Продажа квартир - Pragal e Cacilhas

Apartamento T3 com 120 m² no Pragal - Excelente localização e acessos a Lisboa Vende-se apartamento T3, localizado no Pragal, numa zona residencial muito bem servida de comércio, serviços e transportes, com excelentes acessos a Lisboa, Costa da Caparica e principais vias rodoviárias. Lidl e outros supermercados ao pé de casa. Escola secundária a 5 minutos a pé. Forúm Almada a 5 minutos de carro. Dispõe de comboio, metro, autocarros. 15-20 minutos do centro de Lisboa. O apartamento dispõe de 120 m², incluindo as varandas, e é composto por: 3 quartos; 2 casas de banho; sala ampla com lareira; cozinha; hall de entrada espaçoso; arrecadação; 2 varandas fechadas. Possui boa exposição solar, vista aberta e agradável, nomeadamente para a zona do Parque da Paz, e beneficia de facilidade de estacionamento na envolvente. A poucos minutos encontram-se o Parque da Paz, Hospital Garcia de Orta, Lidl, escolas, tribunal, cafés, comércio e diversos serviços, bem como rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, Almada Fórum e praias da Costa da Caparica. O imóvel situa-se no 4. º andar de prédio sem elevador e apresenta excelente potencial, quer para habitação própria, quer para investimento. Venha conhecer a sua futura casa! Marque visita connosco.

Apartamento T1+1 para venda sito no Cristo Rei em Almada. Apartamento com uma área total de 46m2, com Cozinha e Casa de Banho totalmente remodeladas. Apartamento sito numa cave, mas com um espaçoso e agradável Terraço. Apartamento composto por um hall de entrada, uma cozinha, uma sala, dois quartos, uma casa de banho e um agradável terraço. Apartamento com cozinha totalmente equipada. Apartamento muito bem localizado, com todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância. A excelente rede de transportes públicos e os rápidos acessos às principais vias tornam as deslocações simples e eficientes, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Venha visitar este excelente apartamento! Contacte-nos!

Excelente apartamento de tipologia T1 +1, somando a área total de 80 m2, no centro de Almada, vista rio. Este apartamento é composto por: cozinha equipada com fogão, exaustor, esquentador móveis em madeira mel, pavimento em mosaico, acesso á marquise. Sala com áreas generosas, portas em madeira mel, pavimento em taco envernizado, aproveitamento da marquise com uma sala ampla, com pavimento em mosaico, Wc com banheira, marquise. Este apartamento encontra-se num centro de Almada, onde encontra todo o comércio ao seu dispor, serviços, transportes, fáceis acessos ás vias rápidas ( costa da Caparica, Lisboa ) a cinco minutos do Fórum Almada. A área do +1 pode ser transformada em terraço. O apartamento está habitável. Otimo investimento. Não perca tempo. Se é jovem até aos 35 anos aproveite esta oportunidade. Não perca mais dinheiro a pagar renda. Invista no seu futuro. Marque Visita. Fotos com I. A para poder imaginar a sua futura casa remodelada e decorada. Categoria Energética: E ref: APA910.

Apartamento T3 em Pragal, Almada - Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico apartamento T3 localizado em Pragal, Almada, um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto. Com 112 m² de área bruta e 94 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional que se adapta perfeitamente às necessidades de qualquer família. A sala ampla com lareira é o coração deste lar, criando um ambiente acolhedor e elegante. A marquise, acessível tanto a partir da sala como de um dos quartos, proporciona um espaço exterior privado ideal para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Os três quartos bem dimensionados incluem dois com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. Um dos quartos tem acesso direto à marquise, uma característica verdadeiramente exclusiva. A cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador está pronta para usar, complementada por uma despensa funcional. As duas casas de banho completas garantem conforto e praticidade: uma com banheira e janela, e um WC social com base de duche. Situado no 4º andar sem elevador, este apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Excelente luminosidade natural. Construído em 1990 e em bom estado de conservação, apresenta classe energética D. Uma oportunidade única para investir num imóvel de qualidade em localização privilegiada!

