Πώληση διαμερισμάτων - Glória e Vera cruz

Apartamento T2 novo com áreas generosas no centro de Aveiro. Inserido no 1º andar com elevador e vista agradável, a poente. Rodeado de todos os serviços essenciais, próximo da Estação de comboios, Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Composto por, uma cozinha toda equipada, sala em conceito open space, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte, duas casa de banho completas. Varandas na sala e quartos. Ar condicionado e VMC. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Um lugar de estacionamento na cave. Boa exposição solar. Venha conhecer a sua nova Casa!

Apartamento T4 Duplex na Forca | Arquitetura Miguel Salvadorinho Exclusividade, arquitetura e conforto encontram-se neste magnífico apartamento T4 Duplex com 2 entrada independentes. Com um projeto de arquitetura assinado por Miguel Salvadorinho, este apartamento distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, pela qualidade dos espaços e por uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. A zona social desenvolve-se no piso duplex, onde encontramos uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Este espaço estabelece uma ligação privilegiada com o exterior, através do acesso direto a um terraço privado com jacuzzi, um prolongamento da área social e o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e descontração. Na zona privada, o apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com uma varanda, acrescentando mais um espaço exterior ao apartamento e duas casas de banho. Este imóvel dispõe ainda de garagem fechada e um lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia, e integra-se num edifício equipado com elevador. A localização, na Forca, permite usufruir de uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, escolas e principais acessos, mantendo a proximidade ao centro de Aveiro. IMI: 650€/Anual Condomínio: 216€/Trimestral Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver Aveiro com conforto, privacidade e estilo. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita!

Descubra a sua nova casa ou o seu próximo investimento seguro numa das zonas mais consolidadas e práticas de Aveiro - o Bairro do Eucalipto. Situado num edifício de referência (mesmo por cima do Knock Out Health Club), este apartamento oferece a conveniência de ter comércio, serviços e acessos rápidos mesmo à porta. Com áreas francamente generosas e uma excelente luminosidade, este T2 destaca-se pela sua incrível versatilidade. A sala expansiva oferece não só um excelente espaço de convívio para a família, mas também a possibilidade de criar facilmente um escritório para teletrabalho ou até mais um a dois quartos adicionais, adaptando-se perfeitamente à evolução das suas necessidades. O Toque Especial: O imóvel inclui ainda um sótão independente. Um espaço extra valioso que pode ser transformado no seu refúgio criativo, num ginásio privado, ou numa área de alojamento autónoma para rentabilização extra. Uma oportunidade rara de unir qualidade de vida, espaço e um potencial de valorização fantástico, no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Aveiro. Venha conhecer e deixe-se inspirar pelas possibilidades! CE: E REF: A28/26.

Apartamento T2 novo na zona do Alboi, centro de Aveiro. Rodeado de todos os serviços essenciais, próximo do hospital e da universidade. Inserido no 1º andar com elevador e com boa exposição solar, virado a sul. Apartamento com vistas agradáveis, para o jardim de Santo António. Composto por, uma cozinha toda equipada, sala com varanda, dois quartos, um deles suíte com cliset, duas casas de banho completas. Com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Um lugar de estacionamento privado. Venha conhecer a sua nova Casa!

Apartamento T1+1 no Coração de Aveiro! Viver no centro de Aveiro é ter a cidade à porta de casa, com a liberdade de fazer o dia a dia a pé e desfrutar de tudo o que a torna tão especial. Situado numa zona pedonal privilegiada, este apartamento T1+1 encontra-se a poucos passos do Fórum Aveiro, da Praça Marquês do Pombal, dos canais da Ria e do emblemático Rossio. Uma localização ideal para quem valoriza a vida citadina, a proximidade ao comércio e serviços e o ambiente característico da cidade. Com uma arquitetura moderna e espaços luminosos, o apartamento oferece uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e praticidade. O hall de entrada dá acesso a um quarto e a uma divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço adaptado às suas necessidades, ambos com roupeiros embutidos. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e funcional para o quotidiano. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado e cozinha semi-equipada, garantindo maior comodidade. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas sobre as ruas típicas de Aveiro, proporcionando uma ligação à vida e ao movimento da cidade. A poucos metros de cafés, restaurantes, comércio local e dos canais que dão a Aveiro o nome de “Veneza Portuguesa”, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida urbano, onde tudo acontece a uma curta caminhada. Se procura viver no coração de Aveiro, com conforto, centralidade e tudo o que precisa por perto, este apartamento pode ser a escolha certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 71m2 CE: A Ref. 1021132/25 FR.

