Domy na prodej

Onde a tranquilidade se encontra com o conforto… a poucos minutos de ChavesHá casas que simplesmente se visitam. E há casas onde é fácil imaginar uma nova vida. Situada na pacata aldeia de Oura, junto à reconhecida Vila Termal de Vidago o lado do Campo de Golf,piscinas de Oura; e a apenas 7 minutos da cidade de Chaves, esta magnífica moradia térrea oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços, com acesso rápido à A24, que liga facilmente ao restante país. Construída para proporcionar conforto e funcionalidade, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas diversas melhorias realizadas e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar em família.Uma casa pronta a habitar No interior encontrará: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos; Sala ampla e acolhedora com lareira, ideal para criar momentos inesquecíveis; Cozinha moderna totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; Casa de banho completa com chuveiro. Tecnologia e eficiência ao serviço do seu conforto Esta moradia foi alvo de uma renovação cuidada, incorporando soluções que aumentam o conforto e valorizam o imóvel: Telhado completamente com película de proteção.,telhado de garagem e alpendre novos. Caixilharia com vidro duplo e portadas exteriores; Ar condicionado; Sistema de domótica interior e exterior, permitindo maior comodidade, segurança e eficiência energética.Um exterior pensado para viver bons momentos Mais do que uma casa, esta propriedade oferece um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade: Garagem fechada equipada com carregador para veículos elétricos; Anexos para arrumação; Quarto independente com casa de banho privativa, ideal para receber familiares e amigos, criar um escritório ou até desenvolver um pequeno alojamento; Tradicional forno a lenha com pré-instalação de água; Excelente zona de churrasqueira para convívios ao ar livre. Uma localização privilegiada Viver em Oura é desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo o que realmente importa. A poucos minutos encontrará: A cidade de Chaves, com comércio, escolas, serviços e hospital; A emblemática Vila Termal de Vidago, conhecida pelas suas termas, campo de golfe, hotel de luxo e magníficos jardins; As Piscinas de Oura, perfeitas para aproveitar os dias de verão; A Autoestrada A24, que garante excelentes acessos ao Porto, Vila Real, Espanha e restantes regiões.A oportunidade que procurava Se procura uma moradia pronta a entrar, com excelentes acabamentos, tecnologia, espaços exteriores completos e uma localização privilegiada, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar. Porque há imóveis… e há lugares que nos fazem sentir verdadeiramente em casa.

Duas Casas Rústicas para Recuperar com Vista Panorâmica sobre o Vale de Cerdedo - Boticas No ponto mais elevado da pitoresca aldeia de Cerdedo, encontra esta oportunidade única composta por duas casas rústicas com 60m2 de área util cada uma, para reabilitação, inseridas num cenário de tranquilidade absoluta e vistas deslumbrantes sobre o vale e a envolvente natural. A localização privilegiada permite desfrutar de uma paisagem aberta e desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade, sem abdicar das infraestruturas essenciais. A propriedade dispõe de acesso a água da companhia, eletricidade e fibra ótica. Distâncias: 10 minutos de Salto, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia; 25 minutos de Cabeceiras de Basto; 40 minutos de Montalegre. Com enorme potencial de valorização, este conjunto pode ser transformado numa habitação permanente, numa casa de férias para toda a família ou num projeto de turismo rural, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas em ambiente de montanha. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa região de forte beleza natural e elevado potencial turístico. Possibilidade de aquisição através de financiamento bancário, sujeito às condições da entidade financiadora. Categoria Energética: F ref: BOT 001.

oradia T4 em Eiriz - Vila Pouca de Aguiar Descubra esta excelente moradia localizada em Eiriz, uma aldeia tranquila a poucos minutos de Pedras Salgadas, conhecida pelo seu Parque Termal, pelas águas termais e pela qualidade de vida. Com boas áreas, garagem e uma localização privilegiada, é ideal para habitação própria ou investimento. Aqui encontra a tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

