Πώληση διαμερισμάτων - Glória e Vera cruz

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Olivães (Nogueira da Regedoura) concelho de Santa Maria da Feira. Fantástico apartamento T3 num rés-chão alto com orientação Nascentel/Poente, localizado na tranquila e estratégica zona de Olivães, em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. Este imóvel prima pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural durante todo o dia e comodidades que garantem o máximo conforto para a sua família. Se procura qualidade de vida, privacidade e a conveniência de viver a escassos minutos de Espinho e dos acessos às principais autoestradas, este é o imóvel ideal! Características Principais: - Orientação Solar Perfeita: Exposição a Sul/Poente, garantindo um apartamento solarengo, acolhedor e com excelente eficiência térmica. - Tipologia T3 com Suíte: Três quartos amplos, incluindo uma fantástica suíte para total privacidade e conforto do casal. - 3 Casas de Banho: Distribuição funcional com 3 WCs ao todo (apoio aos quartos, suite e área social). - Rés-Chão Alto: Toda a comodidade de um acesso fácil, sem abdicar da segurança e da privacidade. - Sala Comum Ampla: Ambiente perfeito para criar duas zonas distintas (estar e jantar) com luz natural direta. - Cozinha com Lavandaria: Espaço funcional com ótima arrumação e área de tratamento de roupa independente. - Garagem Fechada (Box): Espaço para 1 viatura com portão automático, oferecendo máxima segurança e conveniência no dia a dia. Localização e Envolvência: - Acessos Rodoviários: Localização estratégica com ligações rápidas às autoestradas A1/ EN1 e A29, permitindo deslocar-se facilmente para o Porto, Gaia ou centro de Santa Maria da Feira. - Proximidade a Espinho: A poucos minutos do centro da cidade de Espinho, das praias, comércio tradicional e da estação de comboio. - Serviços Próximos: Na envolvente encontra supermercados, escolas, padarias, transportes públicos e todos os serviços essenciais. O Imóvel Ideal Para: - Famílias que valorizam espaço, uma boa suíte e a segurança de uma garagem privativa. - Quem procura a comodidade de um rés-chão mas faz questão de ter uma ótima exposição solar. - Quem trabalha nas cidades vizinhas (Porto, Gaia, S.M.Feira) e quer viver num refúgio calmo mas super conectado. Não perca esta oportunidade de negócio. Venha conhecer a sua próxima casa! AGENDE UMA VISITA! A PAULIMIRO - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS Categoria Energética: A ref:APA1775.

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e possui ainda uma varanda com 6 m2. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento com 14 m2 na cave do edifício. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer. REF: F 127/26 CE: A.

No coração da cidade, onde a história e a vida urbana se encontram, encontramos este apartamento verdadeiramente especial, com 245 m² de área útil, situado no primeiro andar de um edifício exclusivo com apenas três apartamentos. Um imóvel com caráter, personalidade e alma, onde os detalhes fazem toda a diferença. Parcialmente renovado, preserva o charme e a elegância de uma construção com história, ao mesmo tempo que integra soluções contemporâneas que proporcionam conforto e funcionalidade. A cozinha moderna e atual, as casas de banho renovadas e a cuidada combinação entre elementos clássicos e contemporâneos criam uma atmosfera distinta e acolhedora. O edifício destaca-se pela sua classe e exclusividade, enquanto o apartamento surpreende pelos seus detalhes únicos, espaços generosos e identidade própria. Sem garagem e sem elevador, este é um imóvel para quem valoriza sobretudo a localização central, a dimensão, a arquitetura e o carácter de uma casa que não é igual às outras. 245 m² de história, espaço e personalidade - um apartamento único, para quem procura muito mais do que uma simples casa. Charme, elegância e áreas generosas definem este imóvel.