Apartamento de tipologia T3 sito no último andar - 4º andar sem elevador, em bom estado de conservação sito numa zona residencial proximo de escolas, ginasio, supermercado e com todos os transportes públicos a porta. Proximo de hospital e centro de saúde e dos acessos para Lisboa. O imóvel dispõe de boa exposição solar, boas áreas, apenas necessita de uma pintura, o seu estado de conservação é bom. Marque já a sua visita!

Ref. ª: MJU10030 - Apartamento T1, Vista Rio | Almada Inserido no 6. º e último piso de um prédio com elevador, este apartamento de tipologia T1 conta com uma vista rio e uma vista sobre a cidade de Almada. Com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem servido de transportes públicos, este imóvel encontra-se apenas a 5 minutos a pé do metro ligeiro de superfície de Almada, que faz a ligação rápida entre os concelhos de Almada e Seixal. É composto por sala, cozinha, 1 quarto e 1 WC completo. A cozinha conta uma marquise que se prolonga até ao quarto. A sala de estar estende-se até outra divisão, que poderá ser convertida num amplo terraço. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: MJU10030.

T1 com áreas generosas, muita luz, varanda e fabulosa vista de rio | Almada Apresentamos este agradável apartamento T1, situado numa localização privilegiada em Almada, com áreas muito generosas, excelente luminosidade e uma fabulosa vista sobre o rio. Um apartamento com uma configuração muito interessante e com um enorme potencial para ser transformado numa casa verdadeiramente à sua medida. A sala, ampla e muito luminosa, permite criar dois ambientes distintos - uma confortável sala de estar e uma elegante zona de jantar - oferecendo todo o espaço e versatilidade para receber família e amigos. A sala tem ainda acesso a uma ótima varanda, com uma vista magnífica sobre o rio, que poderá ser aproveitada e transformada num agradável espaço de estar, criando uma extensão natural da área social da casa. O apartamento dispõe ainda de: * Quarto de boas dimensões; * Casa de banho; * Corredor muito amplo, que proporciona uma excelente distribuição dos espaços; * Pavimento em parquet; * Pé-direito generoso; * Grandes janelas, que permitem a entrada abundante de luz natural; * Uma luminosidade fantástica em praticamente toda a casa; * Vista desafogada e fabulosa sobre o rio. O prédio é da década de 1970, tendo entretanto beneficiado de algumas obras de beneficiação e embelezamento, mantendo o charme e as características de uma construção desta época. O apartamento encontra-se habitável, permitindo a sua utilização imediata, mas apresenta também uma excelente oportunidade para quem pretende modernizar e personalizar a casa de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Uma localização que faz a diferença Viver em Almada é estar a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços. A proximidade da Ponte 25 de Abril, do Metro Sul do Tejo, dos transportes rodoviários e da ligação fluvial para Lisboa torna esta localização particularmente conveniente. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, hipermercados, escolas, restauração e o Almada Forum, permitindo fazer grande parte do seu dia a dia com tudo por perto. Um apartamento com espaço, luz, vista e potencial - pronto para receber uma nova vida. Venha conhecer este T1 e descubra como poderá transformá-lo na casa que sempre imaginou, aproveitando as suas áreas generosas, a luminosidade e, sobretudo, a extraordinária vista de rio. Marque já a sua visita.

T3 em Almada - Pronto a Habitar | Elevador | Duas Varandas | Vista Deslumbrante Apresentamos este excelente apartamento T3 em Almada, pronto a habitar, inserido em prédio com elevador e beneficiando de duas frentes, o que proporciona uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel dispõe de duas varandas, ideais para desfrutar da envolvente e das magníficas vistas desafogadas, incluindo uma vista privilegiada para o icónico Cristo Rei. Localizado numa zona estratégica e bem servida de transportes, encontra-se a apenas 5 minutos da estação do Metro Sul do Tejo, do Centro Sul e da estação ferroviária do Pragal, garantindo rápidas ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Características principais: Apartamento T3; Pronto a habitar; Prédio com elevador; Duas frentes; Duas varandas; Excelente exposição solar; Vista desafogada e vista para o Cristo Rei; A 5 minutos do Metro Sul do Tejo; Próximo do Centro Sul; A 5 minutos da estação de comboios do Pragal; Bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel. Quarto 12m2 Quarto 12m2 Quarto 14m2 Sala 18m2 Cozinha 8m2 Wc 6 m2 Varanda 6m2 Varanda 6m2 DSMTASF82 Área Total: 90m2 Área Útil: 76,50m2 CE: C AMI 11322 ICV 3681.

