Domy na sprzedaż - santa Joana

Moradia T3+1 Térrea com Jardim e Pátio Privado em Santa Joana Há casas que impressionam pelas fotografias. Outras conquistam quando percebemos como é fácil viver nelas. Esta moradia térrea T3+1, situada em Santa Joana, Aveiro, foi pensada para quem valoriza conforto, acessibilidade e uma vivência prática, sem escadas e com todas as divisões organizadas num único piso. Com 144 m² de área útil e inserida num lote de 360 m², oferece o equilíbrio cada vez mais raro entre espaço interior, área exterior e proximidade à cidade. A disposição da casa privilegia a funcionalidade do dia a dia. A zona social é independente da zona privada, permitindo uma vivência mais confortável para toda a família. A sala, equipada com lareira e recuperador de calor, torna-se naturalmente o centro da casa nos meses mais frios, enquanto a excelente exposição solar garante luminosidade ao longo do dia. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e liga-se diretamente à marquise e à lavandaria, criando uma área de apoio que facilita a rotina familiar. São aqueles detalhes que nem sempre se valorizam numa visita rápida, mas que fazem toda a diferença quando passamos a habitar a casa. Na zona privada encontram-se dois quartos, uma suíte confortável e um espaço adicional que poderá funcionar como quarto, escritório, sala de leitura ou zona de trabalho remoto. Uma flexibilidade cada vez mais procurada por famílias modernas. No exterior, o jardim frontal e o pátio traseiro oferecem diferentes ambientes para desfrutar da casa ao longo do ano. Seja para receber amigos, criar uma zona de refeições ao ar livre, ter um pequeno jardim ou simplesmente desfrutar de mais privacidade, existe espaço para adaptar o imóvel ao seu estilo de vida. A localização é outro dos seus pontos fortes. Santa Joana continua a ser uma das zonas mais procuradas por quem deseja viver perto do centro de Aveiro sem abdicar da tranquilidade residencial, beneficiando de rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Se procura uma moradia térrea, com áreas equilibradas, boa exposição solar, acessibilidade, espaço exterior e potencial para acompanhar diferentes fases da vida, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar.

Moradia T2 totalmente remodelada, situada na Quinta do Picado - Aradas, em Aveiro, que combina conforto, modernidade, luminosidade e excelentes espaços exteriores. A moradia apresenta uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, proporcionando um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe de dois quartos, sendo um deles quarto suite, com casa de banho completa privativa. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua excelente exposição solar, com sol desde o nascer até ao pôr do sol, proporcionando uma fantástica luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, encontra um excelente pátio, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. A moradia dispõe ainda de área de terreno, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de utilização. Totalmente remodelada, luminosa e funcional, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Não perca esta oportunidade! Contacte-me!

Moradia T4 de Construção Robusta e Elevada Eficiência (CE: A+) - O Refúgio Perfeito para a sua Família. Apresentamos uma moradia de excelência onde a solidez da construção tradicional se alia à máxima eficiência energética (Classe A+). Com caixilharia em alumínio de alto corte térmico e áreas desenhadas para o conforto absoluto, esta é a casa definitiva para quem não faz concessões. A Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Zona Social): Uma sala ampla que convida ao convívio, acompanhada de um escritório prático (ideal para teletrabalho). A cozinha é o coração da casa, equipada com uma copa enorme, perfeita para reunir a família. Conta ainda com um WC completo de apoio. Piso Superior (Zona Privativa): O luxo do espaço define este andar. Uma Master Suite impressionante com um closet enorme, ladeada por dois quartos de dimensões muito generosas. Para apoio, um WC colossal com áreas fora do comum. Exterior: Espaço para estacionamento coberto, anexos versáteis para arrumação ou lavandaria e um WC de serviço que garante total funcionalidade à zona exterior. A 18 anos da sua génese, a construção robusta desta moradia garante zero preocupações estruturais, enquanto o certificado A+ assegura uma fatura energética mínima. É a união perfeita entre espaço, poupança e qualidade de vida na nossa região. CE: A+ REF: A10/26.

Apartamento T2 Duplex em Santa Joana. Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma clara separação entre a zona social e privativa. Ao entrarmos neste apartamento encontramos o hall de entrada que dá acesso a uma área ampla onde encontramos a cozinha equipada com micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e máquina de lavar e secar roupa. Neste mesmo espaço, temos ainda uma zona para a sala de jantar e a sala de estar com varandas e duas zonas técnicas. No piso superior temos a zona privada, com hall com roupeiro de apoio e acesso a um fantástico terraço, um arrumo, e duas suites com varandas, em que uma delas dispõe de um fantástico closet. Localizado em Santa Joana, Aveiro, encontra-se inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, equipamentos e principais vias de comunicação. Uma proposta diferenciadora para quem procura um apartamento moderno, funcional e com espaços exteriores, numa localização privilegiada em Santa Joana. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer. ID. F 204/26 CE: A.

