Vânzare spațiu comercial - Faro

Hotel em fase de remodelação situado em zona privilegiada no centro de Faro. Composto por 30 quartos, dividido por 4 andares: No r/c encontra 3 lojas, onde a remodelação ficará inacabada pois ficará ao critério de quem adquirir o imóvel decidir o destino daquela zona. No primeiro, segundo e terceiro andar, encontra 10 quartos por cada andar com as respectivas casas de banho. A remodelação será total desde canalização, eletricidade, sanitários, reestruturação total do prédio com materiais de alta qualidade. Na remodelação também consiste a colocação de um elevador exterior na zona do pátio para a deslocação de cada andar. O Imóvel só será vendido com a empresa associada que está livre de ónus ou encargos. Faro é a capital da Região do Algarve, tendo o Aeroporto Internacional de Faro que é o ponto privilegiado de partidas e chegadas da região algarvia. A cidade de Faro, detém a maior parte dos serviços administrativos da região e, por conseguinte, uma grande atratividade para implantação de atividades terciárias e comerciais. Procura um Investimento no Algarve? Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua Visita! Para mais informações fale com os nossos consultores! K-INVEST | As melhores soluções, para melhor vender a sua casa. Compra e vende a tua casa com serviços de consultoria 360º, mediação e gestão imobiliária. Os nossos consultores têm acesso a formação contínua e uma plataforma CRM com site próprio, desenvolvido de raiz, total privacidade e a melhor tecnologia online, (inteligência artificial) para melhorar os sistemas de venda e o desempenho dos consultores com total independência e controlo nas suas vendas.

Espaço Comercial e Industrial de 357m² (Duplex) - Lagos (Parque Industrial O Infante) pronto para seu Negócio Descrição: A Localização Perfeita para o Seu Sucesso Oportunidade estratégica para empresas e investidores. Localizado no prestigiado Parque Industrial e Comercial "O Infante", em Odiáxere (Lagos), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto e excelente visibilidade a partir da Estrada Nacional 125. Versatilidade e Amplitude: Com uma Área Bruta Privativa de 357 m², esta fração autónoma apresenta uma configuração funcional em regime de duplex (r/c e 1. º andar). O espaço foi projetado para se adaptar a múltiplas necessidades de negócio, possuindo afetação para: Serviços e Escritórios (Sede administrativa, Coworking); Comércio e Showroom (Loja de grande dimensão, exposição); Hotelaria ou Indústria Ligeira. Destaques Técnicos e Logísticos: Área Total: 357 m² de construção sólida e independente. Configuração: Fração autónoma integrada num complexo moderno de 33 unidades, garantindo segurança e ambiente profissional. Acessos: Facilidade de estacionamento e logística de cargas/descargas, essencial para a dinâmica comercial. Potencial de Valorização: Localizado num polo de forte crescimento no concelho de Lagos, ideal tanto para ocupação própria como para rendimento através de arrendamento. Informações Adicionais: Localidade: Odiáxere, Lagos.

Transforme este amplo espaço no seu próximo projeto! Com um total de 104 m2 esta propriedade oferece potencial ideal para quem procura um espaço versátil em Alto Rodes. Localizada numa zona residencial calma, esta loja encontra-se no seu estado original à espera de uma oportunidade fantástica para ganhar vida. Atualmente configurada como armazém, destaca-se pelo seu pé-direito alto e pelo pátio fechado privativo de 8m2 existente nas traseiras que pode facilmente voltar a ver a luz do dia- O pátio é uma característica pouco comum em lojas de rés-do-chão. Agende a sua visita para conhecer o potencial deste espaço e planeie o seu próximo passo. Co-Working / Clinica / Gabinete / Self Storage / Lavandaria / Estudio/ Atelier ref: 160557.

