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Moradia T3 para venda Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada. Moradia inserida num lote de terreno com 1.090 m², cujo PDM engloba Espaços Centrais de Nível III, o que lhe confere um elevado potencial construtivo e valorização futura. De acordo com o PDM em vigor, existe a possibilidade de construção de edifício até 3 pisos acima da cota de soleira, com um índice máximo de ocupação do solo de 80%, tornando este imóvel particularmente atrativo para promotores e investidores. A localização estratégica, aliada à versatilidade do terreno, permite desenvolver um projeto habitacional com elevada procura no mercado, seja para habitação própria, multifamiliar ou investimento para rendimento. Ideal para empreendedores e construtores que procuram um ativo seguro e com forte potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Apresentamos esta moradia T4, situada numa localização privilegiada, no centro de Anadia, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade de todos os serviços. O imóvel dispõe de quatro quartos, garagem, lavandaria e anexos, oferecendo várias possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. Na parte traseira, encontra-se um terreno com uma área agradável, perfeito para quem gosta de desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço para as crianças brincarem. Localizada a apenas um minuto das escolas, supermercados, comércio e restantes serviços, esta moradia permite-lhe realizar o seu dia a dia com toda a comodidade. Uma excelente oportunidade para viver no centro de Anadia, sem abdicar de espaço exterior. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

*** PRAIA DA VAGUEIRA*** Moradia T3+1 com vista ria maravilhosa, orientação nascente/ poente, composta por cave: Um escritório, um arrumo, lavandaria e garagem para duas viaturas estando pre instalado para viaturas eléctricos. Res do chão: hall de recepção com roupeiro, Sala de estar e jantar com 60m2, wc completo, passagem para cozinha com ilha e acesso ao logradouro com churrasqueira e possibilidade para colocar uma piscina de superfície virada a poente. 1º andar: zonas dos dormitórios, tendo uma master suite com roupeiro e dois quartos com varanda/ terraço com vista ria, wc completo. Cobertura: acesso interior ao terraço que cobre a totalidade da moradia com vistas fabulosas para a ria de Aveiro. Equipamento: ar condicionado inverter, paineis solares, bomba de calor, recuperador de calor, cozinha equipada, iluminação embutida em tecto falso, aspiração central, alarme, iluminação exterior, asas de avião electricas, black outs electricos, caixilharia PVC com oscilo batente e vidro duplo, video porteiro, 2 portoes automaticos de acesso à garagem, etc. Visite e apaixone-se!

