Продажа квартир - Pragal e Cacilhas

Um apartamento distinto, onde espaço, luz e exclusividade se encontram a poucos minutos de Lisboa. Há casas que respondem às necessidades do dia a dia. E há casas que proporcionam uma verdadeira experiência de vida. Este magnífico apartamento T4 no prestigiado, moderno e eficiente Edifício Atrium, na Cova da Piedade, em Almada, pertence claramente à segunda categoria. Com três frentes e uma excelente exposição solar, este imóvel surpreende desde o primeiro momento pela luminosidade, amplitude e equilíbrio da sua distribuição. Os espaços foram pensados para proporcionar conforto e privacidade, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A ampla sala, com acesso a varanda, convida a momentos de descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg é complementada por uma despensa, combinando funcionalidade e sofisticação. Na zona privada encontramos quatro quartos com roupeiros, incluindo uma confortável suite,. As duas varandas permitem aproveitar ainda mais a luminosidade e a envolvente do apartamento. E porque o verdadeiro conforto também está nos detalhes, esta propriedade oferece uma solução de estacionamento excecional: duas boxes fechadas com portões automáticos e um lugar de estacionamento adicional. O Edifício Atrium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma construção energeticamente eficiente, pensada para proporcionar maior conforto e menor despesa, e contribuir para uma utilização sustentável dos recursos. O condomínio oferece ainda espaços concebidos para usufruto dos seus residentes, incluindo sala de condomínio, área exterior com campo de jogos e um exclusivo terraço no topo do edifício. É precisamente aqui que a experiência ganha outra dimensão: subir ao terraço e contemplar a magnífica vista sobre o Rio Tejo e o Cristo Rei, desfrutar do espaço exterior ou simplesmente conviver num ambiente reservado e tranquilo. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Com transportes à porta, excelentes acessos a Lisboa e todos os serviços essenciais nas proximidades, encontra-se também a poucos minutos do Parque da Paz, do Almada Forum e das extraordinárias praias da Costa da Caparica. Uma localização que permite conciliar, de forma rara, a proximidade da capital com a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida. Uma casa para quem não quer abdicar de nada T4 | Suite | 3 casas de banho | 3 frentes | Varandas | Cozinha Smeg | 2 boxes | 1 estacionamento | Edifício moderno e eficiente | Terraço com vista Tejo Se procura um imóvel onde qualidade, espaço, localização, segurança e conforto estejam verdadeiramente à altura das suas expectativas, esta poderá ser a casa que estava à procura. Agende a sua visita e deixe-se surpreender! NOTA: Algumas fotografias foram alteradas com IA para garantir a privacidade de quem habita o imóvel.

