Venta de apartamentos - Misericórdia

Excelente apartamento totalmente mobilado no Bairro Alto. O imóvel é constituído por sala com cozinha totalmente equipada, três quartos e duas casas de banho (uma em suite). Adequado a Golden Visa. Localizado junto a todo o tipo de transportes, comércio e outros serviços. Este prédio encontra-se ainda em propriedade total, aguardando a emissão da certificação da propriedade horizontal. O Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e 'casas de fado' e uma atmosfera única. Um bairro 'trendy' onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Conhecido pela sua vida noturna, o Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população. Categoria Energética: B- ref: W-02KUJU.

Magnífico T1 no coração do Chiado Magnífico apartamento com cerca de 100 m², localizado na prestigiada Rua da Emenda, em pleno Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. O imóvel foi cuidadosamente transformado num T1+1, oferecendo uma distribuição versátil e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num prédio de placa, moderno e com charme de traça antiga, o edifício dispõe de elevador, lugar de garagem e arrecadação*características especialmente valorizadas numa localização tão central. A localização é verdadeiramente privilegiada, permitindo desfrutar de tudo o que o centro histórico de Lisboa tem para oferecer: teatros, museus, lojas de luxo, restaurantes, supermercados, farmácias e uma vasta rede de transportes públicos, tudo a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização premium no coração de Lisboa. Categoria Energética: D ref: 1380046.

Identificação do imóvel: ZMPT592143 No coração do emblemático Bairro Alto, encontra este T2 com 95 m², que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com espaços generosos, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem iluminadas, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. O soalho de madeira e os elementos arquitetónicos presentes no interior reforçam o carácter autêntico da propriedade. Com dois quartos, o apartamento oferece uma distribuição versátil, adequada tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é um dos seus maiores atributos. Viver no Bairro Alto significa estar rodeado de história, cultura, restaurantes, comércio e uma animada vida urbana, com o melhor de Lisboa à porta. E ficar a 5 min dos transportes. Com 95 m², dois quartos, excelentes níveis de luminosidade e muito carácter, este T2 é uma excelente opção para quem procura um imóvel espaçoso e autêntico no centro de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

