Sale apartments - Pragal e Cacilhas

T2 Totalmente Remodelado no Centro de Almada | Cozinha Equipada | Pronto a Habitar Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Rua Padre Francisco Recreio, em Almada, inserido num edifício de pequena dimensão, composto por apenas 6 frações, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Localizado no 1. º andar, o apartamento foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo substituição de canalizações, rede elétrica, esgotos, pavimentos, paredes, caixilharias e janelas, oferecendo todo o conforto de uma habitação moderna. A zona social dispõe de uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, pronta a utilizar desde o primeiro dia. A área privada é composta por: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa, com base de duche e janela para o exterior; Pavimento em PVC de elevada qualidade com acabamento em madeira; Porta de entrada blindada de alta segurança. Localização privilegiada Situado numa das zonas mais centrais de Almada, o apartamento beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades encontra: Estação do Metro Sul do Tejo (Almada) a cerca de 6 minutos a pé; Terminal fluvial de Cacilhas, com ligações frequentes de ferry para Lisboa, a cerca de 5 minutos de carro; Cristo Rei, um dos principais miradouros da região, a cerca de 5 minutos de carro; Escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e diversos serviços a poucos minutos; Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e A33, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. O condomínio é muito bem gerido, com uma quota mensal de apenas 25 €. Se procura um apartamento moderno, totalmente renovado, pronto a habitar e localizado numa das zonas mais procuradas de Almada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Disponível para visitas imediatas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T4 com Terraço de 115 m², 3 Suítes e Estacionamento | Almada Há apartamentos que se destacam pelas áreas. Outros pelo espaço exterior. Este consegue reunir os dois. No centro de Almada, encontra este apartamento T4 com 153,14 m², inserido no 1.º piso de um edifício totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se alia a áreas generosas e a um extraordinário terraço privativo de 115 m². Um espaço pensado para quem procura viver perto de Lisboa sem abdicar de espaço, privacidade e qualidade. A zona social foi concebida para ser vivida e partilhada. A sala com 29,30 m², com acesso a varanda, liga-se à cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Mas é no exterior que este apartamento surpreende. O terraço privativo de 115 m², em formato L, oferece inúmeras possibilidades: criar uma zona de refeições, lounge, espaço de lazer para as crianças ou simplesmente um ambiente exterior onde aproveitar os dias de sol com total conforto. Na zona privada encontramos quatro quartos, três deles em suíte, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família. As três suítes: Suite 1 - 21,47 m², com quarto de 12,95 m² e varanda Suite 2 - 21,15 m², com quarto de 12,95 m² e varanda Suite 3 - 16,76 m², com quarto de 13,16 m² e varanda O apartamento dispõe ainda de um quarto adicional com 8,51 m², WC social, hall de entrada e corredor de distribuição. E o espaço não termina aqui. Conta ainda com sótão com cerca de 40 m² para arrumação e um anexo no último piso com potencial de aproveitamento, acrescentando versatilidade ao imóvel. Ao nível do conforto e eficiência, encontra uma seleção cuidada de equipamentos e acabamentos: Ar condicionado Mitsubishi Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Isolamento térmico e acústico Vídeo porteiro Sistema elétrico inteligente Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, existindo opção de garagem adicional e possibilidade de espaço com mais de 120 m². A localização completa a proposta: no centro de Almada, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, com rápidos acessos a Lisboa. Uma casa para quem procura as comodidades de um apartamento moderno, mas não quer abdicar das áreas e do espaço exterior normalmente associados a uma moradia. 153,14 m² de apartamento. 115 m² de terraço. 3 suítes. Dois lugares de estacionamento. E Lisboa a poucos minutos. Marque a sua visita comigo e venha descobrir pessoalmente tudo o que este T4 tem para oferecer. Categoria Energética: B- ref:HT50274.

