Komerční nemovitost k pronájmu

Para Arrendamento, em Avenida principal e muito movimentada na cidade de Torres Vedras. Condições de Arrendamento: Duração: 6 anos ou a negociar Renda: 3.500, 00€/mês (três mil e quinhentos euros) Caução: 1 renda Garantia: Garantia Bancária no valor de 6 meses renda ÁreaLoja: 317,2 m2 Nota: As visitas ao imóvel serão realizadas após apresentação de capacidade financeira e mediante agendamento. Em caso de dúvida, não hesite em contactar. A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Excelente oportunidade de investimento! Esta loja de 159 m² está situada na prestigiada Praceta do Poder Local, uma localização privilegiada que beneficia de ótimos acessos e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço destaca-se pela sua incrível luminosidade natural, potenciada por duas enormes portas de entrada e duas generosas montras, ideais para captar a atenção de quem passa e expor os seus produtos ou serviços com distinção. O interior é funcional e versátil, contando já com duas casas de banho e uma arrecadação prática para organização de stock ou arquivo. Graças à sua configuração e localização estratégica, este imóvel é perfeitamente adaptável a qualquer ramo de comércio ou serviços. Não perca a chance de instalar a sua empresa num espaço com tanto potencial e luz! Vamos agendar uma visita? Licença de utilização: 000.

Supermercado para trespasse no Parque das Nações '' A arquitetura contemporânea do Parque das Nações, os espaços de convívio e todo o projeto de urbanização e requalificação urbana trouxeram nova dinâmica à zona oriental da cidade de Lisboa que, em 1990, ainda era uma zona industrial. O Parque dispõe de um Pavilhão do Conhecimento, um moderno museu de ciência e tecnologia com várias exposições interativas; um teleférico transporta os visitantes de uma ponta à outra da área da antiga exposição. De referir ainda o Pavilhão Atlântico (atualmente designado por Altice Arena), a emblemática Torre Vasco da Gama (o edifício mais alto do país), o Oceanário de Lisboa, um dos maiores aquários do mundo e a Igreja de Nossa Senhora dos Navegantes, concluída em março de 2014. Aproveitando a sua localização geográfica, o Parque orgulha-se também da sua moderna marina. A Marina Parque das Nações, apresenta 600 postos de amarração destinados a embarcações de recreio, assim como infraestruturas, preparadas para acolher grandes eventos da atividade náutica, dispondo para o efeito de um cais de eventos e uma Ponte Cais não só para embarcações de cruzeiro ou históricas de grande porte mas também como área de apoio para eventos em terra. A marina ganha assim uma côr especial, ao estar situada em plena reserva natural do estuário do Tejo. ''.

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial na movimentação da Rua Morais Soares, uma das vias mais dinâmicas e estratégicas de Lisboa, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, beneficiando da proximidade de transportes públicos, comércio e serviços. Loja para Arrendamento Rua Morais Soares, Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa zona estratégica e de elevado movimento em Lisboa. Este espaço comercial, com uma área total de 348,90 m², distribui-se por dois pisos (rés do chão e cave), ambos amplos, funcionais e com excelente aproveitamento de layout, o que garante versatilidade para diversas atividades comerciais. Destaques do imóvel: Dois pisos amplos e bem distribuídos perfeitos para configurar áreas de atendimento, exposição e armazenamento. Condutas integradas para extração de fumos e ventilação infraestrutura ideal para projetos de restauração, cafés, ou outros negócios que requeiram este tipo de instalação. Duas boas montras proporcionam visibilidade de excelência, captando a atenção dos transeuntes e maximizando o impacto da sua marca. Localização privilegiada na Rua Morais Soares numa zona consolidada, com tráfego intenso pedonal e automóvel, ótima acessibilidade e forte presença comercial. Este espaço reúne todas as condições para se tornar uma referência na sua área de atuação. É uma oportunidade única para quem procura um local com características diferenciadoras no coração de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Armazéns logísticos e industriais em Arruda dos Vinhos, Lisboa Localização privilegiada na Variante da Zona Industrial da Arruda dos Vinhos Corredouras, com entrada direta para a A10 a apenas 200m. Infraestrutura versátil, ideal para operações logísticas e industriais. Armazém 1 ( anúncio principal) 2.307m² Pé direito: 12m Paredes equipadas com Racks Industriais 4 salas | 2 WC Edifício (frente ao armazém 1) Possibilidade de arrendar diversas salas de escritórios. Armazém 2 (opcional 2 a ser estudado de acordo com a sua necessidade) 2.555, 64m² Área útil do armazém: 1.548, 80m² Pé direito 12m 3 salas 2 WC Edifício adjacente ao Armazém 2 Piso -1: 350m² (Garagens) Piso 0: 328,84m² Refeitório 6 Salas/Escritórios 2 WC Piso 1: 328m² 3 Salas/Escritórios 2 Balneários (Masculino e Feminino) Zona aberta com visibilidade para o piso 0 Infraestrutura completa: Posto de Transformação próprio (111Kw) + 78 Painéis Fotovoltaicos (produção de 42Kw/H). Zona de manobra para camiões TIR e cais de carga para contentores. Logradouro com jardins, relvado e árvores de fruto rega automática abastecida por furo próprio. Segurança: Vídeo vigilância, deteção e combate a incêndios, Wi-Fi e iluminação LED. Circuito de Ar Comprimido instalado nos armazéns. Oportunidade ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e estrutura! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Partilhamos com todas as agências traga o seu cliente e faremos negócio!