Apartamento T3 Penthouse no Alboi com Terraço e Vistas Ria de Aveiro! Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse T3, onde o conforto, a elegância e a privacidade se encontram num só espaço. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas sua excelente localização com vista Ria, excelente luminosidade natural e amplas zonas exteriores, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar, com grandes vãos envidraçados que permitem uma excelente entrada de luz e uma ligação privilegiada ao exterior. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e foi pensada para aliar design e praticidade. A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma magnífica suíte, todos com boas áreas e excelente conforto. O apartamento conta ainda com casas de banho cuidadosamente concebidas e espaços de arrumação que complementam a funcionalidade da habitação. O grande destaque desta Penthouse é o seu amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer, receber convidados ou simplesmente apreciar a vista e o ambiente envolvente. Complementada por uma garagem e outras comodidades, esta é uma oportunidade para quem procura um estilo de vida exclusivo, com conforto e qualidade, num imóvel pensado ao detalhe. Alguma características: Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Elevador moderno que vai dentro do apartamento Lugar de garagem espaçoso Materiais e acabamentos de gama superior Uma Penthouse única, onde cada espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação excecional.

Compacto, contemporâneo e pensado para uma vida urbana. A Fração C do Anjos Living é um T0 situado no piso 1, com 39,08 m² de área bruta de construção e varanda. A planta privilegia uma organização simples e funcional. A sala/cozinha dispõe de 25,51 m², criando um espaço social aberto onde cozinha, refeições, estar e zona de dormir podem coexistir de forma equilibrada. A casa de banho apresenta 5,79 m². A varanda acrescenta algo particularmente importante num apartamento desta dimensão: uma extensão do espaço interior para o exterior. Um pequeno lugar para uma mesa, uma cadeira, algumas plantas e para aproveitar a luz e o ambiente da cidade. A cozinha é equipada com eletrodomésticos encastrados e o apartamento beneficia do conjunto de soluções técnicas previstas no empreendimento, entre as quais ar condicionado, VMC de duplo fluxo, blackouts elétricos e iluminação LED. A utilização de pavimento Carvalho Nórdico e uma paleta de acabamentos clara reforçam a luminosidade e a sensação de continuidade do espaço. Uma casa para quem prefere ter menos espaço para manter e mais cidade para viver. Anjos Living. Aveiro começa à porta de casa. Preço: 230.000 €.

Viver no centro da cidade e abrir a porta de casa para um jardim muda completamente a experiência de um apartamento. No Anjos Living, a Fração B distingue-se precisamente pela sua relação com o exterior: um T0 no piso térreo com jardim privativo de 41,40 m². O mapa de vendas indica 80,00 m² de área bruta de construção para a fração. A zona interior desenvolve-se de forma funcional, com sala e cozinha em open space, zona de dormir e casa de banho completa. Na planta, a sala/cozinha apresenta 25,98 m² e a instalação sanitária 5,29 m². Mas é no exterior que este apartamento revela o seu carácter. O jardim prolonga a casa e permite criar uma verdadeira zona de estar ao ar livre: um espaço para tomar o pequeno-almoço, ler, receber amigos ou simplesmente usufruir de um pouco de exterior em pleno centro de Aveiro. A cozinha é entregue equipada e os interiores combinam materiais de tonalidade clara com pavimento Carvalho Nórdico. Ar condicionado, VMC de duplo fluxo, blackouts elétricos, iluminação LED e bomba de calor completam o nível de conforto previsto para o Anjos Living. Uma proposta especialmente diferenciadora para quem procura a praticidade de um apartamento compacto, mas não quer abdicar de um espaço exterior verdadeiramente seu. Anjos Living. A cidade lá fora. O seu jardim cá dentro.