A Fatima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Excelente oportunidade de investimento, Apartamento T1 em Cacilhas, próximo de todo o tipo de transportes, com possibilidade de ser vendido mobilado e equipado, com licença de Alojamento local. Localizado em Prédio histórico de Almada, local onde nasceu o escritor Romeu Correia, este edifício faz parte da História de Almada. Completamente remodelado em 2013, este apartamento conta com janelas em vidro duplo e portadas originais, canalização e parte elétrica e tecnológica recente. Sala com cozinha integrada equipada com todos os eletrodomésticos, completamente elétrico. Quarto com pavimento flutuante. Hall de quarto com roupeiro. Wc completo com banheira. Este imóvel é um rés do chão com entrada completamente independente do prédio, o que torna este imóvel bastante procurado para o investimento turístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento - desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança.

T2 Remodelado com Vista Desafogada no Miratejo Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado no Miratejo, situado num 7. º andar em prédio com 2 elevadores e duas entradas, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Desfrute de uma vista totalmente desafogada sobre o Moinho de Maré, ideal para quem valoriza tranquilidade e luminosidade natural. - Imóvel remodelado, com canalização e eletricidade renovadas há cerca de 12 anos. - Cozinha totalmente equipada: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, esquentador, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, frigorífico americano - Sala ampla em que consegue criar 2 ambientes - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido - Hall com dois roupeiros adicionais para arrumação extra - Casa de banho moderna com base de duche em resina Destaques adicionais: Pavimento vinílico em todo o apartamento Caixilharia com vidro duplo Estores térmicos para maior conforto Localização e Envolvente Situado no Miratejo, este imóvel beneficia de uma zona residencial tranquila, com excelente acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Transportes: Várias linhas de autocarro nas proximidades com ligação rápida a Corroios, Cacilhas e Lisboa Fácil acesso à estação da Fertagus em Corroios A poucos minutos do acesso à A2 e IC20, permitindo ligações rápidas à Ponte 25 de Abril Serviços e Comércio: Supermercados, minimercados e comércio local a curta distância Escolas, creches e serviços de apoio nas imediações Farmácias, bancos e outros serviços essenciais próximos Lazer e Espaços Verdes: Proximidade de zonas verdes e do emblemático Moinho de Maré, ideal para passeios e atividades ao ar livre Fácil acesso às praias da Costa da Caparica Esta é uma excelente opção para habitação própria ou investimento! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato comigo.

Há casas que se destacam pela localização e outras pela vista. Este apartamento reúne ambas. Situado no 9. º andar, este apartamento T3 convertido em T2 oferece uma magnífica varanda com vista panorâmica sobre o rio Tejo, proporcionando uma luminosidade natural excecional e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Com uma área bruta de 92,80 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: - Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda; - Cozinha; - 2 quartos; - 2 casas de banho; - Grande closet; - Espaço exterior privilegiado com vista desafogada sobre o Tejo. Inserido num edifício com elevador e construído em 1976, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, estando pronto a habitar ou a ser adaptado ao gosto dos novos proprietários. Localizado em Cacilhas, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais acessos, permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa, sem abdicar da tranquilidade de viver junto ao rio. Se procura um apartamento onde a vista faz verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Na Rua Rosas do Pombal, na Cova da Piedade, encontramos este apartamento T2 com cerca de 72m² de área útil, duas frentes e duas varandas, situado no primeiro andar de um prédio sem elevador. Ao entrar, somos recebidos por um hall com cerca de 4,5m², que faz a distribuição para as diferentes divisões. O pavimento vinílico acompanha todo o apartamento, criando uma imagem harmoniosa e atual. A cozinha, totalmente remodelada, tem 12m² e está equipada com placa, forno e exaustor. Conta ainda com uma marquise fechada, virada a norte, com aproximadamente 5,50m² - um espaço muito prático para criar uma zona de lavandaria, arrumação ou um escritório. A sala tem 19m² e acesso a uma varanda aberta com cerca de 3,64m², virada a sul, onde poderá aproveitar a luz natural e criar um pequeno espaço exterior para descansar ao final do dia. A zona privada é composta por dois quartos, com 13m² e 11². A casa de banho, também remodelada, tem 4m², poliban e janela, uma