O espaço comercial situado numa das ruas mais movimentadas de Lisboa, destaca-se pela excelente localização e alto tráfego pedonal. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Constituída por dois pisos: Rés do chão e Cave, com uma área total de (348,90 m²). Loja com duas montras grandes, favorecendo assim uma excelente luminosidade e visibilidade. Com extração de fumos e licença para comércio. Localização privilegiada, a 5 minutos a pé da Estação de Metro de Arroios.

Loja nova, com 167 m2 de área útil, extração de fumos e garagem box com 78,60m2. Situado na entrada de Porto Salvo, o 'Atrium' é um empreendimento da mais moderna construção. Atrium Porto Salvo, é o novo empreendimento elegante e funcional constituído por: 4 edifícios de habitação, 5 lojas de comércio e serviços e 1 edifício de serviços. Categoria Energética: A ref: Atrium 4 Lj 1.

PAPELARIA SINTRA | 100 M2 | FATURAÇÃO COMPROVADA Se procura um negócio de sucesso comprovado esta é a oportunidade de investimento ideal para si! Rápida recuperação de investimento. Situada no coração da Várzea de Sintra, onde se encontram diversos outros serviços, esta papelaria é essencial à comunidade à mais de 12 anos. A localização e história definem o volume de uma carteira de clientes fiel. Funcionalidades atuais do negócio: • Jogos Santa Casa da Misericórdia; • Tabacaria (tabaco, tabaco aquecido, vaporizadores) *; • Jornais e revistas; • Entrega e recolha de encomendas DHL e InPost *; • Ponto de pagamentos Payshop e Pagaqui (aceita-se qualquer tipo de fatura e referência) *; • Bilheteira de espetáculos *; • Carregamento de diversas redes telefónicas, incluindo números estrangeiros *; • Venda de cartões SIM *; • Carregamentos de títulos e passes de transporte; • Ponto de atendimento sobre portagens; • Ponto de donativos; • Vouchers variados; • Venda de artigos de papelaria *; • Venda de pilhas; • Venda de produtos Laboratórios SYS *; • Venda de postais; • Venda de material de escritório *; • Serviços gráficos (plastificação de documentos, impressão, digitalização e envio) *; • Agente oficial Nickel (abertura de conta e emissão de cartões bancários); • Venda de artigos diversos (parcerias com profissionais locais) *. • = Possibilidade de desenvolvimento da funcionalidade. Sobre o espaço: O espaço oferece duas montras na fachada principal, elemento importante na visibilidade do negócio. O mesmo dispõe de uma grande área em open space e, mesmo com o funcionamento do negócio em plenitude, terá imenso espaço para expandir as funcionalidades do negócio. Contamos, ainda, com uma casa de banho completa, incluindo base de duche, espaço para armazém e escritório. Perguntámos ao atual proprietário qual seriam as novas funcionalidades que desenvolveria no papel de comprador: • "Implementaria parcerias com transportadoras de encomendas com quem ainda não trabalhamos."; • "Em relação às transportadoras com quem já trabalhamos, ativaria novas funções disponíveis."; • "Acrescentaria o serviço de money transfer."; • "Introdução de venda de águas, refrigerantes e, talvez, gelados."; • "Apostaria em artesanato e lembranças (gifts) - anteriormente com ótima aceitação.". ! Este negócio é uma cedência de quotas. O espaço encontra-se devidamente arrendado pelo valor de 500€ mensais. Documentação financeira disponível mediante manifestação de interesse.! Contacte-me e agende agora a sua visita ou esclareça as suas dúvidas! Gonçalo Stock Ribeiro, IMOPartilha.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio? Se procura um espaço com potencial para o seu projeto, esta loja em Moscavide pode ser o ponto de partida ideal. O imóvel necessita de obras, o que permite criar um ambiente totalmente adaptado ao conceito, existindo ainda a possibilidade de negociar um período de carência, facilitando o arranque do negócio. Este espaço não tem extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Localizado numa zona dinâmica de Moscavide, o espaço beneficia da proximidade com a estação de comboio, o que garante excelente acessibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. A área destaca-se pelo forte carácter habitacional, complementado por uma ampla oferta de comércio local, serviços, cafés e restaurantes, criando um ambiente envolvente e atrativo para diferentes tipos de negócio. Como está distribuído o espaço? Com 58m² de área útil, este espaço apresenta-se versátil e facilmente adaptável a vários formatos - seja para comércio, serviços, escritório ou outro conceito que se pretenda implementar. Se procura uma loja com boa localização, potencial de remodelação e condições flexíveis, esta pode ser a oportunidade certa para dar início ao próximo projeto. Para mais informações e para agendar a visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: 412.

