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Moradia V4 com 360m², eficiência energética e garagem para dois carros Com 360m² de área total, esta moradia V4 destaca-se pelas áreas generosas, pelo conforto e pela qualidade das soluções técnicas que oferece. Mas é no conforto, exclusividade e na eficiência que este imóvel realmente se diferencia. Conta com certificação energética B, garantindo maior eficiência e menores custos de utilização, capoto na estrutura da moradia, bomba de calor, recuperador a lenha, ar condicionado em várias divisões, 6 paíneis fotovoltaicos para aquecimento de águas e caixilharia eficiente, com excelente isolamento térmico e acústico. A moradia dispõe de 4 quartos, áreas amplas em todas as divisões, cozinha totalmente equipada, terraço privativo, cave e garagem incluída para dois carros. Uma solução completa para quem procura espaço, conforto, eficiência e funcionalidade numa moradia preparada para uma utilização exigente no dia a dia. Agende já a sua visita!

Apresento-lhe uma propriedade verdadeiramente única e extraordinária, onde a elegância rústica se funde com a serenidade absoluta da natureza. Com cerca de 10.000 m² de terreno, esta magnífica propriedade oferece mais de 960 m² de área bruta de construção e 520 m² de área útil privativa, proporcionando espaço, conforto e exclusividade em cada detalhe. O jardim é um autêntico refúgio natural - verdejante, maduro e cuidadosamente composto - onde a diversidade de árvores cria um cenário raro e encantador. Encontrará uma abundância de árvores de fruto ao longo de todas as estações, como diospireiros, macieiras, pereiras, nogueiras, cerejeiras, laranjeiras e tangerineiras, entre muitas outras. Um lago harmonioso, zonas de cultivo e amplas áreas de lazer completam este ambiente idílico, onde o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave som do vento na natureza - um verdadeiro espaço terapêutico para corpo e mente. A propriedade dispõe ainda de piscina, uma impressionante garagem com 320 m², várias garagens exteriores, arrumos generosos, dois furos artesianos e poços, garantindo autonomia e funcionalidade. A moradia, construída em pedra de granito e xisto, destaca-se pela sua traça rústica e intemporal. No interior, o conforto alia-se ao charme: aquecimento central, várias lareiras com apontamentos em cobre e pedra, um elegante salão de jogos, amplos halls e divisões generosas. Os quartos oferecem áreas muito confortáveis, incluindo diversas suítes, complementadas por acolhedoras salas de estar e de jantar - perfeitas para momentos em família ou para receber convidados. Apesar da envolvência natural e tranquila, a localização é privilegiada: a escassos 2 minutos do acesso à A23, bem como do hospital e de uma zona nobre da cidade, com comércio, serviços, shopping e áreas residenciais modernas. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Uma propriedade ímpar na região, onde a natureza assume um papel absolutamente terapêutico e cada detalhe convida a viver com qualidade, privacidade e distinção. Não perca esta oportunidade de viver diferente. VÍRGULA Imobiliária AMI: 24106.

Quinta com Rio - Vistas para Serra da Estrela - Covilhã Escondida num vale absolutamente único e privado, encontra-se uma propriedade rara, onde a natureza, a serenidade e o discreto se fundem de forma perfeita. Esta é uma oportunidade singular para quem procura muito mais do que uma casa: procura um refúgio extraordinário, um lugar capaz de inspirar, renovar e encantar todos os dias. O verdadeiro privilégio desta Quinta revela-se logo à chegada: Um rio que corre durante todo o ano limita toda a propriedade, oferecendo não apenas uma paisagem idílica, mas também uma atmosfera de exclusividade difícil de igualar. O som suave da água, a vista desimpedida do vale verdejante e a sensação permanente de harmonia tornam cada momento vivido aqui absolutamente mágico. Implantada num vasto terreno com 72.690 m², esta propriedade oferece um potencial incomparável. A Quinta integra uma casa inscrita como prédio urbano de dois pavimentos, pronta para remodelação e transformação numa residência de sonho - seja num retiro de luxo, numa casa de campo contemporânea ou num projeto turístico de charme. A amplitude e a privacidade do terreno permitem imaginar e construir o que a imaginação desejar. A propriedade conta ainda com dois hidrantes de águas de regadio, ideais para cultivo e manutenção de espaços verdes, além de um belo olival, que acrescenta carácter, autenticidade e um toque tradicional ao ambiente. E tudo isto enquadrado por uma paisagem que parece saída de uma pintura: vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, que mudam ao longo das estações e oferecem cenários verdadeiramente arrebatadores. Trata-se de uma propriedade onde a natureza reina, o silêncio abraça e a beleza marca presença em cada detalhe. Um lugar onde a vida pode ser vivida com intensidade, elegância e tranquilidade - um santuário privado, raro e absolutamente inesquecível. Agende sua verificação.