MORADIA APALAÇADA DE PRESTÍGIO / CELEIRÓS-SABROSA/ DOURO- REGIÃO DEMARCADA DO VINHO DO PORTO. No coração da Região Demarcada do Douro, património Mundial da UNESCO, encontra-se esta distinta moradia apalaçada, uma propriedade única que alia a elegância da arquitetura tradicional ao enorme potencial de valorização turística e de investimento. Edificada nos anos 30, esta imponente residência preserva a autenticidade e a nobreza da sua construção original, refletidas nos materiais, nos detalhes arquitetónicos e na imponência das suas divisões, testemunhando uma época em que a qualidade construtiva era sinónimo de durabilidade e requinte. Implantada num terreno com 579m2 e dispondo de 505m2 de área bruta de construção, a propriedade desenvolve-se por 22 divisões, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Atualmente dispõe de cinco quartos, três instalações sanitárias e diversas salas e compartimentos que poderão ser facilmente convertidos em quartos adicionais, suites, escritórios, bibliotecas, ou salas de lazer, adapatando-se às mais diversas necessidades. A propriedade oferece áreas amplas e versáteis, adapatando-se tanto a uma residência de prestígio como a um projeto de Hotel de Charme, Turismo Rural, Boutique Guesthouse, espaço para eventos ou enoturismo. Mantém ainda uma zona antiga e independente destinada à habitação dos empregados, elemento distintivo das grandes casas senhoriaias da época, que poderá ser convertido em alojamento independente, área de apoio, apartamentos para hóspedes ou espaços técnicos. Um dos grandes destaques é o rés-do-chão, originalmente destinado à produção e armazenamento de vinho, conservando uma forte ligação à tradição vitivinícola duriense que oferece excelentes condições para a criação de uma adega de autor, museu de vinho, sala de provas, garrafeira ou outro conceito ligado ao enoturismo de elevado valor acrescentado. No exterior, um encantador jardim privado proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para momentos de lazer ou para completar uma futura unidade turísctica. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia apalaçada construída nos anos 30; Área total do terreno 579m2; Localização privilegiada em Celeirós, concelho de Sabrosa, distrito de Vila Real; Enquadrada na paisagem característica do Alto Douro Vinhateiro, com agradáveis vistas parciais sobre as vinhas que moldam esta região; Inserida na Região Demarcada do Douro. Património Mundial da UNESCO; 22 divisões com variadas possibilidades de utilização/reorganização; Arquitetura senhorial com elementos originais preservados; Tetos altos, escadaria nobre e elementos arquitetónicos originais; Rés-do-chão com antigas instalações de produção e armazenamento de vinho; Jardim privado, proporcionando privacidade e um ambiente tranquilo; Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico; Potencial para residência familiar de luxo, Hotel de Charme, Turismo Rural, Boutique Hotel, Alojamento Local Primium, espaço para eventos, projeto de enoturismo ou investimento imibiliário de elevada rentabilidade. UM INVESTIMENTO COM IDENTIDADE E FUTURO Seja como residência familiar de excelência, Hotel de Charme, Boutique Guesthouse, Turismo Rural, espaço para eventos ou projeto de enoturismo, esta propriedade reúne características cada vez mais dificeis de encontar no mercado imobiliário. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de elevado prestígio, onde a história, a arquitetura e a tradição duriense se unem para criar um projeto verdadeiramente diferenciador. Se procura uma residência exclusiva ou um investimento sólido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta moradia reúne todas as condições para se tornar um empreendimento de excelência. É uma oportunidade para quem procura exclusividade, autenticidade e elevado potencial de valorização. Agende a s.