Obra EXCLUSIVA e ÚNICA do Arquiteto ÁLVARO SIZA VIEIRA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES. Vende-se a nua-propriedade de Vivenda 'Casa Avelino Duarte' situado em prestigiada avenida na Cidade de Ovar, obra do Arquiteto Álvaro Siza Vieira, mantendo usufruto vitalício de uma Senhora de 91 anos. Casa composta por R/C, 1º Andar e uma Mansarda (o nome é uma homenagem ao arquiteto francês François Mansart 1598-1666, que popularizou este estilo arquitetónico e a otimização de espaços nos sótãos ou águas-furtadas, em Paris). Este imóvel encontra-se em processo de classificação de Património Nacional. A Habitação compõe-se em: - R/c - Sala de estar com acesso ao jardim e lareira com pedra mármore de Estremoz (desenhada e construída pelo mesmo arquiteto), 1 cozinha, lavabo (peça de origem do arquiteto), WC de apoio, lavandaria e quarto, Sala de jantar com recuperador de calor, Hall amplo com acesso à Sala de jantar. Escadaria em mármore de Estremoz, para o piso superior; - 1º Andar - 1 quarto principal com closet e WC em Suite, 2 quartos com banho, Escritório para os 2 quartos com muita luminosidade, Varanda lateral para o exterior, salão para arrumos; - Mansarda: Totalmente ampla, serve como Biblioteca, Sala de Leitura, Sala de Musica, com acesso a grande varanda exterior; - No exterior, 1 dependência que serve de arrumos e garagem; A vivenda, autêntica 'peça de arte' da arquitetura Siza Vieira, de construção muito sólida, necessita apenas de uma pintura e pequenos arranjos interiores. Beneficia de excelente luminosidade natural direta em todos os pontos da casa e conforto térmico. Vivenda de amplas dimensões, com Área Bruta de Construção (ABC) de 314 m2 e Área Total do Terreno de 600 m2. Características Principais: - Caixilharia dupla em todas as janelas e portas de acesso ao jardim e às varandas - Ampla porta de entrada - Lareira e recuperador de calor - Muito luminosidade natural em todos as divisões, com amplas janelas e portas para as varandas - Hall com escadaria ao 1º andar, magnifica Localização Premium e de Excelência: Esta é uma vivenda isolada, inserida numa das Avenidas mais procuradas e valorizadas de Ovar (avenida de vivendas de Luxo - Avenida da Régua). Está enquadrado num ambiente calmo, relaxante e elegante. Referências e Literatura Internacional (ver links): Ver Atlas Siza Vieira: Autores: Teresa Cunha Ferreira Tiago Trindade Cruz Joaquim Lopes Teixeira sizaatlas.iscte-iul.pt/static/pdfs/booksview/20240917-AvelinoDuarte.pdf A Casa Avelino Duarte integra o projeto SizaATLAS, criado para preencher lacunas na documentação das obras de Álvaro Siza Vieira, especialmente no âmbito da candidatura ao Património Mundial da UNESCO. O património arquitetónico do século XX é considerado vulnerável, e Siza apesar do reconhecimento internacional não possui ainda um inventário sistemático das suas obras construídas. Ver Plantas e Drafts da 'Casa Avelino Duarte': Autora: Maria José Torres youtu.be/ShNJO5IQNF4?si=U53fVvKNcfw4lHiX Categoria Energética: B- ref:102185OVR.

Moradia T3 com Sótão, Jardim e Excelente Potencial de Reabilitação | Centro de Ílhavo Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Ílhavo. Esta moradia T3, com sótão aproveitado, pátio e um amplo jardim privativo, reúne todas as condições para ser transformada na casa dos seus sonhos ou num excelente projeto de investimento. O imóvel encontra-se minimamente habitável, permitindo uma utilização imediata, mas destaca-se sobretudo pelo seu enorme potencial de remodelação e valorização. Composição do imóvel: 3 quartos no piso principal; Sótão com um quarto adicional e potencial para aproveitamento de mais espaço; Sala de estar; Cozinha; 1 casa de banho; Pátio; Amplo jardim privativo; Excelente exposição solar. Localizada numa zona central de Ílhavo, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos, proporcionando toda a comodidade do dia a dia. Se procura uma moradia com espaço exterior, localização privilegiada e a oportunidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto, esta é uma opção que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apresentamos esta moradia T3+1, em fase de pedreiro, distribuída por dois pisos e com uma excelente configuração, ideal para quem procura um imóvel com potencial e pretende acompanhar e definir as fases seguintes da obra. No rés-do-chão, a moradia foi projetada para proporcionar uma vivência funcional e contemporânea, contando com uma ampla zona social em conceito open space, que integra cozinha e sala. Este piso dispõe ainda de um quarto, um escritório - que poderá também ser adaptado a quarto adicional - e uma casa de banho. No exterior, estão previstas garagem, lavandaria e zona de arrumos, garantindo a funcionalidade necessária para o dia a dia. O primeiro piso corresponde à zona mais privada da habitação, sendo composto por duas suítes, complementadas por varandas e um terraço que envolvem a habitação, criando agradáveis espaços exteriores. A moradia é vendida no estado atual, em fase de pedreiro, constituindo uma oportunidade para quem procura adquirir um imóvel nesta etapa da construção e definir, de acordo com as suas preferências e necessidades, as futuras soluções e acabamentos. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com uma distribuição moderna e funcional, beneficiando do potencial de personalização das fases seguintes da obra. Para mais informações sobre o estado atual da construção, projeto e condições de venda, entre em contacto conosco.

