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Moradia Independente V3 em Sobrosa - Paços de Ferreira Descobre esta magnífica moradia independente localizada em Sobrosa, Paços de Ferreira, uma oportunidade perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com 453 m² de área bruta construída, esta casa oferece-te amplas possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço. A propriedade dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completamente equipadas, garantindo conforto para toda a família. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido bem mantido pelos proprietários anteriores, refletindo uma segunda mão de qualidade. O terreno é verdadeiramente impressionante, com 1.201 m² que te permitem criar um espaço exterior único. Imagina um jardim amplo, zona de lazer ou até futuras expansões. A propriedade inclui garagem e 4 lugares de estacionamento, oferecendo soluções práticas para o teu dia a dia. Localizada numa zona tranquila e bem servida, esta moradia é ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. O preço de 285.000€ torna esta uma oportunidade muito interessante no mercado atual.

Propriedade para venda, composta por duas moradias e terreno, com área total de 5167m2, junto à rotunda do Soldado Desconhecido, em Fânzeres, Gondomar. Moradia térrea com área de construção de 196m2, inserida em lote de 4542m2, sendo 542m2 urbano e 4000m2 rústicos com capacidade construtiva. Moradia de dois pisos, com área de construção de 283m2, inserida em lote de 625m2. De acordo com o atual PDM de Gondomar, a propriedade encontra-se em Espaços Residenciais Tipo I, com Índicie de utilização máxima de 1.1, permitindo construção em altura, não podendo a fachada ultrapassar os 16 metros ou 4 pisos. O Índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80%. Encontra-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo usufruir de todos os benefícios associados. Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Moradia T3 reconstruída em 2022, onde o charme da pedra original se alia a uma arquitetura moderna, funcional e pensada para o conforto do dia a dia. Localizada numa zona tranquila, com excelente exposição solar nascente/poente e vistas desafogadas, encontra-se a apenas 1 minuto da EN105, a 8 minutos do centro de Santo Tirso e a 6 minutos de Vila das Aves. Inserida num terreno plano com 800m², esta moradia dispõe de 139m² de área útil e 139m² de área dependente, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. No interior encontra: * 3 quartos, um deles suíte com closet; * 2 casas de banho; * Cozinha moderna totalmente equipada e com bastante arrumação; * Sala acolhedora com salamandra a pellets; * Ar condicionado em todos os cómodos; * Estores elétricos; * Sistema de domótica integrada; * Sistema de alarme de segurança. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com churrasqueira, ideal para convívios, além de lavandaria, anexos de arrumos e espaço de apoio ao jardim. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção numa localização estratégica.

