Продаж комерційної нерухомості - Faro

Esta fantástica oportunidade de negocio, é composta por uma residencial em remodelação e a empresa associada a mesma. Encontra-se na simpática e cativante zona antiga de Faro. A Residencial é composta por 30 quartos suite. O edifício encontra-se em remodelação, com data prevista de finalização, durante o mês de Janeiro de 2025. No entanto as obras de remodelação, serão apenas para os pisos dos quartos, sendo que o piso 0, não será remodelado. Essa responsabilidade ficará ao encargo do comprador. Distancias: - Aeroporto: 6,9km - Fórum Algarve: 2,9km - Hospital: 950m - Estação do Comboio: 900m - Doca de Faro: 650m Categoria Energética: C ref: RES248.

Descubra este espaço comercial de 140m² no coração de Faro, a poucos passos da Marina. Com três casas de banho e escritório, combina design funcional e acabamentos de qualidade, criando o ambiente ideal para comércio ou serviços. A localização central e histórica garante visibilidade, tráfego elevado e oportunidades de crescimento para o seu negócio. Características principais: Área: 140m² 3 casas de banho Escritório Layout moderno e funcional Próximo da Marina e do centro histórico Marque a sua visita com a BUYME Property Nota. 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240022. 2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Categoria Energética: C ref: 240022.

Restaurante em Funcionamento e Zona Habitacional - Oportunidade Única em Benafim Propriedade composta por restaurante totalmente equipado e em funcionamento no rés-do-chão, com uma área de 250 m², inserido num terreno de 350 m². O imóvel está em bom estado de conservação, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração. O restaurante tem capacidade para 60 lugares no interior e mais 60 na esplanada. Dispõe de bar com 21,94 m², garrafeira com 36,10 m², cozinha funcional com 20,80 m² (incluindo grelhador a carvão) e terraço coberto com 24,42 m², ideal para acolher clientes ao longo de todo o ano. Conta ainda com garagem e várias áreas de apoio, como arrecadações para produtos empacotados, produtos de limpeza e acondicionamento de legumes. As instalações sanitárias estão devidamente separadas para clientes (masculino e feminino) e colaboradores, assegurando conforto e eficiência operacional. No primeiro andar, com 200 m², encontra-se a zona habitacional, atualmente dividida em dois apartamentos independentes: uma com 4 quartos e outra com 1 quarto. Esta área inclui, no total, quatro quartos, cinco casas de banho, duas salas de estar, uma sala de refeições, despensa e um terraço de 20 m². A sua versatilidade permite o uso como habitação permanente, alojamento local ou alojamento para staff do restaurante. Localização: Situado em Benafim, no interior do Algarve, o imóvel beneficia de uma localização tranquila, rodeada pela natureza, com bons acessos a serviços e às principais vias rodoviárias. O ambiente autêntico e sereno da região torna esta propriedade uma excelente combinação entre qualidade de vida e oportunidade de investimento com elevado potencial turístico. Categoria Energética: B- ref: CM2325SN.

Localizada na aldeia tranquila de Azinhal, a poucos minutos de Vila Real de Santo António e da fronteira espanhola, esta pastelaria é muito mais do que um negócio é uma referência local com mais de 35 anos de atividade contínua. A venda inclui o fundo de comércio e a propriedade, com 24 lugares sentados no interior, uma esplanada com capacidade para 12 pessoas, zona de produção totalmente equipada com máquinas incluídas, área técnica (gárgula), zona de armazenamento e licença de exploração ativa. Com uma clientela fiel e um movimento constante entre residentes e turistas, esta oportunidade representa um investimento chave-na-mão num território com forte potencial de crescimento devido à proximidade com o Algarve interior, Castro Marim e os eixos transfronteiriços.

