Оренда комерційної нерухомості

Escritório para Arrendamento | 92 m² | Matosinhos Sul | Avenida da República Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da área metropolitana do Porto. Este escritório com 92 m², localizado na Avenida da República, em Matosinhos Sul, beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona com forte presença empresarial, comércio, serviços e restauração, além de excelentes acessos rodoviários e proximidade ao metro, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, praticamente como novo, oferecendo uma organização funcional e versátil, adequada a diversas áreas de atividade profissional. A distribuição do escritório foi pensada para proporcionar conforto, organização e eficiência no ambiente de trabalho, contando com: • Vários gabinetes independentes, ideais para reuniões, direção ou trabalho individual • Sala principal ampla em open space, perfeita para área de trabalho colaborativa ou equipa operacional • Diversos armários de arrumação e apoio ao trabalho administrativo, permitindo uma organização eficiente de documentação e materiais • Instalação sanitária (WC) privativa • Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente de trabalho agradável A localização na Avenida da República coloca este escritório no centro de uma das zonas mais valorizadas de Matosinhos Sul, caracterizada pela proximidade ao metro, serviços, bancos, restauração, comércio e principais vias de acesso, tornando-o ideal para empresas que valorizam centralidade, visibilidade e acessibilidade. Este espaço é particularmente adequado para: • Empresas de serviços • Escritórios de advogados ou solicitadores • Gabinetes de arquitetura ou engenharia • Consultoria e formação • Clínicas ou atividades técnicas • Espaços de coworking ou startups A envolvente combina ambiente empresarial, qualidade urbana e excelentes acessibilidades, tornando este escritório uma solução ideal para quem procura instalar a sua atividade numa zona de prestígio. Valor de arrendamento: 1.600€ / mês Condições de arrendamento: • 1 mês de renda • 2 meses de caução • Apresentação de fiadores Uma oportunidade rara de estabelecer a sua empresa numa localização de referência em Matosinhos Sul. PARCERIA VIVER Grupo Imobiliário O nome diz tudo.

TECMAIA - Escritórios desde 30 m2 a 1500 m2 | ESFERA Imobiliária O TECMAIA é um ecossistema empresarial de referência. É tão prestigiante que foi a opção de empresas com elevada reputação mundial como a Adidas, Critical, Wipro, Infineon, entre outras. Estar no TECMAIA, significa pertencer a um espaço que possui banco, estação de correio, estacionamento, cafetaria com área lounge, ginásio, auditório, multibanco, distribuição de correio, espaço de restauração com refeições rápidas para todo o parque Tecmaia, salas de reuniões de acesso rápido, campo de ténis, cabeleireiro, espaço verde exterior e boa luz natural com acesso para todas as empresas no parque empresarial. E transportes? Existe o shuttle interno (Autocarro TECMAIA), que liga o TECMAIA às estações de Metro Pedras Rubras e Fórum Maia. Consegue imaginar trabalhar num espaço assim, garantindo a máxima satisfação dos seus colaboradores? Espaços desde 30 m2; Construção de qualidade e design moderno com Certificação BREEAM; Ar condicionado de frio/calor; Vidros duplos; Tectos falsos; Portaria 24h; Acesso a pessoas com mobilidade reduzida; 2 elevadores; A 5 minutos do nó da A41 Km e a 1 Km da N13; Ao valor acresce IVA (dedutível). Venha conhecer o local da próxima etapa da sua empresa / projecto. Marque já a sua visita!

Escritórios para arrendamento com 369,46 m2 de área bruta privativa, localizados no edifício Boavista 3433, na Avenida da Boavista, no Porto. Os escritórios com fit out, equipado com pavimento técnico sobrelevado, dispõem de copa e instalações sanitárias privativas. Sem teto falso com iluminação à vista e sistema de ar condicionado à entrada das frações. Inseridos nos pisos 2 a 6 do edifício que foi alvo de obras de reabilitação das zonas comuns, dispõem de cacifos, auditório com 110 lugares, lobby de entrada, segurança diurna, sistema de coontrolo de acessos, elevador e acesso a mobilidade reduzida. Possibilidade utilização de 3 lugares de estacionamento privativo interior por fração (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização numa das principais avenidas da cidade do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 10 minutos walking distance da Universidade Lusófona do Porto e a 15 minutos do Parque da Fundação Serralves. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da A20, a 10 minutos da rotunda da Boavista e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B- ref: 37735.

