Продажа квартир - Misericórdia

Elegante estúdio no coração do Chiado Inserido num exclusivo novo empreendimento no coração do Chiado, este elegante estúdio com 39 m² conjuga funcionalidade e conforto contemporâneo com o carácter intemporal do património arquitetónico de Lisboa. O apartamento dispõe de uma luminosa e acolhedora zona de estar, harmoniosamente integrada com uma cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. Uma casa de banho completa, concebida com materiais e acabamentos criteriosamente selecionados, complementa a residência. O empreendimento resulta da cuidada reabilitação de um edifício pombalino do século XIX, idealmente localizado num dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Lisboa. O carácter histórico do imóvel foi cuidadosamente preservado e reinterpretado, conciliando a sua identidade arquitetónica original com os mais elevados padrões de conforto moderno. Com apenas 15 residências de características únicas, desde sofisticados estúdios a amplos apartamentos T3, o empreendimento proporciona uma experiência residencial exclusiva e intimista. Elementos arquitetónicos originais, como varandins em ferro forjado, tetos abobadados e elegantes arcos, foram cuidadosamente recuperados e combinados com soalhos em madeira de tábua larga, iluminação personalizada e acabamentos feitos à medida. Todos os apartamentos beneficiam de ar condicionado, janelas com vidros duplos, soluções práticas de arrumação e cozinhas totalmente equipadas. Algumas frações incluem ainda vista para o rio, mezanines ou pátios privativos. O edifício dispõe de elevador e de soluções de estacionamento. Situado na confluência do Chiado, do Bairro Alto e do Cais do Sodré, o imóvel oferece acesso imediato a alguns dos melhores restaurantes, espaços culturais, lojas e serviços de Lisboa, bem como a uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, comboio e ligações fluviais. Mais do que uma residência, este elegante estúdio representa uma combinação harmoniosa entre o legado arquitetónico de Lisboa e a sofisticação contemporânea.

Elegante apartamento T1 no coração do Chiado Inserido num exclusivo novo empreendimento no coração do Chiado, este elegante apartamento T1, com 93 m², conjuga o conforto contemporâneo e uma funcionalidade cuidadosamente pensada com o carácter intemporal do património arquitetónico de Lisboa. O apartamento dispõe de uma luminosa e ampla sala de estar e de jantar, complementada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. A área privativa inclui uma espaçosa suíte com closet, enquanto uma casa de banho social proporciona maior conforto e conveniência. O empreendimento resulta da criteriosa reabilitação de um edifício pombalino do século XIX, idealmente localizado num dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Lisboa. O carácter histórico do imóvel foi cuidadosamente preservado e reinterpretado, conciliando a sua identidade arquitetónica original com os mais elevados padrões de conforto moderno. Com apenas 15 residências de características únicas, desde sofisticados estúdios a amplos apartamentos T3, o empreendimento proporciona uma experiência residencial exclusiva e intimista. Elementos arquitetónicos originais, como varandins em ferro forjado, tetos abobadados e elegantes arcos, foram cuidadosamente recuperados e combinados com soalhos em madeira de tábua larga, iluminação personalizada e acabamentos feitos à medida. Todos os apartamentos beneficiam de ar condicionado, janelas com vidros duplos, generosas soluções de arrumação e cozinhas totalmente equipadas. Algumas frações incluem ainda vista para o rio, mezanines ou pátios privativos. O edifício dispõe de elevador e de soluções de estacionamento. Situado na confluência do Chiado, do Bairro Alto e do Cais do Sodré, o imóvel oferece acesso imediato a alguns dos melhores restaurantes, espaços culturais, lojas e serviços de Lisboa, bem como a uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, comboio e ligações fluviais. Mais do que uma residência, este excecional apartamento representa um equilíbrio perfeito entre o legado arquitetónico de Lisboa e a sofisticação contemporânea.

