Venda de casas

MORADIA T4 MODERNA EM GUIFÕES, MATOSINHOS COM JARDIM, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A++ Apresentamos esta moradia T4 em Guifões, Matosinhos, de construção recente, onde a arquitetura contemporânea se destaca pelas linhas minimalistas, modernas e pela elegante tonalidade cinza, conferindo-lhe um estilo sofisticado, atual e intemporal. Mais do que uma moradia moderna em Matosinhos, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, aliado a tecnologia que simplifica o dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com uma sala ampla e luminosa, ideal para convívio familiar e momentos de partilha. No piso principal, dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa, bem como acesso direto à garagem e à lavandaria, garantindo total comodidade. O espaço exterior apresenta um enorme potencial de valorização, estando preparado para ser transformado numa verdadeira zona de lazer privada com piscina ou jacuzzi, churrasqueira e jardim. Destaca-se ainda um poço no terraço traseiro com bomba de água e ligação a torneira automática, uma solução extremamente eficiente que permite o abastecimento e manutenção de uma futura piscina ou jacuzzi, reduzindo significativamente o consumo de água da rede pública e reforçando a sustentabilidade do imóvel. No piso superior, encontra-se a zona privada composta por três quartos e uma elegante suíte master, com closet simétrico e casa de banho com lavatório duplo. Tanto a suíte como um dos quartos beneficiam de acesso a uma varanda ampla, com potencial para zona de lazer adicional. A moradia dispõe ainda de roupeiros embutidos e soluções de arrumação inteligentes, que maximizam o aproveitamento de espaço e reforçam a funcionalidade do imóvel. No que respeita a conforto e eficiência, esta moradia em Guifões está equipada com janelas minimalistas com vidro duplo laminado, bomba de calor e classificação energética A++, assegurando elevados níveis de desempenho e redução de consumos. Toda a iluminação interior e exterior é em LED, proporcionando ambientes modernos, eficientes e harmoniosos. Ao nível da tecnologia e conforto, dispõe de vídeo porteiro Hikvision com controlo remoto, permitindo abertura da porta e do portão, bem como atendimento à distância. Conta ainda com ar condicionado Hisense com controlo Wi-Fi, garantindo uma gestão prática e eficiente da climatização. Destaque - Tecnologia, Conforto e Segurança Para maior comodidade no dia a dia, a moradia está equipada com estores elétricos, permitindo um controlo simples e eficiente da luminosidade e da privacidade em todos os espaços. Ao nível da segurança, dispõe de um sistema de videovigilância exterior com câmaras distribuídas por toda a envolvente da casa, proporcionando maior tranquilidade e controlo. Este sistema pode ser acedido remotamente através do telemóvel, permitindo acompanhar em tempo real o que se passa no exterior da habitação, a partir de qualquer lugar. Aliadas às restantes funcionalidades inteligentes - como eletrodomésticos com ligação Wi-Fi, vídeo porteiro com controlo remoto e ar condicionado com gestão à distância - estas características tornam esta moradia uma casa moderna, segura e totalmente preparada para um estilo de vida atual e conectado. Localizada numa zona tranquila de Guifões, com excelentes acessos e proximidade a serviços, esta moradia T4 em Matosinhos é ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente, tecnológica e com elevado potencial de personalização. Mais do que uma casa, é um espaço onde conforto, eficiência e tecnologia se unem para dar forma à vida que sempre imaginou.

Moradia térrea para reabilitação, com enorme potencial de valorização, inserida num terreno de 128m². O imóvel dispõe de 55m² de área útil, anexos, poço e excelente exposição solar, permitindo idealizar uma confortável moradia T2. Situada numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com rápidos acessos a Vila Nova de Gaia e Porto. O imóvel deverá ser escriturado ao abrigo do regime Simplex, facilitando processos de legalização e obras. Foi ainda submetido um PIP, prevendo a legalização da habitação através da execução do projeto apresentado. Após a conclusão das obras, a Câmara Municipal realizará vistoria para posterior licenciamento.

