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ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO NA AVENIDA DA BOAVISTA - JUNTO À ROTUNDA Excelente escritório com 116m² numa das localizações mais prestigiadas do Porto, situado na Avenida da Boavista junto à rotunda. Um espaço profissional que combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica de elevada visibilidade. Características do imóvel: Distribuição dos espaços: - 2 salas amplas com abundante iluminação natural - 1 sala adicional - Copa - Casa de banho - Varanda com vista privilegiada para a Avenida da Boavista Características distintivas: - Dupla exposição solar (duas frentes) - Edifício com elevador - 1 lugar de estacionamento privativo Localização premium: A Avenida da Boavista é uma das principais artérias da cidade do Porto, oferecendo: - Excelente visibilidade e prestígio empresarial - Proximidade à Casa da Música e ao centro da cidade - Fáceis acessibilidades e transportes públicos - Vasta oferta de comércio, restauração e serviços nas imediações - Zona de grande movimento empresarial Ideal para: Escritórios de advogados, consultoria, contabilidade, empresas de serviços, startups ou qualquer atividade profissional que valorize uma localização de prestígio. Condições de arrendamento: - 2 rendas de caução - 1 renda de entrada Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas do Porto, com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento da sua atividade profissional.

**Descrição do Escritório para Aluguel no Centro do Porto** Descubra o espaço perfeito para o seu negócio no coração do Porto! Este excelente escritório, com 25 m² de área útil, é ideal para pequeno comércio ou escritório, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Localizado em um prédio novo, a estrear, conta com quatro andares e todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, incluindo casas de banho e WC. A localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô e a diversos transportes públicos, facilitando a mobilidade para você e seus clientes. Além disso, as despesas de água e internet já estão incluídas no valor do aluguel, proporcionando mais comodidade e economia. Não exigimos fiador, apenas comprovativos de rendimentos, a renda do mês, mais uma renda adiantada e uma caução. Contrato anual podendo ser renovado. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que combina praticidade e conforto. Venha conhecer e se encantar!

Escritório - Rua de Santa Catarina Localizado no coração do Porto, numa das ruas comerciais mais icónicas da cidade, este projecto resulta da reabilitação total de um espaço comercial, localizado no rés-do-chão, com cerca de 380 m², reestruturando totalmente o layout existente de forma a acomodar um espaço de escritórios moderno, com acabamentos de alta qualidade e toda a infraestrutura necessária para a instalação de diferentes empresas que optem por arrendar cada sala individualmente. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, terão acesso a uma cozinha e sala de refeições com, sensivelmente, 26 m², acomodando 18 pessoas sentadas, e a uma sala de reuniões que poderá ser reservada mediante disponibilidade e um valor a definir, de acordo com a duração da utilização. Numa localização prime e central, este escritório é o espaço ideal para quem pretende usufruir de todas as valências que o centro histórico da cidade do Porto têm para oferecer, encontrando-se a uma walking distance dos maiores pontos de interesse da baixa Portuense, nomeadamente: - Estacionamento (Silo Auto): 260m - Estação de Metro (Bolhão): 290m - Via Catarina Shopping: 350m - Mercado do Bolhão: 450m - Avenida dos Aliados: 800m - Estação de S. Bento: 1.100m Considerações: - Serviços de Electricidade, Água e Internet incluídos no valor mensal da renda - Conclusão das obras decorrentes e entrega do espaço no dia 1 de Fevereiro de 2026 - Este escritório corresponde ao espaço delimitado a azul na planta presente no anúncio, sendo as restantes fotografias meramente exemplificativa da qualidade de acabamentos expectável, sendo referentes ao escritório Work Wise Sá da Bandeira 706:

Escritório para arrendamento em Matosinhos Sul - Zona premium e central Situado no 1. º andar de um edifício em frente à estação de metro de Matosinhos Sul, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, ótimas áreas e soluções eficientes de arrumação e organização do espaço. Localizado numa zona de prestígio com elevada centralidade urbana, o imóvel possui acesso facilitado a transportes públicos, principais vias rodoviárias e a uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente apresenta elevado tráfego pedonal e automóvel, assegurando visibilidade e conveniência para qualquer atividade profissional. Trata-se de uma oportunidade única para empresas de serviços, gabinetes técnicos, escritórios de advocacia ou consultórios que valorizem um espaço versátil, funcional e com forte potencial de valorização numa zona premium de Matosinhos. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Escritório para arrendamento com 176,21 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no Rés do Chão do edifício dispõe de segurança diurna e elevador. Possibilidade utilização de um lugar de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 37236.

