Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Com uma área de 160m2, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e versatilidade. Situado perto do aeroporto e autoestrada, é ideal para showrooms, escritórios ou espaço de coworking, já que se pode tornar num openspace, e a sua localização priviligiada atrai tanto clientes locais como visitantes de fora da cidade. Fácil estacionamento. Ar condicionado. Amplas janelas. Equipado com 2 wc. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir este espaço, entre em contacto e marque hoje mesmo a sua visita. A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O 'comércio de rua' anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos 'Cafés de Telheiras' ou as 'Docas Secas'. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, ) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. Categoria Energética: C ref: W-02YSSN.

Lojas Exclusivas Frente às Amoreiras 628 m² de Oportunidade Única no Coração de Campo de Ourique Apresentamse três lojas de prestígio, arrendadas em conjunto, localizadas numa das frentes comerciais mais cobiçadas de Lisboa mesmo em frente às Amoreiras e a poucos passos do vibrante Campo de Ourique. Com uma área total de 628 m², este conjunto comercial oferece a visibilidade, o fluxo pedonal e o enquadramento urbano que grandes marcas procuram para afirmar presença na cidade. Tratase de um espaço raro, versátil e com características que o tornam perfeito para lojas âncora, marcas internacionais, concept stores, clínicas premium, showrooms de luxo ou espaços de lifestyle que valorizem localização, imagem e impacto. Destaques que elevam este imóvel a um patamar superior Dois pisos amplos e funcionais, permitindo múltiplas configurações e conceitos. Piso térreo em open space, com armários e prateleiras embutidos, ideal para exposição de produto e atendimento ao público. Escadaria de destaque, elegante e imponente, que liga o piso térreo ao primeiro piso, reforçando a experiência do cliente. Piso superior com várias salas, incluindo provadores, casas de banho e áreas de apoio, perfeito para serviços, consultórios, ateliers ou zonas de staff. Zona privada com cozinha e área técnica, garantindo total autonomia operacional. Salas adicionais para armazenagem e escritórios, essenciais para operações de maior dimensão. Espaço exclusivo de 20 m² na cave -2 e arrecadação adicional, oferecendo capacidade de stock e logística. Recepção de mercadorias nas traseiras, facilitando cargas e descargas sem interferir com a área comercial. Localização que fala por si. Inseridas numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, estas lojas beneficiam de: Proximidade imediata ao Amoreiras Shopping Center Afluência constante de residentes, turistas e profissionais Envolvente premium com comércio, serviços e restauração Forte densidade habitacional e poder de compra elevado Excelente acessibilidade e transportes públicos Um cenário perfeito para marcas que procuram máxima visibilidade, prestígio e potencial de crescimento. Contatenos e venha conhecer este conjunto comercial único. Uma oportunidade rara de garantir presença numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Categoria Energética: D ref: N1795.

Ref. 1550. Excelente espaço para comercio/escritório/ armazém por trás da fonte luminosa com 320 m2, dividido em 2 pisos rés-de-chão 160m2 e cave 160m2. Próximo a estação de metro de Alameda e Arroios Está em excelentes condições O espaço tem varias divisões que poderam ser retiradas pois estão em pladur. A parte da cave tem muita luz natural Já está disponível para visita. Precisa de crédito habitação, fale conosco. Mais partamento na nossa página de Instagram, procure-nos como: propertylisbonarrendamentos.

Loja situada em Linda-a-Velha numa zona de galerias, numa área movimentada com comercio a volta. Transportes públicos a porta. Excelente para abrir um escritório.

LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa. O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 19 frações atualmente ligadas entre si. Excelentes acessos às autoestradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais. Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês? Marque já a sua visita! LARGE STORE, REMODELED, WITH SEVERAL WINDOWS AND LOTS OF NATURAL LIGHTLarge store, well located, next to the Tapada das Mercês train station, Pingo Doce and Mercadona, just 15 minutes from Lisbon. The space is distributed over a single floor and is divided between the large open space and the bathrooms, with 19 fractions currently connected to each other. Excellent access to the A5, A9, A37 motorways towards Lisbon, A16 towards Sintra or Cascais. Have you ever imagined setting up your business in the best and busiest area of Tapada das Mercês? Book your visit! Licença de Utilização - ** Licenças de utilização Nºs 447 de 20/09/1985 e 404 de 28/08/1985 emitidas pela Câmara Municipal de Sintra **.

