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Disponível para arrendamento gabinete inserido em clínica médica em pleno funcionamento, localizado em Nogueira da Maia, numa zona tranquila e de fácil acesso. O espaço, com cerca de 20 m², apresenta um ambiente moderno, luminoso e cuidadosamente preparado, ideal para profissionais das áreas da saúde e bem-estar, como medicina estética, terapias, consultas clínicas ou outras especialidades compatíveis. O gabinete encontra-se funcional e pronto a iniciar atividade, beneficiando de excelente luz natural e de um ambiente acolhedor que proporciona conforto tanto ao profissional como aos seus clientes. Inserido numa clínica com várias valências, permite criar sinergias entre serviços, potenciando a captação e fidelização de clientes. O arrendatário poderá usufruir das áreas comuns, incluindo instalações sanitárias e duas salas de espera uma no piso térreo e outra no piso superior, onde se localiza o gabinete. O espaço distingue-se ainda pelo ambiente moderno e cuidado da clínica, com zonas comuns bem organizadas e uma imagem profissional consolidada. Valor de arrendamento: 275€ mensais Despesas incluídas: água e eletricidade Condições de entrada: pagamento de 3 rendas Uma solução prática, com baixo investimento inicial, ideal para profissionais que procuram um espaço pronto a operar, integrado num ambiente clínico estruturado. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref:PC12491.

Disponível para arrendamento uma sala/escritório com entrada partilhada, situada no coração da Vila de Lavra, junto à Igreja, numa localização premium, com todo o tipo de serviços e de apoio, assim como estacionamento e fácil acesso. Espaço ideal para profissionais liberais, consultores, terapeutas, designers, contabilistas, entre outras atividades de escritório ou trabalho remoto. Incluí: Água, luz e Internet Fibra de alta velocidade O espaço oferece ainda: - Loja totalmente remodelada e design moderno - Entrada com acesso direto à rua principal - Ar condicionado - Luz natural - Acesso a copa partilhada - Utilização de sala de reuniões - Possibilidade de colocar publicidade no exterior Mais informações por mensagem ou e-mail. Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita.

Espaço de Prestígio para Escritório, Atelier, Serviços ou Comércio | 142 m² | Centro Histórico do Porto. Situado num edifício histórico de referência, de gaveto, na confluência da Rua de São Francisco com a Rua Nova da Alfândega, este espaço beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto. A imponência do edifício, aliada ao enquadramento histórico e arquitetónico da zona, confere ao imóvel uma forte imagem institucional, particularmente valorizada por empresas que pretendem afirmar a sua presença numa das localizações mais emblemáticas da cidade. Com 142 m² de área privativa, situado no 3.º andar, destaca-se pela excecional luminosidade natural proporcionada pela sua implantação de gaveto. As amplas janelas, voltadas para duas das mais emblemáticas artérias da cidade, conferem-lhe uma atmosfera única e vistas desafogadas sobre a envolvente e o rio Douro. A proximidade ao Palácio da Bolsa, à Igreja de São Francisco, ao Mercado Ferreira Borges, à Ribeira do Porto e às principais unidades hoteleiras insere este imóvel numa das zonas de maior prestígio, dinamismo empresarial, turístico e cultural da cidade. Distribuição do espaço: Hall de entrada; Instalação sanitária completa com base de duche; Sala voltada para a Rua de São Francisco e Largo de São Francisco, com abundante luz natural; Sala interior destinada a arquivo, equipada com estantes e mobiliário; Sala voltada para o Largo de São Francisco; Sala interior; Sala com janelas em ambas as fachadas, orientadas a nascente e sul, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro; Sala voltada para a Rua Nova da Alfândega, com excelente luminosidade e vistas sobre o rio Douro. Principais características: 142 m² de área privativa; Edifício histórico de arquitetura distinta; Localização de gaveto; Excelente luminosidade natural; Vistas sobre o rio Douro; Espaço versátil para escritório, serviços, atelier ou comércio; Bons acessos rodoviários; A poucos minutos da Estação de São Bento, Metro e restantes transportes públicos; Proximidade de parques de estacionamento. Disponibilidade imediata. Ideal para: Escritórios de advogados; Consultoras; Empresas de arquitetura e engenharia; Empresas tecnológicas; Clínicas ou gabinetes especializados; Showroom ou espaço de representação; Sede de empresa. Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel oferece uma localização de prestígio, ideal para empresas que valorizam representação institucional, centralidade e um enquadramento único no Centro Histórico do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritórios Premium na “MOVEME Business Park” Disponibilizam-se escritórios no MOVEME Business Park, moderno parque empresarial estrategicamente localizado entre Porto e Gaia. Empreendimento inserido em condomínio privado com uma área total de 62.000 m², dos quais 24.000 m² já se encontram edificados, integrado numa zona industrial consolidada e de fácil acesso. Os espaços beneficiam de lugares de estacionamento e acesso a diversas infraestruturas e serviços de apoio existentes no parque empresarial. Serviços incluídos: Limpeza e manutenção das áreas comuns interiores e exteriores Recolha de resíduos em contentores próprios Rede industrial de abastecimento de água Manutenção e cuidado das zonas ajardinadas Iluminação das áreas comuns Parque de estacionamento para visitantes Equipa de manutenção permanente Rede de energia elétrica Rede de incêndio com depósito autónomo e hidropressores próprios Serviço de receção e apoio ao utilizador Ar condicionado Posto de lavagem de veículos Sistema de videovigilância Localização privilegiada: A aproximadamente 900 metros do nó da A43 / IC29 3 minutos do Porto 5 minutos de Vila Nova de Gaia Excelentes ligações às principais vias rodoviárias nacionais Para mais informações visite: MOVEME. BusinessPark. pt.