PREI EXCLUSIVE | BICA, LISBOA Entre numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Localizado no R/C dum edifício tradicional na Rua da Bica Duarte Belo, este encantador studio oferece a oportunidade de viver no coração da Bica - um dos bairros mais característicos e procurados da cidade. Rodeado pelas ruas coloridas, fachadas históricas, cafés, restaurantes e pela atmosfera tão própria da Bica, este apartamento coloca-o no centro de uma das zonas onde a Lisboa tradicional melhor se cruza com a energia da cidade. O apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para pied-à-terre ou investimento. E depois há a Bica. Ao sair de casa, está a poucos minutos do Chiado, Cais do Sodré, Santos e da zona ribeirinha, sem deixar de estar imerso na atmosfera única que torna este bairro tão especial. Uma oportunidade rara para ter uma casa numa das ruas mais reconhecidas de Lisboa - e para viver a Bica não apenas como visitante, mas como residente. • Studio • R/C • Localização privilegiada na Bica • Edifício e envolvente de caráter tradicional • Próximo do Chiado, Cais do Sodré e Santos • Excelente opção para habitação, pied-à-terre ou investimento "Every investment starts with a vision" Contacte a PREI para mais informações ou para agendar uma visita.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T1 com Licença de AL no Chiado / Bairro Alto Apresentamos um T1 totalmente mobilado e equipado (52,30 m²), situado num 4. º andar na emblemática Rua do Norte, no coração histórico de Lisboa. Um ativo chave-na-mão com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, inserido numa das zonas com maior escassez de novas licenças na capital. Pontos Fortes & Destaques: •Licença de AL Ativa & Transmissível: Pronta a faturar no primeiro dia. •Localização Prime: Rua do Norte - a 2 minutos a pé do Chiado e do Metro Baixa-Chiado. •Pronto a Rentabilizar (Chave na Mão): Totalmente mobilado e equipado (cozinha completa com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa). •Elevada Rentabilidade: Alta taxa de ocupação para exploração turística ou arrendamento de média duração (nómadas digitais/executivos). •Pied-à-Terre Exclusivo: A base perfeita no centro histórico para quem procura um refúgio na capital. Não perca este ativo raro numa zona de forte contenção. Agende já a sua visita! NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Sobre a ZonaSituada entre o Cais do Sodré e Santos-o-Velho, a Rua de São Paulo integra um dos bairros mais emblemáticos e dinâmicos de Lisboa. A zona de São Paulo é marcada por uma atmosfera cosmopolita, onde se cruzam a tradição lisboeta e uma vibrante vida urbana. O Largo de São Paulo, mesmo ao lado, dá um carácter histórico ao bairro, com o seu casario pombalino e a igreja barroca que lhe dá o nome. A poucos passos encontra-se o renovado Mercado da Ribeira (actual Time Out Market), hoje um dos maiores centros gastronómicos e culturais da cidade.O bairro oferece uma vasta gama de comércio tradicional, mercearias antigas, cafés históricos e lojas de autor, convivendo em harmonia com restaurantes contemporâneos, bares e espaçosculturais. Esta é uma zona muito procurada tanto por residentes como por visitantes, ideal para quem valoriza a vida urbana com charme e autenticidade. Sobre o Apartamento: Este luminoso apartamento de 4 assoalhadas, com 97 m² de área bruta privativa, localiza-se no 1.º andarde um edifício tradicional lisboeta, sem elevador. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, mantendo o carácter típico da construção original, aliado ao conforto da renovação moderna. A sala comum virada a sul, ampla e acolhedora, é perfeita para momentos de convívio e encontra-se quase emopen space com a cozinha, totalmente equipada, criando uma zona social harmoniosa e funcional. A casa de banho é completa e de boas dimensões.O apartamento dispõe de três quartos, sendo dois interiores - uma solução ideal para quem procura espaço extra para escritório, closet ou alojamento pontual de hóspedes. As janelas em vidro duploasseguram um bom isolamento térmico e acústico, garantindo tranquilidade no coração da cidade. Trata-se de uma excelenteoportunidade tanto para habitação própria como para investimento numa zona de elevada procura, com forte potencial de valorização. Sobre os Transportes:A Rua de São Paulo é especialmente bem servida de transportes públicos, o que facilita o acesso a qualquer ponto da cidade ou até mesmo para fora de Lisboa. Nas imediações, encontram-se: Comboios: Estação deComboios do Cais do Sodré (ligação directa à linha de Cascais). Metro: Estação deMetro do Cais do Sodré (Linha Verde). Eléctricos: Carreira15E (Praça da Figueira Algés), com paragem na Rua de São Paulo. Autocarros da Carris:Linhas como a 714 (Outurela Praça da Figueira), 728 (Restelo Portela), 735 (Cais do Sodré Hospital de Santa Maria), entre outras. Barcos: Terminalfluvial do Cais do Sodré (ligações para Cacilhas, Seixal e Montijo). Táxis e TVDEs:Elevada disponibilidade em toda a zona. Esta excelente rede de transportes torna o dia-a-dia mais prático, seja para deslocações profissionais ou lazer. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. About the Area: Situated between Cais do Sodré and Santos-o-Velho, Rua de São Paulo is part of one of Lisbon's most emblematic and dynamic neighbourhoods. The São Paulo area is marked by a cosmopolitan atmosphere, where traditional Lisbon charm meets a vibrant urban lifestyle. Just around the corner is Largo de São Paulo, which gives the neighbourhood its historical character, with its Pombaline architecture and the baroque church from which it takes its name. A few steps away lies the renovated Mercado da Ribeira - now the Time Out Market - one of the city's major gastronomic and cultural hubs. The neighbourhood offers a wide range of traditional commerce, old-fashioned grocers, historic cafés and designer boutiques, coexisting harmoniously with contemporary restaurants, bars, and cultural venues. This is a highly sought-after area, popular with both residents and visitors alike - ideal for those who value urban living w.

