Satılık evler

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vila Nova de Gaia: o emblemático Cais de Gaia. Trata-se de duas moradias duplex, disponíveis para venda em conjunto ou em separado, com um preço de 185.000€ cada, ideais para investidores ou para quem procura um projeto diferenciador numa zona de enorme procura. O grande destaque deste investimento é que as moradias já se encontram com projeto de arquitetura aprovado, especialidades submetidas e pedido de licença de obras efetuado, permitindo iniciar a reabilitação praticamente de imediato e poupando meses de burocracia. Cada moradia foi projetada para oferecer: Tipologia T2 Duplex com duas suítes, uma casa de banho de apoio à zona social, ampla zona social com sala e cozinha em open space com 43 m². Vistas totalmente desafogadas, proporcionando uma excelente luminosidade e qualidade de vida. Para facilitar todo o processo, existe ainda um pré-orçamento de construção elaborado por um empreiteiro que já conhece detalhadamente o projeto, permitindo ao futuro comprador beneficiar de uma solução rápida e eficiente para avançar com a obra. Pela sua localização privilegiada, junto ao rio Douro, às caves do vinho do Porto e ao centro histórico do Porto, estas moradias representam uma excelente oportunidade para alojamento local, investimento de elevada rentabilidade ou habitação própria de elevado padrão. Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Gaia, com todo o processo urbanístico já encaminhado, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: Isento ref: HAB494.

T2 Duplex | Novo com Varandas | lugar de garagem Prelada Apartamentos prontos a habitar pensados para quem valoriza conforto, luz natural e qualidade de vida no Porto. Todas os apartamentos têm Varanda ou Terraço, criando uma ligação agradável ao exterior e ampliando naturalmente os espaços interiores através das grandes janelas e da excelente entrada de luz. Os apartamentos incluem: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado por condutas Bomba de calor para aquecimento das águas Lugar de garagem Arrumos Localizado na zona da Prelada / Requesende, uma das áreas em maior crescimento e valorização da cidade, este empreendimento beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada por famílias e jovens profissionais. A proximidade ao Parque de Requesende, Jardim Sarah Afonso e Ribeira da Granja oferece uma vivência mais verde e tranquila, sem abdicar da centralidade e dos acessos rápidos ao centro do Porto. Na envolvente encontra: Escolas Supermercados e centros comerciais Hospitais Ginásios e instalações desportivas Transportes públicos e rápidos acessos rodoviários Uma zona cada vez mais valorizada, onde qualidade de vida, espaços verdes e conveniência se encontram no equilíbrio certo. Visite-nos!

Moradia em Banda em Gondomar - Oportunidade Imperdível Apresentamos esta magnífica moradia em banda localizada em Gondomar, um imóvel que combina conforto, funcionalidade e excelente localização. Com 178 m² de área bruta construída, esta propriedade oferece espaço generoso para toda a família, distribuído de forma inteligente e prática. A moradia dispõe de 3 quartos bem dimensionados, ideais para casal, filhos ou escritório. Os 3 casas de banho completas garantem comodidade e privacidade para todos os residentes. O terraço e a varanda são espaços perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou receber amigos, criando uma extensão natural da habitação. No interior, encontra armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, proporcionando organização e elegância. A arrecadação adicional oferece soluções práticas para guardar objetos diversos. O lote com 253 m² proporciona amplo terreno, permitindo futuras expansões ou aproveitamento exterior. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento privativo e garagem, facilitando o acesso e segurança dos veículos. Todos estes elementos fazem desta moradia uma escolha excelente para quem procura qualidade e conforto. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo.

