Domy na sprzedaż

Estamos perante um Apartamento T3 Duplex, localizado no último andar de um condomínio fechado, em prédio com elevador, remodelado com design de assinatura, a luminosidade constante e o conforto absoluto se fundem de forma harmoniosa. Com uma orientação solar soberba a Poente / Sul, este imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de ambientes pensados para oferecer uma experiência de vivência única. Distribuição Racional e Funcional dos Espaços: Piso Inferior (Piso 0): Zona Privada: Composta por 3 quartos, dos quais 1 é uma elegante suite. Casas de Banho: 1 casa de banho completa na suite + 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Cozinha Principal: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis de qualidade acima da média. Piso Superior (Piso 1-Duplex): Espaço amplo e multifuncional, ideal para zona de lazer, escritório ou sala de convívio. Equipado com uma banca de apoio que funciona como kitchenette e servido por 1 casa de banho completa, permitindo total autonomia a este nível e permitindo diversos usos desde um grande salão a uma suite premium. Acabamentos & Conforto Premium: Decoração de Assinatura: Ambientes cuidados com uma escolha minuciosa de cores, mobiliário e peças decorativas, criando uma atmosfera requintada e muito acolhedora. Pavimento em Madeira: Presente em todo o apartamento, conferindo calor e nobreza aos espaços. Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia com janelas duplas e vidro duplo, complementada por sistema de aquecimento central. Escadaria: Elegante, com corrimões em aço inox. Segurança & Condomínio: Condomínio Fechado: Oferece tranquilidade e privacidade. garagem box com cerca de 70m2 com capacidade para 3 viaturas e espaço para arrumação. Segurança de Alto Nível: Controlo de acessos premium, quer no condomínio, quer na porta principal de entrada com código de segurança. Localização Privilegiada & Acessibilidade: A localização combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar e ao lazer: Comércio à Porta: Padaria no próprio edifício e Intermarché a apenas 100 metros. Educação: A 200 metros da Escola Sophia de Mello Breyner. Praia & Lazer: A 1,6 km da Praia, muito próximo do prestigiado Clube de Golfe de Miramar e da Estação da Granja. Acessos: Entrada da A29 a 100mt, permitindo deslocações rápidas e fáceis para o Porto e outras grandes cidades. Proximidade: A breves minutos do centro de Espinho e da Granja e Aguda e rodeado por variadas opções de restauração e serviços. Um imóvel singular, pronto a habitar, ideal para quem valoriza a distinção, o conforto e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Se procura uma moradia com excelente localização, espaços exteriores e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na prestigiada Urbanização do Cedro, em Mafamude, esta moradia T2+1 encontra-se a apenas 10 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Com 100 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, o imóvel apresenta uma organização funcional e várias possibilidades de adaptação às necessidades da sua família. Piso 0: Hall de entrada; Cozinha com despensa; Sala de estar e jantar, com possibilidade de criação de conceito open space; Garagem box para 2 viaturas, com potencial para acesso direto ao interior da habitação. Piso 1: Dois quartos; Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional; Casa de banho completa; Acesso à cobertura da moradia. No exterior, encontra um agradável terraço com cerca de 50 m², perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de um anexo transformado em T1, uma excelente mais-valia para receber familiares, criar um espaço independente ou até rentabilizar, bem como uma zona de arrumos. Localização privilegiada: Escolas a 1 minuto a pé; Jardim a 3 minutos; Café a 3 minutos; Restaurante a 5 minutos; Estação de Metro de Santo Ovídio a 10 minutos a pé. Uma moradia que reúne conforto, versatilidade e uma localização de excelência, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Fantástica moradia V4+1 de quatro frentes com um encantador jardim, localizada em zona nobre e tranquila de Leça da Palmeira, a 2 minutos a pé da praia. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, tanto no interior como no exterior, bem como pelos materiais nobres. No piso térreo encontra-se uma luminosa sala de estar com dimensões generosas, através da qual se acede ao jardim tranquilo, a sala de jantar, a cozinha independente equipada, um escritório e uma sala de leitura. Na área privada da moradia, no andar superior, existem quatro quartos, sendo um deles uma suíte, para além de uma casa de banho completa. Este imóvel possui, para melhor conforto, uma garagem com capacidade para 2 viaturas. O exterior da propriedade é um dos seus grandes atributos, atendendo que esta moradia é abraçada pelo verde, permitindo que se goze de belos momentos no exterior em total privacidade e sossego. A sua localização é distinta, numa zona residencial calma, mas simultaneamente próxima das cidades de Matosinhos e do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 400 m2 Área Útil: 376 m2 Área de Implantação: 188 m2 Área de Construção: 376 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Persianas elétricas com isolamento; Aquecimento centras a gás; Ar condicionado no piso térreo; Salamandra a pellets; Proteção - em vidro - do vento norte no jardim. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Identificação do imóvel: ZMPT592004 Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela localização. E depois existem propriedades que conseguem reunir tudo aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: autenticidade, conforto, espaço exterior e enorme versatilidade. Localizada na Rua Cândido dos Reis, em pleno centro de Vila Nova de Gaia, esta moradia de 1937 foi alvo de uma profunda renovação em 2020, preservando o seu carácter original enquanto incorpora todas as comodidades exigidas pela vida contemporânea. Atualmente funciona simultaneamente como habitação própria e Alojamento Local, encontrando-se preparada para continuar qualquer um destes conceitos ou adaptar-se integralmente às necessidades do futuro proprietário. Com aproximadamente 166 m² de área útil distribuídos por três pisos, a organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e flexibilidade. No piso térreo encontramos o hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa, zona de arrumos/despensa e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao exterior. É precisamente neste espaço exterior que esta moradia revela um dos seus maiores atributos. Num mercado onde possuir um jardim ou terraço no centro de Gaia é já uma raridade, esta propriedade oferece um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior. Um agradável pátio conduz a uma ampla zona elevada, orientada a nascente, concebida para refeições ao ar livre, momentos de convívio e fins de tarde em família. A churrasqueira, a privacidade, a envolvente verde e o anexo destinado a arrumação tornam este espaço absolutamente diferenciador e difícil de encontrar nesta localização. No primeiro piso encontram-se dois estúdios independentes, preparados para exploração em Alojamento Local. Cada unidade dispõe de zona de descanso, casa de banho privativa e kitchenette de apoio para pequenos-almoços ou refeições ligeiras, permitindo uma utilização autónoma. O segundo piso constitui outro dos grandes destaques da propriedade. Trata-se praticamente de um apartamento completo, composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho completa, proporcionando total independência e excelentes condições para habitação permanente. Toda a moradia beneficia de excelente exposição solar nascente-poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A renovação privilegiou igualmente o conforto e a eficiência energética, encontrando-se equipada com ar condicionado, sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias e classificação energética B. Pela sua configuração, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador: • quem procura uma moradia singular para habitação própria, em pleno centro urbano; • quem pretende combinar residência permanente com exploração turística, mantendo uma fonte adicional de rendimento; • ou investidores que desejem adquirir um imóvel já preparado para exploração em Alojamento Local, reduzindo significativamente o investimento inicial. A localização é outro dos seus pontos fortes, permitindo viver a poucos minutos de praticamente tudo: • Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia - cerca de 100 m; • Estação de Metro João de Deus - cerca de 900 m; • El Corte Inglés Gaia - cerca de 1 km; • Jardim do Morro e Ponte Luís I - cerca de 2 km; • Cais de Gaia e zona ribeirinha - cerca de 2 km. Uma propriedade rara, que combina património, qualidade de construção, conforto moderno e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador no coração de Vila Nova de Gaia. Porquê? Tudo pelos nossos Clientes. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção c

