Аренда коммерческой недвижимости

Arrenda-se excelente loja localizada no centro da Parede, perto da marginal e das praias. A loja esta inserida num prédio habitacional, com 62,7 m2 + 367 m2 de área, dividida em 2 pisos - LOJA no R/C e ARRECADAÇÃO na CAVE. OPORTUNIDADE EXCECIONAL, atendendo à sua área total, à sua localização, bem como à tipologia e ao prédio onde está inserida. Prédio construído em 1994 e todo o seu exterior intervencionado no final de 2023. O R/C (pé direito de 3,32 mts), ao nível da rua, possui uma boa montra, uma casa de banho e uma porta nas traseiras que comunica com o logradouro do prédio, que poderá ser utilizado como zona de carga e descargas. A CAVE (pé direito de 2,46 mts), com uma área total de 367 m2 (aproximadamente), possui duas casas de banho amplas com chuveiros comuns, uma copa, um escritório e um grande salão. Recordamos as oportunidades que se abrem no âmbito do SIMPLEX (Decreto Lei 10/2024), com a possibilidade de a poder vir a transformar para fins residenciais, o que a tornam num investimento muito atrativo, independentemente da finalidade que lhe quiserem destinar. Licença de Utilização -.

Espaço comercial para arrendamento com cedência de quotas! Excelente oportunidade de negócio em ótima localização nas Fontainhas, a apenas 5 minutos do Lidl. Este espaço comercial possui uma área total de 60m2 e está dividido em sala, lavabos, balcão de serviço, cozinha e simpática esplanada exterior. Possui licença de restauração e bebidas, o que possibilita servir almoços e jantares. Além disso, o estabelecimento está em pleno funcionamento há mais de 40 anos, com uma carteira de clientes consolidada. O espaço está totalmente equipado e o recheio está incluso. Também estão disponíveis fotos e vídeo para que você possa conhecer o espaço. Características do imóvel: - Área bruta de 60 m² - Área útil de 59 m² - 1 divisão - Trespasse por 150.000 euros - 2 casas de banho - Localizado no rés do chão - Faz esquina - 2 montras - Ano de construção: 1989 - Ar condicionado - Sistemas de alarme - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada Conte com o acompanhamento da agência. O trespasse está disponível por 150.000€. Venha conhecer este espaço comercial único! Telefone móvel com rede nacional.

Apresentamos este fantástico espaço comercial destinado à restauração, situado numa zona estratégica e de grande visibilidade, ideal para quem procura investir ou expandir o seu negócio. Localizado numa rua muito movimentada, o imóvel beneficia de uma excelente exposição e de uma forte afluência de pessoas. Encontra-se a poucos minutos da estação de Metro da Amadora Este e dispõe de paragem de autocarro mesmo à porta, garantindo uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. O espaço conta com: Cozinha semi-equipada; 2 sistemas de extração de fumos; 1 aparelho de ar condicionado novo numa das salas; 3 casas de banho; Área de arrumos. Com uma localização privilegiada e excelentes características, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso de um restaurante, café ou outro conceito de restauração. Se procura um espaço com grande potencial, visibilidade e acessos privilegiados, esta é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde o seu próximo projeto pode ganhar vida! Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Descubra esta loja de 112m² localizada no coração Lisboa. Com uma vista privilegiada para a cidade, este espaço comercial é ideal para quem procura uma localização estratégica e visibilidade. A loja, em bom estado, oferece um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. Poderá fazer um escritório premium no Chiado num edifício histórico com charme clássico a espaço de trabalho flexível, excelente para loja de alta costura ou espaço ideal para ginásio com luz natural que incentiva à partilha de experiências e de todos os tipos de treinos. O espaço é composto por uma ampla sala, com tetos altos que conferem uma sensação de amplitude e classe. Inclui ainda uma casa de banho, copa e uma galeria, além de janelas que permitem a entrada de luz natural. O piso em azulejo e a montra garantem um ambiente atrativo e funcional, pronto para receber clientes. Situada perto de várias comodidades, restaurantes e áreas comerciais, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste local privilegiado. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço único!

