Venda de apartamentos - Glória e Vera cruz

Apartamento T2 num empreendimento, ao nível do rés do chão, que se destaca pelo seu elevado padrão de conforto e sofisticação, inserido numa localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e comodidades do dia a dia. A área social é composta por uma generosa sala de estar e de jantar, em perfeita ligação com a cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e convidativo. Este espaço beneficia de acesso direto a um amplo terraço, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer ao ar livre. A zona privada do apartamento oferece um quarto com excelente luminosidade, uma casa de banho completa de apoio e uma elegante suíte, equipada com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. Como características adicionais, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, cozinha totalmente equipada, caixilharia com isolamento térmico e vidros duplos, bem como blackouts elétricos, garantindo conforto, eficiência e qualidade de vida. Agende já a sua visita! CE: A REF: B 32/26.

Apartamento T1 no Empreendimento ETHULA. Apartamento T1 inserido no prestigiado Empreendimento ETHULA numa zona privilegiada de Aveiro com vista para as salinas. Com a Ria de Aveiro e as salinas como cenário envolvente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a comodidade da vida urbana e a tranquilidade da natureza. O apartamento apresenta um design moderno e funcional, com áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade. Está equipado com isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor e cozinha totalmente equipada, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado. Dispõe ainda de lugar de garagem na cave, proporcionando maior conforto e segurança. O Empreendimento ETHULA distingue-se pela aposta na sustentabilidade, integrando soluções que promovem a eficiência energética e o respeito pelo ambiente. A sua localização privilegiada, junto ao canal e à Ria de Aveiro, proporciona uma excelente qualidade de vida. Inserido numa zona em crescimento, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos e espaços de lazer, bem como de futuros acessos estratégicos à cidade. Descubra um espaço onde a arquitetura contemporânea se alia à natureza. Agende já a sua visita. CE: A Ref. A45/26.

Apartamento T1 no centro de Aveiro | Empreendimento DOMUSRIA - Bloco I Viver no centro de Aveiro é poder fazer tudo a pé, com conforto, tranquilidade e qualidade. Este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado Empreendimento DOMUSRIA - Bloco I, foi pensado para quem valoriza localização, funcionalidade e acabamentos de nível superior. A localização é um dos grandes pontos de destaque deste apartamento. Inserido em plena zona central de Aveiro, a 1 minuto do Cais da Fonte Nova, permite-lhe viver com tudo à distância de poucos minutos a pé, desde restaurantes, comércio e bancos até aos principais serviços do dia a dia, proporcionando uma rotina mais cómoda, eficiente e tranquila. A proximidade imediata à estação ferroviária representa uma vantagem estratégica rara, ideal para quem necessita de deslocações frequentes para outras cidades, seja por motivos profissionais ou pessoais, garantindo ligações rápidas e fáceis a nível regional e nacional. Com uma área total de 74,25 m², o apartamento apresenta uma organização inteligente dos espaços, privilegiando a luz natural e o conforto. A zona social em conceito open space integra a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber. O quarto oferece privacidade e conforto, sendo apoiado por uma casa de banho completa com base de duche e acabamentos de elevada qualidade. Pela sua localização, qualidade de construção e potencial de valorização, este apartamento é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento seguro no centro de Aveiro. DOMUSRIA - onde a localização, o conforto e o futuro se encontram.

