Оренда комерційної нерухомості

ARRENDAMENTO LOJA LOJA 90m² | OPORTUNIDADE Damaia de Baixo - Amadora Se procura uma loja ampla, com boa frente de montra, muita luz natural e condições para iniciar qualquer negócio de serviços já amanhã, esta é a oportunidade. Pontos fortes que fazem esta loja valer cada euro: - 90m² bem distribuídos em 2 pisos (RC 50m2 espaço dividido em 2 gabinetes com estruturas a manter + CV 40m2 espaço amplo); - Montra grande com grades de segurança; - Wc completo + zona de lavatório - Pequena área de arrumos - Rua tranquila, com estacionamento fácil e bons acessos Situado numa zona calma e privilegiada, com acessos fáceis a Lisboa. Bem servido por transportes públicos, incluindo comboios, metro, autocarros e táxis. Atenção: - Sem saída de fumos - perfeito para escritório ou prestação de serviços. Requisitos para Arrendamento: • Disponível para entrada imediata; - Contrato de 03 anos (permanência mínima de 01 ano); - Não inclui na renda consumos de água, eletricidade e internet, ficando os contratos em nome do (s) arrendatário (s); - Prova de rendimentos (desejável uma taxa de esforço no máximo de 35%), rendimento global liquido no mínimo de 2.500€; - Pagamento inicial dos dois primeiros meses (sistema de pagamento antecipado da renda relativo ao mês seguinte) e caução (01 renda); - Fiador (rendimentos declarados em Portugal, pelo menos 3.500€) ou reforço da caução (a combinar). Licença de utilização nº 305 emitida pela respetiva câmara. As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Loja com 120 m² localizada em Casal de Cambra, inserida numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Dispõe de uma área ampla e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades para a instalação ou expansão do seu negócio. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Conta ainda com 2 instalações sanitárias, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com elevado potencial, adaptável a diferentes tipos de atividade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvél. Licença de utilização Nº3/2019 imitida pela Camara Municipal de Sintra +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ A 120 m² store located in Casal de Cambra, in an easily accessible area with excellent visibility. It features a spacious and versatile layout, offering countless possibilities for setting up or expanding your business. The space stands out for its excellent natural light and unobstructed views, creating a pleasant and welcoming atmosphere. It also features two restrooms, ensuring greater convenience for employees and customers. An excellent opportunity for anyone looking for a commercial space with high potential, adaptable to different types of businesses. Schedule your visit today and come discover the full potential of this property. Usage Permit No. 3/2019 issued by the Sintra City Council Licença de Utilização - 3/2019.

Descubra esta extraordinária oportunidade de um icónico restaurante de fusão situado em Campo de Ourique, Lisboa, pronto a explorar. Localizado num edifício com traça, este estabelecimento beneficia de um ambiente acolhedor e com charme, mantendo uma clientela fiel. O contrato abrange todo o negócio, incluindo equipamento, mobiliário e uma base de clientes assídua. O restaurante e bar conta ainda com uma forte presença nas redes sociais. O espaço foi recentemente renovado com materiais e decoração cuidadosamente selecionados, garantindo uma experiência gastronómica única e um ambiente sofisticado. Dispõe de um interior com 70 metros quadrados e um magnífico terraço exterior de 115 metros quadrados, adornado por uma parreira centenária. Este terraço está ainda equipado com quatro aquecedores e uma tenda para cobertura completa quando necessário. A atual disposição do restaurante acomoda até 80 pessoas sentadas, com a possibilidade de aumentar para 120 em eventos especiais. O conceito inspira-se no renomado hotel Costes em Paris, oferecendo uma experiência culinária e sensorial única. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento com uma renda mensal fixa e muito atrativa.

Arrenda-se Café Pastelaria Equipado - Ramada Odivelas - Pronto a Trabalhar Possibilidade de mudar de ramo Boa Oportunidade! Ideal para quem quer iniciar o seu próprio negócio sem grandes investimentos iniciais. Café/Pastelaria totalmente equipada e pronta a iniciar atividade, situada na Ramada, Odivelas, junto a junta de freguesia. O arrendamento inclui todo o equipamento necessário para começar de imediato. Possibilidade de venda Licença de Utilização - 365.