Sala Privada para Arrendamento com 16,5 m² inserida num Escritório em Ermesinde Disponível para arrendamento sala privativa inserida num escritório moderno e profissional, ideal para empresas, profissionais, consultores, gabinetes técnicos, serviços administrativos ou atividades que valorizem uma localização estratégica e um ambiente de trabalho cuidado. Com aproximadamente 16 m², esta sala oferece uma solução prática e flexível para desenvolver a sua atividade com conforto e profissionalismo. Inserida num espaço empresarial com excelente acessibilidade e possibilidade de estacionamento. Características: • Área: 16 m² • Ar condicionado • Renda mensal: 450€ • Ambiente profissional • Excelente luminosidade • Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (75€/mês) Referência: ASP26085 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

ESCRITÓRIO ANTAS Fabuloso escritório localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de metro dos Combatentes. Dividido em 3 grandes salas, 2 arquivos e hall de entrada. Tem 2 quartos de banho (feminino e masculino) e copa. Facilidade de estacionamento.

ULTIMO PARA ARRENDAR: Arrenda-se escritório (fração "Z" sala 20) por 250€/mês (MAIS CONDOMINIO). Localizado no prédio se situa a Transdev, em frente à Câmara Municipal de Marco de Canaveses com variados serviços no prédio como advogacia, contabilidade, empresas de construção, consultorio médico etc. Agende a sua visita!

Porto - Boavista. Workspace Corporativo Premium no Porto. Procura o espaço ideal para elevar a produtividade da sua equipa no Porto? Localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade - entre a Boavista e o Centro. O Workspace Corporativo Premium foi desenhado especificamente para sedes corporativas, equipas empresariais, tecnológicas, consultoras, startups e centros de serviços, oferecendo uma morada de prestigio e excelentes condições de trabalho. Com acesso direto à nova Linha Rosa do Metro e excelentes acessos rodoviários, oferece a centralidade e a conveniência que o seu negócio exige. O que está incluído: Infraestrutura Premium: configuração base com 20 postos de trabalho, incluindo 19 postos em open space e 1 posto em escritório privado, facilmente expansível até 22 postos, com possibilidade de capacidade adicional mediante adaptação do layout/mobiliário. Poderá ainda ser complementada com mais 1 escritório privado individual e 1 escritório privado para 3-4 pessoas. Mobiliário e Equipamento Premium: postos equipados com secretárias elétricas reguláveis em altura de grandes dimensões, 160 x 80 cm, com calha técnica integrada, cadeiras ergonómicas profissionais de gama alta e armário móvel individual com rodas. Infraestrutura Tecnológica: internet incluída, Wi-Fi de alta velocidade, rede LAN disponível nos postos de trabalho. Saúde e Conforto: Climatização integral, ambiente silencioso e sistema avançado de purificação do ar. Segurança e Privacidade: Acesso ao prédio por código, dois níveis de controlo de acessos por cartão magnético, sistema de videovigilância e zona de trabalho reservada. Áreas de Apoio: Sala de reuniões totalmente equipada, sala para reuniões individuais, phone booth, copa/espaço social, instalações sanitárias e soluções de arrumação. Serviços Incluídos: apoio IT básico, controlo de acessos e utilização das áreas de apoio. Estacionamento: 3 lugares de estacionamento incluídos. A grande vantagem? É uma solução genuinamente chave-na-mão. Instale a sua equipa e comece a trabalhar de imediato, com zero investimento inicial em mobiliário, tecnologia ou infraestruturas, nem da carga administrativa associada à contratação e gestão de serviços separados. Foque-se apenas no que importa: fazer crescer o seu negócio. Venha visitar e garanta um espaço exclusivo para a sua equipa. Contacte-nos hoje! Valor mensal: 6.300 € + IVA/mês. Acrescem despesas e serviços correntes no valor de 550 € + IVA/mês, sujeitos a utilização razoável, para internet, eletricidade, água, limpeza das áreas comuns, limpeza de vidros/janelas, manutenção dos sistemas de climatização/ventilação, sistemas de incêndio e extintores. Serviços adicionais disponíveis: limpeza da área privativa, dispensador de água, apoio IT alargado, fornecimento/configuração de equipamentos IT ou outros equipamentos, e outras soluções adaptadas às necessidades do cliente.Porto - Boavista. Workspace Corporativo Premium no Porto - 20 a 22 Postos [Chave-na-Mão], com possibilidade de expansão adicional. Licença de utilização ALV/469/09/DMU emitida pela Câmara Municipal do Porto. HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nes.

