Venda de imóveis comerciais

Imóvel situado na vila do Juncal outrora utilizado como armazém, adega com lagar, zona de telheiros e arrumos, curral e garagem. Área total de 993 m2. Carece de obras totais de reconversão. De acordo com PDM, insere-se em SOLO URBANO- Espaço Habitacional-Tipo ll. Venha fazer uma visita.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Loja destinada a comércio com 25,30 m2, localizada no Edifício 2000 no centro da cidade de Leiria, um espaço comercial composto por lojas de roupa, escritórios de diversas áreas profissionais, agências bancárias, entre outros. Valor condomínio - 44,37€/mês IMI - 130,18€ A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Edifício de uso misto localizado junto ao centro de Ansião conta com uma divisão ampla, com escritório e casa-de-banho. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, devido à sua localização privilegiada e dado o potencial de múltiplos usos do imóvel. Para além do edifício ainda contem um terreno para construção de 1920 m2 Está situado a 18 minutos da cidade de Pombal e a 15 minutos do acesso a autoestrada (A1), que permite a ligação para as cidades de Lisboa, Porto e outras. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Aninhada no coração da natureza, a apenas 10 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, esta quinta de exceção oferece um ambiente tranquilo e inspirador, onde se combinam conforto, autenticidade e sustentabilidade. O acesso faz-se por um caminho rural pitoresco, revelando-se pouco a pouco como um tesouro escondido entre as colinas. Implantada em cerca de 2 hectares de terreno arborizado, junto a um pequeno ribeiro, a propriedade alia charme rústico e potencial turístico. Com licença de agro-turismo renovável de 5 em 5 anos, é ideal para um projeto de alojamento ecológico, uma residência permanente ou uma casa partilhada. Composição & Instalações - 5 quartos com casas de banho comuns - 1 casa privada com cozinha, sala, casa de banho, quarto e fogão a lenha - 1 cottage independente, antigo armazém renovado com materiais naturais (barro, palha, madeira), com mezzanine, cozinha, alpendre e sanita seca - 1 bar rústico com sistema de aquecimento ecológico (aquecimento de massa por gaseificação) - 1 cozinha profissional totalmente equipada - Espaços comuns: oficina, arrecadação, lavandaria e área exterior de convívio - 1 tanque/piscina natural Infraestruturas & Terreno Ligação à rede pública de água e eletricidade (EDP) - 6 painéis solares ligados à rede - Sistema automático de rega - Pomar diversificado: oliveiras (40), figueiras, citrinos, macieiras, pereiras, ameixieiras, pessegueiros e nectarinas - Hortas para legumes e ervas aromáticas - Estacionamento no local Sem vizinhos diretos - privacidade total Um lugar único em harmonia com a natureza Esta quinta reflete um estilo de vida sustentável e autêntico, um convite a abrandar, sentir e reconectar-se com o essencial. Quer seja para viver todo o ano, acolher hóspedes ou criar o seu refúgio pessoal, este lugar singular encantará pela sua energia serena e autenticidade. Um lugar para descobrir com o coração. Categoria Energética: C ref: GER521.

Loja A Vogal - A Papelaria de Referência - Caldas da Rainha Composta por: Piso superior: Loja Wc Piso inferior: Loja Armazém Escritório Localizada em Caldas da Rainha, A Vogal é uma papelaria conceituada que oferece uma ampla variedade de produtos e serviços num espaço de aproximadamente 200m². Com 70m² dedicados à venda de jornais, revistas e tabaco, e 130m² voltados para produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, oferece também serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas, artigos regionais e jogos Raspadinha. Curiosidades: •Funcionamento: 355 dias por ano •Média de visitantes: 500 pessoas por dia •Total de visitantes: Mais de 4,5 milhões •Clientes registrados: Mais de 11 mil •Atendimento: Média de 50 clientes por hora Vantagens de Investimento: A Vogal não é apenas uma papelaria; é um centro de conveniência e cultura, com um histórico sólido e uma clientela fiel. Com um fluxo constante de visitantes e um leque diversificado de serviços, representa uma oportunidade única de investimento. Venda da Loja: A loja onde nasceu a Vogal está agora disponível para venda. Este espaço icônico nas Caldas da Rainha pode ser seu por 310.000€. Venda da Marca e Negócio: Além da loja física, tem a opção de adquirir a marca Vogal, incluindo o stock, a estantaria, a loja online e todas as parcerias existentes, por um valor de 180.000€, dependendo das condições de pagamento e investimento. A aquisição pode incluir formação completa sobre o negócio, garantindo uma transição suave e contínua. Oferta Completa: Para quem deseja investir integralmente na propriedade e no negócio, incluindo a loja, a marca, o stock, a estanteria e a loja online, o valor total é de 490.000€. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento icônico nas Caldas da Rainha e faça parte de uma história de sucesso e excelência. Nuno Carrasqueiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda.