Moradia T3 de dois pisos inserida numa propriedade com 1.700 m² de terreno, dos quais cerca de 1.400 m² correspondem a área agrícola. A vinha, as árvores de fruto e o quintal conferem à propriedade um ambiente ligado à natureza e ao modo de vida rural, proporcionando um espaço ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com o campo. Situada numa zona residencial calma de Salvador do Monte, esta moradia combina funcionalidade, espaço exterior e proximidade aos principais centros urbanos da região. No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha com boa capacidade de arrumação, bancada em granito, espaço para refeições e recuperador de calor, oferecendo um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. Neste piso encontram-se ainda a sala de estar, a sala de jantar, um quarto, uma casa de banho completa, hall de entrada, despensa e garagem. A existência de um quarto e de instalações sanitárias no piso térreo acrescenta versatilidade à organização da casa, permitindo responder a diferentes necessidades, seja para receber familiares, criar um escritório ou facilitar a mobilidade. O piso superior é dedicado à zona privada, sendo composto por dois quartos e uma casa de banho equipada com banheira, móvel de arrumação e lavatório. Um dos quartos beneficia de acesso a varanda, enquanto os pavimentos em madeira reforçam o caráter tradicional e acolhedor da moradia. No exterior, a propriedade oferece um amplo espaço com características rurais, integrando vinha, árvores de fruto, quintal e vários anexos destinados a arrumos e à criação de animais. Este conjunto proporciona excelentes condições para agricultura de lazer, produção para consumo próprio, criação de pequenos animais ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza. A moradia apresenta uma área bruta de construção de 187,1 m² e possui certificado energético de classe F, oferecendo potencial para modernização e valorização de acordo com o projeto e o gosto dos futuros proprietários. A escola básica local situa-se a cerca de 400 metros, permitindo uma deslocação de aproximadamente seis minutos a pé. O centro de Amarante encontra-se a cerca de 8 a 12 minutos de carro, enquanto o centro de Marco de Canaveses fica a aproximadamente 14 a 18 minutos. O acesso à A4 está a cerca de seis minutos, possibilitando chegar ao Porto em aproximadamente 45 a 50 minutos, conciliando a tranquilidade de uma envolvente rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Contacte a Gesticapital Imobiliária para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT590016 Andar moradia T2, 1º piso com garagem e arrumos. Proximidade a comercio, transportes e rápidos acessos à Via Norte e A4. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Andar moradia T2 ao nível do 1º piso de prédio de 2 pisos localizado na Travessa António Sérgio, em Custóias - Matosinhos. Integrado em zona de moradias onde a tranquilidade e a segurança se interligam com a proximidade aos principais acessos, comércio e transportes. Andar moradia com excelente luminosidade natural resultado das suas três frentes, tendo acabado de ser sido alvo de uma intervenção profunda, com: Cozinha nova, mobilada e equipada - placa de indução, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico Siemens e exaustor Frasa. Casa de banho nova com louças e base de chuveiro Kasa, torneiras misturadoras e de chuveiro Bruma, revestimento das paredes e pavimento Kasa; Pavimento em cerâmico no corredor, sala, despensa, casa de banho e cozinha; Pavimento em taco de madeira nos quartos. Rede elétrica renovada com aparelhagem nova (interruptores e tomadas) Efapel série Logus 90. Estores elétricos Caixilharia dupla em alumino na sala e no quarto das traseiras. No exterior completa-se com: Garagem fechada para 1 carro e arrumos; Logradouro nas traseiras. Zonas comuns das 2 frações. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: A Travessa António Sérgio encontra-se rodeada de diversas valências locais, desde o acesso a um parque urbano, parque infantil, supermercados, comercio de rua diversificado, unidade de saúde familiar (USF) e escolas, ligação à autoestrada A4 e à A13 (Via Norte), entre outras. A poucos minutos, destaca-se a proximidade ao NorteShopping e Cidades do Porto, Matosinhos e Maia. Transportes públicos a 250m (STCP) e estação de metro (Pias) a 1300m. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Andar moradia T2 no 1º piso de prédio residencial com duas frações; • Com garagem fechada e arrumos; • Orientação solar a nascente, sul e norte com muita luz natural; • Casa de banho completa nova, com base de duche; • Sala ampla, cozinha nova e equipada com novos eletrodomésticos; • 2 quartos; • 2 varandas; • Proximidade a zonas verdes, comércio, acessibilidades e transportes; • Estação de metro Pias a 1300m (15m a pé); • Prédio sem condomínio. ÁREAS GERAIS: • Área total terreno - 466,60 m2 • Área útil - 75,60 m2 • Área bruta dependente (varandas) - 10,70 m2 (7,00 m2 + 3,70 m2) • Garagem - 23,25 m2 • Arrumos - 3,00 m2 ÁREAS INTERIORES: • Sala comum - 21,20 m2 • Cozinha - 11,80 m2 • Despensa - 4,50 m2 • Corredor - 3,50 m2 • Quarto - 12,90 m2 • Quarto - 9,10 m2 • Casa de banho completa - 5,50 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha nova equipada com: placa de indução, forno elétrico, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça e frigorífico • Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico de 80lts, de alta eficiência energética HTW • Janelas com dupla caixilharia de alumínio na sala e um dos quartos. • Pavimentos em cerâmico no corredor, sala e quartos. Cozinha, casa de banho e despensa em cerâmico. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 179,50€ (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 2011, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe D PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 250 m de paragem de autocarro - Linha 5002 (3 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarro - Linhas 3M, 602 e 505 (5 min. a pé) • A 50 m de parque urbano, parque infantil e campo de ténis de Custóias (1 min. a pé) • A 300 m de cabeleireiro (4 min. a pé) • A 300 m de centro de informática (4 min. a pé) • A 300 m de café/confeitaria (4 min. a pé) • A 300 m de restaurante (4