Moradia T4 no centro de Esgueira, de construção do início do século XX, remodelada e ampliada em 2019.Inserida num lote com cerca de 1137 m2. Composta por 2 pisos e sótão, r/c e 1º andar, jardim, zona de convívio com cobertura em pérgula, piscina e zona de garagem e estacionamento para 3 veículos. Caracterizada por uma traça única, trata-se de uma bela construção de origem, com tetos em gesso, exterior com molduras em granito nas janelas. A reabilitação destaca-se pela ampliação, contendo dois volumes, estruturas metálicas em zinco a norte e betão a sul, dando continuidade às áreas já existentes. Ao entrarmos na moradia, iniciando pelo hall de entrada com características únicas, com divisória estrutural em ferro de oxidação controlada, que separa a entrada e escritório da zona de estar, com tetos ornamentados de origem e uma estrutura metálica como solução para a sustentação e abertura de espaço. Dispõe de lareira para maior conforto, assim como janelas altas que permitem a boa iluminação da sala de estar. O r/c possui ainda wc de serviço, uma ala nova com sala de jantar com porta de correr que estabelece a separação da área da cozinha, totalmente equipada, com ilha de apoio, móveis de cor sóbria a reproduzir o efeito mármore. Partindo da zona da cozinha, abre-se uma passagem por um corredor repleto de luz, com acesso ao interior da garagem e a lavandaria, com móveis embutidos. Subindo ao 1º piso por escadas originais em madeira, o caminho é presenteado por decoração fascinante, chegamos ao hall, pelo qual temos acesso a 2 suites com closet, ambas com as novas estruturas resultantes da ampliação, cada uma com características singulares, existindo ainda a 3ª suite, com roupeiros embutidos e wc. Alcançando o sótão, transformado em sala de jogos, podemos contemplar a vista através de janelas abertas no próprio telhado, assim como a fabulosa estrutura de sustentação em madeira de pinho. A área de jardim, com piscina de água salgada, piso de tijoleira nas zonas de passagem, manutenção dos frisos da fachada, moldura das janelas, componentes que se transformam na perfeita junção entre a construção antiga e os elementos contemporâneos, como a pintura de cor azul do exterior da moradia e as estruturas volumétricas de ampliação. A zona de convívio, com cobertura em pérgula, dispõe de cozinha de apoio totalmente equipada. Possui ainda zona de descanso, com chão revestido de deck, um canil, um portão de correr que separa a zona de confraternização da frente do jardim, assim como pontos de iluminação exterior que fazem destacar a moradia quando anoitece. A moradia possui muros elevados com chapa, para criar maior privacidade na zona de jardim e mantém o gradeamento em ferro, com acrescento de chapa no interior, tem portão automatizado. Os atributos da moradia transmitem um ambiente calmo, que contrastam com a facilidade de encontrar tudo que é necessário nas proximidades:.Serviços.Escolas.Comércio - a 2,3 km de hipermercados.Acessos fáceis à A25, N109.A 2,6 km de carro e 1,6 km a pé, da Estação CP.A 3km do centro de Aveiro.A 1,8 km do acesso aos Passadiços da Ria de Aveiro Pode “entrar” na moradia através de visita virtual e contemplar toda a harmonia do seu interior e exterior. Visite!