Loja localizada na Avenida 5 de Outubro. Loja de Rua totalmente remodelada desde eletricidade a esgotos e canalizações. Espaço composto por: -Hall de entrada/ Exposição - Open space e gabinetes - Pré instalação para Copa -3 casas de banho - Despensa/ Arrumos.

No coração verde de Cascais nasce um espaço único que une desporto, lazer e gastronomia. Integrado numa quinta arborizada com 7.000 m² junto à Terceira Circular, oferecemos 10 espaços disponíveis, entre 50 e 170 m², a partir de 1.000€. Já confirmados: padel, pilates e mercado biológico. Estamos à procura de projetos com alma - lojas, ginasios, wine bar, food trucks, restauração criativa e muito mais. Venha fazer parte deste conceito inovador e dar vida a um espaço inesquecível! In the green heart of Cascais, a unique space is born that brings together sports, leisure, and gastronomy. Set within a tree-filled estate of 7,000 m², right by the Terceira Circular, we offer 10 available spaces ranging from 50 to 170 m², starting at €1,000. Already confirmed: padel, pilates, and an organic market. We're looking for projects with soul-shops, gyms, wine bars, food trucks, creative restaurants, and so much more. Come be a part of this innovative concept and bring an unforgettable space to life!

PT // Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Lisboa - Possibilidade de Ampliar Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Lisboa. Espaço versátil ideal para loja, consultório, escritório, ginásio, estúdio de yoga/pilates, minimercado, escola ou clínica. Localizado na Rua Gonçalves Crespo, nº 37, este imóvel distribui-se por dois pisos (rés-do-chão e cave), com duas entradas independentes diretamente para a rua. Possui áreas amplas, grande potencial de adaptação e extração de fumos instalada. Existe ainda a possibilidade de arrendar conjuntamente duas frações, totalizando 212 m² + 117 m², permitindo criar um espaço ainda mais amplo e funcional, ideal para negócios de maior dimensão. A disposição permite a criação de várias salas e ambientes distintos, adaptáveis a diferentes tipos de negócio. As instalações necessitam de alguma renovação, nomeadamente nas salas e instalações sanitárias, para se ajustarem às necessidades específicas da sua atividade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Uma zona central, com elevada visibilidade e fácil acessibilidade. Agende já a sua visita e traga o seu negócio para o centro de Lisboa! EN // Commercial Space for Rent in the Heart of Lisbon - Expansion Option Available Fantastic opportunity to establish your business right in the center of Lisbon. This versatile space is ideal for a shop, office, clinic, mini market, school, gym, or yoga/pilates studio. Located at Rua Gonçalves Crespo 37, the property spans two floors (ground level and basement) and features two independent entrances directly from the street. It offers large, open areas with great potential and built-in smoke extraction systems. There is also the possibility of renting two combined units, totaling 212 m² + 117 m², creating an even larger and more functional space-perfect for businesses that need more room. The layout allows for the creation of multiple rooms and distinct areas tailored to your business needs. Some renovation is required, especially in the rooms and restrooms, to better suit your activity. Its prime location is a key advantage-just a 5-minute walk from Avenida da Liberdade, Marques de Pombal, and Saldanha. A central area with high visibility and easy access. Schedule a visit and bring your business to the vibrant heart of Lisbon!

