Sale apartments - Almada

OFERTA - Para clientes particulares (sem imobiliária) O valor é negociável, e oferecemos 2% do valor de aquisição. Apartamento pronto a escriturar! Fração H - T2 | 1. º Piso Frente Apartamento T2 novo situado no 1. º piso, com área de habitação de 98m2, mais garagem, arrecadação e varandas A ampla zona social integra sala e cozinha em open space, beneficiando de ligação direta ao grande terraço. Na zona privativa encontram-se dois quartos, incluindo Características principais: Área de habitação: 98,00 m² Sala/cozinha: Quarto: Suite: Varandas/terraços: Garagem: Arrecadação Uma fração especialmente atrativa pela dimensão das suas zonas exteriores.

Procura uma casa com potencial para transformar ao seu gosto? Ou um investimento com oportunidades de valorização? Este T2 pode ser exatamente aquilo que procura! Situado na Rua José Correia da Serra, no Laranjeiro, este apartamento beneficia de uma boa localização, mesmo ao lado da Escola Básica e Secundária e do Pavilhão Municipal do Laranjeiro. Uma envolvente que combina conveniência, serviços e facilidade para o dia a dia, beneficiando ainda da proximidade a transportes e acessos. Com 60 m² de área bruta e inserido no 6. º andar de um edifício com dois elevadores, oferece ainda uma agradável vista desafogada, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. O imóvel é composto por: •Hall de entrada com roupeiro, para uma arrumação prática e funcional. •Cozinha com pequena marquise, com potencial para adaptar às suas necessidades. •Sala, onde poderá criar o ambiente perfeito para os seus momentos de descanso e convívio. •Dois quartos, um deles com roupeiro embutido. •Casa de banho completa com janela, uma mais-valia para a ventilação natural. O apartamento encontra-se no estado original e necessita de algumas obras de renovação, incluindo a colocação de pavimento na sala e nos quartos. Mas é precisamente aqui que reside parte do seu potencial: poderá escolher os materiais, os acabamentos e os detalhes que melhor refletem o seu estilo, criando uma casa verdadeiramente sua. Seja para habitação própria, para começar uma nova etapa ou para investimento, este apartamento reúne características que merecem ser descobertas. O próximo capítulo pode começar aqui. Dê a este apartamento o carinho que merece e transforme o seu potencial numa casa à sua medida! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

APARTAMENTO T2 na COSTA DA CAPARICA A 10 MINUTOS A PÉ DA PRAIA Apresentamos este apartamento T2, com três varandas na Costa da Caparica, a apenas 10 minutos a pé da praia, numa localização privilegiada que combina a proximidade do mar com a comodidade de todos os serviços essenciais. O imóvel beneficia de duas frentes, boa luminosidade natural. O apartamento dispõe: * Um hall de entrada com area generosa, * Sala ampla com varanda, * Cozinha com marquise, cozinha fica equipada com, placa, forno, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa. * Dois quartos com varanda cumum e ambos com roupeiros embutidos. * Casa de banho completa com base de duche. * Janelas com vidros duplos, * Pavimento em mosaico em todas as divisões, * Porta de alta segurança, * Vídeo porteiro. Localização: A Costa da Caparica é uma zona de excelência para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida. Na zona encontra comércio tradicional, supermercados, mercado, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e diversos serviços. Conta ainda com serviços de saúde. A cerca de 10 a 15 minutos de carro encontra-se o Hospital Garcia de Orta e o Almada Fórum, um dos principais centros comerciais da Margem Sul, com uma vasta oferta de lojas, restauração, supermercado, serviços e cinemas. Esta zona premium oferece as melhores praias atlânticas, espaços verdes e zonas de lazer. Ao nível dos transportes, beneficia de ligações rodoviárias através da Carris Metropolitana, com acessos a Almada, Pragal, Cacilhas e Lisboa, permitindo ligação ao Metro Sul do Tejo, Fertagus e transporte fluvial. Para quem utiliza viatura própria, dispõe de bons acessos ao IC20, A2 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar Lisboa com facilidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas costeiras mais procuradas da Margem Sul, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades do dia a dia. Não deixe fugir esta oportunidade Marque já a sua visita.

