Продажа квартир - Glória e Vera cruz

Procura um espaço moderno, funcional e com localização premium? Este T0 é tudo isso e mais! Totalmente equipado e pronto a habitar Sistema de estacionamento único com elevador para carros Excelente exposição solar (virado a sul) Localização central, a poucos minutos de tudo Próximo da universidade - ideal para investimento em arrendamento Seja para viver com conforto no centro ou para rentabilizar, este apartamento é uma escolha inteligente! Fale connosco para mais informações comenta (central) Imobiliário ApartamentoT0 Investimento CentroDaCidade Arrendamento Oportunidade OKsofas AMI26417.

Apartamento T2 NOVO em Condomínio de Luxo Descubra este magnífico T2 NOVO, inserido numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro, onde o conforto, a modernidade e a exclusividade se encontram. Integrado num condomínio de luxo, este apartamento oferece acesso a piscina e espaços comuns pensados para proporcionar uma experiência de vida distinta. A vista deslumbrante sobre a ria confere um ambiente único, ideal para quem valoriza tranquilidade e paisagens naturais. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. As suas áreas generosas foram cuidadosamente projetadas para garantir funcionalidade e bem-estar. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros e arrumos, oferecendo toda a comodidade e espaço de que necessita no dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade numa localização de excelência. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: APA108.

Apartamento T2 à venda - Aveiro | 415 000€ Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado na prestigiada zona da Fonte Nova, ideal para quem procura conforto, espaço e luminosidade. Com uma área bruta de 136 m², o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e pela abundância de luz natural em todas as divisões. Características principais: - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional - 2 quartos, sendo 1 em suíte - 2 casas de banho - 2 varandas espaçosas - Aquecimento central - Lugar de garagem - Arrumos Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização, inserido numa zona tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir com segurança. Preço: 415 000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 68,51m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 Novo em Santa Joana Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este T2 em construção, com conclusão prevista para março de 2027, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos incluídos * Suite com casa de banho privativa e closet * Quarto adicional com apoio de casa de banho completa * Varandas, Sala e quarto ideal para pequenos momentos ao ar livre * 1+ andar, garantindo mais privacidade e conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural 128295; Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: março de 2027 Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas.

Apresentamos este apartamento T2, inserido num edifício com elevador, que reúne conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência. Situado em frente ao Centro Comercial Glicínias Plaza, encontra-se a poucos minutos da Universidade de Aveiro e do Hospital de Aveiro, com paragens de autocarro nas proximidades e acesso rápido aos principais serviços, comércio, diversos ginásios e vias de circulação. O apartamento dispõe de pavimento em soalho de madeira, aquecimento central a gás em todas as divisões e toalheiros aquecidos nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, oferecendo maior privacidade e funcionalidade. Ao nível dos acabamentos, o imóvel beneficia de caixilharia dupla e estores elétricos em alumínio, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Na cave, dispõe de uma ampla garagem fechada, equipada com portão automático e com Wallbox para carregamento de veículo elétrico. Conta ainda com um arrumo independente, com quadro elétrico próprio. Condomínio muito bem organizado, sem dívidas, baixo custo, e com obras feitas há pouco tempo. Uma excelente opção para quem procura um apartamento com qualidade, conforto e uma localização central, numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro.

Apartamento T3 no Centro de Aveiro com 4 Varandas, Lugar de Estacionamento e Elevador Novo Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com elevado potencial de valorização, localizado em pleno centro de Aveiro, numa das zonas mais procuradas da cidade, onde poderá desfrutar de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes a poucos passos de casa. Situado no 1. º andar de um edifício com elevador novo, instalado no final de 2025, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural, pelas suas quatro varandas e pelo lugar de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada no centro da cidade. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos. O quarto de maiores dimensões, localizado na esquina do edifício, beneficia de duas varandas exclusivas e de uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. O imóvel dispõe ainda de uma sala espaçosa, cozinha, duas casas de banho e vários acessos ao exterior através das varandas, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Apesar de necessitar de obras de remodelação e atualização, apresenta uma estrutura funcional e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O futuro proprietário terá a possibilidade de renovar o imóvel ao seu gosto e criar uma habitação moderna numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Se procura um apartamento com localização premium, elevador recentemente instalado, lugar de estacionamento, áreas generosas e forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel no coração de Aveiro. Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas por inteligência artificial (AI) e têm carácter meramente ilustrativo, com o objetivo de demonstrar uma possível renovação e valorização do imóvel após obras. O apartamento é vendido no estado de conservação em que se encontra.