No coração da aldeia, em pleno Largo da Igreja, encontra esta casa centenária de dois pisos, cheia de caráter e autenticidade, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A habitação dispõe de 7 divisões, distribuídas por dois pisos, preservando o charme da arquitetura tradicional. No exterior, destaca-se um terraço com vista desafogada para a Torre, na Serra da Estrela, perfeito para momentos de descanso, contemplação e convívio. A localização é um dos seus grandes trunfos: Apenas 5 minutos do centro do Fundão 10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos 5 minutos de praia fluvial, ideal para os dias quentes Infraestruturas, serviços e comércio nas proximidades Inserida num ambiente típico serrano, esta casa é perfeita tanto para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, combinando o sossego da Serra com a conveniência do dia a dia. Um imóvel com alma, história e uma vista única sobre a Serra da Estrela. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Uma Joia Centenária no Coração da Beira Baixa - Turismo Rural com História, Charme e Rentabilidade No centro da pitoresca vila de Monforte da Beira, a apenas 20 minutos de Castelo Branco, encontra-se esta extraordinária moradia centenária, uma propriedade singular que combina o charme da arquitetura tradicional com uma oportunidade única de investimento no setor turístico. Com uma área bruta de 294 m² distribuída por dois pisos, esta magnífica moradia destaca-se pela sua licença ativa para Turismo Rural, permitindo uma exploração imediata de uma atividade cada vez mais procurada por quem valoriza experiências autênticas, tranquilidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de 7 quartos, dos quais 6 são amplas suites, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente capacidade de alojamento. Cada espaço foi pensado para preservar a autenticidade da construção original, criando uma atmosfera acolhedora e repleta de personalidade. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situada em pleno centro da vila, junto à igreja e ao centro de saúde, beneficia de uma envolvente genuína, onde a tradição e a tranquilidade do interior português permanecem intactas. Da propriedade desfrutam-se vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, um cenário que convida ao descanso e à contemplação. A região oferece ainda um património natural de rara beleza, marcado por rios, riachos e zonas de lazer naturais, perfeitas para caminhadas, observação da natureza, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de caráter único, uma segunda habitação de charme ou um investimento turístico com enorme potencial de crescimento numa das regiões mais autênticas de Portugal. Uma propriedade onde a história, a natureza e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. Não perca esta extraordinária oportunidade e marque já a sua visita!