Apartamento T1 de Charme no coração de Lisboa Descubra este elegante apartamento T1 com 67 m2, totalmente remodelado, situado na Rua do Ataíde, numa das zonas mais carismáticas e procuradas do centro histórico de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques: entre o Chiado, Cais do Sodré e Bairro Alto, permite desfrutar a pé de alguns dos melhores restaurantes, cafés, comércio, cultura e vida cosmopolita da cidade. A proximidade ao Tejo, ao Mercado da Ribeira/ Time Out Market e às excelentes ligações de transportes torna esta uma localização particularmente conveniente, tanto para viver como para investimento. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, o apartamento encontra-se no 2. ° andar e combina o charme da envolvente histórica com o conforto de uma remodelação contemporânea. Uma oportunidade para quem procura viver no centro de Lisboa ou investir numa localização consolidada, com forte procura residencial e internacional.

Venha conhecer este apartamento único no Príncipe Real, bem no coração de Lisboa! Este maravilhoso T3+1 distingue-se pelas suas características arquitectónicas impares. O pé direito com 3,5mt, todos os tectos trabalhados, cruzes de Santo André à vista numa clara referência à estrutura pombalina de gaiola. É ainda dotado de um solarengo terraço com 50m2 para disfrutar ao ar livre. O apartamento tem três quartos, dos quais dois deles são suítes e uma das mesmas ainda com walk-in closet. A sala de estar e a sala de jantar, separam-se através da estrutura pombalina de madeira. Da sala de estar acede-se a dois dos quartos. Da sala de jantar acede-se à cozinha, terceiro quarto (suíte) e casa de banho. A cozinha é totalmente equipada com fogão, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado. É através da cozinha que podemos aceder ao magnifico terraço. No total o apartamento tem duas casas de banho completas. Este imóvel tem em ar condicionado inverter (aquecimento e arrefecimento) em todas as divisões para seu conforto. Pode ser vendido com ou sem mobília. Marque uma visita e venha encantar-se com o seu novo apartamento em Lisboa! Categoria Energética: C ref: APA6464.

Venha conhecer o seu novo T1 + 1 no centro de Lisboa com licença AL! O loft tem 1 quarto (suite), sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada (com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado) e 2 casas de banho. No piso de baixo, ao entrar no loft, terá acesso à sala de estar (com sofá cama duplo), sala de jantar, cozinha e uma casa de banho. Ao subir as escadas, irá encontrar uma zona de estar/arrumação e, virando à sua direita, o quarto e a segunda casa de banho. Para aproveitar a luz solar e proporcionar vista para o rio Tejo, o andar de cima tem duas janelas Velux. Fica a cerca de 5 minutos do Jardim do Príncipe Real, a 13 minutos a pé da Estação de Metro da Baixa-Chiado e a 15 minutos da Estação de Comboios do Rossio. Tem ar condicionado em todas as divisões. Venha conhecer o seu novo T1 em Lisboa! Categoria Energética: C ref: APA6463.

