Prodej bytů - Pragal e Cacilhas

Apresentamos este fantástico T3 totalmente remodelado, no Laranjeiro, uma oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, com o Metro de Superfície literalmente à porta. Ao entrar, encontramos um imóvel marcado pela luminosidade, amplitude e qualidade dos acabamentos, com pavimento de tonalidade madeira, paredes em tons claros e uma elegante iluminação LED embutida e indireta. A sala e cozinha em conceito open space criam um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A sala beneficia de bastante luz natural e permite criar uma confortável zona de estar e uma agradável área de refeições. A cozinha destaca-se por ser diferente do habitual, com um design contemporâneo desenhado em dois tons, sendo um deles com acabamento a imitar o carvalho, criando um ambiente elegante, acolhedor e cheio de personalidade. É complementada por uma elegante bancada em Silestone e estará totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de três quartos, permitindo uma excelente organização familiar e de duas casas de banho totalmente remodeladas, com acabamentos modernos e zonas de duche com resguardos em vidro. Outro dos destaques é a ampla marquise, extremamente luminosa e com várias janelas, proporcionando um espaço adicional muito versátil, que poderá ser utilizado como zona de refeições, escritório, sala de leitura ou simplesmente como um agradável espaço de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel contará ainda com ar condicionado em toda a casa e termoacumulador. Projeto de remodelação - imagens ilustrativas. As primeiras fotografias apresentadas correspondem a outros imóveis já remodelados pelo mesmo construtor e servem como referência do estilo, conceito e qualidade dos acabamentos que serão aplicados neste T3. O resultado final deste imóvel ficará semelhante ao apresentado nessas imagens. As últimas fotografias correspondem ao próprio imóvel, atualmente em fase de obras, onde é possível visualizar o estado atual da habitação e alguns dos materiais que estão a ser utilizados na remodelação. Localização privilegiada, no Laranjeiro, com o Metro de Superfície à porta e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. Estacionamento: a zona envolvente dispõe de estacionamento gratuito na via pública, não sendo uma zona de estacionamento pago. Para quem procura uma solução adicional, mais cómoda e que permita manter o veículo num espaço mais protegido, existe nas proximidades o WeMob - Parque do Laranjeiro, situado na Rua Dom Manuel I e aberto 24 horas por dia. As avenças apresentam valores bastante acessíveis: • Avença diurna: 30 € por mês (entrada após as 08:00 e saída até às 20:00) • Avença noturna: 35 € por mês (entrada após as 20:00 e saída até às 08:00) Assim, quem não quiser utilizar o estacionamento na rua poderá optar por esta solução, beneficiando de maior comodidade e segurança para a sua viatura, por um valor bastante em conta. Uma casa que reúne localização, conforto e modernidade. Venha visitar e deixe-se conquistar à primeira vista - pode ser aqui que encontra a sua futura casa! A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-28 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Apartamento T3, no 5. º andar de um edifício com dois elevadores, localizado numa zona residencial de Cacilhas, próximo do terminal fluvial, comércio, serviços e ligações rápidas a Lisboa. Com cerca de 110 m² de área bruta construída, distribuídos por 97,10 m² de área bruta privativa e 12,78 m² de área dependente, o apartamento foi remodelado em 2019 e apresenta uma organização funcional e luminosa. A zona social é ampla e agradável, resultado da integração da antiga marquise, hoje transformada em espaço de refeições e prolongamento natural da sala. A cozinha acompanha esta organização mais aberta e funcional. A zona privada conta com dois quartos, ambos com varanda, uma casa de banho e uma despensa com cerca de 3,2 m². A terceira divisão oferece flexibilidade para quarto individual, escritório ou espaço de apoio, e beneficia de acesso direto a uma segunda casa de banho. Uma casa pensada para quem valoriza funcionalidade, localização e uma ligação rápida a Lisboa, num bairro residencial de Cacilhas onde o dia a dia se faz a pé. Partilhamos este negócio em regime 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

