Prodej komerčních nemovitostí

Armazém Industrial - Fazendas do Cortiço, Montemor-o-Novo Se procura um imóvel versátil para o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal! Situado nas Fazendas do Cortiço, a apenas 4 km de Montemor-o-Novo, este imóvel conta com um armazém industrial de 348 m², inserido num terreno de 930 m². A sua dimensão e características tornam-no perfeito para diferentes utilizações: industrial, logística, agrícola ou armazenamento. Dispõe de água da rede pública, água da barragem, eletricidade e bons acessos, garantindo todas as condições necessárias para o bom funcionamento da sua atividade. Uma solução prática e estratégica, inserida numa zona tranquila mas de fácil acesso, com proximidade a Lisboa e ao restante Alentejo. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel com elevado potencial!

Prédio Comercial + T2 no Bairro da Malagueira, Évora Prédio localizado no Bairro da Malagueira, projeto de Álvaro Siza Vieira, localizado numa Zona maioritariamente residencial que dispõe de algum comércio e serviços e fica a escassos 5 minutos do centro histórico de Évora. Este prédio é constituído por duas unidades independentes: Rés do chão: Espaço destinado a restauração, que ocupa todo o piso "0". 1º Andar: Apartamento T2 de um só piso, com uma área aproximada de 100m2 e um Páteo razoável. O Bairro da Malagueira, projetado pelo arquiteto Álvaro Siza Vieira, é um conjunto habitacional localizado nos arredores do centro histórico de Évora e situado a cerca de 160 km a leste de Lisboa. Com uma área de 27 hectares, o bairro abriga aproximadamente 1200 habitações construídas ao longo de cerca de 20 anos. Álvaro Joaquim de Melo Siza Vieira, conhecido internacionalmente como Álvaro Siza, nasceu em Matosinhos, Portugal, em 25 de junho de 1933 e foi um dos mais destacados representantes da arquitetura modernista de Portugal. Desenvolveu sua própria linguagem arquitetónica, combinando referências modernistas internacionais com a tradição construtiva portuguesa. O talento de Siza reside em sua capacidade de reinterpretar e redesenhar, combinando complexidade formal com uma aparente simplicidade no desenho. Suas obras marcaram a história da arquitetura portuguesa e influenciaram várias gerações de arquitetos. Ambas as unidades estão arrendadas de momento, tendo uma Yield aproximada de 5%. Para o agendamento de visitas ou informações adicionais não hesite em contactar! * As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Apresentamos esta loja com excelente potencial, localizada em condomínio habitacional, com entrada direta pela via pública, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave, Composto por três divisões, incluindo uma sala ampla e versátil, ideal para exposição, atendimento ao público ou outras finalidades comerciais. Este piso beneficia de ótima luz natural e oferece um ambiente acolhedor e funcional, com área dedicada às zonas técnicas, com espaço suficiente para arrumos, instalações de apoio ou outros serviços essenciais ao funcionamento da atividade. Este espaço é ideal para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio num local residencial com bom fluxo de pessoas. A Licença de Utilização (LU) ficará a cargo do comprador, oferecendo a flexibilidade de adaptação do espaço ao tipo de atividade desejada (mediante viabilidade e regulamentação municipal). ? Destaques: •Entrada independente pela rua •Espaço amplo e funcional •Localização em zona habitacional consolidada •Grande potencial de personalização Não perca esta oportunidade de investimento com grande margem de valorização. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644.

**Excelente Oportunidade de Negócio em Vendas Novas! ** Descobre esta loja com áreas generosas, localizada numa das principais ruas de Vendas Novas. Este imóvel, com uma área bruta de 435 m² e 225 m² úteis, é perfeito para quem procura um espaço comercial com grande visibilidade e fácil acesso. O rés-do-chão oferece um salão amplo e luminoso, ideal para receber clientes e criar uma atmosfera acolhedora. A cave dispõe de um grande salão e quatro salas espaçosas, que podem ser utilizadas para armazenamento, gabinetes, ateliers ou outras funções comerciais. A localização estratégica garante um elevado fluxo de pessoas e veículos, tornando este espaço uma excelente escolha para qualquer tipo de negócio. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com forte presença de comércio e serviços!

