Къщи за продажба - santa Joana

Excelente moradia T4 em Santa Joana situada a poucos minutos do centro de Aveiro e muito próxima das principais vias rodoviárias. Fica localizada em zona residencial calma e rodeadas de casas modernas, numa rua ampla e com zonas verdes. A casa é composta por dois pisos, sendo o piso térreo constituído por uma cozinha com espaço de lavandaria, ilha de trabalho e refeições e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. A cozinha é em open space com a sala, a qual tem janelas amplas de sacada com acesso direto ao jardim no tardoz. Ainda neste piso tem uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. Na frente da casa tem uma garagem fechada para dois carros e um jardim interior que permite a entrada de muita luminosidade para a área social. No piso superior da habitação encontra-se a zona privativa com uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e uma suíte com closet, casa de banho privativa e varanda. A casa fica ainda equipada com caldeira e painéis solares e pré instalação de bomba de calor, de ar condicionado e aquecimento central. No exterior tem um jardim na frente, e terreno na parte de trás como espaço para lazer. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta maravilhosa casa! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Moradia T4 em Estarreja/Aveiro - Vista Privilegiada e Zona Residencial Tranquila Esta moradia T4 de charme está situada numa das zonas mais procuradas de Estarreja, numa rua calma e exclusivamente habitacional, rodeada por moradias familiares e muito verde. Implantada numa posição elevada, oferece uma vista totalmente desafogada, garantindo privacidade, ótima luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo do dia. A moradia está totalmente cuidada e com várias renovações, ideal para famílias que procuram conforto, qualidade de construção e uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. No piso térreo, encontra um acolhedor conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. O ambiente destaca-se pela luminosidade, várias janelas e lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e apresenta acabamentos em madeira maciça, incluindo armários, portas e molduras envernizadas, garantindo qualidade e durabilidade. Neste piso existe ainda um hall de entrada definido e uma casa de banho completa, com bidé e banheira. A cave é uma das mais-valias da moradia. Ampla e versátil, dispõe de um salão ideal para convívio familiar, refeições informais, jogos ou zona de lazer, com espaço equipado com armários e pia de loiça. Inclui ainda uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, um hall distribui os quatro quartos, todos com varanda, garantindo excelente luz natural e ventilação. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos com espelhos, e a casa de banho principal possui janela com vista agradável, combinando conforto, modernidade e funcionalidade. O exterior da propriedade é igualmente apelativo e muito versátil. À frente da casa existe uma zona ajardinada bem cuidada. Numa das laterais, encontra-se a rampa que conduz a um anexo com formato de garagem, facilmente convertível em garagem tradicional ou utilizado como escritório, arrumos ou espaço multiusos. Na parte traseira da moradia, uma convidativa zona de lazer com churrasqueira fechada e forno a lenha, acompanhada por telheiro e ampla área exterior, permite instalar piscina ou outras atividades ao ar livre. Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro e aos principais serviços da cidade. Localização e acessos privilegiados: - A menos de 1 km do centro de Estarreja (supermercados, bancos, farmácias, comércio e serviços essenciais) - Menos de 5 minutos das entradas da A1 e A29, estação de comboios e paragens de autocarro - Aveiro a 15 minutos | Praia da Barra a 25 minutos | Praia da Torreira a 20 minutos - Escolas básica e secundária a <5 minutos Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única - agende já a sua visita! ref: 737334.

Quinta para venda no Lugar da Ribeirinha em Alvarenga com 7.070 m2. Esta Quinta é composta por um terreno de cultura, videiras e zona de mato, localizando-se a aproximadamente 90 metros da EN 225 e a aproximadamente 800 metros da zona de algum comércio. nomeadamente, supermercado, bomba de gasolina, Banco, talho, restaurantes, lar de idosos, escola básica e jardim de infância. Fica a cerca de 3km da ponte suspensa de Arouca. O acesso ao terreno efetua-se por um caminho pavimentado a granito, permitindo a circulação normal de viaturas. O terreno tem cerca de 190 metros de frente para esse caminho pavimentado. Após consulta do Plano Diretor Municipal, constatou-se que cerca de 800 m2 de terreno se enquadram no Nível 2 - Outros Aglomerados. Conjugado com a existência de infrastruturas públicas contíguas, haverá condições para edificar uma Moradia de Rés do Chão e Andar. Para mais informações, estou ao dispor!