T2 Novo com Jardim Privativo de 50 m² - Suíte com Closet | Almada Apartamento inserido no empreendimento Espatários 19, um projeto de arquitetura que combina conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua área exterior privativa com cerca de 50 m², com zona de relva, ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre, perfeito para refeições, convívio ou momentos de descanso. O apartamento apresenta uma organização moderna e funcional, com cozinha em open space para a sala, proporcionando maior amplitude e luminosidade à zona social. Distribuição do imóvel: 1 quarto em suíte com closet 1 quarto com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa Cozinha em open space totalmente integrada com a sala Principais características: Área exterior privativa de 50 m² com relva Pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho Tetos com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC com vidro duplo Classe A Estores elétricos Ar condicionado (em todas as divisões) Roupeiros lacados a branco Porta de segurança e vídeo-porteiro Cozinha moderna equipada com móveis lacados a branco, bancada em Silestone e eletrodomésticos Teka Instalações sanitárias com loiças suspensas, móvel lacado com bancada em Silestone e piso radiante elétrico. Localizado numa zona tranquila de Almada, próximo de comércio, serviços, transportes e com bons acessos a Lisboa, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e um raro espaço exterior privado.

Há casas que nos conquistam pelo lugar onde estão e pelo potencial de se transformarem no cenário perfeito para a nossa história. Este apartamento na Rua Padre Manuel Bernardes, em plena Cova da Piedade, é exatamente um desses achados. Inserido num edifício cuidado e de traço clássico - com um hall de entrada em mármore que transmite nobreza e acolhimento -, este imóvel é a tela em branco ideal para quem procura um lar à sua medida. Com uma excelente exposição solar, as divisões são amplas e cheias de luz natural. A sala, generosa e comunicante, convida a criar diferentes ambientes de estar e de refeição, perfeitos para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, de áreas muito simpáticas, liga-se a uma marquise/varanda fechada, garantindo um espaço extra bastante funcional para lavandaria ou zona de apoio. Trata-se de uma casa estimada e com uma estrutura muito sólida, pronta para receber aquele toque de modernização e um ar fresco ao seu gosto. A localização não podia ser mais prática: situada numa rua tranquila, mas perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde comércio local, escolas, serviços e ótimos acessos aos transportes públicos e às principais vias de ligação. Se sonha em criar uma casa com o seu estilo, num dos bairros mais carismáticos e procurados da margem sul, este é o momento. Venha conhecer este espaço e descobrir todo o potencial que ele tem para oferecer. Fale comigo e agende a sua visita! Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização.

Apartamento 3 assoalhadas, com varanda e uma vista magnífica do rio Tejo, no Centro de Almada, junto à Praça Gil Vicente. Gostaria de morar no centro da cidade, e fazer a sua vida toda a pé? Ou procura um apartamento para colocar no mercado de Arrendamento? Se sim, esta casa pode ser a casa que anda à procura. Tem uma localização privilegiada. A dois passos, tem a Estação de metro Gil Vicente, as paragens de autocarros, a Escola Secundária Cacilhas Tejo, a farmácia e todo o tipo de comércio e serviços, bem como a poucos minutos dos Barcos em Cacilhas. Este apartamento já teve melhorias ao nível das janelas. Tem janelas em PVC, com oscilobatentes. Necessita de alguma atualização que poderá fazê-la a seu gosto. Visite e apresente a sua proposta!

Apartamento T1 em ótimo estado com vista para o Rio Tejo localizado em Almada, a 5 minutos das Barcas de Cacilhas. Conta com boas áreas e uma marquise de 20m². Prédio em bom estado de conservação com elevador. Zona bem servida de transportes, a 5 minutos do Elétrico de Almada. Pingo Doce da Cova da Piedade a 7 minutos de distância. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para mais informações ou para marcar a sua visita, contacte-nos através doou do email.