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para arrendar uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos, a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos, consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: Rés-do-chão 118 m² Totalmente remodelada Ampla receção 4 gabinetes 2 entradas independentes Acesso pela avenida e pelo centro comercial A cerca de 300 metros da Praça de Touros Zona central e muito bem servida de comércio e transportes Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. ref: 165073.

Restaurante novo e temático no Coração de Lisboa - Oportunidade Única de Negócio Apresentamos um restaurante completamente remodelado em 2024, localizado no centro de Lisboa, a apenas alguns minutos a pé do icónico Cais do Sodré. Este estabelecimento encontra-se numa zona de elevada afluência turística e local, garantindo fluxo constante de clientes. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. O espaço dispõe de uma capacidade total de 130 lugares sentados, distribuídos entre o interior sofisticado e uma esplanada exterior convidativa. A área bruta de 210 m² está organizada em 2 divisões funcionais, com 2 casas de banho completas, garantindo conforto e praticidade tanto para clientes como para colaboradores. A cozinha e copa encontram-se totalmente equipadas com maquinaria moderna em perfeito estado de funcionamento. Todo o mobiliário, decoração e equipamentos atuais serão deixados pela gerência, permitindo uma operação imediata sem custos adicionais. O ambiente sofisticado e a funcionalidade excecional fazem deste espaço um estabelecimento pronto a prosperar. As infraestruturas de conforto e segurança incluem ar condicionado, videovigilância de última geração, isolamento acústico e térmico de qualidade superior. O imóvel, construído em 2015 e situado no rés do chão, possui uma montra de grande visibilidade, aquecimento, sistema de alarme e saída de fumos adequada. As pertenças do imóvel incluem garagem, lugar de estacionamento, armazém e arrumos, oferecendo todas as facilidades necessárias para uma gestão eficiente do negócio. Trata-se de um trespasse com arrendamento de imóvel, apresentando uma estrutura comercial consolidada e pronta a gerar resultados imediatos.

Restaurante para Arrendamento no Centro de Cascais Apresento uma oportunidade única para desenvolver o seu próprio conceito gastronómico no coração de Cascais. Localizado em pleno centro, a poucos passos da Baía de Cascais, este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona de grande afluência, tanto de residentes como de turistas ao longo de todo o ano. O restaurante dispõe de uma área total de 212 m², distribuídos por três salas de jantar distintas e um espaço de bar, permitindo criar diferentes ambientes e experiências dentro do mesmo conceito, ideal para quem procura um projeto com identidade e versatilidade. Com um enorme potencial para restauração ou conceito híbrido, este espaço é o cenário perfeito para dar vida a uma marca única, num dos destinos mais desejados da linha de Cascais. Condições de arrendamento: contrato de 3 anos e 3 meses adiantados. Se procura um espaço com alma, localização estratégica e capacidade para se destacar, esta é a oportunidade certa. Licença Utilização 627/2005 “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” ************************************************************************* Restaurant for Lease in the Center of CascaisI present a unique opportunity to develop your own gastronomic concept in the heart of Cascais. Located right in the center, just a few steps from Cascais Bay, this space stands out for its prime location in a high-traffic area, both from residents and tourists throughout the year. The restaurant has a total area of 212 m², distributed across three distinct dining rooms and a bar area, allowing for the creation of different atmospheres and experiences within the same concept-ideal for those seeking a project with identity and versatility. With enormous potential for a restaurant or hybrid concept, this space is the perfect setting to bring a unique brand to life in one of the most sought-after destinations on the Cascais coastline. Lease conditions: 3-year contract and 3 months paid in advance. If you are looking for a space with character, a strategic location, and the capacity to stand out, this is the right opportunity. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding. " Licença de Utilização - 627.