PREI EXCLUSIVE | BICA, LISBOA Entre numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional na Rua da Bica Duarte Belo, este encantador T2 funcional oferece a oportunidade de viver no coração da Bica - um dos bairros mais característicos e procurados da cidade. Rodeado pelas ruas coloridas, fachadas históricas, cafés, restaurantes e pela atmosfera tão própria da Bica, este apartamento coloca-o no centro de uma das zonas onde a Lisboa tradicional melhor se cruza com a energia da cidade. O apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para pied-à-terre ou investimento. E depois há a Bica. Ao sair de casa, está a poucos minutos do Chiado, Cais do Sodré, Santos e da zona ribeirinha, sem deixar de estar imerso na atmosfera única que torna este bairro tão especial. Uma oportunidade rara para ter uma casa numa das ruas mais reconhecidas de Lisboa - e para viver a Bica não apenas como visitante, mas como residente. • T2 funcional • Primeiro andar • Localização privilegiada na Bica • Edifício e envolvente de caráter tradicional • Próximo do Chiado, Cais do Sodré e Santos • Excelente opção para habitação, pied-à-terre ou investimento "Every investment starts with a vision" Contacte a PREI para mais informações ou para agendar uma visita.

“Casa Azul” |Charmoso T1 Totalmente Renovado | Príncipe Real Um sofisticado T1, mobilado e equipado, situado no coração do bairro do Príncipe Real, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real, convida a experimentar a essência da vida urbana de Lisboa. Este luminoso T1 é configurado como uma "villa" em zona cosmopolita da capital, destacando-se pela sua renovação completa com materiais topo da gama. Este investimento cuidadoso proporciona um espaço moderno e confortável, perfeito para quem deseja viver com estilo e sofisticação no centro pulsante de Lisboa. Destaques do Imóvel: - Fachada Deslumbrante: Tom azul, realçado pela delicada buganvília, oferecendo charme visual inigualável. - Entrada Independente: Caracteriza-se como uma autêntica moradia citadina, com privacidade e exclusividade. - Localização Privilegiada: No prestigiado bairro do Príncipe Real, com fácil acesso a lojas de alta classe, restaurantes sofisticados e transporte público. - Orientação Nascente/Poente: Luz natural inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida. - Conforto Superior: Equipado com sistema de ar condicionado central de última geração, adaptável a todas as estações do ano. - Design Interior: Planejado para maximizar o uso do espaço, com uma cozinha independente moderna e totalmente equipada e com uma zona de lavandaria. - Sala de Estar: Convida ao relaxamento e ao entretenimento. - Quarto Tranquilo: Luminoso e bem decorado, oferecendo um refúgio em qualquer hora do dia. - O apartamento pode ainda beneficiar de 1 lugar de garagem numa garagem particular, sujeito a uma avença Esta “villa” é a escolha ideal para quem procura uma combinação de elegância, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único no coração de Lisboa. Agende uma visita e descubra o conforto e a beleza que este apartamento tem para oferecer. Existe igualmente a possibilidade de arrendamento deste imóvel. Para mais informações, contacte-nos. Viva com estilo no Príncipe Real!