Moradia T4 em construção em Touguinhó, Vila do Conde. Moradia T4 de dois pisos em início de construção, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna com ótima exposição solar, confortável e funcional. Dispõem de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, mais três casas de banho, uma despensa e lavandaria, assim como uma garagem para dois carros. Possuem ar condicionado, instalação de bomba de calor, janelas com vidros duplos, piso radiante e pré-instalação de sistema de rega. Localizadas numa zona residencial próxima de transportes públicos, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03741 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Maia, numa localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e a escassos minutos do Hospital Privado de Alfena. Inserido numa zona tranquila e em crescimento, este terreno conta com uma moradia existente que oferece várias possibilidades de valorização. Poderá optar pela sua remodelação e divisão em duas habitações independentes, ideal para rentabilização ou habitação multifamiliar, ou desenvolver um novo projeto totalmente adaptado às suas necessidades e objetivos. A localização privilegiada, aliada à versatilidade do imóvel, torna esta uma oportunidade rara para particulares, investidores ou construtores que procuram um ativo com forte potencial de valorização. Destaques: Excelente localização na Maia Próximo do Hospital Privado de Alfena Bons acessos às principais vias de comunicação Possibilidade de dividir a moradia em duas habitações Potencial para construção ou projeto personalizado Ideal para habitação própria ou investimento Construa o seu futuro num espaço cheio de possibilidades. Agende já a sua visita. Categoria Energética: G ref: CAS13.

Moradia T3 em São Pedro de Fins. Referencia Interna - maiI260801 A independência de uma moradia pelo preço de um apartamento T3. Se procura uma casa onde o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas fazem a diferença, esta é a oportunidade certa. No rés-do-chão, sala comum ampla, ideal para momentos em família, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço com base de duche, que acrescenta comodidade ao dia a dia. No piso superior, três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte confortável e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, garagem para três viaturas, lavandaria, arrumos e acesso ao terraço. A moradia dispõe também de um jardim na frente, com imensa privacidade, junto a sala, onde poderá usufruir de refeições em família ou apenas relaxar. Área implantação: 433m2 Área bruta privativa: 136m2 Zona bem servida de transportes. A poucos minutos do apeadeiro da travagem e do Maiashopping Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 136 m2 Valor: 425.000€ Ref: maiI260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T4 em construção em Touguinhó, Vila do Conde. Moradia T4 de dois pisos em início de construção, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna com ótima exposição solar, confortável e funcional. Dispõem de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, mais três casas de banho, uma despensa e lavandaria, assim como uma garagem para dois carros. Possuem ar condicionado, instalação de bomba de calor, janelas com vidros duplos, piso radiante e pré-instalação de sistema de rega. Localizadas numa zona residencial próxima de transportes públicos, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03741 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia Térrea com Potencial de Investimento Apresentamos-lhe oportunidade de investimento numa moradia térrea, situada numa localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Esta propriedade é composta por uma cozinha funcional, uma sala acolhedora, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa equipada com base de duche, e uma prática lavandaria. Para além disso, oferece espaços de arrumos adicionais e um amplo espaço exterior com capacidade para estacionar até três carros. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada a um casal de inquilinos, que usufrui de uma renda vitalícia de apenas 25€. A localização desta moradia não poderia ser mais conveniente. Encontra-se a uma curta distância de comércio local, hipermercados, farmácias e dispõe de excelentes ligações às autoestradas e transportes públicos, permitindo um acesso rápido e fácil a todas as comodidades e serviços essenciais. Esta é uma proposta que alia conforto, praticidade e potencial de investimento, ideal para quem procura um imóvel com características únicas e localização estratégica. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto para oferecer!.