Oportunidade única na Madalena - Moradia T2 com excelente exposição solar! Moradia T2 para venda, com 204 m² de área bruta e 79 m² de área privativa, situada numa zona tranquila da Madalena. Composta por 8 divisões bem distribuídas: entrada coberta, cozinha funcional, despensa, sala comum luminosa, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Beneficia de uma ótima exposição solar (Sul/Poente/Norte), dois logradouros - um ideal para momentos de lazer e outro destinado a estacionamento privativo. Construída em 2003, esta moradia é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido. Excelente localização, próximo de serviços, escolas e comércio. Localização: - 600m da Escola Primária do Maninho - 650m do Jardim de Infância do Maninho - 550m do Supermercado Pingo Doce da Madalena - 500m do Centro de Saúde - 1Km do Acesso da Auto estrada - 2Km do Supermercado Aldi - 1,1Km do Supermercado Intermarché - 3,6Km da praia da Madalena - 850m da Farmácia - 3Km do GaiaShopping - 3Km de ginásios Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

MORADIA BI-FAMILIAR EM CAÍDE DE REI - LOUSADA Totalmente mobilada e equipada | Lote de 1.060 m² | Excelente localização Espaço, versatilidade e uma localização privilegiada fazem desta propriedade uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia preparada para viver, receber a família ou investir. Situada em Caíde de Rei, Lousada, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades, esta moradia encontra-se implantada num generoso lote de 1.060 m² e destaca-se pela possibilidade de utilização bi-familiar, oferecendo duas áreas habitacionais com potencial de funcionamento independente. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo aos futuros proprietários desfrutar da casa desde o primeiro dia, com todo o conforto e funcionalidade. Piso Superior - T3 amplo e luminoso O piso principal apresenta áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, sendo composto por: 3 quartos, um deles em suíte; 3 casas de banho; Cozinha totalmente mobilada e equipada; Sala e espaços interiores amplos; Excelente exposição solar; 3 varandas, proporcionando maior luminosidade e agradáveis vistas sobre a envolvente.Neste piso encontra ainda uma ampla divisão adicional, com inúmeras possibilidades de utilização. Poderá ser transformada num salão de jogos, ginásio, escritório, sala de cinema, zona de lazer ou até numa imponente master suite, criando um espaço exclusivo e personalizado de acordo com as suas necessidades. Piso Inferior - Potencial T2 independente O piso inferior permite criar uma segunda habitação com utilização independente, sendo composto por: 2 quartos; 1 casa de banho; Cozinha totalmente remodelada, mobilada e equipada; Espaços funcionais e versáteis.Uma solução ideal para alojar familiares com total privacidade, criar uma habitação independente para filhos ou pais, receber convidados ou explorar uma eventual vertente de investimento. Um exterior pensado para viver e aproveitar O espaço exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. Aqui encontrará uma churrasqueira totalmente equipada, perfeita para refeições, festas e momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de: Alpendre com capacidade para aproximadamente 3 viaturas; Amplo espaço exterior; Grande área coberta dependente; Possibilidade de criação de uma elegante zona lounge, espaço de refeições exterior, área de lazer ou zona de convívio; Lote com 1.060 m², oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de valorização.Uma localização que faz a diferença Viver em Caíde de Rei significa beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A propriedade encontra-se a: Cerca de 3 minutos a pé da Estação de Comboios de Caíde de Rei; Aproximadamente 2 minutos de carro dos principais acessos rodoviários; Rápida ligação à A11, A4 e restante rede viária da região; Fácil acesso a Lousada, Penafiel, Marco de Canaveses, Amarante, Porto e localidades envolventes.Uma propriedade. Várias possibilidades. Habitação própria. Duas famílias. Projeto multi-geracional. Investimento. É difícil encontrar, numa única propriedade, um lote desta dimensão, duas áreas habitacionais, excelentes espaços exteriores, proximidade à estação ferroviária, bons acessos rodoviários e ainda a vantagem de adquirir uma casa totalmente mobilada e equipada. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e versatilidade, preparada para acompanhar diferentes fases da vida. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade em Caíde de Rei tem para oferecer.

