Πώληση διαμερισμάτων - Misericórdia

Apartamento T4 em Edifício Centenário, com Jardins Privativos, em São Bento. Situado no coração de Lisboa, ao lado da Assembleia da República, em São Bento, este apartamento alia a nobre localização ao prestígio de estar num prédio de charme, com elevador, uma mais-valia e combinação raríssima de encontrar na zona. O imóvel encontra-se num 1ª andar, no seu estado original, preservando todos os pormenores arquitetónicos e a autenticidade de época, pé-direito alto, trabalhos em madeira, soalho e detalhes originais da época, que lhe conferem uma alma inigualável. Perfeito para quem deseja desenvolver um projeto de remodelação exclusivo e valorizar este prestigioso legado da Arquitetura, podendo manter e restaurar os elementos históricos. Principais Características: Área Privativa: 110 m² de espaço interior com traça original, composto por Sala de Estar e Jantar, 4 Quartos, 1 Escritório, 2 Casas de Banho, Cozinha e Marquise de acesso ao exterior. Espaço Exterior Privativo: 110m2 divididos entre um agradável terraço e jardins exclusivos com refúgios tranquilos, apesar do centro urbano A Envolvente: Viver em São Bento é residir num dos bairros mais prestigiados, cosmopolitas e cheios de história de Lisboa. Vizinho do Palácio de São Bento, a zona destaca-se pela sua atmosfera única que cruza a tradição dos antiquários e das lojas de bairro com novas cafeterias, restaurantes de autor e galerias de arte. Um bairro central, vibrante e extremamente pedonal, chegando rápido ao Chiado à Estrela, ao vibrante Bairro Alto.

Novidade incrível no Mercado na melhor zona de LISBOA, CHIADO, BICA e SANTA CATARINA COM SELO AL - ALOJAMENTO LOCAL - TRANSMISSÍVEL COM VENDA. Excelente taxa de rentabilidade. T5 convertido em T3, com LOGRADOURO de 10m2 a 5 min a pé do Chiado. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL - T5 convertido em T3 com 132,5m2- Em bom estado de conservação- Com 3 quartos um deles suite- Vista Rio- Duas casas de banho- Cozinha equipada- Todas as divisões com janela - Vendido MOBILADO- Com Logradouro exclusivo da fração- Chão em tábua corrida, original - 2 andar em prédio com condomínio organizado- Com LICENÇA PARA ALOJAMENTO local ativa. LOCALIZAÇÃO PRIVILIGIADA - A 5 min do Chiado, Cais do Sodré- Na Travessa do Cabral- Próximo de metro e todos os acessos Localização premium no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros pitorescos e de grande prestigio. O Chiado conhecido pelo seu distinto charme e elegância e o Cais do Sodré com vários acessos a outros pontos da cidade e arredores de Lisboa, como Cascais, Oeiras e Algés. Ainda pode beneficiar da zona da ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Com acessos facilitados ao Aeroporto de Lisboa e a todas as praias nos arredores de Lisboa. Ligue e marque já a sua visita.

Apartamento T2 novo, com 109 m2 de área bruta privativa, varanda com vista sobre a cidade, no Stephens, em Lisboa. Está equipado com ar condicionado e videoporteiro, pavimentos interiores em madeira e pedra natural. Situado numa das áreas mais vibrantes da capital portuguesa, o Stephens proporciona aos seus moradores a oportunidade única de viver imersos na história, enquanto usufruem de todas as vantagens de uma localização urbana premium. Está a escassos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade e de uma vasta gama de atrações culturais, restaurantes de renome, lojas sofisticadas e espaços verdes relaxantes, elementos que definem a verdadeira essência da vida lisboeta. A apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Categoria Energética: C ref: 100840.

