Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Proença-a-Nova - Loja com Potencial de Conversão em Apartamento Descubra este espaço comercial de excelência situado no coração de Proença-a-Nova, uma vila dinâmica onde o comércio tradicional continua vivo e valorizado. Uma oportunidade rara para investidores, empreendedores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização. Anteriormente destinado a pronto-a-vestir, este imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços ou restauração. Além disso, apresenta uma característica diferenciadora: a possibilidade de conversão em apartamento habitacional, tornando-se uma excelente opção para quem procura criar uma habitação moderna e confortável no centro da vila. Com uma área útil de 61 m² e área bruta de 84 m², o espaço oferece uma distribuição funcional e acolhedora. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionada pela excelente exposição solar, criando um ambiente agradável e convidativo ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Espaço amplo e versátil; Dois sanitários; Tetos falsos com iluminação embutida; Pré-instalação para aspiração central; Ambiente moderno, funcional e confortável. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona de elevada passagem rodoviária e pedonal, beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para qualquer atividade comercial ou para quem deseja viver com toda a conveniência por perto. Na envolvente encontra: Bancos; Restaurantes e cafés; Farmácias; Escolas; Serviços de saúde; Comércio local e diversos serviços. Quer pretenda iniciar o seu negócio, expandir a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de transformação em habitação, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e versatilidade num só espaço. Invista numa vila em crescimento, com qualidade de vida, tradição e forte sentido de comunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! ref: 162598.

Venda loja 45 m2 muito bem localizada, 3 montras, zona de muita passagem e visibilidade, duas casas de banho, boas acessibildiades. Renda atual de 425 euros, contrato a termo. Valorizamos o seu tempo! + sgh-imobiliaria. com.

Armazém de dois pisos em xisto e pequena construção anexa com terreno com 584m2 para venda. - Imóvel está situado num cruzamento da estrada N. ª 350 com N. ª 351 junto a Oleiros. - Terreno com 584m2 com muito boa visibilidade das estradas com que faz extrema. - Armazém (dois pisos) AI 84 m2 + 1 piso de 56 m2 e construção anexa só de r/ch mas com dois acesso diferentes, sem ligação pelo interior mas de fácil execução. - Poderá ser vendido em conjunto com CB7018/24CR os imóveis fazem extrema entre si. +em sgh-imobiliaria. com.