Escritório com excelente vista para o Rio Douro, com 67 m2, composto por dois gabinetes, resseção, dois WC e 1 lugar de garagem. O Tower Plaza é um empreendimento de escritórios com espaços concebidos de forma a garantir elevados padrões de qualidade aos seus residentes e visitantes. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); As zonas comuns são marcadas por amplos halls interiores entre pisos. Espaços de convívio e descontração onde a hospitalidade da luz natural e as magníficas vistas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia garantem o conforto de quem os utiliza. Estacionamento coberto; Estacionamento abundante no exterior; Temos no mesmo edifício mais escritórios com variadas áreas. NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugar de garagem.

Existem escritórios funcionais. E depois existem espaços que elevam a imagem de quem os ocupa. Este escritório, com cerca de 60 m², está inserido num edifício de traça clássica no centro do Porto, distinguindo-se pela sua elegância arquitetónica e ambiente sofisticado. O acesso é feito através de zonas comuns de forte impacto visual, onde a escadaria helicoidal cria uma experiência diferenciadora desde o primeiro momento. No interior encontramos: Pé-direito alto Pavimento em madeira natural Portas de sacada com varanda Excelente luminosidade natural WC privativo Ambiente sóbrio, elegante e profissional Um espaço ideal para sociedades de advogados, arquitetos, consultoras, empresas criativas ou profissionais que compreendam que o local onde recebem os seus clientes faz parte da sua marca. Condições de Arrendamento Valor de renda: 1.200€ / mês Condições de entrada: 2 rendas + caução no valor de 2.400€ Despesas de água, luz e internet suportadas à parte (não incluídas na renda). Documentação habitual necessária para análise. Disponível para mais informações ou agendamento de visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: B- ref: PC12391.

Escritório para Arrendamento em Coworking - São Roque da Lameira Disponível para arrendamento escritório em sistema de coworking, integrado nas instalações de uma empresa de referência, situado em São Roque da Lameira. O espaço dispõe de 75 m² e inclui: Utilização da receção da empresa Água, luz e internet incluídos Serviço de limpeza Acesso a 2 salas de reuniões Possibilidade de utilização da cantina com refeições diárias 1 lugar de aparcamentoLocalização privilegiada com acessos rápidos às principais saídas da cidade do Porto, garantindo excelente mobilidade. Condições: Pagamento de 2 rendas iniciais 1 renda de cauçãoExcelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num ambiente profissional e estratégico.

Escritório com 2 salas, uma com 60 e outra com 42 m2, que são ligadas por um ságuão central, proporcionando excelente luminosidade natural. Tem um wc privativo da fração e pré instalação para copa. Sala com um pé-direito de 4,40m. Chão em pinho. Prédio com elevador. Orientado a nascente e poente. Está localizado junto aos Clérigos na Baixa do Porto. Inserido num prédio histórico do Arquiteto José Marques da Silva em pleno coração da baixa portuense. Condições do arrendamento: 2 rendas adiantadas; 2 meses de caução; Fiador ou Garantia bancária; contrato arrendamento de mínimo 1 ano efetivo. Categoria Energética: D ref: 36119.

