Venda de casas

EXCELENTE Moradia T5 | TÉRREA | FOROS DA CHARNECA | BENAVENTE Distribuição e áreas: Sala 31m2; Cozinha 20m2; Hall de Entrada 12m2; Corredor 6m2; Quarto 14,90m2; Quarto 14,60m2; Quarto 14,78m2; Quarto (Suíte) + closet 24m2; I. s. 4m2 (Suíte) (C/ Base de Duche); I. s. 4,05m2 (C/ Base de Duche); Lavandaria 5,96m2; Telheiro 25m2. Moradia de boa construção, boas áreas e bons acabamentos, vista desafogada. Dispõe de cozinha semi-equipada (Forno, placa, exaustor e esquentador). Pavimento Cerâmico, em toda a casa. Composição: a) Moradia de rés-do-chão destinada a habitação. b) Terreno de regadio para cultura hortícola; Inserida num lote de terreno misto, com 11416m2, uma fantástica Moradia, térrea, com 5 assoalhadas, 4 quartos, um deles suíte, hall, zona de circulação, cozinha, lavandaria, despensa, zona de refeições e sala comum, reúne bastantes características da casa ideal atual. Lote urbano 1000m2 Área de implantação do edifício: 243,56m2 Área bruta de construção: 243,56m2 Área bruta dependente: 43,25m2 Área bruta privativa: 200,31m2 Licença de utilização: Data de autorização: Trabalhe com um profissional, Marque já a sua visita. JANELOCEANICA UNIP LDA MARCOS BARRADAS LIC AMI 22968.

Armazém com Potencial de Conversão em Habitação ou Negócio Com 410 m² de área bruta e inserido em lote de 400 m² - localização tranquila Este armazém independente, localizado numa zona residencial pacata e com vista desafogada para o campo e o rio, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Com áreas amplas, ótima exposição solar e um layout totalmente personalizável, o espaço é ideal para conversão em moradia contemporânea, projeto de alojamento local, espaço comercial ou uma solução híbrida (habitação + negócio). Características Principais: Área Bruta de Construção: 410,40 m² Área Total do Lote: 400,00 m² Edifício independente com dois pisos Espaço amplo e luminoso, com múltiplas janelas e entrada direta Pátio exterior murado, ideal para estacionamento, jardim ou área de lazer Localização tranquila, em ambiente residencial A poucos minutos das margens do Rio Tejo A apenas 30 minutos de praias fluviais e 1h30 de Lisboa Zona com bons acessos e excelente envolvente natural Viabilidade de conversão em habitação, mediante aprovação camarária Excelente opção para investidores, empreendedores ou famílias que procuram um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Oportunidade Rara para Criar o Espaço Que Sempre Sonhou Transforme este imóvel num lar único ou num espaço de negócios com personalidade, em plena harmonia com a natureza e com excelente acessibilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade única! Warehouse with Conversion Potential for Residential or Commercial Use 410 sqm of built area on a 400 sqm plot - peaceful location with river views This independent warehouse, set in a quiet residential area with open views over the countryside and the river, is a fantastic opportunity for those looking for a property with high potential for value appreciation. With generous interior space, excellent natural light and a fully customizable layout, the building is ideal for conversion into a modern home, a local accommodation project, a commercial space or even a hybrid solution (residential + business). Key Features: Gross Construction Area: 410.40 sqm Total Plot Area: 400.00 sqm Detached building with two floors Spacious and bright interior, with large windows and direct access from the street Walled outdoor patio, perfect for parking, a garden or leisure area Quiet and safe location in a residential neighborhood Just minutes from the banks of the Tagus River Only 30 minutes from river beaches and 1h30 from Lisbon Easy road access and surrounded by nature Possibility of conversion to residential use, subject to planning approval Ideal for investors, entrepreneurs or families looking for a unique renovation project with high return potential A Rare Opportunity to Create Your Dream Space Turn this property into a one-of-a-kind home or a business space full of character, in harmony with nature and with excellent accessibility. Get in touch for more information or to schedule your visit. Don't miss this unique opportunity!