Loja no centro de caldas da Rainha - Costa de Prata Situada junto a avenida 1º de Maio numa das zonas mais movimentadas da cidade. Com um total de 228 metros quadros, tem uma área útil ao nível do rés de chão com uma montra para a rua Raúl Proença uma casa de banho de serviço, e uma garagem ao nível da cave com um bom pé alto e potencial para estacionamento assim como de arrumos. Contacte-nos para mais informações. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excecional Alojamento situado no Baleal, a apenas 100 metros do oceano, numa das zonas mais procuradas da costa oeste portuguesa. Um edifício único na região, concebido de raiz para hotelaria de qualidade, combinando conforto, eficiência energética e atenção extrema aos detalhes construtivos. Dispõe de 10 quartos, todos em suíte, distribuídos por vários pisos, com vistas privilegiadas sobre o mar e excelentes áreas comuns. Rés-do-chão: lobby amplo com receção, WC de apoio, cozinha equipada, escritório, pátio exterior com jardim. 1.º Piso: 7 quartos em suíte todos com vista mar, dos quais 3 com vista mar lateral e 3 com terraço privativo. 2.º Piso: 3 quartos em suíte, todos com varanda com guarda alta e vista mar, zona comum de estar com varanda. Cave: área interior e exterior dedicada ao surf com espaço para pranchas e fatos, duche e cacifos; 3 salas decoradas para massagens e estúdio holístico; WC; arrecadações e salas técnicas. Equipamentos: Ar condicionado em todos os quartos marca Daikin Emura. No 2.º piso, sistema totalmente renovado em 2025 com modelo Daikin Stylish e nova unidade exterior; Produção de águas quentes através de painéis solares e bomba de calor marca Daikin Altherma; Caixilharia REHAU em PVC de alto desempenho térmico; Vidros Planitherm com gás árgon nas áreas comuns (rés-do-chão e 2.º piso); Aquecimento por piso radiante na zona da receção e lobby e na área comum do 2º andar; Extração mecânica de ar em todas as casas de banho e WC; Cave com sistema de ventilação mecânica e pré-instalação de ar condicionado na zona de armazenamento. O Alojamento está em funcionamento e encontra-se muito bem mantido. Desde a sua conclusão que tem sido feita manutenção técnica rigorosa e anual. Em 2020 foi realizada uma pintura exterior com tinta especial à base de resinas acrílico-siloxânicas, altamente respirável e resistente ao ambiente marítimo; Acabamento interior com revestimento decorativo respirável, antibacteriano e resistente a bolores. O edifício foi concluído no final de 2015 com uma construção com duplo isolamento térmico. O edifício é seco, quente e confortável durante todo o ano, apesar da proximidade ao mar. Este imóvel é um grande potencial de investimento, uma oportunidade rara de adquirir um ativo hoteleiro de elevada qualidade construtiva, localização excecional e pronto a operar! Com rentabilidade comprovada e classificação turística do utilizador de 9.4. Peniche fica a 5 minutos de carro da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Lisboa, a 98 km (1hora de carro). Categoria Energética: A ref:BL1330.

Loja nº 97, localizada no piso 0 no Centro Comercial Pombal Fashion.