Excelente loja com 300 m² de área bruta privativa em pleno “coração” da Baixa Lisboeta, oferecendo um grande potencial para diversos tipos de negócios. Constituída por 7 divisões, ideal para comércio e serviços. Localizada numa zona histórica e de grande dinamismo em Lisboa, esta loja está inserida num ponto estratégico, com alta visibilidade e grande fluxo pedonal. A zona é conhecida pelo seu ambiente vibrante e multicultural, com uma oferta diversificada de comércio, restaurantes e bares. A proximidade com transportes públicos, bem como a sua localização privilegiada, fazem desta loja uma excelente opção para quem procura um espaço acessível e com grande visibilidade. O imóvel em bom estado de conservação, fica localizado em pleno “coração” da baixa Lisboeta, zona de intensa atividade comercial e turística, distando cerca de 500m do Rossio. Inserido no terceiro piso de um prédio de 4 andares. Magnífica oportunidade! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário! Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, bombeiros, ginásios, museus, biblioteca, igrejas e muito mais) e com grande facilidade de acesso a transportes públicos. Com acesso rápido ás principais vias de acesso a Sinta, Cascais, Montijo, Setúbal, Parque Natural da arrábida, e às variadas praias da Costa da Caparica, Troia ou de Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira. Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel. CONTACTO: 924710897 Isabel Santa Precisa de Crédito! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte connosco! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária!

**Oportunidade Imperdível: Trespasse de Restaurante em São João do Estoril! ** Este restaurante totalmente operacional é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo da restauração. Com saídas de fumos legalizadas e licença para take-away, o espaço está pronto para funcionar sem complicações. A cozinha, equipada e funcional, garante que a operação comece imediatamente, permitindo um retorno rápido sobre o investimento. Localizado estrategicamente junto à Escola Secundária de São João do Estoril, o restaurante beneficia de uma clientela fixa composta por estudantes, professores, residentes e trabalhadores locais. O elevado tráfego diário na área assegura um fluxo constante de clientes, tornando este negócio uma escolha inteligente para empreendedores. Com uma área bruta de 120 m² e 100 m² úteis, o imóvel distribui-se por dois andares e conta com quatro divisões, incluindo duas casas de banho. O rés do chão, que faz esquina, possui 10 metros lineares de fachada e duas montras que garantem excelente visibilidade. O ambiente acolhedor e a reputação consolidada do restaurante oferecem um grande potencial de crescimento. Esta é uma solução chave-na-mão, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O arrendamento do imóvel está incluído no trespasse, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de fazer parte de um mercado em crescimento!

Armazem a 10 minutos de Alenquer e a 20 minutos de Torres Vedras para arrendamento, com 1000m2, com portões eletricos de grande dimensão, fossa técnica, escritório, balneários, arrecadações e possibilidade de logradouro nas traseiras do armazém. Pode ser este o armazém que a sua empresa tanto precisa. Não perca a oportunidade! Marque já a sua visita. Categoria Energética: G ref: MAG200.

**Espaço Comercial para Arrendamento - Odivelas** Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona estratégica de Odivelas, próximo do Centro Comercial KWE e com bons acessos. O espaço encontra-se bem localizado e dispõe atualmente de algumas divisões em pladur, que poderão ser mantidas ou removidas de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver, permitindo uma adaptação flexível do espaço. Ideal para escritórios, serviços, formação, armazenagem ligeira ou outras atividades comerciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Disponível para arrendamento amplo espaço com 1.467 m², localizado em Barcarena, Oeiras. Ideal para empresas, centros de logística, escritórios, ginásios, instituições de ensino ou outras atividades que exijam versatilidade e boa acessibilidade. Características principais: Área total: 1.467 m² 9 entradas independentes, permitindo flexibilidade de uso ou divisão por unidades 35 lugares de estacionamento privativo Possibilidade de arrendamento por m² O espaço pode ser dividido em frações, conforme a necessidade do arrendatário Excelente localização, com bons acessos e potencial para diferentes tipos de negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Descrição Geral: Apresenta-se excelente oportunidade de trespasse de restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar em regime chave na mão, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração sem necessidade de investimento adicional. O espaço encontra-se em funcionamento, com carteira de clientes fidelizados, boa notoriedade na zona e alguma matéria-prima incluída no valor do trespasse, permitindo continuidade imediata da atividade. O restaurante dispõe de 40 lugares sentados, conta com saída de fumos, autorização de funcionamento até às 23h, encontra-se encerrado ao domingo e possui licença de exploração para restaurante e café, bem como licenças de higiene e segurança em vigor. Dispõe ainda de licença para esplanada, acrescentando potencial de faturação, especialmente em períodos de maior afluência. O espaço é trespassado com todo o equipamento, mobiliário e decoração incluídos, encontrando-se totalmente preparado para operar o negócio de restauração desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Localização: Localizado na Rua Elias Garcia, Amadora, em zona privilegiada, o restaurante beneficia de uma localização estratégica, muito próxima do metro, em esquina, com excelente visibilidade e elevado fluxo diário de pessoas, tanto pedonal como rodoviário, fator determinante para a atração constante de clientes e para a consolidação do negócio. Características principais: - Restaurante totalmente equipado, mobiliado e decorado; - Negócio pronto a operar - chave na mão; - Carteira de clientes fidelizados; - Alguma matéria-prima incluída no preço; - 40 lugares sentados; - Saída de fumos; - Autorização de funcionamento até às 23h; - Licença de exploração para restaurante e café; - Licenças de higiene e segurança em vigor; - Licença para esplanada. Para mais informações, contacte o consultor responsável pelo trespasse do Imóvel: JOÃO PINTO - 910152991 Sempre à sua disposição, Equipa DIAMOND'S PORTUGAL*Shaping Outstanding Deals* Sponsored by: Agência KW Sol Sintra - AMI 19412.