Moradia Térrea em São Salvador - Ílhavo Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia térrea, situada na freguesia de São Salvador, concelho de Ílhavo, a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira. Implantada num generoso terreno com 1.350 m², esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. A moradia dispõe de 115 m² de área privativa e foi adaptada de T2 para T1, privilegiando divisões mais amplas e confortáveis. É composta por um quarto, uma sala de estar, uma sala de jantar independente (ambas remodeladas), uma casa de banho totalmente renovada com base de duche e um segundo WC com banheira. A cozinha mantém a sua configuração original, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de a remodelar ao seu gosto. Entre as melhorias já realizadas destacam-se: Caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo; Três entradas independentes para a moradia; Garagem fechada; Vários arrumos no pátio; Poço, essencial à rega reduzindo custos na fatura da água; Amplo espaço exterior e um extenso quintal. O terreno oferece inúmeras possibilidades, permitindo criar zonas de lazer, jardim, horta, piscina ou até desenvolver um projeto turístico, beneficiando da excelente localização, próxima da cidade de Aveiro e das praias. Informação importante: A moradia é anterior a 1951, mas não beneficia de isenção de licença de utilização. A transmissão do imóvel será efetuada ao abrigo do regime Simplex, nos termos da legislação atualmente em vigor. Se procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Identificação do imóvel: ZMPT591269 Imagine acordar todos os dias rodeado pelo verde da natureza, abrir a janela e contemplar uma paisagem onde os vales se fundem com as montanhas, enquanto o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros. Esta moradia, localizada na pitoresca aldeia da Portela, em Rocas do Vouga, oferece precisamente essa experiência: um estilo de vida tranquilo, em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da funcionalidade. Inserida numa das zonas mais bonitas do concelho, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou até um investimento com elevado potencial para alojamento local ou turismo rural. Com uma distribuição prática e acolhedora, a moradia dispõe de três quartos, pensados para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. Os espaços são luminosos, convidativos e permitem uma grande versatilidade, podendo um dos quartos ser facilmente adaptado para escritório, sala de leitura ou quarto de hóspedes, acompanhando as necessidades de quem a habita. A área social foi concebida para promover momentos de convívio e bem-estar. Seja para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do conforto do lar, a casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, onde cada divisão beneficia da luz natural e da envolvente paisagística. A moradia conta ainda com duas casas de banho, garantindo toda a comodidade para o dia a dia de uma família ou para receber visitas, permitindo uma utilização prática e confortável da habitação. No exterior, existe estacionamento privado com capacidade para três automóveis, uma característica cada vez mais valorizada, que proporciona segurança, comodidade e facilidade de acesso à propriedade. Contudo, aquilo que verdadeiramente distingue esta moradia é a sua localização privilegiada. A partir da propriedade é possível desfrutar de vistas panorâmicas simplesmente inesquecíveis sobre os vales e serras da região. Em qualquer estação do ano, a paisagem transforma-se num verdadeiro quadro natural. Na primavera predominam os tons vivos do verde; durante o verão, os finais de tarde são marcados por uma luz dourada extraordinária; o outono pinta a montanha com cores quentes e intensas; e o inverno revela uma atmosfera serena e profundamente relaxante. É difícil encontrar uma casa onde a paisagem faça parte integrante da experiência de viver. Aqui, cada janela oferece um cenário diferente, tornando cada momento especial. Um dos grandes potenciais desta propriedade reside na possibilidade de construção de um magnífico terraço panorâmico. Este espaço poderá transformar-se num dos pontos altos da habitação, permitindo criar uma zona exterior destinada ao lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplação da natureza. Imagine terminar o dia sentado confortavelmente nesse terraço, com uma bebida na mão, enquanto o sol desaparece lentamente por detrás das montanhas, pintando o céu com tons dourados, alaranjados e avermelhados. Um espetáculo diário que dificilmente perde o encanto e que acrescenta um valor emocional incomparável à propriedade. Este potencial de valorização torna a moradia especialmente interessante para quem procura investir, pois um espaço exterior panorâmico representa um enorme fator diferenciador no mercado imobiliário, sobretudo em projetos destinados ao turismo ou alojamento local. A localização na Portela, em Rocas do Vouga, oferece um ambiente de enorme tranquilidade, ideal para quem pretende fugir ao ritmo acelerado das cidades e privilegiar uma vida mais calma e equilibrada. Aqui, a natureza assume o papel principal, proporcionando inúmeras oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta, observação da fauna e flora ou simplesmente momentos de descanso em contacto com o meio envolvente. Ao mesmo tempo, a propriedade beneficia da proximidade a diversas localidades e ser