Imagine a liberdade de fazer a sua vida diária a pé. Viver nas Barrocas significa combinar o sossego de um bairro residencial plano com a proximidade imediata ao Canal de São Roque e à Avenida Dr. Lourenço Peixinho. A poucos minutos a pé da Estação da CP (com ligação direta ao Porto, Lisboa e Aeroporto) e a apenas 10 minutos das praias da região, esta localização é ideal tanto para quem já conhece a cidade como para quem escolhe Aveiro pela sua reconhecida qualidade de vida. No final do dia, o verdadeiro privilégio: recolher o carro diretamente na sua garagem fechada, sem o stress de procurar lugar no centro urbano. Este apartamento T2 de gaveto destaca-se pelos seus muito generosos 101 m2 de área útil e por uma distribuição inteligente. Situado no 4. º andar de um edifício com elevador, na Avenida da Força Aérea, oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade, espaço e privacidade. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO: Zona Social Confortável: Sala ampla para dois ambientes, virada a sul/sudoeste com excelente sol de tarde e equipada com recuperador de calor. Quartos com Amplitude: Dois quartos espaçosos na lateral do edifício, orientados a poente com luz de fim de tarde e vista desafogada para o lado do Canal de São Roque. Arrumação Inteligente: Cozinha funcional com despensa independente, roupeiro embutido e arrumos extra no corredor. Dispõe de termoacumulador e casa de banho completa. Garagem Fechada (Box): Com 17,7 m2, garante segurança total para o veículo e espaço extra para bicicletas ou arrecadação. SÍNTESE TÉCNICA: - Tipologia: Apartamento T2 (Fração de gaveto) - Área Útil: 101 m2 - Piso: 4. º andar com elevador - Exposição Solar: Sul e Poente (Sol de tarde na sala e quartos) - Garagem: Box fechada (17,7 m2) - Localização: Avenida da Força Aérea Portuguesa, Barrocas, Aveiro Um ativo seguro e com elevada procura no mercado atual, seja para habitação própria ou para um investimento rentável no dinâmico mercado imobiliário de Aveiro. Contacte-me hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe e agendar a sua visita!

T1 Exclusivo no Coração da Cidade Descubra este elegante apartamento T1, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de conforto e sofisticação. Inserido num empreendimento de excelência, localizado no coração da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais comodidades urbanas. Com espaços cuidadosamente projetados, excelente exposição à luz natural e uma arquitetura moderna, o apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e pelo equilíbrio entre estética e funcionalidade. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe conferem ao imóvel um carácter distinto e contemporâneo. Ideal para quem procura uma residência moderna e confortável ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial, este T1 reúne atributos essenciais como localização, qualidade, conforto e exclusividade. Uma oportunidade para viver no centro de tudo, com a qualidade que procura. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra o seu próximo imóvel. CE: A ID: A72/26.

Apartamento T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz, zona privilegiada entre a Ria e o canal de São Roque, junto a escolas, supermercados, zonas verdes, parques infantis e com bons acessos às vias rápidas. Inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior, este apartamento tem hall de entrada, cozinha totalmente equipada com varanda, sala de estar e de jantar amplas e casa de banho completa. Na zona privativa este apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. Está equipado com: - ar condicionado multi split, - bomba de calor com depósito para produção de aqs, - ventilação mecânicas nos wc sem janelas, - caixilharia com corte térmico e vidros duplos. O apartamento está inserido em prédio com elevador, e tem um lugar de garagem. Ideal para quem valoriza qualidade de visa e conforto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7437 Categoria Energética: A+ ref: 7437.

Fração B - Apartamento T1 Mobilado e Equipado no Centro de Aveiro Apresentamos a Fração B deste edifício em propriedade horizontal, um moderno apartamento T1 localizado numa zona central de Aveiro, a cerca de 15 minutos a pé do Centro de Congressos e a aproximadamente 1,2 km da Universidade de Aveiro. Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente potencial de investimento, sendo ideal tanto para habitação própria como para arrendamento de longa duração ou alojamento local. A fração é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sendo composta por: Cozinha e sala em conceito open space; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Ar condicionado; Mobiliário e eletrodomésticos incluídos na venda; Design moderno e funcional. A localização privilegiada permite acesso pedonal aos principais serviços, comércio, restaurantes, zonas de lazer e aos canais da ria, proporcionando uma excelente qualidade de vida numa das cidades mais procuradas de Portugal. Se procura um imóvel pronto a utilizar, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita.

Apartamento T2 Forca - Aveiro Se procura um apartamento que combine conforto, espaço e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Este magnífico T2, situado no 2. º andar de um edifício com elevador, destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pelas comodidades que proporcionam uma excelente qualidade de vida. Características principais: Suite com closet (vestiário) Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Sala acolhedora com lareira Fantástico terraço com 26m2, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer Lugar de garagem Arrumo com 6,70m2 Edifício com elevador Área Bruta Privativa: 115,33 m² Área Útil: 67,63 m² Terraço: 26,00 m² Arrumos: 6,70 m² Localizado na prestigiada zona da Forca, em Aveiro, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos ao centro da cidade. Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Categoria Energética: C ref: APA647.

