Venda de casas

Vila Real - Moradia T4 Implantada em Vila Real, esta moradia em banda de apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição inteligente ao longo de 2 pisos e uma exposição este/oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 204 m² de área bruta privativa, 4 quartos, o imóvel oferece um espaço de vida amplo e bem organizado. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui para as principais divisões: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional. Os 4 quartos são confortáveis, complementados por 2 closets que asseguram uma arrumação cuidada. As 3 casas de banho garantem o conforto do dia a dia, e os 2 escritórios tornam este imóvel particularmente adaptado ao teletrabalho ou a uma utilização polivalente. As 2 lavandarias conferem uma organização prática ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de 2 terraços e 1 varanda, espaços exteriores que prolongam agradavelmente as áreas de convívio com uma vista deslumbrante para o Alvão. O jardim e a cave completam as valências do imóvel, enquanto a garagem individual assegura um estacionamento coberto e seguro. A porta blindada reforça a segurança do conjunto, e o aquecimento individual a gás natural com radiadores garante um conforto térmico eficiente em todas as estações. Área total do terreno: 210 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta de construção: 226 m² Área bruta dependente: 22 m² Área bruta privativa: 204 m² Veja o video no canal de Youtube - Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 981883.

Prédio urbano composto por edifício de R/c e 2 andares, originalmente destinado a café no R/c (desativado) e habitação nos andares, de tipologia T2, com pequeno logradouro. Composto por: R/c: 3 salas e 2 quartos de banho (considerado arrumos); 1º Andar: Sala, cozinha e 2 quartos; 2º andar: quarto de banho e 3 arrumos. Localizado próximo do centro da aldeia, junto à igreja, com acesso condicionado pela largura, que não possui trânsito automóvel; dispõe de todas as infraestruturas, em zona de baixa densidade urbanística; está mal servida por apoio comercial e de serviços. Informação sobre áreas: Área Total do Terreno: 100 m² Área de Implantação do Edifício: 80 m² Área Bruta de Cosntrução: 240 m² Área Bruta Dependente: 80 m² Área Bruta Privativa: 160 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Moradia para reconstrução em Vale de Ermida, Nogueira - Vila Real Apresentamos esta moradia devoluta, situada em Vale de Ermida, na freguesia de Nogueira, concelho de Vila Real. Inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, o imóvel beneficia de bons acessos e de agradáveis vistas sobre a paisagem circundante. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reconstrução personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade apresenta um elevado potencial de recuperação e valorização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e preferências do futuro proprietário. Principais características: Moradia devoluta; Excelente potencial de reconstrução; Bons acessos; Vistas desafogadas sobre a paisagem; Localização calma e agradável; Proximidade à cidade de Vila Real; Excelente oportunidade de investimento. Uma propriedade com características únicas para dar vida a um novo projeto, num local que alia tranquilidade, natureza e acessibilidade.

Lampaça, Bouçoães | Moradia T3 em Excelente Estado Descubra esta excelente moradia situada em Bouçoães, com 236 m² de área, distribuída por dois pisos e em muito bom estado de conservação. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, a poucos minutos de Valpaços e com fácil acesso à cidade de Chaves. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso às principais divisões da casa. A sala de estar e a sala de jantar apresentam-se como espaços distintos e acolhedores, perfeitos para momentos de convívio em família, enquanto a cozinha oferece uma organização prática e funcional para o dia a dia. No piso superior encontram-se três quartos de boas dimensões e duas casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A distribuição harmoniosa dos espaços proporciona uma circulação fluida e uma excelente utilização da área disponível. No exterior, a moradia beneficia de varanda, terraço e um agradável terreno envolvente, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo e zona de arrumos, acrescentando comodidade e funcionalidade ao imóvel. Equipamentos e características: Moradia distribuída por 2 pisos 3 quartos 2 casas de banho completas Sala de estar e sala de jantar independentes Cozinha funcional Varanda e terraço Terreno envolvente Lugar de estacionamento privativo Arrumos Aquecimento individual através de lareira a lenha Fibra ótica Cabo de televisão Linha telefónica Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a proximidade de todos os serviços e comércio de Valpaços, encontrando-se também a uma curta distância de Chaves, com excelentes acessos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 986963.