Moradia para venda no lugar de Ferreiros, freguesia da Moita- Anadia Imagine chegar a casa e sentir, finalmente, que encontrou o seu lugar. Esta moradia, atualmente em fase de remodelação, será entregue chave na mão, pensada para quem valoriza conforto, modernidade, tranquilidade e um novo começo, sem preocupações. Situada em Ferreiros, na freguesia da Moita, encontra-se num ambiente sereno e acolhedor, onde o ritmo é mais calmo e a qualidade de vida se sente no dia a dia. Aqui o silêncio, a natureza e a segurança combinam na perfeição com a proximidade à cidade. A apena alguns minutos de Anadia, permite usufruir de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rápidos, sem abdicar da paz de viver fora do centro urbano. Viver aqui é: - Acordar com tranquilidade e respirar sossego - Ter a cidade por perto, mas longe do stress Criar memórias num espaço renovado, pensado para si - Encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto e localização Uma casa não é apenas um imóvel. É o lugar onde a vida acontece. Estou disponível para esclarecer todas as dúvidas sobre o projeto e acompanhá-lo em cada passo deste novo começo. Marque já a sua visita! NOTA IMPORTANTE: Processo de licenciamento concluído! A venda deste imóvel poderá ser realizada através do recurso a financiamento bancário.

Um exclusivo. Há propriedades que contam histórias, e há propriedades que nos transportam no tempo. Integrada numa atmosfera de serenidade e prestígio, esta quinta do final do século XVIII (início do séc. XIX) é um exemplar raro de património perfeitamente preservado, onde o encanto clássico se cruza com o potencial ilimitado de futuro. A Residência Principal (320 m²). Dividida por dois pisos de pura imponência, a casa senhorial destaca-se pela sua estrutura irrepreensível. Conta com um pátio interior repleto de privacidade, cave ampla e garagens. Cada divisão preserva a alma da época, oferecendo uma base sólida para quem procura exclusividade sem a necessidade de obras estruturais complexas. O Jardim, o Pomar e a Terra 4.400 m² de área total. Composto por dois artigos a zona da quinta com 2.300 m² de área descoberta e um terreno adjacente de 2.100 m², o exterior é um ecossistema próprio. Entre jardins românticos, pomar generoso e árvores de fruto, o espaço convida à contemplação e ao lazer ao ar livre. O Tesouro Histórico. A Capela do Século XVIII. O verdadeiro elemento diferenciador deste ativo é a sua capela privada, datada do século XVIII. Impecavelmente conservada, confere à propriedade uma aura majestosa, perfeita para momentos solenes, celebrações privadas ou como ponto focal de um conceito turístico de luxo. "Fotos apresentadas (frente da capela e interior) são fotos com efeito relativo a recursos de melhorias." Potencial Infinito. Com uma presença marcante em Oliveira de Azeméis, esta propriedade é a tela perfeita para. Hotel de Charme / Boutique Resort. Um refúgio intimista para o turismo de habitação de segmento alto. Espaço de Eventos Exclusivos. Celebrações intimistas, casamentos de charme e eventos corporativos. Residência Familiar Histórica. O privilégio de viver numa propriedade com mais de 200 anos de história e total privacidade. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Agende a sua visita privada e sinta o peso e a beleza da história. Potencial Infinito: Com uma presença marcante no coração de Oliveira de Azeméis, esta propriedade é a tela perfeita para: Hotel de Charme / Boutique Resort: Um refúgio intimista para o turismo de habitação de segmento alto. Espaço de Eventos Exclusivos. Celebrações intimistas, casamentos de charme e eventos corporativos. Residência Familiar Histórica. O privilégio de viver numa propriedade com mais de 200 anos de história e total privacidade. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Agende a sua visita privada e sinta o peso e a beleza da história.

Moradia T3 para venda como nova em são joão de Ovar. Moradia com 3 quartos + 1, equipada com eletrodomésticos de qualidade, dispondo de vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos por toda a casa, alarme e video porteiro e para melhor conforto tem aspiração central e pré instalação de ar condicionado. Para além de garagem fechada, a moradia possui também um belo jardim e arrumos. Não perca esta oportunidade para visitar o seu próximo lar.