Esta propriedade agrícola de primeira linha representa uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda totalmente operacional e geradora de renda em Portugal, combinando escala, infraestrutura moderna, autonomia hídrica e potencial de crescimento de longo prazo dentro de uma jurisdição estável da UE. Com 20,2 hectares de terra produtiva, a propriedade é desenvolvida profissionalmente para operações agrícolas intensivas e sustentáveis, apoiada por sistemas avançados de irrigação, edifícios de alta qualidade, em uma localização estratégica com excelente acessibilidade. O ativo é pronto e imediatamente operacional. Áreas Agrícolas Produtivas A fazenda está atualmente em plena atividade e inclui um plantio total de 30.000 m² de mirtilos, incluindo 9.800 m² de estufas modernas equipadas com ventilação automática e sistemas de sprinklers aéreos. Além de seus benefícios à saúde, os mirtilos são considerados culturas de alto valor devido à forte demanda global, longa vida útil das plantas e versatilidade para mercados frescos e processados. Sua reputação como superalimento os tornou cada vez mais populares entre consumidores preocupados com a saúde em todo o mundo. Toda a propriedade é atendida por um sistema de irrigação gota a gota de última geração, com programação integrada de fertigação, garantindo máxima eficiência, rendimento e otimização dos recursos. Há um pomar de cerejeiras de aproximadamente 10.000 m², oliveiras e vários pomares (kiwi, laranja) que complementam a paisagem produtiva. Infraestrutura e Edifícios Projetada para uso agrícola e agroindustrial profissional, a propriedade inclui: Base para um novo armazém metálico com 828 m² e teto de 6 metros de altura. Preparado para conexão de água, eletricidade e esgoto. Acomodação (83 m²), totalmente equipada com cozinha, dois quartos mobiliados, dois banheiros e uma ampla cozinha e área de jantar Armazém técnico (120 m²) Câmara térmica (40 m²) Conexão elétrica trifásica Sustentabilidade e Autonomia da Água A propriedade é totalmente autossuficiente em recursos hídricos e possui um histórico adquirido de irrigação, com destaque: Furo com bomba e capacidade de 14.000 litros por dia Charca de água que garante resiliência agrícola a longo prazo Acesso ao regadio Segurança e Acessibilidade Vias internas construídas em todo o velho com manta geotêxtil Propriedade totalmente vedada com portão de entrada Sistema de videovigilância e vigilância permanente Acesso direto via estrada asfaltada A venda inclui uma variedade de máquinas agrícolas essenciais e equipamentos técnicos, tanto novos quanto usados, garantindo continuidade operacional imediata. Extra: O novo proprietário pode continuar com a construção de uma casa residencial, que atualmente tem a base finalizada com uma área de implantação de 550 m². Oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar o design final. Localização Estratégica e Potencial de Investimento Localizada a apenas 2 km da cidade de Ladoeiro e a 29 km de Castelo Branco, a propriedade está situada em uma região de crescente importância estratégica. Desenvolvimentos futuros de infraestrutura incluem a planejada IC31, que conecta a A23 (Alcains / Castelo Branco) à fronteira espanhola em Termas de Monfortinho, com acesso direto à rodovia espanhola EX-A1 em direção a Madri. A rota passará próxima a Idanha-a-Nova e à histórica vila de Monsanto, aumentando significativamente o valor e a acessibilidade regional. Uma Oportunidade Rara Seja idealizada como uma operação agrícola de alto rendimento, investimento agroindustrial ou um projeto de turismo rural de destaque, esta propriedade representa uma oportunidade única de possuir uma fazenda totalmente equipada, escalável e preparada para o futuro em Portugal onde produtividade encontra o estilo de vida, e a terra se torna lega.

Venda de espaço comercial com alvará de restauração a 5 minutos no centro civico da cidade de Castelo Branco. Tem o seguinte equipamento necessário para actividade: -fogão; - caldeira agua quentes; - arcas frigoríficas verticais (3); - maquina de café; - exaustor; - maquina de lavar (cozinha e balcão); - balcões frigoríficos; - mobiliário cadeiras e mesas. Pronto a iniciar a actividade, equipamento e mobiliário existente entra no negocio. + sgh-imobiliaria. com.

Venda armazém em cave de prédio habitacional na zona sul da cidade de Castelo Branco. Acesso por rampa; - portão com 2.20m de largo; - e 2.15m de altura; - ao fundo da rampa tem 1.90m de altura; - pé direito do armazém 2.45m; - área ampla de 181.10m2 sem contar com rampa de acesso. Urbanização a 5 minutos do nó de acesso a A23 e a 2 minutos da circular da cidade. +sgh-imobiliaria. com.

Espaço Semiacabado com Excelente Potencial - 379m² Imóvel com 379m² de área construída, em estrutura sólida e de boa qualidade. O espaço encontra-se semiacabado, oferecendo flexibilidade total para personalização conforme a sua necessidade. Localizado em zona de bons acessos, este imóvel é ideal para diferentes finalidades, podendo ser adaptado para: Atividades industriais Comércio Transformação para uso habitacional A propriedade destaca-se ainda pela boa localização, com facilidade de acesso a vias principais e serviços. Excelente oportunidade para investidores, empresários ou quem procura um espaço versátil para desenvolver o seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja destinada a comércio, localizada numa zona de expansão desta localidade, no limite da zona historica junto ao cruzamento que dá acesso à escola EB1. Teve como ultima atividade uma agencia bancária. Dispõe de bons acessos e de parqueamento gratuito na via pública. A envolvente carateriza-se pela existência essencialmente de moradias e terrenos. Excelente oportunidade para que pretende desenvolver um negócio ligado aos serviços, ou para quem procura um imóvel para investimento no mercado de arrendamento local. Composição da Fração: Cave (Dispondo parte da mesma acesso pelo interior e parte pelo exterior e o piso 0), Arquivo, instalações sanitárias, sala de AVAC e casa forte. Piso 0 - Zona de entrada e ATM e área ampla de atendimento. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 150 m² Áreas Brutas Depend. 140 m²Visita também disponível por videochamada. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado Twinkloo. Referência interna: 558412.