Descrição: Descrição Excelente moradia T5 Para Venda. Apresentamos esta magnífica moradia T5, distribuída por amplas áreas e concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços generosos dispõe de cinco quartos, incluindo um escritório, e quatro casas de banho que garantem total comodidade para toda a família. A cozinha, totalmente equipada. Os quartos contam com armários embutidos. No exterior, a moradia tem, amplo espaço exterior, varanda e um fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre. A garagem box tem capacidade para duas viaturas e encontra-se equipada com sistema de carregamento para carros elétricos. Ao nível do conforto e tecnologia, a habitação está equipada com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de videovigilância. Termoacumulador de 500 litros; Excelente isolamento e luminosidade natural. Salão De Jogos. Escritório. Cozinha equipada. Tetos falsos com iluminação de led embutida. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação com a IC29. Nas proximidades dispõe de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e diversas comodidades essenciais para o quotidiano. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia, espaçosa e equipada com todas as comodidades, combinando tranquilidade, segurança e proximidade ao centro urbano. Pontos de interesse próximos do imóvel em foco. cafés e restaurantes - 150m CTT - 160m Bomba de combustivél - 300m supermercados - 610m Bancos - 720m Jardim de Infância - 830m transportes. 200m. Description: Description Excellent 5-bedroom house for sale. We present this luxurious 5-bedroom home, featuring spacious layouts and designed to provide maximum comfort, functionality, and quality of life. Boasting excellent sun exposure and abundant natural light in every room, this property stands out for its generous spaces; it includes five bedrooms (one of which serves as an office) and four bathrooms, ensuring total convenience for the whole family. A fully equipped kitchen. The bedrooms feature built-in wardrobes. Outside, the house offers ample outdoor space, a balcony, and a fantastic terrace-perfect for leisure, socializing, and relaxing in the open air. The enclosed garage accommodates two vehicles and is equipped with an electric car charging system. In terms of comfort and technology, the home is equipped with: Air conditioning; Electric shutters; Video surveillance system; 500-liter water heater; Excellent insulation and natural light. Game room. Office. Equipped kitchen. False ceilings with recessed LED lighting. Located in a quiet, prime residential area, it is just 10 minutes from the city of Porto, with easy access to major roads, including the IC29. Nearby amenities include schools, shops, services, public transport, and various essentials for daily life. A unique opportunity for those seeking a spacious home equipped with every amenity, combining tranquility and security with proximity to the city center. Points of interest near the property. Cafés and restaurants - 150m Post office (CTT) - 160m Gas station - 300m Supermarkets - 610m Banks - 720m Kindergarten - 830m Public transport - 200m.

Andar Moradia T2 Renovado a Apenas 50 m da Praia |Vila do Conde Destaques do Imóvel: Piso: 1º andar Estado: Renovado Área Bruta: 110m² | Área útil: 80m² Terraço comum 1 varanda 1 frente - Orientação Solar a Nascente 1 Cozinha equipada 1 sala espaçosa 2 quartos com roupeiros ( 1 suíte) 2 Casas de Banho completas Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde, a apenas 50 metros da praia, este imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de uma excelente oferta de serviços e acessibilidades. Acessos: transportes públicos, metro e rápido acesso à autoestrada. Comodidade: todos os serviços essenciais nas proximidades, incluindo escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, bancos, correios e comércio local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Rua Godinho onde anualmente acontece a famosa festa de "Senhor de Matosinhos", ou seja, completamente central. Nesta localização estratégica conseguimos encontrar todo o tipos de serviços e comércios, restaurantes, autocarros e metro literalmente á "porta". Rápido e fácil acesso á auto estrada. Esta Habitação foi totalmente renovada. Disposição da casa: R/C em conceito open space com terraço privado. Wc de serviço de apoio ao espaço social. 1º Piso temos a suíte com closet e entrada de luz natural com uma vélux e uma portada. Conta com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas maquina de lavar loiça, loiças) - Lavandaria equipada (maquina lavar roupa e de secar roupa) - Mobiliario incluido (sofá/ mesa e cadeiras/ aparador/ cama de casal) - Ar condicionado - Estores elétricos - Sistema de vídeo vigilância - Fachada revista a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Escadas em Madeira Excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade, esta é a solução certa para si.

