Prodej komerčních nemovitostí

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Para Venda e ou Permuta. Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) | No Rés do Chão | Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) | Com Muita Luz | Com Várias Divisões | Com Teto Falso Com Iluminária Embutida | Com Ar Condicionado | Com Duas Casas de Banho | Classe Energética: F Fração G: Espaço Amplo Com 277m2 | Com Três Frentes (Todas Elas Com Imensa Luz Natural) | No Piso -1 | Com Casa de Banho | Classe Energética: C. Nota: Esta fração, poderá ser vendida e ou permutada em separado pelo valor de eur190.000. Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina Área útil: 424 m² | Área bruta: 491,63 m² Ano de Construção: 1997. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais que procuram instalar a sua atividade numa localização estratégica do concelho de Oeiras. Com 43,57 m², esta loja encontra-se inserida num edifício moderno e dispõe de Licença para Comércio e Serviços, permitindo ampla diversidade de utilizações. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes totalmente voltadas para o exterior, proporcionando excelente luminosidade natural, visibilidade e facilidade de acesso. Dispõe ainda de casa de banho privativa e encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para utilização imediata. Uma das grandes vantagens desta localização é a reduzida oferta de comércio nas proximidades, criando uma oportunidade interessante para atividades ligadas à alimentação, conveniência, serviços ou comércio especializado. A poucos minutos encontram-se importantes polos empresariais, como o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, que concentram diariamente milhares de profissionais. A proximidade ao Oeiras Parque, aos principais acessos rodoviários e à rede de transportes públicos reforça o potencial comercial desta localização. Características: Área: 43,57 m² Licença para Comércio e Serviços Duas frentes exteriores Casa de banho privativa Excelente luminosidade natural Pronta para utilização imediata Estacionamento gratuito nas imediações Condomínio: apenas 5,80€/mês Edifício moderno Ideal para: * Café ou pastelaria * Loja de conveniência * Minimercado * Garrafeira * Escritório ou gabinete profissional * Centro de estudos * Clínica ou serviços de bem-estar * Agência de serviços * Comércio especializado.

Espaço Amplo (No Piso -1 com 277m2) com Muita Luz Natural (Nas Três Frentes com Exposição Solar: Sul/Poente/Norte), Ótima Visibilidade, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Para Venda e ou Permuta. Divisões: Open Space (1); Casas de Banho (1) Zona Envolvente: Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Piscinas, Hipermercado, Ginásio, Faz esquina, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Escola, Centro da Cidade, Bombeiros, Ampla Oferta de Serviços, Farmácia Conforto e Lazer: Luz Natural Ano de Construção: 1997. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Composto por 5 frações, Armazém de 291,33 m2 na cave de um prédio a 300m do Nosso Shopping em Vila Real | Divisões | Dois Espaços Amplos (com entradas independentes), Dois escritórios e casa de banho |Dimensões | - Pé direito: 3,10 m - Portões: 2,90 m altura x 3,30 m largura 2,90 m altura x 4,90 m largura | Nota | - Somos a informar, ou a lembrar, que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO.

Magnifica loja muito bem localizada com muita luz natural e áreas bastante generosas. É composta por casas de banho e arrumos na cave. Espaço de montra com otima áres de exposição. A loja situa-se na vila de Alvaiázere, onde existem todos os serviços essenciais.

Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de imóvel composto de duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de imóvel composto de duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Apresentamos este excelente armazém localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade de Chaves, com uma área total de 2.035m2, dos quais 766m2 são ocupados por uma estrutura coberta, robusta e funcional, ideal para múltiplas finalidades comerciais, industriais ou logísticas. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo logradouro, com generoso espaço exterior que permite manobras de veículos pesados, estacionamento, ou até expansão futura das instalações, conforme as necessidades do seu negócio. Localização privilegiada, muito próxima do centro urbano, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Versatilidade de utilização: ideal para armazém, centro logístico, oficina, espaço industrial, ou até reconversão para outras finalidades comerciais. Terreno amplo e funcional, algo raro nesta proximidade da cidade. Forte atrativo para investidores que procuram imóveis com potencial de valorização e alta procura na região. Próximo da cidade de Chaves, não há outro imóvel com estas características: proximidade, dimensão, espaço exterior e potencial de crescimento. Se procura um espaço estratégico, com excelente acessibilidade e preparado para o futuro, esta é a oportunidade ideal. Armazém totalmente renovado, junto ao nó da A24, com uma área envolvente de terreno envolvente 1351 m2 com área do armazém de 979 m2. com um volume de construção de 5286 m3com 2 pisos, sendo 2 pisos acima da cota da soleira, com altura de 7.25 metros, com o uso de Armazém, com portas elétricas. O ano de construção é de 2013, com cobertura com placa de sanduiche e construção em bloco de cimento, pintura de paredes de tinta plástica, com sistema de drenagem necessário, incluindo as respetivas instalações de aguas pluviais; caixilharias de ferro, com abastecimento agua da rede publica, com saneamento publico, com escritório e 2 casas de banho.