APARTAMENTO T0 de Luxo no Coração de Aveiro - A sua Casa Perfeita Espera por Si! Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada. O apartamento é vendido mobilado e equipado, apresentando uma solução pronta a utilizar, com acabamentos e equipamentos adequados às exigências da vida contemporânea. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T0 • 51 m² de área bruta • Construção de 2022 • Varanda • Apartamento vendido mobilado e equipado • Ar condicionado • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem • Espaço próprio para guardar bicicletas CONDOMÍNIO PRIVADO O imóvel está integrado num empreendimento residencial que disponibiliza aos seus residentes um conjunto de comodidades que valorizam a experiência de habitação: • Ginásio / Fitness • Sala para guarda de bicicletas • Áreas comuns de utilização dos residentes ( Lavandaria ) • Conceito residencial moderno • Construção recente A existência destas valências proporciona maior comodidade no dia a dia e constitui um elemento diferenciador face a outras soluções residenciais de menor dimensão. LOCALIZAÇÃO A localização central em Aveiro ( FORCA ), permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Uma localização particularmente adequada para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade às principais infraestruturas urbanas, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas de forma simples e cómoda. Pelas suas características, este T0 poderá responder a diferentes objetivos de aquisição, desde habitação própria ou segunda residência, até à constituição de um ativo imobiliário para investimento, beneficiando de uma tipologia com procura no mercado de arrendamento. INFORMAÇÃO SOBRE O ARRENDAMENTO À data da venda, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 900 €, estando o contrato atualmente em vigor até ao final de janeiro de 2027. A aquisição poderá, assim, representar uma oportunidade para quem pretende adquirir o imóvel mantendo o rendimento proveniente do contrato atualmente existente até ao termo previsto. Para mais informações sobre o imóvel, condições de venda e contrato de arrendamento, contacte-nos.

Edifício Visconde 12 - Fração DUm novo padrão de exclusividade no coração de Aveiro O Edifício Visconde 12 é um empreendimento que alia a elegância do design contemporâneo à autenticidade histórica da cidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Localizado a apenas 2 minutos a pé do Canal de S. Roque e do Rossio, este edifício oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto, seja para habitação própria ou para investimento com elevada rentabilidade. Localização Privilegiada: No centro de Aveiro, rodeado por comércio, restauração e serviços essenciais Próximo de ginásios, supermercados e transportes A poucos minutos da A25, permitindo rápido acesso às praias da região, como a Costa NovaSobre a Fração D: Este apartamento T1 foi projetado para quem valoriza qualidade, conforto e modernidade. Com acabamentos premium, apresenta uma distribuição funcional e espaços amplos e luminosos, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor. Destaques do imóvel: Design contemporâneo com materiais de excelência Espaços bem iluminados e otimizados, garantindo conforto e funcionalidade Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre de 2026 Aproveite esta oportunidade exclusiva de viver ou investir num dos locais mais emblemáticos da cidade! Contacte-nos para mais informações. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, representando o padrão de qualidade do empreendimento.

Apartamento T3 em excelente estado de conservação. Imóvel localizado a 300 metros da cidade de Aveiro e a 500 metros da estação de comboios e da central rodoviária. Apartamento constituído por três quartos, sendo um deles suite, e todos com armários embutidos. Cozinha mobilada e totalmente equipada, uma generosa despensa e um espaço de apoio para refeições. Quarto de banho completo. Sala de estar e jantar com uma lareira. Marquise. Varanda. Vistas sobre a cidade de Aveiro. Não possui garagem. Venha conhecer!

Apresentamos este elegante apartamento T1 inserido no GreenDock, um empreendimento exclusivo da Raiz Civil, localizado na emblemática zona da Beira-Mar, em Aveiro. Integrado num edifício contemporâneo com apenas nove frações e elevador, este imóvel reúne conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Situado no primeiro andar, o apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional. A área social desenvolve-se em conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, com ligação à varanda. O quarto dispõe de roupeiro embutido e a instalação sanitária apresenta um design contemporâneo, privilegiando a funcionalidade e a qualidade dos materiais. Os acabamentos refletem o cuidado colocado em cada detalhe. O pavimento em vinílico SPC confere elegância e resistência, enquanto os tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco e as portas interiores lacadas até ao teto reforçam a estética moderna do apartamento. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, o isolamento térmico e acústico, os estores elétricos e o videoporteiro garantem elevados níveis de conforto e eficiência. Viver no GreenDock é desfrutar de uma das localizações mais procuradas de Aveiro, a poucos passos dos canais da ria, de restaurantes, comércio, serviços, espaços culturais e das principais zonas de lazer da cidade. Um empreendimento que alia a tranquilidade de uma zona histórica ao conforto de uma construção nova, pensado para quem valoriza qualidade, centralidade e um estilo de vida único. Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