T2 COM LOGRADOURO | COVA DA PIEDADE - ALMADA O conforto de um apartamento com o privilégio de um espaço exterior! Apresentamos este apartamento T2, situado na Cova da Piedade, em Almada, uma localização privilegiada para quem procura viver com comodidade, proximidade a serviços e bons acessos à cidade de Lisboa. Localizado num rés-do-chão, este imóvel dispõe de uma área útil de 61m² e destaca-se pelo seu agradável logradouro privativo com 37,50 m², um espaço exterior que oferece inúmeras possibilidades: criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre com a churrasqueira ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. O apartamento é composto por: - Dois quartos; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Despensa; - Marquise; - Arrecadação; - Logradouro privativo com 37,50 m². Uma localização que faz a diferença! A Cova da Piedade é uma zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restauração e transportes públicos. Beneficia de bons acessos à Ponte 25 de Abril e aos principais eixos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outras localidades da margem sul. Para quem aprecia o mar e os momentos ao ar livre, encontra-se também a uma curta distância de algumas das praias mais procuradas da região, nomeadamente as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com procura habitacional e excelentes condições de acessibilidade. Um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto! O apartamento encontra-se habitável, necessitando, contudo, de alguns melhoramentos estéticos, nomeadamente pintura, renovação de rodapés e portas, bem como de uma eventual modernização dos espaços, de acordo com o gosto e as necessidades de quem o adquirir. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que possa adaptar à sua identidade, valorizando-o através de pequenas intervenções e dando uma nova vida a cada espaço. Marque já a sua visita! ALMAR | Imobiliário com alma, pessoas e confiança.

Fantástico apartamento T3 + 2 na Sobreda da Caparica - Excelente oportunidade! O apartamento principal é composto por: -) 3 quartos, sendo um deles suite -) Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor -) Varanda aberta, ideal para desfrutar momentos ao ar livre No sotão independente temos: -) 2 quartos -) 1 casa de banho -) Cozinha em conceito aberto -) Entrada independente Este espaço adicional oferece inúmeras possibilidades: ideal para receber familiares, proporcionar maior privacidade a filhos ou familiares, criar um espaço de trabalho ou até rentabilizar, mediante as condições legais aplicáveis. Temos uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Fórum Almada, das praias da região e com excelentes acessos a Lisboa. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com dois espaços distintos, versatilidade e excelente localização. Ideal para famílias que procurem mais espaço ou para quem valoriza a possibilidade de rentabilizar uma área independente. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Renda-se a esse charmoso T2 vista mar situado em Santo António na Costa da Caparica. Esse apartamento com duas frentes desafogadas a 03 minutos da praia, possui uma sala ampla e iluminada está inserido no ultimo andar. Com uma generosa suíte vista mar e para o parque de Santo António. Um quarto com roupeiros embutidos com vista. Cozinha completa com frigorifico, placa de gás, microndas, forno elétrico, maquina de loucas. Casa de banho remodelada. Chão flutuante vinílico na cor carvalho (novo) e ar-condicionado em todos os ambientes. O prédio possui elevador e a fração possui arrecadação com bom espaço e está localizado em uma rua sem saída e muito tranquila com parqueamento disponível. A 15 minutos do centro de Lisboa, com fácil acesso para a IC20, A33 e A2. A zona possui muitos serviços e comercio e um mercado a 100 metros. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer.

T2 Almada | 72M2 | Ar condicionado |Totalmente Remodelado Apartamento 3 ass. excelente localização, luminosidade natural, duas frentes. À entrada, encontramos um corredor, que permite o acesso às diferentes divisões da casa. Tem dois belíssimos quartos, com ar condicionado. A sala é ampla, dá perfeitamente para conjugar a sala de estar com a de jantar, tem ainda uma excelente marquise que o aproxima ao exterior. A cozinha está quipada, com placa, forno, combinado, termoacumulador, maquinas lavar loiça e roupa. Este belíssimo apartamento, conta ainda com zona de arrumação. Tem uma excelente exposição solar, nascente/poente. Excelente localização, fácil acesso as principais estradas/vias. Muito bem servido de transportes, comércio e serviços! Tudo perto, escolas, Posto de Saúde, Farmácias. Contacte-me, ainda hoje e agende já a sua visita!