Moradia de Charme T4 em Arcozelo, Vila Nova de GaiaEspaço, luz, tranquilidade e mar - uma casa para viver com qualidadeHá casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras, pela localização e, há aquelas que, pela combinação de espaço, luz, conforto e envolvente, se transformam verdadeiramente num lugar que podemos chamar LAR.É neste conceito que encontramos esta magnífica moradia T4+1, de duas frentes, situada numa tranquila praceta residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, próxima do mar e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Com 155 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece uma excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e privacidade. A exposição solar Sul/Norte, as varandas e as agradáveis vistas de mar contribuem para uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa.Uma casa pensada para viverNo rés do chão elevado, somos recebidos por um hall generoso que conduz a uma ampla sala de estar com cerca de 30,5 m², inundada de luz natural, com orientação a sul, varanda e vista desafogada.Este piso dispõe ainda de uma cozinha moderna e totalmente equipada, com 16 m², renovada e concebida para proporcionar funcionalidade e conforto, tornando-se naturalmente num espaço de encontro e convívio familiar.Um closet (ou escritório) e uma casa de banho completa completam esta área.No primeiro piso, a zona mais privada da habitação surpreende pela amplitude e luminosidade. Aqui encontramos uma generosa suíte com 18,6 m² e vista de mar, três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.No piso superior encontra-se um dos espaços mais especiais desta moradia: uma extraordinária biblioteca/escritório com cerca de 35 m², acompanhada por uma casa de banho privativa e vistas de mar deslumbrantes.Um espaço versátil e cheio de personalidade, perfeito para trabalhar, estudar, ler ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Pela sua dimensão e características, poderá também ser facilmente convertido num quinto quarto de grande charme.Exterior pensado para desfrutarNo exterior, a moradia oferece diferentes ambientes que permitem usufruir plenamente da casa ao longo de todo o ano.O jardim privativo, orientado a sul, proporciona um agradável espaço de lazer e convívio, complementado por um pátio traseiro, logradouro, anexos e varandas soalheiras.A área exterior totaliza cerca de 66,8 m².O logradouro traseiro estabelece ligação direta à lavandaria, aos anexos e à garagem, criando uma dinâmica particularmente funcional entre os diferentes espaços.Uma garagem à altura das necessidades de uma famíliaA propriedade dispõe ainda de uma extraordinária garagem fechada com cerca de 85 m², com capacidade para 3 a 4 viaturas, portões automatizados, WC de serviço e acesso direto ao interior da habitação.Uma mais-valia rara, que acrescenta segurança, comodidade e uma generosa capacidade de arrumação.Conforto e qualidadeToda a moradia foi cuidada para proporcionar conforto e bem-estar.Destacam-se os pavimentos em madeira maciça, as janelas em madeira com portas exteriores, equipamentos de aquecimento elétrico de baixo consumo e termoacumuladores para aquecimento das águas.A cozinha, as casas de banho e o piso superior foram objeto de renovações recentes, encontrando-se o imóvel em excelente estado de conservação.Uma localização para viver o melhor de GaiaA localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade.Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, encontra-se a poucos minutos das praias de Miramar e da Praia do Senhor da Pedra, bem como do Campo de Golf de Miramar.No quotidiano, tudo está próximo: supermercados, farmácia, clínica veterinária, centro de saúde, escolas, comércio e os tradicionais espaços de proximidade.A ligação à A29 permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, tornan

Quinta do Calvário - Grijó, Vila Nova de Gaia Situada na Rua de Murraceses, nº 164 - Grijó, Vila Nova de Gaia, a Quinta do Calvário é uma propriedade distinta que une o charme rústico de uma moradia em pedra ao potencial de um terreno de 12.000 m² (1,2 hectares), com diversas possibilidades de aproveitamento. Moradia Principal Construída em pedra e com madeiras nobres de Riga, apresenta uma estrutura sólida e traços intemporais: • Rés-do-chão: • Garagem para 2 carros; • Adega com lagar tradicional; • Zona de arrumos. • Piso principal: • Alpendre de entrada; • Sala de estar com varanda e salão com lareira; • Cozinha com despensa; • 1 quarto; • Casa de banho de serviço. • Zona privada: • 5 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho completa (poliban e luz direta); • Casa de banho completa com banheira. Eletricidade e canalização renovadas há cerca de 20 anos, com toda a instalação feita pelo teto, o que facilita futuras manutenções. O Terreno (12.000 m²) Com 1,2 hectares, a propriedade oferece um leque variado de possibilidades: • Criação de um espaço para eventos (casamentos, batizados, retiros, turismo rural); • Construção de um pequeno condomínio fechado de moradias, sujeito a parecer camarário; • Exploração agrícola (hortas biológicas, vinhas, olival, pomares); • Desenvolvimento de um projeto turístico (glamping, alojamento local, turismo de natureza); • Áreas de lazer privadas (piscina, court de ténis/padel, jardins paisagísticos) Pontos fortes: • Localização em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila mas com bons acessos; • Moradia em pedra, robusta, com madeiras de Riga; • Terreno amplo e versátil, com grande potencial de valorização; • Ideal para quem procura aliar habitação, investimento e rentabilidade. A Quinta do Calvário é mais do que uma casa: é uma oportunidade para criar um projeto único, seja para uso familiar, investimento imobiliário ou turismo. Marque já a sua visita.