O GOLD, é um empreendimento de caráter exclusivo, localizado no coração de Aveiro, que eleva o padrão habitacional através de um conceito moderno e sofisticado. Com apenas 6 frações de tipologias T2 e T3, distribuídas por quatro pisos, destaca-se pelas áreas generosas, varandas e terraços que promovem conforto e bem-estar. A qualidade construtiva, aliada a acabamentos premium e certificação energética elevada, garante uma experiência de habitação distinta, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma localização central de excelência.

O GOLD, é um empreendimento de caráter exclusivo, localizado no coração de Aveiro, que eleva o padrão habitacional através de um conceito moderno e sofisticado. Com apenas 6 frações de tipologias T2 e T3, distribuídas por quatro pisos, destaca-se pelas áreas generosas, varandas e terraços que promovem conforto e bem-estar. A qualidade construtiva, aliada a acabamentos premium e certificação energética elevada, garante uma experiência de habitação distinta, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma localização central de excelência.

O GOLD, é um empreendimento de caráter exclusivo, localizado no coração de Aveiro, que eleva o padrão habitacional através de um conceito moderno e sofisticado. Com apenas 6 frações de tipologias T2 e T3, distribuídas por quatro pisos, destaca-se pelas áreas generosas, varandas e terraços que promovem conforto e bem-estar. A qualidade construtiva, aliada a acabamentos premium e certificação energética elevada, garante uma experiência de habitação distinta, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma localização central de excelência.

Apartamento T1 em construção no centro de Aveiro. Próximo da Avenida Dr. lourenço Peixinho, Estação de Comboios e de todos serviços. Composto por, uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, uma sala em conceito open space, hall de entrada com armário embutido, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Varandas com acesso da sala e quarto. Ar condicionado nas divisões. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Um lugar de garagem na cave e um arrumo. Inserido no 2° andar com elevador. Zona ajardinada e churrasqueira e de convívio comum no exterior. Boa exposição solar, virado a sul. Construção de qualidade e moderna. Venha conhecer a sua nova Casa!

Apartamento T3 para venda em Nogueira da Regedoura, com 140m2 de área bruta privativa, parcialmente renovado, sito a 5 minutos do Mercadona de Espinho O imóvel apresenta na zona social, sala com 40m2 e varanda orientada a poente, ladeada por generosa cozinha, bem como WC de serviço de apoio. Na zona privativa 3 generosos quartos, sendo um em suite e um WC completo de apoio aos restantes. Alocado a esta fracção existe lugar de garagem para 1 carro. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