Condomínio privado exclusivo em Almada - apenas 4 apartamentosDescubra um novo conceito de habitação em Almada, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto, eficiência energética e qualidade de vida.As imagens apresentadas correspondem a representações 3D desenvolvidas especificamente para este projeto, com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, tendo por base o projeto arquitetónico e os materiais e soluções construtivas previstos. Pretendem proporcionar uma representação visual fiel de como o empreendimento ficará após a conclusão da obra, podendo naturalmente existir ligeiras diferenças relativamente ao resultado final. Implantado num lote de terreno com 560 m², este empreendimento distingue-se pela sua reduzida dimensão e pelo ambiente reservado de um verdadeiro condomínio privado, composto por apenas 4 apartamentos. Uma oportunidade rara para viver num espaço tranquilo, moderno e cuidadosamente concebido - com a privacidade e o conforto que dificilmente se encontram num empreendimento convencional.Conforto e acabamentos de excelência Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional superior, com: Acabamentos de luxo; Climatização através de piso radiante, alimentado por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento; Classificação energética A+, garantindo maior eficiência e redução dos consumos; Painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a diminuição das despesas de eletricidade do condomínio; Um lugar de estacionamento privativo por apartamento; Soluções construtivas modernas, orientadas para o conforto, a sustentabilidade e a valorização do imóvel.Uma piscina exclusiva em Almada Um dos grandes elementos diferenciadores deste empreendimento é a existência de uma piscina privativa para utilização dos condóminos. Esta comodidade permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio sem sair de casa, elevando a qualidade de vida dos residentes e conferindo ao empreendimento um carácter verdadeiramente exclusivo. De acordo com o conceito previsto, será uma das primeiras soluções residenciais deste género na cidade de Almada - um fator de distinção e valorização para todos os futuros proprietários.Apartamentos vendidos em planta Este empreendimento encontra-se atualmente em fase de comercialização em planta, permitindo aos futuros proprietários garantir desde já a aquisição de uma das apenas 4 frações que compõem o condomínio. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027 ou início de 2028, proporcionando uma oportunidade de aquisição antecipada de um imóvel novo, moderno e concebido de acordo com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto. A aquisição em fase de projeto permite ainda assegurar antecipadamente a escolha da fração, de acordo com a disponibilidade existente, beneficiando das condições comerciais definidas para esta fase do empreendimento.Condições de pagamento As condições previstas para a aquisição são: 20% do valor de aquisição no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); 10% adicionais, seis meses após a assinatura do CPCV; Restante valor a liquidar no momento da escritura, de acordo com as condições estabelecidas no contrato. Estas condições permitem estruturar a aquisição de forma faseada durante o período de construção, garantindo desde já a reserva e aquisição da fração pretendida.Uma oportunidade verdadeiramente limitada Com apenas 4 apartamentos disponíveis, este é um projeto destinado a quem procura algo especial e não uma habitação comum. A dimensão reduzida do condomínio garante maior privacidade, menor densidade de utilização das áreas comuns e um ambiente mais tranquilo e seletivo. A exclusividade está no número limitado de frações: são apenas 4 apartamentos para quem pretende viver com conforto, distinção e qualidade em Almada. Este empreendime

Apartamento T3 Bem localizado Perto de transportes, comércio, escola e serviços A 8 minutos a pé da Base Naval Alfeite Apartamento composto por Sala Cozinha Hall 3 quartos Varanda 2 casas de banho 2 roupeiros Renovada em 2023 Venha conhecer este imóvel. boa oportunidade de investimento A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: C ref: APA172.

Apartamento T1 transformado em T1+1, boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura uma casa versátil e confortável a um valor particularmente competitivo. O aproveitamento de um antigo terraço com cerca de 20 m² permitiu criar uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma agradável zona de convívio para toda a família. O imóvel encontra-se estimado e oferece divisões de boas dimensões, com potencial para ser facilmente adaptado a diferentes estilos e necessidades. Inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes, essenciais para um quotidiano mais simples e prático. Viver na Margem Sul significa usufruir de uma envolvente mais tranquila, sem abdicar da proximidade de Lisboa, situada a cerca de 20 minutos. Uma região cada vez mais procurada por quem deseja maior qualidade de vida, bons acessos e valores ainda competitivos face à capital. Pelo seu posicionamento num dos intervalos de preço com maior procura no mercado, este apartamento representa uma excelente oportunidade para primeira habitação, nomeadamente para jovens ou pequenos agregados familiares, podendo igualmente constituir uma opção interessante para investimento. Uma casa funcional, bem localizada e com uma excelente relação qualidade-preço. Na Veigas Odivelas acreditamos que cada casa representa muito mais do que uma transação: representa um projeto de vida. Com 16 anos de experiência no mercado imobiliário e o apoio de uma marca com mais de 30 anos de história, acompanhamos cada cliente com proximidade, transparência e dedicação, desde a primeira visita até à concretização do negócio. Veigas Odivelas - Mediamos com o coração.