T2+1 (atualmente T1+1) renovado no bairro histórico da Bica, em Lisboa, podendo ser facilmente revertido à configuração original. Este apartamento, num segundo andar com 77m² de área bruta privativa, resulta de um recente projeto de recuperação da autoria do Arquitecto João de Deus, num edifício de época, preservando os pés-direitos altos originais e beneficiando ainda da comodidade de um elevador moderno. Todas as divisões revelam um cuidado excecional nos acabamentos, respeitando os materiais tradicionais e o contexto histórico e cultural de Lisboa. A sala de estar e a sala de jantar abrem-se para a emblemática Travessa da Portuguesa através de três janelas de sacada com portadas clássicas, proporcionando uma excelente exposição solar e luz natural. Este espaço ganha ainda mais amplitude ao comunicar com uma elegante biblioteca/escritório, que pode ser igualmente convertida num quarto de visitas graças a uma discreta cama rebatível, engenhosamente “escondida” entre as estantes e os armários. Na zona mais reservada do apartamento encontra-se a suíte, com roupeiros integrados e casa de banho completa. Percorrendo o corredor de acesso à suíte e à cozinha encontra-se a casa de banho social, iluminada por uma janela de origem, onde foi integrada uma espaçosa zona de duche com cascata. A cozinha, também beneficiada por iluminação natural e totalmente equipada, comunica com uma área complementar, com mesa para refeições informais e zona de lavandaria. Na zona de confeção, foi recuperada a estrutura original da chaminé, posteriormente revestida em pedra, e integrado na parede frontal um painel original de azulejos Viúva Lamego. As bases dos duches e as bancadas foram executadas em lioz, enquanto os revestimentos cerâmicos, inspirados na herança hispano-árabe da cidade, são todos em azulejos zellige de diferentes tonalidades. O apartamento apresenta, em todas as divisões, um pavimento de elevada qualidade, produzido a partir de uma combinação de bambu e materiais sintéticos de última geração, que reproduz com grande naturalidade a aparência e a textura da madeira, aliando um bom isolamento acústico e térmico a uma elevada resistência e facilidade de manutenção. Os detalhes das carpintarias, em madeira maciça, estabelecem um equilíbrio harmonioso entre os elementos clássicos e as linhas contemporâneas, numa linguagem coerente em todo o apartamento. A caixilharia com vidros duplos e as portadas asseguram um bom isolamento acústico e térmico. Adicionalmente, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado Daikin embutido (na sala, biblioteca e suíte), permitindo o controlo independente da temperatura de cada divisão através de comandos de parede ou de aplicação no telemóvel. O estacionamento no bairro é facilitado por ser restrito a residentes, sendo o acesso realizado através de um pilarete rebatível com cartão de acesso exclusivo. Este apartamento alia conforto, carácter e sofisticação, reinterpretando de forma contemporânea a vivência de uma casa tradicional lisboeta num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Numa localização privilegiada, a poucos passos do Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré, e junto ao encantador Miradouro de Santa Catarina. Marque a sua visita.

T1 para Recuperar no Príncipe Real Processo Camarário de conversão em habitação já concluído Rua da Palmeira, a escassos metros da Praça das Flores, no coração do Príncipe Real. Antiga loja convertida em habitação, com o processo de alteração de uso já aprovado e concluído na Câmara Municipal, finanças e conservatória sem burocracia pendente, pronto para arrancar com o projeto de obra. A oportunidade em números: Com um investimento total estimado entre 310.000 € e 325.000 € (compra + obra de remodelação de qualidade média-alta), o valor final ronda os 7.500-7.900 €/m² ainda abaixo da faixa em que negoceiam os T1 totalmente remodelados nesta zona do Príncipe Real, uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel: Com 41 m² de área bruta (35 m² úteis), o espaço está pensado para um layout em open space sala e cozinha integradas, um quarto com boa entrada de luz natural, e casa de banho. Orientação a sul. A localização: No epicentro do bairro mais cosmopolita de Lisboa lojas de design, galerias de arte, os melhores restaurantes e o Jardim do Príncipe Real a poucos passos. Uma zona que continua a valorizar de forma consistente, com forte procura tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. Contacte-nos para agendar uma visita e discutir o potencial deste projeto em detalhe. Categoria Energética: C ref: APA1120.

Charmoso apartamento duplex com 120 m², muito luminoso, com teraço com vista, situado no último piso de um edifício tradicional revestido a azulejos. Este imóvel distribui-se por dois pisos. No piso inferior encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar em open space, com cozinha totalmente equipada, um quarto contíguo à sala e um corredor que dá acesso a uma casa de banho com base de duche e WC. No piso superior encontra-se um antigo sótão, legalmente integrado nesta fração, composto por uma agradável zona de lazer com acesso a um terraço que oferece uma vista deslumbrante sobre Lisboa e o Ponte 25 de Abril. Neste piso existe ainda um quarto, uma zona de duche independente e um WC separado. O apartamento possui certificação energética C e está equipado com ar condicionado reversível em ambos os pisos, garantindo conforto durante todo o ano. Graças à generosa dimensão da sala, existe ainda a possibilidade de criar um terceiro quarto, caso seja necessário. Este verdadeiro refúgio é ideal para quem procura viver no coração da Misericórdia, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Localiza-se a apenas 2 minutos a pé da Assembleia da República, 10 minutos do Chiado, 15 minutos do Jardim da Estrela e 5 minutos do rio Tejo. O bairro oferece todas as comodidades do dia a dia: comércio tradicional, serviços, bancos, restaurantes e muito mais. A futura estação de metro de Santos ficará a apenas 2 minutos a pé do apartamento, valorizando ainda mais esta localização privilegiada. Trata-se de um 4. º andar sem elevador e sem lugar de estacionamento. Os residentes podem beneficiar de estacionamento na via pública mediante uma avença anual de aproximadamente 15 €, existindo igualmente parques de estacionamento privados na zona com opções de subscrição anual. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e foi cuidadosamente mantido ao longo dos anos. A cobertura do edifício foi recentemente renovada, proporcionando maior tranquilidade quanto ao estado geral do prédio, cuja gestão é assegurada por um condomínio organizado pelos próprios condóminos. Se procura um apartamento cheio de charme para viver num dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, venha descobrir este magnífico duplex.