Escritório situado nas Galerias Catulo, em pleno centro da Trofa! Dispõe de uma excelente varanda e armários embutidos. Tire partido da sua localização privilegiada! (url) Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação: - Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER; - Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR; - Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR. Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão. Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação. E somos assim. porque acreditamos, que é assim que deve ser. e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós. Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança! Categoria Energética: C ref: 1804.

Apresenta-se para arrendamento um escritório com características únicas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto, na emblemática Praça do Bom Sucesso, junto à Boavista. Inserido em edifício de referência empresarial, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de negócio, nomeadamente clínicas, consultórios, serviços de saúde, escritórios ou espaços técnicos especializados. Características principais: Área aproximada: 61 m² Espaço atualmente dividido em várias salas Possibilidade de: Manter layout atual (ideal para clínica/laboratório) Transformar em open space Reconfigurar conforme necessidade do negócio Ar condicionado instalado Infraestruturas técnicas já preparadas (ideal para área médica/laboratorial) Casa de banho Zona de apoio com lavatório Excelente luminosidade natural Vista desafogada sobre a cidade O espaço não tem lugar de garagem incluido Localização e envolvente: Zona premium com forte presença empresarial e de serviços: Próximo da Casa da Música Excelentes acessos e transportes Comércio, restauração e serviços na envolvente Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.100€ Condições de entrada: 1 renda + 2 cauções Total inicial: 3.300€ Este espaço reúne condições raras na zona: localização estratégica, estacionamento incluído e infraestrutura pronta para atividade profissional. Ideal para quem procura instalar o seu negócio num contexto empresarial consolidado, com imagem e funcionalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12484.

Escritório para Arrendamento junto à Praça da Galiza, Porto Apresentamos este escritório para arrendamento com 41 m², localizado numa das zonas mais centrais, estratégicas e valorizadas da cidade do Porto, junto à Praça da Galiza. Com uma excelente distribuição interior e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou negócios que valorizem centralidade, acessibilidade e funcionalidade. Características do Espaço O escritório distingue-se pela sua organização prática e versátil, sendo composto por três divisões independentes, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho, gabinetes privados, sala de reuniões ou zona de atendimento ao público. Dispõe ainda de: Casa de banho privativa Área de cozinha / copa de apoio Janelas amplas, que proporcionam excelente entrada de luz natural Ambiente confortável e luminoso, ideal para um espaço de trabalho produtivo A configuração do imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, design ou áreas técnicas. Localização e Envolvente Situado junto à Praça da Galiza, este escritório beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. A poucos metros da futura linha de metro, esta localização apresenta um forte potencial de valorização, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. A centralidade da zona permite rápidas ligações à Boavista, centro do Porto, Campo Alegre e zona ribeirinha. Destaques do Imóvel Escritório com 41 m² 3 divisões independentes Casa de banho privativa Copa / área de cozinha Excelente luminosidade natural Localização premium junto à Praça da Galiza Próximo da futura linha de metro Ideal para serviços e escritórios técnicos Licença de Utilização: 69/1991 Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Escritório com uma área com 38m2, mais lugar de garagem com 16m2, com uma casa de banho, no Edificío D'Ouro, prédio comercial com lojas e escritórios, com recepção, ao lado do Tribunal de Gaia e em frente ao Centro Hospitalar de Gaia e próximo à Câmara Municipal de Gaia e do metro da Av. República. O escritório encontra-se mobilado com mesas, secretárias e cadeiras. Está incluído um lugar de garagem no prédio. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Escritório Póvoa de Varzim Praça do Almada Arrenda-se espaço para escritório em localização privilegiada na Póvoa de Varzim, situado na emblemática Praça do Almada, no coração da cidade, estando junto ao comércio, bancos, município e muito mais. Inserido numa zona central e dinâmica, este imóvel beneficia de excelente visibilidade e proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes, tornando-se ideal para profissionais liberais, startups ou pequenas empresas que valorizem uma morada prestigiada. O espaço distribui-se por dois pisos (duplex): 1. º andar com cerca de 45 m² 2. º andar com cerca de 30 m² Com grande potencial de personalização, o imóvel necessita de obras de adaptação, sendo possível negociar condições no contrato de arrendamento para ajustamento às necessidades do futuro inquilino. Uma oportunidade única para criar um escritório à medida, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 3368.