Restaurante totalmente equipado com casa e terreno Oportunidade Única em Aljezur - Restaurante, Habitação e Terreno com Potencial Turístico Procura um investimento com enorme potencial? Apresentamos-lhe uma propriedade versátil e totalmente equipada, ideal para restauração, turismo rural ou habitação, situada numa das zonas de maior crescimento turístico da Costa Vicentina. Localização Privilegiada Situado em Aljezur, este espaço beneficia de uma envolvente natural única, próxima de praias, trilhos, zonas de surf e gastronomia regional. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e natureza. Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar Capacidade total: 250 clientes (90 interior + 160 esplanada) - Sala de refeições, várias esplanadas exteriores - Cozinha profissional aberta com eletrodomésticos em aço inox - 2 fornos a lenha, forno de pizzas, grelhadores e churrasqueira exterior - Bar de apoio exterior, extração de fumos, vidros duplos, ar condicionado - 3 casas de banho (clientes e staff) - Adega temática com 60 m² - ideal para vinhos ou experiências gastronómicas - Arrecadações e cave para arrumos e stock Habitação Independente Incluída Casa com 2 quartos e casa de banho privativa Entrada separada e total privacidade Possibilidade de converter para habitação integral ou projeto de turismo rural Características do Terreno Terreno com 3.500 m², totalmente vedado - Poço com 15 m de profundidade - autonomia hídrica - Horta, dependências e possibilidade de instalar piscina - Oliveiras centenárias e ambiente rural tranquilo - Estacionamento privativo para clientes Flexibilidade Legal e Potencial de Rentabilidade Pode ser legalmente convertido em habitação privada (ao abrigo da nova legislação da propriedade horizontal) Ideal para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (AL) Licenças e equipamentos incluídos - pronto a rentabilizar Simples abertura de atividade de AL junto da Autoridade Tributária (desde que conforme com os regulamentos atuais) Uma Propriedade Única e Versátil Quer pretenda viver com qualidade, lançar um projeto turístico, abrir um restaurante de charme ou combinar tudo isto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade única em Aljezur!

Loja a venda em Faro Venha conhecer este espaço de beleza todo remodelado em 2022. Esta loja composta por uma divisão ampla e luminosa e uma casa de banho, é o espaço ideal para começar o seu negócio. Tem neste momento um espaço dedicado a manicure e outro dedicado as massagens e tratamentos. Tem ar condicionado. Excelente localização, na entrada de Faro, perto de todas as comodidades, estacionamento a volta e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de investimento. Área: 34,75 m2 Condomínio: 110 euros por ano Venha visitar. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. ref: 136339.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade no mercado imobiliário industrial. É com enorme entusiasmo que dou a conhecer este armazém destinado a atividades industriais, recentemente colocado em comercialização, localizado na vila de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. O imóvel conta com uma área total de 861 m², distribuída por: 690 m² de área bruta privativa; 167 m² de área de terraço. Inserido num edifício de 5 pisos, composto por 21 frações, este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, acessibilidade e versatilidade. A localização estratégica permite rápidos e fáceis acessos à autoestrada e às principais vias rápidas, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias, fator essencial para qualquer atividade empresarial. Atualmente, o armazém encontra-se organizado numa única fração, mas foi dividido em três áreas independentes, com cerca de 230 m² cada, uma solução pensada para permitir a implementação de diferentes tipos de serviços ou atividades, ou até a rentabilização por partes. O imóvel beneficia de: Orientação solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural; Três portões de acesso, sendo um elétrico e dois manuais; Janelas, que reforçam a entrada de luz natural e a ventilação. Estas características tornam o espaço ideal para indústria, logística, armazenamento, oficinas ou serviços técnicos. Se procura um armazém funcional, bem localizado e com grande potencial de adaptação ao seu negócio, esta poderá ser a solução ideal. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97804LP.

Armazém, na aldeia de Fortes em Castro Marim - Algarve. Armazém com eletricidade. Com porta grande. Localizado numa aldeia. Bons acessos por Asfalto. Próximo a Praia Fluvial de Odeleite. Localizado a 30 minutos do centro de Castro Marim e da Fronteira com Espanha. Está a 35 minutos dos melhores das melhores praias do Algarve. Um hora do aeroporto de Faro. Marque a sua Visita. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados. Categoria Energética: Isento ref: CS-ARM-90262.