APARTAMENTO T1 | MISERICÓRDIA, LISBOA Uma oportunidade de viver ou investir no coração histórico de Lisboa Descubra este encantador apartamento T1, situado na prestigiada freguesia da Misericórdia, em Lisboa, uma localização que combina o charme histórico da capital com a conveniência e a dinâmica da vida urbana. Com 69 m² de área, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em boas condições, oferecendo um ambiente acolhedor e uma excelente base para habitação própria ou investimento. Um edifício com história e identidade Construído após o terramoto de 1755, o edifício integra-se no património urbano de uma Lisboa reconstruída, conferindo ao imóvel uma dimensão histórica e um enquadramento arquitetónico particularmente interessante. Vendido mobilado O apartamento é comercializado totalmente mobilado, proporcionando uma solução prática para quem pretende mudar-se sem grandes preocupações ou iniciar um projeto de rentabilização imobiliária. Dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho, oferecendo conforto e funcionalidade num espaço de 69 m². A localização privilegiada na Misericórdia permite desfrutar da proximidade a espaços culturais, restaurantes, comércio e aos principais pontos de interesse da cidade, tornando este imóvel uma opção apelativa para quem valoriza a vida lisboeta. A certificação energética apresenta a classificação C. UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL Um apartamento que reúne o carácter histórico de Lisboa, a praticidade de uma propriedade mobilada e a oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da capital. Uma oportunidade para viver Lisboa. Uma oportunidade para investir no seu futuro. Localização: Misericórdia, Lisboa Tipologia: T1 Área: 69 m² Casas de banho: 1 Vendido mobilado Edifício construído após 1755 Certificação energética: C Coldwell Banker Luxus Portugal | Excelência e exclusividade no mercado imobiliário.