Fração autónoma, situada no piso zero do centro grossista "Pombal Fashion", com afectação de comércio, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com uma área bruta privativa de 100 m2. Condições Especiais de Financiamento! Ao seu dispor para mais informações! Marque já a sua visita!

Café Equipado / Ringue de Squash / Marinha Grande Descrição do imóvel: Estabelecimento comercial com a área total de 300m², composto por café com cozinha equipada, mobilado com mesas e cadeiras, instalações sanitárias, esplanada, mesa de bilhar e ringue de squash com balneários. Excelente oportunidade de negócio. Localização e envolvente: Situado na cidade da Marinha Grande, a cerca de 15 minutos do centro de Leiria e das praias. De fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercado, pastelarias, cafés e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente" Principais Características: - Afetação para comércio - Área total de 300m² - Balcão de atendimento - Cozinha equipada (fogão, exaustor, frigorífico e arca frigorífica) - Mobilado com mesas e cadeiras - Mesa de bilhar - Ringue de squash - Instalações sanitárias - Balneário - Esplanada - Lugares de estacionamento na envolvência - Localização com excelente visibilidade - Excelente oportunidade de negócio Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área total do terreno: 300,0000 m² Área de implantação do edifício: 250,0000 m² Área bruta de construção: 250,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 250,0000 m² Outros valores: - Valor do IMI: 206 € (anual) - VPT: 68.880, 50 € *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Armazém para atividade Industrial inserido em lote de terreno com 3.649 m2 murado e com portões de acesso a cerca de 2 Km da cidade de Leiria. Atualmente em funcionamento como fábrica de móveis e carpintarias, é constituído por 3 pavilhões com aproximadamente 1400,0m2 de área coberta com áreas de apoio e escritórios. Esta venda é ainda constituída por mais 4 artigos de terrenos rústicos, com as seguintes áreas: 1.920 m², 800 m², 840 m², 1.800 m², totalizando assim uma área de 9.009 m2, perfeito para uma ampliação ou destaque. O imóvel dispõe de areas exteriores amplas, ideais para estacionamento e manobras de veículos pesados, com acessos independentes de entrada e saída com fácil localização e bons acessos rodoviários. A fábrica encontra-se a laboral em perfeitas condições pelo que existe ainda a possibilidade de aquisição com toda a maquinaria e equipamentos exstentes, bem como a cedência da própria empresa e respetiva denominação social. Oportunidade de investimento única! Agendamento de visitas apenas por marcação devidamente antecipadas e com reunião na nossa agência para total esclarecimento do negócio.

Espaço comercial, situado em maceira, no lugar da Gândara, com 101 m2. Antigas instalações do novo Banco Imóvel para investir e criar o seu negócio. Para marcação de visitas entre em contato connosco.

Armazém em vestiaria Alcobaça Com uma localização estratégica e acesso fácil para veículos pesados, este espaço é ideal para quem procura expandir o seu negócio. O armazém possui 1.000 m² de área bruta distribuídos por dois andares, oferecendo um total de oito divisões, das quais seis são destinadas à indústria e duas a escritórios. Além disso, conta com quatro casas de banho e um amplo logradouro. A fachada de 25 metros lineares garante visibilidade e presença. Aproveita esta oportunidade única para investir num espaço versátil e funcional, perfeito para arrecadações e arrumos. Não percas a chance de fazer crescer o teu projeto neste local privilegiado!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido, rentável e pronto a operar. Trata-se de uma fração autónoma que incluiu negócio de pastelaria e padaria totalmente equipada, com 124,1300m² de área, preparada para continuar uma atividade de sucesso, com clientela fidelizada e excelente reputação local. Este é um negócio “chave na mão”, ideal para quem deseja começar de imediato com possibilidade de período de transição para apoiar o novo proprietário na passagem da gestão. Características do Espaço • Área total: 124.1300 m² • 2 WC • Negócio vendido com todo o recheio e equipamento incluído • A loja tem 2 entradas, 1 pela frente do edifício que dá acesso ao café, e 1 nas traseiras para entrada de pessoal, cargas e descargas • Equipamento completo e em pleno funcionamento, composto por: ◦ Forno de pão e forno de bolos ◦ Arcas e armários de frio ◦ Casa da farinha com capacidade para 2.000 kg ◦ Batedeiras e máquina pasteleira ◦ Máquina de troco automático avaliada em 16.000,00 € Rentabilidade e Potencial Negócio preparado para uma faturação diária média de 1.800,00 €, com forte margem de crescimento. Ideal para empreendedores que desejam entrar no setor da panificação e pastelaria com uma operação consolidada e rentável. Valor de Venda 595.000,00 € Inclui todo o equipamento, instalações e apoio na transição do negócio. Não perca esta oportunidade! ** Apenas algumas razões para confiar na Century 21 Porta Sim: Cerca de 40 anos de experiência no ramo imobiliário 20 dos quais na Century 21, tendo sido uma das primeiras agências na rede em Portugal! + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel. Notas: ● A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. ● Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. ● Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão.