Prédio urbano, com um armazém, junto à estrada nacional 233. Armazém com uma área bruta de construção de 120 m2, num lote de terreno com 3570,00 m2. Composto por um pavilhão e um anexo e, um poço, propriedade murada na frente de lote. O lote já se encontra dotado de infraestruturas elétricas e a rede de água pública com acesso na frente do mesmo. Excelente oportunidade para instalação de comércio/serviços ou armazenagem de produto.

Venda Armazém com 440 m2 de área de implantação e 808m2 de terreno. A necessitar de intervenção, nomeadamente na estrutura do telhado. Com uma localização bastante central, a cerca de 5 minutos do centro da cidade. Venha conhecer este imóvel na sua imobiliária de referência, sgh imobiliaria com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliária da nossa região, Beira Baixa. Sgh imobiliaria, valorizamos o seu tempo! +sgh-imobiliaria. com.

Espaço Comercial com 90 m² preparado para comércio ou restauração na Avenida Cidade de Zhuhai Apresentamos este espaço comercial com 90 m², situado no rés-do-chão esquerdo do lote 14 da Avenida Cidade de Zhuhai, em Castelo Branco. O espaço dispõe de todas as ligações de eletricidade e canalização já executadas, oferecendo uma base funcional para a instalação de diferentes tipos de negócio e permitindo reduzir o investimento necessário para adaptação. O espaço comercial está preparado para poder funcionar como restaurante, ficando o exercício da atividade sujeito à obtenção das respetivas licenças e autorizações junto das entidades competentes. A localização constitui um dos principais pontos fortes deste imóvel. A Avenida Cidade de Zhuhai encontra-se numa zona residencial consolidada de Castelo Branco, rodeada por habitação, comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, restauração, ginásios, zonas de lazer e transportes públicos. Uma localização com movimento diário, boa acessibilidade e uma envolvente que favorece tanto a instalação de um negócio como a valorização futura do imóvel. Uma oportunidade adequada para instalar um negócio próprio, desenvolver um projeto de restauração, criar um espaço comercial ou de serviços ou adquirir um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Contacte-nos para receber mais informações e conhecer o espaço.

Venda loja com possibilidade de ser transformada em habitação no centro da cidade. Possibilidade de fazer T1 com garagem conforme planta apresentada. Loja com 86.40m2 com wc 3.70m2. Dois portões um com porta de acesso pedonal e quatro montras. + em sgh-imobiliaria. com.

Apresentamos um espaço comercial distinto, localizado em zona privilegiada de Ílhavo, concebido para acolher projetos exigentes que valorizam conforto, funcionalidade e imagem profissional. Com uma área generosa de 215 m², este imóvel encontra-se em estado irrepreensível (como novo) e totalmente preparado para iniciar atividade de imediato, sendo especialmente indicado para: Clínicas médicas ou estéticas Escritórios de advocacia, consultoria ou arquitetura Espaços de bem-estar, terapias ou serviços especializados Distribuição e Características: Elegante hall de entrada, com forte impacto na receção de clientes Área de receção profissional Sala de espera ampla e confortável 6 Gabinetes/Salas, ideais para atendimento personalizado 2 Instalações sanitárias, incluindo uma adaptada a mobilidade reduzida Kitchenette funcional Balneário para colaboradores, com casa de banho e cacifos Lugar de garagem incluído Este espaço distingue-se pela sua organização inteligente, excelente luminosidade e ambiente cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de qualidade tanto a clientes como a profissionais. Localização estratégica, com bons acessos e inserido numa envolvente consolidada para serviços, reforçando o potencial de valorização e visibilidade do seu negócio. Uma oportunidade exclusiva para quem procura afirmar a sua marca num espaço à altura. Agende a sua visita e descubra todo o potencial. Ideal premises for a clinic or service provider We are pleased to present a distinctive commercial space, situated in a prime location in Ílhavo, designed to accommodate demanding projects that prioritise comfort, functionality and a professional image. With a generous floor area of 215 m², this property is in immaculate condition (as new) and fully ready to commence operations immediately, being particularly suitable for: Medical or beauty clinics Law, consultancy or architectural firms Wellness centres, therapy practices or specialist services Layout and Features: Elegant entrance hall, making a strong impression on clients Professional reception area Spacious and comfortable waiting room 6 Offices/Rooms, ideal for personalised service 2 Toilet facilities, including one adapted for reduced mobility Functional kitchenette Staff changing room, with toilet and lockers Parking space included This space stands out for its intelligent layout, excellent natural light and a carefully designed environment to provide a high-quality experience for both clients and professionals. Strategic location with good access and situated within an established area for services, enhancing the potential for growth and visibility of your business. An exclusive opportunity for those seeking to establish their brand in a space that lives up to their standards. Book your viewing and discover the full potential.