Restaurante “O Canas” dispõe de uma área bruta de 81 m² e 71 m² de área útil, contando com uma carteira de clientes fidelizada ao longo de mais de 30 anos de atividade. Encontra-se localizado na Estrada Nacional 250, numa zona residencial e industrial, a poucos quilómetros do IKEA, beneficiando de excelente visibilidade e acessos. O espaço é composto por: Sala de refeições com capacidade para 32 lugares sentados Balcão totalmente equipado, com 4 frigoríficos e 2 montras de exposição 2 casas de banho A cozinha encontra-se completamente equipada, incluindo fogão, fritadeira, grelhador industrial, cúpula de extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e todo o material de apoio necessário ao funcionamento do negócio. O imóvel possui Licença de Utilização / Alvará nº 98 de 1984, válida para este ramo de atividade. Uma excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, num restaurante com historial, reputação e clientes regulares. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente Negócio de Cozinha de Distribuição de comida e restaurante, com os melhores cardápios de comida brasileira, italiana e Petiscos. Uma marca, com clientes fidelizados tem uma excelente avaliação, encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, cardápio próprio, identidade visual nas plataformas Bolt, Glovo, Uber, bastante reconhecida, sistema operacional de venda a funcionar. Tem uma boa rentabilidade mensal autossuficiente para manter o negócio. Um projeto criado para expandir como franchising. Venha descobrir.

Excelente oportunidade de arrendamento de um espaçoso espaço comercial localizado no Centro Comercial D. Pedro III em Queluz, Sintra. Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço comercial para iniciar ou expandir o seu negócio. Este espaço comercial tem 10 m² de área bruta e 1 divisão. O espaço comercial tem uma localização privilegiada no centro comercial, com 1 montra. o imóvel foi construído em 1990. O espaço está localizado no rés do chão entrando pela Av. José Elias Garcia, o que facilita o acesso e a visibilidade para os clientes. Não perca esta oportunidade única de arrendar um espaço comercial em uma das áreas mais movimentadas de Queluz!

Espaço localizado numa das artérias mais movimentadas de Torres Vedras, sendo um local de muita passagem. Dispõe de uma ótima área de exposição, dois WC, ar-condicionado, o acesso pode ser feito por escadas ou elevador, dispõe ainda de zona de montra com cerca de 6 m e arrumos. Localizada junto a comércio, serviços e hotel. Esta fração tem a licença de utilização nº 33 de 13/0/1984 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Loja para trespasse, localizada no concelho de Lisboa, Avenidas Novas (antiga Freguesia de Nossa Senhora de Fátima) Este espaço comercial conta com cerca de 291,80 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria, padaria e restaurante. A loja tem uma cozinha bem equipada, casas de banho públicas e privadas. Bem localizado, junto a vários serviços na zona envolvente, em zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas, escritórios, bancos, comércio local, hotéis, alojamento local e faculdade. Próximo a parques e jardins e com fácil acesso à Avenida das Forças Armadas e Avenida dos Combatentes. Esta loja está igualmente perto dos transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro. Contrato de 10 anos. Renda 3.800, 00€. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |.