Moradia com terreno de 1.860 m² em Tomar Descubra esta moradia independente com 180 m² de área bruta de construção, inserida num generoso terreno de 1.860 m², numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Tomar. Com divisões amplas, garagem de grandes dimensões e excelente exposição solar, esta propriedade oferece um enorme potencial para remodelar e adaptar ao seu estilo de vida. O amplo espaço exterior permite criar jardim, piscina, horta ou uma agradável zona de lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, numa localização privilegiada. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. House with 1,860 m² Plot in Tomar Discover this detached house with 180 m² of gross construction area, set on a generous 1,860 m² plot, in a peaceful location with easy access, just a few minutes from the centre of Tomar. Featuring spacious rooms, a large garage, and excellent sun exposure, this property offers outstanding potential for renovation and customization to suit your lifestyle. The generous outdoor space provides plenty of room to create a garden, swimming pool, vegetable garden, or a pleasant leisure area. An excellent opportunity for those seeking space, privacy, and strong investment potential in a prime location. PROPERTY CURRENTLY WITHOUT A USE LICENSE. IT MAY BE PURCHASED UNDER DECREE-LAW NO. 10/2024 OF 8 JANUARY.

Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e potencial nesta fantástica moradia situada na aldeia de Freixoeiro, no concelho de Mação. Com uma localização privilegiada, a apenas cerca de 10 km do IC8 e a 5 km do centro de Cardigos, esta propriedade oferece a serenidade da vida no campo com a comodidade de estar próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo bancos, multibanco, farmácia, postos de combustível, restaurantes, supermercados e zonas de lazer. Esta é uma moradia habitável ao nível do rés-do-chão, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar. No interior, dispõe de três quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, despensa e uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para momentos de conforto em família. Para reforçar a qualidade de vida, a habitação está equipada com aquecimento central a gasóleo, janelas de alumínio com vidro duplo e portadas, garantindo maior eficiência, conforto térmico e privacidade. No exterior, encontra uma excelente parcela de terreno com algumas árvores de fruto, um espaço versátil e cheio de potencial, perfeito para criar uma zona de lazer de sonho, instalar uma piscina ou simplesmente desfrutar da envolvência natural. Conta ainda com churrasqueira, com ótimos acessos à cozinha, e vários anexos que acrescentam funcionalidade e valor à propriedade. Se procura uma casa pronta a habitar, com excelente exposição, espaço exterior e uma relação qualidade/preço verdadeiramente atrativa, esta pode ser a oportunidade certa para si. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.

Na localização mais emblemática da Praia da Torreira, junto ao Largo da Varina, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara numa zona onde praticamente não existe oferta semelhante. Esta moradia em propriedade horizontal, atualmente em funcionamento como Alojamento Local, destaca-se pela sua versatilidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Dispõe de duas entradas independentes, sendo ideal para investimento turístico, segunda habitação ou utilização familiar. Ambas as unidades beneficiam de acesso ao excelente espaço exterior nas traseiras, com jardim reservado e ambiente tranquilo - um verdadeiro privilégio nesta localização premium. Com 217 m² de terreno e cerca de 150 m² de área bruta de construção, o imóvel encontra-se equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado. Destaques Localização premium junto ao Largo da Varina Praia da Torreira - zona de elevada procura Atualmente em Alojamento Local Duas entradas independentes Espaço exterior com jardim Área total do terreno: 217 m² Área bruta de construção: 150 m² Bomba de calor + ar condicionado Excelente oportunidade de investimento e rentabilização.

Apresentamos esta fantástica moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada numa zona tranquila, a apenas 15 minutos da cidade de Ourém. Com uma área de construção de 317 m², inserida num terreno com 830 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, dos quais dois são suites, proporcionando maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de dois WC de serviço. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Forno, Placa, Exaustor, Caldeira elétrica. O imóvel contém uma cisterna e uma garagem espaçosa, equipada com portão automático e carregador para veículo elétrico. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia dispõe de: Ar condicionado, Vidros duplos e vedaluzes. Existe ainda um anexo independente, com excelente potencial para ser transformado em habitação, ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização tranquila e de fácil acesso. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Categoria Energética: C ref: 1378.