Restaurante snacka/bar para venda com equipamento de cozinha, mobiliário de sala e balcão. Terraço. 2 wc. Já esteve em funcionamento de momento está encerrado!

Loja Inacabada com Grande Potencial - Bairro de São Marcos, FundãoEdifício com 368 m² de Área Bruta de Construção | Lote de 184 m²Excelente oportunidade de investimento no Bairro de São Marcos, uma zona residencial moderna e em crescimento, situada a norte da cidade do Fundão. Trata-se de um edifício em fase de construção (cerca de 35% concluído), com projeto aprovado para comércio, serviços e restauração. O imóvel está inserido num lote de terreno de 184 m², com 368 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos: rés do chão e cave. A configuração atual permite grande flexibilidade na adaptação do espaço às necessidades do futuro utilizador ou investidor. Características principais: Imóvel em construção, com estrutura já iniciada (35% de execução) 2 pisos: rés do chão e cave Área total de construção: 368 m² Lote de 184 m² Destinado a comércio, serviços eou restauração Localização em loteamento de moradias com zonas ajardinadas e piscina Proximidade ao Continente Modelo e bons acessos pela EN 18 Este espaço oferece um excelente potencial de valorização e implantação de negócio, beneficiando de um enquadramento urbano de qualidade e fácil acessibilidade. Ref. 595521.

Arrenda café com esplanada, tem equipamento de cozinha e mobiliário de sala, na esplanada (terraço) tem anexo (armazém) com arca de frio vertical. +sgh-imobiliaria. com.

Escritório com duzentos e dez metros quadrados inserido no quarto piso do Polo de Negócios de Lamaçães. Com uma localização premium e inserido em um dos polos de negócios mais dinamicos e requintados da cidade de Braga com grandes Empresas já em laboração no mesmo. Uma oportunidade única de ter o seu negócio demarcado da sua concorrencia. N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'.

Escritório com oitenta metros quadrados no Polo de Negócios de Lamaçães, completamente mobilado. Com uma localização premium e inserido em um dos polos de negócios mais dinâmicos e requintados da cidade de Braga com grandes Empresas já em laboração no mesmo. Uma oportunidade única de ter o seu negócio demarcado da sua concorrência. N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'.

Descubra este elegante e totalmente equipado escritório com 2 pisos, situado numa zona empresarial de excelência em Braga, com ótimos acessos e visibilidade. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este espaço é ideal para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e conforto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: [+] Área total: 320 m² distribuídos por dois pisos [+] Totalmente mobilado e equipado [+] Copa [+] Ar condicionado [+] Sistema de alarme e videovigilância (CCTV) [+] Casa de banho de serviço moderna [+] Sala de reuniões envidraçada [+] Área de receção acolhedora e zona de espera [+] Gabinetes com ótima luz natural e privacidade [+] Arrumos [+] Um armazém como zona complementar de 35m² e pé direito médio de 3,75 m) [+] Estacionamento disponível à porta Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço que alia sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica em Braga. Categoria Energética: C ref: OFI181.

Armazém localizado na zona industrial do Paul, na Covilhã. Possui dois acessos, amplos espaços interiores e exteriores, incluindo logradouro e pátio. O imóvel tem uma configuração retangular. A 15 Km da entrada da A23, com fáceis acessos para Castelo Branco e Vilar Formoso. Categoria Energética: Isento ref: 41227.