Vânzare spațiu comercial

Procura um negócio de café rentável, na cidade e sem se preocupar com todo o equipamento necessário para tal?, então este é o negócio ideal para si! Café mobilado na cidade com uma boa localização perto de escolas, transportes públicos, farmácias e ate um hospital, com uma boa área de 114m2, com uma pequena cozinha de apoio, espaço de arrumação, duas casas de banho e ainda com garagem. Se ficou interessado não duvide em agendar já a sua visita.

Oportunidade única para adquirir uma loja destinada a comércio, em plena zona central de Vila Real, uma localização onde a visibilidade e o movimento fazem a diferença. Inserida num contexto urbano consolidado e dinâmico, esta loja beneficia de proximidade a serviços, comércio e zonas de passagem regular, proporcionando as condições ideais para captar clientes e potenciar o crescimento do seu negócio. Com uma configuração versátil e funcional, o espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos comerciais, oferecendo-lhe a liberdade de criar um projeto à medida da sua visão. Como complemento, o imóvel inclui dois lugares de garagem e estacionamento facil nas traseiras. Se procura um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e condições ideais para se destacar no mercado, esta é a escolha certa. Disponível por 150.000€.

Armazém para venda Invista numa localização de prestígio. Espaço industrial ou comercial de excelente dimensão, com acesso direto pela via pública, numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Se procura um investimento com uma yield entre 8% e 9% este imóvel é o ideal para colocar no mercado de arrendamento. Um armazém com mais de 450 m² de área total, distribuídos por dois pisos 300m2 e 154m2 respetivamente, estrategicamente localizado no Estoril, pronto para receber a sua atividade quer seja industrial ou comercial, para armazém ou simplesmente escritorios. Devido à versatilidade de todo o espaço, neste momento o seu layout é constituido por 13 gabinetes para tratamentos terapeuticos com os respetivos wc, receçao, copa, arrumos e cozinhas, construidos através de divisórias amoviveis, todo este material é desmontável de forma a permitir que o espaço fique completamente amplo ou simplesmente dar continuidade ao layout existente. O piso térreo, o maior e mais versátil (300m2 com pé direito de 4mt), dispõe de acesso direto da rua através de 2 portões de dimensão considerável, permitindo a entrada facilitada de viaturas e mercadorias - uma mais-valia operacional enorme para qualquer negócio. O acesso ao 1.º andar é através de escadas existentes no interior do piso térreo, oferece uma generosa área de arrecadação (154m2 com pé direito de 3mt) e apoio, complementando na perfeição o espaço principal. O imóvel conta ainda com área de estacionamento privativo junto à entrada, tornando a operação logística ainda mais fluida e cómoda. EM DETALHE ■ Área Bruta Privativa: 300 m² com pé direito de 4mt aproximadamente ■ Área Bruta Dependente: 154 m² com pé direito de 3mt aproximadamente ■ Logradouro Exterior Privativo: 26 m² ■ Área Total: 454 m² ■ Pisos: 2 - Piso térreo principal + 1.º andar de apoio ■ Acesso: Portões de grande vão com acesso direto da rua ■ Estacionamento Privativo junto ao imóvel ■ Uso Aptidão para atividade industrial ■ Localização: Rua Vale de Santa Rita, 121 e 121A - Estoril "Uma oportunidade de negócio a não perder" O Estoril oferece o que poucas localizações conseguem: prestígio, acessibilidade e proximidade a Lisboa, com acesso direto à A5, à marginal e à linha ferroviária de Cascais. Um endereço que valoriza qualquer empresa e facilita toda a logística operacional. Ao preço de 980.000 €, estamos perante uma proposta sólida para quem quer investir com visão e garantir um ativo imobiliário de elevado valor numa zona em constante valorização. "Espaço para crescer. Localização para se destacar." ■ Agende já uma reunião de apresentação - os melhores negócios não esperam. As fotos mostram o espaço como atualmente está dividido em gabinetes e há fotos mais antigas que mostram quando era escritório e armazém.

Oportunidade de negocio situado implantado numa área de terreno de 16.688m2 com terreno de arvores de frutos e conta com um restaurante típico flaviense que oferece um ambiente acolhedor e amplo, ideal para uma experiência gastronômica memorável. A localização estratégica de uma aldeia típica e próximo de Chaves que é famosa por suas águas termais e patrimônio histórico, tornando a localização ainda mais valorizada. O restaurante serve pratos tradicionais que encantam os paladares, a qualidade dos ingredientes e suas receitas são um dos diferenciais que atraem os clientes. Com uma decoração rústica e acolhedora, o espaço é perfeito para jantares em família, celebrações e almoços de negócios. Lugar ideal para quem procura duas combinações perfeitas, gastronomia de Trás-os-Montes e passeios ao ar livre. Aqui tem essas duas combinações perfeitas, sem ser necessário se deslocar. No seio de uma aldeia típica de Trás-os-Montes, no convívio com as pessoas, os passeios com a família ou com grupo de amigos, é, sem dúvida, um bom remédio que faz bem a ALMA Venha visitar e confirme toda isto, vivenciando tudo isto. Viva isto para acreditar. Imagine-se a criar um espaço único e acolhedor para os seus clientes desfrutarem de refeições deliciosas, lembrando os pratos típicos da sua Avó, com requinte moderno, que nos levam a recordações lindas ao nosso passado com experiências memoráveis. Este imóvel oferece o cenário ideal para dar vida à sua visão empreendedora. A cidade de Chaves, com a sua rica história, beleza natural e localização estratégica, é o local perfeito para investir no setor comercial. Não perca esta oportunidade de adquirir este imóvel e transformá-lo num negócio próspero e bem-sucedido. Se está em busca de um investimento sólido entre em contato para mais informações, esta é uma oportunidade que não ficará disponível por muito tempo! Marque SUA VISITA E PODERA COMPROVAR.