Moradia T3 com Excelentes Áreas e Jardim | Vagos Descubra esta fantástica moradia T3, localizada numa zona tranquila de Santo André, Vagos, pronta a escriturar e pensada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra uma ampla cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia em família. Características principais: 3 quartos, sendo 2 suítes 3 casas de banho completas Cozinha equipada em open space com a sala Lavandaria e arrumos Bomba de calor para maior eficiência energética Excelentes áreas interiores Moradia pronta a habitar Exterior No exterior poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A propriedade conta ainda com anexos espaçosos, perfeitos para arrumação, oficina, ginásio ou outras utilizações conforme as suas necessidades. Se procura uma moradia nova, funcional e inserida numa zona calma, mas com bons acessos e perto de todos os serviços essenciais, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir novas memórias!

Moradia T3 para Recuperar com Anexos e Logradouro | Canelas, Estarreja Descrição: Procura um projeto de reabilitação com excelente potencial de valorização, numa zona calma e com bons acessos? Apresentamos esta moradia térrea para remodelação total, inserida num lote de terreno de 274 m², localizada na União das Freguesias de Canelas e Fermelã, em Estarreja. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 274 m² Área de Implantação: 174 m² Área Bruta Privativa: 84 m² (habitação) Área Bruta Dependente: 60 m² (anexos/arrumações) Distribuição e Potencial: Casa Principal: Moradia térrea tipologia T3 (4 divisões). Anexos e Espaço Exterior: Conta com alpendre, 3 currais e casa de arrumações, ideais para transformar em zona de lazer, churrasqueira, garagem fechada ou ampliação da área habitacional. Espaço exterior/logradouro privativo, perfeito para jardim ou horta familiar. Localização: Situada numa zona residencial tranquila em Canelas (Estarreja), com rápidos acessos às principais vias de ligação (N109, A29, A1) e próxima de comércio, serviços e transportes da região de Aveiro/Estarreja. Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento (mercado de arrendamento ou revenda após remodelação). Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! ref: 979565.

Moradia T7 para Venda | Bustos, Troviscal e Mamarrosa - Uma Oportunidade Única para Habitação ou InvestimentoApresentamos esta magnífica moradia T7, construída em 1968, localizada na freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro. Trata-se de um imóvel de grande dimensão e enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento imobiliário. Com uma área bruta de construção de 855 m², dos quais 246 m² correspondem à área bruta privativa e 609 m² à área bruta dependente, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a moradia dispõe de 7 quartos, hall de entrada, 4 salas amplas, 2 cozinhas, 4 casas de banho e 3 zonas de arrumos, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou para projetos de alojamento local, residência sénior ou turismo. No exterior encontra uma adega independente, poço artesiano, estacionamento privativo e um amplo espaço que permite criar uma agradável zona de lazer com piscina, jardim e áreas de convívio. Excelente potencial de investimento Para além da moradia existente, esta propriedade apresenta um extraordinário potencial urbanístico. Pela sua dimensão e características, existe viabilidade para desenvolver um projeto habitacional destinado à construção de um edifício multifamiliar, com capacidade aproximada para 10 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3, com viabilidade de aprovação da Câmara Municipal. Esta é uma oportunidade especialmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento. Principais características Moradia T7; Ano de construção: 1968; Área bruta de construção: 855 m²; Área bruta privativa: 246 m²; Área bruta dependente: 609 m²; Rés do chão e primeiro andar; 7 quartos; 4 salas; 4 casas de banho; 3 arrumos; Adega exterior; Poço artesiano; Estacionamento privativo; Excelente exposição solar; Espaço para piscina e zonas de lazer; Elevado potencial de valorização; Se procura uma propriedade com características únicas, amplas áreas e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir todo o potencial deste extraordinário imóvel!

Moradia T3+1 de Luxo | Urbanização dos Passionistas | Santa Maria da Feira Apresentamos esta elegante moradia T3+1 de três frentes, inserida na prestigiada Urbanização dos Passionistas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santa Maria da Feira, onde a tranquilidade, a qualidade de vida e a proximidade de todos os serviços fazem desta localização uma escolha de excelência. Com uma área total de aproximadamente 300 m², a moradia distribui-se por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), oferecendo espaços amplos, funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Cave: Garagem de grandes dimensões; Lavandaria; Arrumos; Casa de banho completa. Rés-do-chão: Ampla sala de estar e jantar em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Escritório (ou quarto adicional); Casa de banho completa; Acesso direto ao espaço exterior. Primeiro Andar Três suites; Suite principal com closet; Varandas com guardas em vidro laminado. Principais características e acabamentos: Vários armários embutidos para arrumação; Porta de entrada de alta segurança; Vídeo porteiro; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Painel solar termossifão com apoio elétrico; Portões automáticos; instalação de ar condicionado; Sistema de alarme e videovigilância. Uma moradia contemporânea, pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, ideal para quem procura viver numa das melhores zonas de Santa Maria da Feira, com excelentes acessibilidades e todos os serviços essenciais à porta de casa. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: CAS116 (2).