Loja de alto rendimento para venda em Carcavelos, localizada um bairro residencial de excelência. Esta está situada num prédio de gaveto, sendo uma zona de passagem que oferece bastante exposição ao negócio que optar por começar ou expandir. É Apoiada por fortes acessibilidades tais como a proximidade à estação de comboios da parede do Saldanha, paragens de autocarros e encontra-se também a 3 minutos do acesso à Marginal e 5 minutos do acesso à A5, tornando esta, uma localização ideal. O espaço comercial tem 872 m2 de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, elevador, 4 WC´s, 2 piscinas interiores, salas anteriormente utilizadas para sauna e banho turco e um pé direito que inunda o espaço de luz natural independentemente de se situar maioritariamente ao nível do subsolo. Esta apresenta-se como uma excelente oportunidade para expandir ou criar o seu negócio, uma vez que existe que nos encontramos num bairro residencial de excelência, oferecendo uma clientela com uma maior disponibilidade económica. Não perca esta oportunidade e não hesite em contactar para marcar visita ou esclarecer qualquer dúvida se necessário! Entre em contacto com a Upriver Properties para mais informações! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar todo o processo, venha conhecer-nos! High-performance store for sale in Carcavelos, located in an excellent residential neighborhood. It is situated in a corner building, a passageway area that offers plenty of exposure for businesses that choose to start up or expand. It is supported by strong accessibility such as the proximity to the Saldanha Wall train station, bus stops and is also 3 minutes from the Marginal and 5 minutes from the A5, making it an ideal location. The commercial space has 872 m2 of gross private area, spread over 2 floors, an elevator, 4 toilets, 2 indoor swimming pools, rooms previously used for saunas and Turkish baths and a ceiling height that floods the space with natural light, despite the fact that it is mostly located underground. This is an excellent opportunity to expand or set up your business, as we are in an excellent residential neighborhood, offering a clientele with greater economic availability. Don't miss out on this opportunity and don't hesitate to get in touch to arrange a visit or clarify any doubts if necessary! Contact Upriver Properties for more information! We have a large team ready to accompany the whole process, come and meet us! Magasin performant à vendre à Carcavelos, situé dans un excellent quartier résidentiel. Il est situé dans un bâtiment d'angle, une zone de passage qui offre beaucoup d'exposition pour les entreprises qui choisissent de démarrer ou de se développer. Il bénéficie d'une grande accessibilité, comme la proximité de la gare ferroviaire de Saldanha Wall, d'arrêts de bus et se trouve également à 3 minutes de l'autoroute Marginal et à 5 minutes de l'autoroute A5, ce qui en fait un emplacement idéal. L'espace commercial dispose d'une surface privée brute de 872 m2, répartie sur 2 étages, d'un ascenseur, de 4 toilettes, de 2 piscines couvertes, de salles précédemment utilisées comme saunas et bains turcs et d'une hauteur de plafond qui inonde l'espace de lumière naturelle, malgré le fait qu'il soit en grande partie situé en sous-sol. Il s'agit d'une excellente opportunité d'expansion ou de création d'entreprise, car nous nous trouvons dans un excellent quartier résidentiel, offrant une clientèle avec une plus grande disponibilité économique. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou clarifier vos doutes si nécessaire!

Espaço de grandes dimensões, no total de 900 m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha. - Piso com luz natural; - Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica; - Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL; - Possibilidade de arrendar só um Piso; Morada: Avenida Carolina Michaelis Nº (telefone) Linda-a-Velha e Av de Ceuta, nº 44 Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha. Categoria Energética: Isento ref: Espaço Comercial com 900 m2.

Arrenda-se Armazém com 1514m2 na Rua da Matinha, Lisboa Armazém com 1514m2 Casa de Banho Parqueamento opcional (90€/lugar por mês) Condomínio (1721€/mês+IVA) por conta do arrendatário Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes, junto ao edifício da antiga Tabaqueira, próximo ao empreendimento Prata Riverside em zona de forte expansão, zona de Cabo Ruivo, junto à zona sul da Expo e próximo à Marina do Parque das Nações Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: B ref: ALC 0440.

TRESPASSE Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Localizado na zona nobre da Amadora, numa das principais artérias desta cidade, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com 38 lugares sentados no interior e mais 20 lugares de esplanada. A decoração é clássica e convidativa, com vitrines voltadas para a rua. O restaurante está totalmente equipado com cozinha completa e equipada com exaustor, fogões, grelhador a carvão e frigoríficos, bem como ar condicionado, escritório, arrumos, zona de vestuário e cacifos de pessoal. Existe grande facilidade de estacionamento na sua imediação. Este restaurante tem um ambiente e cariz familiar com comida caseira numa zona com grande população diurna de escritórios, comércio envolvente, bastantes serviços tais como a Câmara Municipal próxima e o Parque Central da Amadora. O valor de renda mensal é de 1.100, 00€ e o valor do Trespasse é de 80.000€. Não perca, amanhã pode ser tarde - ligue já hoje para agendar uma visita! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '. CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