Imóvel para recuperar em Vila Meã, Vila Real Imóvel de rés do chão e andar, para recuperar, localizado na aldeia de Vila Meã, extinta freguesia de São Tomé do Castelo, Vila Real | Configuração | - Área por piso: 114,17 m²; - Área total bruta: 228,34 m²; - Área de logradouro: 81,19 m² - Número de pisos: 2; | Estado | - Estado geral: Em ruínas / Para reconstrução total; - Paredes exteriores: Mistas, em alvenaria de pedra tradicional (granito) e alvenaria de tijolo cerâmico - Cobertura: Inexistente (imóvel a necessitar de estrutura e cobertura novas) | Nota | Possibilidade de venda conjunta com mais 2 imóveis contíguos (também em ruínas e comercializados pela nossa agência), permitindo expandir a área total e o potencial do projeto de reconstrução | Distâncias e Acessos | - A4 (Nó de Lamares / Justes): 5 km (4 min) - Regia-Douro Park/ Aeródromo de Vila Real: 11 km (11 min) - UTAD: 14 km (14 min) - Centro de Vila Real: 15 km (15 min) - Peso da Régua / Douro Vinhateiro: 30 km (28 min) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 108 km (1 h 10 min).

Moradia T3 para Venda em Calvão e Soutelinho da Raia, Chaves Apresentamos esta moradia para restaurar, com tipologia T3, localizada na freguesia de Calvão e Soutelinho da Raia, no concelho de Chaves. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial, inserido numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural, ideal para transformar num projeto habitacional à medida das suas necessidades. Com uma área útil de 140 m² e construída em 1984, esta moradia oferece uma base sólida para reabilitação, permitindo valorizar ao máximo cada espaço. O imóvel dispõe de 3 quartos e apresenta um conjunto de características que acrescentam versatilidade e atratividade, como arrecadação, pátio, varandas, terraço, aparcamento, garagem fechada e jardim. Além disso, conta com água canalizada da rede pública e esquentador a gás, garantindo comodidade no dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua envolvente exterior e a ligação com a natureza. As vistas para a montanha e para a serra conferem uma sensação de amplitude e tranquilidade, enquanto os espaços verdes complementam a experiência de viver num local mais calmo e acolhedor. O terraço e as varandas são pontos fortes adicionais, perfeitos para aproveitar a luz natural e o ambiente sereno da região. Esta moradia é especialmente indicada para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Tratando-se de uma moradia para restaurar, existe aqui a possibilidade de personalizar a casa ao seu gosto, adaptando os acabamentos e a organização do espaço às suas preferências e estilo de vida. A localização em Calvão e Soutelinho da Raia proporciona um ambiente mais reservado, com bons acessos à cidade de Chaves e aos seus serviços, comércio e equipamentos essenciais. É uma zona que combina a tranquilidade rural com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano, tornando esta proposta ainda mais interessante para quem valoriza qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia T3 para restaurar, com garagem fechada, jardim, aparcamento, vistas desafogadas e 140 m² de área útil, por 150 000 €. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte o consultor Pedro Sá através do email ou do telemóvel.

Moradia T3 para recuperar em Lamachã, Negrões - MontalegrePor apenas 44.900€ Moradia tradicional em pedra, situada na aldeia de Lamachã, freguesia de Negrões, concelho de Montalegre, inserida numa envolvente rural marcada pela tranquilidade, natureza e pelas paisagens características da região. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, encontrando-se atualmente em fase de reabilitação. Alguns trabalhos já foram iniciados, nomeadamente a criação de divisões interiores, a construção da escada em betão, a passagem de infraestruturas e a substituição de alguma caixilharia. A construção em pedra e os elementos tradicionais existentes conferem ao imóvel um carácter único, permitindo desenvolver um projeto de recuperação que combine a autenticidade da arquitetura regional com o conforto de uma habitação moderna. Uma excelente oportunidade para quem procura criar a sua habitação própria, uma casa de férias ou um refúgio rural numa zona calma e rodeada pela natureza. O imóvel necessita da conclusão das obras de reabilitação. Não perca esta oportunidade por apenas 44.900€. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Moradia para venda no centro de Peso da Régua, com logradouro, jardim e garagem, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Distribuída por rés do chão, 1. º e 2. º andar, com uma área bruta de construção de 277,48 m2, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços e todas as comodidades para uma vida em família. No rés do chão encontra-se uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas e uma casa de banho de apoio. O 1. º andar é composto por hall, corredor, cozinha, sala de jantar, sala de estar, uma casa de banho, despensa, lavandaria, arrumos, varanda e acesso ao jardim/logradouro, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de lazer. No 2. º andar encontram-se quatro quartos, um dos quais é suite, uma casa de banhocompleta de apoio aos restantes quartos, arrumos e uma varanda. A moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. A suite está equipada com ar condicionado e todos os quartos beneficiam de aquecimento elétrico, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Situada no centro de Peso da Régua, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.