característica sempre muito valorizada. O apartamento dispõe ainda de porta blindada e janelas em PVC com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Construído em 1988, este apartamento beneficia de uma mensalidade de condomínio de apenas 25 €. Uma casa equilibrada, luminosa e funcional, com duas varandas e áreas muito bem aproveitadas, pronta para receber uma nova história. Assinado por Alexandra Leal, Consultora de Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5015AL5 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Imagine viver num espaço onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e o conforto se unem para criar uma experiência verdadeiramente excecional. Este magnífico apartamento T4, inserido num empreendimento de elevada qualidade no centro de Almada, foi pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, sem abdicar da funcionalidade e da proximidade a Lisboa. A ampla zona social, em conceito open space, convida à convivência e é banhada por abundante luz natural, prolongando-se para uma agradável varanda que se torna uma extensão da sala. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, distingue-se pelas linhas elegantes, acabamentos premium e soluções práticas para o dia a dia. Na área privada, encontram-se quatro quartos cuidadosamente distribuídos, incluindo três confortáveis suítes que garantem privacidade e bem-estar. Um escritório independente oferece o espaço ideal para teletrabalho, estudo ou biblioteca, adaptando-se facilmente às necessidades da vida moderna. Cada detalhe deste apartamento foi selecionado para proporcionar conforto, qualidade e durabilidade, refletindo um compromisso com a excelência construtiva e a inovação tecnológica. Destaques do imóvel Certificação Energética A+ Apartamento T4 com três suítes Escritório independente Sala ampla com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Sistema de domótica Ar condicionado Mitsubishi Caixilharia SAPA com corte térmico e vidro triplo Estores elétricos Pavimento flutuante Quick-Step e acabamentos de elevada qualidade Dois lugares de estacionamento Arrecadação privativa Edifício com elevador Localizado numa das zonas mais procuradas de Almada, este apartamento permite desfrutar de uma qualidade de vida ímpar. Comércio, escolas, restaurantes, serviços e transportes encontram-se a poucos minutos de distância, enquanto Lisboa está facilmente acessível através da Ponte 25 de Abril, do metro e da ligação fluvial. As praias da Costa da Caparica ficam igualmente a uma curta viagem, permitindo combinar a vida urbana com momentos de lazer junto ao mar. Ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam localização, qualidade de construção e sustentabilidade, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência preparada para o futuro. Mais do que um apartamento, um investimento num estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

T5 transformado em T3 com Terraço Privativo, Vista Rio e Vista Serra | Centro de Almada Terraço privativo com vista rio, áreas generosas e uma localização privilegiada no coração de Almada. Este é um apartamento que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar. Apresentamos este espaçoso apartamento T3, originalmente um T5, atualmente transformado para privilegiar divisões amplas, luminosas e funcionais, proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Situado no 6. º piso de um edifício com elevador, conta com cerca de 140 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O grande destaque deste imóvel é o fantástico terraço de uso exclusivo, um espaço raro em plena cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a magnífica vista sobre o Rio Tejo. A varanda oferece ainda uma deslumbrante vista para a Serra da Arrábida, criando um enquadramento único entre o rio e a serra. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de melhorias ao longo dos anos, e dispõe de cozinha semi-equipada. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar uma vivência prática, confortável e funcional. Como complemento, existe a possibilidade de adquirir uma box (fração autónoma) pelo valor de 40.000 €, uma mais-valia que acrescenta comodidade e valorização ao imóvel. Localizado na Rua das Flores, em pleno centro de Almada, beneficia de uma localização de excelência, rodeado por comércio, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos e todo o tipo de serviços, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé. A poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e com rápidos acessos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a comodidade da cidade e a proximidade do mar. Se procura um apartamento com áreas generosas, um espaço exterior exclusivo, vistas privilegiadas e uma localização verdadeiramente diferenciadora, esta poderá ser a oportunidade que esperava. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua. Agende já a sua visita.