Se procura um imóvel para investimento ou para habitação de família com uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. No coração do Chiado, um dos bairros mais icónicos e sofisticados de Lisboa, encontra este espaçoso apartamento T5 com 272m² de área privativa e acesso independente. O imóvel é composto por cinco quartos espaçosos, sendo três deles com ar condicionado, e três casas de banho completas, sendo uma boa opção para famílias que valorizam amplitude e funcionalidade ou para quem deseja transformar o imóvel em um negócio de escritórios, biblioteca, espaços criativos, ou residência para estudantes. A cozinha equipada convida a momentos de partilha e refeições bem vividas, enquanto a ampla sala de estar/jantar une conforto e luminosidade, ideal para receber, relaxar ou simplesmente contemplar a vida no centro da cidade. Este apartamento de traça antiga e carácter típico lisboeta, está pronto a habitar, mas também possui grande potencial para renovação. O imóvel que está localizado a nível de cave na zona do hall de entrada, primeiro quarto e corredores e a nível de primeiro andar na zona de sala, 3 quartos e cozinha, tendo o seguinte layout: - Hall de entrada - Ampla sala de estar/jantar - Quarto - Quarto - Casa de banho - Cozinha com despensa - Varanda - Hall dos quartos - Quarto - Casa de banho - Quarto - Casa de banho - Quarto O Chiado é um dos locais mais emblemáticos de Lisboa, conhecido por sua riqueza cultural, arquitetura elegante e ambiente cosmopolita. Aqui, cada esquina guarda uma história, cada café já acolheu poetas, artistas e pensadores que moldaram a identidade portuguesa. Viver no Chiado é habitar a essência de Lisboa - com os melhores teatros, cafés históricos, livrarias centenárias e uma oferta cultural vibrante a poucos passos de casa. A zona é servida por excelentes acessos, comércio de luxo e restauração de alta gastronomia. Ideal para quem procura viver com distinção ou investir num imóvel de prestígio. Entre, sinta… e imagine as novas histórias que este espaço pode acolher. Agende a sua visita!

Apartamento T4+1, muito luminoso, muito próximo do Príncipe Real Situado na histórica Rua da Rosa, muito central, está a 4 minutos a pé do Príncipe Real. Com uma boa orientação solar e uma bonita vista, num prédio cheio de charme e em bom estado de conservação. A sala é virada para a Rua da Rosa, os quartos para uma rua sem movimento e muito tranquila, e todos com muita luz. Um apartamento com boas áreas, composto por 2 salas e 4 quartos, acresce 1 quarto interior junto à cozinha. A casa de banho é recente. A cozinha mantém-se original. Com todo o tipo de comércio e serviços por perto, supermercado a 5 min., ótimas mercearias com produtos locais, padaria, cafés, restaurantes. Próximo de vários pontos de interesse. Com todo o tipo de transportes nas proximidades, a 8 minutos a pé da estação de metro Baixa-Chiado. Este apartamento está arrendado por 1.400 € até janeiro 2028 Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. 4-Bedroom apartment, very bright, close to Príncipe Real Located on the historic Rua da Rosa, in a very central area, just a 4-minute walk from Príncipe Real. With a good sun exposure and pleasant views, the apartment is in a charming building in good condition. The living room faces Rua da Rosa, while the bedrooms face a quiet, traffic-free street, and all rooms benefit from plenty of natural light. The apartment has good-sized rooms and comprises two living rooms and four bedrooms, plus an additional interior room next to the kitchen. The bathroom has been recently renovated, while the kitchen remains in its original condition. All kinds of shops and services are nearby, including a supermarket within a 5-minute walk, excellent local grocery shops, a bakery, cafés and restaurants. Several points of interest are also within easy reach. There are several public transport options nearby, with Baixa-Chiado metro station approximately an 8-minute walk away. The apartment is currently rented for € 1,400 per month until January 2028 Appartement 4 chambres très lumineux, à proximité du Príncipe Real Situé dans la célèbre Rua da Rosa, dans un quartier très central, à seulement 4 minutes à pied du Príncipe Real. Bénéficiant d'une bonne exposition au soleil et d'une agréable vue, l'appartement se trouve dans un immeuble de charme en bon état de conservation. Le salon donne sur la Rua da Rosa, tandis que les chambres donnent sur une rue calme et sans circulation. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'appartement offre de belles surfaces et se compose de deux salons et de quatre chambres, auxquels s'ajoute une pièce intérieure située à côté de la cuisine. La salle de bains a été récemment rénovée, tandis que la cuisine est restée dans son état d'origine. Tous les commerces et services sont à proximité, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, d'excellentes épiceries proposant des produits locaux, une boulangerie, des cafés et des restaurants. Plusieurs points d'intérêt sont également facilement accessibles. De nombreux transports en commun se trouvent à proximité, avec la station de métro Baixa-Chiado à environ 8 minutes à pied. Cet appartement est loué pour 1.400 € jusqu'au janvier 2028.