Restaurante em Faro com estacionamento Este restaurante está estrategicamente localizado perto da rotunda 738 em Faro, tornando-o uma ótima oportunidade de investimento para quem procura um negócio de restauração bem localizado e com potencial de crescimento. O restaurante recebe um bom fluxo de clientes devido à sua localização próxima à rotunda, o que pode resultar em um bom volume de negócios. Além disso, Faro é um destino turístico popular no Algarve, o que também pode impulsionar o negócio. Para quem está interessado em comprar o restaurante, é importante investigar a reputação do estabelecimento, avaliar a concorrência na área, analisar o potencial de crescimento do negócio e verificar se há espaço para implementar novas estratégias de marketing e gestão. Rotunda número 738, relativo ao número de quilómetros que separam Chaves de Faro, as duas extremidades da EN2. A nova rotunda passou, desta forma, a assinalar o fim desta icónica estrada. Este número está inscrito na própria rotunda, uma estrutura semi elevada, com dez metros de diâmetro, feita em calçada portuguesa. Ao centro da rotunda, foi ainda recolocado o marco original da EN2, que, ao longo dos últimos anos, se tornou um símbolo para os viajantes que completam este mítico percurso que já é também um produto turístico, segundo a Câmara de Faro. Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!

Pedro Lopes (Contacto para mais informações ou visita) Loja | BAIXA de FARO | Visibilidade Loja com excelente LOCALIZAÇÃO, em plena BAIXA de Faro. O imóvel tem uma dimensão, assim como um POTENCIAL de utilização e rentabilização muito interessantes. Composto por área compartimentada com divisórias de pladur, num espaço mais amplo e noutra zona de escritório e armazenamento. Dispõe de uma Casa de Banho. Reúne por isso características que o tornam numa OPORTUNIDADE de investimento a não perder. Contacte-me para mais informações! Pedro Lopes AMI 13987.

Loja localizada no centro de Armação de Pêra, situada na Avenida principal junto á rotunda central, espaço comercial com duas frentes e várias montras, excelente luminosidade, parqueamento privativo para duas viaturas. A dimensão, condições naturais e localização deste espaço comercial é excelente para várias atividade nomeadamente estabelecimentos de saúde tais como clinica médica, clinica dentária, clinica veterinária ou escritórios de advocacia, escritórios para empresas de prestação de serviços. Estando localizada no centro da cidade de Armação de Pêra, tem um posicionamento único para uma excelente visibilidade comercial, beneficiando ainda de inúmeros parqueamentos na envolvente o que é sempre uma mais valia para os estabelecimentos comerciais tanto para as equipas como para os clientes. Armação de Pêra é um cidade com uma população de cidadãos nacionais como de inúmeras outras nacionalidades em crescendo começando a ganhar um vida própria e cosmopolita. Vindo de uma pequena vila piscatória onde ainda mantêm a tradição da pesca, todos os dias o bom pescado faz as delicias gastronómicas de todos. Simplicidade é a base da qualidade da confeção gastronómica. A população nativa residente há muito que sabe receber todos aqueles que em Armação de Pêra aqui fazem as suas merecidas férias, novamente a simplicidade das gentes da terra são uma outra mais valia que faz muitos retornarem todos os anos. Categoria Energética: C ref: CO-41 (PR-445).

Loja junto ao Hospital de Faro, transformada em centro empresarial. Tem os gabinetes separados, todos com ar condicionado. Imóvel para negocio próprio ou para explorar em arrendamento dos escritórios. Também pode ser transformado em habitação, está inserido em edificio de habitação. Categoria Energética: C ref: LOC650.

Oportunidade de Negócio: Café-Pastelaria equipado e pronto a funcionar, junto à Av. 5 de Outubro. Procura o local ideal para iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração? Apresentamos este café-pastelaria com uma área bruta de 43,5m2, e também uma esplanada, totalmente equipado e pronto a funcionar. Encontra-se stratégicamente localizado numa das principais zonas de habitação em Faro, muito próximo de bancos, serviços e escritórios, e de várias unidades de turismo de habitação. Este espaço beneficia de um fluxo diário e constante de pessoas, encontrando-se muito próximo uma Escola Secundária e da RTA (Região de Turismo do Algarve). Tem aqui uma oportunidade única para assumir um negócio que já goza de excelente reputação, com nome no mercado e uma carteira de clientes fidelizados ao longo dos anos de atividade. Não perca a hipótese de garantir um investimento com retorno imediato num local desucesso comercial garantido. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Loja | BAIXA de FARO | Visibilidade Loja com excelente LOCALIZAÇÃO, em plena BAIXA de Faro. O imóvel tem uma dimensão, assim como um POTENCIAL de utilização e rentabilização muito interessantes. Composto por área compartimentada com divisórias de pladur, num espaço mais amplo e noutra zona de escritório e armazenamento. Dispõe de uma Casa de Banho. Reúne por isso características que o tornam numa OPORTUNIDADE de investimento a não perder. Contacte-me para mais informações!