Um Investimento Inteligente. Uma Oportunidade Rara. Um Imóvel com Potencial Acima da Média. No mercado imobiliário, são poucos os imóveis capazes de combinar versatilidade, localização e elevado potencial de rentabilidade. Este é um desses casos. Embora registado como T0, este imóvel foi alvo de uma adaptação criteriosa, dando origem a uma solução habitacional de excecional capacidade e funcionalidade, preparada para responder às exigências do mercado de arrendamento atual. A organização dos espaços permite usufruir de 5 quartos, dos quais 3 são suites, complementados por 2 cozinhas totalmente equipadas, criando condições para uma utilização flexível e altamente rentável. A configuração do imóvel possibilita ainda a divisão em duas áreas independentes, abrindo portas a diferentes estratégias de exploração e maximizando o retorno do investimento. É a solução ideal para investidores que procuram um ativo capaz de gerar rendimento consistente através do arrendamento por quartos, alojamento para estudantes, profissionais deslocados ou modelos de habitação partilhada. Em alternativa, oferece a possibilidade de habitar uma das áreas e rentabilizar a outra, conciliando conforto com uma fonte de rendimento mensal. A sua localização, numa das zonas mais procuradas de Aveiro, acrescenta ainda mais valor ao investimento. A proximidade a universidades, comércio, serviços, transportes e principais acessos garante uma procura constante e reforça o potencial de valorização ao longo do tempo. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário preparado para responder às tendências do mercado, onde a procura por soluções flexíveis e de elevada capacidade continua a crescer. Destaques do imóvel • Imóvel registado como T0, totalmente adaptado para maior capacidade habitacional. • 5 quartos, incluindo 3 suites. • 2 cozinhas independentes. • Possibilidade de criação de duas áreas autónomas. • Ideal para arrendamento por quartos ou habitação multifuncional. • Excelente potencial de rentabilidade. • Localização privilegiada numa das cidades com maior procura habitacional do país. Oportunidades com este nível de versatilidade e potencial surgem cada vez menos no mercado. Se procura um investimento sólido, diferenciador e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia, esta poderá ser a decisão certa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra, no local, tudo aquilo que este imóvel tem para oferecer.

Excelente apartamento T2 no centro de Aveiro No coração de Aveiro, a poucos passos da Avenida Lourenço Peixinho e do Cais da Fonte Nova, encontra-se este elegante T2 pronto habitar, inserido num edifício de arquitetura contemporânea e elevado padrão construtivo, numa das localizações mais centrais e valorizadas da cidade. Com uma área bruta privativa de 111,70 m², o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade e pela funcionalidade dos espaços. A sala e a cozinha em open space, com cerca de 40 m² e orientação a Sul, beneficiam de excelente luz natural e prolongam-se para um agradável terraço privativo de 12 m², ideal para momentos de lazer. A zona privada é composta por uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa, um segundo quarto também com roupeiro embutido e duas casas de banho completas. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento com 17,60 m² na cave do edifício com elevador e preparado para a mobilidade reduzida. Ao nível do conforto e da eficiência, está equipado com bomba de calor, ar condicionado, painel solar térmico para águas quentes e sistema de Ventilação Mecânica Controlada, contando ainda com uma certificação energética Classe A. O condomínio oferece espaços comuns exclusivos, incluindo um Rooftop com vista sobre a cidade, churrasqueira e instalação sanitária de apoio, bem como um terraço/jardim comum com lugar reservado para bicicletas. Uma casa moderna, confortável e luminosa, pensada para quem procura qualidade de vida, boas áreas e uma localização privilegiada no centro de Aveiro. Categoria Energética: A ref: 4475.

Apartamento T2 situado no 2. º andar de um prédio, com garagem e sem elevador, em plena zona central de Espinho. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, proporcionando todo o conforto e funcionalidade necessários para o dia a dia. A sua localização privilegiada é um dos seus principais destaques, encontrando-se próximo de supermercados, comércio local, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos. A praia de Espinho situa-se a apenas cerca de 500 metros, permitindo usufruir da proximidade ao mar e de uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Espinho, com todas as comodidades e serviços à porta, aliando a conveniência da localização à proximidade da praia.