WhatsApp +35********52 Este magnífico apartamento T4 ou T5 combina áreas generosas, acabamentos premium e um design elegante. É a escolha perfeita para quem procura o espaço de uma moradia, mas com a comodidade, segurança e exclusividade de um apartamento. Áreas Sociais •Sala de estar e jantar em conceito aberto, ampla e luminosa, lareira, com ligação à varanda. Amplo hall de entrada com wc de visitas e rouparia. •Piso em carvalho natural em todo o apartamento. •Detalhes em dourado escovado, que reforçam a sofisticação do espaço. Cozinha •Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama Miele. •Armários em lacado branco e design minimalista. •Inclui despensa com 7 m², ideal para organização e apoio ao dia a dia. •Área de lavandaria integrada e com varanda independente. Quartos •Suíte master com 48 m², closet privativo e casa de banho elegante. •3 quartos adicionais com roupeiros embutidos em lacado branco e acesso a varandas. Conforto e Eficiência •Ar condicionado em todas as divisões. •Bomba de calor para águas sanitárias, garantindo eficiência energética. •Casas de banho modernas com acabamentos de topo. •Iluminação LED embutida. Extras •Garagem para 3 carros. •Varandas com ótima exposição solar e vistas abertas. •Excelente opção para quem valoriza conforto, privacidade e espaços amplos. Destaques Técnicos: •Piso em Carvalho natural •Portas e armários em lacado branco •Cozinha com eletrodomésticos Miele + despensa 7 m² •Suíte master 48 m² com closet •Ar condicionado em todo o apartamento •Bomba de calor para águas sanitárias •Garagem para 3/4 carros Ideal para quem procura o tamanho e conforto de uma moradia, mas prefere a praticidade, segurança e exclusividade de um apartamento de luxo. Imagens ilustrativas.

Um empreendimento diferenciado, em pleno centro da cidade de Aveiro. Com todas as comodidades que viver no centro da cidade nos tráz, este empreendimento conta com tipologias desde T1 a T4 duplex com lugares de estacionamento. Entrar no Lumínea é encontrar a junção de materiais de aconchego, como a Madeira a pedra e o betão branco. Este empreendimento de autor, conta com a assinatura do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo.

Um empreendimento diferenciado, em pleno centro da cidade de Aveiro. Com todas as comodidades que viver no centro da cidade nos tráz, este empreendimento conta com tipologias desde T1 a T4 duplex com lugares de estacionamento. Entrar no Lumínea é encontrar a junção de materiais de aconchego, como a Madeira a pedra e o betão branco. Este empreendimento de autor, conta com a assinatura do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo.

Apresentamos este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, localizado no centro histórico de Aveiro. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, junto ao canal central, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes. Uma localização estratégica, tanto para o mercado turístico como para o arrendamento habitacional. O prédio onde se insere foi construído em 2025, apresentando uma distribuição moderna e funcional, composta por sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e pronto a habitar. A fração dispõe de licença de Alojamento Local em funcionamento, permitindo a exploração turística imediata. A excelente localização, aliada à licença de Alojamento Local e ao facto de ser vendido totalmente mobilado e equipado, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser explorado em alojamento local ou em arrendamento de longa duração, maximizando o seu potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Agende já a sua visita.

**Apartamento T1 em Aveiro: Conforto e Natureza em Harmonia** Descobre este encantador apartamento T1 localizado no coração de Aveiro, na deslumbrante zona das salinas. Com uma vista privilegiada para o canal da Ria e envolto por um cenário natural, este imóvel oferece uma qualidade de vida elevada, combinando a tranquilidade da natureza com o conforto de um ambiente urbano. O interior do apartamento é moderno e elegante, com áreas bem distribuídas que garantem funcionalidade. Equipado com isolamento térmico e acústico, ar condicionado e uma bomba de calor, proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada conta com máquina de lavar louça, placa de indução, micro-ondas, forno embutido e exaustor, ideal para quem aprecia cozinhar. Com 53 m² de área bruta, o apartamento inclui um quarto confortável, uma casa de banho moderna e ainda um terraço e uma varanda perfeitos para relaxar ao ar livre. Os armários embutidos oferecem espaço extra para armazenamento, enquanto a orientação sul garante luminosidade durante todo o dia. O edifício possui elevador e é apto para pessoas com mobilidade reduzida. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com fácil acesso à água e a espaços naturais, além de estar inserido numa zona em desenvolvimento que promete uma ampla oferta futura de serviços, comércio, escolas e áreas de lazer. O lugar de garagem incluído no preço é uma comodidade adicional que torna esta proposta ainda mais irresistível. Não percas a oportunidade de viver num espaço que equilibra a vida urbana com a serenidade da natureza. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida saudável e pleno em Aveiro! ref: Categoria Energética: A+.