Prédio com 4 Apartamentos no centro de Lisboa junto ao Chiado e Bairro Alto, numa das ruas mais conhecidas de Lisboa! Já totalmente remodelados. Yeld de 5 a 8% minimo com arrendamentos normais a média duração e comercial da loja. Não tem licença de AL, só para média duração. 4 pisos no total Composto por no R/c área de uso misto, com área ampla e 1 wc e kitchnete e por 3 apartamentos com o total de 8 quartos e 6 wcs. No R/C pode ser um Grande estúdio ou possivel estabelecimento comercial ou Atelier e Loja, com 3.5m de pé direito e grande arco de pedra antigo. Actualmente está uma Galeria de Arte que pode ser arrendada. Valor já mobilado e equipado. Com AC em todos os quartos; cozinhas totalmente mobilados para arrendamento imediato para média duração ou estudantes. Lisboa little apartments suits. Pode também ser convertido em propriedade horizontal para poder ser vendido por fracção tem 4 fracções. Prédio óptimo para Investidor Imobiliário que queira aquisição rápida, em prédio sem inquilinos e que após breves obras tem óptima rentabilidade devida a localização Prime. 4 Apartamento: 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo com possibilidade de se converter em T2 no rc. Todos os apartamentos habitacionais têm 2 wc. Apartamentos criados e mobilados e equipados de forma a maximixar espaço e ocupação de forma a ser rentavel. Totalmente devoluto, pronto a entregar após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias embora actualmente arrendado a estudantes Erasmus. Em propriedade total, com área de implantação de 57m2 R/C e três pisos, todos actualmente para habitação e rc pode ser comercial. R/C pode servir de Atelier/Loja/Habitaçao ou Galeria, sendo actualmente uma Galeria de Arte do proprietário, com área bruta de implantação de 57m2 e 52m2 liquidos e com um enorme arco do sec XIX. Está actualmente Galeria de Arte. 1º piso 43m2 - T3 2º Piso 48m2 - T3 3º piso 40m2 - T2 Área Bruta 218 m2 aproximadamente Área bruta privativa superior a 181m2 Valor para venda imediata. Possível permuta deste predio com 4 apartamentos, tres deles residenciais e um que pode servir de escritorio, loja ou habitacao numa das ruas mais conhecidas de Lisboa e a 1 minuto do Chiado. Permuta por outro predio, moradia ou quinta. Poderei aceitar permuta por imóvel de valor semelhante, como apartamentos ou prédio no centro de Lisboa, moradia em Alvalade. Ou por predios no centro de Lisboa por remodelar maiores ou moradias e quintas no Alentejo, Azeitão ou Algarve. (Não desejamos imobiliárias, já trabalhamos com algumas. Contacto por mensagem ou mensagem whats app

Apartamento t2+1 Duplex com 100 m2 para remodelar Bem localizado Principe real Grande Potencial de negocio tanto para vender como para arrendar.

Apresentamos este distinto apartamento T1, com 60 m² de área bruta privativa, situado na Travessa da Condessa do Rio, numa envolvente urbana reservada e ao mesmo tempo central, onde a sofisticação residencial se alia à conveniência do quotidiano. Este imóvel foi pensado para quem valoriza uma vivência contemporânea de elevado padrão, seja para habitação própria, seja como investimento seguro e altamente atrativo. O apartamento é vendido mobilado. A organização interior revela-se equilibrada e fluida, privilegiando a amplitude, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. A área social apresenta-se como um ambiente acolhedor e elegante, ideal para momentos de convívio, enquanto o quarto oferece um refúgio de serenidade e conforto absoluto. Os acabamentos, criteriosamente selecionados, refletem um cuidado excecional com o detalhe e a qualidade construtiva, criando uma atmosfera refinada, intemporal e distinta. A localização reforça o caráter exclusivo deste imóvel, beneficiando da proximidade imediata a comércio selecionado, serviços essenciais, estabelecimentos de ensino e acessos privilegiados aos principais eixos da cidade, permitindo usufruir de um estilo de vida urbano sofisticado sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento representa uma oportunidade singular para quem procura um espaço de assinatura, onde elegância, conforto e localização estratégica convergem numa proposta residencial de exceção.

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta excelente apartamento T2 com 2 lugares de garagem no Principe Real. Entre o Jardim do Principe Real e a Praça das Flores, numa zona trendy e central da cidade, com todo o charme da Lisboa mais tradicional. É um T2 com excelentes áreas, nomeadamente uma ampla suite com 16 m2 e a sala comum com 27 m2. Os materiais e acabamentos são de elevada qualidade combinando requinte e bom gosto com sobriedade. Dispõe de 2 lugares de garagem com bons acessos, o que constitui um activo precioso nesta zona. O Principe Real é uma zona fervilhante de vida, com lojas de qualidade e restaurantes acolhedores. Muito central permite deslocações fáceis para a maior parte dos locais da cidade a pé, dispondo ainda de múltiplas soluções de mobilidade, desde transportes públicos a outras. EMBAIXADA DA CASA | Presents 2 bedroom apartment with garage in Principe Real. Between Jardim do Principe Real and Praça das Flores, in a trendy area of the city, with all the charm of the most traditional Lisbon. It is a T2 with excellent areas, namely a large suite with 16 m2 and the living room with 27 m2. The materials and finishes are of high quality, combining refinement and good taste with sobriety. It has 2 parking spaces, with good acess, which is a valuable asset in this area. Principe Real is a area, bustling with life, with quality shops and cozy restaurants. Very central, it allows easy travel to most parts of the city on foot, and also has multiple mobility solutions, from public transport to others.