T2 com Terraço e Suite no Centro de Almada Conforto, Modernidade e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T2, com 96 m² de área bruta, situado no centro de Almada, numa localização privilegiada que combina conforto, funcionalidade e proximidade de tudo o que necessita no seu dia a dia. O apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, luminosidade e acabamentos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Um dos grandes destaques é o terraço, um espaço exterior perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar no final do dia. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, e saida para o terraço criando um espaço fluido e agradável, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontra dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, complementada por uma casa de banho com uma generosa base de duche, oferecendo maior conforto e praticidade. Para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões. Uma localização verdadeiramente privilegiada Viver no centro de Almada significa ter comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos, permitindo uma vida quotidiana prática e cómoda, sem necessidade de grandes deslocações. A excelente rede de transportes públicos proporciona uma ligação rápida e conveniente a Lisboa, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para quem trabalha na capital como para quem procura viver numa zona tranquila, mas com acesso fácil ao centro de Lisboa. E para quem valoriza a proximidade do mar, as magníficas praias da Costa da Caparica encontram-se também a curta distância, permitindo aproveitar facilmente o sol, o mar e toda a oferta de lazer que esta região proporciona. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 moderno, confortável e com espaço exterior, numa localização central e com uma ligação privilegiada a Lisboa e à Costa da Caparica. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Categoria Energética: D ref: APA0027.

Apartamento T2 totalmente remodelado com vista rio, nas Barrocas, Cova da Piedade. Apresento-lhe este excelente apartamento T2, situado na zona das Barrocas, totalmente remodelado com materiais de qualidade, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se destacam. Com 84 m² de área útil e 14 m² de área privativa adicional, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. A sala, com 25 m², proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e todo o apartamento funciona em sistema 100% elétrico, garantindo maior eficiência e comodidade. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles com 16 m², uma casa de banho moderna e duas varandas: uma aberta, com acesso pela sala, com vista rio, ideal para desfrutar do exterior, e outra junto aos quartos, recentemente fechada, oferecendo um espaço extra versátil. Entre os seus principais destaques encontram-se: - Totalmente remodelado com materiais de qualidade; - Estores elétricos; - Cozinha totalmente equipada; - Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural durante todo o dia; - Duas varandas; - Apartamento totalmente elétrico. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e situado numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes, esta pode ser a oportunidade ideal. Este anúncio contem algumas imagens criadas com inteligência artificial (IA), tendo como objectivo ilustrar possíveis soluções de decoração e / ou valorização dos espaços. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Localizado em frente do Jardim Dr. Alberto Araújo, numa típica zona residencial histórica, no centro da cidade de Almada, apresento este Apartamento T1. Com todos os serviços, comércios, transportes públicos, escolas, a distâncias agradavelmente feitas a pé, com várias zonas verdes ao seu redor, passo a fazer a descrição deste espaço: Este Apartamento faz parte de um edifício de 3 pisos sem elevador, é um Rés do Chão. Em 2017 o logradouro que existia com 21 m2 foi convertido em 2 divisões interiores, além dos 33 m2 do Apartamento. Nestes 33 m2 temos 1 Quarto, 1 Hall/Corredor, 1 WC com janela e Base de Duche, 1 Cozinha com arrumos, e nos restantes 21 m2 temos as actuais 2 divisões acrescentadas em 2017. Todo o piso do Apartamento é cerâmico, agora imagine como poderia ficar este espaço, depois da sua imaginação o olhar criativamente. Confira a descrição nas fotografias e marque já a sua visita.