Restaurante totalmente equipado, localizado numa excelente zona de Lisboa, rodeada por escritórios e com elevado potencial de clientes. O espaço é arrendado com todo o o equipamento incluído, pronto a funcionar, nomeadamente máquinas, balcões, loiça, televisão e restantes equipamentos essenciais à atividade. Dispõe de capacidade para 22 lugares, distribuídos por 16 lugares sentados em mesas e 6 lugares ao balcão, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para refeições rápidas ou serviço de restauração. Uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração numa localização estratégica. Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Armazém situado na Venda do Pinheiro, Malveira, Mafra, com 500 m2. É composto por escritório, duas casas de banho (uma delas balneário com cabine de duche) logradouro pavimentado e murado. Armazém com boas áreas, boa exposição solar e bons acessos. Inserido em zona industrial, com acesso a camiões TIR. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Onde o seu próximo negócio começa! No coração do Lumiar, esta loja com 74 m² oferece a combinação ideal entre localização, visibilidade e potencial de personalização. Com uma ampla montra voltada para uma praceta com estacionamento, beneficia de excelente exposição, luz natural e uma envolvente dinâmica, rodeada de comércio, serviços e habitação. O espaço distribui-se por três divisões e uma casa de banho, permitindo uma adaptação simples a diferentes atividades, como escritório, clínica, gabinete, agência, showroom, estúdio ou comércio de proximidade. A poucos minutos do Metro do Lumiar e com excelentes acessos às principais vias da cidade, reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio numa localização consolidada. IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de 2 rendas + 1 caução no valor de duas rendas; * AS PROPOSTAS SERÃO APENAS VALIDADAS se apresentadas juntamente com a documentação do arrendatário (empresa ou individual) e fiador (preferencial). Se procura um espaço versátil, bem localizado e com potencial para refletir a identidade do seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita.

**Loja Comercial em Localização Privilegiada** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta loja, situada numa localização estratégica e de fácil acesso. Com 49 m² de área bruta, este espaço comercial com entrada direta para a rua, conta com uma montra que garante excelente visibilidade para atrair clientes. O piso inferior disponível oferece ainda mais potencial para expandir suas operações ou criar um ambiente acolhedor para os seus clientes. A loja é ideal para diversos tipos de comércio. Não perca tempo, agende já a sua visita!

Trespasse de Espaço Comercial | Campo Grande, Lisboa Excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial localizado numa das zonas mais conhecidas e movimentadas de Lisboa, na Avenida do Campo Grande. Com uma localização estratégica, o imóvel beneficia de grande visibilidade, bons acessos e proximidade de transportes públicos, universidades, escritórios e zonas residenciais, proporcionando um elevado potencial para diversos tipos de atividade. O espaço apresenta uma distribuição funcional, encontrando-se preparado para receber um novo projeto empresarial. Ideal para empreendedores ou investidores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização consolidada da cidade. Características: * Localização privilegiada em Campo Grande; * Boa exposição e visibilidade; * Zona de elevado movimento pedonal e automóvel; * Bons acessos e proximidade de metro, autocarros e principais vias; * Potencial para diferentes tipos de negócio (mediante a respetiva licença). Para mais informações sobre as condições do trespasse, valor e agendamento de visita, entre em contacto connosco. As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e deverão ser confirmadas no momento da visita.

Armazém para arrendamento com área de construção de 18.654m2, com possibilidade de divisão em módulos com áreas a partir dos 6.000m2. Cais de carga e descarga Pé direito 14m Áreas verdes Parqueamentos para ligeiros e para pesados Este projecto destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à N366, um eixo fundamental para a logística nacional, e a apenas 3 minutos da Autoestrada A1. A posição privilegiada de Aveiras, no cruzamento das principais vias do país e na entrada da Área Metropolitana de Lisboa, reforça a sua importância no setor logístico. Projeto arquitetura já aprovado pela Câmara e inicio de construção prevista para Maio/Junho de 2025 Período de construção 10 a 12 meses Categoria Energética: B ref: MAG4516 (2).