Escape para o interior português e descubra uma propriedade cheia de caráter, oportunidades e charme autêntico. Situada em mais de 3.200m² de terra fértil em uma vila tranquila próxima a Santo André das Tojeiras, esta tradicional pequena propriedade portuguesa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto imediato e potencial de renovação empolgante. A casa está conectada à rede de água e eletricidade e está pronta para ser instalada desde o primeiro dia, permitindo que você aproveite a propriedade imediatamente enquanto reforma no seu próprio ritmo. A acomodação atual inclui cozinha, despensa, duas salas de estar, três quartos e um banheiro, oferecendo um ponto de partida prático para sua visão. Para quem procura uma moradia moderna em plano aberto, a construção sólida e as características tradicionais criam uma excelente base para a transformação. Reconfigure o layout para criar áreas de estar espaçosas, quartos maiores, banheiros adicionais, eficiência energética aprimorada e acabamentos contemporâneos tudo isso preservando o caráter atemporal desta autêntica casa portuguesa. Acima da casa principal, um sótão generoso com piso de concreto e estrutura de telhado misto de concreto e madeira oferece possibilidades adicionais. Seja usado para armazenamento, escritório em casa, oficina ou acomodações adicionais, ele adiciona uma flexibilidade valiosa ao imóvel. Do lado de fora, vários anexos e anexos cobertos oferecem ainda mais potencial. Eles podiam servir como oficinas, espaços de armazenamento, salas de hobbies, abrigos de animais ou ser transformados em áreas externas convidativas para entretenimento. O terreno é uma das características marcantes da propriedade. Rica em laranjeiras maduras, romãs, figueiras, maçãs, pêssegos, marmelos, videiras e oliveiras, oferece uma paisagem mediterrânea estabelecida pronta para apreciar. Um poço de sondagem e dois poços fornecem recursos hídricos valiosos, tornando a propriedade ideal para jardinagem, agricultura em pequena escala ou um estilo de vida mais autossuficiente. Imagine criar jardins paisagísticos, instalar uma piscina, cultivar sua própria horta ou simplesmente relaxar na privacidade e tranquilidade do seu próprio refúgio no interior. Propriedades como essa estão cada vez mais difíceis de encontrar oferecendo espaço, privacidade, caráter autêntico e a liberdade de criar uma casa que reflita seu próprio estilo de vida e gosto. Se você está procurando uma oportunidade de reforma acessível no centro de Portugal, com excelente potencial e belos cenários, esta charmosa pequena propriedade merece sua atenção. Oferece não apenas uma casa, mas a oportunidade de abraçar o estilo de vida descontraído português e criar seu próprio pedaço de paraíso. Localizada a 5 minutos da vila do conselho paroquial Santo André das Tojeiras, com serviços municipais, padaria tradicional, agência dos correios, piscina pública e café. A 30 minutos da cidade de Castelo Branco. A 2 horas do aeroporto de Lisboa. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita!

Moradia muito bem localizada, numa aldeia com bens e serviços, muito próxima de Penamacor. Esta moradia com área de total de 72m2 por piso, precisa de obras de reabilitação no interior. Mas após as obras e devido à sua localização, torna-se num investimento seguro e rentável. AGENDE A SUA VISITA.

Investimento Exclusivo em Turismo Rural de Charme na Serra da Estrela No coração da Beira Interior, junto à Serra da Estrela, surge uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular, onde património, autenticidade e rentabilidade se unem para criar um ativo de elevado valor estratégico. Implantada numa propriedade com mais de 11.000 m² de jardins, espaços verdes e infraestruturas dedicadas ao turismo e eventos, esta notável quinta distingue-se pela sua arquitetura colonial característica das históricas quintas beirãs do início do século XX. Integralmente reconstruída no final da década de 90, preservou a sua identidade original, oferecendo hoje um ambiente de charme, conforto e exclusividade. Licenciada para Turismo em Espaço Rural, restauração e realização de eventos, a propriedade encontra-se preparada para exploração imediata, apresentando um modelo de negócio diversificado e múltiplas fontes de receita. O edifício principal distribui-se por três pisos cuidadosamente organizados para proporcionar uma experiência diferenciadora aos hóspedes e clientes. As diversas salas de estar e convívio, os espaços de restauração, as zonas de lazer com lareiras, a cozinha profissional totalmente equipada e as áreas de alojamento criam um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para quem procura uma unidade turística de elevada qualidade. A componente de alojamento integra quartos e suites amplos e confortáveis, concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar, complementados por espaços comuns que convidam ao relaxamento e à socialização. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. Os jardins maduros e cuidadosamente enquadrados pela paisagem natural envolvente oferecem um cenário único para momentos de lazer, turismo e eventos exclusivos. A piscina com área de apoio, bar, balneários e zona de barbecue, o campo de ténis, as construções de apoio e a impressionante tenda para eventos com 250 m² permitem acolher casamentos, celebrações privadas, eventos corporativos e experiências de turismo de grupo com elevado padrão de qualidade. A localização privilegiada, próxima da Serra da Estrela e dos principais pontos de interesse turístico da região, reforça ainda mais o potencial de valorização e rentabilidade deste ativo. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma plataforma de negócio consolidada, preparada para receber um operador experiente ou um investidor que procure expandir a sua presença nos segmentos de turismo rural, hotelaria de charme, eventos premium e experiências exclusivas. Uma oportunidade rara de adquirir um património distinto, com forte identidade, licenciamento completo e um extraordinário potencial de crescimento numa das regiões com maior autenticidade e beleza natural de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a LA Agency. LA Agency Redefining Real Estate Categoria Energética: E ref:MAS751.