Moradia T3 em Santa Joana - Espaço, Conforto e Excelente Localização Apresentamos esta agradável moradia T3 de dois pisos, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e muito próxima do centro de Aveiro. Com 160 m² de área bruta privativa, esta habitação destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas melhorias recentemente efetuadas, nomeadamente a substituição da caixilharia por janelas com vidro duplo, pvc e oscilobatente, em algumas divisões e a substituição de alguns estores, garantindo maior conforto térmico e acústico. No interior, encontra uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio em família, bem como uma segunda sala junto à cozinha, equipada com lareira a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A moradia dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço no piso inferior. Um dos pontos fortes desta habitação é a sua capacidade de arrumação, beneficiando de roupeiros embutidos em ambos os hall de entrada, além dos existentes nos quartos. No exterior, beneficia de um agradável jardim frontal e de um espaçoso pátio na retaguarda, uma área versátil que oferece excelentes condições para momentos de lazer, dispôe ainda de uma churrasqueira ideal para refeições ao ar livre e convívio. Nesta zona encontram-se ainda anexos com múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, oficina, lavandaria, apoio ao jardim ou até para a criação de uma área de lazer adicional, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A propriedade conta ainda com garagem fechada para um carro e espaço de estacionamento exterior para mais de três viaturas, uma mais-valia para quem valoriza comodidade e funcionalidade. Situada numa localização privilegiada, em Santa Joana, beneficia da proximidade ao centro de Aveiro, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia bem estimada, com espaço interior e exterior, numa localização estratégica às portas da cidade de Aveiro. Marque já a sua visita!

Arada, Ovar, junto a Santa Maria da Feira, a 30 km do Porto Quinta com terreno de 6100m2. Quinta com enorme potencial de desenvolvimento com 6.100 m² de terreno plano em Arada, junto a Santa Maria da Feira. Oportunidade única para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização! A propriedade é composta por uma casa-mãe tradicional com 4 quartos, sala, cozinha, adega e vários anexos, inserida num terreno totalmente plano com cerca de 6.100 m². No exterior encontrará, ainda, cavalariças e picadeiro, tornando este espaço ideal para projetos ligados ao turismo, atividades equestres ou eventos. A habitação necessita de reabilitação total, oferecendo a liberdade de criar um projeto verdadeiramente à sua medida. As possibilidades são inúmeras: Quinta de charme; Turismo rural ou alojamento local; Hostel ou guest house; Espaço para eventos; Reconversão em várias habitações (mediante viabilidade urbanística); Residência familiar de excelência com amplos jardins, piscina e zonas de lazer.A localização é outro dos seus grandes trunfos: apenas a 5 minutos dos acessos à A1 e A29 e do centro de Santa Maria da Feira e de Ovar, numa zona em forte crescimento, com procura crescente por imóveis e excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel onde possa concretizar um projeto diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua vista. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar" HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento, de tipologia T3 em duplex situado ao nível do 2 e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância, muito próximo do centro de Aveiro. Este maravilhoso apartamento é distribuído por no primeiro piso uma sala ampla e espaçosa com cozinha em open space, casa de banho de serviço, dispondo ainda de um terraço magnifico. Na área mais privada existem três quartos sendo um deles suite com closet e também uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um espaço de arrumo fechado na cave. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais modernos e sofisticados. Venha conhecer!