Quinta com 12.046 m² para Venda Sande e São Lourenço do Douro Marco de Canaveses Descubra uma propriedade singular, onde a tranquilidade da natureza se alia ao enorme potencial de valorização e investimento. Com uma área total de 12.046 m², esta quinta é composta por três artigos urbanos e um artigo rústico, oferecendo múltiplas possibilidades para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola. A propriedade beneficia de água de mina, um recurso natural de elevado valor, e de bons acessos. Como mais-valia, o caminho de entrada para a quinta será entregue totalmente executado em calçada portuguesa, desde a entrada da propriedade até ao acesso principal às habitações. Características principais: Quinta com 12.046 m²; 3 artigos urbanos e 1 artigo rústico; Água de mina; Excelente exposição solar; Zona tranquila, rodeada pela natureza; Bons acessos; Entrada principal em calçada portuguesa (incluída na venda); Grande potencial para reabilitação e valorização. Localização Situada na freguesia de Sande e São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, esta propriedade combina a privacidade do meio rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Distâncias aproximadas: Centro de Marco de Canaveses - 15 minutos Baião - 20 minutos Penafiel - 30 minutos Amarante - 35 minutos Porto - 55 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 60 minutos Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Se procura uma propriedade com dimensão, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Farm Estate for Sale Sande e São Lourenço do Douro Marco de Canaveses, Portugal Discover a unique countryside estate where natural beauty, privacy and investment potential come together. Set on a 12.046 sqm plot, this property comprises three urban plots and one rural plot, making it an excellent opportunity for a private residence, rural tourism, holiday accommodation or an agricultural project. The estate benefits from its own natural spring water, a highly valuable feature, and enjoys excellent accessibility. As an added benefit, the access road to the property will be completed with traditional Portuguese stone paving (calçada portuguesa), from the entrance to the main access of the estate, before completion of the sale. Key Features 12.046 sqm estate Three urban plots and one rural plot Natural spring water Excellent sun exposure Peaceful countryside setting Good road access Entrance road finished in traditional Portuguese stone paving (included in the sale) Outstanding redevelopment and investment potential Location Located in Sande e São Lourenço do Douro, within the municipality of Marco de Canaveses, the property offers the perfect balance between rural tranquillity and easy access to major cities. Approximate driving distances: Marco de Canaveses - 15 minutes Baião - 20 minutes Penafiel - 30 minutes Amarante - 35 minutes Porto - 55 minutes Francisco Sá Carneiro International Airport - 60 minutes Nearby you will find supermarkets, schools, pharmacies, healthcare facilities, restaurants and all essential daily services. Whether you are looking for a private country estate, a tourism investment or a long-term development opportunity, this property offers exceptional potential in one of Northern Portugal's most attractive rural areas.

Andar moradia T3 totalmente renovado próximo ao centro da cidade. Imóvel dividido por sala e cozinha em open space, 3 quartos, 2 WC´s (um completo e um de serviço), sótão e 2 varandas (uma delas marquisada). Dispõe de roupeiros embutidos, caixilharia em PVC, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e pré instalação de painéis solares. Excelente localização, ao lado da estação do metro, a 400 metros da praia, com todo o tipo de comércio e serviços na zona envolvente. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: C ref: VC509.

Moradia T3 Independente - Primeira Linha de Mar, Leça da Palmeira. Há casas bonitas… e depois há casas que fazem o coração bater mais forte. Esta moradia T3, totalmente independente e situada na primeira linha do mar em Leça da Palmeira, é uma dessas raridades. Um lugar onde cada janela enquadra o azul do Atlântico e onde cada dia começa com a luz suave do amanhecer a entrar pela casa dentro. Aqui, o mar não é apenas vista. É presença. É som. É energia. É qualidade de vida. Uma moradia pensada para quem procura exclusividade e tranquilidade Distribuída por 3 pisos, com elevador interno, esta casa alia conforto, privacidade e arquitetura funcional. A luminosidade natural é constante graças ao seu posicionamento privilegiado e à área externa semi-jardim que envolve o primeiro piso. Cave •Garagem privativa para 2 automóveis •Zona de arrumos •Hall privado com acesso direto ao elevador •Espaço técnico (AVAC + aspiração central) 1. º Piso •3 suítes, todas com W. C completos •Hall de distribuição •Área externa envolvente, funcionando como semi-jardim 2. º Piso - O coração da casa •Sala ampla com terraço e vista mar •Cozinha com terraço privativo e vista mar •Lavandaria •W. C social Imagine os finais de tarde no terraço, a sentir a brisa do oceano e a contemplar o pôr-do-sol sobre o farol de Leça - momentos que se transformam em rotina nesta casa. Características principais •Moradia independente •246 m² de área bruta •Tipologia T3 •4 casas de banho •Elevador interno para os 3 pisos Viver em Leça da Palmeira é um privilégio Leça é mar, é gastronomia, é cultura e é qualidade de vida. É caminhar na marginal, é ouvir o som das ondas todos os dias, é respirar ar puro e ter tudo por perto. É sentir que o tempo passa devagar quando precisa… mas que a cidade está sempre ali à distância certa. Uma moradia para quem procura algo verdadeiramente único. Se procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica ao mar, esta moradia é para si. Agende a sua visita e deixe-se apaixonar. VIVER Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo. Detached 3-Bedroom House - Beachfront, Leça da Palmeira There are beautiful houses… and then there are houses that make your heart beat faster. This completely detached 3-bedroom house, located on the beachfront in Leça da Palmeira, is one of those rarities. A place where every window frames the blue of the Atlantic and where each day begins with the soft light of dawn entering the house. Here, the sea is not just a view. It's a presence. It's a sound. It's energy. It's quality of life. A house designed for those seeking exclusivity and tranquility. Distributed over 3 floors, with an internal elevator, this house combines comfort, privacy, and functional architecture. Natural light is constant thanks to its privileged positioning and the semi-garden outdoor area.