Identificação do imóvel: ZMPT591897 Elegância, conforto e exclusividade em Lagares. Apresentamos esta magnífica moradia com 495 m² de área bruta, distribuída por cave, dois pisos e garagem, pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Constituída por: 3 suítes; Cozinha totalmente mobilada e equipada; Salão de jogos; Sala com lareira e recuperador de calor; Garagem para 4 viaturas; Excelente exposição solar; Piso radiante; Poço de água. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com Piscina Aquecida, Jardim e Garagem para 2 Carros | Grijó, Vila Nova de Gaia Conforto, elegância, eficiência e uma excelente área exterior encontram-se nesta magnífica moradia T3 de dois pisos, localizada em Grijó, Vila Nova de Gaia. Com 227 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente exposição solar, espaços amplos e uma fantástica zona exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto. RÉS-DO-CHÃO • Hall de entrada • Ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao espaço exterior • Cozinha totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium • Acesso direto da cozinha à zona exterior de lazer • Casa de banho de serviço • Despensa PISO 1 • 2 quartos • Master suíte com closet • Casa de banho completa • Varanda SÓTÃO O sótão foi aproveitado para criar um confortável escritório, complementado por uma ampla zona de arrumação, oferecendo um espaço adicional versátil e funcional. ESPAÇO EXTERIOR É no exterior que esta moradia ganha ainda mais destaque, proporcionando um verdadeiro espaço de lazer e convívio: • Piscina aquecida com revestimento em Pedra de Bali • Sistema de tratamento da piscina por sal • Zona de lazer • Churrasqueira • Forno a lenha • Anexo com lavandaria • Garagem fechada com capacidade para 2 carros EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO A moradia está equipada com várias soluções que contribuem para o conforto térmico e a eficiência energética: • Painéis solares • Revestimento exterior em sistema ETICS • Caixilharia em PVC com vidro triplo • Bomba de calor • Piscina aquecida LOCALIZAÇÃO Situada em Grijó, Vila Nova de Gaia, a moradia beneficia de uma localização tranquila e, simultaneamente, muito bem servida por comércio e serviços. Encontra-se a poucos minutos do centro de Grijó e próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária. A proximidade às autoestradas A1 e A29 permite excelentes acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo possível chegar ao centro do Porto em cerca de 15 minutos. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR Se procura uma moradia T3 diferenciada, com piscina aquecida, excelentes áreas, garagem para 2 carros e uma localização privilegiada em Grijó, esta poderá ser a casa que procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Ref.: AA*MTS/03822.

Moradia T3 com Piscina e Jardim | 362 m² de Exclusividade em Matosinhos Há casas que impressionam pelas suas áreas. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta magnífica moradia T3 reúne ambos os atributos, oferecendo um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e o lazer se encontram em perfeita harmonia. Com 362 m² de área, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus espaços interiores e por uma zona exterior cuidadosamente pensada para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Características Principais Moradia T3 com 3 suites amplas e luminosas WC de serviço 362 m² de área Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Telhado totalmente renovado em abril de 2026 Excelente exposição solar durante todo o dia, beneficiando das orientações Nascente, Sul, Poente e Norte Jardim privado, ideal para desfrutar do exterior em qualquer estação do ano Piscina privativa Casa de apoio à piscina, proporcionando maior funcionalidade e conforto Zona exterior preparada para refeições, convívio e agradáveis sessões de cinema ao ar livre, criando o ambiente perfeito para desfrutar dos finais de tarde e das noites de verão Facilidade de estacionamento gratuito junto à moradiaUm espaço pensado para viver O jardim convida a desfrutar da tranquilidade e da privacidade, seja para um almoço em família, um mergulho refrescante na piscina ou uma noite especial ao ar livre. A área de lazer foi concebida para proporcionar momentos únicos, permitindo criar um verdadeiro espaço de entretenimento onde poderá reunir amigos, organizar jantares ou simplesmente relaxar enquanto assiste a um filme sob as estrelas. No interior, a distribuição funcional e as três suites garantem conforto e privacidade para toda a família, enquanto a cozinha totalmente equipada e os acabamentos de qualidade tornam esta moradia pronta a habitar. Localização Situada em Matosinhos, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes, praias e dos principais acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da vida urbana. Marque já a sua visita! Esta poderá ser a oportunidade de encontrar a casa que sempre idealizou. Não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde as melhores memórias da sua vida serão construídas. Esperamos por si!