Apartamento T3 em venda - Rés-do-chão com garagem Descrição do imóvel Imóvel de tipologia T3, com uma área bruta de 152 m² e 135 m² úteis, localizado num prédio de 2005 em bom estado de conservação. Situado ao nível do rés-do-chão, oferece acesso direto e prático, complementado por elevador no edifício. A configuração interior inclui três quartos, dois wc e armários embutidos que optimizam o espaço de arrumação. Acabamentos cuidados e estado de segunda mão, pronto a habitar com pequenas melhorias ao gosto do novo proprietário. Distribuição e características - Área total: 152 m² (bruta) / 135 m² (úteis) - Tipologia: 3 quartos - Casas de banho: 2 - Armários embutidos em quartos e corredor - Piso: Rés-do-chão - Elevador no prédio - Lugar de garagem incluído no preço - Ano de construção: 2005 Pontos fortes - Planta funcional, com boas áreas úteis e boa luminosidade natural - Armários embutidos que facilitam a organização diária - Lugar de garagem privado, vantagem em zonas urbanas - Acessos verticais com elevador, conforto para todas as idades - Estado geral bom, ideal para quem procura um imóvel para habitação imediata ou investimento com potencial de valorização Informação adicional Prédio com manutenção regular e boa convivência condominial. Excelente opção para famílias ou profissionais que privilegiam conforto e localização prática. Valor inclui lugar de garagem. Visitas condicionadas a marcação prévia. Entorno e serviços nas imediações A zona oferece um conjunto equilibrado de serviços urbanos: comércio de proximidade, supermercados e cafés para o dia a dia; farmácia e serviços de saúde básicos acessíveis a pé; espaços verdes e áreas de lazer para passeios e actividades ao ar livre. Encontram-se também várias opções de restauração e pequenos estabelecimentos comerciais nas ruas próximas. Para quem precisa de deslocar-se, existem transportes públicos e vias de ligação que facilitam o acesso à restante cidade. Acessos a pé estimados - Serviços quotidianos e comércio local: a uns 5-10 minutos a pé. - Transportes públicos e paragens principais: aproximadamente 7-12 minutos a pé. - Espaços verdes e áreas de lazer: cerca de 8-15 minutos a pé. - Farmácia e serviços de saúde de proximidade: a uns 6-12 minutos a pé. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ID. F 46/26.

VALLEY PLACE, Forca Aveiro Aveiro vê nascer o Valley Place, um empreendimento pensado para quem procura qualidade de vida, bem-estar e equilíbrio entre conforto, natureza e modernidade. No exterior, o Valley Place eleva o conceito de viver bem. Um verdadeiro refúgio urbano, rodeado de jardim onde o lazer e o desporto fazem parte da rotina: - Campo de Padel, ideal para momentos de convívio e atividade física. - Piscina, perfeita para relaxar nos dias mais quentes. - Ginásio totalmente equipado, para treinar sem sair de casa. Espaços de lazer exteriores, pensados para descansar, socializar e desfrutar do tempo livre. Tudo isto inserido num ambiente harmonioso e privado, que promove o equilíbrio entre vida ativa e tranquilidade. Composto por 93 apartamentos, o Valley Place oferece tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, cuidadosamente desenhadas para responder a diferentes estilos de vida. Cada apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e varandas amplas, que convidam a aproveitar a luz natural e os momentos ao ar livre. Os interiores foram projetados para privilegiar o conforto, a fluidez dos espaços e a funcionalidade do dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de dois pisos de estacionamento, garantindo comodidade e segurança para todos os residentes. Localizado em Aveiro, uma cidade reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade à natureza, dinamismo cultural e excelente acessibilidade, o Valley Place beneficia de uma envolvência única, combinando a serenidade residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e vias principais.

Apresento-lhe uma oportunidade única que combina conforto, privacidade e elevado potencial de investimento, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade - o complexo da Universidade de Aveiro. Este apartamento distingue-se pela sua configuração inteligente, sendo composto por duas frações totalmente independentes: um moderno T0 e um funcional T1 duplex. Uma solução versátil que se adapta perfeitamente tanto a quem procura habitação própria com espaços autónomos, como a investidores que valorizam rendimento imediato, especialmente numa localização com elevada procura como esta. O T0 oferece um ambiente acolhedor e luminoso, com cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável varanda com vista para a ria - o cenário perfeito para momentos de tranquilidade. Já o T1 duplex surpreende pela sua organização e conforto, distribuindo-se por um quarto, sala, cozinha equipada e casa de banho completa. Tal como o T0, dispõe também de varanda com vista para a ria, proporcionando uma ligação constante com a envolvente natural. Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas, garantindo uma rentabilidade imediata e segura - um verdadeiro ativo para quem procura investir com retorno desde o primeiro dia, numa zona com forte procura por parte da comunidade académica. Seja para viver com qualidade e independência, ou para investir com confiança, este imóvel reúne características raras no mercado. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita. Andréa Oliveira.