Condomínio privado exclusivo em Almada - apenas 4 apartamentosDescubra um novo conceito de habitação em Almada, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto, eficiência energética e qualidade de vida.As imagens apresentadas correspondem a representações 3D desenvolvidas especificamente para este projeto, com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, tendo por base o projeto arquitetónico e os materiais e soluções construtivas previstos. Pretendem proporcionar uma representação visual fiel de como o empreendimento ficará após a conclusão da obra, podendo naturalmente existir ligeiras diferenças relativamente ao resultado final. Implantado num lote de terreno com 560 m², este empreendimento distingue-se pela sua reduzida dimensão e pelo ambiente reservado de um verdadeiro condomínio privado, composto por apenas 4 apartamentos. Uma oportunidade rara para viver num espaço tranquilo, moderno e cuidadosamente concebido - com a privacidade e o conforto que dificilmente se encontram num empreendimento convencional.Conforto e acabamentos de excelência Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional superior, com: Acabamentos de luxo; Climatização através de piso radiante, alimentado por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento; Classificação energética A+, garantindo maior eficiência e redução dos consumos; Painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a diminuição das despesas de eletricidade do condomínio; Um lugar de estacionamento privativo por apartamento; Soluções construtivas modernas, orientadas para o conforto, a sustentabilidade e a valorização do imóvel.Uma piscina exclusiva em Almada Um dos grandes elementos diferenciadores deste empreendimento é a existência de uma piscina privativa para utilização dos condóminos. Esta comodidade permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio sem sair de casa, elevando a qualidade de vida dos residentes e conferindo ao empreendimento um carácter verdadeiramente exclusivo. De acordo com o conceito previsto, será uma das primeiras soluções residenciais deste género na cidade de Almada - um fator de distinção e valorização para todos os futuros proprietários.Apartamentos vendidos em planta Este empreendimento encontra-se atualmente em fase de comercialização em planta, permitindo aos futuros proprietários garantir desde já a aquisição de uma das apenas 4 frações que compõem o condomínio. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027 ou início de 2028, proporcionando uma oportunidade de aquisição antecipada de um imóvel novo, moderno e concebido de acordo com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto. A aquisição em fase de projeto permite ainda assegurar antecipadamente a escolha da fração, de acordo com a disponibilidade existente, beneficiando das condições comerciais definidas para esta fase do empreendimento.Condições de pagamento As condições previstas para a aquisição são: 20% do valor de aquisição no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); 10% adicionais, seis meses após a assinatura do CPCV; Restante valor a liquidar no momento da escritura, de acordo com as condições estabelecidas no contrato. Estas condições permitem estruturar a aquisição de forma faseada durante o período de construção, garantindo desde já a reserva e aquisição da fração pretendida.Uma oportunidade verdadeiramente limitada Com apenas 4 apartamentos disponíveis, este é um projeto destinado a quem procura algo especial e não uma habitação comum. A dimensão reduzida do condomínio garante maior privacidade, menor densidade de utilização das áreas comuns e um ambiente mais tranquilo e seletivo. A exclusividade está no número limitado de frações: são apenas 4 apartamentos para quem pretende viver com conforto, distinção e qualidade em Almada. Este empreendime

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 50 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada, onde a centralidade e a proximidade a todos os serviços fazem a diferença no dia a dia. Localizado no 6. º e último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade natural e pela tranquilidade de não ter vizinhos por cima. O apartamento encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata, mas oferece também um excelente potencial de valorização para quem pretenda modernizá-lo ao seu gosto. A sua configuração funcional torna-o ideal para habitação própria, primeira casa ou investimento, numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços. Beneficia ainda da proximidade ao Metro Sul do Tejo, aos autocarros da Carris Metropolitana e de rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20, permitindo chegar facilmente a Lisboa. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a poucos minutos de carro. Principais características: T1 com 50 m² 6. º e último andar Edifício com elevador Vista desafogada Excelente luminosidade natural Imóvel habitável Localização privilegiada na Cova da Piedade Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais centrais de Almada ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Mais informações! Mário Matos + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: E ref:.

Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban's Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida - ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

T3 Recentemente Remodelado com Varanda no Pragal Apresentamos este agradável apartamento T3, recentemente remodelado e localizado no Pragal, com excelentes acessibilidades. As obras de remodelação encontram-se concluídas. As fotografias apresentadas ainda não estão atualizadas, pelo que o imóvel apresenta atualmente um aspeto renovado e mais moderno. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e excelente funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Dispõe ainda de uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o espaço exterior. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e ao Hospital Garcia de Orta. Uma localização prática e conveniente, com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, funcional e bem localizado em Almada. A proximidade às principais vias de acesso permite também chegar rapidamente às praias da Costa da Caparica, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Recently Renovated 3-Bedroom Apartment with Balcony in Pragal We present this pleasant 3-bedroom apartment, recently renovated and located in Pragal, offering excellent accessibility. The renovation work is complete. The photos shown are not yet up to date; the property now boasts a refreshed, modern look. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, and excellent functionality, creating a comfortable and welcoming atmosphere. It also features a balconyideal for relaxing or simply enjoying the outdoor space. Its location is another major advantage, offering proximity to public transport, shops, services, and the Garcia de Orta Hospital. It is a practical, convenient location with easy access to major roadways. An excellent opportunity for anyone seeking a renovated, functional, and well-located 3-bedroom apartment in Almada. Proximity to major access routes also allows for a quick drive to the beaches of Costa da Caparica, making this apartment a great choice for either a primary residence or an investment property. Contact us for more information or to schedule a viewing! Categoria Energética: C ref: APA411.

Apartamento T3+1 c/ Terraço e Varanda - Cova da Piedade Apartamento T3+1 situado num primeiro andar, em plena zona central da Cova da Piedade, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos a Lisboa. O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, cozinha funcional com boas áreas, bastante arrumação e despensa independente, quatro quartos, casa de banho e um agradável terraço privativo, um espaço cada vez mais valorizado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio em família. O apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável, boa luminosidade natural e áreas difíceis de encontrar atualmente, oferecendo um ambiente acolhedor e excelente potencial de valorização. Encontra-se habitável e estimado, mantendo algumas características originais, sendo ideal para quem procura um imóvel com personalidade e possibilidade de modernização ao seu gosto. Conta ainda com porta blindada e videoporteiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Almada. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 totalmente remodelado de raiz, incluindo canalização e instalação elétrica, com acabamentos modernos e excelentes soluções de conforto. Conta com quintal privativo de cerca de 35 m², também remodelado, com telheiro e churrasqueira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, bancada em pedra e muita luz natural, dispondo ainda de despensa. A casa de banho apresenta um design moderno e atual. O imóvel possui ar condicionado LG na sala e quartos um quarto com roupeiro de grandes dimensões e outro com closet. As janelas são novas, em alumínio oscilo-batente, com estores elétricos. Localizado numa zona tranquila de Almada, a poucos minutos da Estação de Metro de Almada, com excelentes acessos ao barco, comboio e A2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa.