Apartamento T1 com 30 m², localizado na freguesia da Misericórdia, numa zona central de Lisboa, com uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e um bom aproveitamento da área disponível, sendo composto por: - Sala e cozinha em open space, criando uma zona social integrada à entrada do apartamento; - Quarto com janela virada para as traseiras do edifício; - Casa de banho. A exposição da janela do quarto para as traseiras proporciona um ambiente mais tranquilo, em contraste com o dinamismo da rua onde o edifício se encontra. A localização permite uma deslocação fácil a pé por algumas das zonas mais centrais de Lisboa e um acesso conveniente à rede de transportes públicos. Transportes: proximidade de várias carreiras da Carris, do Elétrico 28 e do Elevador da Bica. As estações de Metro da Baixa-Chiado e do Cais do Sodré encontram-se também a uma curta distância pedonal, sendo o Cais do Sodré um importante interface com comboio e transporte fluvial. Comércio e serviços: nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional e diversos serviços. Lazer e cultura: a poucos minutos do Miradouro de Santa Catarina (Adamastor), Chiado, Bairro Alto e zona ribeirinha. Pela sua localização e características, poderá ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

T3 de Luxo no Chiado | 234 m² | Renovação Premium Situado na Rua do Ferragial, entre o Chiado e o Cais do Sodré, este apartamento distingue-se por uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lisboa: 234 m² de área bruta privativa, integralmente renovados segundo um projeto que privilegia espaço, conforto e qualidade de acabamento. Inserido no primeiro andar de um edifício de época, sem elevador, o imóvel encontra-se em fase final de uma renovação integral e apresenta uma combinação pouco comum no Chiado: uma ampla zona social, duas suites de dimensões generosas, um terceiro quarto multifuncional e acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir uma estética contemporânea e intemporal. A distribuição foi integralmente redesenhada para privilegiar a qualidade dos espaços. A configuração original T4 deu lugar a um amplo T3, permitindo criar divisões de dimensões pouco habituais nesta localização e uma organização mais equilibrada entre a área social e a zona privada. O hall de entrada, com 12,40 m², faz a ligação entre os diferentes ambientes da casa e conduz à área social, composta por uma sala de estar e jantar com 41,30 m². As janelas de grande dimensão, o pé-direito generoso e a abundante entrada de luz natural reforçam a sensação de amplitude, enquanto o pavimento em madeira em espinha e os detalhes de carpintaria conferem personalidade e elegância ao espaço. A cozinha, com 15,70 m², foi desenhada para responder às exigências do quotidiano sem abdicar da componente estética. Será equipada com eletrodomésticos Miele, complementados por uma placa de indução BORA com sistema de extração integrado. As bancadas de grandes dimensões e a criteriosa seleção de materiais traduzem a preocupação em criar um espaço funcional, durável e visualmente equilibrado. Na zona privada, a master suite dispõe de um quarto com 28,50 m² e de uma casa de banho privativa com 6,60 m², oferecendo uma dimensão pouco comum para o centro histórico de Lisboa. A segunda suite integra um quarto com 18,70 m² e uma casa de banho privativa com 4,30 m². O terceiro quarto, com 15,80 m², adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou biblioteca, sendo apoiado por uma casa de banho completa. Os acabamentos refletem a qualidade da intervenção. O projeto integra pavimento em madeira em espinha, carpintarias executadas por medida, iluminação arquitetónica, roupeiros embutidos, revestimentos cuidadosamente selecionados, torneiras em preto mate e uma linguagem contemporânea que privilegia materiais intemporais em detrimento de tendências passageiras. As imagens apresentadas correspondem ao conceito do projeto, tendo sido introduzidas melhorias ao nível da seleção dos revestimentos das casas de banho, das torneiras e dos equipamentos da cozinha, elevando ainda mais o nível dos acabamentos previstos. Após a conclusão da obra, o apartamento beneficiará de Certificação Energética A+, um atributo particularmente diferenciador numa reabilitação desta dimensão no centro histórico da cidade. Distribuição Zona Social Hall de Entrada - 12,40 m² Sala de Estar e Jantar - 41,30 m² Cozinha - 15,70 m² Casa de Banho Completa - 3,85 m² Quarto/escritório - 15,80 m² Zona Privativa Suite 01 Quarto 28,50 m² Casa de Banho Privativa 6,60 m² Suite 02 Quarto 18,70 m² Casa de Banho Privativa 4,30 m² Viver na Rua do Ferragial é usufruir de uma das localizações mais privilegiadas de Lisboa. Em poucos minutos a pé encontra o Chiado, o Largo de Camões, o Cais do Sodré, o Mercado da Ribeira, a frente ribeirinha e uma vasta oferta de restauração, cultura, comércio e serviços. Apesar da centralidade, trata-se de uma rua de ambiente predominantemente residencial, cada vez mais procurada por quem valoriza viver o centro da cidade sem.