Moradia com possibilidade de ser utilizada como Bi Familiar ou habitação + Investimento. Totalmente remodelada, esta moradia distribui-se por dois pisos independentes. 1 Quarto por piso. Terreno privativo com cerca de 200 m² Garagem fechada e amplo espaço exterior Piso inferior independente, proporcionando potencial de rendimento adicional ou habitação própria Sótão com possibilidade de aproveitamento Zona residencial tranquila, a poucos minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e principais acessos Ideal para quem procura uma habitação própria com espaço exterior ou pretende um imóvel com potencial de valorização e rendimento. NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão) Distribuição do imóvel Piso superior (habitação principal) - Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m² - Quarto - Sala luminosa e acolhedora - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho - Marquise/Lavandaria - Garagem Piso inferior (espaço independente) - Área de cerca de 30 m² - Quarto - Sala e cozinha - Casa de banho - Acesso independente (atualmente arrendado por 720€/mês ) Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa. O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação. Espaço exterior O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades: - Jardim - Zona de lazer - Espaço para convívios - Potencial de personalização futura Localização Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar. Principais distâncias: - 2 mins dos passadiços do Rio Douro - 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo - 8 minutos da estação de Campanhã - 12 minutos do Alameda Shop & Spot - 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia - 20 minutos do centro do Porto Novo preço: 369.000 € Agende já a sua visita. ENGLISH Description. Renovated 2-Bedroom House with Garden, Garage & Attic | Two Independent Floors If you're looking for a move-in ready home with outdoor space and the potential to generate immediate rental income while living in the property, this could be the perfect opportunity. Fully renovated, this property is arranged over two independent floors, offering an excellent combination of comfort, functionality and versatility. Property Highlights Private plot of approximately 200 m² Private garage and generous outdoor space Independent ground floor with excellent potential for rental income or multi-generational living Attic with potential for conversion into additional living space, an office or storage Quiet residential location, just minutes from Porto, Vila Nova de Gaia and major transport links Whether you're looking for your own home or an investment with income potential, this property offers both. Note: The independent ground floor is currently rented and generates €720/month in rental income. The current tenancy can be terminated in accordance with the applicable legal terms. Property Layout Upper Floor (Main Residence) 68.10 m² of living space 9.70 m² balcony 1 Bedroom Bright and welcoming living room Fully equipped kitchen Bathroom Enclosed laundry/marquee Garage Ground Floor (Independent Unit) Approximately 30 m² Bedroom Living room with kitchenette Bathroom Independent entrance (Currently rented for €720/month.) Outdoor Space The 200.40 m² private garden offers multiple possibilities, including: Landscaped garden Outdoor leisure area Barbecue and entertaining space Future extension or customization potential Additional Features In an area where parking is limited, the private garage is a significant advantage, providing convenience, security and added value. The property also bene.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Grijó e Sermonde, situada na Rua do Bagaço, Lugar da Boavista - uma zona tranquila, com bons acessos e em crescente procura. Este imovel tem dois lotes de terreno - num total aproximado de 1258m2 Trata-se de uma moradia térrea com cave, GARAGEM E ANEXOS. Área total de construção: 196,80 m2 Volumetria: 402,40 m3 Área de implantação: 118,00 m2 Número de pisos: 2 Número de pisos acima da cota de soleira: 1 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 Altura da edificação: 4,15 m Número de fogos: 1 Terreno plano, com excelente exposição e funcionalidade Poço, ideal para apoio a jardim ou cultivo Anexos e garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização O imóvel necessita de remodelação total, sendo uma oportunidade perfeita para personalização ou desenvolvimento de um projeto à medida. Pela sua configuração e dimensão, esta propriedade é ideal para: Habitação própria, com espaço exterior generoso Projeto de investimento, com potencial de valorização após reabilitação Utilização mista (habitacional e profissional), adaptando os espaços às suas necessidades O terreno permite ainda a criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou até áreas dedicadas à agricultura biológica, proporcionando um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a natureza. Grijó e Sermonde - Rua do Bagaço Situada em Grijó e Sermonde, esta moradia destaca-se pela envolvência tranquila e bons acessos: Vila Nova de Gaia centro - aprox. 15-20 min Porto centro - aprox. 20-25 min A1 (acesso direto) - aprox. 5 min Espinho (praias) - aprox. 15 min Mosteiro de São Salvador de Grijó - aprox. 5 min Comércio local, supermercados e serviços - 5 min Hospital Santos Silva - aprox. 15 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aprox. 25-30 min Zona ideal para quem procura qualidade de vida, com fácil acesso à cidade e às praias. Sonho vs Realidade.