Essa é uma excelente propriedade com um potencial enorme! A zona de Chão da Vã e Salgueiro do Campo, ficando tão próxima de Castelo Branco (a cerca de 10 a 12 minutos), oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do meio rural e a conveniência de estar 'à porta' da cidade. Ter uma casa para recuperar com um armazém abre várias portas interessantes, dependendo do seu objetivo. Aqui estão algumas caminhos e ideias de como pode rentabilizar ou aproveitar o espaço: 1. Projetos Potenciais para o Espaço Habitação Própria ou Secundária (Casa de Campo / Turismo Rural): Salgueiro do Campo e os lugares envolventes mantêm a traça e a calma típicas da Beira Baixa. Uma recuperação que combine elementos tradicionais (como a pedra da região ou traços originais) com conforto moderno atrai muito interesse, quer para residência própria quer para alojamento local / turismo de habitação. Aproveitamento do Armazém: Ateliê / Espaço Criativo ou Oficina: Perfeito para trabalhos manuais, artes, escultura, restauro ou projetos pessoais que exijam espaço e luz. Garagem / Arrumos / Estufa: Pode servir de apoio agrícola, espaço para guardar veículos ou conversão num anexo de lazer (cozinha de campo, salão de jogos/convívio). Ampliação da Casa: Dependendo do PDM (Plano Director Municipal) e da viabilidade técnica, o armazém pode ser integrado na área habitável para criar uma sala ampla em open space ou quartos adicionais. Investimento / Revenda / Arrendamento: A proximidade ao Instituto Politécnico e ao centro urbano de Castelo Branco faz com que a procura por moradias fora do alvoroço da cidade, mas perto o suficiente para deslocações diárias curtas, continue elevada. A localização é verdadeiramente fantástica! Ter a Ribeira do Tripeiro e o Rio Ocreza ali ao lado com as suas águas cristalinas, recantos de natureza intocada e excelentes pontos para banhos e lazer no verão é um dos maiores trunfos que um imóvel nessa zona pode ter. Além disso, a proximidade à Estrada Nacional (EN18) garante acessos muito rápidos e diretos tanto a Castelo Branco como à A23, o que resolve um dos maiores receios de quem procura o meio rural: o isolamento ou acessos difíceis. Esta combinação de acessibilidade + natureza/lazer + armazém multifuncional faz com que o imóvel tenha um forte apelo comercial e de vida. Como Valorizar e Destacar esta Propriedade Se o seu objetivo passa por promover a venda/arrendamento ou desenvolver um projeto de turismo rural / casa de férias, estes são os pontos chave a explorar: Refúgio Natural com Água no Verão: A Ribeira do Tripeiro e os acessos às zonas balneares do Rio Ocreza são um grande atrativo para quem procura escapar à rotina e desfrutar do turismo de natureza, caminhadas, pesca ou simples mergulhos nas épocas mais quentes. Acessibilidade Imbatível: Estar perto da Estrada Nacional significa que em cerca de 10 a 12 minutos se está no centro de Castelo Branco (serviços, hospitais, comércio, ensino), mantendo ao mesmo tempo a paz e o sossego da aldeia/campo. Versatilidade do Armazém: O armazém pode ser vendido/aproveitado de múltiplas formas: como oficina ou ateliê artesanal, espaço para guardar equipamento de lazer (canoas, bicicletas, moto-4), garagem ampla, ou até transformado num salão de convívio/cozinha regional com lareira de chão. Categoria Energética: G ref:CAS1764.