Procura um apartamento T1, no coração de Aveiro, mais precisamente localizado junto à Avenida Lourenço Peixinho? Este é o imóvel ideal para si! Situado no 1º andar de um prédio com elevador, este apartamento construído em 2012 pela CIVIL RIA, está em ótimo estado de conservação e tem uma excelente exposição solar. Oferece uma localização central, próximo de todos os serviços e comodidades, incluindo a estação ferroviária e rodoviária, comércio, serviços e vias rápidas, proporcionando uma vida urbana excecional. Apartamento mobilado, vendido com todos moveis incluidos no preço. Tem um lugar de garagem com carregador para carros elétricos disponível. O apartamento é composto por um hall de entrada, cozinha equipada em open espace, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e acesso a varanda. Além disso, o imóvel conta com as seguintes características: - Janelas oscilobatente; - Janelas com vidros blindados fumados; - Armários embutidos com muita arrumação; - Ar condicionado em toda a casa; - Painéis solares para aquecimento de água, e - Garagem na cave. Se gosta de viver no centro urbano com todos os comércios e serviços perto da sua casa para nunca precisar de carros, esse apartamento é ideal para si. Aveiro é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Aveiro na sub Região de Aveiro, na antiga província da Beira Litoral pertencendo à região do Centro. A cidade possui 58.118 habitantes (2021)[1] e é sede do Município de Aveiro que tem uma área total de 197,58 km2[2], 80 978 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 410 hab. /km2, subdividido em 10 freguesias[4]. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa, a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudoeste por Vagos e por Ílhavo e a oeste com o Oceano Atlântico, A cidade é um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa.

Empreendimento LEGATO NOBREGA em Aveiro LEGATO NÓBREGA - Um Convite à Tranquilidade Inspirado no legado e na sensibilidade musical de Carlos Nóbrega e Sousa, reconhecido compositor aveirense, o Legato Nóbrega nasce da harmoniosa fusão entre música e arquitetura. Tal como o legato na linguagem musical - uma indicação que pede que as notas sejam tocadas de forma contínua, fluida e suave - este empreendimento traduz-se numa experiência de habitar marcada pelo equilíbrio, pela elegância e pela serenidade. A própria essência do legato reflete-se na conceção do projeto, composto por dois edifícios interligados, que dialogam entre si e com a envolvente urbana. Em perfeita sintonia com a cidade, o Legato Nóbrega define o compasso de uma nova zona urbana de Aveiro, onde modernidade e tranquilidade coexistem. Localizado nas Agras do Norte, uma área em plena transformação e crescimento organizado, o empreendimento beneficia de rápidos acessos à Ria e às Salinas, ao Centro Histórico de Aveiro e a todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio ideal entre centralidade e qualidade de vida. Principais Características: - Construção sustentável e ecológica - Utilização de materiais de elevada qualidade - Elevados padrões de conforto, segurança e eficiência Tipologias Disponíveis - de T1 a T3 Duplex: - Lugares de estacionamento na cave - Arrecadações individuais - Varandas e terraços generosos, pensados para o lazer e o bem-estar O Legato Nóbrega é a escolha ideal para quem procura viver em harmonia com a cidade, sem abdicar de tranquilidade, sofisticação e valorização futura. Previsão de conclusão das obras: final do ano 2028 Contacte-nos para mais informações e descubra um novo ritmo de viver em Aveiro.

Penthouse T3 Duplex | Último Piso | Terraço Panorâmico | Totalmente Remodelada 2 Garagens 2 Arrumos Descubra esta exclusiva penthouse T3 duplex, situada no último piso do edifício, ocupando toda a cobertura e proporcionando privacidade total, excelente exposição solar e vistas panorâmicas desafogadas. Totalmente remodelada com materiais de qualidade, esta propriedade distingue-se pelo seu ambiente moderno, luminosidade natural e pelas áreas amplas e bem distribuídas. No interior encontramos três quartos, incluindo uma suíte confortável com casa de banho privativa, além de mais uma casa de banho de apoio. Os espaços foram pensados para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. A zona social é ampla e luminosa, com ligação a uma agradável varanda e acesso a um generoso terraço na cobertura, um espaço verdadeiramente privilegiado para desfrutar de momentos ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente apreciar as excelentes vistas sobre a envolvente. O apartamento conta ainda com janelas duplas, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior tranquilo e confortável durante todo o ano. Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda uma garagem fechada, oferecendo segurança e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade rara para quem procura uma penthouse exclusiva, com terraço, vistas abertas e conforto moderno, no topo do edifício. AMI 26417.