**Espaço Comercial em Arrendamento na Av. Ivens 38, Cruz Quebrada** Loja 1500€ Arrenda Alges, Only rent, isn't it? 2 deposits, 1 month's rent, plus 1 month's rent included for you to decorate and paint the walls yourself. Descobre uma oportunidade única de estabelecer o teu negócio num espaço comercial de 180 m², localizado na vibrante Av. Ivens, em Cruz Quebrada. Com uma fachada de 2 metros lineares e duas montras, este espaço oferece excelente visibilidade e acessibilidade. O rés do chão é ideal para atrair clientes, enquanto o subsolo, com capacidade para 30 lugares, proporciona um armazém prático e funcional. Situado em frente à praia costeira, rodeado por zonas residenciais e próximo de hotéis N&B, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas. As atrações turísticas nas proximidades garantem um público diversificado e interessado. Além disso, as universidades e escolas a apenas 10 minutos a pé ou de carro do centro de Lisboa oferecem uma clientela jovem e dinâmica. Com duas divisões e duas casas de banho, o espaço é versátil e adaptável a diferentes tipos de negócios. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a saída de fumos é uma vantagem para estabelecimentos de restauração. Não percas esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entra em contacto via WhatsApp:.

Armazém em Arrendamento - Massamá | Espaço Versátil com Licença Industrial Apresentamos este excelente armazém de 83 m² em rés-do-chão, localizado em Massamá, numa zona absolutamente central com acessos privilegiados à IC19, CREL e CRIL. O espaço, em bom estado de conservação, oferece uma solução versátil e pronta a usar para as tuas necessidades de negócio. O imóvel dispõe de uma distribuição em open space que permite total flexibilidade de organização. Com 95 m² de área bruta e 81 m² úteis, este armazém é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira. A instalação elétrica contempla tanto corrente trifásica como monofásica, garantindo compatibilidade com diversos equipamentos e maquinaria. A saída direta para a rua facilita significativamente as operações diárias. O acesso de viaturas é extremamente prático, com portão automático dedicado e porta de homem independente para maior comodidade. A caleira de escoamento integrada no pavimento assegura uma drenagem eficiente de águas, aspecto crucial para este tipo de atividade. Dispõe de 1 casa de banho equipada com base de duche. O espaço inclui ainda lugar de garagem, praça de estacionamento, oferecendo soluções completas de apoio. A fachada com 8 metros lineares proporciona boa visibilidade e presença comercial. Este armazém possui licença válida para armazenagem e atividade industrial, incluindo atividade industrial ligeira, eliminando burocracias futuras. Uma oportunidade imperdível em localização estratégica!

A loja está situada em zona movimentada e privilegiada em transportes públicos, com muita luminosidade, bastante visibilidade, boas montras, com estacionamento relativamente fácil no exterior, em óptimo estado, possui; -ar condicionado -armários embutidos e sistema de multirégua a revestir as paredes, o que permite bastante arrumação. -estores de rolo interior represtor com comando de corrente desmultiplicada. - montras com vidros laminados -toldo exterior.

LOJA REMODELADA na Urbanização da ATALAIA na AMADORALoja Recente de 197m2 ABP, com cerca de 178m2 de área útil, ao nível do 2º andar, com 7 divisões removíveis e dois WC´s. Quatro Montras generosas, Luzes embutidas e ampla Varanda de 10m2. Remodelada com a ideia de instalar um CoWorking mas poderá ser usada para todas as situações que não impliquem saída de fumos. Poderá transformar num espaço totalmente abeto de 197m2. Poderá adaptar o imóvel ao negócio que pretender com exceção de restauração. Prédio de 2010 numa localização recente, moderna com todo tipo de comércio e serviços nas imediações, zonas ajardinadas, fáceis acessos às vias rápidas circundantes e muito fácil estacionamento. Venha ver com os seus olhos e comece já o seu negócio de sonho! Licença de Utilização - 129/09.

