montra, com possibilidade para se criarem várias diviões, e uma instalação sanitária completa. Inserido num bairro principalmente residencial, este espaço comercial encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir. Licença de Utilização - RC | 55/2026 | UTL.

Loja para arrendamento com 482 m2 de área bruta privativa, localizada próximo ao Campus de Benfica do IPL, na Avenida Gomes Pereira, em Benfica, Lisboa. O espaço comercial distribuído num piso único é entregue 'as is' com fit out. Dispõe de montra, extração de fumos, com sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de compra. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 3 minutos walking distance da estação de comboios de Benfica, a 3 minutos do Campus do IPL e a 16 minutos do Centro Comercial Fonte Nova. Categoria Energética: C ref: 40077.

Espaço comercial, muito bem localizado, bem no centro de Lisboa. Junto ao elevador da Bica. Ideal para Clinica, Cabeleireiro, Escritórios ou Outros. Constituido por vários gabinetes e uma pequena copa para coffee break, 1 WC, um espaço todo ele com muita luz. Junto ao Mercado da Ribeira e ao Ascensor da Bica Licença de Utilização - 125.