Moradia T3 geminada, localizada na Barroca, concelho do Fundão. A necessitar de obras, encontra-se distribuída por três pisos, contando com cave e sótão, oferecendo um excelente potencial para reabilitação e adaptação às suas necessidades. Beneficia de bons acessos, inserida numa zona tranquila, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilização. Características Geral Nº Pisos: 3 Água Companhia Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Vistas Cidade Zona Acessos: Bons Centralidade: Distante Cidade.

Moradia com Espaço Exterior - Casegas, Covilhã Moradia em banda de quatro pisos, localizada na tranquila freguesia de Casegas, no concelho da Covilhã, oferecendo um equilíbrio entre espaço e potencial de valorização. Distribuição da habitação: Rés do chão - Loja destinada a arrecadação. 1. º andar - 2 quartos - 1 sala 2. º andar - 1 quarto - 1 sala - Cozinha - 1 casa de banho completa Sótão - 1 quarto - Arrecadação - Terraço Inserida numa zona rural tranquila, na rota das aldeias de xisto e próxima de praias fluviais, beneficia de uma envolvência natural característica da região. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. Características Geral Nº Frentes: 2 Nº Pisos: 4 Água Companhia Caixilharia Madeira Estores: PVC Edifício Hall de Entrada - Paredes: Pintadas Revestimento Exterior: Pintado Exposição Solar Norte, Sul Vistas Serra Zona Acessos: Bons Centralidade: Rural Proximidade: Farmácia, Supermercado.

A Quintinha da Vinha Grande, com uma área total de 18.000 m² (1,8 hectares), localiza-se na freguesia de Medelim, concelho de Idanha-a-Nova, na zona raiana da Beira Baixa. A propriedade apresenta uma morfologia predominantemente plana, com ligeiras ondulações naturais do terreno, encontrando-se inserida numa envolvente rural tranquila e de carácter tipicamente beirã. É constituída por sobreiros, oliveiras, figueiras e mais algumas árvores de fruto recentemente plantadas e em fase de crescimento, o que permitirá, no futuro, a obtenção de alguma produção. Integra a propriedade igualmente uma casa T1 em fase final de remodelação com a possibilidade de ainda vir a ser acrescentado mais uma suite, pois existe uma dependência confinante não reabilitada. Dispões ainda de uma pequena área de horta para a produção de hortícolas para consumo próprio. A casa não está regista, estando neste momento o proprietário a tratar dos procedimentos conducentes a esse registo, a propriedade será vendida no está em que se encontra a os processo em curso serão transmitidos com a venda. Existem dois furos na propriedade, um que serve a casa e outro serve para rega, bem como um poço com muita água. Os acessos à propriedade fazem-se por estrada alcatroada, circuláveis por viatura que não sejam de grandes dimensões, garantindo razoável acessibilidade ao imóvel. Trata-se de um pequeno imóvel rural que, para além da modesta rentabilidade atualmente gerada, se apresenta como uma interessante oportunidade de investimento em terra, assumindo um valor patrimonial sólido e duradouro. Se procura a tranquilidade e a ruralidade genuína do interior de Portugal, este é o investimento certo. Não deixe de nos contatar para a nossa REF IM680. Categoria Energética: Isento ref: IM680.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço. Encontra-se em excelente estado de habitabilidade, apresentando apenas algumas pequenas obras de acabamento por finalizar, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns detalhes ao seu gosto. A habitação dispõe de uma ampla e luminosa zona em conceito open space, onde a sala e a cozinha moderna se unem, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o convívio em família ou entre amigos. Conta ainda com quatro quartos, oferecendo espaço para toda a família, e duas casas de banho: uma totalmente remodelada, moderna e de generosas dimensões, e uma segunda casa de banho mais pequena, que poderá ser renovada e adaptada às suas necessidades. Como complemento, a moradia dispõe de uma lavandaria independente e de uma segunda cozinha com sala de convívio, um espaço versátil e ideal para refeições, encontros familiares ou momentos de lazer. No exterior, encontrará um amplo logradouro com acesso para veículos, proporcionando comodidade e diversas possibilidades de utilização. Como valor acrescentado, a propriedade oferece ainda a possibilidade de criar um pequeno anexo do tipo T1, ideal para alojar familiares e amigos ou para rentabilização através de arrendamento, aumentando o potencial de investimento deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e com potencial de valorização, combinando conforto, espaço e versatilidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E ref: CAS1147.