Apartamento T2, com 99 m2, inserido no empreendimento Cacilhas Bay, localizado em Cacilhas-Almada. Este T2 conta com uma cozinha com varanda, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, sala com 33 m2, 1 suite com closet, 1 quarto e 1 casa de banho completa. A excelência da construção aliada ás áreas generosas e aos acabamentos nobres, fazem deste apartamento, o local ideal para viver com todo o conforto e tranquilidade. Tem ainda 1 lugar de estacionamento Esta é uma oportunidade muito interessante de investimento imobiliário numa zona com forte potencial de desenvolvimento e crescimento; o Cacilhas Bay situa-se num bairro histórico mas jovem, cheio de vida e cultura. Cacilhas é uma zona movimentada junto ao rio, autêntica e vibrante, rodeado de todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. A proximidade à capital, torna esta zona ainda mais atrativa: apenas 8 minutos de barco de Cacilhas até ao cais fluvial do Cais do Sodré. Uma curta viagem até estar no centro de Lisboa.É ainda de mencionar que Cacilhas tem sido alvo de investimento e modernização recentes, que têm vindo a enaltecer este lugar e a sua magnífica zona ribeirinha com vista direta para Lisboa. A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento. Obra concluída. Marque já a sua visita! ********************************* 2 bedroom apartment with 99 sqm, inserted in the Cacilhas Bay development, located in Cacilhas-Almada. This T2 has a kitchen with balcony, fully equipped with Teka appliances, living room with 33 sqm, 1 suite with closet, 1 bedroom and 1 complete bathroom. The excellence of the construction combined with the generous areas and noble finishes make this apartment the ideal place to live in comfort and tranquility. It also has 1 parking space This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth; Cacilhas Bay is located in a historic yet young neighborhood, full of life and culture. Cacilhas is a bustling riverside area, authentic and vibrant, surrounded by all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It is also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which have enhanced this place and its magnificent riverside area with a direct view of Lisbon. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. Work completed. Book your visit now!

Apartamento Remodelado com Logradouro no Centro de Almada Localização, conforto e funcionalidade reunidos num só imóvel. Situado em pleno centro de Almada, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos (metro e autocarros) e acessos rápidos a Lisboa, encontrando-se a apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. Totalmente remodelado, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Dispõe de uma cozinha moderna e equipada, pronta para receber os melhores momentos do seu dia a dia. Atualmente, o apartamento apresenta T2, sendo um deles suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável logradouro, um espaço exterior ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no conforto da sua casa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel remodelado, bem localizado e com espaço exterior numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. O imóvel ja possui atualmente afetação à Habitação. A Parte proprietária está atualmente a tratar das correspondestes atualizações da documentação do imóvel, designamente da Licença de Utilização, Caderneta Predial, Registo Predial, Ficha Técnica da Habitação e demais documentos aplicáveis, de forma a refletir a nova afetação. Não perca esta oportunidade. Clientes felizes brilham mais… seja o próximo cliente a brilhar. Marque já a sua visita!

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição prática: Sala comum com 24,10 m², com lareira, e vista desafogada. Quarto com 12,05 m², com roupeiro. Quarto com 10,90 m², com roupeiro. Cozinha com 11,16 m², Lavandaria com 1,30 m². Casa de banho com 4,70 m² O prédio tem pintura recente, dois elevadores e 35 € de condomínio. A localização permite ter acesso a transportes, comércio e serviços sem necessidade de grandes deslocações. Parque desportivo - Skatepark Almada /Ténis - 200 m Estação Metro de superfície Bento Gonçalves - 100 m Parque da Juventude - 200 m Parque da Paz - 1000 m Centro Comercial Almada Forum - 2000 m Hospital Garcia de Orta - 1900 m Acesso próximo ao comboio Fertagus no Pragal, com ligação a Lisboa Terminal fluvial de Cacilhas com ligação ao Cais do Sodré - 1000 m Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem procura viver em Almada, mas estar próximo e com bons acessos a Lisboa. Marque a sua visita e venha conhecer o imóvel. Se necessita de financiamento para a aquisição do imóvel, contacte-nos. Estamos registados junto do Banco de Portugal como Intermediários de Crédito Vinculados, com o n. º 0003271, e podemos ajudá-lo a encontrar uma solução de crédito à habitação adequada às suas necessidades.