Moradia T3 para Venda em Ancas Apresentamos esta moradia T3, localizada em Ancas, no concelho de Anadia, uma zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e excelentes acessos. Com uma área bruta privativa de 190 m², inserida num terreno com 380 m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um excelente potencial para habitação própria ou investimento. No piso inferior, encontra-se a principal área social da habitação, composta por uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. A cozinha dispõe ainda de acesso direto à garagem, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. A garagem apresenta uma boa área e inclui ainda anexos, nomeadamente uma garrafeira e uma cozinha, oferecendo espaços adicionais que poderão ser utilizados de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No piso superior, encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três quartos e uma casa de banho, permitindo uma boa separação entre as áreas sociais e de descanso. A sua localização permite usufruir de um ambiente calmo, mantendo a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Encontra-se aproximadamente a: 7 minutos do centro de Anadia; 10 minutos de Oliveira do Bairro; 20 minutos da Mealhada; 30 minutos de Aveiro; Próxima de comércio local, escolas, farmácias, restauração e outros serviços essenciais; Com bons acessos à A1, A17 e às principais vias da região. Se procura uma moradia com boas áreas, inserida numa localização tranquila e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia T1 + 1 EXCLUSIVA em Santa Joana, Totalmente Nova! | @elisabete. peralta7 Moradia T1+1 com 63 m², composta por: - Sala e Cozinha em Open Space; - Quarto com acesso ao Jardim; - Quarto mais pequeno ou Escritório; - Casa de Banho completa: - Jardim; Não deixe escapar esta oportunidade, nem hesite em contactar! Lic. AMI: 10308.

A "Quinta Senhorial dos Cerveira", abrangendo uma extensão de 46.510 metros quadrados, encontra-se situada na zona da Bairrada, na região da Beira Litoral, posicionada entre as cidades de Coimbra e Aveiro. A propriedade possui um Nobre Solar Brasonado, com uma área total de 838 metros quadrados. Uma elegante construção apalaçada, de linhas sóbrias, que pertenceu ao Bispo D. José Xavier Cerveira e Sousa, cujas armas episcopais enobreceram a fachada principal do edifício construído nos últimos anos do século XVIII, princípios do século XIX, com características marcantes do estilo ‘pombalino'. O edifício é composto de três pisos (cave, r/c e 1º), embora apareça um quarto, sob a forma de mansarda, mas só sobre a parte central. Planta retangular composta por edifício retangular, pequena capela longitudinal adossada à direita e portal monumental à esquerda, que dá acesso às traseiras e na sequência do qual se erguem construções anexas sem valor arquitetónico. Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. Fachadas de três pisos: rés-do-chão, primeiro piso e águas-furtadas - marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla. Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais. Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo. À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. O interior é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior. Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo. Especial destaque para o retábulo renascentista em pedra dedicado a São Cosme e São Damião (Santos Físicos), da primeira metade do século XVI. Esta construção, possivelmente concebida pelo renomado escultor Joaquim Machado de Castro, devido à sua relação próxima com a família Cerveira, apresenta uma ligação histórica significativa. Na década de 1960, foram realizadas obras profundas de reconstrução da casa, que lhe conferiu uma sólida estabilidade estrutural. Durante esse processo, os pisos 2 e 3 passaram a ser com placa de cimento. Todas as janelas e portas das varandas foram adornadas com portadas de madeira. Mais recentemente foram trocadas todas as janelas do edifício por novas com vidro duplo. Existe ainda em anexo ao Solar, um edifício térreo com uma sala com lareira e uma garagem para dois carros de grandes dimensões. As terras de cultura agrícola estão em pousio há mais de duas décadas. O Solar encontra-se em ótimas condições de habitabilidade. Por último, é importante notar que esta propriedade ofe