Este elegante apartamento de tipologia T2, situado em Barrocas, na Cova da Piedade, remodelado em 2023, apresenta uma excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e conforto, com uma área bruta total de 97,95 m², incluindo 83,43 m² de área bruta privativa e 14,52 m² de varandas. O coração da casa é a magnífica zona social em open space, com cerca de 43 m², resultante da integração da sala de estar, sala de jantar, entrada e cozinha. Um espaço amplo e luminoso, concebido para proporcionar uma verdadeira continuidade entre as diferentes áreas e perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha, com cerca de 15 m², está totalmente equipada com eletrodomésticos e oferece uma excelente capacidade de arrumação, graças aos numerosos armários e à prática ilha central, que acrescenta funcionalidade e espaço de apoio. A sala beneficia de uma agradável varanda, que permite a entrada de muita luz natural e cria uma ligação privilegiada com o exterior. O apartamento conta com duas casas de banho completas: uma convenientemente localizada junto à zona social, com acesso a partir da sala, e outra integrada na suite. Na zona privada encontram-se os dois quartos, ambos com acesso a uma segunda varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. Um dos quartos dispõe ainda de uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. A distribuição dos espaços é um dos grandes pontos fortes desta casa: a zona social é ampla, aberta e comunicante, enquanto a zona dos quartos se encontra devidamente afastada, criando uma separação natural entre os espaços de convívio e de descanso. O resultado é uma casa onde é fácil receber, conviver e, simultaneamente, desfrutar de tranquilidade. A sala está equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Principais características T2 remodelado em 2023 97,95 m² de área bruta total 83,43 m² de área bruta privativa 14,52 m² de área de varandas Sala e cozinha em open space com cerca de 43 m² Cozinha com aproximadamente 15 m² Cozinha totalmente equipada Ilha central e ampla capacidade de arrumação 2 varandas 2 quartos 1 suite 2 casas de banho completas Ar condicionado em todas as divisões Excelente separação entre zona social e zona privada Uma casa moderna, luminosa e funcional, ideal para quem valoriza espaços amplos, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de uma excelente área de convívio. Vantagens da Localização: Excelente acessibilidade, com Metro Sul do Tejo a 5 minutos a pé e diversos transportes rodoviários nas proximidades, permitindo uma ligação rápida a Cacilhas, Pragal e Lisboa. Acessos rodoviários: Também é uma zona interessante para quem utiliza carro: A A2 permite ligação rápida a Lisboa e ao sul do país. A Ponte 25 de Abril é um dos principais acessos entre Almada e Lisboa. O IC20 facilita a ligação à Costa da Caparica e às praias Na própria Cova da Piedade existem estabelecimentos como a Escola Básica da Cova da Piedade, a Escola Básica nº 3 da Cova da Piedade e a Escola Básica nº 1, além de jardim de infância. Existe ainda o Centro Social Paroquial Padre Ricardo Gameiro, com respostas para infância, incluindo creche, pré-escolar e CATL para 1.º e 2.º ciclos. Pode usufruir de uma vida de bairro por excelência: comércio tradicional, supermercados, mercado, farmácias, restauração e diversos serviços: Continente Bom Dia Cova da Piedade, Auchan,o Pingo Doce Cova da Piedade e o Mercado Municipal da Cova da Piedade e até um ringue poli-desportivo. Venha conhecer a sua próxima morada! Casas São Paixões!