Moradia de estilo clássico totalmente recuperada, com um valor arquitetónico notável, fruto de uma reabilitação cuidada que respeitou integralmente a traça original. Elementos como os tetos trabalhados, lambris e detalhes decorativos de época foram preservados, conferindo um charme único e intemporal, agora aliado ao conforto e funcionalidade de uma casa moderna. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. Implantada num terreno com 1.400 m², destaca-se pelos belíssimos jardins envolventes, com árvores centenárias, frondosas e floridas, criando um ambiente sereno e privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A moradia desenvolve-se essencialmente em dois pisos, com cave para arrumos e um sótão aproveitado com cerca de 100 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em pleno centro de Ovar, permite fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. A saída da cidade está a apenas 2 minutos de carro e o centro do Porto a 20 minutos de distância. Viver em Ovar Conhecida como a "cidade-museu do azulejo", Ovar encanta com as suas fachadas revestidas por azulejos coloridos, que não só refletem a luz do sol, como protegem as habitações do clima húmido das zonas ribeirinhas. A paisagem natural do concelho oferece uma harmoniosa combinação de ria, mar e floresta - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre. Com cerca de 15 km de costa atlântica e extensas zonas ribeirinhas, Ovar proporciona uma qualidade de vida invejável num ambiente calmo, seguro e cheio de beleza natural.

Moradia T2 para Venda em Casais e Alviobeira, Tomar Escriturável ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex urbanístico) Apresentamos uma encantadora moradia T2 para remodelar, disponível para venda na tranquila freguesia de Casais e Alviobeira, no concelho de Tomar. Esta propriedade, combina a tradição com o conforto moderno, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizada numa zona rica em espaços verdes e com uma paisagem deslumbrante que inclui vista para o campo, pinhal, serra e para a povoação local, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida no meio da natureza, sem perder o fácil acesso às comodidades da cidade. O imóvel apresenta um estado de conservação que permite habitar ou investir com melhorias à medida do gosto do comprador. Com uma área útil de 66 metros quadrados e uma área bruta de 116 metros quadrados, esta casa está implantada num terreno de 1480 metros quadrados vedados, perfeito para quem valoriza privacidade e espaços exteriores amplos. A moradia dispõe de dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, espaços funcionais e bem distribuídos para uma vida confortável. Entre as suas características especiais, destacam-se o sistema de água próprio, com água canalizada pública e proveniente de nascente, várias opções de abastecimento de água, incluindo poço e furo de água, e o sistema de escoamento de águas pluviais. Tem arquitetura contemporânea, eletricidade, gás em botija e esquentador a gás, assim como um portão de entrada manual, garantindo segurança e privacidade. No exterior, encontrará um logradouro, quintal, jardim, capoeira, estendal e áreas de arrumos, arrecadação e armazém - espaços que oferecem várias possibilidades para os mais variados usos. Para os amantes do campo e da serenidade, o imóvel está vedado, com garagem fechada e estacionamento disponíveis, facilitando o acesso e a comodidade. A proximidade à serra e aos extensos pinhais convida a passeios e atividades ao ar livre, enquanto se desfruta das magníficas vistas sobre o campo e a povoação adjacente. Em termos de pontos de interesse na proximidade, Tomar é uma cidade com história rica e património cultural notável, estando a uma curta distância de carro. Para famílias, encontrará escolas nas redondezas, e para quem valoriza o lazer, a serra e os espaços naturais são um convite permanente. A mobilidade é facilitada com acesso a auto estrada nas imediações. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características excecionais, que alia a tranquilidade do campo à praticidade de estar próximo da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor contacte a Villarius. Estamos inteiramente disponíveis para o ajudar a concretizar o seu sonho imobiliário. Pode falar connosco através do númeroou por email. Será acompanhado/a em todo o processo de compra desta fantástica moradia. Resumo das características: - Moradia T2 - Área útil: 66 m² - Área bruta: 116 m² - Área do terreno: 1480 m² - 2 quartos - 1 casa de banho - Água canalizada pública e nascente, poço e furo de água - Esquentador a gás - Gás botija - Arquitetura contemporânea - Logradouro, quintal, jardim, capoeira, estendal - Garagem fechada e aparcamento - Vedado - Armazém, arrecadação e arrumos - Vista para campo, pinhal, serra e povoação - Localizado em Casais e Alviobeira, Tomar Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem procura um investimento seguro ou uma nova casa num cenário privilegiado. Contacte-nos e venha visitar esta propriedade que tem tanto para oferecer. [As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.] [Algumas fotografias com sugestão de decoração e remodelação virtual].