T2 Duplex de Luxo em Prédio Pombalino Reabilitado no Centro de Lisboa, Chiado Viver no centro de Lisboa, no Chiado, com charme histórico e conforto contemporâneo é uma realidade neste elegante apartamento T2 duplex, inserido num edifício pombalino totalmente reconstruído em 2021. Uma combinação rara entre a nobreza da arquitectura clássica e as exigências da vida moderna. Com excelentes áreas e uma luminosidade notável, este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação. A zona social apresenta uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio, em ligação harmoniosa com uma cozinha equipada, de linhas actuais e materiais de qualidade. Neste piso tem uma casa-de-banho completa, garantindo maior comodidade. A organização em duplex permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. No piso superior, encontra-se a suite, concebida como um espaço de descanso e privacidade, e um quarto adicional, mantendo o conforto térmico e acústico proporcionado pela reabilitação integral do edifício. O prédio preserva o carácter e os detalhes da arquitectura pombalina, agora aliados a infra-estruturas modernas, elevadores e soluções construtivas actuais. Situado numa zona exclusiva, habitada por classe média alta, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida no centro da cidade ou para investidores que valorizam um produto premium, muito procurado por famílias estrangeiras. Descubra esta oportunidade única no coração de Lisboa. Marque já a sua visita! Prédio pombalino totalmente reabilitado em 2021 T2 duplex com excelentes áreas e muita luz natural LisboaHistórica PombalinoReabilitado LuxuryLiving A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade Rara de Investimento: T2 com Licença de AL Ativa no Chiado / Bairro Alto Excelente apartamento T2 mobilado e equipado de 68 m², pronto a rentabilizar no coração de Lisboa (Rua do Norte). Apenas a 2 minutos a pé do Chiado e da Praça Luís de Camões, numa zona de forte contenção de novas licenças de AL. Destaques: •Licença de AL: Ativa e pronta a operar •Localização: Rua do Norte (Chiado / Bairro Alto) - a 2 min a pé do Chiado e Metro Baixa-Chiado •Área & Tipologia: 68 m² | T2 | 3. º andar •Estado: Totalmente mobilado, equipado e funcional Potencial de Yield & Uso: •Alojamento Local / Turístico: Operacionalidade imediata com excelente capacidade para acolher famílias/grupos. •Arrendamento de Média Duração: Elevado apelo para nómadas digitais e executivos. •Pied-à-Terre / Habitação Própria: Localização premium e central. Agende já a sua visita e garanta este ativo exclusivo no centro histórico! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Excelente apartamento em zona nobre a 3 minutos do Miradouro de Adamastor. Este lindo apartamento com dois quartos, situa-se na prestigiada zona histórica de Lisboa, numa das melhores zonas da cidade, a cerca de 700 metros do Largo de Camões no Chiado. Este lindíssimo apartamento além da excelente localização, dispõe de uma óptima luminosidade. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo a da cozinha maior bem como a do quarto de casal. O prédio está bem conservado e situa-se numa zona de estacionamento exclusivo a residentes, estando a Câmara a pavimentar todas as ruas na zona, mantendo um aspecto bonito e cuidado. A casa tem uma boa disposição de assoalhadas e destaca-se pelas de boas áreas que possui. Tem uma óptima sala que permite dois ambientes distintos, com sala de estar e zona de jantar. O quarto de casal tem uma área excelente, com roupeiro e uma varanda.O segundo quarto tem uma pequena varanda e arrecadação para arrumos. A cozinha dispõe igualmente de uma boa área tendo também uma varanda. Este lindo apartamento poderá ser vendido conforme se encontra. Não perca esta óptima oportunidade, agende hoje a sua visita. Excellent flat in a prime location, just 3 minutes from the Adamastor Viewpoint. This beautiful two-bedroom flat is situated in Lisbon's prestigious historic district, one of the city's finest areas, around 700 metres from Largo de Camões in Chiado. As well as its excellent location, this stunning flat enjoys plenty of natural light. All rooms have a balcony, with the kitchen and the master bedroom having the largest ones. The building is well maintained and is situated in an area with residents-only parking; the City Council is currently paving all the streets in the area, ensuring it retains a beautiful and well-kept appearance. The flat has a good layout and stands out for its generous room sizes. It has a spacious living room that can be divided into two distinct areas: a lounge and a dining area. The master bedroom is very spacious, with a fitted wardrobe and a balcony. The second bedroom has a small balcony and a storage cupboard. The kitchen is also a good size and features a balcony. This lovely flat can be sold as is. Don't miss out on this great opportunity - book your viewing today. Superbe appartement dans un quartier chic, à 3 minutes du belvédère d'Adamastor. Ce magnifique appartement de deux chambres est situé dans le prestigieux quartier historique de Lisbonne, l'un des meilleurs de la ville, à environ 700 mètres de la place Camões, dans le Chiado. Outre son excellent emplacement, ce très bel appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Toutes les pièces disposent d'un balcon, celui de la cuisine étant le plus grand, tout comme celui de la chambre double. L'immeuble est bien entretenu et se trouve dans une zone de stationnement réservée aux résidents. La mairie procède actuellement au pavage de toutes les rues du quartier, ce qui lui confère un aspect soigné et agréable. L'appartement présente un agencement judicieux des pièces et se distingue par ses surfaces généreuses. Il dispose d'un superbe salon permettant de créer deux espaces distincts: un coin salon et un coin salle à manger. La chambre double est très spacieuse, avec une armoire et un balcon. La deuxième chambre dispose d'un petit balcon et d'un débarras. La cuisine est également spacieuse et dispose d'un balcon. Ce magnifique appartement peut être vendu en l'état. Ne manquez pas cette excellente opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