Apresentamos este excelente apartamento de 3 assoalhadas, situado na Cova da Piedade, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e pronta a habitar, sem necessidade de obras. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores ao longo de todo o dia. Encontra-se totalmente remodelado, tendo sido pensado para oferecer conforto, praticidade e um estilo contemporâneo, mantendo alguns elementos que conferem personalidade à habitação. A zona social é composta por uma sala acolhedora e luminosa, com pavimento vinílico, material que alia estética, conforto e facilidade de manutenção. A cozinha, também com pavimento vinílico, encontra-se semi-equipada, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia e oferecendo ainda espaço para personalização de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Os dois quartos apresentam pavimento em tacos de madeira envernizados, conferindo um ambiente mais quente, elegante e confortável. A madeira dos tacos proporciona um toque distinto e intemporal aos quartos, tornando-os espaços agradáveis para descanso. A casa de banho foi igualmente renovada e dispõe de base de duche e janela, que permite ventilação e entrada de luz natural. Em termos de conforto e segurança, o apartamento dispõe de porta blindada, garantindo maior tranquilidade no dia a dia. As janelas em PVC com vidro oscilobatente contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto no interior da habitação e permitindo uma ventilação prática e eficiente. Todo o apartamento dispõe de tetos falsos, que conferem um acabamento moderno e uniforme aos espaços, contribuindo igualmente para uma apresentação mais cuidada do imóvel. Os estores elétricos acrescentam comodidade e praticidade, permitindo controlar facilmente a entrada de luz natural e proporcionando maior conforto na utilização diária. Este T2 reúne, assim, um conjunto de características muito procuradas atualmente: remodelação integral, excelente luminosidade, dois quartos, acabamentos cuidados, conforto, segurança e uma localização privilegiada. É uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a Almada, acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, restauração, serviços e restantes comodidades do dia a dia. Se procura um apartamento T2 moderno, luminoso e pronto a entrar, numa localização central e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Refª OMSR-1 OM Living - A gestão Inteligente do seu património.

Apartamento Renovado e Moderno com Varanda Romeira, Cova da Piedade Apartamento renovado, moderno e pronto a habitar, situado numa zona tranquila e valorizada da Romeira, na Cova da Piedade. Este apartamento destaca-se pelo seu ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura uma casa confortável, atual e sem necessidade de obras. Dispõe de quartos com roupeiros, proporcionando bastante espaço de arrumação, e de uma varanda, perfeita para desfrutar de algum tempo ao ar livre. A renovação conferiu ao imóvel um estilo contemporâneo e acolhedor, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * Apartamento renovado * Estilo moderno e atual * Quartos com roupeiros * Varanda * Espaços funcionais e confortáveis * Localização na Romeira, Cova da Piedade Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a entrar. Marque já a sua visita e venha conhecer! Venha conhecer este imóvel. boa oportunidade de investimento A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: C ref: APA173.

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no 4. º andar, em localização privilegiada, mesmo em frente à Base Naval do Alfeite. O imóvel foi alvo de diversas obras de melhoria ao longo dos anos, permitindo atualizar e melhorar alguns dos seus espaços, mantendo ainda margem para personalização de acordo com o gosto do novo proprietário. Um dos grandes destaques deste apartamento são as excelentes vistas, amplas e desafogadas, que proporcionam uma agradável sensação de espaço e luminosidade. Dispõe também de janelas com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico no interior da habitação. Com uma distribuição funcional e três quartos, este apartamento apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com bons acessos, comércio, serviços, transportes e proximidade ao rio. Uma oportunidade a não perder para quem procura um T3 com vistas únicas e potencial de valorização.