Apartamento T2 Conforto Moderno nas Barrocas - com Varanda e Design de Excelência Apartamento T2, ideal para quem procura a centralidade da zona urbana das Barrocas sem abdicar da tranquilidade. Com uma distribuição inteligente, este imóvel privilegia a funcionalidade e o bem-estar, mantendo o padrão de luxo que define todo o projeto. É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque. Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto). Varanda: 19,20 m² (Espaço exterior amplo com piso técnico cerâmico). Estacionamento: Lugar de Garagem (Ref. 44) com 21,05 m². Arrumos: Unidade privativa Cozinha: Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton. Destaque: Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda. O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional. Transparência e Luz. O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais. Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate. Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Santuários de Descanso. Dois quartos um deles suite com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do lar. Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos. Elevadores de alta eficiência energética. Estrutura Antissísmica. Ao entrar no edificio, será recebido pelo requinte do **Lounge comum**. O edifício destaca-se pela sua fachada duradoura, com muros e áreas de cave revestidos a, Grés Porcelânico da Margrés, e remates de prestígio em, Zinco Titânico. A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! Apaixone-se! Categoria Energética: A ref:AMO-0000131/26.

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência! Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. O apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varandas de 19,13 m2. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. Categoria Energética: A ref:APA54052U.

Descubra um novo conceito de viver em Aveiro, onde a arquitetura contemporânea, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizado nas Barrocas, junto ao Canal de São Roque e às emblemáticas Salinas de Aveiro, este magnífico apartamento T3 oferece uma localização privilegiada, rodeada por espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Situado no quarto piso de um empreendimento de arquitetura moderna, destaca-se pela extraordinária luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas sobre as salinas, proporcionando uma envolvência única e inspiradora em todas as estações do ano. O apartamento foi cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto e a funcionalidade. A ampla sala e cozinha em open space criam um ambiente elegante e acolhedor, prolongando-se para uma generosa varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer com uma vista desafogada sobre a paisagem natural das salinas. A zona privada é composta por uma confortável suite, dois quartos com acesso a varanda, uma casa de banho completa, hall de entrada e lavandaria, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Para maior comodidade, dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos fechados. Inserido num empreendimento de elevada qualidade, os residentes beneficiam de um conjunto de espaços comuns pensados para promover o bem-estar e a convivência: Piscina Salão para convívios e eventos Área de lazer e convívio Espaços exteriores cuidadosamente concebidos Este apartamento reúne todas as características para quem procura uma habitação de excelência, onde o conforto, a qualidade de construção e uma localização privilegiada se unem a uma das mais belas paisagens naturais da cidade de Aveiro. Se procura um imóvel diferenciador, com vistas únicas, acabamentos contemporâneos e uma localização de prestígio, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra um novo estilo.

Apartamento localizado em São João de Ver. 3 Quartos, sendo um deles suíte. Possibilidade de open-space. Exposição solar nascente/sul. Garagem fechada na cave para 2 carros. Agende já a sua visita!

Edifício Sunset | T2 Premium com Vista sobre as Salinas e Garagem Fechada em Aveiro Inserido no Edifício Sunset, um empreendimento de arquitetura contemporânea concebido sob elevados padrões de qualidade construtiva, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro. A proximidade ao centro urbano, aos principais acessos, às salinas e a uma envolvente em constante desenvolvimento faz deste projeto uma oportunidade singular para quem procura qualidade de vida, conforto e um património com elevado potencial de valorização. Pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, o Edifício Sunset distingue-se pela excelência dos materiais, pelo elevado desempenho térmico e acústico, pela luminosidade proporcionada pelos amplos envidraçados e pelas generosas áreas exteriores, concebidas para prolongar naturalmente os espaços interiores. Este distinto apartamento T2, localizado no segundo piso e servido por elevador, oferece uma privilegiada vista sobre as salinas de Aveiro, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem única e de uma atmosfera tranquila, marcada pela luz característica da cidade. A zona social desenvolve-se num amplo espaço open space com cerca de 38 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram de forma elegante e funcional. A ligação direta à varanda com aproximadamente 14 m², orientada a sul, convida a viver o exterior durante todo o ano, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da excelente exposição solar. A área privada foi desenhada para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, enquanto a ampla suite, com cerca de 19 m², oferece um ambiente reservado e sofisticado, complementado por um elegante closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche. Um dos grandes fatores de diferenciação desta fração é a sua garagem fechada com mais de 25 m², localizada no piso -1, uma solução cada vez mais valorizada, que proporciona segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação, bicicletas, equipamentos desportivos ou outros bens do quotidiano. Principais características: Apartamento T2 Premium Segundo andar Vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro Varanda com aproximadamente 14 m² e orientação a sul Sala e cozinha em conceito open space com cerca de 38 m² Acesso direto à varanda através da zona social Dois quartos Suite com aproximadamente 19 m² Closet na suite Casa de banho privativa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Segunda casa de banho completa Garagem fechada com mais de 25 m² no piso -1 Edifício servido por elevador Elevado conforto térmico e acústico Localização privilegiada, próxima do centro de Aveiro, das salinas e do acesso à A25 Mais do que um apartamento, esta é uma residência pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade em todos os detalhes. A combinação entre uma arquitetura contemporânea, uma vista singular sobre as salinas, uma ampla garagem fechada e uma localização em permanente valorização faz desta fração uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma forma de viver mais tranquila, confortável e distinta.