RO2929 Descubra esta excelente moradia T3 de três frentes (Nascente/Sul/Poente), distribuída por três pisos e inserida numa zona residencial tranquila do Castelo da Maia. Uma habitação que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços. No piso da cave, encontra uma ampla garagem fechada para duas viaturas, equipada com portão automático, bem como lavandaria, arrumos, garrafeira e despensa, oferecendo toda a organização e espaço de que necessita. O rés do chão recebe-o com um elegante hall de entrada em granito. A sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de salamandra, ar condicionado e acesso a uma varanda voltada a poente, perfeita para desfrutar do final do dia. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade e conforto. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço com luz natural. No primeiro andar encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma confortável suíte com roupeiro embutido, ar condicionado e casa de banho completa com base de duche e luz natural. Os dois restantes quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos e são apoiados por uma segunda casa de banho completa com banheira. Entre os vários atributos deste imóvel destacam-se os seguintes: - Aquecimento central - Ar condicionado - Salamandra - Pavimentos em soalho de madeira - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Isolamento térmico em capoto - Vídeo porteiro - Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem. Com 151 m² de área bruta privativa, 47,50 m² de área dependente e inserida num lote de 197 m², esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre áreas interiores e exteriores. A localização é um dos seus grandes trunfos: situa-se a poucos minutos do centro do Castelo da Maia, do ISMAI, da estação de Metro, escolas, supermercados, comércio, serviços e centro de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos à N14, A41, A28 e à Nova Variante da N14, encontrando-se a cerca de 6 km da Maia, 15 km do Porto, 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e apenas 5 km da Zona Industrial da Maia. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, conforto, eficiência e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: C ref: RO2929.

Uma fantástica moradia V3 geminada, situada em Arcozelo, VNG, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à autoestrada e a apenas 5 minutos da Praia da Aguda. Construída em 2007, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. Recentemente, em junho deste ano, foi totalmente pintada no interior, encontrando-se pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. A moradia é composta por: 3 quartos, sendo um deles uma ampla suíte; 4 casas de banho, incluindo duas de serviço; Sala espaçosa e confortável; Cozinha funcional com ótima área; Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas. Para maior conforto e comodidade, dispõe ainda de: Tetos falsos; Estores elétricos; Aspiração central; Caldeira; Pré-instalação de alarme. Se procura uma casa com áreas generosas, excelente localização e um estado de conservação irrepreensível, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A proximidade às praias, aos principais acessos rodoviários, escolas, comércio e serviços faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia Isolada V5, para venda, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia. Área total do terreno: 3.017m² Área de implantação do edifício: 569,02m² Área bruta de construção: 864,46m² Área bruta dependente: 318,52m² Área bruta privativa: 545,94m² Com 3 pisos (Cave, R/C e 1 Piso), é composta por: Cave: Hall, sala, salão de jogos, WC de serviço e arrumos; R/C: Hall de entrada, sala e cozinha open space, suite, 2 quartos, quarto/escritório e 2 WC's completos; 1 Piso: Sala, 3 quartos, 3 arrumos e WC completo; Anexos; Logradouro; Garagem para 4 viaturas, lavandaria ampla/salão e churrasqueira. Dispõe ainda de bomba de calor com ligação ao painel solar, recuperador de calor, salamandra, ar condicionado e furo de água (poço). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

ORADIA PARA RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM ABRAGÃO, PENAFIEL Excelente oportunidade para criar uma habitação de charme ou um projeto turístico numa localização privilegiada Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Abragão, no concelho de Penafiel, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização. Trata-se de uma moradia para recuperação, distribuída por rés do chão e primeiro andar, inserida num terreno com 405 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico. Com vistas amplas sobre a paisagem envolvente, total privacidade e uma envolvente tipicamente rural, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende investir numa zona com elevado potencial. O IMÓVEL Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 155 m², apresentando uma estrutura com grande potencial para uma recuperação de qualidade. No primeiro andar existe uma zona com pé-direito bastante elevado, permitindo a criação de uma elegante mezzanine, acrescentando espaço útil, personalidade e valorização ao imóvel. A configuração da moradia possibilita desenvolver um projeto totalmente personalizado, conciliando o charme da construção tradicional com soluções modernas de conforto e funcionalidade. O TERRENO Inserida num terreno com 405 m², a propriedade beneficia de um espaço