Excepcional Apartamento T4 no Coração de Almada - Vista Rio, Luminosidade e Enorme Potencial Apresentamos este magnífico apartamento T4, localizado no centro de Almada, inserido num prédio com elevador. É a opção ideal para quem procura centralidade, áreas generosas, conforto no dia a dia e a oportunidade única de personalizar e criar a casa dos seus sonhos.Destaques do Imóvel: Prédio com Elevador: Edifício bem cuidado, proporcionando fácil acessibilidade e maior conforto diário. Distribuição Harmoniosa: Conta com um hall de entrada bastante generoso, que estabelece a divisão perfeita entre a área social/de convívio e a zona privada de descanso. Luminosidade e Vista Panorâmica: Excelente exposição solar e uma luz natural incrível em todas as divisões. Três dos quartos dispõem de varanda privativa com vista desafogada para a cidade e para o Rio Tejo. Eficiência e Conforto: Caixilharia e janelas em PVC recentemente colocadas, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Cozinha com Marquise: Cozinha ampla com cerca de 15 m², com acesso a uma marquise comum à sala e a um dos quartos, também ela com uma agradável vista para o rio. Casas de Banho: O apartamento dispõe de 2 WCs completos - um equipado com banheira e outro com base de duche. Carácter e Charme Original: Pavimento em madeira original no hall e nos quartos, em bom estado, permitindo ser tratado e mantido para preservar a traça e o encanto original da época. Potencial de Personalização: Com a sua excelente estrutura e áreas generosas, este imóvel oferece um enorme potencial de remodelação, perfeito para quem deseja adaptar os acabamentos ao seu gosto pessoal ou para investimento num dos pontos mais valorizados de Almada. Localização Privilegiada: Situado em pleno centro de Almada, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e rápida acessibilidade aos transportes públicos (Metro de Superfície, autocarros e ligação fácil a Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou Transtejo). Não perca esta oportunidade de transformar este amplo T4 na casa ideal para a sua família ou o investimento certo e seguro com potencial unico. “As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. Imagens meramente ilustrativas.” Exceptional 4-Bedroom Apartment in the Heart of Almada - River View, Brightness, and Huge Potential We present this magnificent 4-bedroom apartment located in the center of Almada, set in a building with an elevator. It is the ideal choice for those seeking a central location, generous areas, daily comfort, and the unique opportunity to personalize and create the home of their dreams. Property Highlights: Building with Elevator: A well-maintained building providing easy accessibility and enhanced daily convenience. Harmonious Layout: Features a remarkably spacious entrance hall that seamlessly divides the social/living area from the private sleeping quarters. Brightness and Panoramic View: Excellent sun exposure and incredible natural light throughout every room. Three of the bedrooms feature private balconies with unobstructed views of the city and the Tagus River. Efficiency and Comfort: Recently installed PVC window frames and windows, ensuring superior thermal and acoustic insulation. Kitchen with Enclosed Balcony: A large kitchen measuring approximately 15 m², with access to a sunroom/enclosed balcony shared with the living room and one of the bedrooms, also offering a pleasant river view. Bathrooms: The apartment includes 2 full bathrooms-one fitted with a bathtub and the other with a shower tray. Original Character and Charm: Original hardwood flooring in the hall and bedrooms in good condition, which can be restored to preserve the authentic period style and charm. Customization Potential: With its excellent structure and generous space, this property offers tremendous remodel.

Luz, Conforto e Centralidade: O T1 perfeito que tanto procurava. Imagine acordar todas as manhãs com uma luz natural avassaladora a inundar a sua sala, sabendo que tem o ritmo vibrante da cidade e a alma da Margem Sul mesmo à sua porta. Mais do que um simples apartamento, este T1 em Cacilhas é o cenário perfeito para o seu próximo capítulo de vida. É a combinação rara entre o conforto de um lar acolhedor e a conveniência de viver no ponto mais desejado de Almada. Esqueça os apartamentos pequenos e escuros. Aqui, cada metro quadrado foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade. Pronto a habitar, este imóvel transforma características técnicas em pura qualidade de vida: - Luminosidade Incrível: Uma exposição solar privilegiada que garante uma casa alegre, quente e com aquela energia positiva que só o sol consegue trazer. - Área Generosa: Espaço de sobra para criar o seu ambiente de descanso, receber amigos ou montar o seu confortável canto de teletrabalho, sem nunca se sentir apertado. - Lugar de Garagem Privativo: A paz de espírito absoluta de chegar a casa e ter o seu lugar reservado, esquecendo o stress de procurar estacionamento na zona histórica. - Prédio com Elevador e Acabado de Pintar: O conforto do dia a dia aliado à segurança de investir num edifício bem cuidado, livre de preocupações ou obras planeadas no curto prazo. - Localização Premium e Mobilidade Total: Esqueça as filas de trânsito. Está a uma curta caminhada a pé dos barcos para Lisboa, com o metro à porta para ligação direta aos comboios (Lisboa/Setúbal) e a meros passos da emblemática Rua Cândido dos Reis, famosa pela sua gastronomia e ambiente único. Encontrar um apartamento T1 que reúna áreas generosas, garagem, elevador e uma luz natural soberba nesta localização é uma verdadeira raridade no mercado atual. Cacilhas é uma das zonas mais cobiçadas e os imóveis com este perfil (ideais tanto para habitação própria como para um investimento seguro) costumam ser vendidos num piscar de olhos. As oportunidades com este nível de conveniência e charme não esperam. Venha sentir a energia deste espaço e perceber por que razão esta vai ser a sua próxima casa. Não adie o seu sonho. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita antes que seja tarde!