Empreendimento LEGATO NOBREGA em Aveiro LEGATO NÓBREGA - Um Convite à Tranquilidade Inspirado no legado e na sensibilidade musical de Carlos Nóbrega e Sousa, reconhecido compositor aveirense, o Legato Nóbrega nasce da harmoniosa fusão entre música e arquitetura. Tal como o legato na linguagem musical - uma indicação que pede que as notas sejam tocadas de forma contínua, fluida e suave - este empreendimento traduz-se numa experiência de habitar marcada pelo equilíbrio, pela elegância e pela serenidade. A própria essência do legato reflete-se na conceção do projeto, composto por dois edifícios interligados, que dialogam entre si e com a envolvente urbana. Em perfeita sintonia com a cidade, o Legato Nóbrega define o compasso de uma nova zona urbana de Aveiro, onde modernidade e tranquilidade coexistem. Localizado nas Agras do Norte, uma área em plena transformação e crescimento organizado, o empreendimento beneficia de rápidos acessos à Ria e às Salinas, ao Centro Histórico de Aveiro e a todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio ideal entre centralidade e qualidade de vida. Principais Características: - Construção sustentável e ecológica - Utilização de materiais de elevada qualidade - Elevados padrões de conforto, segurança e eficiência Tipologias Disponíveis - de T1 a T3 Duplex: - Lugares de estacionamento na cave - Arrecadações individuais - Varandas e terraços generosos, pensados para o lazer e o bem-estar O Legato Nóbrega é a escolha ideal para quem procura viver em harmonia com a cidade, sem abdicar de tranquilidade, sofisticação e valorização futura. Previsão de conclusão das obras: final do ano 2028 Contacte-nos para mais informações e descubra um novo ritmo de viver em Aveiro.

127969; Apartamento T2 magnífico Este T2 foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade: Descubra um empreendimento que dá vida a uma nova fase da cidade de Aveiro - um espaço pensado para o futuro, onde a sustentabilidade, o conforto e a qualidade de vida caminham lado a lado. Inserido num novo ecossistema urbano sustentável, este projeto destaca-se pelos novos jardins, parques verdes e amplos espaços para viver, promovendo a biodiversidade e uma forte ligação à ria e à identidade cultural da cidade. Apartamento T2 com Interior moderno e luminoso Cozinha totalmente equipada Sala ampla em open space, e cozinha completamente mobilada com acesso direto a varanda Suíte Casa de banho completa Espaços pensados para criar um ambiente acolhedor e agradável em todas as estações Localização privilegiada A poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, com ligação rápida às zonas centrais e perfeita para desfrutar de agradáveis passeios à beira-ria. Vistas panorâmicas sobre a Ria Lugares de estacionamento 127793; Compromisso com a sustentabilidade Painéis fotovoltaicos Estacionamento para bicicletas Edifício integrado num conceito de vida sustentável e consciente Este é mais do que um apartamento - é um convite para viver Aveiro de forma moderna, verde e equilibrada. Viva o presente. Invista no futuro. Viva Aveiro. 128222; Venha conhecer: Virgínia Cruz.

Apartamento T2 Aveiro, perto da ria e a escassos metros do centro da cidade, este apartamento alia o conceito de uma localização privilegiada, caracterizada pela tranquilidade, conforto e pelo rápido acesso a vários serviços como escolas a um minuto de distância, ginásio, supermercados, estação da CP, e aos acessos da A25. Este apartamento tem hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar com acesso a uma varanda, e uma casa de banho completa. Na zona privativa tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem uma casa de banho privativa. Tem um lugar de garagem e arrumos. O apartamento está inserido em prédio contemporâneo com acabamentos que qualidade superior, com Elevador. Está equipado com: - ar condicionado oculto (aplicação de grelhas de ventilação); - bomba de calor monobloco com depósito para produção de aqs; - caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo batentes e vidro duplos; - blackouts nos quartos - isolamento acústico. Venha conhecer o Projeto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7442 Categoria Energética: A+ ref: 7442.