Este apartamento T3, localizado na Cova da Piedade, em Almada, destaca-se pela sua organização funcional, boa distribuição de espaços e localização estratégica próxima de Lisboa. Situado no 2. º andar de um edifício em propriedade horizontal com estrutura em betão armado, o imóvel oferece 77,5 m² de área bruta privativa, complementados por áreas de apoio. A fração é composta por quatro assoalhadas, incluindo três quartos, sala, cozinha, casa de banho, despensa e zona de circulação, permitindo uma vivência prática e bem organizada, ideal para famílias ou para investimento. A localização em piso intermédio garante maior privacidade e melhor luminosidade face a pisos inferiores, contribuindo para um ambiente mais confortável no dia a dia. Inserido numa zona consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes, bem como de rápidos acessos a Lisboa, tornando-o uma solução atrativa para quem procura viver perto da capital com maior acessibilidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade num mercado com procura consistente, seja para habitação própria ou para arrendamento.

Venha conhecer este simpático apartamento T3 em Almada, com varandas na sala e nos 3 quartos, numa zona com comércio e transportes à porta. Situado no 3. º piso, encontra-se em estado usado e dispõe de uma área bruta de 103 m². A distribuição inclui 1 sala com varanda, 3 quartos com varanda, 1 cozinha com varanda fechada e uma prática despensa, além de 2 casas de banho. As varandas prolongam os espaços da sala e dos quartos, enquanto a despensa oferece arrumação de apoio à cozinha. O prédio conta com 2 elevadores e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, facilitando o acesso ao apartamento. À porta encontra muito estacionamento, comércio, supermercados e farmácia, para maior comodidade no dia a dia. A envolvente dispõe também de hipermercado, escola, polícia, espaços verdes e acesso ao centro da cidade. Os autocarros à porta seguem para Cacilhas, Corroios e Fórum Barreiro, passando todos pelo Hospital Garcia de Orta e pela Estação da Fertagus do Pragal, com ligações a Lisboa e Setúbal. A 5 minutos a pé (400mt), tem acesso a diversos autocarros para Lisboa e outros pontos da Margem Sul, bem como à paragem do Metro Sul do Tejo, com ligação a Cacilhas e ao barco para Lisboa, e à Universidade no Monte da Caparica. O Parque da Paz fica a 2 minutos, convidando a momentos de tranquilidade. Também a 2 minutos encontra a Rotunda do Centro Sul, com acesso direto à Ponte 25 de Abril, à A33 e ao IC 20, permitindo chegar às praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Algumas fotos geradas por IA como exemplo. Marque já a sua visita!

T3 Duplex na Charneca da Caparica - Espaço, conforto e qualidade de vida! Um imóvel com características diferenciadoras, numa localização privilegiada e numa zona residencial tranquila! Características do imóvel • Ano de construção: 1988. • Apartamento T3 com aproveitamento duplex. • Lareira com recuperador de calor. • Ar condicionado na sala e num dos quartos. • Aquecimentos elétricos nos restantes quartos. • Janelas duplas em toda a habitação, com sistema oscilobatente, para maior isolamento térmico e acústico. • Pavimento vinílico de 8 mm na cozinha e casa de banho. • Cozinha equipada. • Roupeiros embutidos: dois quartos com roupeiro e um roupeiro adicional no corredor. • Duplex composto por um quarto, hall com possibilidade de escritório e casa de banho. • Espaço de arrumos com cerca de 10 m², com dimensão equivalente à área do duplex. • Escada de acesso ao piso superior em madeira maciça. • Exposição solar Sul/Poente. • Pequena varanda. • Parqueamento privado. • Condomínio mensal de apenas 30 €. Localização e envolvente Situado numa zona residencial muito tranquila da Charneca da Caparica, rodeada de moradias, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade dos serviços. • A cerca de 2 km das praias. • Transportes públicos à porta. • Centro comercial nas proximidades. • Farmácias a aproximadamente 200 metros. • Hipermercados muito próximos. • Escolas nas imediações. • Próximo da Praça da Charneca e de outros serviços e comércio local. Porque escolher este imóvel? Um apartamento que combina a funcionalidade de um T3 com a versatilidade de um duplex, oferecendo espaço adicional para adaptar às necessidades da sua família. A luminosidade natural, o conforto térmico, o parqueamento privado e a envolvente residencial tornam esta uma oportunidade a considerar. Mais do que uma casa, um espaço para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida! Venha descobrir o potencial deste imóvel. RE/MAX Bay Ajudamos a encontrar a casa certa para começar uma nova história.

Excelente apartamento T2 no 1º piso, de prédio em Palhais, Almada, com áreas bem distribuídas, cozinha equipada, parqueamento incluído e Arrecadação. Características: Sala e cozinha em open-space 1 quarto com roupeiro embutido 1 Suite com closet e Wc privativo e acesso a Varanda WC Comum completo Cozinha totalmente equipada (Eletrodomésticos BOSCH) com acesso à varanda com churrasqueira Parqueamento incluído Localização privilegiada em Palhais, Charneca da Caparica, próxima de serviços, comércio e principais acessos. Contacte-nos e marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: APA - 110.