Loja para venda com excelente localização no centro da vila de Avelar e com uma magnifica dimensão. A loja encontra-se em bom estado de conservação, no entanto, pode ser necessário uma pequena intrvenção para melhoramentos. A loja dispõe de garagem com excelente área e uma casa de banho. Dispõe de ar condicionado. Apresenta desta forma boas condições de aquisição.

Loja com 27m2 em bom estado de conservação, localizada em Avelar próximo da igreja. Também se aceita permuta. Agende visita.

Armazém com 370 m2 para venda com espaço exterior para estaleiro e logradouro com uma área de total de 1000 m2. Edifício em ótimo estado, com escritório e balneários, pronto a funcionar.

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, armazém amplo, em bruto, com 982 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Nota | À compra deste armazém, poder-se-á juntar a compra de outro armazém, no mesmo prédio, com 617 m2: Valor de venda 50.000€ | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de "Simplex Urbanístico", foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Loja com 28m2 em bom estado de conservação, localizada em Avelar junto à igreja. Aceita permuta. Agende visita.

Restaurante "Sabores no Forno | Com capacidade para 450 pessoas | " em Vilarinho de Samardã, Vila Real Restaurante todo equipado e pronto a trabalhar, no momento desocupado. O espaço, de 2 pisos, é composto por: - Zona de restaurante com 3 salas (uma com a capacidade para 200 pessoas, outra para 150 pessoas, e uma com capacidade de 100 pessoas); - Café/Bar; - Cozinhas; - Loja de produtos regionais; - WCs clientes; - Parque de estacionamento privado para clientes. O restaurante possui ainda ar condicionado. Situa-se: - Zona de passagem, junto a bomba de gasolina. - A 5 minutos do acesso à A24 e da A7; - A 15 minutos do centro de Vila Real. Referência: ASG23107 Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Loja - Venda - Rua da Ferreirinha - Peso da Régua Excelente espaço comercial, no centro da cidade, na Rua da Ferreirinha, principal artéria e zona comercial, em frente ao Mercado Municipal. De dois pisos, com a área útil de 113 m2, é composta por: R/chão - Espaço amplo, loja comercial, duas Casas de banho, Despensa, Câmara frigorífica e Monta-cargas. Cave - Armazém, Despensa e duas Câmaras frigoríficas. Acesso pela zona das garagens para cargas e descargas. Óptima oportunidade para desenvolver o seu negócio na cidadedo Peso da Régua. Marque visita!

Comercio local para venda na estrada Nacional 237 - CC Pombal Fashion - Centro Grossista, Pombal com uma superfície 100 metros quadrados. Composta com casa de banho e no 1ª andar como armazém. Localização privilegiada quanto á sua exposição. Grande oportunidade de negócio. Agende visita!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PADRELA- VALPAÇOS Apresentam-se para venda dois imóveis localizados na Estrada Nacional n. º 206 em Padrela, no concelho de Valpaços, numa zona de forte atividade agrícola e excelente visibilidade. - POSTO DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTÍVEIS Inserido num terreno com 995m2, este posto de abastecimento beneficia de uma localização estratégica numa via com tráfego regular. Destaca-se pelo elevado potencial de comercialização de gasóleo agrícola, dada a forte presença de produtores de castanhas da região. Uma excelente oportunidade para explorar um negócio essencial numa zona rural com grande procura. - RESTAURANTE COM SOUTO EM PRODUÇÃO Propriedade composta por restaurante e terreno com uma área total de 5271m2, Incluindo um souto com cerca de 130 castanheiros em plena produção. Este imóvel alia o potencial da restauração ao rendimento agrícola, Sendo ídeal para projetos de turismo rural, gastronomia regional ou exploração agricola. DESTAQUE - Localização privilegiada na EN 206, - Forte ligação à atividade agrícola local, - Potencial de rendimento diversificado, - E excelente oportunidade de investimento. PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAMENTO ENTRE EM CONTACTO.

Espaço polivalente. Espaço situado no 1º andar, em estado bruto, amplo e versátil, com potencial de poder adaptar ao seu negócio ou habitação. Situado no centro de Montalegre, a 200 m do Castelo.

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, armazém amplo, em bruto, com 617 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Nota | À compra deste armazém, poder-se-á juntar a compra de outro armazém, no mesmo prédio, com 982m2: Valor de venda 72.000€ | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de "Simplex Urbanístico", foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Imóveis sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, dois armazéns amplos, em bruto, com 1600 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de "Simplex Urbanístico", foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Loja de rés do chão - com duas frentes, uma delas com varanda (Nascente) e outra com a montra (Poente) exposta para a Estrada Nacional 2 - com 1 casa de banho - com 2 lugares de estacionamento na cave do prédio. A loja está distribuída em 2 gabinetes e receção. - Área bruta: 135,25 m² - Área útil: 99,27 m² - Certificação Energética: C Informações e visitas, contacte! | Quinta do Seixo, Avenida Cidade Orense, Lote 2 Loja 1, 5000-670 Vila Real IMOCOUTINHO Imobiliária | Licença AMI: 23795.