PRÉDIO EM LISBOA | ALOJAMENTO LOCAL ATIVO DESDE 2018 | MISERICÓRDIA Uma oportunidade de investimento no coração de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. Situado na Rua do Poço dos Negros, na freguesia da Misericórdia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona histórica de Lisboa, reconhecida pela sua autenticidade, ambiente cosmopolita, comércio tradicional, restauração e proximidade a diversos pontos de interesse cultural e turístico. Com 60 m² de área bruta privativa, o imóvel encontra-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e dispõe de um Alojamento Local em funcionamento, com licença ativa desde 2018, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com atividade turística estabelecida. COMPOSIÇÃO E CARACTERÍSTICAS O espaço encontra-se organizado de forma funcional, proporcionando conforto e praticidade na utilização diária: Sala de estar e jantar; Dois quartos, ambos equipados com ar condicionado; Divisão de apoio utilizada para arrumação e organização dos têxteis; Cozinha equipada; Casa de banho com base de duche; Despensa. A divisão de apoio encontra-se preparada para a organização dos têxteis necessários à atividade, incluindo roupa de cama, lençóis extra, toalhas e tábua de engomar, facilitando a gestão operacional do alojamento. UM INVESTIMENTO COM ATIVIDADE EM CURSO O Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento, permitindo ao futuro proprietário avaliar a continuidade da atividade turística, mediante confirmação dos requisitos legais e administrativos aplicáveis. A localização na Misericórdia, aliada à configuração funcional do espaço e à existência de uma atividade de alojamento estabelecida desde 2018, reforça o interesse deste imóvel no segmento de investimento imobiliário em Lisboa. LOCALIZAÇÃO - MISERICÓRDIA, LISBOA Inserido numa zona central e dinâmica da capital, o imóvel beneficia da envolvente característica de Lisboa, com acesso a comércio, restaurantes, transportes e diversos pontos de interesse histórico e cultural. Uma localização que combina o carácter tradicional da cidade com a procura de quem pretende descobrir Lisboa de forma autêntica. INFORMAÇÃO SOBRE VISITAS O Alojamento Local mantém-se em funcionamento, pelo que as visitas terão de ser previamente agendadas e articuladas com a operação do alojamento. Sempre que possível, serão realizadas durante o intervalo de aproximadamente uma hora e meia entre a saída dos hóspedes e a entrada seguinte, período destinado às tarefas de limpeza e preparação do espaço. Uma oportunidade para investir numa localização de referência em Lisboa, com uma atividade turística já estabelecida. Veja a avaliação do AL através do link do Booking Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto Imobiliária Dream - Onde os seus sonhos ganham um lar.

· Área Bruta: 50 m² · Tipologia: T2 · Localização: Misericórdia, Lisboa · Piso: Rés do chão · Estado: Totalmente remodelado · Casa de banho: 1 · Exterior: Pátio · Arrumação: Arrecadação Totalmente remodelado, este apartamento T2 apresenta uma solução funcional para viver no centro de Lisboa, com pátio e arrecadação, numa rua tranquila da Misericórdia, perto de Santa Catarina, São Bento, Bairro Alto e Chiado. A zona social integra uma kitchenette equipada, com eletrodomésticos encastrados e máquina de lavar roupa, pensada para uma utilização prática no dia a dia. Os acabamentos atuais, o pavimento de efeito madeira, a iluminação embutida e as janelas com vidro duplo dão continuidade a uma intervenção cuidada e contemporânea. A distribuição inclui dois quartos, um interior e outro com janela de menor dimensão, além de uma casa de banho completa. O pátio acrescenta uma área exterior privada, particularmente relevante numa localização central, enquanto a arrecadação reforça a capacidade de organização da casa. A envolvente permite viver Lisboa a pé, com comércio local, restauração, cafés e serviços nas proximidades. Uma opção ajustada a quem procura uma residência principal compacta, uma base em Lisboa ou um ativo para arrendamento de longa duração. MAIS DETALHES: · Apartamento T2 totalmente remodelado · 50 m² de Área Bruta · Rés do chão · Kitchenette equipada · Eletrodomésticos encastrados · Máquina de lavar roupa · Pavimento de efeito madeira · Iluminação embutida · Janelas com vidro duplo · Uma casa de banho completa · Pátio · Arrecadação · Localização central na Misericórdia · Próximo de Santa Catarina, São Bento, Bairro Alto e Chiado IDEAL PARA: · Pessoa ou casal que procura viver numa zona central de Lisboa · Comprador que valoriza um apartamento remodelado com exterior privado · Investidor orientado para arrendamento de longa duração Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: D ref: APA122.