Oportunidade! Apartamento de 3 assoalhadas, situado no centro da cidade, com renovação ao nível da cozinha e da casa de banho. O imóvel dispõe de quarto com roupeiro embutido, salão com lareira e cozinha semi-equipada. Trata-se de uma casa com muita luminosidade, proporcionando um ambiente agradável e confortável. Localizado perto de todo o tipo de comércio e serviços públicos. Destaca-se ainda pela proximidade das praias, a poucos minutos de carro, e pela localização a apenas 10 minutos de carro do Almada Fórum. O imóvel beneficia de 12 meses de garantia após a realização da escritura, proporcionando maior segurança e tranquilidade na sua compra.

T3 Totalmente Remodelado com Vista Rio | Cacilhas, Almada Há imóveis que se destacam pela remodelação. Outros pela localização. E há aqueles que conseguem reunir espaço, luminosidade, conforto e uma vista privilegiada, numa localização onde tudo acontece a poucos minutos de casa. Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua António Nobre, em Cacilhas, Almada, no 7.º andar de um edifício com dois elevadores, beneficiando de excelente exposição solar e vista rio. Com 118,90 m² de área bruta privativa, acrescidos de 16,42 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição muito funcional, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. Ao entrar, encontramos um hall de entrada harmonioso, que conduz aos diferentes ambientes da casa. A zona privativa é composta por três quartos de boas dimensões, sendo um deles suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à habitação. Na zona social, encontramos uma cozinha semi-equipada e uma sala ampla e luminosa. A configuração destes dois espaços cria uma solução particularmente interessante: não se trata de um open space convencional, uma vez que existe uma parede que permite uma separação subtil entre cozinha e sala, mantendo a ligação entre ambas, mas criando dois ambientes distintos e bem definidos. A sala beneficia ainda de acesso a uma marquise, acrescentando funcionalidade e proporcionando uma agradável continuidade à zona social. O apartamento encontra-se inserido num prédio com dois elevadores e duas entradas, características que acrescentam maior comodidade e facilidade de acesso aos seus residentes. A remodelação integral confere ao imóvel uma imagem atual, elegante e pronta a habitar, mantendo como grandes protagonistas as suas áreas generosas, luminosidade, exposição solar e vista rio. Uma localização que faz a diferença Viver em Cacilhas significa beneficiar de uma das localizações mais estratégicas da margem sul, combinando a proximidade a Lisboa com a qualidade de vida proporcionada por Almada. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços de lazer e transportes públicos, permitindo realizar grande parte das rotinas diárias com toda a comodidade. A excelente rede de transportes e as rápidas ligações a Lisboa tornam esta localização especialmente atrativa para quem trabalha na capital, mas procura mais espaço, conforto e qualidade de vida. A proximidade ao rio, aliada à vista privilegiada, à luminosidade do apartamento e à dinâmica de Cacilhas e Almada, reforça igualmente o potencial deste imóvel, quer para habitação própria, quer para investimento. Um T3 totalmente remodelado, com áreas generosas, três quartos, suite, marquise, vista rio e uma localização privilegiada - uma combinação pensada para quem procura viver com conforto, funcionalidade e qualidade de vida às portas de Lisboa.