Moradia c/ área de 221m2, arquitetura moderna e construção de excelente qualidade. Constituída por hall, cozinha e sala (semi- open space), mobilada, 3 quartos (um deles suite) c/ roupeiros embutidos, 3 casas de banho, terraço c/generosa área, espaço amplo p/ arrumos, garagem p/ 2 viaturas e espaço frontal de jardim. C/ recuperador de calor c/ aquecimento p/ todas as divisões. Localizada em zona habitacional tranquila, próximo de espaços comerciais, públicos e de rápido acesso á A42, A4, A11. Excelente vistas! Ótima exposição solar! Consulte p/ mais informações Norberto Costa (Tlm/whatsapp. chamada p/rede movel nacional).

Moradia T3 para venda Moradia T3 de Excelência com Piscina e Jacuzzi | Sobrosa - Paredes Apresentamos esta magnífica moradia T3 de dois pisos, concebida para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção. A zona privativa é composta por 3 amplas suites, todas com varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A moradia dispõe ainda de 2 casas de banho completas, garantindo total funcionalidade para o dia a dia. Para um maior conforto em todas as estações do ano, todos os quartos e a cozinha estão equipados com ar condicionado. No exterior encontrará um verdadeiro espaço de lazer, com piscina, jacuzzi, jardim e amplas áreas exteriores, ideais para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Como complemento, a propriedade inclui anexos com um quarto, uma casa de banho completa e uma cozinha de apoio equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para receber convidados ou criar um espaço independente. A moradia beneficia ainda de painéis solares, aspiração central e estacionamento coberto para 3 viaturas, oferecendo eficiência energética, comodidade e segurança. Características principais: * Moradia T3 de 2 pisos; * 3 suites com varanda; * 5 casas de banho completas; * Ar condicionado em todos os quartos e na cozinha; * Piscina e jacuzzi; * Jardim e amplas zonas exteriores; * Anexo com quarto, casa de banho e cozinha de apoio; * Churrasqueira e forno a lenha; * Painéis solares; * Aspiração central; * Estacionamento coberto para 3 carros. Uma moradia de excelência que combina elegância, conforto e privacidade, ideal para quem procura uma elevada qualidade de vida numa localização tranquila. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