exterior muito agradável e com excelente potencial de aproveitamento. Dispõe de: Terreno com 405 m² Excelente privacidade Vistas amplas sobre a paisagem envolvente Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Um dos elementos de maior destaque é o antigo forno de barro, construído em tijolo, que poderá ser recuperado e transformado num tradicional forno a lenha, ideal para confeção de pão, assados ou outras experiências gastronómicas que valorizam qualquer projeto de habitação ou turismo rural. PRINCIPAIS VANTAGENS Moradia para recuperação Rés do chão e primeiro andar 155m² de área bruta de construção Terreno com 405 m² Excelente privacidade Vistas amplas Zona com elevado potencial turístico Possibilidade de criação de mezzanine Pé-direito elevado no primeiro andar Forno tradicional em barro e tijolo Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento Localização tranquila Excelente potencial de valorização UMA OPORTUNIDADE COM ELEVADO POTENCIAL Encontrar uma moradia para recuperação com estas características, inserida numa zona tranquila, com vistas amplas, privacidade, terreno generoso e elementos tradicionais que acrescentam valor ao projeto, é cada vez mais raro. Esta propriedade oferece uma excelente base para desenvolver uma habitação de charme ou um projeto turístico diferenciador, preservando a autenticidade da construção e integrando soluções modernas de conforto. Se procura um imóvel com forte potencial de valorização, numa localização privilegiada do concelho de Penafiel, esta poderá ser a oportunidade certa. Incluídas algumas fotos geradas por IA de possíveis restauros. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia Exclusiva de 4 Frentes na Quinta das Luzes | Piscina Transbordante | Vistas Rio Douro Apresentamos esta distinta moradia de quatro frentes, localizada no prestigiado Condomínio Quinta das Luzes, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região, onde privacidade, segurança, tranquilidade e qualidade de vida se conjugam num ambiente único. Com uma arquitetura elegante e contemporânea, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, pelas áreas generosas, pelo cuidado dos seus acabamentos e pela envolvente verde e reservada do condomínio. As varandas e os espaços exteriores proporcionam ainda agradáveis vistas sobre o Rio Douro, reforçando a ligação privilegiada entre a casa e a natureza. Inserida num terreno com 865 m², a moradia dispõe de 287 m² de área bruta privativa e 386 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. Rés-do-chão Este piso dispõe de: Garagem fechada para duas viaturas; Sala com pequena cozinha de apoio; Divisão interior de excelentes dimensões, com múltiplas possibilidades de utilização; Lavandaria; Zona de circulação com acesso ao piso superior. A versatilidade deste piso permite criar uma área independente para convidados, espaço de lazer, sala de jogos, ginásio ou zona de apoio à família. 1.º Andar O piso principal da moradia foi concebido para proporcionar conforto e uma vivência familiar funcional e luminosa. É composto por: Hall de entrada e distribuição; Casa de banho social; Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural; Acesso direto à varanda e à zona exterior, ideal para refeições, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente; Escritório; Cozinha totalmente equipada, funcional e preparada para o quotidiano familiar, também com acesso direto ao exterior. As generosas áreas e a relação entre os espaços interiores e exteriores tornam este piso particularmente agradável para receber família e amigos. 2.º Andar A zona mais privada da moradia é composta por: Hall de distribuição; Suite principal de excelentes dimensões, com acesso a um amplo espaço exterior e magníficas vistas sobre o Rio Douro; Segunda suite; Um terceiro quarto; Casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto. Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar. Os acabamentos de qualidade, a climatização através de ar condicionado nas diversas divisões e os materiais cuidadosamente selecionados reforçam o caráter distinto e confortável desta propriedade. Espaço exterior No exterior encontra-se uma verdadeira zona de lazer privada, pensada para aproveitar os dias de sol e proporcionar momentos de descanso e convívio. Destacam-se: Piscina transbordante; Zona ajardinada; Árvores que proporcionam sombra natural; Espaço de barbecue; Área coberta para refeições no exterior; Diferentes zonas de descanso e lazer. Um enquadramento particularmente agradável para desfrutar em família ou receber amigos, com total privacidade. Condomínio Quinta das Luzes A Quinta das Luzes oferece um ambiente residencial reservado, rodeado de natureza e com segurança 24 horas. Os residentes beneficiam de diversas infraestruturas e espaços comuns, entre os quais: Extensas zonas verdes cuidadosamente mantidas; Áreas de lazer com mesas e churrasqueiras; Dois campos de ténis; Campo de voleibol; Campo de futebol de 11; Campo de futebol de 5; Balneários; Parque infantil; Ginásio ao ar livre; Lago. Todo o condomínio foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida, constituindo uma opção privilegiada para quem procura viver num ambiente seguro, familiar e rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Localização A propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica, a poucos minutos das praias fluviais e da Marina do Freixo.