T1 COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL | RUA DA BOAVISTA, LISBOA Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, a poucos passos do Time Out Market e junto à dinâmica frente ribeirinha da cidade. Com 71 m² de área e licença de Alojamento Local, este apartamento T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com potencial de exploração turística, numa localização privilegiada e consolidada. Inserido num edifício de construção recente, de 2019, o apartamento distingue-se pela sua configuração moderna e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contemporâneo, pensado para proporcionar conforto e uma utilização eficiente do espaço. A localização, na Rua da Boavista, coloca-o no coração de uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, próximo do Time Out Market, de restaurantes de referência, comércio, transportes e de diversos pontos de interesse da cidade. A combinação entre a construção recente, os 71 m² de área e, sobretudo, a licença de Alojamento Local torna este imóvel uma oportunidade a considerar por investidores que valorizam localização, versatilidade e potencial de rentabilidade. Uma localização de excelência. Um edifício recente. Uma oportunidade de investimento com licença de Alojamento Local. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Situado na Rua Pedro Dias, na freguesia da Misericórdia, a poucos minutos da Assembleia da República e da Calçada do Combro, este T1 destaca-se pela sua localização central e pelas comodidades que o edifício oferece. Com uma área de 59m², o apartamento encontra-se no 1. º andar de um edifício reabilitado, equipado com um elevador. Totalmente remodelado em 2016, apresenta uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A zona social é composta por uma sala com varanda, que beneficia de luz natural, e uma kitchenette estrategicamente integrada no corredor de acesso à casa de banho e ao quarto. Na zona privada, encontramos: •Quarto amplo e luminoso, com uma configuração versátil e uma porta de correr que permite delimitar o espaço e criar duas zonas distintas. •Casa de banho moderna e funcional, com uma organização prática e contemporânea. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as áreas comuns do edifício, que proporcionam comodidade e momentos de lazer sem sair de casa. Os residentes têm ao seu dispor uma lavandaria, uma sala de convívio, um jardim e uma piscina - características que acrescentam valor à experiência de habitar neste espaço. Viver no coração de Lisboa A freguesia da Misericórdia é uma das zonas mais emblemáticas da capital, reconhecida pela sua identidade histórica, ambiente cosmopolita e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais. Entre ruas pitorescas, edifícios reabilitados e uma dinâmica urbana singular, esta localização permite desfrutar de Lisboa a pé, com fácil acesso a diferentes pontos de interesse da cidade. A proximidade à Calçada do Combro e à Rua dos Poiais de São Bento, ambas a cerca de 2 a 3 minutos a pé, facilita também o acesso à rede de transportes públicos e às principais zonas da cidade. Uma oportunidade para quem procura viver numa das localizações mais centrais de Lisboa, num apartamento funcional, com varanda e acesso a espaços de lazer, ou para quem valoriza um imóvel numa zona consolidada do mercado imobiliário lisboeta.