Apresentamos esta agradável moradia térrea, situada em São Bernardo, uma zona residencial procurada pela sua tranquilidade, comodidade e proximidade a diversos serviços e acessos. Esta moradia destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços e pela facilidade de circulação, sendo uma excelente opção para quem valoriza o conforto e a praticidade de uma habitação sem escadas. A entrada é feita através de um hall de entrada que permite o acesso às diferentes áreas da casa. A zona social é composta por uma sala de jantar e uma sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. A cozinha apresenta uma distribuição funcional e encontra-se complementada por uma lavandaria com 5,85 m², oferecendo um espaço dedicado às tarefas domésticas e contribuindo para uma melhor organização da habitação. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa e na zona privada encontramos um hall de quartos que faz a ligação aos diferentes espaços de descanso. A moradia conta com uma suite com closet, proporcionando maior privacidade e organização, uma segunda suite e ainda um quarto, permitindo uma utilização versátil dos espaços de acordo com as necessidades da família. Para maior comodidade e arrumação, dispõe também de uma divisão destinada a arrumos ou escritório com 11,55 m², oferecendo uma área generosa. A propriedade inclui ainda garagem (50,10 m²), uma mais-valia importante para quem procura conforto e segurança no estacionamento, bem como espaço adicional para apoio à habitação. Se procura uma moradia térrea, com uma boa separação entre a zona social e a zona privada, com espaços pensados para o conforto e organização do dia a dia, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia em São Bernardo. comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref: HAB1615.

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terreno com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas. Categoria Energética: E ref: 424-OVR.

Ovar, a 30 m do Porto e de Aveiro Quinta Única e Exclusiva com 9.000 m² de terreno| A 1 km do Centro de Ovar. Descubra esta magnífica Quinta com cerca de 9.000 m², situada a apenas 1 km do centro de Ovar, 300 metros dos hipermercados, 10 minutos da Praia do Furadouro e com excelente acessibilidade: 5 minutos da A29, 15 minutos da A1 e de Santa Maria da Feira, e a 30 minutos do Porto. Uma propriedade completa, ideal para quem procura conforto, privacidade, lazer e contacto com a natureza. Moradia Principal - V3 com 4 frentes. A casa principal é composta por: 3 Quartos, incluindo suite com banho turco e banheira de hidromassagem. 2 Salas amplas, com excelente luminosidade natural. Cozinha praticamente nova. Materiais nobres e janelas em todas as fachadas. Diversas portas de acesso ao exterior, facilitando a circulação entre a casa e os espaços exteriores. Espaços Exteriores de Lazer. A quinta oferece um impressionante conjunto de infraestruturas: Amplo jardim muito bem cuidado. Piscina exterior com área de descanso. Parque infantil. Corte de ténis. Campo de futebol. Espaços dedicados a animais e aves Anexos Completos. O anexo dispõe de: Cozinha regional. Sala com salamandra. 1 Quarto com vista para o jardim. Balneários de apoio à piscina. Zona de Convívio e Apoios: Churrasqueira e forno a lenha junto ao estacionamento coberto. Áreas ideais para refeições ao ar livre, eventos ou convívio familiar. Aprecie atentamente as fotos e o vídeo desta magnífica propriedade e agende a sua visita para sentir todo o conforto e tranquilidade que esta Quinta única tem para oferecer. Agende já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T1 duplex, ao nível do ultimo andar no Empreendimento Mirador: uma zona de forte desenvolvimento, na Forca em pelo centro da cidade de Aveiro. Com uma área bem distribuída e com acabamentos de qualidade, este apartamento destaca-se por oferecer um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para habitação própria como para investimento! Piso 0: Uma ampla sala de estar com excelente luminosidade natural através das generosas sacadas com acesso à varanda. A cozinha, encontra-se equipada, proporcionando um ambiente prático e moderno para o dia a dia. Uma casa de banho, ideal para visitas. Piso 1: Acedendo ao piso superior, encontra-se a suíte com roupeiro e com a casa de banho privativa. O maior destaque? O magnífico terraço privativo onde se encontra instalado um jacuzzi: um verdadeiro refúgio urbano para relaxar ao final do dia. Equipamento: Ar condicionado, janelas com vidros duplos, estores elétricos e materiais de construção de excelente qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico. Localizado numa zona em crescimento, com bons acessos a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços, este T1 duplex oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano. Se procura um imóvel com personalidade, áreas exteriores privativas e um toque de exclusividade, este apartamento é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita! REF: B218/26.