Loja para Arrendamento | 236 m² | Avenidas Novas | Lisboa Excelente oportunidade de arrendamento em Lisboa! Espaço comercial com 236 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos amplos e versáteis. Esta loja oferece o espaço ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração. Localizada numa rua tranquila e estratégica, próxima à Avenida da República, a loja beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. A zona envolvente é rica em comércio, serviços, escritórios e habitação, o que garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Está situada a apenas 2 minutos de uma paragem de autocarro, 3 minutos da estação de metro e 14 minutos da estação de comboio, o que assegura uma ligação prática à rede de transportes públicos. A proximidade ao Jardim do Arco do Cego, ao Instituto Superior Técnico e ao Saldanha reforça ainda mais o potencial comercial deste espaço. A combinação entre localização estratégica, tamanho generoso, infraestruturas adequadas (incluindo saída de fumos) e facilidade de acesso faz desta loja uma escolha segura e atrativa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única! Licença de Utilização - Nº379, emitida em 20/10/1962, pela C. M. Lisboa.

Escritório para arrendamento em condomínio de prestigio com segurança 24h. Acesso facilitado por ser em piso térreo com área bruta privativa de 448m2. O espaço é bastante flexível na medida em que permite ter várias divisões/salas ou espaço amplo, adaptando-se facilmente às necessidades de qualquer empresa. Neste escritório, tem ainda possibilidade de criar uma zona de receção, pois a entrada é feita para uma pequena sala que antecede a área ampla. Tem ainda casas de banho e uma copa com espaço de confeção e convívio. Clarabóia que permite entrada de luz natural em parte do espaço. Ar condicionado. Calhas técnicas. 2 Lugares de estacionamento.

Loja para Arrendamento no Edifício Central Park - 5.015 m² Distribuídos por 2 Pisos Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja com 5.015 m², distribuídos por dois pisos, no prestigiado Edifício Central Park. A loja conta com uma zona de comércio e restauração com 4.412 m², uma zona de arrecadações com 603 m² e ainda 287 lugares de estacionamento cobertos. O edifício dispõe de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio. O Edifício Central Park está totalmente arrendado a empresas de prestígio, situando-se numa zona de elevado tráfego pedonal, o que garante uma visibilidade excecional. A envolvente é composta por uma vasta oferta comercial, com vários tipos de comércio local, serviços e restauração, criando uma atmosfera dinâmica e favorável a qualquer tipo de negócio. Localização e Acessos: A loja encontra-se inserida numa área com uma excelente rede de transportes públicos, nomeadamente a estação de metro Linda-a-Velha, que garante uma ligação direta ao centro da cidade e às principais artérias de Lisboa. Além disso, a zona está bem servida por várias linhas de autocarros e elétricos, oferecendo fácil acessibilidade para quem se desloca pela cidade. Os acessos rodoviários são igualmente vantajosos, com proximidade à 2ª Circular e à A5, permitindo uma ligação rápida e prática a outros pontos da cidade e arredores. Esta localização estratégica oferece a conveniência de estar perto de zonas de elevada procura comercial e residencial. Características do Imóvel: Área total: 5.015 m² Área de lojas: 4.412 m² Zona de arrecadações: 603 m² Estacionamento coberto: 287 lugares Entrada com cancela e sistema de pagamento Vantagens da Localização: Elevado tráfego pedonal e comercial Diversidade de comércio na zona envolvente Excelente rede de transportes públicos Acessos rodoviários rápidos (2ª Circular, A5) Esta loja representa uma excelente oportunidade para negócios que busquem um espaço de grande visibilidade, com uma localização estratégica, bem servida de transportes e com excelente acessibilidade rodoviária. Categoria Energética: C ref: W5091.