Moradia T2, Construída originalmente em 1937 ( renovada em 2026), alia a robustez da estrutura sólida em conjunto com a pedra e equilibra a experiencia com a jovialidade da modernidade. - bomba de calor - eletrodomésticos marca Bosch- ligação a agua e saneamento publico - agua de poço - caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidros guardian sun 6mm / caixa 16 WE PRT e vidro 5mm - pré-instalação para estores elétricos - pré-instação para AC - pré-instalação de video-porteiro - casa toda em pedra - capoto de 5 cm exterior - capoto de 5cm no interior da garagem - paredes (todas, incluindo as que confortam com a parte exterior) e tetos isolados a lã mineral - telhado novo com isolamento interior em prata - portão de garagem elétrico - chão com isolamento de 1 mm + parquet flutuante de 5,5 mm.

"Imagine acordar com a brisa do Atlântico e a tranquilidade de Vila do Conde. Esta moradia em Árvore convida-o a desacelerar. Entre por um hall elegante e deixe-se envolver pela luz natural da sala, onde a lareira em pedra mármore promete ser o cenário de memórias inesquecíveis em família. O exterior? Um convite à liberdade. Um jardim imenso para os miúdos correrem e uma varanda com churrasqueira para aqueles almoços de domingo que se prolongam pela tarde fora. Mais do que uma casa, um refúgio. " Descubra esta encantadora moradia de 4 frentes, inserida num magnífico terreno com 8.200 m², onde a privacidade, o conforto e a natureza se unem em perfeita harmonia. Localizada em Árvore, Vila do Conde, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente calmo e exclusivo, a apenas 2 km da praia e com acesso imediato à A28, permitindo chegar ao Porto em cerca de 20 minutos e ao centro de Vila do Conde em apenas 5 minutos. A casa encontra-se rodeada por um amplo jardim cuidadosamente tratado, com zonas verdes generosas, palmeiras e árvores maduras que criam um cenário único e acolhedor. A entrada em calçada e a excelente exposição solar reforçam o charme e a elegância desta propriedade. Uma propriedade rara, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Vila do Conde. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Exclusivo FA Imobiliária! Prédio para reabilitação total com elevado potencial de investimento em Matosinhos Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Prédio composto por 2 pisos (rés do chão e 1. º andar), para reabilitação total, ideal para a criação de estúdios (T0) destinados ao mercado de arrendamento ou alojamento de média duração. São 3 casas independentes. Localizado na Rua Gago Coutinho, uma rua perpendicular às prestigiadas Rua Brito Capelo e Rua Roberto Ivens, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e da zona costeira. Existe ainda a possibilidade de construção de um piso recuado, mediante aprovação das entidades competentes, aumentando o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel. Características do imóvel: - Área bruta de construção: 104 m² - Área bruta privativa: 104 m² - Área total do terreno: 52 m² - Área de implantação do edifício: 52 m² - Exposição solar: Norte/Sul Se procura um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento! Ref. 2747 Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Moradia T3 para venda Moradia T3 de Excelência com Piscina e Jacuzzi | Sobrosa - Paredes Apresentamos esta magnífica moradia T3 de dois pisos, concebida para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção. A zona privativa é composta por 3 amplas suites, todas com varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A moradia dispõe ainda de 2 casas de banho completas, garantindo total funcionalidade para o dia a dia. Para um maior conforto em todas as estações do ano, todos os quartos e a cozinha estão equipados com ar