Condomínio privado exclusivo em Almada - apenas 4 apartamentos Descubra um novo conceito de habitação em Almada, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto, eficiência energética e qualidade de vida.As imagens apresentadas correspondem a representações 3D desenvolvidas especificamente para este projeto, com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, tendo por base o projeto arquitetónico e os materiais e soluções construtivas previstos. Pretendem proporcionar uma representação visual fiel de como o empreendimento ficará após a conclusão da obra, podendo naturalmente existir ligeiras diferenças relativamente ao resultado final. Implantado num lote de terreno com 560 m², este empreendimento distingue-se pela sua reduzida dimensão e pelo ambiente reservado de um verdadeiro condomínio privado, composto por apenas 4 apartamentos. Uma oportunidade rara para viver num espaço tranquilo, moderno e cuidadosamente concebido - com a privacidade e o conforto que dificilmente se encontram num empreendimento convencional.Conforto e acabamentos de excelência Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional superior, com: Acabamentos de luxo; Climatização através de piso radiante, alimentado por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento; Classificação energética A+, garantindo maior eficiência e redução dos consumos; Painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a diminuição das despesas de eletricidade do condomínio; Um lugar de estacionamento privativo por apartamento; Soluções construtivas modernas, orientadas para o conforto, a sustentabilidade e a valorização do imóvel.Uma piscina exclusiva em Almada Um dos grandes elementos diferenciadores deste empreendimento é a existência de uma piscina privativa para utilização dos condóminos. Esta comodidade permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio sem sair de casa, elevando a qualidade de vida dos residentes e conferindo ao empreendimento um carácter verdadeiramente exclusivo. De acordo com o conceito previsto, será uma das primeiras soluções residenciais deste género na cidade de Almada - um fator de distinção e valorização para todos os futuros proprietários.Apartamentos vendidos em planta Este empreendimento encontra-se atualmente em fase de comercialização em planta, permitindo aos futuros proprietários garantir desde já a aquisição de uma das apenas 4 frações que compõem o condomínio. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027 ou início de 2028, proporcionando uma oportunidade de aquisição antecipada de um imóvel novo, moderno e concebido de acordo com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto. A aquisição em fase de projeto permite ainda assegurar antecipadamente a escolha da fração, de acordo com a disponibilidade existente, beneficiando das condições comerciais definidas para esta fase do empreendimento.Condições de pagamento As condições previstas para a aquisição são: 20% do valor de aquisição no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); 10% adicionais, seis meses após a assinatura do CPCV; Restante valor a liquidar no momento da escritura, de acordo com as condições estabelecidas no contrato. Estas condições permitem estruturar a aquisição de forma faseada durante o período de construção, garantindo desde já a reserva e aquisição da fração pretendida.Uma oportunidade verdadeiramente limitada Com apenas 4 apartamentos disponíveis, este é um projeto destinado a quem procura algo especial e não uma habitação comum. A dimensão reduzida do condomínio garante maior privacidade, menor densidade de utilização das áreas comuns e um ambiente mais tranquilo e seletivo. A exclusividade está no número limitado de frações: são apenas 4 apartamentos para quem pretende viver com conforto, distinção e qualidade em Almada. Este empreendimen

Condomínio privado exclusivo em Almada - apenas 4 apartamentosDescubra um novo conceito de habitação em Almada, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto, eficiência energética e qualidade de vida.As imagens apresentadas correspondem a representações 3D desenvolvidas especificamente para este projeto, com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, tendo por base o projeto arquitetónico e os materiais e soluções construtivas previstos. Pretendem proporcionar uma representação visual fiel de como o empreendimento ficará após a conclusão da obra, podendo naturalmente existir ligeiras diferenças relativamente ao resultado final. Implantado num lote de terreno com 560 m², este empreendimento distingue-se pela sua reduzida dimensão e pelo ambiente reservado de um verdadeiro condomínio privado, composto por apenas 4 apartamentos. Uma oportunidade rara para viver num espaço tranquilo, moderno e cuidadosamente concebido - com a privacidade e o conforto que dificilmente se encontram num empreendimento convencional.Conforto e acabamentos de excelência Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional superior, com: Acabamentos de luxo; Climatização através de piso radiante, alimentado por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento; Classificação energética A+, garantindo maior eficiência e redução dos consumos; Painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a diminuição das despesas de eletricidade do condomínio; Um lugar de estacionamento privativo por apartamento; Soluções construtivas modernas, orientadas para o conforto, a sustentabilidade e a valorização do imóvel.Uma piscina exclusiva em Almada Um dos grandes elementos diferenciadores deste empreendimento é a existência de uma piscina privativa para utilização dos condóminos. Esta comodidade permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio sem sair de casa, elevando a qualidade de vida dos residentes e conferindo ao empreendimento um carácter verdadeiramente exclusivo. De acordo com o conceito previsto, será uma das primeiras soluções residenciais deste género na cidade de Almada - um fator de distinção e valorização para todos os futuros proprietários.Apartamentos vendidos em planta Este empreendimento encontra-se atualmente em fase de comercialização em planta, permitindo aos futuros proprietários garantir desde já a aquisição de uma das apenas 4 frações que compõem o condomínio. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027 ou início de 2028, proporcionando uma oportunidade de aquisição antecipada de um imóvel novo, moderno e concebido de acordo com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto. A aquisição em fase de projeto permite ainda assegurar antecipadamente a escolha da fração, de acordo com a disponibilidade existente, beneficiando das condições comerciais definidas para esta fase do empreendimento.Condições de pagamento As condições previstas para a aquisição são: 20% do valor de aquisição no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); 10% adicionais, seis meses após a assinatura do CPCV; Restante valor a liquidar no momento da escritura, de acordo com as condições estabelecidas no contrato. Estas condições permitem estruturar a aquisição de forma faseada durante o período de construção, garantindo desde já a reserva e aquisição da fração pretendida.Uma oportunidade verdadeiramente limitada Com apenas 4 apartamentos disponíveis, este é um projeto destinado a quem procura algo especial e não uma habitação comum. A dimensão reduzida do condomínio garante maior privacidade, menor densidade de utilização das áreas comuns e um ambiente mais tranquilo e seletivo. A exclusividade está no número limitado de frações: são apenas 4 apartamentos para quem pretende viver com conforto, distinção e qualidade em Almada. Este empreendi