Descubra esta extraordinária moradia de arquitetura contemporânea, situada numa tranquila zona residencial de Eixo, a escassos minutos do centro de Aveiro. Implantada num lote de 851 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, elevada qualidade de construção, acabamentos modernos e um espaço exterior pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Projetada para oferecer máxima funcionalidade, conforto e eficiência energética, beneficia de uma excelente exposição solar, abundante luz natural e equipamentos de elevado desempenho, tornando-a a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuição da Moradia Rés-do-chão Hall de entrada elegante e acolhedor; Ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com excelente luminosidade; Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto à despensa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Casa de banho de serviço. Primeiro Piso Magnífica suíte com closet e terraço privativo, proporcionando total privacidade e conforto. Cave Garagem para três viaturas; Dois escritórios, ideais para teletrabalho, gabinete profissional ou estúdio; Ampla sala multifunções com espelhos, perfeita para ginásio, sala de jogos ou estúdio; Casa de banho completa; Lavandaria. Espaço Exterior O exterior foi concebido para desfrutar plenamente dos momentos em família e entre amigos, oferecendo: Jardim cuidadosamente tratado; Piscina; Churrasqueira coberta e totalmente equipada; Forno tradicional a lenha; Casa de banho de apoio à zona de lazer; Garagem fechada para uma viatura. Equipamentos e Características Pavimento radiante com bomba de calor; Ar condicionado; Painéis solares com depósito de 500 litros; Painéis fotovoltaicos para produção de energia; Aspiração central; Sistema de alarme com videovigilância; Portão automático; Caixilharia com vidro duplo e isolamento térmico e acústico; Sistema de rega automática. Um Valor Acrescentado A venda inclui ainda um artigo rústico contíguo com uma área total de 1.730 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para cultivo, lazer ou valorização futura. O terreno conta com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural, reservado e de enorme potencial. Esta é uma moradia que alia elegância, conforto e eficiência, ideal para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Agende já a sua visita.

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida.