T3 no Príncipe Real, Lisboa - charme clássico com potencial de valorização Apartamento T3 situado no coração do Príncipe Real, uma das zonas mais procuradas e carismáticas de Lisboa. Encontra-se pronto a habitar, embora a necessitar de alguns melhoramentos, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e margem de valorização. Mantém a traça antiga e o encanto típico lisboeta, conjugados com uma cozinha e casa de banho relativamente recentes, oferecendo uma base funcional para entrada imediata. As divisões são maioritariamente pequenas e existe um quarto/divisão interior, o que abre a possibilidade de reorganização do layout - podendo ser convertido noutra tipologia para otimizar áreas e valorizar os espaços. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização premium, com todo o comércio, serviços, restauração e transportes à porta. Isento de Licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Bom Investimento ou Habitação Própria - Inclui Mobilia - Charmoso Apartamento T2 Remodelado no Centro Histórico de Lisboa. Fotos Video sobre pedido. Descubra este encantador apartamento T2, situado no Largo do Corpo Santo, numa localização privilegiada entre a Baixa, o Chiado e o Cais do Sodré - uma das zonas mais procuradas e vibrantes de Lisboa. Inserido no terceiro andar de um edifício cheio de carácter, construído em 1937, este apartamento sem elevador possui uma área bruta de 70 m² e representa uma excelente oportunidade para criar uma bonita residência no centro da cidade, uma casa de férias ou um imóvel para investimento. O apartamento beneficia de uma localização plana e extremamente central, a apenas três minutos a pé da estação ferroviária do Cais do Sodré, com ligação direta ao longo da costa até ao Estoril e Cascais. Nas proximidades encontram-se ainda o metro, elétricos, autocarros e ligações fluviais, permitindo deslocações fáceis por toda a cidade e arredores. A zona ribeirinha do Tejo, o Mercado da Ribeira e o Time Out Market ficam a poucos passos, enquanto as elegantes lojas, restaurantes, cafés e teatros do Chiado se encontram a uma curta distância a pé. A Praça do Comércio, as encantadoras ruas da Baixa e a animada vida cultural e de lazer de Lisboa estão igualmente à porta. Uma oportunidade rara para desfrutar do charme autêntico de Lisboa, de excelentes acessibilidades e de uma das localizações mais centrais da cidade.

T2 de Luxo Totalmente Renovado no Príncipe Real Excelente apartamento T2 localizado na Rua da Imprensa Nacional, nº 48, no prestigiado bairro do Príncipe Real. Inserido num edifício totalmente renovado, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos de luxo, pelo design contemporâneo e pela excelente luminosidade, beneficiando de duas frentes. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles em suíte; 2 casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma ampla sala de estar; Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com todo o conforto, elegância e proximidade a comércio, restaurantes, jardins e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento Remodelado em Zona Premium e Tranquila do Bairro Alto Apresentamos este apartamento T2 com 63m2 remodelado, localizado numa das zonas mais premium e tranquilas do Bairro Alto, onde o charme histórico se cruza com o conforto contemporâneo. Inserido numa rua calma, oferece a rara combinação de silêncio e centralidade, a poucos passos de comércio, serviços, restaurantes, transportes e pontos culturais emblemáticos da cidade. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de prestígio, este apartamento é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva num dos bairros mais icónicos da cidade.

T3 em Palacete Reabilitado | Pateo do Bispo | Edifício Trovador | Garagem e Arrecadação | São Bento | Rua da Quintinha No coração histórico de Lisboa, o edifício Trovador é o Palacete reabilitado do Pateo do Bispo, onde a traça original é recuperada e devolvida ao conforto que hoje se exige. A Fração H ocupa o 1. º andar completo e oferece um T3 de 148,37 m² de área brutaprivativa, com varanda de 3,5 m², um lugar de estacionamento e arrecadação. À entrada, o hall de 3,9 m² abre para uma zona social generosa: sala de estar e jantar com 22 m², sala de TV com 13,6 m² e cozinha independente com 12,45 m², totalmente equipada, com lavandaria própria (4,2 m²) e lavabo social. A zona privada tem duas suites e um terceiro quarto. A suite principal (19,1 m²) inclui um closet de 11,2 m² e casa de banho de 6,9 m². A segunda suite (16,9 m²) tem casa de banho privativa, e o terceiro quarto (12,2 m²) é servido por uma segunda instalação sanitária. Destaques • T3 em piso completo, 1. º andar, com 2 suites, closet de 11,2 m² e sala de TV • Área bruta privativa 148,37 m² | Varanda 3,5 m² | Área total 165,25 m² • 1 lugar de estacionamento (10,8 m²) e 1 arrecadação (2,58 m²) • Fachada original recuperada, com caixilharia em madeira branca, vidro duplo com câmara de árgon e portadas originais restauradas • Cozinha totalmente equipada: placa de indução, forno e micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, tudo encastrado • Sanitários suspensos Roca, torneiras Hansgrohe, revestimentos em cerâmica de grande formato e toalheiros elétricos • Águas quentes por bomba de calor • Elevador no edifício • Conclusão prevista: fevereiro de 2027 Situado em São Bento, a poucos minutos do Príncipe Real, o Pateo do Bispo insere-se numa das zonas mais prestigiadas e carismáticas de Lisboa, com acesso a comércio, cultura, restauração e uma vivência urbana sofisticada. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com identidade e carácter, onde o encanto de um palacete lisboeta se alia a amplos espaços exteriores e ao conforto contemporâneo, no coração da cidade.