QUINTA COM 30.200m2 | 5.000m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO | EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL | A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma área total de 30.200m2, esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5.000m2 inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento. No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade. A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola. Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação. Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Andar de Moradia T2, facilmente convertido em T3, com varanda, garagem fechada e aproveitamento de sótão, na Maia Magnífico andar de moradia T2, que pode ser considerado um T3, tendo em conta o excelente aproveitamento de sótão, que se encontra a ser utilizado como um salão de convívio com luz direta e acesso a um terraço coberto, que facilmente pode ser convertido em mais um quarto, com excelentes áreas. Localizado em zona residencial tranquila na Maia, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, boa distribuição de áreas, ótima luminosidade e bom aproveitamento do espaço para arrumação, que beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, que conferem maior conforto e praticidade ao dia-a-dia das famílias, proporcionando maior qualidade de vida. Inserido no primeito piso da moradia, este imóvel possui garagem fechada, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo, onde se encontra a escadaria de acesso ao aproveitamento do sotão com excelente pé direito; Sala ampla e luminosa; Cozinha ampla e funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, com acesso a uma varanda marquisada, onde fica a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e espaço para arrumação; Suite com um grande roupeiro embutido, e acesso a uma agradável varanda; wc com luz direta e base de chuveiro; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio com banheira; Aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como salão de convívio, com luz direta, lareira com recuperador de calor, muito espaço para arrumação e acesso a um terraço coberto com churrasqueira, que convida a belos momentos entre familiares e amigos. A nível de comodidades podemos destacar: Excelente estado de conservação; Janelas com vidros duplos; Lareira com recuperador de calor; Terraço coberto; Excelente exposição solar, que promove uma boa luminosidade; Muita arrumação; Churrasqueira; Garagem fechada com espaço para arrumação. Localização Este imóvel prima por uma localização tranquila, com acesso fácil às vias rápidas, transportes, e a todo tipo de serviços a uma curta distância a pé, nomeadamente: 260m da paragem de autocarro 605, 6006; 400 da paragem de autocarro 6012, 7001; 500m da paragem de autocarro 603, 6015; 650m da paragem de autocarro 604; 500m de supermercado (Henisa Cash and Carry ) 1,km de carro do Lidl 2,6km de carro do Mercadona 170m de restaurantes e padarias 350m da lavandaria 800m da Escola de 1.° CEB 1,7km de carro da Escola Básica dos 2.° e 3.° ciclos 2,9km de carro da Escola Secundária da Maia 3,6km de carro do Trofa Saúda Maia 300m do Parque Infantil da Costela 650m do Jardim do Património 2,1km da N107 2,2km da A41 2,4km da N14 Se procura um andar moradia num ambiente tranquilo e familiar na Maia, próximo a todo o tipo de serviços, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita.