Casa para reconstruir na aldeia de Magarelos, Mouçós. O espaço total (exterior e habitação) ocupa uma área de 400m2+500m2 de horta + 2400m2 de terreno.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, onde a qualidade de construção, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único. Situada numa zona tranquila e desafogada, desfruta de vistas panorâmicas sobre a serra e a cidade, mantendo-se simultaneamente próxima da zona comercial e de todos os serviços essenciais. Construída com paredes exteriores em granito regional, esta moradia evidencia a robustez e o charme da arquitetura tradicional, aliados a acabamentos de elevada qualidade. No interior, encontra quatro quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo luminosidade natural e conforto em todas as divisões. As áreas comuns distinguem-se pelos pavimentos em madeira maciça e granito da região, enquanto o piso radiante garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, mesa e cadeiras, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. A espaçosa sala de estar e de jantar é vendida mobilada, móveis de sala, mesa de jantar e cadeiras, permitindo uma entrada imediata na habitação. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo logradouro que envolve toda a moradia, oferecendo piscina, jardim e uma agradável zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos com total privacidade. A garagem fechada, equipada com portão automático, tem capacidade para várias viaturas, proporcionando espaço de sobra para automóveis, arrumação, área de trabalho, e balneário de apoio á piscina Se procura uma moradia de excelência, com amplas áreas, acabamentos de qualidade superior, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Chaves. **.

Procura uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos esta simpática moradia T3, situada na tranquila freguesia de Presandães, no concelho de Alijó. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma separação funcional perfeita entre a zona habitacional e as áreas funcionais: Piso Térreo (Área Habitacional): 3 quartos com boa luz natural; 1 sala de estar acolhedora; 1 cozinha funcional; 2 casas de banho completas. Cave: Amplo espaço destinado a arrumações, arrecadação ou adega, com enorme potencial para adaptar às suas necessidades de arrumo ou apoio. Exterior: Espaço exterior privativo com pequeno jardim / terreno, ideal para criar a sua zona de lazer, horta familiar ou um espaço agradável para refeições ao ar livre. Localizada numa zona calma e autêntica de Presandães, oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do meio rural e a proximidade aos acessos principais e serviços do concelho de Alijó. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou projeto de recuperação/férias. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Descubra o potencial desta encantadora moradia de dois pisos em Quintã, Vila Real. Ideal para quem procura um projeto de restauro, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos. proveite a oportunidade para criar um lar único, com o seu toque pessoal. Situada numa localização tranquila, é perfeita para quem procura conforto e serenidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

Moradia T3 com 2 pisos e terreno em Torneiros, Boticas Apresenta-se para venda esta agradável moradia T3, localizada na pacata aldeia de Torneiros, no concelho de Boticas. Trata-se de uma propriedade com dois pisos e terreno envolvente, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e do espaço. *Características principais: * Moradia de 2 pisos, em bom estado de conservação; * Três quartos, um deles com varanda, espaçosos e bem iluminados; * Sala de estar, acolhedora com varanda; * Cozinha funcional com lareira e varanda; * Terreno exterior com potencial para jardim, horta ou zona de lazer; * Boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem rural; * Acesso fácil e bons arruamentos; * Localização calma e segura, ideal para habitação permanente ou casa de férias. Situada em Torneiros, uma aldeia tranquila do concelho de Boticas, esta moradia beneficia da proximidade à vila, onde encontrará todos os serviços essenciais comércio, escolas, centro de saúde e restauração. Imóvel com grande potencial para quem procura qualidade de vida, um refúgio no campo ou um investimento em turismo rural. Categoria Energética: F ref: BOT. 014.

Moradia t4, na ponte da Timpeira. Marque já a sua visita!