T4 para Renovação | Prédio Reabilitado | Bairro Alto | Lisboa Apartamento T4 para renovação, com 105 m², localizado na Rua Nova do Loureiro, numa zona mais desafogada e resguardada do Bairro Alto, em pleno centro histórico de Lisboa. Situado no 2. º andar de um edifício de traça tradicional, sem elevador e com apenas um apartamento por piso, beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia e conserva elementos arquitetónicos de época, com destaque para os tetos trabalhados. O prédio foi totalmente reabilitado e todas as divisões já dispõem de janelas oscilo-batentes com vidros duplos. O apartamento é composto por: • Sala• 4 quartos• Cozinha• 2 casas de banho Potencial O apartamento necessita de renovação, permitindo repensar a distribuição interior e criar uma casa adaptada às necessidades atuais, preservando os elementos de época que lhe conferem carácter. Envolvência A Rua Nova do Loureiro beneficia de uma localização particularmente interessante dentro do Bairro Alto, afastada das ruas de maior animação noturna, mas a curta distância do Príncipe Real, Chiado, São Bento e Estrela. A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio, restaurantes, cafés, serviços e espaços culturais, permitindo usufruir da centralidade de Lisboa e, simultaneamente, de uma zona mais resguardada. Para famílias, destaca-se ainda a proximidade a estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais, entre os quais a The British School of Lisbon, a Redbridge International School - Campo de Ourique e o Liceu Francês Charles Lepierre. Uma localização central e consolidada, adequada tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T2+1 para venda no centro de Lisboa. O imóvel necessita de uma remodelação completa e tem uma área total de 70 m2 de área bruta, com um pequeno logradouro. Conta com três quartos, sendo um deles interior e com acesso através dos outros dois. Tem uma cozinha, com lavandaria com acesso ao logradouro e uma casa de banho. Fica num rés do chão alto de um prédio com quatro pisos. Tem uma localização fantástica, na freguesia da Misericórdia, numa zona típica e central de Lisboa, muito próxima da Assembleia da República. Está bem servida de transportes e tem uma grande diversidade de serviços e comércio nas proximidades Não perca esta oportunidade. Venha visitar. Categoria Energética: E ref: ND2601902.

PREI EXCLUSIVE | BICA, LISBOA Entre numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional na Rua da Bica Duarte Belo, este encantador T1 oferece a oportunidade de viver no coração da Bica - um dos bairros mais característicos e procurados da cidade. Rodeado pelas ruas coloridas, fachadas históricas, cafés, restaurantes e pela atmosfera tão própria da Bica, este apartamento coloca-o no centro de uma das zonas onde a Lisboa tradicional melhor se cruza com a energia da cidade. O apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para pied-à-terre ou investimento. E depois há a Bica. Ao sair de casa, está a poucos minutos do Chiado, Cais do Sodré, Santos e da zona ribeirinha, sem deixar de estar imerso na atmosfera única que torna este bairro tão especial. Uma oportunidade rara para ter uma casa numa das ruas mais reconhecidas de Lisboa - e para viver a Bica não apenas como visitante, mas como residente. • T1 • Primeiro andar • Localização privilegiada na Bica • Edifício e envolvente de caráter tradicional • Próximo do Chiado, Cais do Sodré e Santos • Excelente opção para habitação, pied-à-terre ou investimento "Every investment starts with a vision" Contacte a PREI para mais informações ou para agendar uma visita.