INVESTIMENTO - 2 Moradias em Terreno de 890 m² no Alto da Maia em Águas Santas Se procura um imóvel com verdadeiro potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta poderá ser uma das oportunidades mais interessantes atualmente disponíveis na zona da Maia. Localizada numa das principais artérias de ligação entre Águas Santas, Alto da Maia e centro da Maia, esta propriedade destaca-se não apenas pela sua área de terreno, mas também pela sua localização estratégica, visibilidade e acessibilidade. O imóvel é composto por um terreno com aproximadamente 890 m², onde se encontram implantadas duas moradias independentes, uma de tipologia T4 e outra de tipologia T2. Uma das construções necessita de obras profundas de remodelação e a segunda encontra-se em estado de ruína, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente adaptado aos seus objetivos, seja para habitação própria, investimento patrimonial ou promoção imobiliária. A propriedade beneficia ainda de uma característica cada vez mais valorizada: frente para duas ruas, fator que aumenta significativamente a flexibilidade de utilização do espaço e potencia futuras soluções arquitetônicas. Uma localização pensada para valorizar Situada numa zona consolidada e com forte crescimento habitacional, esta propriedade encontra-se rodeada por todo o tipo de infraestruturas e serviços essenciais ao dia a dia. A poucos minutos encontrará: * Maia Shopping * Escolas e centros de ensino * Supermercados e comércio tradicional * Farmácias e centros de saúde * Restaurantes e serviços * Bancos e espaços de lazer * Rede de transportes públicos Além disso, os acessos rápidos à Via Norte, A4, A3 e VCI permitem uma ligação eficiente ao Porto, Matosinhos, Gondomar e restantes concelhos da Área Metropolitana. Porque pode ser uma excelente aquisição? Atualmente, a procura por terrenos e imóveis para reabilitação em localizações urbanas continua a superar largamente a oferta disponível. A dificuldade crescente em encontrar propriedades com áreas generosas, boa exposição, acessos e potencial de desenvolvimento faz com que ativos como este assumam uma relevância especial para investidores atentos ao mercado. Quer pretenda recuperar as construções existentes, criar um projeto habitacional ou simplesmente adquirir um património com elevada perspectiva de valorização futura, esta propriedade reúne condições que dificilmente se encontram na mesma relação localização/preço. Características principais Terreno com cerca de 890 m² Duas moradias independentes Tipologias T4 e T2 Uma moradia para remodelação total Uma moradia em ruína Frente para duas ruas Excelente exposição solar Localização de elevada visibilidade Transportes públicos à porta Próximo do Maia Shopping Forte potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. VIVER Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo.

Moradia T3 Individual Bi- Familiar em Alfena Moradia com espaço exterior para estacionamento, e jardim. Excelente localização, com acesso á zona do Porto e auto estrada. Res do chão sala e cozinha- 1 quarto com casa de banho- garagem fechada e arrumos. 1 andar 3 quartos- 1 sala estar e jantar com acesso á varanda- cozinha e casa de banho completaNão perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

Identificação do imóvel: ZMPT591510 Descubra esta encantadora moradia térrea T2, totalmente remodelada, onde o conforto moderno se alia ao charme de uma construção tradicional. Localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, esta moradia foi cuidadosamente renovada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, investimento ou alojamento de longa duração. No interior, encontra uma luminosa zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta para receber o seu dia a dia. A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, uma casa de banho moderna e um layout pensado para privilegiar a funcionalidade e o conforto. A moradia dispõe ainda de um sótão para arrumos, com uma área muito generosa, uma mais-valia para quem procura espaço extra de armazenamento, permitindo manter as áreas habitacionais mais organizadas e funcionais. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço exterior privado, cuidadosamente tratado, com zonas ajardinadas, plantas ornamentais e um pátio ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos, garantindo simultaneamente privacidade e tranquilidade. Durante a remodelação foram efetuadas diversas melhorias, nomeadamente: Remodelação integral do imóvel Pavimento flutuante Caixilharia com vidro duplo Iluminação LED embutida Ar condicionado Renovação das infraestruturas Pintura interior e exterior Espaço exterior totalmente requalificado Características principais Moradia T2 térrea Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Casa de banho com base de duche Ar condicionado Vidros duplos Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente) Espaço exterior privado Zona ajardinada Excelente estado de conservação Pronta a habitar A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo-se próxima de escolas, comércio, transportes públicos e dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Uma localização privilegiada junto ao Douro Aqui vive a poucos passos do rio Douro, dos Passadiços do Areinho e de um dos melhores miradouros de Gaia, com acessos rápidos ao Porto e a todas as comodidades do dia a dia. Passadiço do Areinho - 300 a 500 m (4-6 minutos a pé) Zona ribeirinha ideal para caminhadas, corrida e lazer junto ao Douro Praia Fluvial do Areinho - 10 minutos a pé Miradouro da Pedreira - 500 m (cerca de 7 minutos a pé) Vista panorâmica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Ponte do Freixo - 1,5 km (3 a 5 minutos de carro) Acesso rápido ao Porto, VCI e principais autoestradas. Parque da Lavandeira - 3 km (6 a 8 minutos de carro) Um dos maiores parques urbanos de Vila Nova de Gaia. Paragem de autocarro Largo da Corredoura - 300 m (4 minutos a pé) Boa ligação ao centro de Gaia e Porto. Supermercados e hipermercados a escassos minutos (Entre 1 a 2 km) Cafés, comércio local e serviços - 2 a 5 minutos a pé, na zona do Areinho e Corredoura. Centro de Vila Nova de Gaia - 4 km (8 a 10 minutos de carro). Centro Histórico do Porto - 5 km (10 a 15 minutos de carro. Se procura uma moradia pronta a habitar, moderna, funcional e com um agradável espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, p