Apartamento T1 no centro de Aveiro, Destaques: • Tipologia T1: Áreas bem distribuídas e excelente aproveitamento de luz natural. • Cozinha prática e funcional ideal para o dia a dia e com zona de lavandaria, voltada a nascente. • Quarto Perfeito para garantir o seu descanso e com grande roupeiro. • Situado num prédio sem elevador, ficando o custo de condomínio mais reduzido! • O prédio não dispõe de garagem, mas a zona conta com facilidade de estacionamento nas imediações ou excelentes acessos a transportes públicos, permitindo fazer a sua vida a pé. • O prédio tem capoto. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente relação qualidade-preço. É a escolha ideal para quem valoriza a vida urbana e a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, localizado nas Barrocas, perto da estação de caminhos de ferro, Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo Investimento.

T3+1 com garagem fechada / box no centro de Aveiro no 1º Andar de prédio com elevador. É um privilégio poder viver num espaçoso apartamento no centro de Aveiro - com estacionamento garantido, espaços de arrumação extra e divisões espaçosas. Venha conhecer este imóvel num prédio com poucas frações (6) e de construção distinta. Cozinha equipada com espaço para refeições Zona de lavandaria e despensa/arrumo, com acesso via cozinha. Sala de estar e de jantar com acesso a varanda. Suite com closet de arrumação extra Mais 2 quartos com armários embutidos Um pequeno escritório Box Garagem com estacionamento para dois carros Armários embutidos em todos os quartos, no Hall entrada e no corredor Aquecimento central a gás e Lareira com recuperador de calor. Caixilharia Alumínio com vidros duplos e estores eléctricos Madeiras lacadas a branco: portas, armários e rodapés Materiais de construção de alta qualidade. Usado em ótimas condições. Vistas desafugadas. Estes são algumas das características deste imóvel. Se procura um imóvel distinto, bem no centro de Aveiro, agende já a sua visita. NOTA: por razões de privacidade algumas fotos foram alteradas com ajuda da IA. Venha conhecer presencialmente este imóvel. CONSULTOR: Márcia Sousa: O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para continuarmos a ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Licença AMI 12479, NolascoPinto - Mediação Imobiliária, Lda..

APARTAMENTO T2 NOVO / RES DO CHÃO NO CENTRO DE AVEIRO Qualidade, conforto e modernidade no coração de Aveiro! Apresentamos este fantástico apartamento T2, com 93 m², situado no rés do chão, numa localização privilegiada no centro da cidade de Aveiro. Com uma construção de qualidade e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura uma habitação moderna, prática e bem localizada. Construção nova e de qualidade Rés do chão Cozinha totalmente equipada Suite Roupeiros embutidos Ar condicionado Dois lugares de garagem na cave Uma excelente oportunidade para quem valoriza viver perto de comércio, serviços e das comodidades que o centro de Aveiro oferece. ? O seu próximo lar pode estar aqui! 128222; ( chamda rede móvel nacional). Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a MP Soluções Imobiliárias. MP Soluções Imobiliárias - Transparência acima de tudo. AMI: 26502.