Loja para venda no centro da cidade de Pombal. Dispõe de uma excelente vista para o exterior, em rua principal de passagem de veiculos e pessoas. Excelente área distribuida em 2 pisos. Ideal para comércio, loja de vestuário, calçado, salão de cabeleireiro, esteticista entre outros. Dispõe de licença para comércio e serviços. Agende já a sua visita!

Edifício inacabado composto por cave, rés do chão e primeiro andar com logradouro Destinado a armazém, atividade industrial e serviços, encontra-se localizado na zona industrial de Pedrogão Grande, usufrui de excelentes acessos ao IC8 e principais vias e apenas a 2 horas de Lisboa. Ideal para instalar a sua empresa e iniciar ou alargar negócios de sucesso no centro de Portugal! Venha conhecer, agende já a sua visita. Distancias: Coimbra - 40minutos Castelo Branco - 57minutos Leiria - 1hora Porto - 1h30 Categoria Energética: Isento ref: DV397/0425.

Espaço Comercial Remodelado com 101 m2 Excelente Localização Apresentamos este excelente espaço comercial com 101 m2 de área bruta, ideal para comércio, serviços ou escritório, destacando-se pela abundante luz natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Totalmente remodelado, beneficia de renovação ao nível da canalização, rede de saneamento, instalação elétrica, janelas e portas, proporcionando conforto, eficiência e tranquilidade a quem o utiliza. O imóvel dispõe de pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio, bem como de um sistema de videovigilância, garantindo elevados padrões de segurança. Distribuído por rés do chão e primeiro piso, é composto por: Ampla sala principal; Três gabinetes privados; Zona de arquivo; Dois WC. Os acabamentos incluem tetos falsos com isolamento acústico em lã de rocha e placas Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas revestidas a pedra natural, conferindo qualidade e um ambiente profissional. A sua excelente localização, aliada à facilidade de estacionamento nas imediações, torna este espaço uma excelente opção para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um imóvel pronto a utilizar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Categoria Energética: C ref: LOJNS004.

Loja para venda Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha - Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha - uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial. Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços. Características principais: •Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música; •Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça; •Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo; •Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros); •Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados; •Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo; •3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave. Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados. Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar.

Loja no centro do Bombarral toda equipada e mobilada com fábrica e cozinha para padaria e pastelaria. Com esplanada. Em plena atividade esta propriedade apresenta todas as caraterísticas para um alto rendimento. Com vária zonas de armazenamento e também casa de banho, tanto para o público como para os funcionários. Zonas separadas de confecção, distribuição e atendimento. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: C ref:.

Excelente oportunidade de negócio! Loja para venda no Centro da Cidade, com excelente localização, próxima de comércio, restauração e serviços. Esta loja de 36 m2 conta com dois espaços distintos, mas ambos com montras para o exterior da loja. Desta forma a loja pode ser utilizada na totalidade para atendimento ao público ou ter uma zona de atendimento e uma zona de arrecadação/armazém. Venha já conhecer o local onde poderá abrir o seu próximo negócio!