Apartamento de 4 assoalhadas na Sobreda, com duas casas de banho, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Com uma remodelação recente, o espaço destaca-se pela sua organização, com a zona social separada da zona dos quartos, proporcionando privacidade e tranquilidade. A cozinha é um verdadeiro destaque do imóvel, pelo fato de ficar totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquinas de roupa e loiça, esquentador, combinado americano e uma excelente marquise. Localizado numa zona com ótimos acessos, o apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio local e transportes, tornando-se uma opção prática para famílias e profissionais. Aliado a tudo isto o apartamento tem uma excelente luz natural e uma vista completamente desafogada. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento luminoso e acolhedor! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

Venha conhecer este apartamento T2 localizado no rés do chão de prédio sossegado no Monte do Serrado na Caparica, em zona privilegiada perto da Universidade FCT, supermercados, comércio local, transportes públicos e bons acessos. Este apartamento tem duas frentes, o que lhe confere muita luz natural, e encontra-se arrendado a três estudantes da Universidade - a sala é usada como quarto, para conferir maior rentabilidade ao apartamento. Os quartos estão mobilados de forma a facilitar o arrendamento aos estudantes e a cozinha está equipada com frigorífico, máquina lavar roupa, micro-ondas, mini forno eléctrico, fogão a gás canalizado e loiças. Recentemente, foi colocada nova caixilharia em PVC com vidros duplos nos três quartos. Se procura um investimento com procura garantida, esta é a sua oportunidade! Sara Pereirinha AMI 23 996 (telefone) Categoria Energética: E ref: 035.26.

Oportunidade para Investidores: 50% de Apartamento T1 no Feijó, Almada ATENÇÃO CONDIÇÕES ESPECÍFICAS DE VENDA: Venda de 50% da fração Imóvel ilegalmente ocupado e não disponível para visitas. Devido à situação jurídica e de ocupação, não é possível recorrer a crédito habitação. Negócio exclusivo para capitais próprios. Descrição do Imóvel: Apartamento T1 com 38 m² de área total, inserido no 2.º andar de um edifício residencial. A planta do imóvel é composta por: Hall de entrada Sala comum Localização e Acessos: Transportes: Excelente rede de autocarros e proximidade ao Metro Sul do Tejo. Acessos Rodoviários: Ligações rápidas à A2, A33, IC20 e Ponte 25 de Abril (fácil acesso a Lisboa e resto da Margem Sul). 1 Quarto Cozinha Casa de banho Serviços na envolvente: Supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local. Ideal para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização a médio/longo prazo ou resolução por via jurídica. Gostaria de saber mais? Contato Direto Helena Simão Consultora Imobiliária e Gestora de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem e-mail: Webpage: Helena Simão - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: Investment Opportunity: 50% Share of a 1-Bedroom Apartment in Feijó, Almada ATTENTION SPECIFIC SALE CONDITIONS: Sale of a 50% share (fractional ownership) of the property. The property is currently occupied without legal authorization and is not available for viewings. Due to its legal and occupancy status, mortgage financing (home loans) is not possible. This transaction requires 100% equity (cash purchase). Property Description: 1-bedroom apartment with a total area of 38 m², located on the 2nd floor of a residential building. The layout consists of: Entrance hall Living/dining room 1 Bedroom Kitchen Bathroom Location and Access: Public Transport: Excellent bus network and proximity to the "Metro Sul do Tejo" light rail system. Road Access: Quick connections to the A2, A33, and IC20 highways, as well as the 25 de Abril Bridge (providing easy access to Lisbon and the rest of the "Margem Sul" / South Bank area). Local Amenities: Supermarkets, schools, pharmacies, a health center, and local shops. Ideal for investors seeking assets with high appreciation potential over the medium to long term, or those prepared to pursue a legal resolution regarding the occupancy. Would you like to know more? Please get in touch. Direct Contact Helena Simão Real Estate Consultant and Process Manager for the Bank-Owned and Investment Fund Property Divestment Team RE/MAX + Grupo Vantagem Email: Webpage: Helena Simão - RE/MAX Vantagem Sul Agent | RE/MAX Portugal Website:.