Moradia Térrea em São Salvador - Ílhavo Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia térrea, situada na freguesia de São Salvador, concelho de Ílhavo, a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira. Implantada num generoso terreno com 1.350 m², esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. A moradia dispõe de 115 m² de área privativa e foi adaptada de T2 para T1, privilegiando divisões mais amplas e confortáveis. É composta por um quarto, uma sala de estar, uma sala de jantar independente (ambas remodeladas), uma casa de banho totalmente renovada com base de duche e um segundo WC com banheira. A cozinha mantém a sua configuração original, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de a remodelar ao seu gosto. Entre as melhorias já realizadas destacam-se: Caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo; Três entradas independentes para a moradia; Garagem fechada; Vários arrumos no pátio; Poço, essencial à rega reduzindo custos na fatura da água; Amplo espaço exterior e um extenso quintal. O terreno oferece inúmeras possibilidades, permitindo criar zonas de lazer, jardim, horta, piscina ou até desenvolver um projeto turístico, beneficiando da excelente localização, próxima da cidade de Aveiro e das praias. Informação importante: A moradia é anterior a 1951, mas não beneficia de isenção de licença de utilização. A transmissão do imóvel será efetuada ao abrigo do regime Simplex, nos termos da legislação atualmente em vigor. Se procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Uma Oportunidade Rara para Adquirir Duas Habitações Independentes na Mesma Propriedade, com Vistas Deslumbrantes sobre a Serra Inserida num terreno com aproximadamente 10.000 m², na tranquila aldeia do Bravo, junto a Pedrógão Pequeno, esta propriedade excecional reúne duas habitações totalmente independentes, amplos jardins, terreno produtivo e diversos anexos de apoio. Com vistas magníficas sobre a paisagem envolvente e uma enorme versatilidade, é ideal para habitação própria, duas famílias, alojamento local, arrendamento ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do Centro de Portugal. Com 308 m² de área bruta de construção, a propriedade beneficia de excelente exposição solar nascente/poente e foi organizada para oferecer duas casas completamente autónomas, cada uma com o seu acesso independente. Piso Térreo - Apartamento T2 Totalmente Remodelado O piso térreo foi completamente renovado e é composto por: Entrada independente Dois quartos Sala de estar luminosa Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho moderna Aquecimento central Janelas com vidro duplo Lavandaria exterior independente Piso Superior - Moradia T3 Espaçosa Com acesso através de uma escadaria exterior privativa, o piso superior preserva muitos dos elementos tradicionais portugueses, como o elegante pavimento em parquet e os revestimentos cerâmicos originais. Este piso é composto por: Marquise fechada utilizada como sala de jantar Cozinha ampla Sala de estar confortável com salamandra a lenha Três quartos Casa de banho familiar Pré-instalação para radiadores de aquecimento central Através de uma escada interior acede-se ao sótão e a um terraço, de onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas magníficas sobre Pedrógão Pequeno e a Serra do Bravo. Espaço Exterior e Infraestruturas O exterior proporciona total privacidade, árvores de sobreiros adultos e excelentes infraestruturas, incluindo: Garagem com portão elétrico Adega tradicional Casa das máquinas Galinheiro Furo de água com cerca de 100 metros de profundidade Sistema de rega distribuído por toda a propriedade Vinha Diversas árvores de fruto Jardins cuidados Acesso independente de viaturas à parte traseira da propriedade A propriedade encontra-se ligada à rede pública de água, eletricidade e saneamento. A instalação da habitação permite alternar facilmente entre o abastecimento da rede pública e a água proveniente do furo, proporcionando maior flexibilidade e redução dos custos de consumo. Dispõe ainda de um depósito de águas quentes com capacidade para 300 litros, que pode funcionar através de energia solar, eletricidade ou pellets, bem como ligação à internet de alta velocidade. Localização Situada na pitoresca aldeia do Bravo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Pedrógão Pequeno encontra-se a apenas 5 minutos, onde encontrará cafés, restaurantes, minimercado e belas praias fluviais. Pedrógão Grande, a cerca de 10 minutos, dispõe de supermercados, bancos, farmácias, escolas, centro de saúde, comércio e diversos restaurantes. A vila da Sertã, localizada a apenas 20 minutos, oferece uma oferta ainda mais completa de comércio, serviços, lazer, cuidados de saúde e eventos culturais. Apesar da sua localização tranquila, a propriedade encontra-se a aproximadamente 2 horas dos aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto, tornando-a uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Se procura uma propriedade onde possa viver numa habitação e rentabilizar a outra, receber familiares com total independência ou criar duas unidades de alojamento distintas, esta é uma oportunidade verdadeiramente única, que combina espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida numa das mais belas regiões do Centro de Portugal. ref: 970562.