Apresentamos este elegante apartamento T1 totalmente renovado, situado na Rua do Arsenal, num edifício histórico cuidadosamente preservado, no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa - o Chiado. Com tetos altos, grandes janelas e abundante luz natural, este imóvel alia o charme tradicional lisboeta ao conforto contemporâneo, proporcionando uma atmosfera única e acolhedora. Características principais: • Área privativa: 46 m², com aproveitamento inteligente do espaço • Sala luminosa e elegante, perfeita para receber e relaxar • Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade • Quarto confortável, com roupeiro e toque de charme graças ao papel de parede tropical • Casa de banho contemporânea, com materiais premium e design sofisticado • Elevador no edifício, proporcionando maior comodidade O edifício conta com zonas comuns revestidas a madeira, azulejos tradicionais portugueses, paredes em pedra e escadaria interior histórica, preservando a alma lisboeta com elegância. Localização privilegiada Localizado na emblemática Rua do Arsenal, no coração do Chiado, este apartamento encontra-se a poucos minutos de: • Praça do Rossio • Avenida da Liberdade • Rua Augusta e Praça do Comércio • Cais do Sodré e margens do Rio Tejo Com acesso facilitado a transportes públicos, comércio local, restaurantes, teatros e museus, oferece uma experiência de vida cosmopolita e autêntica. Potencial de investimento Este imóvel é ideal para: • Quem procura viver numa localização premium, no centro de Lisboa • Investidores que pretendam um ativo de elevada rentabilidade, numa das zonas mais valorizadas da cidade Agende já a sua visita e descubra este espaço único no coração de Lisboa. Uma oportunidade rara de viver (ou investir) num imóvel com história, charme e sofisticação.