127970; Loja no Rés do Chão com possibilidade de transformação em habitação T2 em Ferreiras - Albufeira Uma oportunidade rara no coração do Algarve! Localizado em Ferreiras, no concelho de Albufeira, este espaço comercial no rés do chão oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de utilização. Além de funcionar como loja, existe a possibilidade de converter o espaço numa habitação T2, ideal para residência própria, investimento ou alojamento de curta duração. ? Características do Espaço (Situação Atual - Loja) Localizada no rés do chão de um edifício em zona comercial Área com excelente exposição e acessibilidade Instalação preparada para ar condicionado Arrecadação incluída Diversos lugares de estacionamento disponíveis no condomínio 127969; Potencial Habitacional - Possibilidade de T2 Este imóvel permite transformar o espaço numa habitação T2 moderna, com: Suite com varanda 2 WC Sala com varanda Cozinha com varanda Pré-instalação para ar condicionado Arrecadação Estacionamento no condomínioUma configuração perfeita tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento turístico ou anual. 128205; Localização Estratégica Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada: 7 minutos da praia 5 minutos do Algarve Shopping Próximo de comércio, transportes, serviços e principais acessos rodoviáriosSeja para viver, investir ou abrir um negócio, este é um imóvel com enorme potencial num dos destinos mais procurados do Algarve. 128161; Ideal para Investidores que procuram imóvel com potencial de conversão e valorização Quem pretende criar uma habitação T2 próxima da praia Empreendedores que desejem manter o espaço como loja Quem procura renda adicional através de alojamento local ou arrendamento tradicional 128222; Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço único em Ferreiras, Albufeira! Referência: ASP25170 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Hotel em fase de remodelação com 30 suítes, distribuído por 5 pisos, r/c, 1º, 2º 3º e terraço. Fantástica oportunidade de negócio para investidores que procuram um investimento simplificado, inclui as quotas da empresa proprietária, inclui tambem a remodelação total do hotel que está prevista finalizar em Janeiro 2026, excepto ao nível do r/c, a remodelação será a cargo do comprador, que poderá realizar conforme a sua necessidade e design, transformando em recepção, sala de convívio, arrecadação ou bar/restaurante. O edifício atualmente nao tem elevador, mas existe espaço para colocar um, do r/c ao terraço. O grande terraço com vista mar é excelente para colocar um jacuzzi, e apanhar banhos de sol. Este belo edifício tem uma excelente localização na baixa de Faro a poucos minutos a pé da Marina, capital Algarvia com bastante procura turística tem se valorizado pela sua zona histórica, fácil acesso com bons restaurantes e comércio. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com Benefícios Fiscais Atrativos tais como, isenções em IMT, IMI, IRS, IRC, este potencial negócio poderá ser transformado em Boutique hotel ou outro tipo de alojamento local. Tem Alvará para Pensão/Residencial. Rodeado de bons restaurantes e ruas com diverso comércio, cafés com esplanada, supermercados, teatro, bem como o edifício principal do mercado. Para os viajantes, este hotel é muito prático, uma vez que sua localização encontra-se a 5 minutos a pé da estação ferroviária e central de autocarros que permite o transporte para o aeroporto facilmente, que dista 10 minutos de distância. Venha conhecer este imóvel, marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: HOT5249.

Loja com 144m² localizada em zona central de Faro, adequada para comércio ou prestação de serviços. Beneficia de boa acessibilidade, proximidade à baixa da cidade e estacionamento disponível na envolvente, sendo uma solução funcional para diversos tipos de atividade. Características Área total de 144m² Afetação para comércio ou serviços Cave espaçosa 1 casa de banho Estacionamento público nas proximidades Localização central, a curta distância da baixa de Faro Referência: VAP183318.

Restaurante em Ferragudo duplex, no centro da Cidade duas entradas e várias montras. Tem duas casas de banhos completas para clientes e duas com vestiários para os funcionários, tem ainda seis arrumos independentes. Fica no centro da vila, a 5 minutos das praias e próximo da nova marina. Situado numa zona privilegiada junto a zona ribeirinha com bastante visibilidade. e passagem. Categoria Energética: C ref: PBI-727.