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 113 m² de área bruta, totalmente remodelado há apenas 2 anos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Cacilhas. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, distribuição de espaços e por contar com duas frentes de varandas: Varanda aberta com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, perfeita para momentos de relaxamento; Varanda fechada (marquise), ideal para zona de arrumos ou espaço multifuncional. Principais Características: Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Bruta: 113 m² Estado: Totalmente remodelado há 2 anos (acabamentos modernos e prontos a habitar) Varandas: 1 varanda aberta com vista rio + 1 varanda fechada em marquise Edifício: Prédio bem cuidado, servido por 2 elevadores Oportunidade Extra: Na compra deste apartamento, existe a possibilidade de adquirir uma garagem BOX fechada no prédio imediatamente ao lado, com capacidade para 1 carro e 1 mota (valor a negociar). Localização de Excelência: Situado no coração de Cacilhas, com acesso a pé ao terminal de barcos para Lisboa, metro de superfície, autocarros, bem como a uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, serviços e escolas. Não perca esta oportunidade única de viver perto do rio com todo o conforto. Entre já em contacto para agendar a sua visita! Acerca da Century21 Imopredial A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro. Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional. Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado. Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda.

80 m² dentro de casa. E depois há o lado de fora… que muda tudo. Este apartamento na Cova da Piedade era originalmente um T3. A remodelação transformou-o num T2 com espaços mais amplos, atuais e funcionais, sem perder aquilo que uma casa precisa de ter: luz, conforto e espaço para viver. A sala liga-se naturalmente ao exterior e é aí que esta casa ganha outra dimensão. O pátio é daqueles espaços que rapidamente passa a fazer parte da rotina: pequeno-almoço ao sol, jantar com amigos, crianças a brincar ou simplesmente um final de dia lá fora. No interior encontramos dois quartos, boa luminosidade e 80,20 m² de área bruta privativa. A fração dispõe ainda de 143,50 m² de terreno integrante. T2, originalmente T3 Remodelado 80,20 m² de área bruta privativa Espaço exterior 375.000 € Não é só mais um apartamento. É uma casa onde o exterior também conta, venha ver e sentir. Marca já a tua visita!

Situado numa localização privilegiada, próximo ao metro de superfície, autocarros, escola e comércio em geral, esse simpático apartamento oferece 2 quartos com marquise e muita iluminação natural Situa- se num 1. º piso e está pronto para ser transformado em sua casa de sonho Ideal para quem procura um local tranquilo e perto de tudo, ou para investidores que queiram aperfeiçoar essa bela casa. Possui ainda um espaço exterior que poderá ser transformado em uma área de lazer Não perca tempo e venha conhecer a sua nova casa!