T3 Remodelado | Bairro Alto | Junto ao Chiado | Rentabilidade de 5,23% Magnífico apartamento T5 de caderneta, atualmente transformado em T3, situado na Rua Diário de Notícias, no coração do Bairro Alto, um dos bairros mais típicos e carismáticos de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do Largo do Chiado. Uma localização excecional, rodeada de comércio, restaurantes, cultura, transportes e toda a dinâmica do centro histórico da cidade. O apartamento, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, foi completamente remodelado, incluindo canalização e quadro elétrico, preservando, no entanto, o charme e a identidade da construção original. Foram cuidadosamente mantidos elementos da traça típica lisboeta, como os magníficos azulejos de época e a antiga chaminé, criando um contraste único com as soluções contemporâneas. Dispõe de vidros duplos e janelas em PVC, mantendo as tradicionais portadas de madeira, um detalhe que confere personalidade e charme ao imóvel. A cozinha encontra-se completamente equipada, com placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, integrados de forma harmoniosa e criando um elegante contraste com a antiga chaminé, preservada como elemento de destaque. O imóvel é vendido **completamente MOBILADO E EQUIPADO, permitindo uma utilização imediata. Atualmente **arrendado até julho de 2027**, apresenta uma rentabilidade anual de 5,23%, constituindo uma interessante oportunidade para investidores que procuram rendimento e um imóvel numa localização central e consolidada. Uma propriedade com caráter, história e potencial de valorização, ideal para investimento ou, no futuro, para habitação própria. **Viver ou investir no Bairro Alto é ter Lisboa à porta.** Renovated T3 | Bairro Alto | Near Chiado | 6% Yield Magnificent T5 apartment documented in the cadastral registration, currently converted into a T3, located on Rua Diário de Notícias, in the heart of Bairro Alto, one of the most typical and charismatic neighborhoods in Lisbon, just a 3-minute walk from Largo do Chiado. An exceptional location, surrounded by shops, restaurants, culture, transport, and all the vibrancy of the city's historic center. The apartment, on the 3rd floor of a building without an elevator, has been completely renovated, including plumbing and electrical panel, while preserving the charm and identity of the original construction. Elements of typical Lisbon architecture have been carefully maintained, such as the magnificent period tiles and the old chimney, creating a unique contrast with contemporary solutions. It features double-glazed windows and PVC frames while keeping the traditional wooden shutters, a detail that gives the property personality and charm. The kitchen is Completely equipped, with a cooktop, oven, washing machine, and dishwasher, all harmoniously integrated and creating an elegant contrast with the old chimney, preserved as a standout feature. The property is sold **fully FURNISHED AND EQUIPPED, allowing for immediate use. Currently **rented until July 2027**, it offers an annual return of 5,23%, making it an interesting opportunity for investors looking for income and a property in a central, established location. A property with character, history, and appreciation potential, ideal for investment or, in the future, for personal residence. **Living or investing in Bairro Alto is having Lisbon at your doorstep.**.

Uma oportunidade única para investir ou viver no coração de Lisboa. Situado na Travessa da Espera, no Bairro Alto, a poucos metros do Chiado, este elegante T2 Duplex combina o carácter e a autenticidade de Lisboa com o conforto de uma remodelação contemporânea. Totalmente remodelado, equipado e mobilado, apresenta uma decoração cuidada e de muito bom gosto, criando um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional. A sua configuração em duplex confere-lhe uma personalidade diferenciadora e permite uma utilização versátil, quer para habitação própria, quer como investimento. O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) e encontra-se totalmente preparado para utilização, permitindo ao novo proprietário usufruir de um imóvel pronto, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é, naturalmente, um dos seus maiores atributos. A poucos minutos a pé do Chiado, Praça Luís de Camões, Baixa e Cais do Sodré, está rodeado de restaurantes, comércio, cultura, lazer e turismo. Conta ainda com Metro Baixa-Chiado e parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando excelentes acessibilidades numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. UM IMÓVEL COM ALMA LISBOETA Um T2 Duplex que reúne localização premium, remodelação, decoração, Licença AL e versatilidade, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir no centro histórico de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Travessa da Espera | Bairro Alto | A poucos metros do Chiado Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Um apartamento especial no coração de Lisboa Há imóveis que se distinguem pela dimensão. Outros, pela localização. E há aqueles que conseguem reunir localização, charme, qualidade e potencial de investimento num só espaço. É o caso deste elegante apartamento T1, totalmente remodelado, equipado e mobilado, situado na Travessa da Espera, no Bairro Alto, a poucos metros do Chiado. Com uma remodelação cuidada e uma decoração de muito bom gosto, este apartamento foi pensado para proporcionar um ambiente elegante, confortável e acolhedor, conciliando o carácter único de Lisboa com o conforto e a funcionalidade de um espaço contemporâneo. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL), tornando-o particularmente interessante para quem procura um ativo imobiliário numa localização central e com forte procura. A combinação entre a localização privilegiada, a tipologia T1 e o facto de estar completamente preparado para utilização permite diferentes possibilidades, de acordo com o projeto do futuro proprietário. TAMBÉM UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA HABITAÇÃO Mais do que uma oportunidade de investimento, este apartamento pode ser também a casa ideal para quem quer viver Lisboa de uma forma verdadeiramente privilegiada. Um T1 acolhedor, elegante e pronto a entrar, perfeito para quem valoriza uma localização central e a possibilidade de ter restaurantes, comércio, cultura, lazer e transportes praticamente à porta. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Viver na Travessa da Espera é estar no coração de uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. A poucos metros do Chiado e no coração do Bairro Alto, encontra-se rodeado por alguns dos locais mais procurados da cidade, como a Praça Luís de Camões, Rua Garrett, Baixa, Cais do Sodré e Miradouro de São Pedro de Alcântara. Aqui, Lisboa vive-se a pé. E, apesar da localização central, dispõe de excelentes soluções de estacionamento nas proximidades, incluindo o Parque Camões, na Praça Luís de Camões, e o Parque Chiado. A mobilidade é igualmente uma das grandes vantagens desta localização, com a estação de metro Baixa-Chiado a curta distância, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. DESTAQUES • T1 • Totalmente remodelado • Equipado • Mobilado • Decoração cuidada e de muito bom gosto • Licença de Alojamento Local (AL) • Bairro Alto • A poucos metros do Chiado • Estação de Metro Baixa-Chiado nas proximidades • Parque de estacionamento Camões nas proximidades • Parque Chiado nas proximidades • Excelente opção para habitação própria • Excelente potencial para investimento • Pronto a habitar ou rentabilizar UM IMÓVEL COM CARÁCTER E POTENCIAL Este é um daqueles apartamentos que merece ser visitado para ser verdadeiramente apreciado. Uma localização privilegiada. Uma remodelação de qualidade. Uma decoração elegante. Licença AL. Estacionamento e metro nas proximidades. E a possibilidade de viver ou investir no coração de Lisboa. Travessa da Espera - Bairro Alto - a poucos metros do Chiado. Uma morada com história. Um apartamento com personalidade. Uma oportunidade em Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

