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MORADIA EXCLUSIVA V4 | VALE DE ANTA | CHAVES Construção: 1989 4 Quartos (2 deles suíte) 2 WC Completas (1 com jacuzzi ) 4 Ar condicionados 1 Cozinha totalmente equipada com lareira fechada 1 Sala de estar juntamente com Sala de jantar com lareira aberta 1 Lavandaria 1 Adega Garagem ampla com portão automático EXTRAS: Furo de água Terreno de grande capacidade Aquecimento a gasóleo com radiadores Excelente exposição solar Zona de conforto total e elevada procura Categoria Energética: D ref: CAS7.

Moradia para Reconstrução Vista Deslumbrante e Elevado Potencial de Investimento BAIXA DE PREÇO: 130.000€ Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vinícola demarcada do mundo e reconhecida como Património Mundial da UNESCO. Inserida numa paisagem de excecional beleza, onde as vinhas em socalcos, os vales profundos e o rio Douro criam um cenário incomparável, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de excelência. Localizada a apenas 15 minutos de Vila Real, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica, com todos os serviços essenciais, comércio, escolas, hospital, universidade e excelentes acessibilidades através da A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma vista panorâmica sobre a magnífica paisagem duriense e excelente exposição solar, esta moradia para reconstrução oferece o enquadramento ideal para criar uma residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de alojamento turístico de charme, numa região onde a procura por experiências autênticas e turismo de natureza continua em crescimento. O terreno dispõe ainda de diversos elementos que enriquecem a propriedade: Mina de água; Tanque de apoio; Diversas árvores de fruto. A envolvente proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade, marcado pela natureza, pelos percursos panorâmicos, pela proximidade das emblemáticas quintas produtoras de Vinho do Porto e DOC Douro, bem como por uma vasta oferta de enoturismo, gastronomia e atividades ao ar livre. A curta distância encontram-se ainda alguns dos mais reconhecidos miradouros da região, que atraem visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Esta é uma propriedade com enorme potencial de valorização, inserida numa das regiões mais prestigiadas e procuradas de Portugal, ideal para quem pretende investir num imóvel com forte componente paisagística, turística e patrimonial. Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial desta propriedade. Um investimento seguro, num cenário único, onde a natureza, a autenticidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

No coração do Douro, em Cidadelhe, uma das aldeias mais encantadoras de Mesão Frio, encontra-se esta casa de campo, com projeto aprovado e licença de construção pronta a levantar. Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de turismo rural ou criar o seu refúgio de tranquilidade entre vinhas e montanhas, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Com 113,31 m² de área útil, o projeto prevê uma moradia acolhedora e funcional, com 2 pisos, composta por quatro quartos, duas casas de banho e uma ampla sala e cozinha em open space. O layout foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência autêntica de campo, ideal para famílias ou grupos que valorizam o contacto com a natureza. Cidadelhe é uma aldeia típica do Douro, rodeada por paisagens deslumbrantes e marcada pela serenidade que caracteriza esta região. A poucos minutos do centro de Mesão Frio e das margens do rio Douro, oferece fácil acesso a restaurantes, serviços e pontos turísticos, mantendo o charme rural e o sossego que tornam este destino tão procurado. Está inserida numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Alto Douro Vinhateiro. Essa localização confere à propriedade um potencial turístico e imobiliário excecional, sustentado por três fatores principais: a crescente procura por turismo rural e enoturismo, a valorização contínua dos imóveis na região duriense e o investimento público e privado em infraestruturas culturais e de lazer. Esta é a oportunidade perfeita para transformar um sonho em realidade, seja um empreendimento turístico ou uma casa de campo para desfrutar da vida no Douro. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única em Cidadelhe. Categoria Energética: Isento ref: CAS3691.