Moradia com enorme potencial de valorização na prestigiada zona da Gafanha da Nazaré, situada na Rua Luís de Camões, a poucos minutos do centro de Aveiro e das emblemáticas praias da Barra e Costa Nova. Implantada num terreno com 529m², esta propriedade conta com 213m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação e investimento. Construída em 1980, apresenta uma estrutura ideal para modernização, podendo ser transformada numa espaçosa moradia familiar ou num projeto de rentabilidade, com potencial para criação de várias frações. A localização é um dos seus maiores trunfos: numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, acessos rápidos à A25 e ao Porto de Aveiro, beneficiando ainda da crescente procura habitacional na região. A Gafanha da Nazaré tem-se destacado pela forte valorização imobiliária, impulsionada pela proximidade às praias, qualidade de vida e ligação direta a Aveiro. Ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade, quer para mercado de arrendamento, alojamento de média duração ou revenda após renovação. A escassos minutos da ria, do Jardim Oudinot e das zonas balneares mais procuradas da região, esta é uma oportunidade rara de investir numa localização em constante crescimento.

Casa Térrea em Espinho - excelente oportunidade com verdadeiro potencial de valorização Nem todos os imóveis se compram pelo que são hoje. Alguns compram-se pelo que podem vir a ser. É exatamente esse o caso desta moradia situada em Espinho. Inserida num terreno com 140m² e com uma área de construção de 58m², esta casa térrea, encontra-se atualmente a necessitar de recuperação total. No entanto, é precisamente essa base que permite desenvolver um projeto ajustado às necessidades atuais, com liberdade para transformar o espaço numa solução funcional, moderna e personalizada. A configuração existente inclui duas construções distintas, com o total de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lavandaria/arrumos e lugradouro com 80m2. A exposição solar a norte, sul, nascente e poente garante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, um fator que faz diferença no resultado final após a reabilitação. O espaço exterior, embora simples, permite criar uma zona agradável de lazer, jardim ou até estacionamento, dependendo do projeto a desenvolver. É uma oportunidade para pensar o imóvel como um todo e valorizar cada metro quadrado disponível. Em termos de localização, está numa zona tranquila de Anta, com proximidade ao centro de Espinho e a poucos minutos do mar. Trata-se de uma cidade com características muito próprias: segura, de fácil mobilidade, onde é possível fazer o dia a dia a pé, com acesso a comércio, serviços, escolas e restauração. Conta ainda com estação de comboio e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto. Num mercado onde cada vez há menos imóveis com margem real de valorização, esta pode ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um projeto onde possa criar valor desde o início, esta é uma oportunidade a considerar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caraterísticas do Imóvel: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - Cozinha - Sala de Estar - Lavandaria - Total de 4 divisões - Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste Em Estado de Renovação: Embora esta casa necessite de renovação, oferece a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos. Com um projeto de remodelação adequado, poderá transformar esta propriedade numa residência acolhedora e funcional. Existe já um orçamento de reabilitação deste seu futuro espaço. Caraterísticas a potencializar: - Aquecimento Elétrico fotovoltáico - Rede de Esgotos - Água municipal e poço Áreas Exteriores possíveis: - Estacionamento - Garagem - Piscina - Terraço - Jardim - Parque Paisagístico Aproveite esta oportunidade para transformar esta casa tradicional num refúgio acolhedor e personalizado. Se procura um projeto de renovação com potencial, este imóvel pode ser a escolha ideal. Contate-mes para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade. ref: 876940.