Moradia T2+1 de Arquitetura Contemporânea Apresentamos esta exclusiva moradia T2+1, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para proporcionar um estilo de vida distinto e confortável. No piso principal, destaca-se uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, que integra harmoniosamente a sala de estar e de jantar com a cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A área privada é composta por três quartos, dos quais dois suítes, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus ocupantes. A moradia dispõe ainda de uma elegante casa de banho de serviço, complementando a funcionalidade do imóvel. Conta igualmente com garagem fechada para uma viatura, espaços bem distribuídos e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e durabilidade. Inserida numa localização privilegiada, beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços, zonas de lazer e excelentes acessos, reunindo todas as comodidades essenciais para uma vida prática e tranquila. Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia moderna, com linhas elegantes, excelente distribuição dos espaços e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta extraordinária moradia. Estamos à sua disposição para prestar todas as informações necessárias.

Moradia T3 em Beire, Paredes - Espaço, conforto e funcionalidade Descubra esta fantástica moradia T3, inserida num amplo lote de 908 m², ideal para quem procura qualidade de vida e uma generosa área exterior para desfrutar em família. A moradia dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. Conta ainda com garagem, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor, garantindo bem-estar e eficiência energética durante todo o ano. A excelente área exterior oferece inúmeras possibilidades, desde criar uma zona de lazer, jardim ou piscina, tornando este imóvel perfeito para quem valoriza espaço e privacidade. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa zona tranquila de Beire, Paredes, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia T3 Nova em Construção na Pedreira, Felgueiras Apresentamos esta fantástica moradia T3, atualmente em fase inicial de construção, localizada na freguesia da Pedreira, em Felgueiras. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna, com acabamentos de qualidade e pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. A moradia dispõe de uma garagem fechada e de uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha, totalmente mobilada e equipada, se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite com closet, proporcionando um espaço reservado e funcional, pensado para o seu conforto. Os restantes quartos oferecem excelentes áreas e luminosidade natural. Para um maior conforto durante todo o ano, a habitação será equipada com ar condicionado e bomba de calor, assegurando elevada eficiência energética e reduzidos consumos. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. Se procura uma moradia nova, com arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e uma localização tranquila, esta é a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida.

Moradia Geminada T3 em Terroso - Póvoa de Varzim Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, localizada na tranquila freguesia de Terroso, no concelho da Póvoa de Varzim, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida num terreno com 145 m², a moradia dispõe de 132 m² de área de construção e 114 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma prática e harmoniosa. No exterior, destaca-se um agradável terraço na frente da habitação, perfeito para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. Nas traseiras, encontra uma zona de logradouro e uma lavandaria, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a habitação beneficia de aquecimento elétrico, garantindo conforto durante todo o ano. Conta ainda com garagem fechada, oferecendo segurança e espaço adicional para arrumação. Situada numa zona residencial calma, com bons acessos e próxima de diversos serviços, esta moradia reúne as condições ideais para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade da Póvoa de Varzim. Características principais: Moradia geminada T3; Terreno com 145 m²; 132 m² de área de construção; 114 m² de área bruta privativa; Cozinha equipada; Aquecimento elétrico; Garagem fechada; Terraço na frente da moradia; Lavandaria; Logradouro nas traseiras; Localização tranquila em Terroso, Póvoa de Varzim. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia!