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade. No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate. As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold. A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico. Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância - garantindo eficiência energética e total comodidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T1 situada em Cacia, junto á Avenida Europa, numa zona tranquila e de moradias. Totalmente remodelada, desde canalização, eletricidade e pichelaria. Telhado novo em painel sandwiche. Paredes exteriores totalmente isoladas com capoto. Janelas e portas em pvc e vidro duplo, oscilobatentes. Piso em flutuante vinilico de excelente qualidade. Cozinha com móveis lacados novos e tecto em pladur com focos em led. O aquecimento de águas com termoacumulador novo. A moradia é composta por uma sala e cozinha openspace, quarto amplo e casa de banho com poliban. Tem um sotão com algum pé direito, que pode ser aproveitado para arrumos ou escritório. A moradia tem 60 m2 e um lote de terreno com 281,5 m2. Pátio e logradouro, que pode permitir uma zona de lazer, para fazer churrasqueira, ou piscina ou anexos. Possibilidade de converter a moradia em T2 ou T3, anexos, etc, sendo que tem área exterior suficiente que o permite. One-bedroom house located in Cacia, near Avenida Europa, in a quiet residential area. Fully renovated, including plumbing and electrical systems. New sandwich panel roof. Exterior walls fully insulated with an external thermal insulation system (ETICS/Capoto). PVC double-glazed tilt-and-turn windows and doors. High-quality vinyl floating flooring. Kitchen featuring new lacquered cabinetry and a plasterboard ceiling with LED spotlights. Water heating provided by a new electric water heater. The house comprises an open-plan living room and kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom with a shower. It includes an attic with usable headroom, suitable for storage or a home office. The house has an area of 60 m² and sits on a 281.5 m² plot. It features a patio and outdoor area, offering space for a leisure zone, barbecue, swimming pool, or outbuildings. There is potential to convert the property into a two- or three-bedroom home or add outbuildings, thanks to the ample outdoor space available. Maison d'une chambre située à Cacia, près de l'Avenida Europa, dans un quartier résidentiel calme. Entièrement rénovée, y compris les installations de plomberie et d'électricité. Toiture neuve en panneaux sandwich. Murs extérieurs entièrement isolés par un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Fenêtres et portes en PVC à double vitrage et ouverture oscillo-battante. Revêtement de sol flottant en vinyle de haute qualité. Cuisine équipée de nouveaux meubles laqués et d'un plafond en plaques de plâtre avec spots LED. Production d'eau chaude assurée par un nouveau chauffe-eau électrique. La maison se compose d'un espace de vie ouvert (séjour et cuisine), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec douche. Elle dispose d'un grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante), idéal pour du rangement ou un bureau. La maison a une superficie de 60 m² et est implantée sur un terrain de 281,5 m². Elle comprend un patio et un espace extérieur offrant des possibilités d'aménagement pour un coin détente, un barbecue, une piscine ou des dépendances. Il est possible de transformer la propriété en une maison de deux ou trois chambres ou d'ajouter des dépendances, grâce au vaste espace extérieur disponible.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2006, localizada numa zona tranquila e residencial de Salreu, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Uma propriedade cada vez mais rara no mercado, que combina áreas generosas, funcionalidade e um excelente espaço exterior, perfeita para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e distribui-se totalmente num só piso, oferecendo uma vivência mais confortável e funcional. No interior, conta com: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com excelentes áreas - Cozinha com despensa e acesso direto ao exterior - Hall de quartos; - Três quartos com armários embutidos, sendo um deles suite - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Um dos grandes destaques desta moradia são precisamente as suas divisões amplas e luminosas, algo cada vez mais difícil de encontrar nas construções atuais. No exterior, encontrará um belo quintal com enorme potencial, ideal para criar uma zona de lazer, instalar piscina, ter animais ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do espaço envolvente. A propriedade dispõe ainda de: - Poço - Pré-instalação para portão automático Como mais-valia adicional, esta moradia conta ainda com um anexo independente tipo T1, composto por cozinha, quarto e casa de banho, perfeito para receber familiares com total privacidade ou até para rentabilização. Localização estratégica: - Próxima do centro da vila de Salreu - Comércio, serviços e escolas nas proximidades - Rápidos acessos à A1, A29 e A25 - Fácil ligação a Aveiro e Estarreja Se procura uma moradia pronta a acolher uma família, com excelentes áreas, terreno e potencial de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que conferem a este apartamento uma sensação de tranquilidade e relaxamento. Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha (totalmente equipada), em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente acolhedor e funcional e uma casa de banho de serviço. Já o piso superior comporta a zona mais íntima do apartamento, composta por duas suites com casa de banho privativa e zona de closet, cada uma com acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T5 em Vagos, inserida em zona residencial sossegada, próxima de supermercados, escolas, com bons acessos à A17 e às praias da região. A moradia foi remodelada com acabamentos modernos. Tem sala ampla, cozinha equipada, três quartos com roupeiros, três casas de banho completas e um escritório. No exterior da moradia tem um pátio de grandes dimensões para usufruir de momentos de lazer com a família e amigos. Na parte da frente da casa encontra um agradável jardim, que valoriza o espaço exterior. A moradia tem ainda uma garagem para dois carros. Ideal para a sua família! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7539 Categoria Energética: D ref: 7539.