Moradia T2 situada em São Bernardo, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos, que alia o conforto de um ambiente residencial à proximidade da cidade. Nas imediações encontra comércio, escolas e unidades de saúde, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel é composto na área social por um hall de entrada, cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, e uma casa de banho completa. Através de um hall privativo, acede-se à zona dos quartos, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. No exterior, a moradia dispõe de garagem, quintal nas traseiras e ainda um pátio com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Agende já a sua visita! Categoria Energética: B ref: 4362.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Descubra esta excelente moradia T3, com uma área bruta de aproximadamente 300 m², inserida num generoso lote de 3.000 m², localizada numa zona tranquila de Oliveirinha, a poucos minutos do centro de Aveiro ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Construída em 1984, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade em todas as divisões. Conta com três quartos de dimensões generosas, uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural e uma cozinha com grande potencial de modernização. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central e beneficia de um bom nível de isolamento térmico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, o terreno com 3.000 m² oferece múltiplas possibilidades desde jardim, zona de lazer e até cultivo ideal para desfrutar do contacto com a natureza em total privacidade, dispondo também terraço avantajado. Dispõe ainda de duas garagens fechadas, assegurando comodidade e segurança para estacionamento, bem como um anexo coberto com cerca de 144 m², perfeito para arrumos, com oficina, área de convívio, cozinha completa de verão, várias dispensas e uma casa de banho completa com duche, de apoio a atividades diversas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade, numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida. José Manuel Silva - + (telefone) (email) FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: C ref: AVV-007-019.

MORADIA SENHORIAL CENTENÁRIA | CEDRIM - SEVER DO VOUGA Há imóveis que se constroem. E há propriedades que atravessam gerações com identidade, imponência e alma - esta é uma delas. Datada de 1913, esta extraordinária moradia senhorial distingue-se pela sua autenticidade, dimensão e elevado potencial de valorização. Com aproximadamente 500 m² de área construída, inserida num terreno totalmente murado com mais de 1.000 m², preserva o charme e os detalhes arquitetónicos originais da época, aliados a importantes melhorias estruturais já realizadas. A cobertura foi integralmente renovada em 2001, contando atualmente com estrutura em betão e laje aligeirada, garantindo elevados níveis de solidez, estabilidade e segurança estrutural - uma característica rara e altamente diferenciadora em propriedades centenárias. Parte da habitação foi igualmente ampliada posteriormente em placa e tijolo, reforçando ainda mais a robustez do imóvel. Distribuída por três amplos pisos, esta propriedade oferece várias áreas complementares de arrumos e espaços multifuncionais, alguns deles não totalmente representados nas fotografias, permitindo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE Rés do chão: Ampla garagem, tradicional cozinha à lavrador portuguesa em divisão independente, adega típica com enorme potencial para criação de uma garrafeira vintage ou premium, diversas áreas de arrumos e várias divisões de apoio, totalizando cerca de 205 m². Primeiro piso: Zona principal de habitação composta por duas salas, cozinha, arrumos, três quartos e uma magnífica varanda virada a sul, com vista desafogada sobre a serra e excelente exposição solar. Segundo piso: Amplo sótão em águas furtadas, com excelente pé-direito e ótima área útil, ideal para criação de suites, apartamentos independentes, estúdio criativo ou um elegante open-space. Como é natural numa propriedade desta época, existem alguns sinais pontuais visíveis, nomeadamente duas pequenas fissuras - uma na ligação entre a construção original e a zona ampliada e outra no terraço - originando alguns vestígios de humidade. Situações já identificadas e de resolução simples através do adequado isolamento dessas zonas. No exterior, destaca-se o ambiente reservado, soalheiro e envolvido por imponentes muros em pedra com mais de dois metros de altura, proporcionando um nível de privacidade raro no mercado atual. O terreno, fértil e cuidadosamente enriquecido por árvores de fruto e espécies tradicionais, inclui diospireiros, macieiras, laranjeiras, romãzeiras, figueiras, castanheiros, japoneiras, entre outras variedades. A excelente exposição solar - nascente na fachada principal e poente na zona posterior - proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Grande parte da vivência exterior desenvolve-se na parte traseira da propriedade, onde tranquilidade, discrição e contacto com a natureza assumem verdadeiro protagonismo. A fachada principal conserva belíssimos varandins originais e detalhes arquitetónicos de grande encanto, reforçando toda a identidade senhorial, intemporal e distinta da propriedade. A moradia beneficia ainda de abastecimento de água proveniente de nascente privada, devidamente documentada e partilhada apenas por duas habitações, existindo igualmente possibilidade de ligação à rede pública. LOCALIZAÇÃO Comércio, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades 7 km de Sever do Vouga 6 km do acesso à A25 30 minutos de Aveiro 40 minutos das praias da costa aveirense Menos de 1 hora do Aeroporto do Porto Pela sua dimensão, privacidade, arquitetura e enquadramento natural, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: Habitação de luxo Turismo rural premium Boutique hotel Alojamento de charme Eventos privados Investimento turístico diferenciador Uma propriedade distinta e absolutamente única, onde.