T1 Novo a Estrear com Lugar de Garagem - Junto à Estação de Aveiro Descubra este moderno apartamento T1, novo a estrear, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam num espaço pensado para o dia a dia. Situado a poucos metros da Estação de Aveiro, beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade aos transportes, ao comércio e aos principais serviços da cidade. Características do imóvel Sala ampla e luminosa, com grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch. Quarto confortável, com acabamentos de qualidade e espaço para arrumação. Casa de banho com materiais de qualidade e um design contemporâneo. Lugar de garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos. Construção nova, com soluções de isolamento térmico e acústico que contribuem para o conforto do imóvel. A poucos passos da Estação de Aveiro, este apartamento permite-lhe deslocar-se com facilidade e usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, comércio, serviços e o centro da cidade, tornando esta localização particularmente prática para quem procura simplificar a rotina diária. Uma excelente opção para viver ou investir Pelas suas características, localização e estado novo, este T1 é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para o mercado de arrendamento. Um apartamento moderno, com garagem e numa localização central, pronto para receber os seus novos proprietários. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Apartamento T2 localizado no moderno Edifício BLANC, junto ao Continente Bom Dia, numa zona residencial com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços. Construído em 2018, este apartamento encontra-se no 3. º andar, servido por elevador, e destaca-se pela sua excelente funcionalidade, luminosidade e ampla área exterior. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e contemporâneo, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se integrada na sala, proporcionando uma utilização prática e uma maior sensação de amplitude. Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, complementado por uma casa de banho de serviço, garantindo conforto e funcionalidade para residentes e visitas. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua extraordinária varanda com 52,6 m², um espaço exterior generoso e versátil, perfeito para criar uma zona de refeições, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar do exterior com total privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado e dois lugares de garagem, uma mais-valia importante para quem procura comodidade e segurança no dia a dia. IMI: 425€/Ano Condomínio: 158,55€/Trimestral Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, funcional e com uma área exterior verdadeiramente diferenciadora, conciliando conforto, qualidade de construção e uma localização prática para o quotidiano. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Com dupla frente sobre a avenida principal e o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo branco e mobiliário de assinatura. Características Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine) Área privativa do piso principal: 31,12 m² Área do quarto na mezanine: 14,06 m² Área da escada de acesso à mezanine: 2,06 m² Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² Orientação: dupla frente - Avenida Dr. Lourenço Peixinho / Canal Central Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro Acabamentos de destaque: Pavimento interior em vinílico acústico Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor branca Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20 TGI com árgon temperado Porta de segurança com controlo de acesso Termoacumulador elétrico Ariston 100 L Estores de rolo black-out 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now.

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Virado sobre o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo verde cracklê e mobiliário de assinatura. Características: Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine) Área privativa do piso principal: 39,87 m² Área do quarto na mezanine: 15,81 m² Área da escada de acesso à mezanine: 2,42 m² Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² Orientação: virado a Canal Central Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro Acabamentos de destaque: Pavimento interior em vinílico acústico Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor verde cracklê Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20 TGI com árgon temperado Porta de segurança com controlo de acesso Termoacumulador elétrico Ariston 100 L Estores de rolo black-out 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor • ⁃ Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now.

Apartamento T1 no Empreendimento "ETHULA". Apartamento T1 em Aveiro com vista sobre as salinas, localizado próximo do Canal e da Ria, numa zona que permite conciliar a proximidade ao centro da cidade com a envolvente característica da Ria de Aveiro. O apartamento dispõe de hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação logo à entrada e contribuindo para uma melhor organização do espaço. A sala e a cozinha encontram-se em open space, criando uma área social contínua e funcional, que facilita a circulação entre os dois ambientes e permite aproveitar melhor a área disponível no dia a dia. O quarto conta também com roupeiro embutido, oferecendo espaço de arrumação sem necessidade de acrescentar mobiliário adicional. A casa de banho completa a zona interior do apartamento. Com orientação a poente, o imóvel beneficia de luz natural durante a tarde e ao final do dia, permitindo ainda desfrutar da vista sobre as salinas num dos períodos em que esta envolvente mais se destaca. O apartamento inclui lugar de estacionamento, uma vantagem para quem pretende ter uma solução própria para estacionar e maior comodidade nas deslocações diárias. A proximidade ao Canal e à Ria permite usufruir de uma zona propícia a caminhadas e momentos ao ar livre, mantendo-se próximo dos serviços e da dinâmica da cidade de Aveiro. Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, reunindo uma tipologia funcional, estacionamento e uma localização marcada pela proximidade à Ria e pela vista sobre as salinas. Agende a sua visita e conheça este apartamento. Área Bruta Construção: 65.5 m2 Área Bruta Privativa: 52.34 m2 Área Útil: 43.39 m2 CE: A Ref. 1021059/24 FR.

Apartamento T1 Novo no Centro de Aveiro | Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada No coração de Aveiro, este apartamento T1 novo destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e design contemporâneo, numa localização central e privilegiada. Situado no 3. º andar de um edifício com elevador, o imóvel apresenta uma agradável área social em conceito open space, integrando sala e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e funcional. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch oferece praticidade e qualidade, enquanto o quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma utilização eficiente do espaço. A casa de banho completa complementa a área habitacional. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 28 m² na cave, uma importante mais-valia numa zona tão central da cidade. Principais características T1 novo e pronto a habitar 3. º andar com elevador Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias Garagem com 28 m² Localização central e privilegiada em Aveiro Uma localização que valoriza o imóvel A localização permite beneficiar da proximidade a alguns dos principais pontos da cidade, nomeadamente a Estação de Comboios, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Fonte Nova e Fórum Aveiro, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais comodidades do centro urbano. Pelas suas características e localização, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da elevada procura por imóveis novos e bem localizados no centro de Aveiro. Não perca esta oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já a sua visita! CE: A+ ID: F242/26.