Apresentamos esta oportunidade única de adquirir uma moradia térrea T1+1 que alia o charme histórico de 1937 ao conforto contemporâneo. Localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, esta casa foi alvo de uma renovação total, apresentando-se hoje como nova e pronta a habitar. Com uma área útil de 70 m², o imóvel destaca-se pelo seu layout funcional e inteligente. O interior dispõe de um quarto principal espaçoso e luminoso, complementado por um segundo compartimento ideal para escritório ou quarto de apoio. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada, pensada para a máxima praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu terraço privado com orientação solar a poente, o refúgio perfeito para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Ao nível técnico, a casa conta com isolamento em capoto na fachada traseira e barramento na frontal, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 200 metros da Avenida da República, terá à porta de casa toda a rede de transportes (Metro e autocarros), comércio local e serviços essenciais, sem prescindir da tranquilidade de uma zona residencial. Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria - sendo elegível para as novas condições de Crédito Jovem - como para investimento seguro. Venha conhecer a sua nova casa em Gaia!

Há casas bonitas. E há casas que proporcionam um verdadeiro estilo de vida. Na prestigiada Rua do Cidrão, em Jovim, numa zona exclusivamente composta por moradias de elevado padrão, encontra esta extraordinária moradia T4, onde a arquitetura intemporal, os amplos espaços e a envolvente natural se unem para criar uma propriedade verdadeiramente distinta. Com uma vista desafogada sobre o rio e total privacidade, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade a poucos minutos do Porto. O que vai encontrar: * Moradia T4 de excelência * Vista panorâmica sobre o rio * Piscina privada * Jacuzzi * Jardim envolvente * Garagem fechada para 3 viaturas * Salão multifunções * Casa independente em madeira, ideal para ginásio, estúdio ou escritório * Cozinha totalmente equipada * Sala de estar e jantar com áreas generosas * Lareira de design, proporcionando conforto e elegância * Ar condicionado * Aquecimento central * Domótica * Estores elétricos * Suite principal com closet e ampla casa de banho * Forno a lenha e barbecue No exterior, tudo convida a aproveitar cada momento. A piscina, o jacuzzi, os vários espaços de lazer e refeições, aliados ao silêncio e à envolvente verde, transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Mais do que uma casa, esta é uma residência para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada, rodeada por moradias de referência. Um imóvel raro no mercado, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: C ref: HAB214.

Moradia T1 Renovada pronta a habitar - Largo do Godim, Campanhã Ideal para Habitação Própria ou Investimento em Alojamento Local Apresento esta excelente moradia T1, totalmente renovada e pronta a estrear, localizada numa das zonas com maior procura para investimento no Porto. Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para arrendamento ou alojamento local. Características do Imóvel: Tipologia T1 Totalmente renovada Vendida equipada e mobilada Ar condicionado Cozinha em kitchenette Casa de banho completa Quarto confortável Zona de refeição e sala de estar com TV Acesso a agradável espaço exterior comum Localização e Acessos: Situada no Largo do Godim, em Campanhã Zona estratégica com excelente acessibilidade Próxima de comércio, serviços e transportes públicos A poucos minutos da Estação Intermodal de Campanhã Ligações diretas de metro e comboio para toda a cidade do Porto Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Moradias T3 de contemporânea, situada na freguesia de Mouriz, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos do centro de paredes e a 3 minutos do nó de acesso a autoestrada A4. Uma propriedade distinta que combina arquitetura moderna, materiais premium e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma área de 217 m² de construção, estas moradias foram cuidadosamente projetadas para oferecer uma experiência de vida única. Os seus ambientes amplos e luminosos destacam-se pela harmonia entre design moderno e funcionalidade, criando uma atmosfera acolhedora e de bem-estar para toda a família. Áreas: Area lote: 247m2 Área bruta privativa: 217 m2 ( cada Moradia ) Área Util: 185m2 ( cada moradia) Licença AMI 23131 Desigbuild Categoria Energética: A ref: HAB19.