Moradia T4 de Construção Robusta e Elevada Eficiência (CE: A+) - O Refúgio Perfeito para a sua Família. Apresentamos uma moradia de excelência onde a solidez da construção tradicional se alia à máxima eficiência energética (Classe A+). Com caixilharia em alumínio de alto corte térmico e áreas desenhadas para o conforto absoluto, esta é a casa definitiva para quem não faz concessões. A Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Zona Social): Uma sala ampla que convida ao convívio, acompanhada de um escritório prático (ideal para teletrabalho). A cozinha é o coração da casa, equipada com uma copa enorme, perfeita para reunir a família. Conta ainda com um WC completo de apoio. Piso Superior (Zona Privativa): O luxo do espaço define este andar. Uma Master Suite impressionante com um closet enorme, ladeada por dois quartos de dimensões muito generosas. Para apoio, um WC colossal com áreas fora do comum. Exterior: Espaço para estacionamento coberto, anexos versáteis para arrumação ou lavandaria e um WC de serviço que garante total funcionalidade à zona exterior. A 18 anos da sua génese, a construção robusta desta moradia garante zero preocupações estruturais, enquanto o certificado A+ assegura uma fatura energética mínima. É a união perfeita entre espaço, poupança e qualidade de vida na nossa região. CE: A+ REF: A10/26.

Apresentamos esta excelente moradia T4, construída em 2006, situada na tranquila zona da Granja, em Oliveirinha, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. No rés do chão encontra-se uma ampla garagem com cerca de 90 m², oferecendo capacidade para várias viaturas, arrumação ou até criação de uma zona de lazer e apoio. O 1. º piso é composto por uma cozinha funcional e luminosa, uma casa de banho completa, uma espaçosa sala de estar e jantar, e ainda um quarto, ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida. No 2. º piso encontram-se três quartos confortáveis, incluindo uma suíte, complementados por mais duas casas de banho, proporcionando toda a comodidade e privacidade necessárias ao dia a dia familiar. Inserida num terreno com 420 m², esta moradia oferece espaço exterior agradável, perfeito para jardim, convívios ou momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, numa localização calma e com bons acessos. /a uma chave da sua casa.

Descubra esta elegante moradia térrea T3, construída em 2025, situada numa zona residencial tranquila da Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta habitação destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos modernos. A moradia dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido e closet, duas casas de banho completas, uma privativa, com excelente aproveitamento dos espaços interiores. No exterior, beneficia de um agradável logradouro e estacionamento privativo para duas viaturas. Está equipada com ar condicionado completo na sala e pré-instalação nas restantes divisões, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema fotovoltaico com seis painéis, bateria e inversor, proporcionando maior conforto e redução dos consumos energéticos. A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro urbano. Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e pronta a habitar numa das zonas de maior crescimento do concelho de Aveiro. Categoria Energética: A ref: 4435.

Moradia T3 com Piscina - Em Construção | Avanca Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila da charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto - o seu novo lar começa aqui!

Moradia T3+1 para venda Oportunidade Única - Moradia T3+1 Independente em Construção Procura uma casa moderna onde ainda pode personalizar os acabamentos ao seu gosto? Esta é a oportunidade certa. Moradia T3+1 implantada num lote de 525m², com excelente área de construção e projeto já aprovado - evitando burocracias e acelerando o seu investimento. Área de Implantação: 137,5m² Área Bruta de Construção: 275m² Área Bruta Dependente: 40m² Estado atual da obra: * Projeto completo aprovado (Arquitetura + Especialidades) * Licenciamento camarário obtido * Terreno preparado * Fundações e estrutura concluídas * Alvenarias e vãos executados Licença válida até 07/06/2027 - tempo ideal para concluir ao seu ritmo. Distribuição funcional e moderna: Rés-do-chão: * Sala e cozinha em Open Space * Escritório / Quarto * WC completo 1º Andar: * 3 Suites (uma com closet) * 2 Varandas Anexos: * Garagem para 2 carros * Lavandaria "Fotos virtuais" Ideal para quem quer investir ou construir a casa de sonho com uma base sólida já feita. Localização tranquila, com excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto no local.

Moradia T4 moderna em Santa Joana - Conforto e qualidade às portas da cidade Apresentamos esta elegante moradia T4 geminada de dois pisos, atualmente em fase de construção, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e privilegiada, às portas da cidade. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida, aliando espaços amplos a acabamentos contemporâneos. No rés-do-chão encontra-se uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, criando um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao espaço exterior. No primeiro andar desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma magnífica suíte master com closet. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, jardim na frente da propriedade e terreno na parte posterior, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, piscina ou espaço de convívio ao ar livre. A excelente exposição solar a nascente, poente e sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa. Localizada numa zona de fácil acesso, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, esta é a solução ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução desta construção. CE: A+ REF: B 176/26.