Moradia T3 Independente em Pardelinha/ Santa Valha Oportunidade de Investimento Descubra esta magnífica moradia independente em Pardelinha, Santa Valha, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e espaço. Com 63 m² de área bruta distribuídos por rés-do-chão e 1º andar, esta propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para uma família ou como projeto de investimento. O imóvel encontra-se numa fase que permite total liberdade criativa. Necessita de reabilitação, apresentando um excelente potencial para reconversão ou modernização conforme os seus desejos. É a oportunidade perfeita para transformar este espaço num lar à sua medida, aproveitando cada canto com criatividade e inovação. O terreno envolvente é verdadeiramente notável, com 1 495 m² de área generosa que oferece infinitas possibilidades. Além da moradia principal, existe um anexo com 92 m² que pode ser aproveitado para diversos fins, desde armazenamento até projetos complementares. Localizada numa zona de ar puro e tranquilidade absoluta, esta moradia proporciona o ambiente ideal para desconectar do caos urbano. Com potencial extraordinário para construção adicional ou reconversão, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Não perca esta chance de possuir um imóvel com tanto potencial em Pardelinha!

Moradia T3 para recuperar em Lamachã, Negrões - Montalegre Por apenas 44.900€ Moradia tradicional em pedra, situada na aldeia de Lamachã, freguesia de Negrões, concelho de Montalegre, inserida numa envolvente rural marcada pela tranquilidade, natureza e pelas paisagens características da região. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, encontrando-se atualmente em fase de reabilitação. Alguns trabalhos já foram iniciados, nomeadamente a criação de divisões interiores, a construção da escada em betão, a passagem de infraestruturas e a substituição de alguma caixilharia. A construção em pedra e os elementos tradicionais existentes conferem ao imóvel um carácter único, permitindo desenvolver um projeto de recuperação que combine a autenticidade da arquitetura regional com o conforto de uma habitação moderna. Uma excelente oportunidade para quem procura criar a sua habitação própria, uma casa de férias ou um refúgio rural numa zona calma e rodeada pela natureza. O imóvel necessita da conclusão das obras de reabilitação. Não perca esta oportunidade por apenas 44.900€. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.

