Immobili commerciali in vendita

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LOJA EM CALENDÁRIO COM POTENCIAL PARA HABITAÇÃO! Loja com 138,5m2 R/Chão WC Arrecadação Espaço amplo Ótima exposição solar Bons acessos Próximo de serviços e comércios VENHA VISITAR! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Vila Nova de Famalicão! PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!

LOJA - GUIMARÃES António Rodrigues 961316859 Descrição: Loja com 191 m², localizada em Santo Amaro, a apenas 4 km do centro da cidade de Guimarães. O imóvel possui afetação a hotelaria e é composto por duas divisões amplas, uma zona de arrumos e duas casas de banho, oferecendo uma base versátil para diferentes projetos. Apresenta um elevado potencial de reconversão em habitação, beneficiando do facto de o edifício já ter uma transformação concluída no piso inferior, o que garante boa exposição solar, extração adequada e infraestruturas sanitárias existentes. É igualmente uma excelente oportunidade para investimento na área da restauração, dado que a Rua de Santo Amaro se caracteriza por intenso tráfego rodoviário e elevada densidade populacional, proporcionando visibilidade e fácil acesso. A proximidade ao centro de Guimarães torna ainda este imóvel particularmente atrativo para residência de estudantes, numa cidade com forte presença de ensino superior, destacando-se a Universidade do Minho, ESAG e IPCA. A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens das linhas 072 e 073, e encontra-se próxima de vários pontos de interesse, nomeadamente: Parque Infantil de Candoso Santiago Piscinas Scorpio Quinta Pedagógica Quinta das Manas Creixomil, a cerca de 2 km Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A RE/MAX + Grupo Vantagem Existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Armazém em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m2 em terreno de 10.000 m2. Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 câmaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório. Afectação: Armazéns e actividade industrial Nº de pisos: 2 TipologiaDivisões: 16. Implantação: 2.853, 6 M2 Área Descoberta: 7.146, 4 M2Localização estratégica Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha. Alta procuraPouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação. Rentabilidade estável Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos. Potencial de valorização Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock. Ref. 481675. Apresente a sua proposta.

Apresentamos uma propriedade única e cheia de história, conhecida como a Antiga Fábrica dos Botões, situada em Ribeirão, no concelho de Vila Nova de Famalicão. Atualmente em ruína, este imóvel representa uma oportunidade rara de reabilitação e valorização, ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresários que procuram um projeto com grande potencial. Destaques do imóvel: Edifício industrial em ruína com forte identidade histórica Excelente localização numa zona em crescimento Bons acessos às principais vias da região Elevado potencial de valorização Potencial de desenvolvimento: Construção de moradias ou projeto habitacional Reabilitação para novo espaço industrial ou empresarial Projeto inovador de lofts, armazéns criativos ou espaço comercial A localização estratégica permite fácil ligação às principais cidades da região, tornando este espaço ideal para um projeto de requalificação diferenciador. Perfeito para investidores que procuram transformar história em valor. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Oportunidade imperdível! Adquira este espaçoso Café na Fonte da Prata! Com 210m² de espaço amplo, ideal para diversos tipos de negócio, seja um café (última utilização), um restaurante, entre outros! Encontra-se estrategicamente localizado numa área com 5000 habitantes, rodeado por escolas, creches, cabeleireiros, restaurantes e vasta rede de transporte, este local tem grande potencial para atrair uma clientela diversificada e constante de prosperar no setor comercial. Não perca esta chance, é uma oportunidade única para prosperar no setor do comércio. Entre em contato para mais detalhes e faça parte deste negócio promissor! Referência Interna: QRJD1722 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email)? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt/ Link: bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ ou cniacc. pt/pt/ Categoria Energética: E ref: QRJD1722.