Espaço Comercial com 160m2 ao Terminal Rodoviário em Vila Real Espaço de 160m2 com Duas Salas Amplas e Entradas Independentes - Uma Destinada a Atividades Lúdicas (Bilhar | 4 Mesas) - Uma Destinada a Comércio (Café) Facilidade de Estacionamento | Com Luz Natural | Exploração Imediata Zona Envolvente: Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Centro da Cidade, Estação Rodoviária, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Hipermercado, Posto de Combustível, Praça Táxis, Transportes Públicos, Zona Comercial. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - Também Existe a Possibilidade de Arrendamento Por €1.000/Mês.

Espaço comercial de 205m2 (loja 119m2 | terraço 86m2) | Vila Real com facilidade de estacionamento (público e gratuito). | Imóvel arrendado | Com rendimento Anual Bruto de: 4,4 % Com três frentes (uma delas cega) e muita luz natural, imóvel comercial ao nível do rés do chão, para Comércio, Serviços ou Restauração ao Circuito Internacional de Vila Real | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - À compra deste imóvel, poder-se-á juntar a compra de uma loja contígua, no mesmo prédio (loja 119m2 | terraço 57m2): Preço sob consulta. Serviços: Gás, Água, Luz Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Posto de Combustível, Orientação Solar (Nascente/Poente), Hipermercado, Transportes Públicos, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, BOT723.

Descubra uma oportunidade única de investimento neste imóvel comercial deslumbrante em Chaves. Com uma área total de 30m2, este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades para estabelecer o seu negócio dos sonhos. Certificado energético de classe C, garantindo eficiência e sustentabilidade. Localizada no coração do histórico centro de Chaves, esta propriedade oferece acesso conveniente a uma variedade vibrante de amenidades locais. A uma curta caminhada de 15 minutos, você encontrará uma abundância de opções de mercearia, Além das opções gastronómicas, encontrará uma variedade de restaurantes a uma curta distância. Para sua conveniência, farmácias, espaços verdes e escolas estão todos a curta distância, garantindo facilidade de acesso a tudo o que você precisa. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir uma empresa existente, este imóvel oferece uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de se estabelecer numa das cidades mais charmosas do norte de Portugal, comece uma nova etapa emocionante no seu percurso profissional.

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Para Venda e ou Permuta. Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) | No Rés do Chão | Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) | Com Muita Luz | Com Várias Divisões | Com Teto Falso Com Iluminária Embutida | Com Ar Condicionado | Com Duas Casas de Banho | Classe Energética: F Fração G: Espaço Amplo Com 277m2 | Com Três Frentes (Todas Elas Com Imensa Luz Natural) | No Piso -1 | Com Casa de Banho | Classe Energética: C. Nota: Esta fração, poderá ser vendida e ou permutada em separado pelo valor de eur190.000. Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina Área útil: 424 m² | Área bruta: 491,63 m² Ano de Construção: 1997. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais que procuram instalar a sua atividade numa localização estratégica do concelho de Oeiras. Com 43,57 m², esta loja encontra-se inserida num edifício moderno e dispõe de Licença para Comércio e Serviços, permitindo ampla diversidade de utilizações. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes totalmente voltadas para o exterior, proporcionando excelente luminosidade natural, visibilidade e facilidade de acesso. Dispõe ainda de casa de banho privativa e encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para utilização imediata. Uma das grandes vantagens desta localização é a reduzida oferta de comércio nas proximidades, criando uma oportunidade interessante para atividades ligadas à alimentação, conveniência, serviços ou comércio especializado. A poucos minutos encontram-se importantes polos empresariais, como o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, que concentram diariamente milhares de profissionais. A proximidade ao Oeiras Parque, aos principais acessos rodoviários e à rede de transportes públicos reforça o potencial comercial desta localização. Características: Área: 43,57 m² Licença para Comércio e Serviços Duas frentes exteriores Casa de banho privativa Excelente luminosidade natural Pronta para utilização imediata Estacionamento gratuito nas imediações Condomínio: apenas 5,80€/mês Edifício moderno Ideal para: * Café ou pastelaria * Loja de conveniência * Minimercado * Garrafeira * Escritório ou gabinete profissional * Centro de estudos * Clínica ou serviços de bem-estar * Agência de serviços * Comércio especializado.

