Venda de imóveis comerciais

Café Equipado / Ringue de Squash / Marinha Grande Descrição do imóvel: Estabelecimento comercial com a área total de 300m², composto por café com cozinha equipada, mobilado com mesas e cadeiras, instalações sanitárias, esplanada, mesa de bilhar e ringue de squash com balneários. Excelente oportunidade de negócio. Localização e envolvente: Situado na cidade da Marinha Grande, a cerca de 15 minutos do centro de Leiria e das praias. De fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercado, pastelarias, cafés e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente" Principais Características: - Afetação para comércio - Área total de 300m² - Balcão de atendimento - Cozinha equipada (fogão, exaustor, frigorífico e arca frigorífica) - Mobilado com mesas e cadeiras - Mesa de bilhar - Ringue de squash - Instalações sanitárias - Balneário - Esplanada - Lugares de estacionamento na envolvência - Localização com excelente visibilidade - Excelente oportunidade de negócio Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área total do terreno: 300,0000 m² Área de implantação do edifício: 250,0000 m² Área bruta de construção: 250,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 250,0000 m² Outros valores: - Valor do IMI: 206 € (anual) - VPT: 68.880, 50 € *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Armazém para atividade Industrial inserido em lote de terreno com 3.649 m2 murado e com portões de acesso a cerca de 2 Km da cidade de Leiria. Atualmente em funcionamento como fábrica de móveis e carpintarias, é constituído por 3 pavilhões com aproximadamente 1400,0m2 de área coberta com áreas de apoio e escritórios. Esta venda é ainda constituída por mais 4 artigos de terrenos rústicos, com as seguintes áreas: 1.920 m², 800 m², 840 m², 1.800 m², totalizando assim uma área de 9.009 m2, perfeito para uma ampliação ou destaque. O imóvel dispõe de areas exteriores amplas, ideais para estacionamento e manobras de veículos pesados, com acessos independentes de entrada e saída com fácil localização e bons acessos rodoviários. A fábrica encontra-se a laboral em perfeitas condições pelo que existe ainda a possibilidade de aquisição com toda a maquinaria e equipamentos exstentes, bem como a cedência da própria empresa e respetiva denominação social. Oportunidade de investimento única! Agendamento de visitas apenas por marcação devidamente antecipadas e com reunião na nossa agência para total esclarecimento do negócio.

Espaço comercial, situado em maceira, no lugar da Gândara, com 101 m2. Antigas instalações do novo Banco Imóvel para investir e criar o seu negócio. Para marcação de visitas entre em contato connosco.

Armazém em vestiaria Alcobaça Com uma localização estratégica e acesso fácil para veículos pesados, este espaço é ideal para quem procura expandir o seu negócio. O armazém possui 1.000 m² de área bruta distribuídos por dois andares, oferecendo um total de oito divisões, das quais seis são destinadas à indústria e duas a escritórios. Além disso, conta com quatro casas de banho e um amplo logradouro. A fachada de 25 metros lineares garante visibilidade e presença. Aproveita esta oportunidade única para investir num espaço versátil e funcional, perfeito para arrecadações e arrumos. Não percas a chance de fazer crescer o teu projeto neste local privilegiado!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido, rentável e pronto a operar. Trata-se de uma fração autónoma que incluiu negócio de pastelaria e padaria totalmente equipada, com 124,1300m² de área, preparada para continuar uma atividade de sucesso, com clientela fidelizada e excelente reputação local. Este é um negócio “chave na mão”, ideal para quem deseja começar de imediato com possibilidade de período de transição para apoiar o novo proprietário na passagem da gestão. Características do Espaço • Área total: 124.1300 m² • 2 WC • Negócio vendido com todo o recheio e equipamento incluído • A loja tem 2 entradas, 1 pela frente do edifício que dá acesso ao café, e 1 nas traseiras para entrada de pessoal, cargas e descargas • Equipamento completo e em pleno funcionamento, composto por: ◦ Forno de pão e forno de bolos ◦ Arcas e armários de frio ◦ Casa da farinha com capacidade para 2.000 kg ◦ Batedeiras e máquina pasteleira ◦ Máquina de troco automático avaliada em 16.000,00 € Rentabilidade e Potencial Negócio preparado para uma faturação diária média de 1.800,00 €, com forte margem de crescimento. Ideal para empreendedores que desejam entrar no setor da panificação e pastelaria com uma operação consolidada e rentável. Valor de Venda 595.000,00 € Inclui todo o equipamento, instalações e apoio na transição do negócio. Não perca esta oportunidade! ** Apenas algumas razões para confiar na Century 21 Porta Sim: Cerca de 40 anos de experiência no ramo imobiliário 20 dos quais na Century 21, tendo sido uma das primeiras agências na rede em Portugal! + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel. Notas: ● A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. ● Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. ● Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão.