Moradia T4 com vistas deslumbrantes sobre o Douro | Cidadelhe Há imóveis que se destacam pela casa. Outros, pela localização. Aqui, são as duas coisas que criam uma oportunidade verdadeiramente especial. Em Cidadelhe, em plena paisagem duriense, encontramos esta moradia T4 de características tradicionais, inserida num cenário privilegiado de vinhas, encostas e vistas amplas sobre o vale. A propriedade dispõe de quatro quartos, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, instalações sanitárias, diferentes áreas de apoio e arrumos, oferecendo uma dimensão e versatilidade pouco comuns. No exterior, os terraços e restantes espaços da propriedade permitem usufruir de uma das suas maiores mais-valias: uma vista aberta e envolvente sobre a paisagem característica do Douro, proporcionando um ambiente de enorme tranquilidade e privacidade. A moradia encontra-se habitável, conservando a sua identidade tradicional e apresentando simultaneamente um interessante potencial de modernização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e projeto. A localização constitui outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se junto à entrada do Hotel Douro Scala, unidade hoteleira de 5 estrelas, e na própria aldeia de Cidadelhe encontra-se também a reconhecida Quinta do Côto, ligada à família Champalimaud e à tradição vitivinícola da região. Uma propriedade que poderá adaptar-se tanto a habitação permanente, como a segunda residência no Douro ou a um projeto pensado para quem valoriza espaço, autenticidade, natureza e uma localização diferenciadora. Aqui, mais do que comprar uma casa, poderá encontrar um lugar para viver o Douro. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra uma paisagem que nenhuma fotografia consegue transmitir por completo. 4-Bedroom House with Stunning Douro Views | Cidadelhe Some properties stand out because of the house. Others because of the location. Here, both come together to create a truly special opportunity. Located in Cidadelhe, in the heart of the Douro landscape, this traditional 4-bedroom house enjoys a privileged setting surrounded by vineyards, rolling hills and sweeping views across the valley. The property offers five bedrooms, a spacious living and dining area, kitchen, bathrooms and several additional storage and utility spaces, providing a level of space and versatility that is increasingly difficult to find. Outside, the terraces and surrounding outdoor areas allow you to enjoy one of the property's greatest assets: open and far-reaching views over the characteristic Douro landscape, creating an atmosphere of peace and tranquillity. The house is currently habitable, retaining its traditional character while also offering excellent potential for modernisation and added value, allowing the future owner to adapt it to their own taste and vision. Its location is another major advantage. The property is situated right by the entrance to the 5-star Douro Scala Hotel, while the village of Cidadelhe is also home to the renowned Quinta do Côto, associated with the Champalimaud family and the region's longstanding winemaking tradition. A property equally suited to a permanent home, a second home in the Douro, or a project for those seeking space, authenticity, nature and a distinctive location. Here, you are not simply buying a house - you are finding a place to experience the Douro. Come and discover this property in person and experience a landscape that no photograph can fully capture. Vivienda T4 con impresionantes vistas al Duero | Cidadelhe Hay propiedades que destacan por la vivienda. Otras, por su ubicación. Aquí, ambas se unen para crear una oportunidad verdaderamente especial. En Cidadelhe, en pleno paisaje del Duero, encontramos esta vivienda tradicional de 4 dormitorios, situada en un entorno privilegiado entre viñedos, laderas y amplias vistas sobre el

Excelente Oportunidade de Investimento em Valpaços Apresentamos esta fantástica propriedade inserida num lote de terreno com 1.167 m², composta por duas moradias T3, ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização através do mercado de arrendamento ou alojamento local. Moradia 1 Esta moradia dispõe de uma cozinha mobilada e totalmente equipada, uma sala ampla e luminosa, três quartos e uma casa de banho completa. Conta ainda com: Excelente marquise com ótima exposição solar; Aquecimento central; Recuperador de calor; Água da rede e tanque de água; Espaços confortáveis e funcionais, pensados para o dia a dia. Moradia 2 Moradia de dois pisos, composta por uma cozinha ampla, mobilada e equipada, três quartos, excelente exposição solar e churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para convívio em família ou com amigos. Exterior O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para jardim, cultivo, zona de lazer ou outros projetos, valorizando ainda mais esta propriedade. Localizada numa zona tranquila de Valpaços, com bons acessos e proximidade de comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou uma solução para duas famílias. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de arquitetura moderna e construção recente, localizada numa zona tranquila a 2 minutos de Chaves. Esta propriedade destaca-se por estar pronta a habitar, sendo vendida totalmente equipada e mobilada, ideal para quem procura conforto imediato sem preocupações com mudanças ou decorações. A habitação desenvolve-se ao longo de 170 m² de área útil, onde encontramos uma distribuição inteligente e muito luminosa. A zona privada é composta por três quartos acolhedores, todos com armários embutidos, incluindo uma excelente suite, sendo a casa servida por duas casas de banho completas e modernas. A área social, em formato open space, integra uma cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos e uma varanda com vistas desafogadas sobre a montanha e uma confortável sala de estar com mais outra varanda. O conforto térmico é garantido em qualquer estação do ano graças ao sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões e a uma bomba de calor eficiente para o aquecimento de águas. Além disso, a qualidade de construção reflete-se no excelente isolamento exterior em capoto e nas janelas com vidros duplos, que asseguram uma enorme eficiência energética. Na garagem, a moradia surpreende com mais 170 m², um espaço com dimensões generosas que oferece lugar para várias viaturas e arrumação extra. É também nesta zona inferior que se encontra um fantástico salão de jogos privativo, já equipado com mesa de bilhar, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O exterior é outro dos grandes atrativos desta propriedade, inserida num lote de terreno com 1.700 m² que garante total privacidade e vistas desafogadas para a natureza. No logradouro, pavimentado a tradicional calçada portuguesa, destaca-se um agradável alpendre coberto com churrasqueira, o cenário perfeito para refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade rara no mercado de Chaves, uma casa moderna, com áreas fantásticas, muito espaço exterior e onde só precisa de trazer as malas. Entre em contacto para obter mais informações e agendar já a sua visita! Imobiliária PortAberta.