Um escritório preparado para receber empresas que valorizam imagem, funcionalidade e eficiência. Localizado na Rua Júlio Dinis, uma das zonas empresariais mais prestigiadas da cidade do Porto, este escritório distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos, pela organização dos espaços e pela possibilidade de iniciar atividade de imediato. Ao contrário da maioria das opções disponíveis no mercado, este imóvel é disponibilizado exatamente como se encontra: totalmente mobilado, equipado e decorado, incluindo as obras de arte que integram o espaço e lhe conferem uma identidade distinta. Esta solução permite reduzir significativamente o investimento inicial e eliminar o tempo normalmente associado a obras, aquisição de mobiliário, decoração e instalação. É uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram uma sede representativa ou um espaço preparado para receber clientes num ambiente elegante e profissional. Além do arrendamento, existe igualmente a possibilidade de aquisição do imóvel, mantendo todas as condições atuais. Características Localização privilegiada na Rua Júlio Dinis Escritório em excelente estado de conservação Área aproximada de 162 m² (114,2 m² + 48 m² correspondentes às duas frações) Totalmente mobilado Equipamentos incluídos Coleção privada de obras de arte Salas de reunião Espaços de trabalho amplos e funcionais Excelente luminosidade natural Edifício com elevadores Pronto a utilizar, sem necessidade de investimento adicional Ideal para Sociedade de Advogados Family Office Consultora Empresa tecnológica Arquitetura Engenharia Clínica Gabinete de investimentos Holding empresarial Sede de empresa Categoria Energética: C ref: ESC9989.

Excelente escritório perto do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, A28, A41 e IC1. Equipado com ar condicionado, 2 wc´s, 2 gabintes, parque de estacionamento privativo para clientes e boa exposição solar. O edifício tem sistema de vigilância e o condomínio está incluído no valor da renda. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas + 1 de caução; - Balancete de 2025; - Certidão Comercial; - Identificação dos sócios-gerentes. Licença de utilização nº 73/H/90.

Escritório com 122 m² | Zona do Marquês Situado a apenas 1 km da estação de Metro do Marquês, este escritório com 122 m² representa uma excelente oportunidade para empresas que valorizam uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos e a toda a dinâmica empresarial desta zona da cidade. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo ao longo de todo o dia. A proximidade ao Marquês de Pombal garante ainda fácil acesso a comércio, restauração e serviços, tornando este escritório numa solução prática e estratégica para qualquer empresa.

Escritório com 330 m2 de área bruta, com vários gabinetes, salas em open-space, chão em madeira, ar-condicionado, tetos falsos com iluminação, bastantes armários embutidos, recepção, copa, casa de banho, 3 frentes, 2 arrumos. Prédio com elevador. Localizado numa zona estacionamento público, cafés, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, transportes públicos e fácil acesso às principais vias A1 e VCI. Lic utilização nº 213 Categoria Energética: D ref: OFI1015.

Apresentamos o seu novo escritório interior mobilado com 5m2 no centro de Gaia. Inserido no contexto de um armazém com 14 boxes individuais, este espaço oferece-lhe: - Total segurança (CCTV 24h por dia, 7 dias por semana) - Acessibilidade (24h por dia, 7 dias por semana) As despesas de internet, luz e água estão incluídas no preço de arrendamento. Possibilidade de estacionamento temporário para cargas e descargas. Contacte-nos, estamos à sua espera! Licença AMI 18572 Licença de utilização nº 169.