Todo o equipamento, o recheio, o negócio e o imóvel está tudo englobado no valor solicitado. Restaurante com histórico, com muita qualidade e que continua a laborar. Com carteira de clientes. O restaurante e a cozinha está todo equipado e mobilado. Dispõe de duas salas, sendo 1 delas para 14 lugares sentados. Na sala de entrada capacidade para mais 6 lugares sentados. Com 2 WC's, para senhoras e senhores. Balcão de frio. A cozinha está equipada com forno, fogão e grill. Fritadeiras, Hot. Tem zona de frio e entrada de mercadorias pela lateral do imóvel. Com ar condicionado. O imóvel tem uma área total de 92,5000m2. Um excelente investimento. Com grande capacidade de recuperação da amortização do investimento.

Famoso e reconhecido Restaurante Tipico Alentejano Monte D'Açorda, localizado na simpática aldeia ribeirinha de Campinho. Prazeroso restaurante, com fiel clientela a nivel nacional, onde é possivel degustar os afamados pratos tradicionais alentejanos entre outros, constituido por 2 salas de refeições com capacidade para 70 pessoas, cozinha totalmente equipada, espaço de café/bar com serviço de balcão, 2 casas de banho e espaçoso armazém. O Restaurante é vendido com a totalidade do seu recheio, incluindo arcas frigorificas, máquina e moinho de café, arcas congeladoras, vitrine, fogões, etc. A cozinha está totalmente equipada com bancadas em inox, fazendo ainda parte do negócio a substituição de todos os armários de madeira para inox, os quais aguardam apenas a sua montagem. Um ícone da cozinha tradicional alentejana, com vasta carteira de clientes, gera assim a oportunidade de poder ter o seu próprio negócio e dar seguimento a este projeto de sucesso! Agende já a sua visita! Não perca a oportunidade!

Excelente oportunidade de negócio em Évora. Loja localizada numa zona bastante comercial e movimentada, com grande visibilidade e potencial de captação de clientes. Inserida numa área consolidada de comércio e serviços, este espaço é ideal tanto para investimento como para exploração própria. Localização estratégica numa cidade com forte dinâmica turística e comercial. *Contrato de arrendamento até 30 de junho de 2027*Contacte-me e venha conhecer este imóvel!

Se procura uma propriedade para investimento ou um local, bem especial, para residir e obter algum rendimento, esta é a propriedade para si! Esta magnífica quinta tem uma área de 18ha e um Monte Alentejano de tipologia T9 com licença de Agroturismo. Na área habitacional encontra 3 espaços independentes, totalmente rústicos, compostos por: - Casa Principal com recepção, zona de leitura 5 suites e mais 2 quartos com instalação sanitária partilhada; - Casa independente com 2 quartos e 1 instalação sanitária; - Sala de Estar e Refeições, cozinha totalmente equipada, dispensa, zona de arrecadação, 2 instalações sanitárias e lavandaria; Está mobilada, tem ar-condicionado e algumas lareiras tipicamente alentejanas. Dispõe ainda de uma piscina de água salgada, court de ténis, picadeiro e um apoio agrícola. Com um enorme potencial, esta propriedade inserida numa paisagem tipicamente alentejana, tem para além das várias áreas ajardinadas e de lazer: montado de sobro (cerca de 125 sobreiros) e olival (cerca de 600 oliveiras). Está totalmente vedada, tem eletricidade, 2 furos, um poço e sistema de videovigilância. Localiza-se no concelho de Montemor-o-Novo, a apenas uma hora de Lisboa e com bons acessos. Para mais informações e marcação de visita contacte-nos. Categoria Energética: E ref: 1256.2024.

Excelente espaço de restauração com esplanada privada situado no centro da vila de Portel, onde pode desfrutar de uma excelente refeição ou provar os petiscos típicos da região. O imóvel compõe-se de duas salas de refeições, climatizadas, instalações sanitárias masculinas e femininas, cozinha equipada e com bancadas em inox. Todo o mobiliário e equipamento está a funcionar e encontra-se em excelentes condições, incluindo-se no negócio. Estacionamento público gratuito disponível no local. Características: Características Interiores - Mobilado; Orientação - Nascente; Vistas - Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;.