Inserido num antigo convento cuidadosamente preservado, a poucos passos do prestigiado bairro do Príncipe Real, este extraordinário apartamento duplex com 367 m² oferece uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir uma das mais notáveis propriedades históricas de Lisboa. Meticulosamente restaurado para preservar a sua autenticidade arquitetónica sem abdicar do conforto contemporâneo, o apartamento conserva um extraordinário conjunto de elementos originais, entre os quais se destacam os pavimentos em ladrilho artesanal, magníficos painéis de azulejos do século XVIII e inúmeros detalhes arquitetónicos que testemunham séculos de história. Raro pela sua dimensão, autenticidade e estado de conservação, proporciona um equilíbrio único entre a imponência do património histórico e a sofisticação da vida contemporânea. O piso principal foi pensado para conjugar elegância e funcionalidade. Dois amplos salões, uma cozinha totalmente equipada, um escritório e um lavabo social distribuem-se por espaços generosos, banhados por abundante luz natural. Neste piso encontra-se ainda um agradável pátio privativo com piscina, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da cidade. Um dos atributos mais exclusivos deste apartamento é a sua ligação privilegiada aos jardins históricos do antigo convento. Ao contrário das restantes frações do condomínio, beneficia de acesso privado e direto da casa para os magníficos jardins comuns, enquanto os restantes residentes apenas lhes acedem através das zonas comuns do edifício. Este privilégio raro cria uma continuidade natural entre o apartamento e um dos seus mais encantadores espaços exteriores. No coração do apartamento encontra-se uma extraordinária sala de jantar instalada no antigo refeitório do convento. Outrora o espaço de refeições da comunidade monástica, esta divisão impressiona pela majestosa dupla altura, que lhe confere uma notável sensação de amplitude e imponência. Dois magníficos painéis de azulejos do século XVIII decoram as paredes, enquanto os nichos originais do púlpito foram cuidadosamente preservados, estabelecendo uma rara e autêntica ligação ao passado monástico do edifício. Rica em carácter e valor arquitetónico, esta sala proporciona um ambiente absolutamente singular para receber e constitui, sem dúvida, uma das características mais marcantes da propriedade. O piso superior oferece um ambiente de total privacidade e tranquilidade. Uma luminosa sala de estar conduz à generosa suíte principal, equipada com amplos roupeiros feitos por medida. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, proporcionam um espaço elegante e confortável para familiares e convidados. A completar este apartamento encontram-se quatro lugares de estacionamento privativos e duas arrecadações, um privilégio cada vez mais raro no centro histórico de Lisboa. Repleto de história e perfeitamente adaptado às exigências da vida contemporânea, este apartamento duplex reúne património, privacidade e elegância numa das localizações mais exclusivas de Lisboa. Mais do que uma casa, representa uma oportunidade única de viver num dos mais notáveis edifícios históricos da cidade.

T1+1 na Rua Verde Geral: - Apartamento T1+1 - Situado no Rés do Chão - Localizado numa das ruas mais típicas de Lisboa Zona: - Na zona de Santos existe a rua provavelmente mais típica de Lisboa, oficialmente conhecida por Rua da Silva, mas denominada pelos seus moradores e respectivos visitantes como Rua Verde (Green Street). Criada com uma determinada união entre os seus moradores e os seus comerciantes, visa um crescimento de forma sustentável nunca descurando o panorama ambiental. Envolvência: - Restaurantes - Bares - Zona Turística - Universidade - Todo o tipo de serviços Transportes: - Autocarros - Metro - Comboios Outros: - Facilidade de Financiamento. Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.