Apresento-lhe este luminoso T4 situado em pleno coração de Almada, onde a abundante luz natural e a centralidade da localização se destacam como dois dos seus maiores atributos. Localizado a apenas 4 minutos a pé da Praça de São João Baptista e da estação do Metro Sul do Tejo, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, com comércio local, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e transportes praticamente à porta de casa, permitindo uma vivência cómoda e funcional no dia a dia. A zona social desenvolve-se através de uma sala de estar com acesso direto a uma generosa varanda em L, um dos grandes destaques da casa, beneficiando de uma agradável vista sobre o Rio Tejo, que pode ser apreciada tanto a partir da varanda como da própria sala de estar. A abundante entrada de luz natural e a ligação ao espaço exterior conferem uma atmosfera particularmente acolhedora e luminosa. A caixilharia em PVC contribui para um maior conforto térmico e acústico. A sala de jantar, igualmente luminosa, beneficia também de acesso à varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A distribuição do apartamento foi pensada de forma funcional, contando com um amplo hall de circulação que estabelece uma clara separação entre a área social e a área privativa dos quartos, conferindo maior conforto e privacidade ao dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, servidos por duas casas de banho. A cozinha apresenta áreas generosas, dispõe de despensa e acesso a uma varanda de apoio, proporcionando espaço adicional de arrumação e funcionalidade. A apenas 3 minutos a pé encontra-se um dos maiores espaços verdes urbanos da zona, um agradável pulmão verde com amplas áreas relvadas, árvores e zonas de estadia, ideal para caminhadas, momentos de convívio, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo em plena cidade. A proximidade a Cacilhas permite uma rápida ligação fluvial a Lisboa, enquanto os excelentes acessos rodoviários garantem deslocações rápidas para a capital e restantes zonas da Área Metropolitana. Para quem valoriza a proximidade ao mar, as praias da Costa da Caparica encontram-se a cerca de 10 minutos de distância, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida junto à costa. O apartamento situa-se num 3.º andar sem elevador, num edifício muito bem conservado e organizado. Beneficia de uma escadaria confortável, com menos degraus por piso do que é habitual em muitos edifícios da época, tornando o acesso mais prático. Um pequeno compromisso amplamente compensado pela luminosidade excecional, pelas áreas generosas, pela vista sobre o Tejo e pela localização privilegiada em pleno centro de Almada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Almada, com todos os serviços essenciais, transportes, espaços verdes e zonas de lazer acessíveis a pé. Nota: As fotografias incluem sugestões de decoração e ambientação para melhor perceção dos espaços. As áreas, materiais, revestimentos, pavimentos, azulejos, caixilharias e restantes características do imóvel mantêm-se exatamente como existentes, tendo sido apenas alterados elementos decorativos e mobiliário para efeitos ilustrativos. Introducing this bright four-bedroom apartment located in the heart of Almada, where abundant natural light and a prime central location stand out as two of its most appealing features. Situated just a 4-minute walk from Praça de São João Baptista and the Metro Sul do Tejo station, this property benefits from a vibrant urban setting, with supermarkets, local shops, restaurants, services, schools and public transport practically on its doorstep, offering a highly convenient and comfortable lifestyle. The social area is centred around a living room with.

T2+1 | Prédio totalmente reabilitado | Vista Cristo Rei | Almada Cozinha e sala em open space, com acesso a varanda com vista para o Cristo Rei, com ótima exposição solar - a poente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Na varanda encontra também a máquina da roupa e termoacumulador. 2 quartos com roupeiro, um com acesso a varanda em comum com a sala, e outro com acesso a um fantástico terraço voltado a nascente. E ainda uma divisão extra com janela e muita luz natural, ideal para um escriutório ou quarto de bébé/criança. Ar condicionado por toda a casa, incluindo na divisão/quarto extra. Inserido no 3º andar de um prédio que foi totalmente reabilitado, nomeadamente substituição da conduta da água, eletricidade e esgotos, reparação do telhado e fachadas, escadaria interior modernizada com guarda em vidro e iluminada com luzes Led, porta do prédio nova e portas dos apartamentos de alta segurança da Dierre, caixilharias novas com vidro duplo, oscilo-batente e com estores elétricos nos apartamentos. Localização central, ao lado do mercado da Romeira, futura loja do cidadão de Almada, Centro Sul, e inúmeros serviços a poucos passos de distância como bancos, escolas, cafés, quiosques, restaurantes. Marque a sua visita! Categoria Energética: C ref: ILX-058/263.