Restaurante com área útil de 90m2 e 48 lugares sentados. Situado em zona central da Cruz-Quebrada com muito comércio, muito próximo do parque do Jamor e futura zona ribeirinha de Algés. Trata-se de restaurante de renome nesta zona que será arrendado com todo o equipamento de cozinha e mobiliário. Localização com boa visibilidade para o exterior com grande montra. Bem servido nas proximidades de transportes públicos (autocarro e comboio) para a Linha de Cascais, Algés e Lisboa. Próximo da Universidade de Motricidade Humana. Oportunidade a não perder! Marque já a sua visita! Contacte-me! D. C.

Identificação do imóvel: ZMPT564249 Estas a procura? A procura de um bom negócio? Então acabas de encontrar! Trespasse de restaurante e bar, com tradição, casa sempre cheia, muito conhecido como “Tasquinha a Paragem”. Este espaço, muito bem localizado encontra-se no centro de Queluz, a 10 minutos do centro de Lisboa. Cozinha toda equipada, o salão dispõe de 25 mesas e 50 cadeiras. Entre todas as coisas boas que há, existe ainda, o toque da regra de ouro, este espaço comercial está em pleno funcionamento, em muito bom estado de conservação, nada falta, só entrar e continuar a trabalhar. Então, o que estás a espera? O espaço tem cerca de 90 m², divididos em dois ambientes bem distintos, restaurante e bar. A cozinha serve os dois espaços. O negócio tem um excelente retorno face ao investimento. O que fica: fogão 4 bicos, - grelhados com 2 grelhas, - 2 fritadeiras com 7.500W cada, - 1 bancada, fria, - 1 bancada, fria para peixe, - 1 bancada, fria para sobremesas, - 1 arca vertical, - 1 arca frio de bebidas, - 1 frigorífico, - 1 máquina imperial 2001, - 2 máquinas de lavar loiça, - cozinha completa com balcão, - 50 cadeiras e, - 25 mesas, - ar condicionado, - 1 máquina de café da era. É só entrar e trabalhar. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

240m2 distribuidos por 2 pisos. Loja totalmente renovada, situada na Av. Sacadura Cabral, junto à praça de touros do Campo Pequeno. Espaço Comercial destinado a comércio e/ou serviços. Área distribuída por dois pisos, R/C com cerca de 56m2, recepção, sala, 2 wc e copa. Cave com 184m2 em open space e 1 wc, totalizando 240m2. Este Loja encontra-se numa das zonas mais nobres da cidade, na área circundante existe todo o tipo de comercio, bem como transportes públicos e parques de estacionamento. Licença de utilização nº 117 e 14/08/2013 Licença de Utilização -.

O imóvel é composto por dois pisos: Rés do chão (118 m²) e Cave (160 m²). Dispõe de duas amplas montras, com 4 metros cada, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade. Tem licença para comércio e extração de fumos, sendo ideal para restauração, comércio e serviços. O espaço comercial encontra-se incorporado num prédio de charme, reabilitado no presente ano de 2024. Localização privilegiada em plena Rua Morais Soares, a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metro de Arroios, com fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos. Categoria Energética: C ref: W4961.

Loja para arrendamento com 180m2 em zona habitacional. Excelente localização, na zona da Buraca junto às bombas de combustível. VISITAS A PARTIR DE 01/10 Afectação da Fração: COMÉRCIO Licenta de utilização nº226 de 08/07/1959 Licença de Utilização - 226.

Ref. MJC5436 - Loja com 430m2 no CENTRO de Odivelas. Situada junto ao metro de Odivelas, beneficia pela localização central, alvo de elevada afluência e, consequentemente atração comercial diária. Esta espaçosa loja soma uma área total de 430m2, cerca de 390m2 úteis. Conta com 2 entradas independentes e 2 WC's completos. Possui saída com extração de fumos que a torna viável para o ramo de restauração, se assim o desejar. Nas redondezas, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços: farmácias, pastelarias, clínicas, supermercados e diversas lojas de pequeno comércio local. Na zona envolta, existe estacionamento público e gratuito. Está disponível para compra ou arrendamento. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: MJC5436A.