Escritório de 265,35 m² no 6º piso, no Camões Business Center | Porto Um espaço onde localização, luz e eficiência se encontram para potenciar o crescimento do seu negócio. Situado no coração do Porto, junto à Estação de Metro da Trindade, este escritório beneficia de acessos privilegiados a toda a cidade, bem como proximidade à Baixa, comércio e serviços essenciais. Área: 265,35 m² Piso 6 com excelente exposição solar Espaço dividido em partições. Ideal para criação de gabinetes, salas de reunião ou zonas colaborativas Um edifício icónico, totalmente reabilitado, que combina arquitetura dos anos 60 com uma abordagem contemporânea focada na eficiência e conforto. Vigilância 24h e controlo de acessos Receção profissional em horário laboral Elevadores modernos Gestão eficiente de energia e manutenção contínua Espaço exterior comum com vista sobre a cidade Sustentabilidade & Eficiência Projetado para empresas que valorizam desempenho energético, bem-estar e responsabilidade ambiental. Ideal para: Empresas de consultoria, advocacia, tecnologia, marketing, coworking ou startups que procuram uma localização central e uma imagem corporativa forte. Piso elevado com maior privacidade e vista desafogada Excelente luminosidade natural Layout flexível Localização estratégica no Porto Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Ao valor apresentado acrescem despesas de condomínio (398€/mês).

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade. FABRIC D Área Bruta Privativa - 960 m2, (passível de ser dividido) Valor Mensal - (a consultar) + condomínio + IVA Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) Disponibilidade - a definir FABRIC H - Área Bruta Privativa - 203 m2 - Valor Mensal - 3.654, 00 Eur + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, com fit out completo, dois gabinetes, três salas de reunião, copa, open space e 2 WC's. Disponibilidade - Janeiro 2027 FABRIC D - Área Bruta Privativa - 945 m2, (passível de ser dividido) - Valor Mensal - 14.648, 00 + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) - Disponibilidade - 6 meses FABRIC I - Área Bruta Privativa - 34 m2 - Valor Mensal - 605,00 Eur + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) - Disponibilidade - Fevereiro 2027 Localização Fabric Industrial Vintage Workspace fica a: - 15 minutos da cidade do Porto; - 5 minutos do centro da Maia; - Próximo do aeroporto; - Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4; Especificações O FABRIC proporciona ainda: · Utilização livre do lounge e copa das 9:00 às 18:00 · Portaria durante o dia · Vigilância através de CCTV, em ambiente de condomínio murado · Acesso 24h/ 365 dias · Manutenção de zonas comuns · Jardinagem · Caixas de correio · Estacionamento para visitantes · Local de carga e descarga* · Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido) · Protocolos com parceiros para serviços de apoio · Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel, mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica Existem limitações de acesso a veículos com um comprimento superior a 6 metros.

*As imagens apresentadas correspondem a representações de possíveis opções de fit-out. Edifício de escritórios localizado numa zona prime da cidade do Porto, na Avenida da Boavista, uma das principais artérias da cidade. O edifício encontra‑se em fase de renovação integral e os escritórios serão entregues em open space, com pavimento técnico elevado, iluminação LED e sistema de ar condicionado nas áreas comuns e de escritórios, bem como instalações sanitárias comuns. O edifício dispõe de 3 pisos disponíveis (2199 m2): os 4º e 5º pisos contam com 774 m² cada, e o 6º piso (último) dispõe de 650 m². A estrutura oferece segurança 24/7 e estacionamento público em cave. Beneficia ainda de uma excelente acessibilidade a transportes públicos, com estações de metro e paragens de autocarro a poucos metros, e de uma vasta oferta de serviços, restauração e comércio na envolvente. CBD Boavista.

Espaço Comercial para arrendamento em Leça da Palmeira em frente a Exponor! Seja para uma loja, um escritório, armazém ou qualquer outro tipo de comércio, exceto cafés e restauração, este espaço oferece as condições ideais para dar início ao seu projeto. Área 30m2. Um WC serviço. Grande montra. Localizada no iinterior da galeria. Estacionamento a porta com muita facilidade. Fácil acesso as auto estradas, Matosinhos, Centro do Porto, Aeroporto e muito mais! O futuro do seu negócio pode começar aqui. Marque já sua visita! Licença de Utilização - 235/96.