Casa rural e Terreno rústico, em Alferce. Com eletricidade junto. Construção rural edificada, de 40m2. Bons acessos em terra batida, a 15 minutos de automóvel de São Marcos da Serra! Zona calma, sem ruídos industriais ou outros. Ideal para pequena horta rural, e evasão do ambiente citadino. Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: NS20248.

Espaço Comercial com área total de 535,5m2 localizado no Patacão, estrada N125, em Faro. (5min do Aeroporto Internacional Gago Coutinho) Este imóvel comercial, localizado numa posição estratégica, tem potencial para múltiplas atividades, tais como: - Comércio; - Serviços; - Escritórios; - Estabelecimentos de Restauração e Bebidas. Dispõe de 2 pisos distribuídos da seguinte forma: - Área de loja no r/c, com 168m2 em open Space, onde também se encontram 2 WC's e uma Cozinha. - Área de cave com 280m2 (acesso por rampa); - Área de terreno integrante com 87,5m2 nas traseiras do imóvel, onde se encontra 7 lugares de estacionamentos privativos. (acesso privado) Importante referir que o pé direito no R/C tem 3,50m e na cave 2,50m. Informações relevantes: - Frente de loja com duas entradas/portões, cada um com 2,80m2 de largura (um deles automático). - Coordenadas GPS: - IMI Anual: 547,28€ Algumas das fotografias foram criadas com IA para melhor entendimento do potencial do imóvel. Para qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visita, entre agora mesmo em contacto!

**Espaço Comercial à Venda - Oportunidade Imperdível! ** Este incrível espaço comercial de 200 m² está disponível para venda e promete ser a solução ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com duas entradas independentes, cada uma com cerca de 5 metros de largura, o fluxo de clientes e fornecedores será facilitado, garantindo um funcionamento eficiente do seu negócio. Localizado numa das ruas mais movimentadas de Faro, perfeito para diversas atividades comerciais ou até mesmo como armazém. Os amplos espaços internos permitem uma disposição flexível, adaptando-se às suas necessidades. Além disso, conta com uma casa de banho, oferecendo mais comodidade para os usuários. Com categoria energética C, este espaço é uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de ter um local que combina localização estratégica e versatilidade. Agende uma visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer para o seu futuro negócio! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. Categoria Energética: C ref:.

TRESPASSE - Cafeteria na Marina com Deck ao Ar Livre - Oportunidade Chave na Mão Respire o ar fresco da marina enquanto serve um ótimo café em um cenário deslumbrante! Visão Geral do Negócio: Esta linda cafeteria está perfeitamente situada à beira-mar, oferecendo aos clientes vistas deslumbrantes da marina a partir de um espaçoso deck ao ar livre. Conhecida por sua atmosfera acolhedora, café delicioso e clientela fiel, esta é uma oportunidade fantástica para um empreendedor ou investidor entrar em um negócio próspero com fortes laços com a comunidade. Destaques: Ótima Localização na Marina - Tráfego de pedestres de velejadores, turistas e moradores locais durante todo o ano Deck ao Ar Livre Aconchegante - Perfeito para relaxar e apreciar a paisagem Totalmente Equipada e Lindamente Apresentada - Todos os acessórios, equipamentos e utensílios incluídos Estabelecendo uma ótima Reputação - Base de clientes crescente e avaliações brilhantes Potencial de Crescimento é enorme - Expanda para serviço noturno, eventos ou varejo especializado Operação Chave na Mão - Pronta para operar imediatamente com equipe treinada no local Todos os móveis, equipamentos e decoração Marca estabelecida e materiais de marketing Relacionamentos com fornecedores. Contrato de arrendamento transferível em um cenário de marina muito procurado. Equipe treinada. Comprador Ideal: Operadores de café que buscam um local idílico Empreendedores de estilo de vida em busca de um empreendimento gratificante Investidores interessados em hospitalidade ref: 152096.