T2 duplex, com terraço, e arrumos, vistas panorâmicas, varandas, com localização privilegiada, junto a todos os serviços e vias de comunicação.

Apartamento T4 localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Aveiro, o prestigiado Cais da Fonte Nova, onde a tranquilidade da Ria se cruza com a vivência urbana. O imóvel é composto por um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum espaçosa com acesso varanda que abraça toda esta área, uma cozinha totalmente equipada, e casa de banho de serviço. Na zona privativa encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois em suíte, e um deles com acesso a uma segunda varanda. Dispõe ainda, no piso da cave, de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, proporcionando maior comodidade e organização. Caracterizado pela cuidada seleção de materiais e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece áreas amplas e bem distribuídas, ideais para um estilo de vida urbano, confortável e funcional. A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural e uma vista serena sobre o canal da Ria de Aveiro. Os jardins envolventes convidam ao lazer ao ar livre, passeios em família e momentos de descontração, com fácil acesso ao centro histórico da cidade, comércio, serviços e transportes. Ideal para quem procura viver no centro de Aveiro, num ambiente tranquilo e de elevada qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: A ref: 4366.

Apartamento T3 duplex Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado no centro da cidade, perto do campus da Universidade de Aveiro, ideal para quem valoriza a proximidade a tudo! Este apartamento destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, combinando conforto, funcionalidade e um design moderno. É composto por cozinha equipada com acesso a um terraço, sala de estar igualmente com acesso a um terraço individual com 42.8 m2, oferecendo uma zona de lazer para usufruir de momentos com a família e amigos. Este apartamento tem casa de banho completa comum, três quartos todos com casa de banho privativa, sendo que dois têm acesso a um terraço individual de 36.35 m2, e a suite do piso 2 tem acesso a uma varanda com 6,5 m2. Este apartamento está equipado com bomba de calor, pré- instalação de ar condicionado, segurança contra incêndio no edifício, e ventilação e extração de ar, garantindo um ambiente confortável e ótima eficiência energética. Ideal para que não prescinde da comodidade de viver no centro da cidade! Marque a sua visita! CE A+ Ref. 7337 Categoria Energética: A+ ref: 7337.

Apartamento T1 novo na zona histórica do centro da cidade de Aveiro. Ao integrar a área de reabilitação urbana, o edifício goza da forte herança arquitetônica e cultural adstrita a esta mancha. Assim, ao ser preservada a fachada em azulejaria e replicados todos os elementos que originalmente a caracterizam, nasce um edifício que resulta da fusão da traça antiga com a arquitetura contemporânea. Composto por: - Sala ampla conjugada com cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina de lavar louça. Mobiliário de cozinha com frentes em termolaminado, banca inox e torneira monocromado; - Casa de banho com louça sanitária suspensa da Sanindusa, divisória de base de duche em vidro temperado, projetores LED embutidos no teto, móvel WC suspenso; - Quarto com sancas para cortinados, estores eletrificados, armários roupeiros e estanterias em carpintaria. - Excelente terraço com 11m2, perfeito para um lindo jardim e espaço para convívio. Maior privacidade com as melhores soluções acústicas. Soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente. Soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção. Inserida em localização privilegiada no centro da cidade, próximo a estação de Aveiro, com acesso a vários serviços, farmácias, pastelarias, zona turística. Não perca a oportunidade de conhecer esse novo empreendimento que vai deixar você simplesmente apaixonado por todos os detalhes cuidadosamente pensados no seu bem estar. Para mais informações entre em contacto conosco. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na zona da Forca, em Aveiro, uma das áreas mais centrais da cidade e em pleno crescimento. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços e conforto. Dispõe de cozinha totalmente equipada, uma sala ampla e luminosa com lareira, ideal para momentos de convívio, e três quartos, um dos quais com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. Conta ainda com um quarto de banho completo e uma casa de banho de serviço, garantindo funcionalidade para o dia a dia da família. O apartamento está equipado com aquecimento central por radiadores, alimentados por caldeira a gás, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Inclui garagem fechada com 16m2 e um amplo arrumo com 12 m², uma mais-valia extremamente útil. A Forca é uma zona privilegiada, muito central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, localização e conforto, no coração de Aveiro.