Acabamentos de excelência | Tecnologia | Conforto | Exclusividade Descubra esta moradia térrea contemporânea T3+1, com possibilidade de conversão em T4, situada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, Aveiro. Uma localização tranquila, moderna e próxima de todas as comodidades. Com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2027. Projetada com linhas arquitetónicas elegantes e acabamentos premium, esta casa combina design, conforto e eficiência energética num só espaço. Características principais: - Área Bruta de Construção: 238,00 m² - Área do Jardim: 322,80 m² - Estacionamento coberto: 61,50 m² - Terreno Total: 622,30 m² - Viabilidade de piscina (sob orçamento) Desenhada com um interior moderno e funcional: Sala e cozinha em open space (50 m²) amplos, luminosos e com acesso direto ao jardim, três quartos (um deles suíte com varanda e cortina blackout motorizada), espaço de escritório (13 m²) podendo ser transformado em quarto adicional, três instalações sanitárias completas com design contemporâneo, lavandaria e arrumos/zona técnica independentes. Equipamentos de encastre Küppersbusch ou equivalente: - Exaustor de teto - Micro-ondas - Forno compacto com puxador black chrome - Placa de indução - Frigorífico e Arca verticais de encastre - Máquina de lavar loiça, lavar e secar roupa de encastre - Estores motorizados em todas as divisões Outros acabamentos premium: - Piso radiante com bomba de calor Carrier 8kW monofásica - Ar condicionado por condutas (quartos, escritório e sala/cozinha) - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Sistema de domótica completo para controlo de: Estores, piso radiante, videovigilância e deteção de inundações e gases - Sistema de alarme e videovigilância integrados - Zona ajardinada com relva natural em tapete - Sistema de rega automática - Churrasqueira e alpendres ideais para convívio ao ar livre Inserida numa zona privilegiada de Santa Joana, tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, comércio e principais vias. Uma moradia eficiente e tecnologicamente equipada, pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e design de topo. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20251021 AMI 18780.

Moradia T4, usada, com garagem fechada, zona de jardim e pátio com churrasqueira, às portas da cidade de Aveiro! Descubra esta distinta moradia T4 em banda, situada na zona da Santa Joana | Aveiro, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a propriedade beneficia de uma excelente orientação solar, nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e ambientes agradáveis em todas as estações. A moradia dispõe de hall de entrada, sala comum com lareira, ar condicionado, wc completo com luz natural, cozinha com zona de refeições, equipada, com despensa, no piso de rés-do-chão. No primeiro andar temos quatro quartos com varanda e roupeiros embutidos e um wc completo. O seu exterior com diferentes espaços para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. A localização é outro dos seus principais destaques, com fácil acesso a estacionamento, espaços verdes, farmácia, ginásio e hipermercados, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar em Aveiro, com boas áreas exteriores, luminosidade e proximidade a serviços essenciais. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Categoria Energética: D ref: 4471.

Moradia T4 com logradouro e garagem fechada e jardim: o espaço que a sua família merece, com a privacidade que procurava em Santa Joana. Imagine-se a abrir a porta da sua nova moradia T4, a poucos minutos do ritmo vibrante da cidade de Aveiro, mas num refúgio onde o silêncio e a paz reinam. Aqui, o espaço deixa de ser apenas uma casa normal e passa a ser o cenário onde a sua felicidade vai acontecer. Onde a família cresce junta, com uma distribuição inteligente por 2 pisos, esta casa foi pensada para respeitar o ritmo da sua vida: No piso térreo, a zona social convida à partilha. Uma sala luminosa que se funde com a harmonia do jardim exterior, ideal para aquelas tardes de conversa sem pressas. No piso superior, a zona privativa garante o descanso merecido de toda a família, com 4 espaçosos quartos com dimensões generosas, luz natural abundante e a privacidade que todos merecem. O Pátio soalheiro é o palco ideal para as crianças brincarem em segurança, para o seu animal de estimação correr livremente e convida aos banhos de sol e às noites quentes de verão, prolongando-se até à churrasqueira, o ponto de encontro obrigatório para os churrascos de fim de semana com a Família e os amigos. A Garagem fechada é a segurança absoluta de estacionar o seu carro sem preocupações, com espaço extra para arrumos. Proximidade perfeita: A serenidade de viver numa zona tranquila, combinada com a proximidade a tudo o que Aveiro tem para oferecer - escolas, comércio, serviços e a energia única da Ria. "Uma casa não se constrói com paredes, constrói-se com momentos. E os seus próximos melhores momentos começam aqui. " Não deixe escapar a oportunidade de dar à sua família o estilo de vida que eles merecem. Agende já a sua visita e venha sentir o que é estar, verdadeiramente, em casa.