Trespasse de Loja com 40m2 no Centro de Alvalade - Excelente Localização. Oportunidade única de trespasse de loja com 40 m², situada numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Alvalade, Lisboa. Este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevada circulação pedonal, excelente visibilidade e proximidade a comércio tradicional, serviços, escolas, escritórios e transportes públicos. Esta loja apresenta uma área funcional e versátil, adequada para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços, dispondo de boas condições de utilização e potencial para adaptação ao conceito do novo proprietário. Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona consolidada, com forte densidade populacional e grande procura comercial. Características principais: ** Área total de 40 m² ** Localização central em Alvalade ** Zona de grande movimento e elevada visibilidade ** Bons acessos e proximidade de transportes públicos ** Adequada para diferentes tipos de negócio Espaço com vários CAES: CAE principal ( 47750-R3 ) + 8 CAES secundários. Renda: 1400€.

Descubra este armazém espaçoso com cerca 450m², ideal para diversas atividades comerciais. Com um preço competitivo de 3800€, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. O armazém apresenta um layout aberto, com tetos altos. Conta com 3 casas de banho e acessibilidade para carga e descarga, tornando-o prático para operações diárias. A sua configuração permite uma fácil adaptação às necessidades do seu negócio. Dispõe de várias divisões, casas de banho, um duche e ainda uma copa. No exterior têm estacionamento para 4 carros. Localizado em Santa Iria de Azoia, Loures, este armazém beneficia de uma localização central, próximo de autoestradas, estações de comboio e várias comodidades, como restaurantes e bombas de combustível. Contacte-nos para agendar uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT581195 Excelente oportunidade de negócio! Gestão e exploração de um Parque de Lazer para crianças e toda a família, com grande potencial de desenvolvimento. São 726m2 de área com 4 contentores no total, sendo que três deles têm vários tipos de equipamento para aluguer, como bicicletas, karts a pedais, patins e skates e um outro contentor foi transformado num original Bar de apoio. Esta área contempla também uma grande esplanada com capacidade para 100 lugares e outra área de 2 grandes trampolins para diversão dos mais pequenos. Este modelo de negócio, é também muito procurado para realização de Festas de Aniversário de crianças por ser um espaço seguro e muito divertido, e também para Team Buildings de empresas ou Sunset Parties temáticas. Podemos dizer que este espaço é especial pela sua localização, situado no coração de Lisboa, numa área ampla e desafogada, perto do rio e dos barcos, tornando-o um espaço verdadeiramente único. Renovação da licença APL - Setembro 2026. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Localizada na Rua Prior do Crato, em Alcantara, a poucos minutos da LX Factory e com excelentes acessos, este espaço beneficia de grande visibilidade e de uma elevada circulação pedonal, transportes e automóvel. A zona combina comércio, serviços, restauração, escritórios e habitação. O espaço é versátil e adapta-se a diversas actividades comerciais, como loja, showroom, escritório, atelier, estética. A proximidade de transportes públicos e das principais vias de acesso torna esta localização mais atrativa. No res do chão possui um pequeno espaço de trabalho mais resguardado e um WC, no piso superior com luz natural possui um outro espaço e de arrumo. Este é com certeza o seu próximo local para desenvolver o seu negócio. Categoria Energética: D ref: BOT111.