Apartamento T4 convertido em T3 com 112m2 moderno e muito bem estimado. Imóvel único com uma varanda com vista para jardim e ainda avista o rio Tejo. Localizado numa zona nobre de Almada. Imagine viver no centro de Almada e a 5, 10m de Lisboa. Com todo o comercio, serviços, escolas e transportes à porta, 5m a pé do metro de superfície com ligação ao comboio Fertagus, Universidade Nova, Cacilhas, Corroios, etc Mas num ambiente tranquilo e acolhedor. Este encantador apartamento situa-se numa rua calma e com boa exposição solar num 1º andar. Apartamento T4 convertido em T3 podendo voltar a converter. Entra num Hall espaçoso e acolhedor. À direita a sala é enorme com potencial para três ambientes onde pode relaxar e conviver. Tem uma grande janela cheia de luz de onde ainda consegue avistar o rio Tejo. Cozinha ampla e muito bem cuidada com zona de refeições e uma vista desafogada também conseguindo avistar o rio Tejo. que fecharam e criaram um bom escritório com roupeiro e muita arrumação. A sala tem um grande potencial até para dividir outro quarto. 3 Quartos amplos muito luminosos com vista jardim, dois deles com agradável varanda, ideal para momentos de relax e lazer em família e amigos. 2 Wc completos Chão Flutuante Janelas lacadas a Branco com vidros duplos Prédio cuidado. Este apartamento é ideal para quem procura praticidade e centralidade Perto das escolas pra todas as idades Próximo: Escolas, Jardins, MBica, Ginasios, pastelarias, restaurantes, Clinicas, Bancos, Supermercados. -Metro de superfície a poucos metros, menos de 5m pé. Podendo rapidamente ir para o Centro de Almada, para Cacilhas que tem barcos para Lisboa. -O metro chega também ao comboio Fertagus, ao Monte de Caparica com Universidades, chega ao Laranjeiro e Corroios. -A 1,5 km do Centro sul com todos os acessos Norte- Sul, Carris e Expressos para todo o Pais. -15m a pé do comboio Fertagus e Hospital Garcia da Horta -2m de carro do Centro Sul, com serviços e Rede Expressos para todo o país. -2m de carro A2 e IC20. -5m Cacilhas com restaurantes e Barcos transtejo -5m Parque da paz -5m Forum Almada -15m praias da Caparica Mais um imóvel CAPITÃO INVEST Precisa de financiamento? Serviço gratuito para si com o nosso parceiro de intermediação de crédito, autorizado pelo banco de Portugal. Partilhamos 50/50% com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI. Venha conhecer este imóvel único e surpreenda-se com este sonho feito à sua medida! 'SEJA O CAPITÂO DA SUA CASA' Marque já visita connosco!

Apresentamos este apartamento de tipologia T2, com 75 m² de área bruta, localizado num 1º andar de um edifício sem elevador, em pleno centro de Almada. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral recente, abrangendo a substituição completa das redes de canalização e de eletricidade, garantindo o máximo conforto e a tranquilidade de uma habitação pronta a estrear. A entrada no apartamento faz-se através de uma porta blindada, que dá acesso a um corredor de distribuição funcional. A caixilharia exterior foi inteiramente renovada para caixilharia de PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, assegurando um isolamento térmico e acústico de excelência em todas as divisões. O pavimento flutuante num tom cinza contemporâneo uniformiza os espaços sociais e privados, complementado por portas interiores novas lacadas a branco com ferragens de linha moderna. A cozinha destaca-se por ser um espaço independente e totalmente equipado com eletrodomésticos novos, oferecendo uma disposição prática para a confeção de refeições e arrumação eficiente. O imóvel dispõe ainda de uma zona dedicada a despensa ou closet com prateleiras integradas, otimizando o aproveitamento de área útil. As varandas do apartamento foram integralmente marquisadas e integradas na estrutura das divisões, permitindo uma luz natural abundante ao longo do dia e criando espaços polivalentes reforçados por vãos envidraçados de grande dimensão. A casa de banho foi totalmente reconstruída e exibe um revestimento cerâmico de grande formato com padrão tipo mármore. Conta com móvel suspenso de lavatório, loiças sanitárias atuais, cabine de duche em vidro temperado e uma janela exterior para ventilação e iluminação natural direta. Inserido na Rua Padre Francisco Recreio, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada na União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. A escassos minutos a pé encontra uma vasta rede de comércio local, supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos. A acessibilidade aos transportes é um dos pontos fortes, com ligação rápida ao Metro de Superfície (MTS), autocarros diretos a Lisboa e proximidade ao terminal fluviomarítimo de Cacilhas, além de fácil acesso à Ponte 25 de Abril e à A2. Trata-se da opção ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Margem Sul. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel pronto a habitar.