49 m² + Remodelação Total + Open Space + Cozinha com eletrodomésticos encastrados + bancada + península em Silestone + conclusão 15/09. Apresentamos este T1 com 49 m², localizado na Avenida Rainha D. Leonor, na Cova da Piedade, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes. Inserido num prédio com 2 elevadores, o apartamento encontra-se em remodelação total e será entregue totalmente concluído e pronto a estrear. Conclusão da obra prevista até 15 de setembro de 2026. A zona social foi concebida em conceito open space, unindo sala e cozinha e criando maior amplitude e luminosidade. A cozinha feita por medida, totalmente nova, equipada com eletrodomésticos encastrados, península e bancada em Silestone. O apartamento contará ainda com pavimento vinílico, quarto com roupeiro grande, solução de arrumação e casa de banho totalmente remodelada, móvel wc, espelho, com base de duche e resguardo, com revestimentos de inspiração mármore. Ao nível do conforto, ficará preparado com pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos em todo o apartamento, caixilharia com vidros duplos, estor térmico e elétrico e porta de entrada de alta segurança. As imagens 3D correspondem ao projeto atualmente em execução e permitem antecipar o resultado final da remodelação. Localização privilegiada, próxima de supermercados (Pingo Doce), escolas, farmácias, restauração, transportes, Almada Forum, Hospital Garcia de Orta e Estação do Pragal, ponte 25 abril. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 moderno, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização central e consolidada. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

Apartamento T2 para venda em Cacilhas. Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal que tem já prevista e autorizada pela Câmara Municipal de Almada a sua reabilitação total. Imagens e vídeo ilustrativos do apartamento modelo A reabilitação do Cais do Ginjal prevê a construção de um hotel com 160 quartos, cerca de 300 casas, comércio, serviços, equipamentos culturais e sociais e um silo automóvel para 500 carros numa área bruta de construção de 90.000 m2localizado em Cacilhas-Almada, com fácil acesso a lisboa pela travessia de ferry Este imóvel com 82,33 m2 de área bruta privativa, mais 14,50 m2 de varandas, é composto por sala, cozinha com varanda, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, suite com closet, quarto e casa de banho completa. Características: - Ar condicionado - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Teka. - Varanda - Lugar de estacionamento - Prédio com 2 elevadores - Vidros duplos - Conclusão da obra prevista para setembro 2025 Cacilhas é uma zona movimentada junto ao rio, autêntica e vibrante, rodeado de todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. A proximidade à capital, torna esta zona ainda mais atrativa: apenas 8 minutos de barco de Cacilhas até ao cais fluvial do Cais do Sodré. Uma curta viagem até estar no centro de Lisboa. É ainda de mencionar que Cacilhas tem sido alvo de investimento e modernização recentes, que têm vindo a enaltecer este lugar e a sua magnífica zona ribeirinha com vista direta para Lisboa. A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento. Categoria Energética: A ref: PROP-33650.