Casa do Loureiro | Paradança, Mondim de Basto Entre a imponência da serra e a tranquilidade da natureza, surge uma propriedade verdadeiramente distinta, onde o conforto, a privacidade e o charme rústico se unem para criar um refúgio único. Implantada num terreno com 1.480m², a Casa do Loureiro oferece uma envolvência marcada por vistas desafogadas, espaços exteriores convidativos e uma atmosfera de serenidade difícil de encontrar. Com 245m² de área bruta de construção, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar em cada detalhe, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Destaques da Propriedade: - 4 quartos amplos e luminosos - 4 casas de banho - Sala de estar acolhedora com vista para a natureza envolvente - Cozinha funcional e totalmente equipada - Jardim e espaços exteriores cuidadosamente integrados na paisagem - Piscina privada para desfrutar dos dias mais quentes - Garagem e áreas de apoio Uma localização privilegiada Situada em Paradança, Mondim de Basto, esta propriedade beneficia da proximidade a alguns dos locais mais emblemáticos da região, como as Fisgas de Ermelo e o Parque Natural do Alvão, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Um investimento com futuro Além de todas as suas características residenciais, a Casa do Loureiro apresenta um enorme potencial para exploração turística, numa região cada vez mais procurada por quem valoriza a autenticidade, a natureza e a qualidade de vida. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias, viver com tranquilidade e investir num estilo de vida único. 128222; Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Referência: ASF26048 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires - Peso da Régua Tipologia: T12+ Área Bruta de Construção: 1 424 m² Área de Terreno: 30,375 sq. m. (3.03 Ha) Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação) Destaques da Propriedade - Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa. - Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO). - Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva. - Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras. - Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria. O Despertar de um Gigante Adormecido Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Presegueda, um tesouro arquitetónico do Século XVIII encravado na encosta mais alta de Vilarinho dos Freires. Envolvida pela aura mística de terras outrora habitadas por ordens cavaleiristas, esta propriedade senhorial é a síntese perfeita da nobreza duriense, esperando por mãos visionárias que lhe devolvam todo o esplendor.Na fachada de cantaria imponente, sobressai o brasão de armas original em pedra - uma chancela de distinção e história. Mas o verdadeiro feitiço do solar reside na janela para o mundo que a sua localização oferece: uma vista panorâmica rasgada e absoluta sobre as colinas do Douro, onde a luz do sol redesenha, a cada hora do dia, a poesia dos socalcos e da paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO. A Alma dos Espaços: Arquitetura & Sentido de Lugar Cruzando os imponentes portões de madeira e o atrio em pedra natural, onde antigas cavalariças sussurram memórias de tempos idos, uma grandiosa escadaria de granito convida-o a subir ao piso nobre. Ali, o perfume do passado permanece vivo: - Salões e Torreões: O edifício distribui-se de forma majestosa, culminando em dois torreões independentes que rematam a estrutura. Entre soalhos nobres e majestosos tetos de masseira em madeira preservada, a casa acolhe mais de 12 quartos e 3 salas de proporções cénicas. Embora certas zonas interiores - como uma das salas - implorem por uma intervenção de restauro, a solidez secular das suas paredes e do seu telhado oferece uma base irrepreensível para a criação de um refúgio histórico (18th-century boutique getaway). - A Capela Privativa: Adossada ao solar, a capela com o seu retábulo em talha neoclássica é uma verdadeira obra de arte. Com um acesso privativo a partir do interior através de um mezanino/coro alto, além da entrada independente pela rua, este espaço sagrado confere à propriedade uma dimensão poética e uma vocação incomparável para casamentos e celebrações de grande exclusividade. A Arte de Investir num Território Único Muito mais do que uma propriedade, esta Quinta é um ecossistema de oportunidades num dos destinos mais procurados do mundo: - O Encanto dos Eventos e do Enoturismo: A simbiose entre a capela secular, o olival em produção, a água pura proveniente da mina própria e a vista inesquecível sobre o vale posiciona esta quinta como o cenário ideal para um Hotel de Charme, um projeto vinícola privado ou um refúgio familiar icónico. - Vantagens de Reabilitação (Zona ARU): Integrada em Área de Reabilitação Urbana, a Quinta combina a sua riqueza patrimonial com uma moldura de incentivos fiscais altamente atrativa (como IVA reduzido nas empreitadas de obras), simplificando a concretização do seu projeto de restauro. - Tradição e Conectividade: Presegueda traz consigo a prestigiada herança dos grandes vinhos do Porto. Localizada a escassos 10 minutos do leito do Rio Douro e do cent.