ALMADA LIBERTY - O NOVO CONCEITO DE LUXO CONTEMPORÂNEO NO CENTRO DE ALMADA O Almada Liberty é muito mais do que um novo empreendimento residencial. É um conceito inovador de habitação urbana que combina arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, acabamentos premium e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, este edifício exclusivo foi desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, refletindo elevados padrões de qualidade construtiva, eficiência energética e atenção ao detalhe. O empreendimento integra apenas 17 apartamentos, duas lojas comerciais, estacionamento privativo, arrecadações e um conceito exclusivo de Home Office Privativo, pensado para responder às novas exigências da vida moderna. Disponível em tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, cada apartamento foi concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. As amplas janelas com vidro triplo, a caixilharia SAPA com corte térmico, o isolamento acústico reforçado e o sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi garantem um ambiente tranquilo, eficiente e confortável durante todo o ano. O Almada Liberty destaca-se também pela integração completa de tecnologia Smart Home. Através do sistema de domótica é possível controlar remotamente iluminação, estores, climatização e sistemas de segurança diretamente pelo smartphone. O edifício incorpora ainda vídeo porteiro, controlo inteligente de acessos, deteção de incêndio, intrusão e inundações, proporcionando elevados níveis de segurança e comodidade. Os interiores foram cuidadosamente selecionados para oferecer um ambiente sofisticado e intemporal. Pavimentos Quick-Step sobre base de cortiça, revestimentos Porcelanosa, casas de banho com pedra natural, carpintarias por medida e cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens de gama premium criam um espaço elegante e preparado para o dia a dia mais exigente. Um dos elementos mais diferenciadores deste empreendimento é o exclusivo conceito de Home Office. Diversas frações beneficiam de um escritório privativo localizado no último piso, com terraço próprio, permitindo separar totalmente a vida profissional da vida familiar. Este espaço pode igualmente ser utilizado como estúdio criativo, biblioteca, sala de lazer, atelier ou ginásio privado, acrescentando uma versatilidade raramente encontrada no mercado imobiliário português. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, comércio, restaurantes, escolas, serviços, bancos e de um supermercado Pingo Doce recentemente inaugurado. Lisboa e a Praça do Comércio ficam a aproximadamente 15 minutos, assim como as praias da Costa da Caparica, permitindo usufruir do melhor da vida urbana sem abdicar da proximidade ao mar. O Almada Liberty representa uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, tecnologicamente avançada e construída com elevados padrões de qualidade, bem como para investidores que pretendem adquirir um ativo diferenciador numa das zonas com maior valorização da Área Metropolitana de Lisboa. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida.

T3 no Coração de Almada com Espaço, Luz Natural e Qualidade de Vida Imagine viver no centro de Almada, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este magnífico apartamento T3, com cerca de 100 m², oferece o equilíbrio perfeito entre, funcionalidade áreas e localização privilegiada. Ao entrar no imóvel, é recebido por um hall de entrada que conduz harmoniosamente à zona social. A sala de estar, generosa nas suas dimensões, destaca-se pela abundante luz natural e pelo acesso direto a uma agradável varanda, criando o ambiente ideal para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A cozinha, independente e bastante espaçosa, encontra-se equipada e beneficia de uma excelente vista, proporcionando um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia. A zona social é ainda complementada por uma prática casa de banho de serviço. Na área mais privada da habitação encontram-se três quartos confortáveis e luminosos, destacando-se um deles pelo acesso a uma varanda privativa, que oferece uma atmosfera ainda mais acolhedora e cheia de luz natural. Esta zona é servida por uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade para toda a família. Inserido num edifício com *dois elevadores, o apartamento dispõe ainda de vídeo porteiro e beneficia de uma excelente exposição solar a nascente, permitindo desfrutar de luminosidade natural durante grande parte do dia. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Situado no coração de Almada, encontra-se rodeado por todos os serviços essenciais: escolas, transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, espaços de lazer e serviços públicos, permitindo-lhe fazer grande parte das suas deslocações a pé. Tudo isto numa zona central, mas simultaneamente tranquila e agradável para viver. Se procura um apartamento onde a localização, a luminosidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. ref: 985659.