Um apartamento distinto, onde espaço, luz e exclusividade se encontram a poucos minutos de Lisboa. Há casas que respondem às necessidades do dia a dia. E há casas que proporcionam uma verdadeira experiência de vida. Este magnífico apartamento T4 no prestigiado, moderno e eficiente Edifício Atrium, na Cova da Piedade, em Almada, pertence claramente à segunda categoria. Com três frentes e uma excelente exposição solar, este imóvel surpreende desde o primeiro momento pela luminosidade, amplitude e equilíbrio da sua distribuição. Os espaços foram pensados para proporcionar conforto e privacidade, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A ampla sala, com acesso a varanda, convida a momentos de descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg é complementada por uma despensa, combinando funcionalidade e sofisticação. Na zona privada encontramos quatro quartos com roupeiros, incluindo uma confortável suite,. As duas varandas permitem aproveitar ainda mais a luminosidade e a envolvente do apartamento. E porque o verdadeiro conforto também está nos detalhes, esta propriedade oferece uma solução de estacionamento excecional: duas boxes fechadas com portões automáticos e um lugar de estacionamento adicional. O Edifício Atrium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma construção energeticamente eficiente, pensada para proporcionar maior conforto e menor despesa, e contribuir para uma utilização sustentável dos recursos. O condomínio oferece ainda espaços concebidos para usufruto dos seus residentes, incluindo sala de condomínio, área exterior com campo de jogos e um exclusivo terraço no topo do edifício. É precisamente aqui que a experiência ganha outra dimensão: subir ao terraço e contemplar a magnífica vista sobre o Rio Tejo e o Cristo Rei, desfrutar do espaço exterior ou simplesmente conviver num ambiente reservado e tranquilo. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Com transportes à porta, excelentes acessos a Lisboa e todos os serviços essenciais nas proximidades, encontra-se também a poucos minutos do Parque da Paz, do Almada Forum e das extraordinárias praias da Costa da Caparica. Uma localização que permite conciliar, de forma rara, a proximidade da capital com a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida. Uma casa para quem não quer abdicar de nada T4 | Suite | 3 casas de banho | 3 frentes | Varandas | Cozinha Smeg | 2 boxes | 1 estacionamento | Edifício moderno e eficiente | Terraço com vista Tejo Se procura um imóvel onde qualidade, espaço, localização, segurança e conforto estejam verdadeiramente à altura das suas expectativas, esta poderá ser a casa que estava à procura. Agende a sua visita e deixe-se surpreender! NOTA: Algumas fotografias foram alteradas com IA para garantir a privacidade de quem habita o imóvel.

Condomínio privado exclusivo em Almada - apenas 4 apartamentosDescubra um novo conceito de habitação em Almada, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto, eficiência energética e qualidade de vida.As imagens apresentadas correspondem a representações 3D desenvolvidas especificamente para este projeto, com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, tendo por base o projeto arquitetónico e os materiais e soluções construtivas previstos. Pretendem proporcionar uma representação visual fiel de como o empreendimento ficará após a conclusão da obra, podendo naturalmente existir ligeiras diferenças relativamente ao resultado final. Implantado num lote de terreno com 560 m², este empreendimento distingue-se pela sua reduzida dimensão e pelo ambiente reservado de um verdadeiro condomínio privado, composto por apenas 4 apartamentos. Uma oportunidade rara para viver num espaço tranquilo, moderno e cuidadosamente concebido - com a privacidade e o conforto que dificilmente se encontram num empreendimento convencional.Conforto e acabamentos de excelência Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional superior, com: Acabamentos de luxo; Climatização através de piso radiante, alimentado por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento; Classificação energética A+, garantindo maior eficiência e redução dos consumos; Painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a diminuição das despesas de eletricidade do condomínio; Um lugar de estacionamento privativo por apartamento; Soluções construtivas modernas, orientadas para o conforto, a sustentabilidade e a valorização do imóvel.Uma piscina exclusiva em Almada Um dos grandes elementos diferenciadores deste empreendimento é a existência de uma piscina privativa para utilização dos condóminos. Esta comodidade permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio sem sair de casa, elevando a qualidade de vida dos residentes e conferindo ao empreendimento um carácter verdadeiramente exclusivo. De acordo com o conceito previsto, será uma das primeiras soluções residenciais deste género na cidade de Almada - um fator de distinção e valorização para todos os futuros proprietários.Apartamentos vendidos em planta Este empreendimento encontra-se atualmente em fase de comercialização em planta, permitindo aos futuros proprietários garantir desde já a aquisição de uma das apenas 4 frações que compõem o condomínio. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027 ou início de 2028, proporcionando uma oportunidade de aquisição antecipada de um imóvel novo, moderno e concebido de acordo com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto. A aquisição em fase de projeto permite ainda assegurar antecipadamente a escolha da fração, de acordo com a disponibilidade existente, beneficiando das condições comerciais definidas para esta fase do empreendimento.Condições de pagamento As condições previstas para a aquisição são: 20% do valor de aquisição no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); 10% adicionais, seis meses após a assinatura do CPCV; Restante valor a liquidar no momento da escritura, de acordo com as condições estabelecidas no contrato. Estas condições permitem estruturar a aquisição de forma faseada durante o período de construção, garantindo desde já a reserva e aquisição da fração pretendida.Uma oportunidade verdadeiramente limitada Com apenas 4 apartamentos disponíveis, este é um projeto destinado a quem procura algo especial e não uma habitação comum. A dimensão reduzida do condomínio garante maior privacidade, menor densidade de utilização das áreas comuns e um ambiente mais tranquilo e seletivo. A exclusividade está no número limitado de frações: são apenas 4 apartamentos para quem pretende viver com conforto, distinção e qualidade em Almada. Este empreendime