Identificação do imóvel: ZMPT578736 Escritório para Arrendamento no Centro de Odivelas - Pronto a Entrar Apresentamos este excelente escritório com localização privilegiada na Avenida D. Dinis, mesmo em frente ao novo Continente Bom Dia, no coração de Odivelas. Inserido num edifício onde o 1.º andar é exclusivo para escritórios, oferece um ambiente tranquilo e profissional, ideal para todo o tipo de empresas. Com uma área de 59m2 amplos, o espaço conta ainda com: • Copa funcional com 7m2, perfeita para pequenas refeições ou pausas confortáveis • WC privativo com 4m2, em excelente estado • Terraço privativo com 24m2, um espaço raro que proporciona luminosidade e momentos de pausa ao ar livre O imóvel encontra-se pronto a utilizar, em ótimo estado de conservação e com excelentes acessos: transportes públicos à porta, metro a poucos minutos e bons acessos rodoviários (IC22, A8 e CRIL). Se procura um espaço com, funcionalidade e localização central, este escritório é a escolha certa para a sua empresa. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.Escritório Odivelas Licença de Utilização - 55/1985 Área útil - 70m2 Não perca esta oportunidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta clínica quase nova em Odivelas, com uma área generosa de 278,15m², ideal para profissionais de saúde que buscam um espaço bem localizado. Com 7 gabinetes (todos com 12m2), ginásio, 3 casas de banho e várias comodidades, este imóvel é perfeito para atender às necessidades dos seus clientes e da sua equipa. O layout inteligente inclui divisões em vidro, um escritório, uma cozinha e um corredor que proporciona fluidez ao espaço. Equipado com ar condicionado, aquecimento central e isolamento acústico, garante conforto e privacidade. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e a presença de um sistema de alarme aumentam a segurança e a funcionalidade do espaço. Localizado em Odivelas, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de estar próximo de bancos, farmácias e áreas comerciais. Não perca a oportunidade de investir neste espaço versátil e bem posicionado. Agende a sua visita hoje mesmo!

Trespasse de Pastelaria de Fabrico Próprio - Mais de 20 Anos de História - Calçada da Carriche, Lisboa Excelente oportunidade de negócio! Pastelaria de fabrico próprio com mais de 20 anos de atividade, localizada numa das zonas com maior tráfego e visibilidade da Calçada da Carriche, em Lisboa. Com uma vasta carteira de clientes fidelizados, este espaço tem uma forte presença no bairro e uma reputação consolidada. O imóvel tem cerca de 100m², distribuídos por rés do chão e 1º piso, com áreas bem definidas e funcionais, ideais para produção, atendimento e zona de consumo. Está totalmente equipado e recheado, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Principais características: • Estabelecimento com fabrico próprio; • Totalmente equipado com maquinaria e recheio incluídos no trespasse; • Rés do chão com zona de atendimento e expositores; • 1º piso com área de apoio, armazém e/ou escritório; • Carteira sólida de clientes habituais; • Excelente localização com muita passagem pedonal e rodoviária. Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar com rendimento imediato. Não perca esta oportunidade de continuar um projeto com história e potencial de crescimento!

Loja com Localização de Excelência no Coração do Bairro Alto Apresentamos esta loja com 133 m² de área bruta, situada numa das zonas mais icónicas e movimentadas de Lisboa - o Bairro Alto. Um espaço versátil, ideal para vários tipos de negócio (exceto os indicados abaixo), com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. Nota Importante: NÃO SÃO PERMITIDAS AS SEGUINTES ATIVIDADES: bar, restaurante, loja de souvenirs e mini-mercado. Características do Imóvel: •Área total: 133 m². Pé-direito 2,50 metros •Espaço principal (open space): 78 m² •Sala adicional: 20 m² •Sala de arrumos •1 Casa de banho + 1 WC •Loja em bom estado de conservação •Prédio bem cuidado e com ótima apresentação Condições de Arrendamento: •Contrato com duração mínima de 5 anos •Sujeito a análise da situação económica dos proponentes •Exigência de fiadores Aproveite esta oportunidade única de instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e com maior fluxo turístico e residencial da cidade. - Este imóvel está isento de Licença de Utilização por ser anterior a 1951.

Escritório/Loja para Arrendamento Inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.