Dois escritórios interligados e funcionando apenas como um só escritório com 113m2 para arrendamento no “Edifício dos Despachantes” na Av. Mário Brito, Freixieiro - Perafita. Escritório muito bem equipado com muito espaço de arrumo/arquivo, duas casas de banho, copa, ar condicionado, recepção. O escritório está inserido num edifício empresarial com vídeo vigilância, segurança, CTT, restaurantes e parqueamento exterior. Fantástica oportunidade para sedear ou aumentar o seu negócio em localização estratégica. Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 252/1990.

Escritórios privados para 15 pessoas em Porto, Bonfim Os nossos escritórios privados para 15 pessoas oferecem condições flexíveis, permitindo-lhe aumentar o espaço ou até mesmo mudar de localização conforme necessite. Esta oferta inclui 120 m² de áreas comuns. Posicione o seu negócio nos prósperos setores de produção de vinho e de manufatura de Penafiel, ancorado pela vibrante cena comercial do Centro da Cidade e pelas movimentadas Zonas Industriais. Com conectividade perfeita pela autoestrada A4 e pela estação ferroviária de Penafiel, Escritórios Completos e espaços de Coworking aqui oferecem acesso inigualável a talentos e aos principais intervenientes do setor. Estabeleça a sede da sua empresa num escritório de grande dimensão em Porto, Bonfim: uma solução ideal para 15 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis para arrendar, disponíveis por um único dia ou por vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da HQ incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 120 m² de áreas comuns • A partir de 2948€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Escritório inserido em moradia destinada a serviços com 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista). O espaço tem serviço de receção e todos os custos estão incluídos tais como: limpeza, água, eletricidade, internet, jardineiro, etc. Características: A casa é totalmente insonorizada, não se ouvindo qualquer barulho exterior. Ao nível do 1º andar há 3 quartos de banho e 5 gabinetes e um grande hall de circulação. Ao nível do RC há 3 salas, 2 quartos de banho, cozinha, dois hall, e receção. Ao nível da meia-cave, uma grande sala com acesso do exterior e com luz direta, totalmente independente, com copa, e quartos de banho privativos. 1 Sala de reuniões com 25 m2, com TV e sistema de vídeo para apresentações e para vídeo conferências, assim como o White Board. 1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso reservado e privado, onde cabem centenas de pastas de arquivo. Todas as portas interiores são em madeira maciça, o que permite maior insonorização e privacidade. Cozinha com acesso direto ao exterior. Zona relvada e parque de estacionamento. Pátio exterior com mesa e cadeiras. Todas os gabinetes têm um armário embutido com interiores preparados para receber pastas de arquivo. Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar caso seja necessário espaço extra. Além do wi-fi todas as divisões estão cabladas para uma ligação mais rápida de transmissão de dados. Todas as divisões têm ar condicionado com comando independente. As zonas comuns, além do ar condicionado, têm também aquecimento por pellets. Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico. Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel. Paredes exteriores e teto com isolamento térmico. Sistema de deteção de incêndio. Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas, e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns. Cada gabinete tem um alarme independente para garantia extra de inviolabilidade do espaço. Cada gabinete pode ter de 2 a 4 postos de trabalho. Possibilidade de atribuição de um lugar de estacionamento por 100€/mês. A este preço acresce o IVA à taxa de 23%. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: B- ref:6121.

Escritório em prédio emblemático na baixa do Porto, Rua Sá da Bandeira, a 100 metros do mercado do Bolhão. Com área de 460m2 em todo o 2º piso do prédio, com elevador, com 10 escritórios, 3 salas de reunião, kitchenette + refeitório, amplo espaço aberto na entrada, sala para arrumação, sala para servidor com arrefecimento autónomo e 4 casas de banho. Escritório totalmente reabilitado em 2020, com climatização e circulação mecânica. Sem garagem mas com facilidade de arrendamento nas redondezas, em vários parques públicos Ref. 2018-065 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Magnífico escritório composto por; recpção duas salas e terraço vistas deslumbrantes.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial. O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso. No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet. Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução. Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si. Nota- Sala 22**Marque já a sua visita** Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity. The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access. The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet. Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit. If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you. **Schedule your visit now** Licença de Utilização - ALV/781/11/DMU.

Escritório para arrendamento com 239,38 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 1º piso do edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador. Possibilidade utilização de um lugar de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 37644.