Apartamento T3 Bem localizado Perto de transportes, comércio, escola e serviços A 8 minutos a pé da Base Naval Alfeite Apartamento composto por Sala Cozinha Hall 3 quartos Varanda 2 casas de banho 2 roupeiros Renovada em 2023 Venha conhecer este imóvel. boa oportunidade de investimento A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: C ref: APA172.

Apartamento T1 transformado em T1+1, boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura uma casa versátil e confortável a um valor particularmente competitivo. O aproveitamento de um antigo terraço com cerca de 20 m² permitiu criar uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma agradável zona de convívio para toda a família. O imóvel encontra-se estimado e oferece divisões de boas dimensões, com potencial para ser facilmente adaptado a diferentes estilos e necessidades. Inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes, essenciais para um quotidiano mais simples e prático. Viver na Margem Sul significa usufruir de uma envolvente mais tranquila, sem abdicar da proximidade de Lisboa, situada a cerca de 20 minutos. Uma região cada vez mais procurada por quem deseja maior qualidade de vida, bons acessos e valores ainda competitivos face à capital. Pelo seu posicionamento num dos intervalos de preço com maior procura no mercado, este apartamento representa uma excelente oportunidade para primeira habitação, nomeadamente para jovens ou pequenos agregados familiares, podendo igualmente constituir uma opção interessante para investimento. Uma casa funcional, bem localizada e com uma excelente relação qualidade-preço. Na Veigas Odivelas acreditamos que cada casa representa muito mais do que uma transação: representa um projeto de vida. Com 16 anos de experiência no mercado imobiliário e o apoio de uma marca com mais de 30 anos de história, acompanhamos cada cliente com proximidade, transparência e dedicação, desde a primeira visita até à concretização do negócio. Veigas Odivelas - Mediamos com o coração.