Oportunidade de Negócio Única em Mourão - Alentejo Se procura expandir ou iniciar o seu negócio, este é o espaço ideal! Situado na pitoresca vila alentejana de Mourão, uma zona com forte atividade turística, este imóvel oferece tudo o que precisa para garantir o sucesso. Características do Imóvel: Área total: 216 m² 1 piso com ampla montra Armazém separado para organização eficiente Atualmente utilizado como Supermercado, o espaço está em ótimo estado de conservação e apresenta uma distribuição extremamente funcional, perfeita para qualquer tipo de comércio. Oportunidade de Investimento: Este imóvel destaca-se por ser uma oportunidade rara, pois será vendido totalmente equipado e com todo o recheio incluído! Pronto para começar a operar ou adaptar ao seu próprio projeto comercial. Localização central na vila de Mourão, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso para clientes e turistas. Marque já a sua visita e não perca a chance de investir num espaço comercial com enorme potencial! Esta é a oportunidade de negócio que você estava à procura! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Oportunidade de aquisição de Supermercado com mais de 25 anos de historia. Estabelecimento dotado de grande potencial de negocio, gerido por um casal que sempre foi o unico proprietário, com muita dedicação e atenção ao detalhe, é um verdadeiro icone local. com uma clientela fiel e um atendimento personalizado. Conhecido na Aldeia pela qualidade do serviço e pela relação estreita com a comunidade, o que garante uma base de clientes sólida. Espaço comercial com 104 m2, idealmente adaptado às necessidades do comércio local, com layout funcional e bem cuidado. Preserva os mesmos proprietários desde o 1º dia de abertura ao publico. O Supermercado mantém um elevado volume e fluxo muito regular de clientes, o que demonstra a vitalidade do negocio. Contacte a nossa agência, e consulte as ofertas de crédito que o nosso departamento financeiro tem para lhe oferecer. Categoria Energética: D ref: ALT001/027/2025.

Oferecemos-lhe em exclusivo - Pedreira para venda- Borba Trata-se de uma propriedade com um total de 3,4ha, constituída por olival. Tem uma área de 800m2 de pedreira para exploração de mármore. Não possui quaisquer instalações à exploração. Localiza-se em Borba. Para mais informações, contacte-me!

Café em Vendas Novas - Excelente oportunidade de negócio Oportunidade única para adquirir ou explorar cafeteira, localizado em Vendas Novas. O espaço encontra-se preparado para atividade de cafeteira, com a área de atendimento ao público, balcão e zona de apoio, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Contacte-nos através do para mais informações ou para marcar a sua visita. Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos em todas as etapas! Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados - entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível.

Venda conjunta de dois prédios destinados a armazém e indústria, com 2.404 m² de área coberta, inseridos num lote total de 5.845 m², situados em Redondo. Localizados numa zona com bons acessos, estes imóveis constituem uma excelente solução para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar a sua actividade empresarial ou industrial. Distribuição por lotes: Lote 1 - Área de terreno: 1.296 m² - Área coberta: 740 m² Lote 2 - Área de terreno: 4.549 m² - Área coberta: 1.664 m² As amplas áreas cobertas permitem a instalação de unidades industriais, armazéns logísticos, oficinas, centros de distribuição ou outras actividades empresariais. A dimensão do terreno possibilita ainda a circulação de viaturas pesadas, zonas de carga e descarga, estacionamento e eventual ampliação futura. Pontos fortes: - Excelente relação entre área coberta e área exterior - Versatilidade de utilização - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no Alentejo - Situado numa região com ligação facilitada a Évora, Estremoz e Reguengos de Monsaraz, o imóvel beneficia de enquadramento empresarial favorável e boa acessibilidade regional. Uma oportunidade sólida para investimento ou instalação empresarial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM Portel - ESPAÇO COMERCIAL / HABITAÇÃO COM GRANDE POTENCIAL Imóvel verdadeiramente diferenciador, com área excecional distribuída por dois pisos (com a mesma dimensão), oferecendo versatilidade total para investimento, negócio ou transformação em habitação. Antigo supermercado, encontra-se totalmente estruturado e equipado, pronto a funcionar ou a ser adaptado ao seu projeto. Principais características: Dois pisos amplos com igual área? Duas entradas independentes (principal e traseira)? 3 câmaras frigoríficas? Elevador de carga entre pisos? Escritório com cofre? 2 arrecadações? 7 casas de banho, 2 delas com duche? Cozinha? 3 arcas de frio? 3 balcões frigoríficos 3 aparelhos de ar condicionado, cortina de ar condicionado. ? Sistema de alarme de incêndio? Grande quintal com excelente potencial Localização: Situado em zona privilegiada de Portel, com ótimo estacionamento à porta, ideal para atividade comercial ou utilização habitacional. Versatilidade: •? ? Licença (alvará) para comércio •? ? Ideal para supermercado, armazém, restauração, serviços ou outros negócios •? ? Possibilidade de transformação em moradia espaçosa e diferenciada Imóvel com características únicas no mercado, reunindo dimensão, estrutura e enorme potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém com projeto aprovado para moradia de sonho em Reguengos de MonsarazApresentamos uma oportunidade única em Reguengos de Monsaraz, na Rua da Horta, uma das zonas mais tranquilas e agradáveis da cidade. Este armazém conta com um projeto aprovado de um conceituado gabinete de arquitetura, transformando o espaço numa moradia contemporânea de 181 m², perfeitamente integrada na envolvente alentejana. O projeto prevê uma habitação elegante e funcional, composta por: • Dois quartos amplos, incluindo uma suíte; • Dois WC modernos; • Cozinha em open space com sala de estar e jantar, com ligação direta ao exterior; • Garagem privativa; • Piscina e zona de jardim para lazer e convívio; • Inserida num terreno de 530 m², com excelente exposição solar e total privacidade. Localizado numa zona calma e residencial, a 5m das margens do Alqueva, o imóvel beneficia da proximidade a comércios, serviços e escolas, estando apenas a poucos minutos do centro de Reguengos de Monsaraz e a cerca de 15 minutos das margens do Lago Alqueva e da pitoresca vila medieval de Monsaraz. A região é conhecida pela sua autenticidade, gastronomia e vinhos de excelência, sendo também um dos destinos turísticos mais procurados do Alentejo. Quer para habitação própria, casa de férias ou investimento, este projeto oferece um enorme potencial de valorização e a oportunidade de construir uma moradia de sonho numa das zonas mais bonitas e serenas do país.