Descubra este restaurante encantador em Fátima, Ourém, à venda por 315.000€. Com uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor, este espaço é ideal para quem deseja investir no setor da restauração. Aproveite a oportunidade de adquirir um negócio com grande potencial de crescimento. O restaurante dispõe de uma área ampla e bem distribuída, com capacidade para vários clientes, além de duas casas de banho para maior conforto. A cozinha está equipada e pronta para uso, permitindo que você inicie a sua atividade imediatamente. O design interior é moderno e convidativo, perfeito para criar uma experiência memorável para os seus clientes. Situado numa zona de grande movimento, este restaurante beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Perto do Santuário e com estacionamento nas proximidades, é o local ideal para atrair tanto locais como visitantes. Não perca esta oportunidade de investimento; agende a sua visita hoje mesmo! Está a funcionar em pleno e o motivo da venda é a idade avançada dos proprietários.

Loja Na Avenida Fernão Magalhães / Rua Barros Lima A localização privilegiada desta loja na Avenida Fernão Magalhães / Rua Barros Lima torna-a uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência. Com três entradas distintas, duas casas de banho, um escritório e uma cave, esta propriedade oferece uma versatilidade excepcional para diversos tipos de negócios. Com cerca de 257 metros quadrados de área, este espaço amplo e bem distribuído proporciona inúmeras possibilidades para a sua utilização. Seja para abrir uma loja, um escritório ou outro tipo de estabelecimento comercial, esta loja oferece a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. A sua localização adjacente à Caixa Geral de Depósitos de Fernão Magalhães garante uma visibilidade adicional e uma presença destacada no coração desta movimentada área comercial da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço estratégico e bem equipado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja para impulsionar o seu sucesso empresarial.

Localizado no icónico condomínio Luna Rio, este escritório de 80 m² oferece uma rara combinação de flexibilidade, prestígio e uma localização excecional à beira-rio no Parque das Nações, a apenas 20 metros do Rio Tejo. Originalmente concebido como um open space completo, o escritório foi cuidadosamente reconfigurado em três áreas distintas, mas totalmente interligadas. Elegantes portas de vidro deslizantes do chão ao teto permitem que os espaços comuniquem de forma fluida, oferecendo grande versatilidade para diferentes estilos de trabalho, preservando a luz natural, a transparência e uma estética moderna. Situado no primeiro piso, o imóvel beneficia de amplas fachadas envidraçadas que inundam o interior com luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes sobre o Tejo, criando um ambiente profissional calmo e inspirador. O layout inclui: Uma receção refinada, ideal para receber clientes e visitantes Um escritório executivo privado, adequado para reuniões e gestão Uma generosa área open space com capacidade para até oito postos de trabalho Sistema de ar condicionado independente (não Climaespaço) para conforto durante todo o ano Dois lugares de estacionamento privados na garagem, com capacidade para até três veículos Inserido num dos bairros de negócios mais dinâmicos de Lisboa, o escritório está rodeado por empresas internacionais como Microsoft e Sport TV, bem como por ícones culturais como o Teatro Camões. A proximidade da Gare do Oriente garante uma excelente ligação à cidade e ao resto do país. Mais do que um simples escritório, trata-se de um espaço versátil e estratégico que combina funcionalidade, design e uma localização privilegiada à beira-rio tendo o Rio Tejo como cenário de destaque.

Armazém, inserido num lote de 610 m², localizado em Carreira - Vila Nova de Famalicão O imóvel dispõe de uma área de 240 m2, adequada para armazenamento e atividade industrial. Situado numa zona com bons acessos, este armazém é uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional numa localização estratégica do concelho de Vila Nova de Famalicão. Achou interessante? Marque já a sua visita! Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado. QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM: - Profissionais especialistas conhecedores do mercado; - Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Descubra este encantadora loja em São Pedro da Cova, em Gondomar por apenas 135.000€. Com uma área de 112,5m², este imóvel está a ser utilizado neste momento como café, mas o seu alvará é de serviços de restauração e bebidas. A sua localização proporciona vistas espetaculares para a montanha e a cidade, tornando-o um espaço único e muito acolhedor. Poderá ser uma também uma boa opção para converter este espaço em habitação. Situado numa zona habitacional muito tranquila, esta loja está perto de várias comodidades, como restaurantes, espaços verdes e acesso a autoestradas. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel!