Moradia T3 com 1.975 m² de terreno em Samardã - Excelente oportunidade de investimento Se procura uma moradia com grande potencial de valorização, espaço exterior generoso e a tranquilidade da vida no campo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na freguesia de Vilarinho da Samardã, a apenas cerca de 8 km do centro da cidade de Vila Real, esta moradia T3 para remodelação encontra-se implantada num terreno com 1.975 m², proporcionando inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento. Com uma área bruta de construção de 290 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente base para uma remodelação personalizada. Distribuição do imóvel Rés-do-chão Garagem de grandes dimensões; Espaços de arrumos com excelente capacidade de armazenamento. 1. º Piso Hall de distribuição; Cozinha; Sala de jantar; Três quartos; Uma instalação sanitária completa. Sótão Ampla área destinada a arrumos; Varanda com vista desafogada sobre a envolvente rural. Destaques Terreno com 1.975 m²; Área bruta de construção: 290 m²; Excelente exposição solar; Localização tranquila e envolvida pela natureza; Apenas 8 km do centro de Vila Real; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para habitação permanente, segunda residência, alojamento local ou turismo rural. Construída em 1980, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma moradia à sua medida, beneficiando de amplos espaços interiores e exteriores, num ambiente calmo, mas com rápidos acessos à cidade e a todos os serviços essenciais. NOTA: Imagem de Capa Gerada por IA (Inteligência Artificial). Se valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana, venha conhecer este imóvel. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Na iad acreditamos num modelo de negócio baseado na partilha. Colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI, partilhando este imóvel em igualdade de condições. Através da nossa rede internacional, promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários nacionais e internacionais, proporcionando a máxima visibilidade e aumentando as oportunidades de venda. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. ref: 963136.

Moradia T3 em Montalegre Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada em Montalegre, numa zona tranquila e de fácil acesso perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade. Esta propriedade destaca-se pela combinação harmoniosa entre modernidade e funcionalidade, sendo uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico. O interior da moradia oferece uma distribuição equilibrada e áreas generosas, criando um ambiente acolhedor e confortável. Conta com três quartos amplos, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada, funcional e com bastante espaço de arrumação ideal para o dia a dia. Para maior comodidade, dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, garantindo conforto em todas as estações do ano. No exterior, poderá usufruir de uma agradável zona de lazer com piscina, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos. Destaques: 3 quartos amplos 1 casa de banho completa Cozinha equipada e funcional Ar condicionado Varanda Piscina Lote com 503 m² Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Descubra esta encantadora casa para recuperar em Canedo, Ribeira de Pena, com um preço atrativo de 80.000€. Com uma área generosa de 129m², esta propriedade oferece um grande potencial para se transformar na casa dos seus sonhos, rodeada pela beleza natural da região. A casa dispõe de 3 quartos espaçosos, uma cave ideal para armazenamento, uma cozinha que pode ser adaptada ao seu gosto, e um jardim que promete momentos de lazer ao ar livre. O balcão proporciona vistas deslumbrantes sobre o campo, tornando este espaço perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade. Localizada em Canedo, esta propriedade beneficia de um ambiente rural sereno, ideal para quem procura escapar da agitação da cidade. Aproveite esta oportunidade única de investimento e venha visitar esta casa que espera por si para ser revitalizada. Não perca a chance de criar o seu lar ideal nesta localização privilegiada!

Identificação do imóvel: ZMPT591702 Moradia V4 para Recuperar em Paradela de Monforte | Apenas a 15 minutos de Chaves. Descubra o potencial desta moradia V4 de traça tradicional, situada na tranquila aldeia de Paradela de Monforte, a apenas 15 minutos da cidade de Chaves. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Com uma arquitetura típica da região, a propriedade preserva elementos em granito que lhe conferem autenticidade e carácter. O piso inferior, construído em robusta pedra, oferece um espaço amplo que poderá ser adaptado a garagem, arrumos, adega ou zona de lazer. No piso superior encontra-se a área habitacional, com divisões generosas e grande potencial para criar uma confortável moradia V4. Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta casa beneficia da envolvência rural e da proximidade de Chaves, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e equipamentos. Se procura um imóvel com identidade, charme e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: - Moradia V4 para recuperação; - Construção tradicional em granito; - Dois pisos; - Varanda corrida ao longo da fachada; - Excelente potencial de reabilitação; - Localização tranquila em Paradela de Monforte; - A apenas 15 minutos de Chaves; - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dê uma nova vida a esta casa cheia de história e transforme-a no projeto com que sempre sonhou. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em banda T2 com uma vista sobre a Barragem da Venda Nova, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com casa de banho privativa, uma cozinha mobilada e equipada, aquecimento a lenha e elétrico, bem como pré-instalação de aquecimento central. Conta ainda com um terraço, lavandaria e garagem fechada para uma viatura, complementada por espaço de arrumos. Inserida num condomínio com jardim privativo e bons acessos, esta moradia oferece um ambiente calmo e confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Aproveite esta oportunidade para desfrutar de uma localização privilegiada, rodeada pela natureza e com uma vista deslumbrante sobre a Barragem da Venda Nova.