Armazém industrial com 869.60m2 localizado em Arraiolos, Évora. Composto por 2 pisos, destina-se á industria alimentar. Foi utilizado para a fabricação de produtos á base de carne. No r/c encontra: recepção/sala de espera, arquivo, cozinha e duas casas de banho ( feminino e masculino) e várias divisões utilizadas para diferentes fins: corredor de acesso, átrio de higienização, zona de fabrico, corte, preparação e zona de acondicionamento de produtos, zona de produtos de limpeza e uma sala para lavagem de utensilios. Conta também com câmaras de refrigeração, zona de salga de toucinho, armazém de cartão, sala de encartonamento e sala de embalagem em cartão. Possui uma zona de recepção de matéria prima, zona de expedição do produto acabado e armazém do produto acabado. No 1ºandar encontra: uma divisão ampla e duas casas de banho. O espaço exterior, permite uma utilização diversificada, facilita o estacionamento e a manobra de veiculos. Destaca-se como pontos fortes do imóvel: - Boas áreas; - Espaço exterior amplo; - Bons acessos. Excelente oportunidade de investimento. Localizado em Arraiolos, a 20 km de Évora e a cerca de 15 minutos da A6 com ligação a Espanha e Lisboa.

Emblemática Adega Vinhos Ramalho em Estremoz. Imóvel para venda com possibilidade de construção de edifício plurifamiliar ou outro tipo de atividade / negócio. Possibilidade de venda do imóvel, bem como da Empresa associada ao mesmo.

Comércio em Mora (MOR087) Espaço Comercial para Remodelação Total, onde funcionou uma antiga padaria, situado na freguesia de Brotas, concelho de Mora Imóvel com uma área de 88 m², é composto por 2 divisões destinadas a indústria e 3 divisões destinadas a habitação Com excelente potencial para ser transformado na sua casa de habitação ou num refúgio acolhedor de fim de semana Localizado num ambiente tranquilo e autêntico, mas também com vários pontos de interesse a visitar, oferecendo uma mistura de natureza, pré-história e tradição alentejana. Tais como: O Fluviário de Mora (vida aquática), O Museu Interativo do Megalitismo, O Parque Ecológico do Gameiro com praia fluvial, A histórica povoação de Pavia, com a Anta-Capela de S. Dinis e a Igreja da Misericórdia; O Santuário de Brotas E o Miradouro Não perca esta oportunidade e venha visitar! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Imóvel industrial dotado de area de 3066 m2, dos quais 2500 m2 são de area descoberta. Completamente pavimentado e murado com muro de cerca de quatro metros de altura. Dispôe de balança de superficie em pleno funcionamento. Na area coberta, composta por dois pisos, onde no rés-do-chão podemos encontrar, uma sala de reunióes, um escritório, sala de controlo de pesagem, wc cozinha e arrumos. No piso superior, quatro divisões que poderão ser utilizadas como habitação. Na restante area coberta, um armazêm de grandes dimensões com pé direito superior a seis metros de altura. O imóvel tem otima localização e entrada bastante espaçosa. Categoria Energética: D ref: ALT001/030/2025.