Escritório perto do Metro Bus da Av da Boavista Com bastante luminosidade, ar-condicionado, iluminação, uma mezzanine, estores, chão em madeira e três salas distintas. Perto de comercio e serviços, transportes e de facil acesso às principais vias como a VCI Mobiliário Incluido no valor do arrendamento Nota: com agua incluida no valor da renda Categoria Energética: D ref: OFI1029.

Escritório para arrendamento com área total de 68m2, no coração da cidade do Porto, em plena Rua de Santa Catarina, próximo de todos os bens e serviços essenciais, comércio, bem como de transportes públicos, metro e acessos rodoviários. O espaço é composto por uma casa de banho e um terraço. Ideal para escritório de advogados, ou qualquer outra atividade comercial. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Escritório/Arrendar/Vilar do Paraíso/Vila Nova De Gaia Escritório com 103m2, situado no 1ª andar. Boa luminiosidade, virado a nascente. Com 2 casas de banho de serviço. Dividido em 4 gabinetes. Prédio com elevador, Bons acessos, próximo á A44, transportes á porta, próximo do Centro de Vila Nova de Gaia. Condições para o Arrendamento: 2 rendas+ 1 caução, comprovativo de rendimentos e fiadores. Visite! Aproveita a Oportunidade! Licença de Utilização - 517/97.

Escritório para arrendamento. Loja ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócio, localizada em zona de boa visibilidade e com montras que garantem excelente exposição comercial. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a utilizar, dispensando qualquer tipo de obras. Está organizado de forma funcional, contando com oito gabinetes independentes, uma sala de reuniões, área de arquivo e copa de apoio. Dispõe ainda de duas casas de banho distintas (masculina e feminina), oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço bem estruturado, confortável e pronto a entrar. Licença de Utilização - 001.

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país. A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422, 36 -Total acima do solo (ABL) 11.736, 36m2 -Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias; -17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração); Centro Burgo, com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150, 19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas) -Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios; -Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado Localização Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país Especificações Open space; Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco) Sistema central de climatização Instalações preparadas para copa Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios Parque Público com avenças mensais Estacionamento - 135€/lugar/mês + 10,50€/mês de condomínio A todos os valores de renda acresce IVA Condições de arrendamento: •Prazo: 5 anos obrigatórios (sem opção de rescisão antecipada) •Caução: 3 meses de renda + serviços comuns + IVA Estacionamento Estacionamento - 135€/lugar/mês + condomínio 10,50€/lugar/mês + IVA Arrecadações - 6.50€/m2/mês + condomínio 0.79€/m2/mês + IVA.

Escritório de Prestígio na Avenida da Boavista | 320 m² Este excelente escritório para arrendar, com 320 m² de área total, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e imagem corporativa, sendo ideal para sedes de empresas, consultoras, sociedades de advogados, gabinetes de engenharia, clínicas ou centros de serviços. O espaço encontra-se distribuído por uma ampla área de receção, duas generosas zonas de trabalho em open space com 60 m² e 100 m², gabinete principal com 40 m² e três gabinetes adicionais com cerca de 30 m² cada, proporcionando uma organização eficiente das equipas e dos diferentes departamentos. Dispõe ainda de: 2 instalações sanitárias; Ar condicionado; Pavimento em madeira; Excelente luminosidade natural; Layout versátil e adaptável às necessidades da sua atividade. Instale a sua empresa numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Localizado na Avenida da Boavista, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos à porta, proximidade a comércio, restauração, serviços e às principais vias de ligação da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: 3145ar-p.

Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes. Fração BG - Escritório - 25 m2 = 300,00€ + 13.60€ condomínio. Características: Escritório no 1º andar, com bastante luz natural. Pavimento em flutuante Intercomunicador com vídeo porteiro Sistema de deteção de incendio. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Inclui ainda, pré-instalação para telecomunicações/fibra ótica. Fração J1B - BOX - 37 m2 = 200,00€ / 0€ condomínio. Fração BF - Escritório - 25 m2 = 350,00€ + 20.00€ condomínio (disponível a partir de 31/07/2026). Pavimento em flutuante Intercomunicador com vídeo porteiro Sistema de deteção de incendio. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias: Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Categoria Energética: Em processo ref: 32655.