Descubra esta magnífica moradia nova em Chaves, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de excelência e a funcionalidade se unem para proporcionar um estilo de vida único. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, privacidade e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por uma ampla e luminosa zona social em open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente perfeito para o convívio em família e entre amigos. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta ao espaço exterior e à piscina. A área privativa é composta por três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet e casa de banho privativa completa, proporcionando um verdadeiro refúgio de conforto. Os restantes quartos são amplos, luminosos e beneficiam igualmente de acesso direto à piscina, permitindo desfrutar plenamente dos espaços exteriores. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho de serviço completas, oferecendo maior comodidade para a família e convidados. No exterior, encontrará uma fantástica piscina privada, ideal para momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes, complementada por um espaço envolvente pensado para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. A moradia conta ainda com uma lavandaria independente e um anexo com enorme potencial para a criação de uma zona de lazer, sala de convívio, ginásio, escritório ou espaço de apoio à piscina, adaptando-se às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Se procura uma moradia nova em Chaves com piscina, design moderno, áreas generosas e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Um imóvel exclusivo que reúne elegância, funcionalidade e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde o conforto, a sofisticação e a tranquilidade se encontram.

Moradia independente para venda em Varge, Vila Real. Esta propriedade possui um terreno com ruína para reconstrução, localizado próximo do Centro Escolar, Junta de Freguesia e outros serviços. Com fácil acesso ao centro da cidade de Vila Real e servido de transportes públicos, esta moradia oferece uma excelente localização. Com uma área bruta de 80 m² e uma área útil de 40 m², esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa para recuperar. O lote possui 120 m². Entre em contato para mais informações.

Fantástica moradia em Vila Seca para restauro, a apenas 10 minutos do Peso da Régua Num ambiente de tranquilidade e harmonia com a natureza, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com grande potencial. O imóvel é composto por um T3 com 1 casa de banho e dispõe de uma área exterior bastante generosa, ideal para desenvolver novos projetos e criar a sua moradia de sonho. A propriedade oferece diversas possibilidades de valorização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades. Conta ainda com uma garagem individual, proporcionando maior segurança e proteção para o seu automóvel. Venha conhecer esta fantástica oportunidade, onde o conforto, a tranquilidade e o potencial de transformação se unem para dar vida ao lar que sempre imaginou.

Moradia de tipologia V4 em Nantes, Chaves. A moradia é constituída por 2 pisos. No R/Ch dispõe de: - ampla sala c/lareira e cozinha em Open Space; - Despensa; - 1 quarto; - 1 WC de serviço. No 1°andar encontramos: - 3 suítes, uma das quais com closet, todas com roupeiros, e dois com varanda; A moradia está equipada com: - Aquecimento Central; - Caixilharia térmica com rutura térmica e vidros duplos; - Aspiração central. Dispõe de garagem para um automóvel e arrumos e espaço de lazer com churrasqueira. Categoria Energética: B ref: CR205.

Propriedade para Reabilitação Total no Coração do Douro Vinhateiro | Galafura - Peso da Régua Uma oportunidade única para investir numa das regiões mais emblemáticas e valorizadas de Portugal. Localizada em Galafura, no concelho do Peso da Régua, em pleno Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, esta propriedade reúne características excecionais para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Implantada num terreno com 3.204 m², dispõe de uma moradia de dois pisos, com 678 m² de área bruta de construção, oferecendo a base ideal para criar uma unidade de turismo rural, alojamento local, boutique guest house, segunda habitação de charme ou um projeto residencial exclusivo. O imóvel necessita de recuperação total, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, preservando o caráter da construção e adaptando-o às exigências atuais de conforto e funcionalidade. Características principais: - Terreno com 3.204 m²; - Área bruta de construção de 678 m²; - Moradia de rés do chão e primeiro andar; - 8 divisões; - Edifício de arrumos de apoio; - Excelente exposição solar; - Ambiente de absoluta tranquilidade e contacto com a natureza. Uma localização de excelência A poucos minutos do emblemático Miradouro de São Leonardo de Galafura, com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro, esta propriedade beneficia de uma envolvente única, marcada pelas vinhas em socalcos, pelas quintas produtoras de Vinho do Porto e por uma crescente procura turística nacional e internacional. A proximidade ao Peso da Régua, ao Pinhão e às principais atrações da região reforça o enorme potencial deste investimento, quer para exploração turística, quer para habitação própria ou segunda residência. Se procura um projeto diferenciador numa das regiões mais procuradas do país, esta é uma oportunidade rara para transformar uma propriedade com história num investimento de excelência. José Santos Cruz Imobiliária Damos valor ao património. Criamos oportunidades. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