Há ruas em Lisboa que já são, por si só, meio caminho andado para um bom restaurante, e a Rua da Esperança, em Santos, é uma delas. À porta passa gente todos os dias e todas as noites: lisboetas que conhecem a zona, turistas que a vão descobrindo, o movimento constante de uma das artérias gastronómicas mais vivas da cidade, a dois passos do rio, de Cais do Sodré e do design district. É aqui, entre restaurantes de referência, que se trespassa um restaurante em pleno funcionamento, pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Quem entra encontra um espaço acolhedor e intimista, recentemente renovado, onde a madeira, a luz quente e um teto refletor em bronze convidam a ficar. Mas a verdadeira surpresa está mais ao fundo. Atrás de um armário que passa despercebido esconde-se um bar de cocktails ao estilo speakeasy, um segredo que os clientes adoram descobrir e que se tornou a assinatura da casa. São três ambientes que dão uma versatilidade rara, a sala de restaurante, o bar escondido e uma esplanada fechada, com lugar para cerca de sessenta pessoas e carácter a sobrar. E é aqui que está a diferença em relação a abrir do zero, porque não se herda apenas um espaço, herda-se um negócio vivo. A cozinha e o bar estão totalmente equipados, as instalações em conformidade, o licenciamento de restauração e bebidas tratado, sem obras de raiz nem meses à espera da câmara. Mais do que isso, o comprador tem a oportunidade de ficar com a marca, o nome e as redes sociais já estabelecidas, com uma comunidade fiel e uma reputação de excelência construída ao longo do tempo, das mais bem classificadas da zona nas plataformas onde os clientes escolhem onde comer. Arranca com tração, com nome feito e com público, em vez de partir do silêncio de um espaço anónimo. Para quem quer entrar na restauração lisboeta no lugar certo, com a parte mais difícil já tratada, esta é uma oportunidade rara. O espaço, a localização e a reputação já cá estão. Falta o próximo capítulo, e pode ser o seu.

Espaço comercial com dois pisos funcionais no Alto da Faia, a 2 minutos do Eixo Norte-Sul e da 2ª Circular. Configuração Piso superior preparado para receção e atendimento. Piso inferior em open space, isolado e silencioso - adequado a actividades que exigem controlo acústico. A configuração serve bem dois perfis de utilização: Produção de conteúdo: estúdio de podcast, fotografia ou vídeo, com isolamento acústico no piso inferior. Espaços de bem-estar: estúdio de yoga, pilates ou clínica de especialidade, com zona de receção separada da área de prática. Características técnicas Dois pisos (R/C + Cave) Ar condicionado Iluminação técnica instalada Dois lugares de garagem incluídos Pronto a operar, sem obras necessárias Localização Acesso directo aos principais eixos viários de Lisboa. Estacionamento próprio incluído. Agende uma visita para avaliar o espaço. Nota: algumas imagens incluem virtual staging para ilustrar possíveis utilizações. O imóvel é entregue no estado apresentado nas fotografias reais. Licença de Utilização - 169.

Descubra o armazém ideal em Barcarena, no concelho de Oeiras, uma localização estratégica no distrito de Lisboa, com 3114 metros quadrados de área bruta e situado numa zona industrial competitiva. Este imóvel destaca-se pelas inúmeras possibilidades de negócio que oferece, graças à sua generosa área de garagem com capacidade para 20 veículos, ideal para projetos industriais ou desportivos. Com uma área total de terreno de 5100 metros quadrados e uma altura de teto de 7 metros, este espaço oferece a flexibilidade que o seu empreendimento necessita. A construção, distribuída por três pisos, garante versatilidade e eficiência. Nas imediações, encontra-se uma prestigiada escola internacional, salientando ainda mais a conveniência da localização. Seja para venda ou arrendamento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer-se num dos polos industriais mais dinâmicos da região. A sua cobertura foi totalmente renovada em 2010, tendo sido adicionados 434 unidades de painéis solares; a sua voltagem atinge os 200Kw, com possibilidade de adquirir uma maior voltagem através de pedido particular pela E-redes. Marque a sua visita!