T1 de excelência no Cais do Sodré | Prédio de 2023 | Segurança 24h Apartamento T1 moderno e elegante, situado em pleno Cais do Sodré, na Praça Dom Luís I, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, junto ao Time Out Market e a poucos metros do rio Tejo. Inserido num edifício construído em 2023, o apartamento combina conforto, qualidade e uma localização excecional. O prédio dispõe de 2 elevadores e segurança 24 horas. O apartamento apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de qualidade, sendo composto por: Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; Cozinha integrada e totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg; Suíte, com casa de banho privativa; Casa de banho social; Lavandaria independente; Varandas; Ar condicionado por conduta em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; Bomba de calor para aquecimento das águas. A sala e a cozinha formam um espaço moderno e funcional, com excelente entrada de luz natural e acesso ao exterior, ideal para desfrutar do ambiente único desta zona de Lisboa. Localização privilegiada Viver aqui é estar no centro de tudo. O apartamento encontra-se junto ao Time Out Market, Mercado da Ribeira e Cais do Sodré, com uma enorme variedade de restaurantes, cafés, comércio e espaços culturais à porta. A localização beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro, comboio, barco e autocarros, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa e à margem sul. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar numa das zonas mais desejadas de Lisboa, ou para investimento numa localização com elevada procura. Prédio recente, segurança 24h, equipamentos de qualidade e uma localização premium no coração de Lisboa.

PREI EXCLUSIVE | BICA, LISBOA Entre numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional na Rua da Bica Duarte Belo, este encantador T1 oferece a oportunidade de viver no coração da Bica - um dos bairros mais característicos e procurados da cidade. Rodeado pelas ruas coloridas, fachadas históricas, cafés, restaurantes e pela atmosfera tão própria da Bica, este apartamento coloca-o no centro de uma das zonas onde a Lisboa tradicional melhor se cruza com a energia da cidade. O apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para pied-à-terre ou investimento. E depois há a Bica. Ao sair de casa, está a poucos minutos do Chiado, Cais do Sodré, Santos e da zona ribeirinha, sem deixar de estar imerso na atmosfera única que torna este bairro tão especial. Uma oportunidade rara para ter uma casa numa das ruas mais reconhecidas de Lisboa - e para viver a Bica não apenas como visitante, mas como residente. • T1 • Primeiro andar • Localização privilegiada na Bica • Edifício e envolvente de caráter tradicional • Próximo do Chiado, Cais do Sodré e Santos • Excelente opção para habitação, pied-à-terre ou investimento "Every investment starts with a vision" Contacte a PREI para mais informações ou para agendar uma visita.

LISBOA CENTRAL no coração do BAIRRO ALTO (R. Rosa) na zona do Chiado e do Príncipe Real pequeno apartamento T1 mobilado com cozinha equipada. Wc. Vidros duplos. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento habitacional / PRONTO HABITAR. TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE Categoria Energética: E ref: LXV559.