SIXSENSES VALPAÇOS Habitar em Valpaços nunca soube tão bem! Qualidade de Vida em Valpaços, Moradia V3 Duplex em Banda Empreendimento Exclusivo a partir de 270 mil euros Este magnífico conjunto residencial, localizado na cidade de Valpaços, é composto por 6 frações de habitação V3, todas em formato duplex, oferecendo conforto, funcionalidade e um design arquitetónico moderno e harmonioso. Cada fração dispõe de dois pisos bem distribuídos: R/C: Hall de entrada elegante, OPEN SPACE, ampla sala de estar/jantar com excelente luminosidade, WC de serviço, cozinha funcional e moderna, além de garagem privativa com acesso direto. Piso 1: Suíte espaçosa com closet e WC privativo, zona de arrumos, WC comum e dois quartos adicionais, ideais para famílias que procuram espaço e privacidade. O empreendimento destaca-se ainda pelo generoso terraço, perfeito para momentos de lazer. O acesso às garagens é prático e resguardado, garantindo segurança e comodidade. A beleza arquitetónica do conjunto alia linhas contemporâneas a uma integração harmoniosa com o ambiente envolvente, criando um espaço elegante e acolhedor. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa habitação de qualidade ou viver numa localização onde o conforto e o estilo se encontram.

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 20 hectares, a apenas 1 hora do Porto, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural. Fabulosa Quinta de Turismo Rural em Pleno Funcionamento em Alijó, inserida na região Demarcada do Douro e Parque Natural do Tua, com 20 HA. Desta propriedade fazem parte: Casa Principal toda em Pedra com 445m2 Anexo de apoio Agrícola Uma Ruína Piscina Corte Ténis 15 hectares de vinha, com uma produção atual de 45 pipas com letra C ( castas: Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz) 800 Oliveiras Bastantes árvores de Fruto. Moradia Principal T9 - Distribuída por dois pisos: Casa Principal: - Espaço Privativo: 9 Quartos usados para atividade hoteleira (7 dos quais com casa de banho privativa); Suíte 1: 23 m² • Suíte 2: 23 m² • Suíte 3: 24 m² • Suíte 4: 24 m² • Suíte 5: 24 m² • Suíte 6: 37 m² - Espaço Social: Sala de estar, sala de refeições, sala de jogos, 2 alpendres (com vistas para as piscinas e vinhas) e casa de banho de serviço; • Cozinha: 22 m² • Sala de Estar: 61,30 m² - Espaço De apoio: Cozinha industrial, lavandaria e arrecadação; Vestíbulo Principal: 5,86 m² • Casa de Banho de Serviço: 6 m² • Sala de Refeições: 40,52 m² • Lavandaria: 9,50 m² • Vestíbulo Secundário: 4 m² - Espaço Exterior: 2 Piscinas de água salgada (adultos e crianças) e court de ténis com balneários Anexo: - Um quarto, casa de banho e cozinha regional; - Adega preparada com lagar e cubas - Estacionamento coberto para várias viaturas; -Área Bruta Privativa m²492 -Área Bruta m²492 -Área Total do Lote m²444 -Área Útil m²492 -Quartos9 -Ano de Construção1985 Produção de Vinho: - Área: 15 hectares de vinha mecanizada - Produção: 70 pipas de vinho -A produção de vinho Branco é particularmente igual às tintas -Em 2025 a Produção Total foi 40 Pipas vinho Branco e 20 Tinto / total de 80 Pipas Produção de Azeite - Área: 4 hectares - Produção: 4 pipas de azeite Quintal Terreno para o cultivo de variadas culturas sazonais, jardim etc Árvores de fruto - Macieiras, Laranjeiras, amoreiras, cerejeiras, abrunheiros e pessegueiros, Limoeiros etc Água A propriedade conta com 2 nascentes para irrigação das culturas e abastecimento das piscinas Distâncias - A Alijó: 15 Km | 19 Minutos - A Vila Real: 39 Km | 29 Minutos - A Chaves: 97 Km | 1H04 Minutos - A Bragança: 107 Km | 1H14 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 134 Km | 1H23 Minutos Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade de ter uma casa de 4 frentes com privacidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos exceci.