MORADIA T3 COM SUITE, GARAGEM E OPEN SPACE - CARVALHELHOS, BEÇA, BOTICAS Moradia T3 situada em Carvalhelhos, na freguesia de Beça, concelho de Boticas, inserida num ambiente rural tranquilo, rodeada pela natureza e com uma excelente qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional, áreas generosas e equipamentos modernos, proporcionando o conforto ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Tipologia T3; 3 quartos, incluindo 1 suite; 2 casas de banho completas; Sala e cozinha em conceito open space; Excelente luminosidade natural; Bomba de calor; Ar condicionado; Estores elétricos; Garagem fechada para 1 viatura; Áreas amplas e bem distribuídas; Boa exposição solar; Espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade. Vantagens da localização: Inserida num ambiente rural calmo e tranquilo; Envolvida por paisagens naturais e espaços verdes; Elevada privacidade e qualidade de vida; Próxima da vila de Boticas e dos principais serviços; Localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, o conforto e o bem-estar, numa das zonas mais tranquilas do concelho de Boticas. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia. 3-Bedroom House with Suite, Garage and Open-Plan Living Area - Carvalhelhos, Beça, Boticas This 3-bedroom house is located in Carvalhelhos, in the parish of Beça, municipality of Boticas, set in a peaceful rural environment surrounded by nature and offering an excellent quality of life. The property stands out for its functional layout, generous areas and modern features, making it ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity. Main Features: 3-bedroom house; 3 bedrooms, including 1 suite; 2 full bathrooms; Open-plan living room and kitchen; Excellent natural light; Heat pump; Air conditioning; Electric shutters; Closed garage for 1 vehicle; Spacious and well-distributed areas; Excellent sun exposure; Designed for comfort and functionality. Location Benefits: Situated in a peaceful rural setting; Surrounded by beautiful natural landscapes; Privacy and quality of life; Close to Boticas and essential services; Ideal for those seeking to escape the pace of urban life.

Imóvel para recuperar em Vila Meã, Vila Real Imóvel de rés do chão e andar, para recuperar, localizado na aldeia de Vila Meã, extinta freguesia de São Tomé do Castelo, Vila Real | Configuração | - Área de implantação: 236,9 m²; - Área total bruta: 341,5 m²; - Número de pisos: 2; - Acesso ao piso superior por escadaria externa em pedra. | Estado | - Estado geral: Em ruínas / Para reconstrução total; - Paredes exteriores: Em alvenaria de pedra/granito; - Cobertura: Telhado e estrutura interior de madeira a necessitar de substituição integral. | Notas | - Projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real (com licença de construção caducada em 2025) - Possibilidade de venda conjunta com mais 2 imóveis contíguos (também em ruínas e comercializados pela nossa agência), permitindo expandir a área total e o potencial do projeto de reconstrução | Distâncias e Acessos | - A4 (Nó de Lamares / Justes): 5 km (4 min) - Regia-Douro Park/ Aeródromo de Vila Real: 11 km (11 min) - UTAD: 14 km (14 min) - Centro de Vila Real: 15 km (15 min) - Peso da Régua / Douro Vinhateiro: 30 km (28 min) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 108 km (1 h 10 min).

Imóvel para Recuperação com Intervenção Iniciada - Moura Morta, Peso da Régua Imóvel com 445m² de terreno, composto por 2 construções, já com intervenção iniciada e parte da estrutura reconstruída. Área útil aproximada de 233m². O terreno dispõe de árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros e outras) e água disponível no local. Inserido em zona tranquila, com boa exposição solar e envolvente natural. Adequado para recuperação e adaptação a habitação própria, turismo rural ou investimento.