APARTAMENTO T2 ARRENTELA REMODELAÇÃO TOTAL Apresento este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Situado num prédio com 2 elevadores, este imóvel destaca-se pelas boas áreas, proporcionando um ambiente único e relaxante no dia a dia. Localização privilegiada Inserido numa zona tranquila, mas com proximidade a comércio, serviços e acessos, garantindo toda a conveniência que precisa, a 5 minutos dos barcos para Lisboa e estação de comboios. Características do apartamento: - Totalmente remodelado, com acabamentos modernos - Áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade - Quartos espaçosos, ideais para toda a família - Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores térmicos e eléctricos, garantindo eficiência térmica e acústica. -Arrecadação para dar aquele apoio que a sua família precisa. Este apartamento está pronto a receber uma nova família, oferecendo um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Área bruta: 90 m² Número de quartos: 2 Certificado energético: D Área útil: 81.4 m² Ano de construção: 1988 Condição: Remodelado Número de casas de banho: 1 Número de divisões: 3 Número do andar: 4 Características Arrecadação Corredor Corredor dos quartos Outro quarto Quarto Sala de estar Electrodomésticos Elevador Estores eléctricos Exaustor Fogão Fogão eléctrico Forno Janelas duplas Máquina de lavar louça Termoacumulador Teto falso Piso flutuante.

ALMADA - APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO - 77M² - TOTALMENTE REMODELADO Situado em Almada, este apartamento de 1952 encontra-se atualmente a ser totalmente remodelado, combinando o charme da época com o conforto e a modernidade de acabamentos completamente novos. O imóvel oferece uma área habitável de 77 m², distribuída por duas assoalhadas bem organizadas. O apartamento dispõe de uma sala luminosa, uma cozinha funcional, um quarto confortável e uma casa de banho moderna. O hall de entrada confere uma transição agradável entre o exterior e as divisões principais, garantindo uma circulação fluida e prática no interior do imóvel. Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo. Um generoso terraço de 34 m² completa este apartamento, proporcionando um espaço exterior de dimensão considerável, ideal para desfrutar ao ar livre e receber amigos. O imóvel situa-se no rés-do-chão (R/C) de um edifício de 3 pisos, beneficiando de excelente acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Está ainda equipado com intercomunicador e porta blindada - equipamentos que reforçam o conforto e a segurança do quotidiano. Para agendar uma visita a este apartamento ou obter mais informações sobre o projeto de remodelação, entre em contacto connosco. ref: 1071368.

Apartamento T2 - Costa da Caparica (Praia de São João) Apresentamos este luminoso apartamento T2, situado a poucos minutos a pé da Praia de São João, uma das mais conhecidas e procuradas da Costa da Caparica. O imóvel encontra-se numa zona tranquila e central, próxima de cafés, supermercados, escolas e todo o tipo de serviços. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, com ótimos acessos a Lisboa. Principais características: •Tipologia: T2 •Localização: zona da Praia de São João, Costa da Caparica •Estado: excelente conservação, pronto a habitar •Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e frigorífico) •Sala ampla com zona de jantar e varanda •2 quartos com roupeiros embutidos •1 casa de banho completa •Boa exposição solar e vista desafogada •Elevador e facilidade de estacionamento nas imediações Acessos e transportes: •A apenas 15 minutos de Lisboa, com ligação rápida pela Ponte 25 de Abril •Autocarros TST (Transportes Sul do Tejo) diretos para Lisboa (Praça de Espanha, Marquês de Pombal e Areeiro) •Terminal fluvial de Cacilhas a 10 minutos, com ligação fluvial para o Cais do Sodré •Acesso rápido à A33 e IC20 •Ciclovias e transportes locais até às praias da Costa Ideal para quem quer viver perto do mar e manter-se a minutos de Lisboa, num espaço moderno, funcional e com uma localização verdadeiramente privilegiada.