Descubra esta encantadora casa Principal em Pedra, e mais duas para renovar em Vila Chã, Alijó, ideal para quem procura um refúgio tranquilo, Ou quer fazer três Alojamentos Locais ou turismo de Habitação. Com um preço acessível de 149.000€, esta propriedade com casas de 110m² + 42 m2 + 200 m2, e 520 m2 de terreno, totalmente murado, que oferece um espaço perfeito para viver e relaxar, rodeado por natureza exuberante, incluindo árvores de fruto, Cerejeiras, Macieiras, Tangerineiras, Larangeiras, Videiras, um jardim para horta, com 2 poços de água. A casa para recuperar, dispõe de 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, a propriedade conta com uma garagem, um porão e um alpendre encantador, perfeito para desfrutar do ar livre. Localizada em Vila Chã, esta casa oferece a tranquilidade do campo, com fácil acesso a Alijó e Vila Real. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente sereno, rodeado pela natureza e com todas as comodidades necessárias. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Identificação do imóvel: ZMPT591356 Moradia T2 em Ruína - Montalegre Descrição da Propriedade Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de uma moradia T2 em ruína, ideal para quem procura um projeto de reconstrução e personalização num ambiente tranquilo, em pleno concelho de Montalegre. Características da Moradia - Tipologia: T2 - Estado: Ruína (estrutura existente para reconstrução ou remodelação total) - Potencial de Reabilitação: Excelente para desenvolver uma habitação moderna ou preservar o estilo tradicional da região, de acordo com as preferências e projeto arquitetónico. - Distribuição: Espaços interiores passíveis de reorganização, permitindo adaptar a moradia às necessidades do futuro proprietário. Localização Situada em Montalegre, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, com fácil acesso às principais vias e uma forte ligação à natureza. Montalegre é reconhecida pelo seu património natural, cultural e pela qualidade de vida que oferece. Potencial do Projeto Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana. Possibilidade de desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou Alojamento Local, sujeito ao respetivo licenciamento municipal. Excelente oportunidade para criar uma moradia totalmente personalizada, conciliando o charme da construção tradicional com o conforto contemporâneo. Possibilidade de aquisição da moradia em conjunto com o terreno ou de compra da moradia de forma independente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um Investimento. Duas Propriedades. Um Potencial Extraordinário. No coração da vila de Murça surge uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização e desenvolvimento. Esta venda engloba uma distinta moradia senhorial em pedra da região, repleta de história e personalidade, juntamente com um terreno urbano para construção em altura, ambos situados no centro da vila e comercializados em conjunto. A moradia, de arquitetura tradicional transmontana, destaca-se pela imponência da sua fachada em pedra e pela versatilidade da sua configuração. No rés-do-chão dispõe de duas lojas, localizadas em ambos os lados da entrada principal, oferecendo excelentes oportunidades para comércio, serviços ou criação de novas fontes de rendimento. No piso superior encontra-se a área habitacional, enquanto nas traseiras beneficia de um terreno privativo, ideal para criar um jardim, zona de lazer ou ampliar o projeto existente. Complementando esta propriedade, o terreno urbano para construção em altura representa uma oportunidade excecional para desenvolver um edifício habitacional ou um empreendimento de utilização mista, potenciando significativamente a rentabilidade do investimento. A localização é um dos seus maiores trunfos. Em pleno centro de Murça, todas as necessidades do quotidiano encontram-se a poucos minutos a pé: supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércio tradicional, restaurantes, cafés e serviços públicos. Murça beneficia ainda de uma posição estratégica no Norte de Portugal, servida pela Autoestrada A4, entre Vila Real e Mirandela, garantindo ligações rápidas às principais cidades da região e ao restante território nacional. Para quem privilegia qualidade de vida, a poucos minutos encontra-se a Praia Fluvial de Rebelos, um espaço de referência para lazer e contacto com a natureza. Uma oportunidade para diferentes projetos Este conjunto imobiliário adapta-se a múltiplas estratégias de investimento, nomeadamente: Desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Reabilitação da moradia para residência de charme ou boutique hotel. Criação de alojamento local ou turismo de habitação. Construção de apartamentos com áreas comerciais no piso térreo. Projeto de investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Destaques Venda conjunta de moradia senhorial e terreno urbano. Moradia em pedra da região com elevado valor arquitetónico. Duas lojas no rés-do-chão. Área habitacional independente. Terreno privativo nas traseiras da moradia. Terreno urbano para construção em altura. Localização premium no centro da vila de Murça. Todos os serviços essenciais acessíveis a pé. Excelentes acessos pela Autoestrada A4. Próximo da Praia Fluvial de Rebelos. Excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e projetos turísticos. Mais do que dois imóveis, esta é a possibilidade de adquirir um conjunto patrimonial de características únicas, numa localização privilegiada e com um enorme potencial para criar um projeto de referência em Murça. Invista onde a tradição, a localização e o potencial de crescimento se encontram.