Moradia para restauro implantada num terreno com cerca de 1476m2, localizada na Vila de Freixianda. A moradia é composta por dois quartos, uma cozinha, uma sala de estar e uma casa banho. No terreno encontramos ainda um anexo com áreas generosas que pode vir a ser convertido em zona de habitação, tertúlia e garagem. Importa também salientar que o imóvel fica apenas 1 minuto do centro da Vila de Freixianda, próximo de todo tipo de comércio, escolas e serviços. Localiza-se a: - 20 minutos da cidade de Ourém; - 30 minutos de Fátima; - 20 minutos de Pombal; - 25 minutos de Tomar; - 40 minutos de Leiria; - 20 minutos do nó de acesso à A13 que permite deslocar-se a várias cidades como Coimbra de forma rápida e eficaz; - 15 minutos da estação ferroviária de Caxarias (linha do norte); - 1h30 de Lisboa (aeroporto); - 20 minutos do Parque Natural do Agroal e Praia Fluvial conhecida pela sua água muito fresca; Nesta região encontra todo o tipo de infraestrutura como por exemplo Bombeiros, Farmácia, Escolas, bem como variados comércios e serviços. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. Esta é uma boa oportunidade de construir a sua habitação própria ou para investimento dado a elevada procura de alojamento na nossa região. Marque já a sua visita! A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia Multifamiliar | Póvoa da Mealhada Apresentamos esta moradia multifamiliar situada em Póvoa da Mealhada, a apenas 5 minutos a pé do centro da Mealhada, inserida numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. O imóvel dispõe de 3 entradas independentes, oferecendo versatilidade para habitação própria, investimento ou adaptação a diferentes soluções habitacionais. Com uma área útil de 378 m² e composta por 11 divisões assoalhadas, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Necessita de obras de renovação, encontrando-se, no entanto, em condições de habitabilidade. Características principais: Preço: 120.000 € 378 m² de área útil 11 divisões 3 entradas independentes Moradia multifamiliar Necessita de renovação Localização central e privilegiada Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão, potencial e localização estratégica na Mealhada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ref: 777966.

Moradia localizada em Brunheirinho - Abrantes! Se você está em busca de um lar aconchegante, acabou de encontrar! Esta moradia T3 em Brunheirinho, Abrantes, é ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade. Características do imóvel: 2 quartos Sala com ótima iluminação natural Cozinha funcional 1 casas de banho Você estará a poucos minutos de tudo que precisa: Supermercados, Escola, Cafés, Lavandaria e Posto de Combustível. Ideal para famílias, casais ou até mesmo investidores. Um lar pronto para receber novas histórias! Entre em contato para agendar uma visita. Área total: 54m² Licença AMI nº24974.

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma ruína com terreno situada na tranquila aldeia do Carvalhal Pequeno na União das freguesias de Madalena e Beselga a 10 minutos do centro da maravilhosa cidade de Tomar. Com um preço atrativo de 41.500€, este imóvel contem um terreno de 250m², ideal para quem procura um projeto de renovação para investimento ou um espaço para construir a casa dos seus sonhos. A propriedade conta com uma ruina com 2 quartos e 1 casa de banho, proporcionando uma base sólida para a sua nova habitação. O espaço exterior é enriquecido por árvores antigas e frutíferas, criando um ambiente natural e acolhedor e espaço suficiente para deixar os seus automóveis. A ruína, embora necessite de obras, apresenta um grande potencial para transformar este espaço numa verdadeira joia. Localizada numa zona calma e cada vez mais valorizada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Aproveite a oportunidade de viver rodeado pela natureza, a poucos minutos do centro de Tomar. Não perca esta chance de investir no seu futuro, entre em contacto conosco para mais informações e agendar uma visita! A 8 minutos do centro de Tomar A 10 minutos das principais autoestradas ( O anuncio inclui imagens ilustrativas com propostas decorativas e soluções de remodelação. ).

PROJETO CHAVE NA MÃO | Moradia T2 para Reconstrução Total em Casal da Charneca, Almoster Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Casal da Charneca, na freguesia de Almoster, concelho de Santarém. Esta moradia T2 para reconstrução total destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, sendo ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento com retorno futuro. Inserida numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da paisagem ribatejana, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente rural e a proximidade dos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da região. Com um conceito de Projeto Chave na Mão, esta é a oportunidade ideal para criar uma moradia personalizada, adaptada às suas necessidades e estilo de vida, sem as preocupações associadas à gestão integral da obra. O imóvel permite transformar uma estrutura existente numa habitação moderna, confortável e preparada para responder às exigências atuais do mercado. A crescente procura por imóveis na região de Santarém torna esta propriedade uma aposta segura para investidores e particulares que valorizam qualidade de vida, tranquilidade e potencial de crescimento patrimonial. Destaques do imóvel: Moradia T2 para reconstrução total; Projeto com elevado potencial de valorização; Ambiente calmo e envolvente rural; Excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento; Localização estratégica na freguesia de Almoster; Possibilidade de personalização através de Projeto Chave na Mão. Invista hoje num projeto com futuro e transforme esta oportunidade numa casa única ou num ativo imobiliário de elevado valor.