condicionado. No exterior encontrará um verdadeiro espaço de lazer, com piscina, jacuzzi, jardim e amplas áreas exteriores, ideais para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Como complemento, a propriedade inclui anexos com um quarto, uma casa de banho completa e uma cozinha de apoio equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para receber convidados ou criar um espaço independente. A moradia beneficia ainda de painéis solares, aspiração central e estacionamento coberto para 3 viaturas, oferecendo eficiência energética, comodidade e segurança. Características principais: * Moradia T3 de 2 pisos; * 3 suites com varanda; * 5 casas de banho completas; * Ar condicionado em todos os quartos e na cozinha; * Piscina e jacuzzi; * Jardim e amplas zonas exteriores; * Anexo com quarto, casa de banho e cozinha de apoio; * Churrasqueira e forno a lenha; * Painéis solares; * Aspiração central; * Estacionamento coberto para 3 carros. Uma moradia de excelência que combina elegância, conforto e privacidade, ideal para quem procura uma elevada qualidade de vida numa localização tranquila. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Individual Apresentamos esta fantástica moradia, ideal para quem procura tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A habitação destaca-se pelas suas divisões com áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. No R/C dispõe de Quarto Casa de banho com base de duche Cozinha Sala de estar Garagem; No 1º Piso 2 quartos Casa de banho com banheira Cozinha Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda; No exterior encontra um agradável jardim, zona de cultivo/horta, árvores de fruto, poço e espaço suficiente para criar uma zona de lazer ao seu gosto, bem como um anexo paraarrumos..

Moradia T3 Nova com Jardim Privado e Excelente Exposição Solar | Arcozelo, Vila Nova de Gaia Um estilo de vida entre o mar e a cidade Descubra a Fração E do exclusivo empreendimento Privilege Gaia, um condomínio privado composto por apenas 16 moradias, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Miramar e com excelentes acessos ao Porto. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar Nascente | Poente, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação premium, onde o conforto, a funcionalidade e a ligação aos espaços exteriores assumem um papel central. Com 274,17 m² de área bruta e 179,23 m² de área útil, distribui-se por dois pisos e oferece uma impressionante área exterior privativa de 200,74 m², composta por um jardim privado com 90,20 m² e uma ampla varanda/terraço com 86,89 m², criando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Principais características Moradia T3 nova 274,17 m² de área bruta 179,23 m² de área útil 200,74 m² de área exterior privativa Jardim privado com 90,20 m² Varanda/Terraço com 86,89 m² Garagem fechada para 2 viaturas Orientação solar: Nascente | Poente Condomínio privado com apenas 16 moradias Previsão de conclusão da obra no 2. º semestre de 2028 Situada numa zona residencial tranquila de Arcozelo, esta moradia beneficia da proximidade às praias de Miramar, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como de excelentes acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A Fração E distingue-se pela sua generosa área exterior, uma das maiores do empreendimento, proporcionando mais espaço para viver o exterior com conforto, privacidade e versatilidade. Seja para criar uma zona lounge, um espaço de refeições ou um jardim cuidado ao detalhe, esta moradia oferece condições únicas para um estilo de vida sofisticado. Se procura uma moradia nova que combine amplas áreas interiores, um extraordinário espaço exterior e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Preço: 804.000 €.