APARTAMENTO T2 | CAIS DO SODRÉ | A 4 MIN DO METRO Descubra este elegante apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Localizado no coração do centro histórico, entre o Chiado, a Baixa e o Cais do Sodré, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a curta distância a pé da frente ribeirinha do Tejo, de reconhecidos espaços culturais, restaurantes, cafés e de uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma distribuição funcional e contemporânea, este apartamento alia conforto, luminosidade e praticidade, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. DESTAQUES DO IMÓVEL •Área bruta: 90 m² •Sala e cozinha em conceito open space •2 quartos com dimensões confortáveis •1 casa de banho completa •Layout funcional, privilegiando a circulação e o aproveitamento dos espaços •Excelente potencial para habitação própria ou investimento em zona central de Lisboa LOCALIZAÇÃO Localizado na freguesia da Misericórdia, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada entre o Chiado, o Cais do Sodré e a Baixa de Lisboa, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. A mobilidade é um dos seus maiores pontos fortes com a Estação de Cais do Sodré a cerca de 5 minutos a pé, o terminal fluvial de Cais do Sodré a 7 minutos, e diversas paragens de autocarro e elétrico mesmo à porta, proporcionando excelentes ligações a vários pontos da cidade. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e espaços culturais. A poucos minutos situam-se ainda o Mercado da Ribeira (Time Out Market), o Chiado, o Terreiro do Paço e a frente ribeirinha do Tejo, ideais para momentos de lazer e caminhadas. Nas proximidades existem também espaços verdes e zonas pedonais junto ao rio, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro histórico da cidade. Este apartamento reúne uma localização premium, uma distribuição equilibrada dos espaços e a conveniência de viver junto aos principais transportes, comércio e serviços de Lisboa, constituindo uma oportunidade de elevada qualidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da capital. 2-BEDROOM APARTMENT | CAIS DO SODRÉ | 4 MIN FROM THE METRO Discover this elegant 2-bedroom apartment located in one of Lisbon's most iconic and sought-after neighbourhoods. Set in the heart of the historic city centre, between Chiado, Baixa, and Cais do Sodré, the property enjoys an exceptional location within walking distance of the Tagus River, renowned cultural attractions, restaurants, cafés, and a wide range of everyday amenities. Boasting a functional and contemporary layout, this apartment combines comfort, natural light and practicality, making it an outstanding choice for both owner-occupiers and investors. PROPERTY HIGHLIGHTS •Gross private area: 90 sqm •Open-plan living room and kitchen •2 well-proportioned bedrooms •1 full bathroom •Functional layout designed to maximise space and circulation •Excellent opportunity for both private residence and investment in a prime central Lisbon location LOCATION Situated in the prestigious Misericórdia parish, this apartment enjoys a prime location between Chiado, Cais do Sodré, and Baixa, allowing residents to experience the very best of Lisbon. Accessibility is one of the property's greatest advantages. Cais do Sodré Metro and Train Station is just a 5-minute walk away, while the Cais do Sodré Ferry Terminal can be reached in approximately 7 minutes on foot. Several bus and tram stops are located directly outside the building, providing excellent connections to all areas of the city.

Apartamento T6 para Remodelar com Terraço Privativo no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única numa das zonas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa. Localizado na prestigiada Rua da Boavista, este espaçoso T6 insere-se num edifício tradicional lisboeta totalmente reabilitado, revestido a elegantes azulejos de época e equipado com elevador. O Projeto da Sua Vida A necessitar de obras de remodelação total, o imóvel oferece-lhe a tela em branco perfeita para repensar a disposição dos espaços e criar um projeto à medida das suas necessidades - quer procure uma casa de sonho family-friendly ou um ativo imobiliário de grande valor. O Refúgio Urbano Um dos grandes fatores diferenciadores deste apartamento é o seu terraço privativo: uma raridade e um privilégio no centro da cidade. Com um enorme potencial de valorização, este espaço exterior pode ser transformado numa agradável zona de refeições al fresco, num jardim urbano ou num lounge de lazer. Localização Imbatível Situado num ponto estratégico entre Santos, o Cais do Sodré e o Chiado, o apartamento beneficia da proximidade imediata ao Mercado da Ribeira (Time Out Market) e à zona ribeirinha do Tejo. Encontra-se rodeado do melhor comércio local, restauração de referência e de uma rede completa de transportes públicos (metro, comboio, autocarros e elétricos). Excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento, num imóvel com carácter histórico, espaço exterior e um elevado potencial de valorização. Uma casa para recuperar, personalizar e devolver à vida no coração de Lisboa.