Moradia para Reconstrução com Terreno - A 12 Minutos da Cidade Moradia para reconstrução total, inserida num terreno com 272 m², localizada numa zona tranquila de aldeia, a apenas 12 minutos da cidade. O imóvel dispõe de primeiro andar e generoso logradouro, oferecendo excelentes possibilidades para criar uma habitação personalizada, com espaço exterior para jardim, lazer ou cultivo. Uma oportunidade com elevado potencial, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia T8 para venda Oportunidade Única: Casa para Reconstrução no Centro Histórico de Mondim de Basto Se está em busca de um investimento promissor e cheio de potencial, esta é a oportunidade que estava á espera. Apresentamos uma casa para reconstrução, estrategicamente localizada no coração da antiga Vila de Mondim de Basto. Caracteristicas: Casa Principal Area Total do terreno883,39m2 Area de implementação do edificio283,39m2 Area bruta de Construção807,17m2 Area bruta dependente283,39m2 Area bruta privativa523,78m2 Edificio secundario Area Total do terreno52,00m2 Area de implementação do edificio39,00m2 Area bruta de Construção78,00m2 Area bruta dependente38,00m2 Area bruta privativa39,00m2 Terreno associado Area do terreno290m2 Esta propriedade única está rodeada por construções e vestígios que contam a história da região, desde o século XVI até os dias atuais. Mondim de Basto é um local verdadeiramente encantador, com suas paisagens deslumbrantes, como as serras do Alvão e do Marão, o imponente Monte da Senhora da Graça e os serenos rios Tâmega, Cabril e Olo. As Terras de Basto são conhecidas por seu rico patrimônio histórico, repleto de casas senhoriais e agentes ligados à produção vinícola, à gastronomia e ao turismo. Esta região oferece uma qualidade de vida incomparável, onde história, cultura e natureza se fundem em perfeita harmonia. Investir nesta casa para reconstrução é apostar em um futuro próspero e seguro. Com base nos atrativos naturais e culturais de Mondim de Basto, esta propriedade tem todo o potencial para se tornar uma verdadeira joia, valorizando ainda mais com o tempo. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste cenário fascinante. Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta casa para reconstrução em Mondim de Basto!

Moradia em banda T2 com uma vista sobre a Barragem da Venda Nova, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com casa de banho privativa, uma cozinha mobilada e equipada, aquecimento a lenha e elétrico, bem como pré-instalação de aquecimento central. Conta ainda com um terraço, lavandaria e garagem fechada para uma viatura, complementada por espaço de arrumos. Inserida num condomínio com jardim privativo e bons acessos, esta moradia oferece um ambiente calmo e confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Aproveite esta oportunidade para desfrutar de uma localização privilegiada, rodeada pela natureza e com uma vista deslumbrante sobre a Barragem da Venda Nova. Marque já a sua visita!