T3 num primeiro andar no centro do Feijó Descubra este acolhedor apartamento T3, situado num primeiro andar, na Rua António Elvas, no Feijó, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, comodidade e proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia. O imóvel encontra-se habitável Características do imóvel: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação e um deles com acesso a uma varanda, proporcionando luminosidade e um espaço exterior agradável, - Sala com acesso a varanda, - Cozinha com acesso a uma excelente marquise, um espaço versátil onde pode ser uma lavandaria ou arrumação; - 1 casa de banho com banheira; Situado num primeiro andar, de fácil acesso. Uma localização que faz a diferença! Viver na Rua António Elvas, no Feijó, é beneficiar de uma localização estratégica, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Não necessita de carro para ir ao mercado pois este apartamento fica a 2 minutos a pé do mercado municipal do Feijó. Os supermercados, clínicas, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais a um passo da sua casa tornando o quotidiano mais prático e confortável. A zona dispõe ainda de transportes públicos que facilitam as deslocações para Almada, Lisboa e outras localidades da margem sul. Para quem se desloca de automóvel, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A33 e à A2, permitindo ligações rápidas a Lisboa e a outros pontos da região. E para quem aprecia momentos ao ar livre, as magníficas praias da Costa da Caparica encontram-se a uma curta distância de carro, perfeitas para aproveitar os dias de sol e o tempo livre. Se procura um apartamento numa zona consolidada, com boas acessibilidades e todas as comodidades essenciais ao seu alcance, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'. LOCALIZAÇÃO: Feijó, Almada GESTORA DO IMÓVEL: Mónica Pina.

T2, C. CAPARICA, FRENTE AO MAR, 7º ANDAR Na 1ª linha do mar, com muita luz, excelentes áreas, sala com vista mar, muito bom estado, cozinha independente da sala, 1 lugar de garagem na cave, sala de jogos, 3 elevadores, portaria com porteiro residente. Cozinha equipada exceto frigirifico. A sua excelente localização (na 1ª linha da praia e a 5 minutos a pé do mercado nocentro), características e estado de conservação, fazemdeste apartamento uma oportunidade incrível! Orientação solar: Frente: poente Traseiras: nascente Para tomar as suas refeições com uma vista incrível do mar…ésó sentar-se á mesa! Para ir para uma das melhores praias do país…é só atravessara rua! 2-Bedroom Apartment, Costa da Caparica, Beachfront, 7th Floor Right on the beachfront (1st line), filled with natural light, excellent areas, and a living room with sea views. The property is in very good condition and features a separate kitchen, 1 parking space in the basement, a games room, 3 elevators, and a building entrance with a resident doorman. The kitchen comes equipped, except for the refrigerator. Its excellent location (on the beachfront and just a 5-minute walk from the downtown market), characteristics, and great state of conservation make this apartment an incredible opportunity! • Sun exposure: • Front: West (Poente) • Back: East (Nascente) To enjoy your meals with an incredible view of the sea… all you have to do is sit at the table! To head to one of the best beaches in the country… all you have to do is cross the street!

Há apartamentos que oferecem mais do que aquilo que encontramos à primeira vista. E este é um desses casos! Localizado na Quinta de Santa Teresa, na Charneca da Caparica, este apartamento T2, inserido num edifício de 2008, combina uma localização privilegiada, boas áreas, duas frentes e uma agradável vista mar. Situado no 3. º andar, o apartamento dispõe de 89,30 m² de área bruta privativa e 57,30 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional dos espaços, com uma sala generosa, dois quartos, instalação sanitária e cozinha equipada. As duas frentes permitem uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços luminosos e agradáveis ao longo do dia. Mas é no piso superior que encontramos uma das características mais interessantes deste imóvel! Aqui, para além de um terraço com vista mar, foi criado um espaço com configuração T1, completamente equipado e pronto a habitar, composto por uma zona de estar, cozinha equipada e quarto independente. Este espaço adicional representa uma oportunidade interessante, tanto para quem procura uma solução habitacional complementar como para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento. Relativamente à situação urbanística, importa esclarecer que, à semelhança do que aconteceu com outros edifícios da zona, já foi efetuada a alteração ao loteamento, encontrando-se atualmente a aguardar a conclusão do processo de legalização do espaço criado no piso superior. A possibilidade de utilização e arrendamento autónomos dependerá da conclusão favorável desse processo. E a localização? Também tem muito para oferecer! A Quinta de Santa Teresa é uma zona residencial da Charneca da Caparica, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outras comodidades essenciais ao dia a dia. A localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias da margem sul, nomeadamente à A33 e à A2, facilitando as deslocações para Lisboa através da Ponte 25 de Abril. Seja para habitação própria ou para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização, este apartamento reúne características que merecem ser consideradas. Um T2 com vista mar, um terraço para aproveitar e um espaço adicional com potencial para fazer a diferença. Porque, no final de contas, uma casa não se mede apenas pelos metros quadrados que tem, mas também pelas possibilidades que oferece.