Descubra este excelente escritório com 86m², situado numa zona privilegiada da Zona Industrial, junto ao centro comercial, faculdades e uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma disposição funcional e versátil, este espaço adapta-se facilmente a diferentes áreas de negócio, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. A boa exposição solar garante luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem, oferecendo toda a comodidade para si e para a sua equipa ou clientes. A localização destaca-se pelos bons acessos e proximidade a transportes, tornando este escritório uma escolha ideal para quem valoriza centralidade e conveniência. Invista no espaço certo para fazer crescer o seu negócio.

Esta oferta inclui acesso a escritório privado não reservado. Trabalhe como e onde precisar com uma Subscrição de Escritório da HQ. A partir de 129€, poderá usufruir da flexibilidade e da liberdade de trabalhar como preferir. Basta dirigir-se a qualquer centro da nossa ampla rede global e começar a trabalhar durante o tempo que necessitar. Posicione o seu negócio nos prósperos setores de produção de vinho e de manufatura de Penafiel, ancorado pela vibrante cena comercial do Centro da Cidade e pelas movimentadas Zonas Industriais. Com conectividade perfeita pela autoestrada A4 e pela estação ferroviária de Penafiel, Escritórios Completos e espaços de Coworking aqui oferecem acesso inigualável a talentos e aos principais intervenientes do setor. Uma Subscrição de Escritório da HQ inclui: • Acesso a escritórios privados não reservados para si e para um convidado • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Limpeza, serviços e segurança • Eventos frequentes de networking e comunidade • Sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

O WorkOffice Business Center oferece uma solução completa para a domiciliação da sua empresa ou negócio no Porto, localizada no prestigiado Edifício Capitólio e na reconhecida Avenida da França. Serviços incluídos no seu Escritório Virtual: • Morada para Sede Social, Fiscal, Notarial e Comercial: use o endereço do WorkOffice como sede da sua empresa ou do seu negócio, assegurando uma imagem profissional e prestigiada; • Receção de Correspondência: Registada e não registada, garantindo que todas as suas comunicações são recebidas e tratadas com profissionalismo; • Acesso à Rede de Business Centers: beneficie do acesso a outros centros do WorkOffice distribuídos pelas cidades de Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Lisboa; • Valor Promocional Anual: contrate o serviço de escritório virtual ou domiciliação com um pagamento anual. Evitando preocupações com burocracias e valores adicionais não esperados; Acesso 24/7 à sua correspondência através de BOX privada e exclusiva Outras Infraestruturas WOBC, disponíveis: • Escritórios Virtuais e Privados; Salas de Reunião e Formação; Auditórios; WorkPlace / Coworking; Espaços Consultórios e Jurídico; Espaços Dinâmico. Serviços Adicionais que o WorkOffice, dispõe: • Apoio Contabilidade e de Fiscalidade; Consultoria Web Design e Marketing; Acompanhamento Jurídico; Ações de Networking e Workshops. Para saber mais sobre as soluções oferecidas pelo WorkOffice Business Center, não hesite em nos contatar ou visitar numa das nossas 14 unidades, distribuídas por quatro emblemáticas cidades: Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Lisboa. Com mais de 28 anos de experiência no mercado de centros de escritórios, o WorkOffice destaca-se pelo seu profissionalismo, prestígio, motivação e excelência. Somos Muito Mais do que um Centro de Escritórios, Somos e Temos a Solução para o seu negócio!