T2 com varanda em todas as divisões. A estrear, com 85 m², suite, 2 casas de banho completas, lavandaria independente e metro à porta. O sol nasce na zona social e põe-se nos quartos. Um T2 onde não falta nada. Totalmente remodelado, cada metro quadrado foi redesenhado para tornar a casa mais simples, confortável e funcional. A sala e a cozinha formam uma zona social ampla para estar e receber, com acesso à varanda. A cozinha, equipada com eletrodomésticos TEKA a estrear, integra uma bancada em Silestone mármore e armários branco mate. Os dois quartos têm varanda e roupeiros embutidos. A suite é muito espaçosa, com casa de banho privativa, e o segundo quarto adapta-se facilmente a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. As duas casas de banho são completas e incluem duches amplos, sanitas suspensas, autoclismos embutidos e acabamentos em preto mate. Ar condicionado na sala e nos quartos, pavimento em tom de carvalho, roupeiros com luz interior, janelas com corte térmico, estores elétricos e iluminação indireta completam a remodelação. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, com as fachadas recentemente pintadas. À porta do metro da Cova da Piedade, a 3 minutos da Ponte 25 de Abril e a 9 minutos das praias da Costa da Caparica, está próximo de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. Remodelação em fase final. Marque a sua visita. Esperamos por si.

Apartamento T2+1 em Cacilhas - Primeira Linha de Rio com Vista Espetacular Venha conhecer este apartamento T2+1 localizado em Cacilhas, numa posição privilegiada de primeira linha de rio. Com uma vista de 180° sobre o Tejo, este imóvel oferece um cenário panorâmico que muda ao longo do dia, criando uma atmosfera única e envolvente. O apartamento dispõe de 90 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional. A sala ampla comunica diretamente com a cozinha, criando um espaço aberto e luminoso ideal para convívio familiar. Os dois quartos principais proporcionam conforto e privacidade, enquanto o terceiro quarto, mais pequeno e com entrada pela cozinha (antigo quarto da empregada), oferece flexibilidade de utilização. Destaca-se o extraordinário terraço de 45 m², perfeito para desfrutar da vista magnífica e criar um espaço exterior de lazer. A varanda fechada de 7 m² com acesso ao terraço adiciona versatilidade ao imóvel. O apartamento conta com duas casas de banho, incluindo um pequeno WC completo no terceiro quarto, e armários embutidos que otimizam o espaço. Situado em rés do chão, o imóvel é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Construído em 1975, apresenta elevado potencial de remodelação, permitindo personalizar o espaço conforme as suas preferências. A localização é imbatível: metro, autocarros e barcos funcionam à porta, facilitando deslocações em qualquer direção. Nas imediações encontram-se cafés, restaurantes e diversos serviços. O estacionamento não constitui problema, com muita facilidade de parqueamento nas proximidades. A orientação Este-Oeste garante boa iluminação natural. A classe energética F reflete a necessidade de melhorias, que se alinham com o potencial de remodelação do imóvel. Sem aquecimento disponível, oferece oportunidade para instalação de sistemas modernos. Uma oportunidade única para quem procura uma primeira linha de rio com vistas de sonho e excelente acessibilidade! A Oceanside Oeiras partilha 50/50 com todos os parceiros Mediadores Imobiliários, detentores de licença AMI. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Apartamento T3 Convertido em T2 | Avenida D. Nuno Álvares Pereira | Almada Viva no coração de Almada, onde tudo acontece Imagine viver numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Almada, com o metro de superfície praticamente à porta, comércio, serviços, escolas, restaurantes e tudo o que precisa a poucos minutos a pé. Este apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situado no **8. º andar de um edifício com elevador**, oferece uma vista desafogada e uma abundante entrada de luz ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional dos espaços, proporciona um ambiente confortável, acolhedor e muito prático para o dia a dia. A zona social foi pensada para privilegiar o conforto e a convivência, enquanto os dois quartos garantem a tranquilidade necessária para toda a família. Um dos quartos dispõe de **roupeiro embutido**, existindo ainda **arrumação no hall de entrada**, uma solução prática para maximizar a organização da casa. As **duas marquises** aumentam a versatilidade do imóvel, podendo ser utilizadas como zona de lazer, escritório, lavandaria ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. Características do imóvel: Área Bruta Privativa: **95 m²** Originalmente T3, atualmente convertido em **T2** 2 Quartos 1 Quarto com roupeiro embutido 2 Casas de banho 2 Marquises 8. º Andar