Espaço Amplo (No Piso -1 com 277m2) com Muita Luz Natural (Nas Três Frentes com Exposição Solar: Sul/Poente/Norte), Ótima Visibilidade, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Para Venda e ou Permuta. Divisões: Open Space (1); Casas de Banho (1) Zona Envolvente: Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Piscinas, Hipermercado, Ginásio, Faz esquina, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Escola, Centro da Cidade, Bombeiros, Ampla Oferta de Serviços, Farmácia Conforto e Lazer: Luz Natural Ano de Construção: 1997. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Composto por 5 frações, Armazém de 291,33 m2 na cave de um prédio a 300m do Nosso Shopping em Vila Real | Divisões | Dois Espaços Amplos (com entradas independentes), Dois escritórios e casa de banho |Dimensões | - Pé direito: 3,10 m - Portões: 2,90 m altura x 3,30 m largura 2,90 m altura x 4,90 m largura | Nota | - Somos a informar, ou a lembrar, que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO.

Magnifica loja muito bem localizada com muita luz natural e áreas bastante generosas. É composta por casas de banho e arrumos na cave. Espaço de montra com otima áres de exposição. A loja situa-se na vila de Alvaiázere, onde existem todos os serviços essenciais.

Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de imóvel composto de duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de imóvel composto de duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Apresentamos este excelente armazém localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade de Chaves, com uma área total de 2.035m2, dos quais 766m2 são ocupados por uma estrutura coberta, robusta e funcional, ideal para múltiplas finalidades comerciais, industriais ou logísticas. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo logradouro, com generoso espaço exterior que permite manobras de veículos pesados, estacionamento, ou até expansão futura das instalações, conforme as necessidades do seu negócio. Localização privilegiada, muito próxima do centro urbano, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Versatilidade de utilização: ideal para armazém, centro logístico, oficina, espaço industrial, ou até reconversão para outras finalidades comerciais. Terreno amplo e funcional, algo raro nesta proximidade da cidade. Forte atrativo para investidores que procuram imóveis com potencial de valorização e alta procura na região. Próximo da cidade de Chaves, não há outro imóvel com estas características: proximidade, dimensão, espaço exterior e potencial de crescimento. Se procura um espaço estratégico, com excelente acessibilidade e preparado para o futuro, esta é a oportunidade ideal. Armazém totalmente renovado, junto ao nó da A24, com uma área envolvente de terreno envolvente 1351 m2 com área do armazém de 979 m2. com um volume de construção de 5286 m3com 2 pisos, sendo 2 pisos acima da cota da soleira, com altura de 7.25 metros, com o uso de Armazém, com portas elétricas. O ano de construção é de 2013, com cobertura com placa de sanduiche e construção em bloco de cimento, pintura de paredes de tinta plástica, com sistema de drenagem necessário, incluindo as respetivas instalações de aguas pluviais; caixilharias de ferro, com abastecimento agua da rede publica, com saneamento publico, com escritório e 2 casas de banho.

Loja para venda com excelente localização no centro da vila de Avelar e com uma magnifica dimensão. A loja encontra-se em bom estado de conservação, no entanto, pode ser necessário uma pequena intrvenção para melhoramentos. A loja dispõe de garagem com excelente área e uma casa de banho. Dispõe de ar condicionado. Apresenta desta forma boas condições de aquisição.

Loja com 27m2 em bom estado de conservação, localizada em Avelar próximo da igreja. Também se aceita permuta. Agende visita.

Armazém com 370 m2 para venda com espaço exterior para estaleiro e logradouro com uma área de total de 1000 m2. Edifício em ótimo estado, com escritório e balneários, pronto a funcionar.

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, armazém amplo, em bruto, com 982 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Nota | À compra deste armazém, poder-se-á juntar a compra de outro armazém, no mesmo prédio, com 617 m2: Valor de venda 50.000€ | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de "Simplex Urbanístico", foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Loja com 28m2 em bom estado de conservação, localizada em Avelar junto à igreja. Aceita permuta. Agende visita.

Restaurante "Sabores no Forno | Com capacidade para 450 pessoas | " em Vilarinho de Samardã, Vila Real Restaurante todo equipado e pronto a trabalhar, no momento desocupado. O espaço, de 2 pisos, é composto por: - Zona de restaurante com 3 salas (uma com a capacidade para 200 pessoas, outra para 150 pessoas, e uma com capacidade de 100 pessoas); - Café/Bar; - Cozinhas; - Loja de produtos regionais; - WCs clientes; - Parque de estacionamento privado para clientes. O restaurante possui ainda ar condicionado. Situa-se: - Zona de passagem, junto a bomba de gasolina. - A 5 minutos do acesso à A24 e da A7; - A 15 minutos do centro de Vila Real. Referência: ASG23107 Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.