Estabelecimento comercial para venda em Seda, concelho de Alter do Chão. Dotada de forno a lenha, pode ser utilizada como unidade de fabrico de pão ou pastelaria. Composta por duas divisões, dispõe ainda de dois wc com chuveiro. Área total: 79,200 m2. Poderá ser adaptada para habitação.

Aviário com Terreno em Rio de Couros Localização: Rio de Couros, concelho de Ourém Apresentamos este imóvel único, composto por aviário com 660 m² de área de construção e um extenso terreno de 8.918 m², ideal para diferentes tipos de aproveitamento. Características do Imóvel: Área coberta: 660 m² Terreno envolvente: 8.918 m² Licença de utilização válida Estrutura sólida, com divisões amplas e funcionais Equipado com silos e sistemas associados à atividade avícola Bons acessos, inserido em zona tranquila e com excelente exposição solar Potencial de Utilização: Continuação da atividade agropecuária Espaço de armazenamento ou armazém agrícola Projeto de reconversão (mediante viabilidade e licenciamento) para turismo rural, armazéns ou outro tipo de negócio Pontos Fortes: Localização estratégica, a poucos minutos do IC9 Amplo terreno, que permite expansão ou diversificação de atividades Investimento com elevado potencial de rentabilidade Uma oportunidade perfeita para investidores ou empresários agrícolas que procuram espaço e versatilidade num só imóvel.

Escritório para venda no Edifício Sagres com 164 m2, localizado no Prior Velho, muito próximo do Aeroporto de Lisboa, da A1, A36 e do Parque das Nações. Este escritório é composto pela fração D no piso 0. Apresenta tecto falso com iluminação embutida, piso revestido com linóleo e distribuição em open-space. O Edifício Sagres é composto por 10 pisos acima do solo de escritórios e 2 pisos em cave de estacionamento. A sua localização é uma mais-valia para empresas que pretendem ter um fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa e acessos directos à margem sul, através da Ponte Vasco da Gama. A envolvente do imóvel beneficia de diversos hotéis, empresas “rent a car”, sedes de empresas de logística e transportes públicos. Características gerais: Escritório com 164 m2 no rés-do-chão; Ar condicionado; Calhas técnicas; Tecto falso com iluminação embutida; Open-space; Luz natural; Segurança 24h; 3 elevadores novos (Eleva); Remodelação integral das partes comuns (em curso); Estacionamento interior; Localização estratégica para empresas de logística e serviços. Condomínio: O valor mensal de condomínio é de 180,96€. Estacionamento: A venda deste escritório inclui 3 lugares de estacionamento em cave. IVA: N/a.

Escritório com 220m² no Empreendimento Alcântara Rio. Conta com sala de reuniões, 3 gabinetes privados, open space com mais de 100m², copa e instalação sanitária. Inclui 5 lugares de estacionamento. Excelente localização, a 50mts no hospital da CUF Tejo, 100mts estação Alcântara Terra e Alcântara Mar, 100mts do LX Factory e a 100mts da futra estação de metro de Alcântara. Esta arrendado por 3714.50€ até 31 de agosto de 2028. Categoria Energética: B- ref:.