Esta moradia T3 destaca-se pelo conforto, modernidade e qualidade de construção, integrando o exclusivo Condomínio Portas da Cidade. Com todos os quartos em suíte, esta habitação foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os espaços. As áreas amplas e luminosas garantem um ambiente acolhedor e harmonioso. No exterior, dispõe de uma piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração em família. A moradia conta ainda com fachada ventilada e caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevada eficiência energética e conforto térmico ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se mobilada, combinando elegância e funcionalidade. Situada junto à Escola EB1/JI da Ermida e à Zona Industrial da Ermida, esta moradia oferece uma localização prática e conveniente, próxima de serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários. Principais características: - Moradia T3 com todos os quartos em suíte - Piscina privativa - Fachada ventilada - Caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico - Cozinha mobilada - Áreas interiores generosas Localização junto à Escola EB1/JI e Zona Industrial da Ermida Uma moradia pensada ao pormenor, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Apresentamos esta fantástica moradia em banda V3, construída em 2018 e em excelente estado de conservação, inserida num lote de 245 m², numa das zonas mais procuradas de Canidelo, a poucos minutos das praias. Com 270 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Na cave encontra-se uma garagem fechada com 40 m², lavandaria, arrecadação e WC de serviço. No rés do chão dispõe de uma ampla e luminosa sala com acesso direto ao exterior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), despensa, hall de entrada com roupeiro de seis portas e WC de serviço. O primeiro piso é composto por três Suites, destacando-se a Master Suite, que dispõe de closet e varanda privativa. No exterior, encontra um agradável terraço com 140 m² revestido a deck e relva sintética, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Equipamentos e acabamentos: •Pré-instalações de ar condicionado por conduta, aquecimento central, aspiração central e sistema de som ambiente; •Caldeira para aquecimento de águas sanitárias; •Estores elétricos; •Caixilharia com vidro duplo; •Carpintaria em madeira de sucupira, incluindo pavimentos; •Fachada revestida a granito; •Água de poço para utilização na área exterior; •Sistema de videovigilância nas áreas comuns. Condomínio: 28 €/mês. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à A1. Principais distâncias: •200 m Transportes públicos; •550m Padaria Oficina do Pão; •550 m do Pingo Doce; •850 m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; •1 km das praias de Canidelo; •1,3 km do Continente Bom Dia; •1,7 km da Escola Secundária Inês de Castro; •1,8 km do Parque de Campismo de Salgueiros; •2,3 km dos acessos à A1. Se procura uma moradia onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a qualidade de construção se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Moradia com Licença de Alojamento Local no centro do Porto, uma oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Orientada a poente, esta propriedade beneficia de uma localização central e de uma organização funcional, constituindo uma excelente solução tanto para exploração turística como para quem procura um investimento seguro na cidade. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma separação entre a área social e privada, proporcionando conforto e funcionalidade. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por uma sala acolhedora, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. No piso superior desenvolve-se a área privada, composta por um quarto e uma suíte. Situada no centro do Porto, a moradia encontra-se inserida numa envolvente marcada pela proximidade a comércio, restauração, transportes, serviços e aos principais pontos de interesse da cidade. Uma oportunidade para investir num imóvel com características diferenciadoras, onde localização, funcionalidade e potencial de rendimento se encontram numa combinação particularmente atrativa. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 45 m2 Área Útil: 85 m2 Área de Implantação: 45 m2 Área de Construção: 85 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia T4 Independente para venda em Arcozelo. Viva o privilégio de morar entre o mar e a tranquilidade do campo. Esta exclusiva moradia de luxo em Miramar destaca-se pelo Design contemporâneo, conforto superior e uma localização verdadeiramente única. A apenas 1 km da Praia da Aguda, 300 m da Praia daAreia Branca e 500 m do Miramar Golf Club, a casaoferece vista mar, materiais de excelência e uma atmosferapensada ao detalhe. Distribuída por 3 pisos e 428 m² de área bruta, conta com 3suítes com closet, garagem box para 2 carros e piscinaexterior 7x3 m, proporcionando o ambiente perfeito para dias deelegância e tranquilidade. No topo, um terraço panorâmico 360º - preparado paraJacuzzi, com cozinha e salão - cria o cenário ideal para receber amigos oudesfrutar de um Pôr do Sol inesquecível. Pontos-chave · Moradia independente T4 · 5 Casas de banho · Terraço e varanda · Armários embutidos · Ano de construção: 2026 Localização Premium · 300 M da Praia da Areia Branca · 500 M do Miramar Golf Club · 1 KM das Praias da Aguda e de Miramar · 1 KM da Estação de Comboio da Aguda · 1,5 KM da A29 e de serviços essenciais · 7 KM do centro de Espinho · 11 KM de V. N. Gaia · 15 KM do Porto · 25 KM do aeroporto.

Apresentamos este excelente T3 Duplex, situado na Rua de São Roque da Lameira, uma solução ideal para quem procura espaço, funcionalidade e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No primeiro piso, encontra uma agradável área social em conceito open-space, onde sala e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e convidativo - perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Neste piso conta ainda com um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia-a-dia. Subindo ao segundo piso, desenvolve-se a zona privada do imóvel, composta por três quartos. Dois dos quartos estão orientados a nascente e partilham uma varanda comum, ideal para aproveitar a luz natural logo pela manhã. A suíte, orientada a poente, dispõe de varanda privada, proporcionando um espaço mais reservado e tranquilo para o final do dia. De forma a dar apoio aos dois quartos, conta-se com um WC completo. A localização, na Rua de São Roque da Lameira, oferece proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Beneficia também de estacionamento fácil e de transportes públicos mesmo à porta, facilitando a mobilidade no dia a dia. Se valoriza espaço, luminosidade e uma organização inteligente dos ambientes, este duplex pode ser exatamente o que procura. Pontos de Interesse: • Estação de Metro do Estádio do Dragão - a cerca de 5 minutos de carro / 20 minutos a pé • Parque de São Roque - a aproximadamente 5 minutos, ideal para lazer e atividades ao ar livre • Acessos à VCI - a cerca de 5 minutos, facilitando ligações rápidas a toda a cidade • Comércio e Supermercados - a poucos minutos a pé, com tudo o que precisa no quotidiano • Hospital de São João - aproximadamente 10 minutos de carro Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Quinta T2 em Airães Em Airaes, Felgueiras, encontra esta encantadora Quinta T2 com 6.565 m² de terreno, um espaço com o potencial de criar algo verdadeiramente seu. Aqui, o limite não está no terreno - está na imaginação. Habitação T2 6.565 m² de terreno Espaço, privacidade e contacto com a natureza Potencial para projeto familiar, exploração agrícola, turismo rural, espaço de lazer ou investimento. Imagine uma quinta para viver, um refúgio para fins de semana, um projeto de turismo rural ou simplesmente um lugar onde possa construir o seu próprio conceito de vida. Não está apenas a comprar uma casa, está a investir no seu futuro. Para mais informações entre em contacto.