com elevador Excelente exposição solar e luminosidade natural Localização de excelência: Avenida D. Nuno Álvares Pereira - Almada * Metro de superfície praticamente à porta * Comércio, supermercados e serviços a poucos passos * Escolas e espaços de lazer nas proximidades * Restaurantes e cafés na envolvente * Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, Lisboa e às praias da Costa da Caparica Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e inserido numa localização premium, onde pode fazer praticamente toda a sua vida a pé, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. **Marque já a sua visita e descubra o potencial deste excelente apartamento no centro de Almada. A sua próxima casa pode estar aqui! ** **AM Real Estate - Transformamos imóveis de sonhos em imóveis reais. ** Categoria Energética: D ref: APA65.

Apartamento T3 com Boas Áreas em Almada Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este T3 destaca-se pelas suas excelentes áreas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Localizado num rés do chão equivalente a um 1. º andar, oferece a comodidade de um acesso fácil sem abdicar da privacidade. Características do imóvel: * T3 com divisões amplas e bem distribuídas; * Rés do chão equivalente a um 1. º andar; * Cozinha totalmente equipada; * Boa luminosidade; * Excelente potencial para habitação própria ou investimento. Localização Situado em Almada, numa zona com excelentes acessibilidades, próximo de transportes públicos, escolas, supermercados, comércio local, serviços e outros pontos de interesse, permitindo um dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas numa localização privilegiada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Agente angariador: Cristina Biga.

ALMADA LIBERTY - O NOVO CONCEITO DE LUXO CONTEMPORÂNEO NO CENTRO DE ALMADA O Almada Liberty é muito mais do que um novo empreendimento residencial. É um conceito inovador de habitação urbana que combina arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, acabamentos premium e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, este edifício exclusivo foi desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, refletindo elevados padrões de qualidade construtiva, eficiência energética e atenção ao detalhe. O empreendimento integra apenas 17 apartamentos, duas lojas comerciais, estacionamento privativo, arrecadações e um conceito exclusivo de Home Office Privativo, pensado para responder às novas exigências da vida moderna. Disponível em tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, cada apartamento foi concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. As amplas janelas com vidro triplo, a caixilharia SAPA com corte térmico, o isolamento acústico reforçado e o sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi garantem um ambiente tranquilo, eficiente e confortável durante todo o ano. O Almada Liberty destaca-se também pela integração completa de tecnologia Smart Home. Através do sistema de domótica é possível controlar remotamente iluminação, estores, climatização e sistemas de segurança diretamente pelo smartphone. O edifício incorpora ainda vídeo porteiro, controlo inteligente de acessos, deteção de incêndio, intrusão e inundações, proporcionando elevados níveis de segurança e comodidade. Os interiores foram cuidadosamente selecionados para oferecer um ambiente sofisticado e intemporal. Pavimentos Quick-Step sobre base de cortiça, revestimentos Porcelanosa, casas de banho com pedra natural, carpintarias por medida e cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens de gama premium criam um espaço elegante e preparado para o dia a dia mais exigente. Um dos elementos mais diferenciadores deste empreendimento é o exclusivo conceito de Home Office. Diversas frações beneficiam de um escritório privativo localizado no último piso, com terraço próprio, permitindo separar totalmente a vida profissional da vida familiar. Este espaço pode igualmente ser utilizado como estúdio criativo, biblioteca, sala de lazer, atelier ou ginásio privado, acrescentando uma versatilidade raramente encontrada no mercado imobiliário português. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, comércio, restaurantes, escolas, serviços, bancos e de um supermercado Pingo Doce recentemente inaugurado. Lisboa e a Praça do Comércio ficam a aproximadamente 15 minutos, assim como as praias da Costa da Caparica, permitindo usufruir do melhor da vida urbana sem abdicar da proximidade ao mar. O Almada Liberty representa uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, tecnologicamente avançada e construída com elevados padrões de qualidade, bem como para investidores que pretendem adquirir um ativo diferenciador numa das zonas com maior valorização da Área Metropolitana de Lisboa. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida.