T3 em PAÇOS DE BRANDÃO - Santa Maria da Feira Este apartamento destaca-se pelas áreas amplas e remodelação. O hall de entrada, moderno, complementa a distribuição harmoniosa do apartamento. A zona social é composta por uma sala ampla, com recuperador de calor e acesso a varanda. A cozinha semimobilada dispõe de armários e equipamentos novos, contando ainda com uma área de lavandaria independente, que acrescenta funcionalidade ao dia a dia. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet e varanda. Os outros quartos possuem roupeiros embutidos que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. As vistas desafogadas, as varandas e a exposição solar proporcionam boa entrada de luz natural ao longo do dia e tornam os diferentes espaços particularmente agradáveis. Exposição solar Nascente/Poente Principais características: 3 quartos, sendo uma suíte com closet e varanda2 casas de banho completasSala ampla com recuperador de calor e varandaCozinha semimobiladaÁrea de lavandariaQuartos com roupeiros embutidos Este imóvel se beneficia também da localização: Estaçao de Pacos de Brandão - cerca de 600 m Agrupamento de Escolas de Paços de Brandão - cerca de 400 mFarmácias e Supermcados - cerca de 1 kmAcesso à A29 - cerca de 7 min.

Apartamentos localizados no centro de São João da Madeira. Destaca-se pela proximidade à serviços e escolas. E pelo conforto e qualidade de construção. Com destaque ao legado de João da Silva Correia, figura marcante de São João da Madeira nascida em 1896, associamos o seu nome ao edifício Páteo 1896. O projeto inspira-se nos antigos pátios como espaços de convívio, reinterpretando-os num conceito moderno de condomínio privado. Com uma arquitetura contemporânea, apresenta-se como um espaço pensado para lazer, bem-estar e qualidade de vida. Características específicas: 93 m² área bruta T2 2 casas de banho Terraço Lugar de garagem incluído no preço: Rés do chão Com elevador Piscina Localização estratégica: 2 min Hospital 2 min Esc. Secundária Serafim Leite 3 Min do Shopping 8ª Avenida 4 min museu da Chapelaria Certificado energético do projeto Em trâmite.

T3 com suíte, garagem fechada para 2 carros e excelente localização São João de Ver! Apresentamos este apartamento T3 em São João de Ver, Santa Maria da Feira, com 123 m² de área bruta privativa, inserido numa zona residencial e com uma localização particularmente conveniente para quem valoriza bons acessos. O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suíte, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Dispõe de uma agradável varanda, com orientação solar Sul, permitindo desfrutar de uma boa exposição solar. Outro dos seus principais pontos fortes é a garagem fechada com capacidade para dois carros, proporcionando segurança, comodidade e espaço adicional. O edifício dispõe de elevador. No exterior, existe um espaço comum aos condóminos, com zona de lazer e churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Localização e acessos Beneficiando de uma localização estratégica e de rápidos acessos ao centro de Santa Maria da Feira e às principais autoestradas, nomeadamente A29, A41 e A1. Uma localização que permite uma ligação prática às diferentes zonas da região, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Um apartamento que combina boas áreas, conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos. Marque a sua visita e venha conhecer este T3 em São João de Ver. A sua Satisfação é o nosso Compromisso. Categoria Energética: C ref: APA54720.

Apartamento T2 inserido no Empreendimento ETHULA, um projeto residencial inovador onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com a natureza, proporcionando uma experiência de vida única, confortável e sustentável. Localizado a norte da cidade de Aveiro, junto ao Canal e à Ria, este empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente urbano privilegiado, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade aos espaços naturais. O apartamento destaca-se pelas suas linhas modernas, design contemporâneo e excelente distribuição dos espaços, combinando funcionalidade e sofisticação. A zona social integra uma sala de estar acolhedora e luminosa, enquanto a cozinha se encontra totalmente equipada. Na área privada, os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma varanda privativa, perfeita para desfrutar da envolvente natural e dos momentos de lazer ao ar livre. Comprometido com a sustentabilidade, o Empreendimento ETHULA incorpora soluções construtivas, tecnologias e materiais que promovem a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente, contribuindo para um estilo de vida mais sustentável e económico. A sua localização estratégica assegura excelentes acessibilidades ao centro de Aveiro e proximidade a uma ampla oferta de serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos, comércio e zonas de lazer. Uma oportunidade única para viver ou investir num empreendimento que alia modernidade, conforto, sustentabilidade e uma ligação privilegiada à natureza. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. CE: A ID: F 182/26 AK.