Moradia T3 situada em Ílhavo onde a tranquilidade e a proximidade a todas as comodidades se conjugam na perfeição. Implantada num magnífico terreno com 2.000 m², esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e versatilidade. A moradia principal, com 150 m² de área útil, apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, destacando-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. A sala, com cerca de 35 m², convida a momentos de convívio e conforto, enquanto a cozinha, igualmente ampla, proporciona o espaço ideal para o dia a dia em família. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma casa de banho principal, garantindo todo o conforto necessário. Como elemento diferenciador, a propriedade dispõe ainda de um anexo totalmente renovado, convertido num T2 independente, com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho completa. Uma solução perfeita para receber família, criar um espaço de trabalho autónomo ou explorar potencial de rentabilização. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, zona de lazer ou até projetos personalizados - tornando esta propriedade ideal para quem valoriza qualidade de vida com liberdade de espaço. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com enorme potencial, numa localização de excelência. Não perca esta oportunidade!

**Magnífica Quinta com Piscina, Vinha e Grande Potencial Turístico junto a Martinchel** Apresentamos esta fantástica quinta com **9.720 m² de terreno** e **310 m² de área coberta**, situada nos arredores da pitoresca aldeia de Martinchel, numa zona de enorme tranquilidade e beleza natural. A localização é privilegiada, encontrando-se muito próxima da histórica vila de Constância, a apenas **4 km da Praia Fluvial de Constância**, cerca de **6 km da Barragem de Castelo de Bode** e a apenas **10 minutos da famosa Praia Fluvial da Aldeia do Mato**, um dos destinos mais procurados da região. A propriedade dispõe de uma acolhedora moradia principal, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, três quartos, sala de jantar, despensa, casa de banho, closet e um espaçoso sótão com excelente capacidade de arrumação. Para maior conforto, a habitação encontra-se equipada com **vidros duplos** e **ar condicionado** na sala e em dois dos quartos, proporcionando bem-estar durante todo o ano. Um dos grandes destaques desta quinta é a sua enorme versatilidade. Além da habitação principal, existe a possibilidade de criar uma **guesthouse**, ideal para receber família, amigos ou desenvolver um projeto de alojamento local ou turismo rural. No exterior encontrará diversos anexos destinados à criação de animais, uma oficina para reparações, uma tradicional forja e várias áreas de apoio agrícola, tornando esta propriedade ideal tanto para quem procura um estilo de vida no campo como para quem pretende desenvolver uma atividade agrícola ou turística. A zona de lazer foi cuidadosamente pensada para proporcionar momentos inesquecíveis, contando com uma agradável **piscina**, um espaço de **bar**, jardim e amplas áreas para convívio e descanso. Existe ainda terreno fértil para cultivo, uma bonita vinha e toda a propriedade se encontra completamente vedada, garantindo privacidade e segurança. Outro dos grandes benefícios desta quinta é a **abundância de água**, proveniente da Barragem de Castelo de Bode, um recurso precioso para rega, cultivo e manutenção de toda a propriedade. Se procura uma quinta completa, rodeada pela natureza, com excelentes acessos, enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou exploração agrícola, esta poderá ser a oportunidade que esperava. **Venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração do Centro de Portugal e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. **.