Exclusividade, espaço e qualidade de vida a 5 minutos do centro de Paredes Há casas que se visitam. E há outras que se sentem. Esta moradia é uma delas. Situada na Rua 25 de Abril, numa zona tranquila e com excelentes acessos, combina o sossego de uma localização residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. A propriedade destaca-se pelos cerca de 2.000 m² de terreno, um espaço perfeito para criar uma piscina, uma ampla zona de lazer ou, mediante viabilidade urbanística, explorar uma futura valorização. No interior, encontra uma cozinha equipada, sala de estar com lareira, três quartos, incluindo uma confortável master suíte com closet e casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de piso radiante, ar condicionado e sistema ETICS (capoto), garantindo um elevado nível de conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Outro dos grandes destaques é a autonomia hídrica da propriedade: além da ligação à rede pública de abastecimento, a casa possui um poço de furo que alimenta toda a habitação, proporcionando uma solução prática e económica para o consumo diário. O piso inferior, construído integralmente em betão armado, oferece uma garagem para três viaturas, um salão de jogos com lareira, duas divisões de arrumos e um quarto com casa de banho completa, proporcionando uma versatilidade difícil de encontrar. Uma moradia cuidada ao longo dos anos, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Paredes. Se procura uma moradia com terreno, garagem para três carros, suíte, jardim e enorme potencial para desfrutar ou investir, esta merece ser conhecida pessoalmente.

Este T2 duplex, em Valongo, reúne características pouco comuns num apartamento, destacando-se pela sua distribuição dos espaços (com a área social e a área privada em diferentes pisos) e pela privacidade proporcionada pelo seu acesso independente através de um pequeno logradouro de uso próprio, que antecede o acesso direto à habitação. No rés-do-chão encontramos a zona social da casa, com uma ampla sala de estar e uma cozinha com boa capacidade de arrumação, aliada ainda a uma despensa que funciona atualmente como escritório. Este piso conta ainda com um WC de serviço. No 1. º piso concentra-se a zona mais privada da habitação: dois quartos, um deles com roupeiro embutido, um WC completo renovado com base de duche, e ainda uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório. Com 95,20 m² de área bruta privativa, este é um imóvel onde a distribuição em dois pisos ajuda a separar naturalmente os momentos de convívio das áreas de descanso. Outro dos pontos diferenciadores é a ausência de encargos de condomínio, aliada à entrada independente, características que lhe conferem uma vivência mais próxima de uma pequena moradia, mantendo as vantagens de um apartamento. Na localização, beneficia de bons acessos e da proximidade ao que é necessário para a rotina diária: - Cerca de 3 minutos do acesso à A4 - Próximo do apeadeiro de Susão - Comércio, serviços e supermercados a curta distância - Escolas e creches nas proximidades Um T2 Duplex que ganha espaço através da sua distribuição: dois pisos, áreas sociais renovadas, logradouro e entrada própria, numa localização com acesso rápido à A4. Contacte a IMOVALLIS para mais informações ou para agendar a sua visita. IMOVALLIS AMI 20293.

Com uma localização central, em Águas Santas, muito próxima às principais vias de acesso a Ermesinde e Rio Tinto, encontramos esta moradia, ideal para habitação ou investimento. Formada por dois pisos, distribui-se por um total de 4 quartos, sendo os compartimentos amplos, com especial destaque para a sala. O espaço exterior é igualmente relevante, beneficiando de uma excelente exposição solar. Destaca-se também uma marquise comum a dois quartos, elevando-se a capacidade de arrumação e o convívio social. O imóvel está capacitado para oferecer uma ótima rentabilidade, na ótica do investimento, dada a possibilidade de transformá-lo em duas habitações. Sublinhamos a proximidade do imóvel aos principais pontos de comércio e serviços, assim como transportes públicos.