traduz ingles Exclusivo T1 Renovado no Centro de Faro | Elegância, Localização e Potencial de Investimento Apresentamos este sofisticado apartamento T1 totalmente renovado, com 58m², num 3º andar com elevador, localizado na prestigiada Rua Sotto Mayor, em Faro - uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Com um design contemporâneo e acabamentos modernos, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida urbano premium. A luminosidade natural, a excelente distribuição das áreas e a renovação cuidada tornam este apartamento uma oportunidade rara no mercado atual. Situado a poucos passos do Mercado Municipal de Faro e rodeado de todos os serviços essenciais, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar supermercados, restaurantes, comércio tradicional, farmácias, escolas, transportes e zonas de lazer, tudo acessível em poucos minutos. Atualmente com licença de serviços, o imóvel encontra-se apto para aquisição imediata através de capitais próprios, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento estratégico no centro de Faro. Existe ainda a perspetiva de futura elegibilidade para crédito habitação. Localização Premium: • Mercado Municipal de Faro - poucos minutos a pé. • Hospital de Faro - aproximadamente 5 minutos • Aeroporto Internacional de Faro - cerca de 10 minutos • Universidade do Algarve - entre 6 e 12 minutos • Fórum Algarve - aproximadamente 7 minutos Uma propriedade elegante, versátil e com enorme potencial de valorização, no coração da capital algarvia. Ideal para estudantes, ideal para aquisição e uso e para uma posterior rentabilização. Ideal para habitação própria, com facilidade de acesso a pé a vários serviços importantes, e também aos demais transportes públicos que existem na cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: moradia T3 e armazém industrial vendidos em conjunto, localizados na Pedreira, Salir, numa zona tranquila com bons acessos e grande potencial de valorização. A moradia térrea, de traça tradicional algarvia, dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e várias divisões de apoio. Possui uma área bruta de construção de 98,5 m² e terreno com 148 m², sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local. Certificação energética: Classe E. O armazém destina-se a comércio, indústria ou armazenamento, composto por dois espaços independentes e logradouro exterior. Conta com 209 m² de área de construção e 328 m² de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização profissional ou empresarial. Situados no concelho de Loulé, os imóveis beneficiam de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade da Serra Algarvia com a proximidade às principais zonas turísticas e serviços: Loulé - 15 km Vilamoura e Quarteira - 30 km Praia da Falésia - 35 km Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Campos de Golfe de Vilamoura - 30 km Quinta do Lago e Vale do Lobo - 40 km Esta é uma solução ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, desenvolver uma atividade empresarial, criar um projeto de turismo rural ou investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Moradia: 98,5 m² de construção | 148 m² de terreno Armazém: 209 m² de construção | 328 m² de terreno Venda conjunta dos dois imóveis. ref: 2606-034b.