Loja para venda no centro da cidade de Pombal. Dispõe de uma excelente vista para o exterior, em rua principal de passagem de veiculos e pessoas. Excelente área distribuida em 2 pisos. Ideal para comércio, loja de vestuário, calçado, salão de cabeleireiro, esteticista entre outros. Dispõe de licença para comércio e serviços. Agende já a sua visita!

Edifício inacabado composto por cave, rés do chão e primeiro andar com logradouro Destinado a armazém, atividade industrial e serviços, encontra-se localizado na zona industrial de Pedrogão Grande, usufrui de excelentes acessos ao IC8 e principais vias e apenas a 2 horas de Lisboa. Ideal para instalar a sua empresa e iniciar ou alargar negócios de sucesso no centro de Portugal! Venha conhecer, agende já a sua visita. Distancias: Coimbra - 40minutos Castelo Branco - 57minutos Leiria - 1hora Porto - 1h30 Categoria Energética: Isento ref: DV397/0425.

Espaço Comercial Remodelado com 101 m2 Excelente Localização Apresentamos este excelente espaço comercial com 101 m2 de área bruta, ideal para comércio, serviços ou escritório, destacando-se pela abundante luz natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Totalmente remodelado, beneficia de renovação ao nível da canalização, rede de saneamento, instalação elétrica, janelas e portas, proporcionando conforto, eficiência e tranquilidade a quem o utiliza. O imóvel dispõe de pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio, bem como de um sistema de videovigilância, garantindo elevados padrões de segurança. Distribuído por rés do chão e primeiro piso, é composto por: Ampla sala principal; Três gabinetes privados; Zona de arquivo; Dois WC. Os acabamentos incluem tetos falsos com isolamento acústico em lã de rocha e placas Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas revestidas a pedra natural, conferindo qualidade e um ambiente profissional. A sua excelente localização, aliada à facilidade de estacionamento nas imediações, torna este espaço uma excelente opção para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um imóvel pronto a utilizar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Categoria Energética: C ref: LOJNS004.

Loja para venda Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha - Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha - uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial. Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços. Características principais: •Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música; •Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça; •Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo; •Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros); •Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados; •Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo; •3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave. Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados. Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar.

Loja no centro do Bombarral toda equipada e mobilada com fábrica e cozinha para padaria e pastelaria. Com esplanada. Em plena atividade esta propriedade apresenta todas as caraterísticas para um alto rendimento. Com vária zonas de armazenamento e também casa de banho, tanto para o público como para os funcionários. Zonas separadas de confecção, distribuição e atendimento. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: C ref:.

Excelente oportunidade de negócio! Loja para venda no Centro da Cidade, com excelente localização, próxima de comércio, restauração e serviços. Esta loja de 36 m2 conta com dois espaços distintos, mas ambos com montras para o exterior da loja. Desta forma a loja pode ser utilizada na totalidade para atendimento ao público ou ter uma zona de atendimento e uma zona de arrecadação/armazém. Venha já conhecer o local onde poderá abrir o seu próximo negócio!