Apartamento T3 com 92 m² no coração do Bairro Alto Descubra este excelente apartamento T3 com 92 m², localizado no coração do emblemático Bairro Alto, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Com uma distribuição funcional e amplas divisões, o imóvel oferece três quartos, uma sala acolhedora, cozinha equipada e uma excelente luminosidade natural, proporcionando conforto tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos de restaurantes, cafés, comércio tradicional, supermercados, jardins, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade, permite viver a verdadeira experiência lisboeta, com tudo à porta de casa. Se procura um imóvel numa localização premium, com enorme potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração de Lisboa.

Situado na Rua das Parreiras, numa das zonas mais autênticas e procuradas do centro histórico de Lisboa, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre o carácter da arquitetura tradicional lisboeta e o conforto de uma habitação em bom estado de conservação. O imóvel encontra-se inserido num edifício de traça antiga, com construção em tabique, onde vários elementos originais foram cuidadosamente preservados. No interior, parte da estrutura em gaiola encontra-se à vista, devidamente tratada e envernizada, assumindo-se como um elemento arquitetónico singular que reforça a identidade e a história do espaço. No quarto, foi igualmente preservado um antigo desenho existente na parede junto ao parapeito da janela, um detalhe delicado e irrepetível, que acrescenta autenticidade ao apartamento e estabelece uma ligação à memória do edifício. Com uma distribuição funcional e uma atmosfera acolhedora, o apartamento adapta-se tanto a habitação própria como a investimento. A localização permite viver Lisboa a pé. O Bairro Alto, o Príncipe Real, Santa Catarina e o Chiado encontram-se a poucos minutos, assim como uma ampla oferta de restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e espaços culturais. Numa zona consolidada e com procura consistente, este imóvel representa uma oportunidade distinta para quem valoriza centralidade, autenticidade e património arquitetónico. O apartamento dispõe de classe energética C, ao abrigo do Certificado Energético n. º CE49474028. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Caso necessite de financiamento, acompanhamos todo o processo de crédito à habitação, em parceria com as principais instituições bancárias, de forma simples e sem custos para o cliente. A Tal Imobiliária AMI 18473 Partilhamos com todas as imobiliárias. Categoria Energética: C ref: BI01-IMO2652.

Apartamento com 188m2 no centro de Lisboa, situado num edifício de traça tradicional cuidadosamente remodelado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Este imóvel destaca-se pela preservação das suas características originai, tetos altos e detalhes arquitetónicos únicos como portas, varandas, chão em tabua corrida, agora harmoniosamente integrados com acabamentos modernos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de vários espaços organizados em, quatro amplos quartos sendo dois deles em suite, mais uma casa de banho completa, duas zonas de refeição e uma sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada no centro da casa com acesso à sala de jantar e a uma pequena e acolhedora zona de refeições, concebida ser funcional e adaptar-se ao dia a dia. A sala de estar, luminosa e ampla, com uma varanda extensa beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente naturalmente confortável e uma ligação com a atmosfera citadina e vista sobre a envolvência. Equipado com ar condicionado. Uma oportunidade rara de viver com sofisticação no centro de Lisboa, num apartamento que alia história, localização e qualidade de vida. Imóvel com licença AL. VENHA CONHECER! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não poder ser considerada vinculativa.

Apartamento Remodelado em Zona Premium e Tranquila do Bairro Alto Apresentamos este apartamento T2 com 63m2 remodelado, localizado numa das zonas mais premium e tranquilas do Bairro Alto, onde o charme histórico se cruza com o conforto contemporâneo. Inserido numa rua calma, oferece a rara combinação de silêncio e centralidade, a poucos passos de comércio, serviços, restaurantes, transportes e pontos culturais emblemáticos da cidade. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de prestígio, este apartamento é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva num dos bairros mais icónicos da cidade.