Todo investidor no Algarve conhece a fórmula: localização, licença, condição. Muito poucas propriedades oferecem os três. Este entrega-os na mesma frase e acrescenta uma piscina aquecida e um jardim tropical no centro da capital regional. Escondida atrás de uma clássica fachada de 1881 no centro histórico de Faro, esta propriedade de 630 m² funciona hoje como uma casa de hóspedes bem-sucedida, totalmente registada com uma licença Alojamento Local uma licença que, segundo a legislação atual, é cada vez mais difícil de obter nos centros urbanos. Aqui, transfere-se com as paredes. O negócio não é uma projeção numa folha de cálculo; Já está a funcionar, com receitas desde o primeiro dia de posse. A configuração é exatamente o que o mercado da hotelaria recompensa. O edifício principal oferece seis espaçosas suítes de hóspedes distribuídas em dois pisos superiores, cada uma com casa de banho privada, janelas generosas e vista para o jardim, enquanto o rés-do-chão é o coração social da operação: uma grande sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha profissional de plano aberto, uma sala de jantar, um quarto adicional com casa de banho privativa, além de um escritório para gestão ou receção. Um segundo anexo, completamente independente mais três quartos com casa de banho privativa e acesso separado pela rua traseira permite-lhe operar dois produtos de aluguer distintos, reservar quartos privados enquanto o negócio funciona sem perturbações, ou aumentar a capacidade na alta época sem comprometer a privacidade dos hóspedes. Lá fora, o ativo que nenhum concorrente no centro de Faro pode igualar: um jardim tropical murado, terraços solares e uma piscina aquecida de 30 m², invisível da rua e inesquecível numa foto de anúncio. É isto que transforma uma boa tarifa noturna numa premium, e uma estadia de uma noite num hóspede que regressa. A reconstrução de 2019 foi feita corretamente: classe energética A+, painéis fotovoltaicos que reduziram os custos operacionais, ar condicionado reversível em todas as suítes, lavandaria, garagem fechada e armazenamento abundante. Nada para renovar, nada para licenciar, nada para esperar. Faro já não é apenas a porta de entrada para o Algarve com o seu aeroporto internacional a dez minutos, a Ria Formosa à porta e uma economia urbana durante todo o ano, tornou-se um destino por si só, com os números de ocupação a comprová-lo. A histórica cidade antiga, envolta por muralhas romanas e mouriscas, abriga uma catedral, praças empedradas e uma cultura de cafés descontraída que parece estar a anos-luz da zona balneária costeira. A próxima lagoa da Ria Formosa é um dos parques naturais mais importantes de Portugal, oferecendo passeios de barco, flamingos, ilhas-barreira e alguns dos melhores mariscos que se podem comer em qualquer parte do país. A cidade tem uma população universitária dinâmica que mantém os seus restaurantes, bares e cena cultural mais dinâmicos do que o seu tamanho sugere. Para os viajantes que querem o Algarve sem as multidões, Faro é o local ideal para se basear. Dez suites. Dez casas de banho. Uma licença. Rendimento imediato. Categoria Energética: A+ ref:ST-2166.

No coração da cidade de Faro, numa das avenidas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se esta oportunidade com um enorme potencial de rentabilização. Com 50 m² de área total, este espaço comercial foi cuidadosamente adaptado e encontra-se atualmente dividido em dois estúdios independentes, cada um com aproximadamente 25 m², totalmente remodelados e prontos a utilizar. Cada unidade dispõe de zona social, kitchenette e casa de banho, apresentando uma configuração prática e funcional, ideal para quem procura uma solução com potencial de rendimento numa localização estratégica. Situado na Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, universidade, hospital e ao centro histórico de Faro, uma combinação que continua a gerar elevada procura por alojamento na cidade. Pela sua configuração atual, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata ou para quem pretende explorar diferentes estratégias de investimento numa das zonas mais procuradas da capital algarvia. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel já remodelado, numa localização central e com um formato cada vez mais procurado pelo mercado.

Loja com Excelente Visibilidade em Faro Espaço comercial com 175 m², incluindo cave (87,5m2 por piso) localizado numa transversal da Avenida 5 de Outubro, somente a 70 metros, zona de grande destaque da cidade de Faro. Beneficia de uma localização privilegiada, proporcionando excelente exposição para qualquer tipo de negócio. Ampla montra e boa acessibilidade, características que potenciam a atração de clientes e a valorização do imóvel. A sua versatilidade permite a adaptação a diversas atividades comerciais, escritórios, serviços, showroom, armazenamento ou outras compatíveis com o licenciamento existente. Principais características: Licença de serviços e atividade industrial Área total de 175 m² Rés-do-chão com cave Casa de banho Porta direta para a rua Excelente visibilidade comercial Localização central e estratégica Bons acessos e proximidade a comércio e serviços Preço: 235.000 Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Faro.

Este armazém para venda situa-se em Santa Bárbara de Nexe, numa zona calma e com enquadramento rural, ideal para quem procura espaço e tranquilidade. A propriedade dispõe de uma área de construção de 99 m² e de um terreno com 7920 m², oferecendo potencial para diferentes utilizações, mediante as condições aplicáveis. A localização beneficia de proximidade a vários pontos de interesse, incluindo aeroporto a cerca de 30 minutos, praia a cerca de 30 minutos e a cidade nas redondezas. Também está perto de áreas comerciais e de restauração. O acesso é facilitado por via de entrada e existe espaço de estacionamento. A envolvente inclui vistas para a serra e uma boa ligação a transportes públicos, escolas e serviços. Com abastecimento de água da rede e certificação energética isenta, esta é uma oportunidade para investimento ou operação com base em espaço funcional e terreno amplo.