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio de férias privado ou um investimento rentável em Alojamento Local (AL), devido à sua localização estratégica em Vila Verde da Raia na fronteira com Espanha Moradia V5 (5 quartos). Situada na principal rota de ligação a Verín e à Galiza, ideal para atrair turistas transfronteiriços. Terreno Amplo (1.800 m²) : Espaço suficiente para construir uma piscina, jardins ou estacionamento privado para hóspedes. Capacidade de Alojamento: Os 5 quartos permitem acolher famílias grandes ou grupos, maximizando a faturação por noite no mercado de AL. Turismo em Chaves: Proximidade às Termas de Chaves, ao Eurocidade, à gastronomia local e ao quilómetro zero da mítica Estrada Nacional 2. Tem ainda uma cozinha regional e churrasco. Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Majestosa mansão, com origens no século XVIII, denominada Quinta da Boavista, pronta a habitar, ou a reconverter para um magnifico Hotel de Charme! Este fantástico imóvel, está inserido num amplo lote de terreno, com quase 7.000m2, situado em área totalmente urbana, beneficiando de uma localização central e privilegiada na capital de Trás-os-Montes e Alto Douro. O potencial desta propriedade é enorme, desde o seu interesse histórico, com fortes ligações à história da cidade de Vila Real, desde o século XVIII até aos nossos dias, podendo daqui partir à descoberta do “Reino Maravilhoso”, ou ao Douro Vinhateiro e usufruindo do conforto e espaço que só um imóvel único como este, lhe poderá oferecer. O potencial deste fabuloso imóvel é vasto, desde habitação de luxo, passando pelo seu aproveitamento para eventos, transformação num empreendimento turístico de elevada qualidade, ou servir de base a um complexo habitacional de elevado valor e de referência para toda a região. O imóvel é composto, atualmente, por rés do chão e andar, com 7 amplos quartos, três casas de banho, duas cozinhas, uma sala de refeições, uma biblioteca, um belo e luminoso salão de festas com cerca de 140m2 que se abre para um balcão em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito. Outra das características diferenciadoras deste edifício singular é a sua ampla varanda envidraçada que se poderá tornar no seu novo espaço de lazer e onde poderá desfrutar de um ambiente único que combina o conforto do interior com a liberdade do exterior. Este fantástico espaço fechado distingue-se, tal como o restante imóvel, pela sua vista panorâmica verdadeiramente priveligiada, ampla e desimpedida, aliada a uma excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar conforto e bem-estar, dispõe ainda de um sistema de aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. No rés do chão da habitação, temos, além de três quartos, uma casa de banho, uma adega e diversos compartimentos de apoio à antiga atividade agrícola que foi desenvolvida na Quinta da Boavista até ao final do século passado. Anexo a este edifício, existe ainda uma garagem, uma antiga “casa de caseiros” e outras antigas edificações agrícolas, que lhe conferem um grande potencial e que em conjunto com a casa principal correspondem a mais de 1.000m2 de área de construção atual, com possibilidade de poder ser grandemente ampliada num futuro investimento. Venha connosco conhecer este magnifico imóvel, guiado por um promotor que conhece em pormenor todos os seus cantos, recantos e o seu ENORME potencial.

Conjunto de Casas em Pedra com Vista Deslumbrante para a Barragem do Alto Rabagão. Imagine acordar rodeado pela natureza, com uma vista privilegiada sobre a Barragem do Alto Rabagão, num dos cenários mais autênticos e tranquilos do norte de Portugal. Este conjunto de construções em pedra representa uma oportunidade única para dar vida a um projeto de sonho, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. Composto por 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico, o imóvel dispõe de uma área útil de construção de 170 m² e uma área bruta de construção de 370 m², inserido num terreno com aproximadamente 1.500 m². As edificações preservam o charme da arquitetura tradicional em granito, oferecendo uma excelente base para uma reabilitação de qualidade, respeitando o caráter histórico da propriedade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado em Viade de Baixo, beneficia de uma vista magnífica sobre a Barragem do Alto Rabagão e encontra-se inserido numa região de crescente procura turística, conhecida pelas suas paisagens naturais, percursos pedestres, desportos náuticos e pela proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. A apenas 15 km de Montalegre e a pouco mais de 1 hora de Braga, Vila Real e da fronteira com Espanha, este imóvel combina a tranquilidade do campo com excelentes acessibilidades. Destaques: Conjunto de 2 artigos urbanos + 1 artigo rústico Área útil: 170 m² Área bruta de construção: 370 m² Terreno com cerca de 1.500 m² Vista privilegiada para a Barragem do Alto Rabagão Elevado potencial para Turismo Rural, Alojamento Local ou Habitação Apenas 15 km de Montalegre A cerca de 1 hora de Braga, Vila Real e da fronteira com Espanha Uma propriedade rara, onde a autenticidade da pedra, a beleza da paisagem e o enorme potencial de valorização se unem para criar um investimento verdadeiramente diferenciador. Aqui, cada parede conta uma história e cada vista convida a imaginar um futuro cheio de possibilidades. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! N. Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós.

Moradia Independente T2 em Outeiro Seco, Chaves Descubra esta encantadora moradia independente térrea, completamente restaurada, localizada na tranquila zona de Outeiro Seco, em Chaves. Com 58 m² de área útil, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação permanente como para refúgio de férias. A moradia dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho bem equipada, proporcionando todo o conforto necessário para a sua família. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, resultado de uma cuidadosa restauração que mantém o carácter tradicional da construção. Complementando a habitação, encontras um anexo funcional e um pátio privado, espaços versáteis que permitem múltiplas utilizações. A zona envolvente é particularmente tranquila, oferecendo a paz e a segurança que procura, longe do burburinho urbano mas com fácil acesso aos serviços essenciais de Chaves. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa propriedade de qualidade, com potencial de valorização, numa localização privilegiada do norte de Portugal. Não perca esta ocasião de adquirir um lar acolhedor e bem localizado.