Moradia T4+1 de 3 Frentes | Capoto | Garagem para 3 Viaturas | Baguim do Monte Se procura uma moradia familiar com áreas generosas, excelente estado de conservação e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizada numa zona residencial tranquila de Baguim do Monte, esta moradia T4+1 de três frentes foi profundamente renovada em 2015 e posteriormente valorizada com melhorias que aumentam o conforto, a eficiência e a qualidade de vida. Distribuída por 3 pisos, oferece uma excelente separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais. A sala, com cerca de 35 m², convida ao convívio em família e dispõe de um moderno recuperador de calor a pellets, proporcionando conforto e economia nos meses mais frios. A cozinha, também com cerca de 35 m², totalmente equipada e com ilha central, torna-se um verdadeiro espaço de encontro para o dia a dia. A marquise, com aproximadamente 25 m², prolonga naturalmente esta área e é ideal para refeições ou momentos de lazer. A zona privada integra três quartos com roupeiros embutidos e varanda, bem como uma confortável suite com closet e casa de banho privativa. Na cave encontra uma garagem com capacidade para três viaturas e um quarto adicional, perfeito para escritório, quarto de hóspedes, ginásio ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades da família. No exterior destaca-se um agradável pátio, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou criar uma zona de lazer. Entre as melhorias mais recentes destaca-se a aplicação de capoto de 6 cm em 2025, que melhora significativamente o isolamento térmico da moradia, aumentando o conforto e contribuindo para uma maior eficiência energética. Principais características •Moradia T4+1 de três frentes •Profundamente renovada em 2015 •Capoto de 6 cm aplicado em 2025 •Sala com recuperador de calor a pellets •Cozinha equipada com ilha central •Marquise •Lavandaria independente •Suite com closet •Três casas de banho •Ar condicionado •Caixilharia com vidro duplo •Estores térmicos •Pavimento flutuante •Telhado renovado •Garagem para três viaturas •Quarto adicional na cave •Pátio exterior Áreas •Área do terreno: 250 m² •Área bruta de construção: 258 m² •Área bruta privativa: 200 m² •Área bruta dependente: 58 m² Agende a sua visita e descubra uma moradia onde o espaço, o conforto e as melhorias realizadas ao longo dos anos fazem realmente a diferença. Ligue para Hélder Oliveira.

Moradia V3+1 de arquitetura contemporânea, situada a apenas 400 metros da Praia da Madalena, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 350 m² e beneficiando de três frentes, esta propriedade combina linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade, abundante luminosidade natural e uma organização dos espaços cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência, a escassos minutos do mar. Distribuída por quatro pisos, a moradia revela uma arquitetura diferenciadora, onde cada ambiente foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea. A excelente exposição solar permite que a luz natural acompanhe toda a casa ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área social desenvolve-se no rés do chão, onde uma generosa sala de estar desnivelada confere personalidade e dinamismo ao espaço, estabelecendo uma agradável ligação visual ao jardim. A sala de jantar, mais reservada, proporciona o ambiente ideal para receber família e amigos, sendo complementada por uma moderna cozinha totalmente equipada, concebida para oferecer máxima funcionalidade no quotidiano. No primeiro piso encontra-se a área privada da habitação, composta por três quartos, um dos quais em suíte, todos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelentes áreas e abundante luz natural. Os espaços foram desenhados para garantir conforto, privacidade e uma organização equilibrada da vida familiar. A cave acrescenta uma dimensão versátil à moradia, integrando uma ampla sala multifuncional, um escritório, uma casa de banho, uma garrafeira e diversos armários embutidos que proporcionam uma notável capacidade de arrumação. No último piso, as águas-furtadas transformam-se num espaço verdadeiramente diferenciador, com excelente iluminação natural e acesso direto a uma varanda superior com vista sobre o mar, permitindo criar um escritório panorâmico, uma sala de cinema privada ou um exclusivo espaço de lazer e relaxamento. O exterior foi cuidadosamente concebido para privilegiar o convívio e a qualidade de vida. O jardim tardoz oferece total privacidade, complementado por uma churrasqueira coberta, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano. Esta zona dispõe ainda de uma ampla lavandaria, casa de banho de apoio ao exterior, garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para estacionamento de mais quatro automóveis no interior da propriedade. A localização constitui um dos maiores atributos desta propriedade, uma vez que beneficia da proximidade ao mar, de comércio, serviços, escolas, restauração e excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Uma moradia exclusiva, onde arquitetura, conforto e localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, marcado pela proximidade permanente ao oceano. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 350 m2 Área Útil: 322 m2 Área de Implantação: 120 m2 Área de Construção: 322 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Sistema completo de ar condicionado em todas as principais divisões; Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de elevado desempenho acústico e térmico; Pavimentos em madeira nobre; Portões automatizados e sistema integrado de videovigilância (CCTV). Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para ve.

Excelente andar-moradia T3 C/Terraço/ Suite - Matosinhos Ao nível do rés do chão, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com entrada totalmente independente, este imóvel destaca-se pelo seu fantástico terraço com cerca de 50m² em deck, complementado por floreira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito funcional, ambas com acesso direto ao terraço, proporcionando uma ótima ligação entre interior e exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior comodidade no dia a dia. Na zona privada, encontrará três quartos, sendo um deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Com uma excelente exposição solar norte/sul, o imóvel beneficia de ótima luminosidade ao longo do dia. Localizado em zona com bons acessos às principais vias de trânsito, transportes públicos, comércio e serviços, está a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos e a 10 minutos da praia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que precisa.

Moradia T2+1- Baguim do Monte Preço: 339.900€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Moradia T2+1 localizada em Baguim do Monte, numa zona tranquila e residencial, com bons acessos, transportes públicos e diversos serviços nas proximidades. Com uma ótima exposição solar e um excelente espaço exterior, esta é a opção ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Rés do Chão: Garagem com capacidade para 2 carros, salão amplo e uma zona de arrumos. 1ºAndar: Hall de entrada; Cozinha e sala em open space; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 escritório; 1 WC completo com acesso ao sótão; 1 Varanda com acesso pelo quarto. Espaço exterior: Terraço com barbecue; Pequeno terreno com árvores de frutos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Quinta exclusiva com vista panorâmica sobre o rio Douro, inserida num terreno com mais de 1 hectar totalmente delimitado e com cerca de 250 metros de frente de rio. A moradia distribui-se por dois pisos. No piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma sala de estar. No piso inferior encontra-se uma ampla sala de convívio em ligação direta com a cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A propriedade beneficia de excelentes acessos internos, contando com uma rede de caminhos que permite percorrer facilmente toda a extensão do terreno. Destaca-se ainda o potencial para criação de um ancoradouro privativo nas proximidades da propriedade, valorizando ainda mais a experiência exclusiva junto ao Douro.

Moradia V3 com Piscina Imóvel com Possbilidade de Permuta. Distribuído em 3 pisos, com as seguintes características: - Cave com espaço para dois carros e área de arrumos/anexos, ideal para armazenamento ou pequenas utilidades. - Rés-do-chão com zona social bem definida, composta por cozinha funcional, sala de jantar e sala de estar amplas e luminosas, além de uma casa de banho de apoio. - Primeiro andar com três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma suíte, e mais uma casa de banho completa. Conta ainda com uma generosa área de jardim e, para aproveitar ao máximo os dias de calor, destaca-se a piscina privativa - o cenário ideal para relaxar ou reunir a família. Proximidade aos principais serviços e acessibilidades. Aceitamos permuta mesmo de um imóvel com hipoteca. Imagens meramente ilustrativas, não podendo ser consideradas vinculativas.