Apartamento T3 | Terraço e Garagem | Almada Mais espaço, conforto e qualidade de construção, com Lisboa a poucos minutos. Este T3 de 123 m², construído em 2019, está localizado em Almada e reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: boas áreas, garagem, terraço, arrecadação e um conjunto de equipamentos pensados para o conforto diário. A localização permite ainda manter uma ligação prática a Lisboa, através do comboio no Pragal ou do barco em Cacilhas, beneficiando ao mesmo tempo de uma zona residencial com comércio, serviços e acessos próximos. O apartamento - 1. º andar com elevador - 3 quartos - 2 casas de banho com piso radiante - Ar condicionado em todas as divisões, exceto casas de banho - Terraço - Cozinha totalmente equipada - Eletrodomésticos Bosch - Janelas em PVC oscilo-batentes - Aspiração central - Painéis solares - Sistema de deteção de incêndio e inundações Garagem e arrumação - 1 lugar de estacionamento - Carregador para veículo elétrico - Portões elétricos com fecho automático - Arrecadação Uma casa pronta a habitar, indicada para quem procura boas áreas e conforto, sem necessidade de obras, mantendo Lisboa facilmente acessível. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Porque o lugar certo é aquele que nos faz sentir em casa, desde o primeiro instante. Agenda a tua visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 90 m², localizado em plena Avenida D. Nuno Álvares Pereira, no coração de Almada. Alvo de uma remodelação total e integral, este imóvel prima pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Situado num 1.º andar em prédio com elevador, o apartamento é ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona central com mobilidade total. Características Principais: * Área Total: 90 m². * Tipologia: T3 com 1 Suíte privativa. * Sustentabilidade & Eficiência: Casa 100% elétrica com termoacumulador de 100 litros. * Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com janelas de vidro duplo oscilo-batentes. * Infraestruturas Novas: Canalização, rede de esgotos e quadro elétrico totalmente novos. * Climatização: Ar condicionado instalado nas divisões. * Acabamentos Modernos: Roupeiros embutidos novos, tectos falsos com iluminação LED, chão vinílico e portas lacadas. Distribuição do Imóvel: * Sala & Hall de Entrada: Espaço amplo e luminoso com porta blindada de alta segurança. * Cozinha Equipada: Conceito funcional com bastante arrumação, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça encastrada. * Zona de Lavandaria: Marquise/varanda anexa à cozinha com espaço reservado para a máquina de lavar roupa. * Quartos: 3 quartos espaçosos com roupeiros novos e varandas integradas para maximizar a área útil (inclui 1 Suíte). * Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos contemporâneos e bases de duche. Localização Estratégica e Conectividade: Situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Margem Sul, com acesso pedonal e rápido a tudo o que precisa: Transportes à Porta: A 30 metros do Metro de Superfície, com ligação direta ao Terminal Fluvial de Cacilhas (barcos para Lisboa) e à Estação de Comboios Fertagus do Pragal (eixo Norte-Sul). Saúde & Bem-Estar: A 30 metros da Farmácia Nuno Álvares, estando também a escassos minutos do Hospital Garcia de Orta e do Hospital CUF Almada. Polo Universitário: Proximidade estratégica à FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa - Monte da Caparica) e ao Instituto Universitário Egas Moniz. Comércio & Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, restaurantes, escolas (do ensino básico ao secundário) e serviços públicos (Câmara Municipal de Almada). Acessos & Lazer: Apenas a alguns minutos do acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa) e com rápido acesso às praias da Costa da Caparica. Perfis Ideais de Comprador: 1. Famílias ou Jovens Casais (Habitação Própria) Perfeito para quem procura a conveniência de viver no centro urbano, onde é possível fazer a vida diária a pé. A proximidade a escolas, hospitais, parques, comércio e a facilidade de deslocação para Lisboa torna este apartamento uma casa acolhedora, moderna e extremamente prática para a rotina familiar. 