Apartamento contemporâneo com terraço e vista panorâmica no centro de Almada No centro de Almada, numa zona tranquila e privilegiada, junto ao Teatro Municipal e perto de uma escola, encontra este apartamento contemporâneo com 66 m² de área interior e um magnífico terraço de 20 m², que oferece uma vista fabulosa e desafogada sobre o Estuário do Tejo, a Serra da Arrábida e a Base Naval do Alfeite. A habitação foi concebida para tirar partido da excelente exposição solar, da amplitude da paisagem e da grande privacidade do espaço exterior. O apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e dos acabamentos, pelo desenho contemporâneo e pela atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente elegante, confortável e funcional. A sala, ampla e luminosa, prolonga-se diretamente para o terraço, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior. Aqui, a vista assume o protagonismo, num espaço exterior que beneficia de grande privacidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, integrando-se de forma harmoniosa no conjunto da habitação. Os quartos são espaçosos e dispõem de roupeiros, oferecendo boas áreas de arrumação e conforto. A excelente orientação solar proporciona luz natural ao longo do dia, valorizando todos os espaços e tornando a casa particularmente agradável em qualquer estação do ano. Principais características ●Apartamento Totalmente Remodelado ●66 m² de área interior ●Terraço panorâmico com 21 m² ●Vista fabulosa e desafogada sobre o Estuário do Tejo, a Serra da Arrábida e a Base Naval do Alfeite ●Excelente exposição solar e abundante luz natural ●Sala ampla com acesso direto ao terraço ●Pré- Instalação de Ar-Condicionado ●Terraço com elevada privacidade ●Cozinha equipada ●Quartos espaçosos com roupeiros ●Materiais e acabamentos de qualidade ●Arquitetura interior contemporânea ●Localização central e simultaneamente tranquila ●Próximo do Teatro Municipal de Almada, de uma escola, comércio, serviços e transportes Uma casa onde a localização, a luz e a vista fazem a diferença. Trata-se de um T1 transformado em T2 Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura viver no centro de Almada sem abdicar de tranquilidade, espaço exterior e de uma vista panorâmica difícil de encontrar em contexto urbano.

Procura um imóvel, totalmente remodelado, pronto a habitar numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Almada? Apresentamos este fantástico apartamento T1 em Cacilhas, na Quinta da Alegria, totalmente remodelado há apenas dois anos, que combina modernidade, conforto e uma localização altamente estratégica. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelo conforto diário, assegurado pela caixilharia nova em PVC oscilobatente, que garante um ótimo isolamento térmico e acústico. O quarto principal está equipado com um roupeiro embutido de excelente capacidade. O apartamento dispõe: -Estores Elétricos; -Pré- instalação Ar Condicionado; -Cozinha Equipada; -Porta blindada de alta segurança; -Tetos falsos com leds embutidos; Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua versatilidade: dispõe de uma dispensa ideal para arrumação que poderá ser facilmente convertida num closet ou num escritório funcional, ideal para quem trabalha a partir de casa. A zona social, com uma luminosidade incrível, liga-se a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situado ao nível de um segundo andar num edifício sem elevador, o imóvel beneficia de uma envolvência residencial tranquila. A sua localização privilegiada em Cacilhas coloca-o a escassos minutos a pé do terminal fluvial com ligação direta a Lisboa, da rede de metro de superfície, de uma vasta oferta de comércio local, da famosa zona de restauração e de todos os serviços essenciais. Esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento num mercado de arrendamento com elevada procura. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa e agende já a sua visita.

Descubra este belo apartamento T2, situado em Cacilhas, com vista para o Tejo em Almada. Com uma área generosa de 133m², este imóvel oferece um espaço confortável e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida na cidade. O apartamento está disponível por 435.000€, uma oportunidade imperdível para quem deseja viver numa localização central. O layout do apartamento é prático e funcional, com amplo hall de entrada que dá acesso a com dois quartos bem iluminados e com varanda, uma generosa casa de banho equipada com banheira. A cozinha, moderna e equipada com placa e forno, é perfeita para os amantes da culinária. Com caixilharia dupla em toda a casa e iluminação embutida este espaço garante conforto e eficiência energética. Localizado perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e áreas verdes, este apartamento oferece uma vida urbana vibrante. A poucos minutos a pé dos barcos em Cacilhas, o que torna a travessia diária para Lisboa prática e rápida, metro de superfície e paragem de autocarro a poucos passos, o que facilita facilita a mobilidade. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir o seu novo lar em Almada!