Armazém no Centro de Faro Armazém com 269 m² localizado na zona central de Faro, a apenas 5 minutos da Baixa, com projeto aprovado para construção de empreendimento turístico composto por 13 quartos, piscina e estacionamento. Inserido numa área urbana de elevada procura e com excelente acessibilidade, ideal para desenvolvimento de alojamento local, beneficiando da proximidade a comércio, restauração, serviços, transportes e pontos históricos, representando uma oportunidade rara de investimento com elevado potencial de rentabilidade num dos mercados turísticos mais consistentes do Algarve.

Loja a venda no Montenegro Se está à procura de uma oportunidade de negócio sólida e bem estabelecida no setor de cabeleireiro e de beleza e estética, esta é a sua oportunidade! Este espaço tem uma área total de 160.25 m2 com uma sala ampla e luminosa, mais 8 divisões e 3 casas de banho. Tem também uma arrecadação e um lugar de estacionamento na cave. Poderá ser o ideal para uma clínica caso não se queira continuar no ramo em vigor. Prima pela sua localização, estando numa zona estratégica do Montenegro, oferecendo visibilidade ao seu negócio. Aproveite agora a oportunidade. Marque a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. ref: 138290.

Venda Judicial por Negociação Particular. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (5% + IVA). Ginásio para Venda em Montenegro - Faro | 1.197, 45 m² Oportunidade de investimento: ginásio com 1.197, 45 m² de área bruta privativa, localizado na Rua Matias Fernandes de Oliva, n. º7, Urbanização Quinta das Marinhas, Montenegro - Faro. O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro de Faro. Destaca-se pela sua grande área interior, adequada para diversas atividades desportivas, fitness, bem-estar ou outros projetos ligados à saúde e atividade física. Localização próxima de vários pontos de interesse: Universidade do Algarve Aeroporto de Faro Parque Natural da Ria Formosa Ilha de Faro A zona dispõe ainda de comércio, serviços, escolas e boas acessibilidades, beneficiando da proximidade a áreas residenciais, turísticas e universitárias. Ideal para ginásio, health club, centro de treino ou projeto na área do bem-estar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ativo Prime em Faro | Oportunidade Exclusiva de Investimento 'Chave na Mão' No coração de Faro, numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, surge uma oportunidade rara: um espaço comercial de restauração totalmente equipado, pronto a operar e desenhado para gerar resultados desde o primeiro dia. Localização que Gera Receita Na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este ativo beneficia de uma exposição excecional, fluxo pedonal constante e proximidade a zonas comerciais e turísticas um posicionamento estratégico que garante procura contínua e elevada visibilidade de marca. Infraestrutura Preparada para Performance Com 425 m² de área bruta, este espaço foi concebido para maximizar eficiência, capacidade e experiência do cliente: Pastelaria (Piso Superior): Um ambiente luminoso e convidativo, totalmente equipado, ideal para captar consumo diário e fidelizar clientes. Restaurante (Piso Inferior): Sala ampla, equipada e preparada para elevado volume de operação, com acessos independentes que permitem diferentes dinâmicas de exploração. Cave Técnica: Cozinha industrial completa, áreas de preparação, armazenamento, frio e balneários uma base sólida para operações exigentes e de grande escala. Operação Fluida, Custos Controlados Elevador com ligação a todos os pisos, garantindo eficiência logística, otimização de recursos humanos e rapidez no serviço. Zero CapEx | Entrada Imediata no Mercado Totalmente equipado e mobilado, este ativo elimina barreiras de entrada e permite início imediato de atividade ou colocação no mercado de arrendamento com forte atratividade. Um Ativo, Múltiplas Estratégias Ideal para: Exploração direta com elevado potencial de faturação Arrendamento a operadores de restauração Desenvolvimento de um conceito premium diferenciador Escassez + Localização = Valorização Ativos com estas características, dimensão e localização são raros no centro de Faro. Esta é uma oportunidade clara de aquisição com potencial de valorização e geração de rendimento consistente. Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: B ref: City-26-11A.