2. Investidores (Mercado de Arrendamento) Um ativo de elevíssima rentabilidade e reduzido risco. A localização estratégica - junto ao ecrã universitário de referência (FCT e Egas Moniz) e aos maiores centros de saúde da região (Hospital Garcia de Orta e CUF Almada) - garante uma procura constante e qualificada por parte de estudantes, professores e profissionais de saúde. Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único no centro de Almada. Agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar e a conveniência da cidade? Apresentamos este fantástico apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais calmas, seguras e acessíveis de Almada. Com uma exposição solar privilegiada, o imóvel é inundado por uma fantástica luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo Três Quartos Espaçoso: Sendo um deles uma suite privada, garantindo total conforto e privacidade. Duas Casas de Banho: Práticas, funcionais e bem distribuídas para apoiar toda a família. Marquise Funcional: Um dos quartos desfruta de acesso direto a uma marquise fechada, que faz uma ligação prática e fluida com a cozinha. Terraço Privativo: O grande elemento diferenciador deste apartamento. Um espaço exterior generoso, ideal para relaxar ao fim do dia, fazer refeições ao ar livre ou criar o seu próprio pequeno jardim urbano. Prédio com Dois Elevadores: Total comodidade no acesso ao piso, facilitando o dia a dia e o transporte de compras ou malas.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Descubra este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, com 72m² de área, situado numa praceta tranquila e residencial da Cova da Piedade. Um imóvel pronto a habitar, que alia conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. Localizado no 2. º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de caixilharia em PVC em todas as janelas e porta de entrada blindada, proporcionando maior conforto térmico, isolamento e segurança. O apartamento conta com pavimento flutuante em todas as divisões, reforçando o estilo contemporâneo do imóvel. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com 14m². Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, enquanto o outro beneficia de acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha, com 12m², oferece uma excelente área de trabalho e encontra-se equipada com: • Placa; • Forno; • Exaustor; • Micro-ondas; • Termoacumulador. Conta ainda com uma prática despensa, garantindo espaço adicional para arrumação. A casa de banho foi totalmente renovada e dispõe de base de duche (poliban) e janela para o exterior, assegurando ventilação e luz natural. Inserido numa zona residencial calma, este imóvel beneficia da proximidade de comércio, escolas, transportes públicos, serviços e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida e toda a comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne todas as características para quem procura uma casa moderna, luminosa e pronta a habitar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5016OB1 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Este imóvel está localizado numa das melhores ruas da Cova da Piedade, numa área com uma grande variedade de comércio ao redor. Além disso, está próximo de transportes públicos, proporcionando facilidade de deslocação pela região. O imóvel passou por algumas remodelações e ainda está em processo de renovação. A sala e os quartos possuem paredes revestidas. Com excepção das casas de banho e cozinha, todas as divisões possuem piso flutuante proporcionando um ambiente confortável e moderno. As caixilharias são novas na maioria das áreas, exceto num dos quartos. A casa é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles em suite. A casa de banho de serviço é completa, com base de duche e móvel de apoio com dois lavatórios. Ambas as casas de banho dispõem de toalheiros aquecidos. Todas as divisões do imóvel possuem pré-instalação de ar condicionado, possibilitando conforto climático durante todo o ano. A cozinha possui uma pequena ilha e fica equipada com todos os eletrodomésticos que estão encastrados. O imóvel também possui um quintal exclusivo para a fração, com uma área de 60 metros quadrados. Para mais informações contacte a ERA ALMADA.