Moradia T2 para venda com possibilidade de permuta. Moradia para restauro, constituida por rés do chão e cave. Com possibilidade de fazer na cave, wc, sala e cozinha em open space. No rés do chão, dois quartos e um wc. Conta também com un pequeno logradouro na ordem dos 25m. Área total do lote: 70m 2.

Moradia Térrea Isolada T4 em Sangalhos - 575.000€ Descubra esta moradia térrea isolada T4 localizada em Sangalhos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: - Quartos: 4 (incluindo 1 suíte) - Casas de banho: 1 completa + 1 de serviço - Cozinha: moderna, com ilha e totalmente equipada - Sala: 35 m², luminosa e espaçosa - Conforto: ar condicionado em toda a casa e pré-instalação de aquecimento central Exterior: - Jardim envolvente com rega automática - Terraço com churrasqueira - Garagem fechada para 1 carro com instalação para carro híbrido - Estacionamento exterior para 5 carros com instalação para carro elétrico - Sustentabilidade: painéis solares instalados - Extras: canil, pequeno quintal para hortaliças, portões automáticos Opção de venda: possibilidade de ficar com a moradia totalmente mobilada Esta propriedade combina design moderno, conforto e praticidade, oferecendo um espaço perfeito para a sua família desfrutar de momentos únicos, tanto no interior como no exterior. Preço: 575.000€ Localização privilegiada em Sangalhos, próxima de serviços, farmácia, padaria, centro de saúde e com fácil acesso às principais vias da região. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 295 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 05/09/2026 das 10:00 às 14:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 07/09/2026 às 12:00 no local: Remax Vantagem Spirit - Rua Ferreira de Castro, Ovar. Moradia T3 para venda situada no largo de são joão de ovar, constituida por res-do-chão dispondo de 1 cozinha, 1 sala, 1 despensa, 2 quartos mais um com suite 1 banho de serviço, tendo ainda um primeiro piso e ainda com terreno nas traseiras da mesma. Possui uma cozinha no exterior para terminar com forno a lenha. Agende a sua visita.

Moradia T4 a 5 Minutos da Praia da Barra Descubra esta magnífica moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar, com amplos espaços interiores, excelentes áreas exteriores e todas as comodidades para uma vida confortável. Distribuída por vários pisos, esta moradia alia funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade à praia. Rés do Chão A zona social oferece espaços acolhedores e bem distribuídos, composta por: - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano; - Cozinha totalmente equipada, prática e funcional; - Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio à família; - WC completo. Primeiro Andar A área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto: - Dois quartos com varanda, que beneficiam de excelente luminosidade natural; - Suite, garantindo maior privacidade; - WC completo de apoio aos quartos. Sótão No último piso encontra um amplo salão multifuncional, um espaço versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, cinema, ginásio, escritório ou zona de jogos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. Espaço Exterior O exterior é um dos grandes destaques desta moradia, proporcionando um verdadeiro ambiente de lazer e bem-estar. Na frente da habitação encontra um agradável jardim, enquanto o logradouro dispõe de: - Piscina privada - Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre - Lavandaria - Garagem - Zona de arrumos Um espaço pensado para desfrutar dos dias de verão com total conforto e privacidade. Características da zona: A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico. Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). O imóvel encontra-se a 6km da praia e 91km do aeroporto. Se procura uma moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, esta é uma oportunidade rara que reúne localização, espaço, conforto e qualidade de vida. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar. Ref 5508 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.