Entre a serenidade da natureza e a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, encontra esta encantadora propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Inserida num terreno com 11937 m², a propriedade integra duas casas de pedra cheias de carácter e autenticidade, oferecendo uma área bruta de construção de 225,20 m² distribuída por dois pisos e uma área útil de 112,60 m². O terreno, totalmente plano e fértil, é enriquecido pela presença de carvalhos, pinheiros e oliveiras, criando um ambiente natural único e acolhedor. Dispõe ainda de excelentes recursos hídricos, incluindo um furo de água e um grande poço com abundância de água durante todo o ano. A localização privilegiada proporciona excelentes acessos e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela e a Serra da Gardunha, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem verdadeiramente inspiradora. Esta é uma oportunidade rara para criar uma residência de charme, uma casa de campo exclusiva ou um projeto turístico, combinando o encanto rústico da pedra com o conforto e as exigências da vida contemporânea. Uma propriedade com identidade, autenticidade e um enorme potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a propostas de home staging virtual, tendo como objetivo demonstrar o potencial de decoração e valorização dos espaços. O imóvel poderá apresentar características e acabamentos diferentes dos representados nas imagens. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a LA Agency. (email) (url) LA Agency Redefining Real Estate. Categoria Energética: E ref: LA1024.

Moradia em pedra localizada no centro histórico de Alpedrinha, inserida numa das zonas mais emblemáticas da vila. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizada como habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento e alojamento local. No rés do chão encontra-se um apartamento independente, com entrada própria, composto por cozinha/sala ampla, quarto e casa de banho completa. O segundo piso dispõe de sala de estar e dois quartos. No terceiro piso encontramos cozinha, sala, quarto e casa de banho completa. A construção tradicional em pedra preserva o carácter original da habitação, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico. A configuração dos espaços permite criar duas ou três unidades habitacionais distintas, aumentando o potencial de rentabilidade do imóvel. Situada em pleno centro histórico, beneficia da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e zonas de lazer, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com personalidade, história e potencial de valorização.