Numa localização de prestígio, em plena Av da Boavista, próximo à Foz e ao Parque da cidade, uma antiga moradia de família totalmente adaptada ao conceito dum centro de negócios disponibiliza gabinetes de trabalho completos com armários, ar condicionado, eletricidade e internet e acesso as zonas comuns que incluem sala de reuniões, cozinha e estacionamento. Todas os 5 gabinetes do 1º andar tem um armário embutido com interiores nas medidas e preparados para receber pastas de arquivo. Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar. Gabinetes do 1 andar ( no sentido dos ponteiros do relógio) Sul Gab 1 - €700 Sul Gab 2 - €600 Sul Gab 3 - €720 Norte Gab 4 - €650 Nascente Gab 5 - €750 Estacionamento + €100 por lugar até ao limite de 2 Acresce 1 armário no RC para economato; 2 armários com utilização diversa, economato e/ou limpeza; Armário com 2 bastidores para Central telefónica, Gravador das camaras de segurança, Router e WiFi. Todas as divisões estão cabladas para ligação de dados e/ou voz além do habitual wi-fi Todas as divisões tem Ar Condicionado individual. A zonas comuns, além do Ar condicionado, tem aquecimento por pellets. Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico. Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel e comando remoto. Paredes exteriores e tecto com isolamento térmico. Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns. Sistema de detecção de incêndio. Sala de reuniões com 25 m2 preparada para receber equipamento multimedia. Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso limitado para maior segurança e privacidade. Vídeo porteiro com ligação a telemóveis ou tablets. Limpeza e serviço de recepção. Encontram-se disponíveis os gabinetes no primeiro andar com áreas entre 12,2 e 14,4 com preços entre os 620+iVA E OS 770+iVA Com excelentes acessos a qualquer zona ou saída da cidade e com todos os serviços na proximidade é uma excelente oportunidade para um endereço de prestígio para o negócio ou empresa. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicaç.

Escritório, amplo, em bom estado, com Wc privativo. Armário de arrumação na zona do WC. Wc com duche o interior da fracção. Situado em edifício de escritórios com elevador. Na envolvente é possível encontrar estacionamento de forma facilitada e gratuito. Junto à Circunvalação, próximo a ligação com A3. Valor do condomínio incluído no valor da renda. Orientação solar: Norte Morada: Rua Fernando Namora, 33 - 3º E - Maia Referência interna: E206 Escritório comercializado por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

Gabinetes para Arrendamento em São Mamede de Infesta Desde 375€ Referencia Interna - pmat260601 Disponibilizam-se gabinetes para arrendamento em São Mamede de Infesta, espaços beneficiam de acesso a zonas comuns, copa equipada e instalações sanitárias, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Despesas incluídas no valor da renda: - Água - Eletricidade - Internet Condições de arrendamento: - Contrato com duração de 6 meses, renovável - Pagamento inicial de 1 renda + 1 caução - Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem Gabinetes disponíveis: Espaço E - 11,15 m² - 250€/mês Espaço F - 15,60 m² - 375€/mês Espaço G - 10,45 m² - 375€/mês Uma excelente oportunidade para desenvolver a sua atividade num espaço funcional, bem localizado e com custos mensais previsíveis. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 15 m2 Valor: 250 € Ref: pmat260601 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Espaço para arrendamento inserido na comunidade ICON, até 1046m². O edifício ICON Tower proporciona luz natural permanente, espaços amplos e informais, zonas de lazer e de leitura, entre outros. - tudo especialmente pensado para a promoção da autonomia e o espírito de equipa, as inter-relações e o networking entre os membros da comunidade envolvente. Este empreendimento torna-se a casa de empresas que partilham uma cultura de trabalho verdadeiramente inspiradora e que acreditam que negócios e pessoas crescem mais num ecossistema como o da comunidade ICON.

Escritório com bastante luz natural situado num 1º andar. W. C. privativo no corredor. Pré-instalação para telecomunicações. Sistema de deteção de incêndio Acresce valor do Condominio: 47,04/mês Categoria Energética: D ref: OFI1013.