Oportunidade única no coração do centro histórico da Nazaré! Este espaço, recentemente remodelado e pronto para restaurante de take away, permite iniciar atividade imediatamente, sem complicações. Localizado numa das ruas mais movimentadas da vila, a poucos passos da marginal, garante um fluxo constante de clientes locais e turistas ao longo de todo o ano o cenário ideal para um negócio dinâmico e rentável. Pode ser adquirido com todo o equipamento incluído, na sua maioria novo, oferecendo uma solução prática para quem quer começar a trabalhar desde já. Existe também a opção de comprar apenas o espaço, caso prefira investir de forma mais personalizada. Não perca esta excelente oportunidade de lançar um negócio próprio ou de investir num imóvel com grande potencial de retorno. O seu próximo projeto pode começar aqui, no centro da Nazaré! Marque hoje a sua visita! Categoria Energética: C ref: IMO-865.

Espaço comercial com 52.60m2 de área bruta, localizada ao nível do 1º andar no edifício Caldas Shopping. Bastante visibilidade, montra grande, excelente estado de conservação e com elevador. Composto por duas salas amplas, duas zonas de arrumos e copa. Preparado para restauração com as infraestruturas necessárias. Zona central da cidade rodeada por serviços, comércio e transportes públicos. Fácil estacionamento. Com a sua vibrante mistura de comodidades, Caldas da Rainha convida-o a descobrir as suas ofertas diversificadas, garantindo uma estadia agradável e conveniente para todos os que visitam esta cidade cativante. Esta propriedade comercial é a oportunidade perfeita para fazer parte deste cenário dinâmico e promissor. Venha descobrir tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer neste imóvel único, não hesite e marque visita!

Trespasse de café e pastelaria na zona central de Figueiró dos Vinhos, perto de todos os serviços. Actualmente, o café tem clientes fixos, resultando uma boa faturação, deste modo, o trepasse denomina-se uma excelente oportunidade de negócio.

Restaurante para Investimento - Caldas da Rainha Este é o momento perfeito para investir neste encantador restaurante situado em Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua tradição termal, história e charme. Com 120,25 m² distribuídos em dois pisos e licença de restauração ativa, o espaço conta com capacidade para 80 lugares sentados, sendo uma oportunidade única para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. Características Principais Localização estratégica - a apenas 1 km da autoestrada A8 e 2 km da zona industrial Estacionamento exterior - facilidade de acesso e comodidade para os clientes Esplanada agradável - perfeita para os dias de verão e momentos de lazer ao ar livre Excelente carteira de clientes - com base sólida já estabelecida, +90 almoços diários Proximidade a Pontos de Interesse Praia da Foz do Arelho - a apenas 7 km Castelo de Óbidos - a apenas 8 km Aeroporto de Lisboa - a apenas 55 minutos Potencial de Investimento Com a sua localização privilegiada, proximidade a atrações turísticas e uma clientela já fidelizada, este restaurante tem todas as condições para ser um negócio rentável e de crescimento sustentável.