NH RL 21002 Moradia T3 | Jardim | Piscina | Argivai Se procura uma Moradia Térrea onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem, esta é a oportunidade certa. O imóvel em venda é composto por dois prédios urbanos, sendo um com 423m2 onde está implantada a moradia e um outro terreno para construção com 299m2. A moradia T3 para Venda, renovada em 2014, implantada no lote de 423 m², situada em Argivai, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e das praias, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais para o dia a dia. Como mais valia neste negócio, está incluído um terreno, contiguo, para construção com uma área total de 299 m² registado como um artigo independente, onde se encontra a piscina e áreas de lazer. Este terreno para construção, oferece ainda potencial construtivo para cerca de 192 m² de área de construção, representando uma mais-valia para quem pretende ampliar, investir ou desenvolver um novo projeto. Características do imóvel: Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz natural, lareira e recuperador de calor; Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; Dois quartos, um deles equipado com jacuzzi; Casa de banho de apoio, equipada com banheira e aquecedor de toalhas; Cozinha em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador a gás natural; Marquise multifuncional, atualmente equipada com mesa de bilhar convertível em mesa de refeições através de tampo em madeira de carvalho; Caixilharia com vidro duplo em toda a habitação; Sistema de ventilação e renovação de ar em todas as divisões, contribuindo para uma temperatura interior equilibrada ao longo do ano; Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa; Garagem fechada e acesso lateral com portão elétrico; Sistema de rega automática; Abastecimento de água através da rede pública e de poço, permitindo a seleção da origem da água conforme a preferência do proprietário. No que respeita ao espaço exterior, este foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, combinando funcionalidade e privacidade, onde podemos destacar: Piscina de água salgada com cobertura de proteção, facilitando a manutenção e ajudando a conservar a temperatura da água; Duche exterior com água quente e fria; Casa das máquinas equipada com regulador de sal para a piscina; Jardim nas traseiras com churrasqueira; Zona de refeições exterior coberta, ideal para aproveitar o espaço durante todo o ano; Área coberta destinada a exercício físico ou outras utilizações, com vista para a piscina e para o jardim. Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. Nas proximidades encontra: Supermercados, comércio e serviços variados; Padarias, clínicas, oficinas e lojas especializadas; Hospital e transportes públicos; Centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde a cerca de 5 minutos; Ligação direta à Estrada Nacional para Famalicão; Acesso rápido à A28, facilitando as deslocações para o Porto e restantes cidades da região. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaços amplos, áreas exteriores bem aproveitadas e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial. Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne conforto, potencial e qualidade de construção. NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não.

Apresentamos o Edifício RM Villas, um novo empreendimento de excelência a nascer em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima do mar e inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida, reunindo apartamentos e moradias que se adaptam a diferentes estilos de vida. O projeto é composto por 11 unidades, incluindo T0, T1, T1 duplex e T2 duplex. O edifício principal dispõe de quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, exceto o T0, garantindo praticidade e segurança aos moradores. As sete restantes unidades são moradias, ideais para quem procura espaço, privacidade e conforto, cada uma conta com estacionamento, varanda e jardim privativo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O Edifício RM Villas combina uma localização exclusiva com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe, proporcionando a oportunidade de viver perto da costa, com todos os serviços essenciais à mão, num verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e elegância. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T4 de Luxo com Jardim em Aldoar | Foz do Douro Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada no prestigiado Bairro António Aroso, em Aldoar, a escassos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e das praias da Foz e Matosinhos. Inserida numa zona residencial tranquila e de forte valorização imobiliária, combina na perfeição a serenidade de um bairro consolidado com a proximidade a todos os serviços, escolas internacionais, comércio e principais acessos da cidade. Trata-se de uma moradia de elevado padrão, entregue totalmente reabilitada “chave na mão”, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida premium. Implantada num lote com 238 m², 130m2 de área útil, 150m2 de área bruta, distribui-se por dois pisos e distingue-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e exposição solar a Sul/Poente. Distribuição e Características: No rés do chão: Ampla sala com cozinha em open space, moderna e funcional, com ligação direta ao jardim Jardim privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer e convívio 1 suíte no piso térreo, perfeita para hóspedes, escritório ou mobilidade reduzida Lavandaria independente e bem integrada Garagem fechada Lugar de estacionamento adicional no interior do lote No piso superior: 3 suítes com áreas equilibradas, excelente exposição solar e total privacidade No total, a moradia dispõe de 4 suítes e 5 casas de banho, destacando-se pelas linhas contemporâneas, materiais de elevada qualidade e soluções arquitetónicas pensadas para o dia a dia de uma família moderna. Localização Privilegiada: A 5 minutos do Parque da Cidade A 10 minutos das praias da Foz e Matosinhos A 5 minutos da Rotunda da Boavista A 15 minutos do centro do Porto Rápidos acessos às principais vias da cidade Uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva numa das zonas mais prestigiadas do Porto - ideal para habitação própria ou investimento seguro numa área de valorização constante.