Apartamento no piso térreo, situado na zona histórica de Aveiro, uma localização privilegiada para quem procura viver no coração da cidade, rodeado pela identidade, pelo charme e pela autenticidade que tornam esta zona tão especial. A zona social apresenta cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, fluido e versátil. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e frigorífico, oferecendo as condições necessárias para uma utilização prática desde o primeiro dia. A integração no espaço social contribui para uma estética atual e permite manter uma ligação permanente com a sala, sem perder a organização necessária às tarefas quotidianas. O quarto foi concebido para proporcionar tranquilidade e funcionalidade, contando com roupeiros embutidos que permitem otimizar a arrumação sem ocupar desnecessariamente a área útil. Para assegurar maior conforto ao longo das diferentes estações do ano, o imóvel dispõe de ar condicionado. Este equipamento permite ajustar a temperatura interior de forma simples e eficiente, proporcionando uma atmosfera agradável nos dias mais quentes e maior conforto durante os períodos de temperaturas mais baixas e ainda de sistema VMC, uma solução de ventilação mecânica controlada que favorece a renovação do ar interior e contribui para um ambiente mais confortável. Outro elemento diferenciador é a varanda com 2,79 m², um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao apartamento. Constitui uma extensão agradável da habitação, ideal para criar um pequeno recanto ao ar livre, colocar plantas, desfrutar de um café ou simplesmente aproveitar alguns momentos de pausa. A localização na zona histórica de Aveiro é um dos principais atrativos deste apartamento. Viver nesta área significa estar próximo da essência da cidade, num cenário marcado pela arquitetura característica, pelas ruas cheias de personalidade e pela proximidade aos canais que fazem parte da imagem de Aveiro. É uma envolvente especialmente interessante para quem valoriza a possibilidade de realizar muitas das rotinas diárias a pé e desfrutar de uma experiência urbana dinâmica. Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, restauração, cafés e diversos pontos de interesse, permitindo conciliar a tranquilidade de uma casa confortável com a conveniência de uma localização central. A envolvente convida a descobrir a cidade, passear pelas suas ruas e usufruir de tudo o que o centro de Aveiro tem para oferecer, tornando esta opção adequada para diferentes estilos de vida. Ideal para quem procura a comodidade de habitação atual e o caráter único da zona histórica de Aveiro. Para residência própria ou investimento, este apartamento reúne atributos que valorizam o quotidiano organização funcional, cozinha equipada, conforto térmico, ventilação e espaço exterior. Se valoriza conforto e centralidade, este apartamento merece ser conhecido. Marque já a sua visita e descubra uma oportunidade de viver ou investir em Aveiro. A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref:APA1623.

Apartamento T3 com Terraço nas Barrocas - Aveiro Numa localização privilegiada, nas Barrocas e a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, encontra este apartamento T3 que se destaca pelas suas boas áreas, luminosidade e, sobretudo, pelo generoso espaço exterior. Com uma distribuição funcional e ambientes confortáveis, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, contando ainda com um roupeiro adicional no hall, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O conforto está presente em vários detalhes, como o aquecimento central e os estores elétricos, tornando a casa prática e agradável em qualquer altura do ano. Um dos grandes destaques é o terraço de dimensões generosas, um espaço perfeito para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de refeições exterior ou simplesmente aproveitar momentos de descanso e convívio. A boa exposição solar proporciona muita luz natural ao longo do dia e contribui para uma atmosfera acolhedora em toda a casa. A localização é outro dos seus pontos fortes. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercado Pingo Doce, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem na cave, inserido num prédio com elevador. Uma excelente opção para quem procura viver numa zona residencial consolidada de Aveiro, com espaço, conforto, serviços por perto e a cidade praticamente à porta. Venha conhecer e descubra a sua próxima casa. Categoria Energética: D ref: APA92.