Vânzare spațiu comercial - Faro

Localizada em Aljezur, Portugal, essa propriedade comercial altamente versátil oferece uma oportunidade excepcional para investidores, empreendedores ou compradores de estilo de vida que buscam um negócio com múltiplas possibilidades futuras. Posicionada diretamente em uma estrada nacional principal, a propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo exposição constante ao tráfego que passa, mantendo-se próxima às praias e atrações naturais mais populares da região. Atualmente funcionando como um restaurante estabelecido, a propriedade está situada em um extenso terreno de 5.000 metros quadrados e conta com áreas de refeições internas e amplas áreas externas, ideais para operação durante todo o ano e para criar experiências gastronômicas memoráveis. O layout interno é bem projetado para uso em hospitalidade e inclui seis banheiros, permitindo serviços e eventos de alta capacidade. Sob o prédio principal do restaurante há um grande porão e área de armazenamento, oferecendo espaço adicional valioso para estoque, armazenamento de vinhos, áreas de preparação ou usos comerciais alternativos. Esse nível inferior substancial aumenta a eficiência operacional da propriedade e oferece ainda mais espaço para uma reurbanização criativa. Para aumentar seu apelo há dois apartamentos separados de um quarto para funcionários, ideais para acomodações no local para proprietários, gerentes ou funcionários. Essas unidades autônomas também apresentam potencial para acomodação ou aluguel para hóspedes, sujeita a licenciamento e aprovações locais. A propriedade é mantida em boas condições gerais e beneficia de uma classificação de eficiência energética B, apoiando operações sustentáveis e econômicas. Importante, o edifício também oferece a possibilidade de ser convertido em uma propriedade residencial, tornando-se uma oportunidade rara para compradores que buscam flexibilidade seja para continuar como restaurante, desenvolver um conceito de uso misto ou transformá-lo em uma residência privada ou projeto de estilo de vida (sujeito às permissões necessárias). Com seu amplo tamanho de terreno, fachada para a estrada, infraestrutura estabelecida e layout adaptável, esta propriedade oferece um espaço excepcional para reurbanização ou expansão, incluindo conceitos alternativos de restaurantes, locais para eventos ou bem-estar, ou uma conversão residencial única. Uma oportunidade verdadeiramente única em um dos locais mais desejados do Algarve. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente a escala, versatilidade e potencial de longo prazo desta propriedade notável.

Restaurante e moradia com vista maravilhosa sobre o Algarve. Tudo devidamente licenciado e ligado às infraestruturas, água, eletricidade, telefone. Voltado a sul em zona protegida do vento pela serra. Acesso facilitado junto a estrada nacional N267. Estabelecimento pronto a abrir devidamente licenciado com 139,85 m2. Moradia T3, com 135,5 m2. no primeiro andar, pronta a habitar duas casas de banho. Restaurante no rés do chão com duas amplas salas e esplanada no exterior e lugares sentados ao balcão. Estacionamento privativo, e armazém e sótão para arrumação extra. A oportunidade de que estava há espera. Um autentico diamante na serra. Marque já a sua visita.

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Potencial de Conversão e Rentabilidade: Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação. Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura. Localização: Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda. Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Edifício de Escritórios de Prestígio no Centro de Faro No coração de Faro, capital do Algarve, encontra este edifício de escritórios, uma oportunidade para empresas, investidores ou instituições que procuram uma localização estratégica, visibilidade e funcionalidade num só ativo. O prédio distribui-se por três pisos, com áreas amplas, bem organizadas e preparadas para responder às exigências de um ambiente corporativo moderno: Rés do chão (141 m²) Área de receção representativa, ideal para acolher clientes, complementada por 2 gabinetes funcionais e 3 compartimentos de arrumos, oferecendo apoio logístico essencial ao dia a dia da operação. 1. º Piso (514 m²) Um piso pensado para produtividade e trabalho em equipa, composto por 8 salas de trabalho e 2 salas de reuniões. Destaque para duas amplas áreas em open space, com 98 m² e 81 m², ideais para equipas dinâmicas ou layouts flexíveis. Conta ainda com WC's masculinos e femininos, garantindo conforto e funcionalidade. Cobertura Um espaço diferenciador que eleva o imóvel a outro nível: uma grande sala de reuniões, 4 gabinetes, cozinha para funcionários e uma agradável esplanada, perfeita para momentos de pausa, eventos corporativos ou reuniões informais. A venda inclui as divisórias e o sistema de renovação de ar. 128205; Localização premium, no centro da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes e principais vias do Algarve. Este edifício é ideal para: ? Sede de empresa? Escritórios corporativos? Clínicas, consultoras ou entidades institucionais? Investimento com elevado potencial de valorização Não perca esta oportunidade única em Faro.

Para venda um Escritório na zona exclusiva de Faro que é o Edifício Presidente. Situado mesmo por cima de o Banco Santander, esta será a posição perfeita para o seu negócio conseguir crescer. O escritório é composto por uma sala de espera central, sala de reuniões seguida de uma sala de arrumos e uma marquise envidraçada que dá para uma sala de trabalho com vários postos para os profissionais poderem trabalhar. Há ainda uma sala separada, com luz natural, que neste momento é utilizada como arrumos mas que daria para um escritório privado. Existe ainda uma pequena kitchenette e ainda uma WC. Ao todo o espaço está dividido em 8 divisões distintas.

Oportunidade de lavagem de carros Lavagem de carros em faro, com grande potencial de crescimento. Excelente Oportunidade de Investimento em Faro Disponível negócio na área de lavagem e limpeza automóvel, totalmente operacional e pronto a trabalhar, situado em zona estratégica de Faro com boa visibilidade e fluxo constante de clientes. Espaço equipado e em funcionamento Clientela fidelizada Ótima localização Forte potencial de crescimento Ideal para investimento próprio ou expansão de atividade Negócio com estrutura preparada para continuidade imediata. Faro Para mais informações, valores e condições, envie mensagem privada. Oportunidades assim surgem poucas vezes. Fale connosco.

TRESASSA-SE TALHO NO CENTRO DE FARO - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Localização privilegiada, no centro de Faro Talho em funcionamento há 2 anos e meio Maquinaria praticamente nova Área aproximada de 90 m² Renda bastante acessível Preço de trespasse muito atrativo O espaço está atualmente preparado para funcionar como talho, mas oferece diversas possibilidades de negócio, podendo ser adaptado para charcutaria, retrosaria, gelataria ou outro tipo de comércio, dependendo do projeto. Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio ou iniciar uma nova atividade em Faro.

Trespasse de lavandaria self-service. Uma máquina de lavar 9kg e uma de 16kg. Duas máquinas de secar. Tudo em pleno funcionamento.