TO BUY* T2 | LISBOA | LARGO DO CAMÕES *INFO: HELLO@HOMELOVERS: PT 88 m2 Apartamento T2 R/Chão Sala 2 Quartos 1 WC Cozinha Terraço REF: A155686 HL Apartamento T2 no centro de Lisboa junto ao Largo de Camões. Este apartamento de 88 m² é composto por uma sala, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha equipada. Tem acesso a um pequeno terraço no último andar com uma vista para o Rio Tejo. Possibilidade de avença em parque de estacionamento. Tem uma excelente localização e acesso a todo o tipo de transportes. Fica a aproximadamente 20 minutos do aeroporto.

Apartamento T0+1 com 43 m², no 2. º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, na Rua da Atalaia, no Bairro Alto. O apartamento já foi parcialmente remodelado - a cozinha e a casa de banho foram renovadas, as janelas são em vidros duplos -, mas precisa ainda de melhorias, o que permite ao novo proprietário terminá-lo ao seu gosto. Sem licença de Alojamento Local. A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interior, o que o torna mais resguardado do movimento da rua. O apartamento tem ainda uma casa de banho e duas zonas de arrumação separadas, que ajudam a aproveitar bem a área disponível. Um dos pontos fortes deste imóvel é o estado do prédio. Em 2026, o condomínio concluiu uma obra geral nas partes comuns: telhado, fachadas e escada foram intervencionados. Telhado: revisão da estrutura de madeira, com substituição das vigas degradadas, colocação de isolamento térmico, nova impermeabilização, telhas novas e novas caleiras em zinco para escoamento das águas da chuva. Fachadas: lavagem, reparação de fissuras e pintura da fachada principal, das traseiras e da parede lateral do prédio, reparação das chaminés e pintura das grades das varandas. Escada comum: reparação e pintura de paredes e tetos, nova iluminação e novo intercomunicador. Outras intervenções: restauro da claraboia (com substituição de madeiras e nova vedação dos vidros), impermeabilização dos terraços das traseiras, envernizamento da porta da rua e nova mola de fecho. O Bairro Alto fica no centro de Lisboa, com restaurantes, cafés, bares e comércio variado a poucos minutos. Há elétrico, autocarro e metro a curta distância, e o Jardim de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, fica a cerca de 5 minutos a pé. Uma opção a considerar para habitação própria ou para arrendamento de longa duração. O imóvel não dispõe de licença de Alojamento Local.