Prédio com Apartamento T3 e Restaurante Próximo de Caldas da Rainha e Salir do Porto Apresentamos um prédio versátil, com apartamento no piso superior totalmente remodelado, ideal para quem procura um negócio e uma residência confortável no mesmo local. Características do Imóvel: Rés do Chão: Restaurante com churrasqueira Esplanada espaçosa e acolhedora, perfeita para os dias de sol Primeiro Piso: Apartamento T3 totalmente remodelado Terraço com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer ao ar livre Localização Privilegiada: A poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha, oferecendo todas as comodidades e serviços urbanos Próximo da praia de Salir do Porto, ideal para desfrutar de momentos de lazer junto ao mar Este imóvel oferece uma combinação única de um espaço comercial pronto para funcionar e uma habitação moderna e confortável, tudo num só lugar. Aproveite esta oportunidade para viver e investir numa localização estratégica e de grande potencial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Apresentamos um extraordinário Eco Resort Hotel em pleno funcionamento, localizado no coração do Oeste, junto à emblemática praia do Baleal, no distrito de Leiria - uma das zonas mais procuradas do país para turismo de natureza e surf. Concebido com base na sustentabilidade, eficiência energética e perfeita integração com a envolvente natural, este empreendimento combina conforto, exclusividade e consciência ecológica, proporcionando uma experiência diferenciadora aos seus hóspedes. Conceito & Experiência Este Eco Resort destaca-se pelo seu conceito de alojamento em: Casas de madeira totalmente equipadas Tendas estilo glamping (canadianas premium) Unidade hostel para grupos Tudo pensado para oferecer contacto direto com a natureza, sem abdicar de conforto e qualidade. A unidade promove um estilo de vida ativo e saudável, disponibilizando atividades como: Ciclismo e caminhadas Yoga e terapias Sauna e massagens Aulas de surf, bodyboard e skate A proximidade da praia e das ondas mundialmente reconhecidas de Praia dos Supertubos, palco de etapas do circuito mundial de surf, reforça o seu enorme potencial turístico e desportivo. Composição do Imóvel (≈ 1 hectare) Edifício Principal Receção / Loja Espaço multiusos Restaurante & Bar com esplanada Sauna Gabinetes para massagens Instalações sanitárias Espaços amplos, luminosos e com acabamentos de qualidade, permitindo diferentes layouts e valências conforme a estratégia do investidor. Unidades de Alojamento 7 Casas de madeira (4 a 6 pessoas) Cozinha equipada Casa de banho Ar condicionado 1 Casa estilo Hostel (até 12 pessoas) Amplo terraço 19 Tendas Glamping (2 a 4 pessoas) Estrutura impermeabilizada Cobertura adicional Deck de madeira Cama e mobiliário artesanal Sistema de aquecimento Uma experiência de campismo premium com o conforto de um quarto de hotel. Espaços Exteriores Jardins cuidados e integrados na paisagem rural Zonas de relaxamento Área comum para convívio Esplanada acolhedora Ambiente tranquilo, com proximidade a comércio, serviços, bancos, clínicas e hospitais Uma localização privilegiada que combina natureza, mar e acessibilidade urbana. Investimento Seguro e Rentável Negócio em pleno funcionamento Excelente reputação turística Forte procura nacional e internacional Potencial de expansão e diversificação de serviços Ideal para investidores ou empreendedores na área do turismo sustentável Este Eco Resort não é apenas uma unidade hoteleira - é um projeto consolidado com identidade própria e elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de investimento no Oeste de Portugal. Agende já a sua visita com um dos nossos Consultores e venha descobrir todo o potencial deste empreendimento extraordinário.

Pavilhões destinados à atividade industrial. Com uma área total de cerca de 4400m2, com possibilidade de dividir e transformar em pavilhões independentes. Localizados em Casal da Quinta, na Batalha, muito próximos do acesso à IC19.

Descrição do imóvel Clínica em funcionamento, com vasta carteira de clientes, corpo clinico qualificado e especializado, vocacionado para tratamentos de fisioterapia, osteopatia, nutrição, shiatsu, pilates clinico, kinesio taping, massagem de relaxamento e massagem desportiva. Localização e envolvente Localizada no centro do eixo Leiria - Pombal, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Pombal e a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Leiria. Principais Características Receção 5 Gabinetes Sala para exercícios terapêuticos Sala/ ginásio Cozinha equipada 2 Wc Ar condicionado Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Estacionamento fácil e grátis Outros valores Valor de IMI: 189.51€/ano Valor de Condomínio: 120€/ano Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Oportunidade de Investimento! Armazém para venda, com diversas finalidades. Possui uma área bruta de construção de 980m2. Localiza-se a 2 minutos do centro da Vila da Freixianda a 20 minutos de Ourém, a 20 minutos da cidade de Pombal e a 15 minutos do nó de acesso ao IC8 que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 35 minutos, como por exemplo a Figueira da Foz, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e meia e o Porto a 2 horas. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. De realçar ainda o facto da ERA estar presente em 36 países. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.