Moradia T4 | Gondim - MaiaApresentamos esta excelente moradia T4, localizada em Gondim, numa zona residencial tranquila e segura da cidade da Maia. Inserida num lote de gaveto com 250 m², destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e pelos generosos espaços interiores e exteriores. Com uma área bruta de construção de 200 m², distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, esta moradia oferece uma solução habitacional versátil, ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para habitação bifamiliar.Distribuição do imóvelExterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Garagem fechada para 1 viatura; Cobertura com capacidade para estacionamento de mais 2 viaturas; Lavandaria independente; Cozinha regional com churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Terraço sobre a garagem e a lavandaria, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Piso térreo No piso de entrada encontramos: Hall de entrada; Sala de estar ampla e luminosa; 1 quarto; Casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada, com ampla zona de refeições, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior. Primeiro piso O piso superior é composto por: Hall de distribuição; 3 quartos, sendo um deles uma confortável suite; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Acesso ao sótão através de escada interior. Sótão O sótão apresenta excelentes dimensões, permitindo o seu aproveitamento para arrumação, escritório, sala de lazer ou outro espaço multifuncional.Destaques Esta moradia distingue-se ainda pela possibilidade de ser convertida em habitação bifamiliar, um espaço preparado para instalação de uma cozinha e existem entradas independentes para ambos os pisos. As três frentes proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como um elevado nível de privacidade. Localização Situada numa zona de excelência, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas públicas e privadas de referência, encontrando-se: A apenas 5 minutos do centro da Maia; A cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e bem localizada, combinando tranquilidade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita! EN 4-Bedroom House | Gondim - Maia We present this excellent 4-bedroom detached house, located in Gondim, in a quiet and safe residential area of Maia. Set on a 250 m² corner plot, this property stands out for its excellent sun exposure, privacy, and generous indoor and outdoor spaces. With a gross construction area of 200 m², spread over two floors plus an attic, this home offers a versatile living solution, ideal for families or for those looking for a property with the potential to be converted into a two-family residence.Property LayoutOutdoor Area The outdoor space has been designed to provide comfort and functionality, featuring: Enclosed garage with space for 1 vehicle; Covered parking area for an additional 2 vehicles; Independent laundry room; Outdoor kitchen with barbecue, perfect for entertaining family and friends; Terrace above the garage and laundry area, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. Ground Floor The ground floor comprises: Entrance hall; Spacious and bright living room; 1 bedroom; Full bathroom; Fully equipped kitchen with a large dining area, ample storage space, and direct access to the outdoor area. First Floor The first floor includes: Hallway; 3 bedrooms, including a comfortable master suite; Full family bathroom; Internal staircase providing access to the attic. Attic The attic offers generous dimensions and can be adapted for a variety of purposes, such as a home office, leisure room, storage area, or additional living space.Highli

Moradia V3 de quatro frentes, distribuída por três pisos, com excelente exposição solar e envolvente tranquila. No piso principal encontra-se a zona social, com uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família e convívio, com ligação ao exterior. A cozinha é funcional e bem dimensionada, com espaço para refeições. Conta ainda com um WC de apoio. No piso superior desenvolve-se a área privada, composta por três quartos com boas áreas e excelente luminosidade, sendo um deles suite. Dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No piso inferior, a moradia oferece uma zona versátil que pode ser utilizada como sala de lazer, escritório ou arrumos, com acesso direto ao exterior. O espaço exterior destaca-se pelo agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, com total privacidade. Uma moradia com características únicas, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.