Apartamento T1 inserido num empreendimento de referência, que alia arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e elevados padrões de conforto, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel desenvolve-se a partir de um hall de entrada com roupeiro embutido, garantindo arrumação prática e funcional. A zona social apresenta uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a varanda - um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. Na área privada, dispõe de um quarto confortável com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com acabamentos modernos. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento na cave, assegurando comodidade e segurança. O empreendimento destaca-se pela sua fachada contemporânea e pelos acabamentos de qualidade superior, incluindo pavimento vinílico SPC, caixilharia com corte térmico, blackouts automáticos no quarto, ar condicionado embutido, bomba de calor para AQS e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente. As zonas comuns apresentam materiais nobres e excelente nível de execução. Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, este T1 combina modernidade, eficiência energética e conforto, representando uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir com segurança. Agende já a sua visita! CE: PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO REF: B 35 BH/26.

Os apartamentos T2 do Empreendimento Legato Nóbrega foram pensados para quem procura um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e design contemporâneo. Com áreas generosas e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecem uma vivência prática e confortável, adaptada às exigências do dia a dia. As zonas sociais privilegiam a luminosidade natural e a ligação às varandas, criando ambientes agradáveis e fluidos. Os dois quartos garantem privacidade e conforto, tornando estes apartamentos ideais para casais, pequenas famílias ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Uma solução versátil, moderna e segura, seja para habitação própria permanente ou para investimento imobiliário. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T3 nas Barrocas, Aveiro - Espaço, Conforto e Vista para o Canal Se procura um apartamento que alia uma localização privilegiada, áreas generosas e conforto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situado nas Barrocas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, este apartamento beneficia de uma envolvente onde encontra comércio, serviços, escolas, hipermercado, ginásio e todos os equipamentos essenciais para o dia a dia. A localização é verdadeiramente estratégica, encontrando-se a poucos minutos da Estação de Comboios, da Estação Rodoviária, da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, do Canal de São Roque e dos Passadiços do Vouga, permitindo ainda um acesso rápido ao centro histórico da cidade. As praias situam-se a apenas sete minutos e as principais vias rodoviárias (A25, A17, A1, A29 e EN109) encontram-se a escassos dois minutos. Com 124 m² de área útil, este apartamento distingue-se pela excelente distribuição dos espaços e pela abundante luminosidade natural que invade todas as divisões. Originalmente um apartamento T2, foi cuidadosamente adaptado para T3, proporcionando uma organização funcional dos espaços, sem comprometer o conforto nem a amplitude das divisões. Localizado no quinto piso de um edifício com elevador, oferece uma agradável vista sobre o canal, proporcionando um ambiente tranquilo e uma ligação permanente à beleza da cidade. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e de jantar, equipada com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. A cozinha, funcional e bem dimensionada, dispõe de piso radiante, uma característica que também está presente no escritório, garantindo um maior bem-estar durante todo o ano. A zona privativa é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se a suíte, que beneficia de acesso direto ao terraço, um espaço perfeito para desfrutar do exterior com total privacidade. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir conforto e durabilidade, destacando-se os pavimentos em madeira na sala, nos quartos e no corredor, os vidros duplos e a caixilharia em alumínio, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o sistema de iluminação inteligente, instalado em todas as divisões. Este permite controlar a intensidade da luz de forma independente em cada espaço, criando diferentes ambientes consoante a ocasião. No corredor, a iluminação funciona através de sensor de movimento, acrescentando comodidade e eficiência energética ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada com 18 m², localizada na cave do edifício, proporcionando segurança e espaço adicional para arrumação. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade, numa localização privilegiada, onde a proximidade ao centro de Aveiro se alia a uma envolvente residencial e à beleza da vista sobre o canal. Agende já a sua visita e descubra um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade, conforto e localização de excelência.