Mansão Histórica com Potencial Infinito em Localização Privilegiada Descobre esta mansão histórica, uma propriedade de 1937 que exala charme e elegância. Com uma arquitetura imponente, esta moradia independente oferece uma área bruta de 1.377 m², distribuída por seis quartos espaçosos, um terraço encantador e uma varanda que convida ao relaxamento. Localizada numa zona privilegiada, esta propriedade é o cenário perfeito para criar a casa dos teus sonhos ou desenvolver um projeto turístico de luxo. Embora necessite de recuperação, a mansão possui um potencial incrível para se transformar numa residência de sonho ou num empreendimento turístico de alto padrão. O lote de 1.377 m² oferece espaço suficiente para personalizar ao teu gosto e criar um refúgio único. Não percas a oportunidade de realizar os teus sonhos nesta propriedade singular, onde cada detalhe conta uma história e cada espaço aguarda a tua visão para ser renovado.

Moradia T3 Localização: Chaves EXCELENTE PREÇO Não perca esta oportunidade Apresentamos esta fantástica moradia T3, situada numa zona privilegiada da cidade de Chaves, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Com cerca de 200 m² de área habitacional e aproximadamente 300 m² de área exterior, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e pelos espaços exteriores cuidadosamente pensados para desfrutar em família e com amigos. Primeiro Piso: Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor Cozinha equipada Casa de banho completa Segundo Piso: Três quartos de dimensões generosas, oferecendo todo o conforto e privacidade Um dos quartos dispõe de varanda privativa Casa de banho completa de apoio aos quartos Espaço Exterior: Cerca de 300 m² de área exterior, ideal para momentos de lazer Zona de churrasqueira coberta, perfeita para refeições ao ar livre e convívios Garagem fechada Vários lugares de estacionamento no interior da propriedade Portão de entrada elétrico, proporcionando maior comodidade e segurança Equipamentos e Características Adicionais: Janelas com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador de calor Cilindro novo Painel solar Certificação Energética: Classe B, refletindo uma boa eficiência energética e maior conforto habitacional Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia que reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização, numa das zonas mais procuradas de Chaves. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ref: 945324.

Excelente oportunidade de investimento, Moradia T3 mobilada e pronta a habitar a poucos minutos de Chaves e Valpaços! Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T3, localizada na acolhedora e histórica vila de Lebução. Com uma excelente qualidade de construção tradicional e uma óptima exposição solar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e vistas panorâmicas desimpedidas sobre as paisagens transmontanas, visíveis a partir das suas duas agradáveis varandas. A moradia é comercializada totalmente mobilada e equipada, ideal para quem procura mudar-se de imediato ou rentabilizar no mercado de arrendamento. No interior, o conforto térmico é garantido pelas janelas com vidros duplos e por um sistema completo de aquecimento central, alimentado de forma versátil tanto por uma caldeira a gasóleo como por um acolhedor recuperador de calor a lenha instalado numa das cozinhas. A disposição do imóvel foi inteligentemente pensada para oferecer a máxima funcionalidade, contando com duas cozinhas completas (perfeitas para momentos de convívio familiar ou organização independente), duas casas de banho completas e bem distribuídas, além de uma zona de lavandaria dedicada. No piso inferior e anexos, destaca-se uma espaçosa garagem privada, uma adega tradicional para armazenamento e conservação, e um excelente espaço exterior pavimentado que circunda a propriedade, ideal para estacionamento adicional, lazer ou convívios ao ar livre. Situada numa localização estratégica com excelentes acessos, a moradia beneficia da tranquilidade do ambiente rural sem abdicar da conveniência urbana. Encontra-se a poucos passos de uma vasta oferta de comércios e serviços essenciais, incluindo mini-mercados, cafés, restaurantes tradicionais, posto de correios e muito mais. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia completa, espaçosa e pronta a viver por apenas 130.000 €. Agende já a sua visita! Imobiliária PortAberta.