Descubra o encanto da tradição nesta magnífica moradia em pedra para recuperar, situada no coração da pitoresca aldeia das Inguias, no concelho de Belmonte. A propriedade é composta por uma habitação de dois pisos, com a área habitacional localizada no primeiro andar e uma loja no piso inferior, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de duas palheiras em pedra, que poderão ser recuperadas e integradas no projeto, criando espaços adicionais para habitação, lazer ou apoio. No exterior, encontrará um agradável espaço totalmente murado, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade. Este ambiente permite a criação de um jardim, zona de refeições ao ar livre, ou outros espaços de lazer, valorizando ainda mais o imóvel. As Inguias beneficiam de uma localização privilegiada, combinando a serenidade da vida em aldeia com a proximidade aos principais centros urbanos da região. A propriedade encontra-se a cerca de 8 km de Belmonte, 20 km da Covilhã, 30 km da Guarda e apenas 5 km do acesso à A23, permitindo excelentes ligações a todo o país. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento em alojamento turístico, tirando partido da crescente procura pela autenticidade e pelo património da região. Se procura um imóvel com caráter, potencial e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer e dê vida a um projeto único, onde a tradição e o conforto podem caminhar lado a lado. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro" Características Geral Nº Frentes: 4 Nº Pisos: 2 Água Companhia Edifício Revestimento Exterior: Granito Tipo Empreendimento: Habitação Zona Acessos: Bons Centralidade: Rural Proximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.

**Quinta de Sonho em Covilhã/Teixoso com Vista para a Serra da Estrela** Descubra esta magnífica quinta localizada em Covilhã/Teixoso, onde a natureza e o conforto se encontram. Com uma área total de 5 hectares, a propriedade é adornada por cerejeiras e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente idílico e produtivo. A casa principal, distribuída por três andares, oferece uma sala de estar acolhedora, um escritório e uma suíte com closet no piso 0, ideal para momentos de tranquilidade. No primeiro andar, duas suítes com closet e dois quartos com roupeiro garantem espaço e privacidade para toda a família. No piso -1, encontra-se uma impressionante garagem para cinco carros, equipada com carregamento elétrico, e uma adega fantástica com cozinha de apoio, forno a lenha e lareira, perfeita para receber amigos e familiares. Desfruta do acesso direto à piscina e ao jardim a partir deste nível, onde o lazer é garantido. A propriedade também conta com três furos de água e uma charca com nascente natural, além de painéis solares que promovem a sustentabilidade. A quinta é vendida com todo o recheio da casa e as máquinas agrícolas existentes, tornando-a uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida rural sem abrir mão do conforto. Com 5 quartos e 6 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em turismo rural. Não percas a oportunidade de viver rodeado pela natureza, com uma vista esplêndida para a Serra da Estrela. Agende a Sua visita e surpreenda-se!

Quinta com duas casas prontas a habitar em Penamacor Fantástica propriedade com 1.8 hectares e duas casas. A primeira casa, de r/c e 1º andar, foi recuperada a partir de uma casa de 1937, com fachada de pedra e uma área de 56 m2. Tem um quarto, duas casas de banho A segunda moradia, de 1970, r/c e cave, tem uma área de 103 m2. Composta por quatro quartos, duas casas de banho, salas, enorme cozinha com lareira, sótão com excelente aproveitamente de espaço e terraço. Garagem, furo, tanque, lavandaria, cozinha exterior, jardim com fonte. Vistas deslumbrantes sobre o vale que se estende a partir da vila de Penamacor, com destaque para a maravilhosa aldeia de Monsanto. Jardim extenso com diversas árvores, entre as quais sobreiros, figueiras, oliveiras e outras árvores de fruto. Propriedade completamente murada. Venha conhecer esta propriedade de sonho, um mundo de possibilidades, tranquilidade e paz na histórica Vila Madeiro!