Apresentamos esta ampla loja com 157 m² de área destinada a comércio, serviços e restauração, com duas instalações sanitárias e complementada por uma arrecadação com 12 m², inserida num condomínio bem organizado e com segurança, em Faro. Localizada na Penha, junto à Universidade do Algarve e rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio e acessibilidades, beneficia ainda da proximidade ao centro da cidade, situado a apenas 7 minutos. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras que envolvem grande parte do espaço, garantindo não só um ambiente agradável e funcional, mas também muita visibilidade para qualquer atividade comercial. A dimensão generosa e a versatilidade do espaço permitem a adaptação a diversos tipos de negócio, tornando esta uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram uma localização privilegiada e potencial de valorização. Uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio. Entre em contacto e marque já a sua visita!

Apresenta-se um estabelecimento comercial de tipologia restaurante, situado na prestigiada zona de Montenegro, concelho de Faro, distrito de Faro. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo um potencial considerável para o desenvolvimento de um negócio de restauração de sucesso. A área de Montenegro é reconhecida pela sua dinâmica e acessibilidade, características que favorecem a atração de clientela e a operacionalidade do negócio. O espaço foi concebido para responder às exigências de um restaurante moderno e funcional, permitindo a criação de um ambiente acolhedor e propício à experiência gastronómica. A configuração do imóvel oferece flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos de restauração, desde estabelecimentos de cozinha tradicional a propostas mais contemporâneas. A proximidade com Faro e as principais vias de comunicação constitui um fator de valorização adicional, facilitando o acesso tanto para residentes locais como para turistas. A região do Algarve é um destino de eleição, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Este restaurante em Montenegro representa uma oportunidade de investimento promissora para empreendedores que procuram um espaço com características ideais para iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração. Para mais informações ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a nossa agência. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel Categoria Energética: B- ref:.

Loja com 52m, localizada no Rés do Chão de prédio Habitacional. A mesma tem afetação de comercio, embora esteja a ser utilizada uma parte como escritório e a outra como um T0, embora a afetação do espaço não tenha sido alterada. Tem estacionamento mesmo junto ao imóvel. Excelente para investimento. Categoria Energética: C ref: BOT669.

Apresentamos esta ampla loja com 113 m² de área destinada a comércio, serviços e restauração, com duas instalações sanitárias e complementada por uma arrecadação com 11 m², inserida num condomínio bem organizado e com segurança, em Faro. Localizada na Penha, junto à Universidade do Algarve e rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio e acessibilidades, beneficia ainda da proximidade ao centro da cidade, situado a apenas 7 minutos. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras que envolvem grande parte do espaço, garantindo não só um ambiente agradável e funcional, mas também muita visibilidade para qualquer atividade comercial. A dimensão generosa e a versatilidade do espaço permitem a adaptação a diversos tipos de negócio, tornando esta uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram uma localização privilegiada e potencial de valorização. Uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio. NOTA: Pode ser vendida em conjunto com outra loja de 157m2 no mesmo condomínio e com as mesmas características. Entre em contacto e marque já a sua visita!

Apresentamos esta elegante Loja, integrada num edifício residencial de traço contemporâneo, atualmente em fase final de construção, situada na encantadora Aldeia da Carrapateira um refúgio autêntico no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, onde a natureza se expressa em estado puro. Características Área Bruta: 95,10 m² Espaço Exterior: 9,40 m² Finalidade: Comércio e Serviços Inserida em edifício com 13 frações (9 apartamentos e 4 unidades comerciais) Arquitetura moderna e funcional, harmoniosamente enquadrada no ambiente rural e urbano envolvente Conclusão da obra prevista para o final de 2025 Meio Envolvente Localizada a escassos minutos da idílica Praia da Carrapateira, envolta por paisagens protegidas onde o verde da vegetação autóctone se funde com o azul intenso do Atlântico Ambiente sereno, ideal para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a proximidade com o mar e a natureza Pontos Fortes Situação privilegiada numa das zonas de maior valor ambiental e paisagístico do país Excelente combinação entre autenticidade local, privacidade e conforto contemporâneo Elevado potencial de valorização e rentabilidade, nomeadamente em arrendamento de curta duração Não perca esta oportunidade exclusiva de investir numa loja com identidade e potencial únicos. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A+ ref: VC192.