Quinta com encanto e charme a 50 minutos de Lisboa. Desde o momento que se acede à propriedade através de um caminho de pinheiros e sobreiros entre a natureza e tranquilidade que oferece a Mata do Duque, encontramos uma quinta muito especial. A fachada principal da casa transporta-nos a uma casa estilo inglês com as características de uma quinta alentejana. O interior da casa está distribuído e decorado com bom gosto e cheia de detalhes muito especiais que os proprietários têm introduzindo através dos anos. A propriedade é composta de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com 428,98 m2 de área bruta privativa e de construção, inseridos num terreno de 21,200m2, com uma distribuição funcional e eficiente para o estilo de vida no campo e com a envolvência de árvores, jardins bem tratados e uma piscina convidativa. A quinta está distribuída em dois andares, no piso superior encontra-se o quarto principal com casa de banho completa, um quarto de vestir e um terraço privado. No piso térreo o grande hall de entrada da casa que distribui a área social e área privativa. Na área social, encontra-se uma sala ampla com lareira, sala de jantar, cozinha com sala de refeiçoẽs, dispensa e lavandaria, casa de banho social e também um quarto de empregada com casa de banho. Na área privativa, encontra-se os 4 quartos e duas casas de banho sendo que um dos quartos tem lareira. A sala e a sala de jantar tem acesso direto ao jardim e a dois terraços para desfrutar nos dias de verão. A Quinta tem um Pavilhão de Caça muito especial e desenhado com a intenção de integrar a casa principal tendo acesso pelo interior da casa e entrada independente. É composto por uma sala de jantar para 16 pessoas, sala com lareira e casa de banho social. Esta quinta é uma propriedade ideal como casa permanente para viver com a família ou como refúgio de fim de semana e férias permitindo desfrutar do sossego do campo. Muito próximo do campo de golfe de Vila Nova de Santo Estevão e da aldeia de Santo Estevão onde oferece todo tipo de comércio, serviços e restaurantes. Uma propriedade única pelo estilo e localização que combina privacidade absoluta com proximidade a acessos e serviços. Categoria Energética: C ref: BS01.

Descubra esta magnífica quinta localizada na União das freguesias de Gondemaria e Olival, em Ourém, que combina charme rústico com conforto moderno. Esta propriedade de 16000m2 com área bruta de construção de 1095m² é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo e espaçoso, ideal para famílias ou para investimento em turismo rural. A casa dispõe de 8 quartos e 11 casas de banho, oferecendo amplo espaço para acomodar confortavelmente todos os seus convidados. Entre as suas características notáveis, destacam-se o aquecimento central, uma sala de jogos, um pátio encantador, e varandas que proporcionam uma vista deslumbrante. O jardim bem cuidado e a exposição solar favorável tornam este espaço ainda mais acolhedor e convidativo. Localizada em Ourém, esta quinta oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, com fácil acesso a serviços e atrações locais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único que promete qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

290.000€ Moradia e Loja Com entradas independentes Situada no centro de Salvaterra de Magos O imóvel no R/c é comercio composto por: Loja Área bruta de 27,33m2 1 casa de banho No 1º Andar é habitação Tipologia V3 Área Bruta de 100m2 Cozinha Sala 3 Quartos 2 wc Com aproveitamento de sótão Com Pequeno Logradouro Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe todos os serviços. É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Santarém / Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente. Se você tem o sonho. nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita 290.000€ House and Shop With independent inputs Located in the centre of Salvaterra de Magos The property on the ground floor is commercial consisting of: Shop Gross area of 27.33m2 1 bathroom On the 1st floor is housing Typology V3 Gross Area of 100m2 Kitchen Room 3 Bedrooms 2 toilets With use of attic With Small Street This property is located in a very quiet area, and nearby there are all services. It is the ideal area for those who want to be close to Santarém / Lisbon, but at the same time live quietly. If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! Book your visit 290.000€ Maison et boutique Avec des entrées indépendantes Situé au centre de Salvaterra de Magos La propriété au rez-de-chaussée est commerciale comprenant: Boutique Superficie brute de 27,33 m2 1 salle de bain Au premier étage se trouve un logement Typologie V3 Superficie brute de 100 m2 Cuisine Chambre 3 chambres 2 toilettes Avec l'utilisation du grenier Avec la petite rue Cette propriété est située dans un quartier très calme, et à proximité se trouvent tous les services. C'est la zone idéale pour ceux qui souhaitent être proches de Santarém / Lisbonne, tout en vivant tranquillement. Si tu fais le rêve. Nous avons la solution! Venez visiter ce qui pourrait être votre futur chez-vous! Réservez votre visite Categoria Energética: D ref: TOPM1018 (2) (2).