Condomínio privado exclusivo em Almada - apenas 4 apartamentosDescubra um novo conceito de habitação em Almada, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto, eficiência energética e qualidade de vida.As imagens apresentadas correspondem a representações 3D desenvolvidas especificamente para este projeto, com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, tendo por base o projeto arquitetónico e os materiais e soluções construtivas previstos. Pretendem proporcionar uma representação visual fiel de como o empreendimento ficará após a conclusão da obra, podendo naturalmente existir ligeiras diferenças relativamente ao resultado final. Implantado num lote de terreno com 560 m², este empreendimento distingue-se pela sua reduzida dimensão e pelo ambiente reservado de um verdadeiro condomínio privado, composto por apenas 4 apartamentos. Uma oportunidade rara para viver num espaço tranquilo, moderno e cuidadosamente concebido - com a privacidade e o conforto que dificilmente se encontram num empreendimento convencional.Conforto e acabamentos de excelência Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência habitacional superior, com: Acabamentos de luxo; Climatização através de piso radiante, alimentado por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento; Classificação energética A+, garantindo maior eficiência e redução dos consumos; Painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para a diminuição das despesas de eletricidade do condomínio; Um lugar de estacionamento privativo por apartamento; Soluções construtivas modernas, orientadas para o conforto, a sustentabilidade e a valorização do imóvel.Uma piscina exclusiva em Almada Um dos grandes elementos diferenciadores deste empreendimento é a existência de uma piscina privativa para utilização dos condóminos. Esta comodidade permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio sem sair de casa, elevando a qualidade de vida dos residentes e conferindo ao empreendimento um carácter verdadeiramente exclusivo. De acordo com o conceito previsto, será uma das primeiras soluções residenciais deste género na cidade de Almada - um fator de distinção e valorização para todos os futuros proprietários.Apartamentos vendidos em planta Este empreendimento encontra-se atualmente em fase de comercialização em planta, permitindo aos futuros proprietários garantir desde já a aquisição de uma das apenas 4 frações que compõem o condomínio. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027 ou início de 2028, proporcionando uma oportunidade de aquisição antecipada de um imóvel novo, moderno e concebido de acordo com elevados padrões de qualidade, eficiência e conforto. A aquisição em fase de projeto permite ainda assegurar antecipadamente a escolha da fração, de acordo com a disponibilidade existente, beneficiando das condições comerciais definidas para esta fase do empreendimento.Condições de pagamento As condições previstas para a aquisição são: 20% do valor de aquisição no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); 10% adicionais, seis meses após a assinatura do CPCV; Restante valor a liquidar no momento da escritura, de acordo com as condições estabelecidas no contrato. Estas condições permitem estruturar a aquisição de forma faseada durante o período de construção, garantindo desde já a reserva e aquisição da fração pretendida.Uma oportunidade verdadeiramente limitada Com apenas 4 apartamentos disponíveis, este é um projeto destinado a quem procura algo especial e não uma habitação comum. A dimensão reduzida do condomínio garante maior privacidade, menor densidade de utilização das áreas comuns e um ambiente mais tranquilo e seletivo. A exclusividade está no número limitado de frações: são apenas 4 apartamentos para quem pretende viver com conforto, distinção e qualidade em Almada. Este empreendime

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 50 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada, onde a centralidade e a proximidade a todos os serviços fazem a diferença no dia a dia. Localizado no 6. º e último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade natural e pela tranquilidade de não ter vizinhos por cima. O apartamento encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata, mas oferece também um excelente potencial de valorização para quem pretenda modernizá-lo ao seu gosto. A sua configuração funcional torna-o ideal para habitação própria, primeira casa ou investimento, numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços. Beneficia ainda da proximidade ao Metro Sul do Tejo, aos autocarros da Carris Metropolitana e de rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20, permitindo chegar facilmente a Lisboa. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a poucos minutos de carro. Principais características: T1 com 50 m² 6. º e último andar Edifício com elevador Vista desafogada Excelente luminosidade natural Imóvel habitável Localização privilegiada na Cova da Piedade Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais centrais de Almada ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Mais informações! Mário Matos + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: E ref:.

Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban's Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida - ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

T3 Recentemente Remodelado com Varanda no Pragal Apresentamos este agradável apartamento T3, recentemente remodelado e localizado no Pragal, com excelentes acessibilidades. As obras de remodelação encontram-se concluídas. As fotografias apresentadas ainda não estão atualizadas, pelo que o imóvel apresenta atualmente um aspeto renovado e mais moderno. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e excelente funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Dispõe ainda de uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o espaço exterior. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e ao Hospital Garcia de Orta. Uma localização prática e conveniente, com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, funcional e bem localizado em Almada. A proximidade às principais vias de acesso permite também chegar rapidamente às praias da Costa da Caparica, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Recently Renovated 3-Bedroom Apartment with Balcony in Pragal We present this pleasant 3-bedroom apartment, recently renovated and located in Pragal, offering excellent accessibility. The renovation work is complete. The photos shown are not yet up to date; the property now boasts a refreshed, modern look. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, and excellent functionality, creating a comfortable and welcoming atmosphere. It also features a balconyideal for relaxing or simply enjoying the outdoor space. Its location is another major advantage, offering proximity to public transport, shops, services, and the Garcia de Orta Hospital. It is a practical, convenient location with easy access to major roadways. An excellent opportunity for anyone seeking a renovated, functional, and well-located 3-bedroom apartment in Almada. Proximity to major access routes also allows for a quick drive to the beaches of Costa da Caparica, making this apartment a great choice for either a primary residence or an investment property. Contact us for more information or to schedule a viewing! Categoria Energética: C ref: APA411.