Sempre sonhou ter o seu próprio negócio na área da restauração? Esta pode ser a oportunidade que procurava! Está disponivel para trespasse um Café / restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em Vila Nova da Rainha. Um espaço acolhedor, com capacidade para cerca de 40 lugares sentados, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. O trespasse inclui; bancadas de inox, fogões, frigorificos, toldos e todo equipamento necessário ao funcionamento do estabelecimento. Para que possa começar a trabalhar desde o primeiro dia, a licença de esplanada encontra-se paga até Março do próximo ano e o seguro do estabelecimento também está em vigor. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores, profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio pronto a rentabilizar. Entre em conctato para mais informações ou para agendar uma visita. O seu próximo negócio pode começar aqui!

Arrenda-se armazém na Amadora - Moinhos da Funcheira Composto por rés-do chão e piso superior. Área total: 1000m2, distribuida por r/c e 1ºpiso. Rés-do-chão: 600m2 com área de armazém - Pé direito r/c 3m à viga. Largura 11 metros. Piso superior: 400m2, com área de armazém e escritórios. Monta cargas 500kg para o 1° piso Portão elétrico 3x3 metros. Estacionamento coletivo. Bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja localizada em zona privilegiada de Algés, remodelada para atender às suas necessidades de negócio. Esta loja tem dois pisos, sendo um deles rodeado de montra, oferecendo bastante lu< natural e vizibilidade para quem passa na rua, sendo ideial para qualquer tipo de negócio. Localizada no rés do chão, ideal para atrair clientes, esta loja tem ainda um piso inferior espaçoso. A montra ampla é perfeita para destacar o seu negócio, enquanto a proximidade com transportes públicos garante fácil acesso para clientes e funcionários. Marque já a sua visita.

Clinica a funcionar para Arrendamento em Lisboa Área Bruta Privativa: 90 m2 Clinica nova a funcionar composta por: - Sala de Recepção - 3 Salas de Tratamento - 1 Casa de Banho Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: CLÍ2426.

Loja para Arrendamento no Centro da Ericeira Oportunidade única de instalar o seu negócio no coração da Ericeira! Esta loja espaçosa e bem localizada, situada no centro da vila, oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade, com potencial para serviços ou outras áreas de negócio. Características: Área para receção 5 Gabinetes Copa 2 wc's Localização privilegiada no centro da Ericeira Facilidade de estacionamento Não perca esta oportunidade! Para mais informações e visitas não hesite em contactar-me. Licença de Utilização - 231/2021.

Excelente oportunidade de negócio no coração de um dos bairros mais castiços de Lisboa. Trespassa-se a icónica Tasquinha Canto do Fado, um Restaurante e Casa de Fados, com alma, charme e uma reputação digital irrepreensível (excelentes pontuações no TripAdvisor e Google). O espaço beneficia de uma localização premium e estratégica, situado em plena rota turística da Mouraria e a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge. Esta proximidade garante um fluxo pedonal constante de turistas nacionais e internacionais durante todo o ano. Trata-se de um negócio "chave na mão", em pleno funcionamento e com faturação garantida desde o primeiro dia. Localização Estratégica: Zona de altíssimo tráfego pedonal, junto ao Castelo de São Jorge e principais pontos históricos. O trespasse inclui todo o recheio, desde o mobiliário rústico e decoração tradicional até aos equipamentos de cozinha e bar. Ambiente Único: Espaço acolhedor e intimista com 65 lugares sentados, ideal para jantares tradicionais e noites de fado. Licenciamento para restauração e bebidas totalmente regularizado e licença de funcionamento até à 1 hora da manhã. Por o restaurante se encontrar em plena atividade e com a agenda preenchida, agradecemos e exigimos total discrição. Visitas ao espaço só serão realizadas mediante agendamento prévio. Destaque: Uma oportunidade rara de adquirir um negócio lucrativo e com marca estabelecida numa das zonas mais cobiçadas e valorizadas da capital. Para mais informações, inventário detalhado ou agendamento de visita, contacte-nos.