MORADIA T2 EM LAVRADAS, BOTICAS O refúgio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto do dia a dia! Situada na pacata aldeia de Lavradas, a escassos minutos da vila de Boticas, esta acolhedora moradia T2 é ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Rés do chão: - Casa de banho de serviço; - Sala de estar e jantar acolhedora com lareira; - Cozinha funcional integrada na zona social; - Acesso direto ao espaço exterior nas traseiras da habitação. Primeiro piso: - 2 quartos; - Casa de banho completa. A poucos minutos encontrará todo o comércio e serviços essenciais da vila de Boticas, beneficiando simultaneamente da serenidade característica das aldeias transmontanas. Nas proximidades destacam-se diversos pontos de interesse, entre os quais: - Termas de Carvalhelhos; - Centro de Artes Nadir Afonso; - Boticas Parque - Natureza e Biodiversidade; - Percursos pedestres e paisagens naturais da Serra do Barroso; - Gastronomia tradicional, com especial destaque para a reconhecida Carne Barrosã DOP. Se procura uma casa onde possa desfrutar da natureza, da tranquilidade e da autenticidade do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Casa rural, a necessitar de recuperação na aldeia de Magarelos. O espaço total (exterior e habitação) ocupa uma área de cerca de 400 m2 + 500m2 horta + 2400m2 miniquinta. A casa dispõe de múltiplos compartimentos, nomeadamente adega, sendo a área de construção de cerca de 320 m2. O edifício principal de 2 andares é feito em pedra de granito. Possuí imagens em 3D da renderização de arquitectura (criação de imagens bidimensionais e tridimensionais) que o proprietário fez da recuperação.

Moradia Independente T2 em Ribeira de Pena - Oportunidade Única para Restauro comElevado Potencial Descubra o encanto da vida no campo com esta autêntica moradia em pedra, situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, em Ribeira de Pena. Uma propriedade cheia de caráter e autenticidade, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com enormepotencial de valorização. Com uma área de terreno de 1.300 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para criar um magnífico jardim, zona de lazer, piscina, horta ou até um pequeno projeto de turismo rural. A moradia dispõe de: • Área de implantação: 110 m² • Área bruta de construção: 220 m² • Área bruta privativa: 110 m² • Área bruta dependente: 110 m² A construção tradicional em granito preserva elementos originais de grande valor, como as paredes em pedra maciça e as vigas de madeira, características que permitem criar uma casa única, onde o charme rústico se alia ao conforto moderno. No interior, os espaços amplos oferecem inúmeras possibilidades de reorganização, permitindo transformar esta moradia num acolhedor T2 de charme ou até ampliar a sua funcionalidade conforme as necessidades do futuro proprietário. Potencial de investimento Após um restauro cuidado, esta propriedade poderá tornar-se: • Uma magnífica habitação permanente para quem privilegia tranquilidade e qualidadede vida. • Uma casa de férias no coração da natureza. • Um excelente alojamento local ou turismo rural, numa região cada vez maisprocurada pelo turismo de natureza e aventura. A envolvente verde, o ambiente sereno e a privacidade fazem desta propriedade um verdadeiro refúgio, mantendo simultaneamente uma boa proximidade aos serviços essenciais e aos acessos da região. Se procura uma casa com alma, história e um enorme potencial de valorização, estaé a oportunidade ideal para dar vida ao projeto com que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedadeem Ribeira de Pena! **PORQUE escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel?** Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: * Qualificação do imóvel * Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito) * Qualificação motivacional * Seleção dos imóveis adequados para visita * Visitas aos imóveis selecionados * Capacidade de negociação * Elaboração do contrato promessa compra e venda * * Acompanhamento na escritura **Entre em contacto connosco!**.

Moradia situada na aldeia de Casal de Loivos, vila do Pinhão, no coração da Região Demarcada do Douro e e próxima do Vale do rio Tua. Com 80 m2 de área de construção, é composta por dois pisos: * rés-do-chão com cozinha e sala de estar. * primeiro andar varanda com vista para o rio Douro e os socalcos vinhateiros. Ideal para casa de férias ou turismo. Local próximo da histórica Linha ferroviária do Douro e de uma das mais belas Estações de Comboio desta linha (Pinhão).