Espaço de coworking novo inserido em edifício icónico desenhado pelo Arquiteto Álvaro Siza Vieira. Opções disponíveis: Espaço privado para 2 pessoas com cerca de 8 m2 - 440.00 € + IVA = 541,20 € Espaço privado para 4 pessoas com cerca de 15 m2 - 800.00 € + IVA = 984,00 € Posto de trabalho fixo em open space - 170,00 € + IVA = 209,10 € Acesso a posto de trabalho flexível em open space - 140,00 € + IVA = 172,20 € Serviços incluídos: - Todos os planos incluem acesso a uma secretária, impressora, sala de reuniões (mediante reserva), copa equipada, café, água, casas de banho e zonas comuns. - Serviços de água, luz e internet incluídos. Principais características: - Área total de 300 m2; - Vários postos de trabalho em zona comum open space; - Espaços privados com divisórias de vidro para 2 ou 4 postos de trabalho; - Três instalações sanitárias; - Copa equipada com máquina de café, micro-ondas, frigorifico, dispensador de água filtrada e máquina de vending; - Sala de reuniões equipada com Tv Led; - Divisórias e paredes de vidro que permitem entrada abundante de luz natural; - Horário de funcionamento: de segunda a sexta-feira, das 8h00 às 21h00. Localização e envolvência: - Situado na prestigiada zona da Quinta de Miramar, no coração da Foz do Douro. - Proximidade à marginal do Rio Douro, a cinco minutos de caminhada. - Oferta completa de comércio e serviços nas imediações. - Transportes públicos e excelentes acessos com ligação rápida ao centro do Porto. - Zona tranquila, essencialmente de habitação. Licença de Utilização ALV/945/13/DMU. Categoria Energética: B- ref: 100275.

Espaço comercial totalmente renovado, situado na freguesia da Sé, em plena zona da Batalha uma das áreas mais centrais e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e diversos serviços! O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo pavimentos, paredes, janelas e toda a instalação elétrica. Apresenta-se em excelente estado de conservação e está pronto a ser utilizado. É especialmente indicado para empresas nas áreas criativas, produção audiovisual, comunicação ou serviços técnicos, que valorizem um espaço funcional e bem equipado. A área inclui uma cabine de gravação insonorizada com tratamento acústico e equipamento profissional (material de captação de voz, microfones, instrumentos, placa de som Presonus e respectivo Centro de Controlo (Presonus) e Light-Jay), uma sala de cinema com projetor Full-HD, sistema de som profissional Dolby Surround com 5 colunas e 2 subwoofers, leitor de DVD BlueRay, sofás e máquina de pipocas. Conta ainda com sala da direção mobilada (destruidora de papel, secretária, 1 cadeira de escritório, 2 cadeiras de clientes, gavetas de apoio, estante) com o seu próprio sistema de som e com zona de repouso. A sala de reuniões dispõe de um segundo projetor e tela de projeção (transportáveis para serem usados também em reuniões fora). A sala de espera, com decoração retro, está equipada com sistema de som, TV, leitor de DVD, máquina de café e frigorífico, e uma zona de trabalho com quatro secretárias. Conta ainda com 4 secretarias em open-space. O imóvel dispõe também de sistemas de som independentes em várias divisões, quatro computadores, impressora multifunções a laser, seis telefones fixos, três câmaras de vigilância, três unidades de ar condicionado, além de vários móveis e elementos de apoio. Trata-se de um espaço versátil e tecnicamente preparado, pronto a funcionar, numa localização estratégica no coração da cidade. Área bruta: 170 m2 Licença de habitação: isento (por construção anterior a 1951) Categoria Energética: D ref: OFI53503.

Desenhado de forma integrada, numa área total de cerca de 18 mil metros quadrados, o SPARK Matosinhos reflete o conceito idealizado para este empreendimento: um edifício mais inteligente, voltado para as pessoas que o ocupam - “smart buildings” - e que, simultaneamente, está conectado com o planeta. A todos os valores mencionados acresce IVA á taxa legal em vigor Localização Estação Comboio Urbano: 600 m / 7 min a pé Metro Cândido dos Reis: 1,8 km / 20 min a pé Especificações - A proposta do arquiteto Paulo Merlini tem bem presente a “conexão entre os espaços interiores (escritórios do futuro) e exteriores (áreas verdes e abertas à comunidade) num ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios, arquitetura e natureza" Área de escritórios, com cerca de 11.500 m2, totalmente flexíveis Área dedicada a comércio e serviços, com cerca de 1.800 m2 Sistema de climatização centralizado Pavimento técnico sobrelevado (escritórios) Sistema completo de vigilância externa e uma equipa de segurança no local 24/7.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial. O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso. No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet. Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução. Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si. Nota- Sala 14 **Marque já a sua visita** Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity. The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access. The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet. Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit. If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you. Licença de Utilização - ALV/781/11/DMU.