Oportunidade Única no Gerês - Moradia T5+3 com Gelataria em Funcionamento e Esplanada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento à entrada do Parque Nacional da Peneda-Gerês, uma das zonas mais procuradas a nível turístico em Portugal. Este imóvel combina habitação e negócio, ideal para quem procura rentabilidade imediata num local de grande afluência. Rés-do-chão Espaço comercial atualmente a funcionar como gelataria, totalmente equipado e com: • Licença ativa • Recheio incluído • Carteira de clientes • Esplanada com ótima exposição Pronto a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Habitação (pisos superiores) Espaçosa moradia composta por: • 5 quartos • Sala com boa luminosidade • Cozinha funcional • Casa (s) de banho • Grande terraço, ideal para lazer Sótão aproveitado • +3 quartos adicionais Perfeito para alojamento local, receber hóspedes ou aumentar a capacidade habitacional. ⸻ Destaques: Localização privilegiada com elevado fluxo turístico Negócio incluído e em pleno funcionamento Excelente potencial para alojamento local + comércio Versatilidade para habitação própria ou investimento ⸻ Ideal para investidores, empreendedores ou quem procura viver e trabalhar num dos destinos mais emblemáticos do país. OS MOTIVOS QUE SERÃO A IMOVIEIRA DA SUA ESCOLHA - Profissionalismo Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a IMOVIEIRA trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio. Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho. - Simplicidade Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a IMOVIEIRA possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações. IMOVIEIRA - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel!

Loja comercial à venda, totalmente equipada e mobilada, situada no centro de Abrantes, com boa visibilidade e passagem pedonal. O espaço tem uma área total de 28 m², encontrando-se organizado em: Área de atendimento ao público Vitrines e armários de exposição Zona de arrumos Área de apoio / preparação Pequena copa / zona de apoio a funcionários A/C A venda inclui todo os moveis existentes, sendo ideal para início imediato de atividade, nomeadamente: Loja de conveniência Mercearia Comércio especializado Outros serviços comerciais O espaço encontra-se em bom estado de conservação e pronto a funcionar, beneficiando de uma localização central, próxima de comércio, serviços e zonas de elevada circulação. Localização: Centro de Abrantes Área: 28 m² Estado: Totalmente equipada Afetação: Comércio Olá, sou a Mayerly, proprietária da Recordacontece. Ofereço serviços imobiliários personalizados em Portugal, ajudando-o a comprar, vender, alugar ou gerir a sua propriedade. Vamos alcançar excelentes resultados-contacte-me hoje. *** Siguenos en Instagram/Facebook/Twitter: @recordacontece.

LOJA À VENDA 26 m² | ZONA CENTRAL Excelente oportunidade de investimento! Loja com 26 m², situada em localização central, ideal para diversos tipos de negócio. Características: Pronta a funcionar Grande montra, com ótima visibilidade Iluminação LED Ar condicionado WC privativo Armário de arrumação Espaço funcional, moderno e bem iluminado, perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona de grande circulação. Agende já a sua visita e descubra o seu novo Negócio! Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura. Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845). Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216725. imoveis casasavenda comprarcasa imobiliario realestate portugalproperties portugalrealestate lisbonproperties.

RO2446 Espaço comercial localizado no vibrante centro do Porto, a apenas 750 metros da icónica Casa da Música. Com uma montra generosa virada para a rua, este espaço beneficia de uma excelente visibilidade, ideal para atrair clientes e destacar a sua marca. A loja dispõe de 700 m2 no rés do chão e 150 m2 na cave, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. A iluminação natural abundante torna o espaço convidativo e agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, a loja conta com 6 casas de banho. O estado de conservação é impecável, permitindo uma rápida transição para a sua nova fase de negócios. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina localização privilegiada, excelente visibilidade e um ambiente acolhedor. Entre em contacto para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2446 (2).

Armazém industrial com 350 m² de área útil, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel dispõe de excelentes condições e está preparado para responder às necessidades da sua empresa, incluindo: - Área útil de 350 m² - Pé-direito de 5 metros - Entrada de acesso para camiões - 2 entradas pedonais - Balneários feminino e masculino - Refeitório - Logradouro - Sistema de incêndio - Rede de saneamento - Ligação à fibra ótica - Infraestruturas completas, prontas a utilizar Localizado em Calendário, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem equipado e pronto a operar. Agende já a sua visita! Sinta-se único, seja o nosso exclusivo. EXCLUSIVO GH IMOBILIÁRIA.