Продаж комерційної нерухомості - Lagoa

***Exclusivo*** Loja para Venda Zona Tranquila no centro de Lagoa | Ideal para Escritório, Atelier ou Serviços Loja ampla e luminosa, situada numa zona tranquila, com ambiente calmo e sossegado a escolha perfeita para quem procura concentração e um espaço de trabalho agradável. Excelente para escritórios, consultórios, ateliês ou prestação de serviços. O espaço beneficia de duas montras, o que garante excelente exposição solar e muita luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e uma ótima visibilidade para o seu negócio. Características: - Área ampla e bem distribuída - Duas montras com excelente luz natural - Subdivisão já preparada para pequeno escritório - Casa de banho - Localização tranquila e sossegada no Centro de Lagoa. - Ideal para negócios que valorizam sossego, conforto e boa imagem junto do público. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel, agende a sua visita através de um dos nossos contatos City Home. Conosco tem apoio em todo o processo na obtenção de financiamento caso necessite. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no Algarve. Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo. Categoria Energética: C ref: City-26-83C.

VILAMOURA - REF. B55463 - Excelente oportunidade de negócio, Restaurante para venda, com marca registada (conhecida a nível Nacional), todo equipado e em funcionamento. Localizado próximo da Academia de ténis e padel e a poucos minutos de carro do Golfe e do centro de Vilamoura (Marina e praias). Composto por 3 salas, bar, 5 WCs (1 para deficientes), cozinha, copa, 3 despensas e lavandaria. Com 350 m2 de área coberta (área interior) e mais 300m2 de esplanada (área exterior). Total: 400 lugares sentados (interior e exterior). * Negócio muito rentável o ano inteiro, que pode ser para explorar ou rentabilizar.

Excelente oportunidade de investimento: imóvel comercial com negócio em funcionamento disponível para venda, localizado na Estrada Nacional 125, em Estômbar e Parchal, no concelho de Lagoa. Com uma área total de 226,65 m², este espaço foi construído em 2002 e encontra-se totalmente renovado, pronto a receber a sua nova atividade. A venda inclui mobiliário e equipamento, permitindo uma transição simples e rápida. O imóvel dispõe de três casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. A sua localização privilegiada, com elevada visibilidade junto à EN125, proporciona excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos da região: apenas 5 minutos de Lagoa e 10 minutos de Portimão. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial estratégico no Algarve. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste negócio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Lagoa (Algarve). Lote de terreno com 15.620 m², composto pelos artigos Urbano n. º 1124 e Rústico n. º 26 - Secção C, localizado em Ferragudo, Vale de Canada. Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Lagoa para um Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER), concebido para responder à crescente procura por turismo de natureza e experiências autênticas. Características do projeto: Terreno com 15.620 m² Área de construção de 2.000 m² 48 quartos Capacidade para 96 hóspedes Distribuição de 60 camas individuais e 18 camas de casal Localização privilegiada, numa zona tranquila, a poucos minutos das praias, da vila de Ferragudo e dos principais acessos do Algarve. Este é um projeto que reúne o melhor de dois mundos: a serenidade do espaço rural e a proximidade aos principais destinos turísticos da região, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações, plantas, documentação ou agendamento de reunião, entre em contacto. Invista no futuro do turismo algarvio. Categoria Energética: F ref: TUR13.

Esta loja, situada no rés-do-chão, dispõe de uma entrada direta ao nível da rua e apresenta uma disposição em plano aberto, espaçosa e versátil, que pode ser facilmente adaptada a diferentes conceitos de negócio. Inclui 2 casas de banho espaçosas/ arrecadações/ despensas, bem como 24,30 m² de área exterior privada, proporcionando flexibilidade e funcionalidade adicionais. As duas grandes montras uma virada para a rua e a outra nas traseiras, com acesso ao pátio comum garantem a máxima exposição e visibilidade. Esta é uma excelente oportunidade de investimento comercial com elevado potencial, no coração de Ferragudo, uma das localizações mais procuradas do Algarve. Graças à sua localização privilegiada, este espaço comercial versátil oferece amplo espaço para os mais diversos projetos empresariais e pode ser adaptado de forma flexível consoante as necessidades. Quer pretenda abrir um restaurante, uma loja ou um escritório, este imóvel em Ferragudo oferece a combinação perfeita entre encanto histórico com o conforto moderno.

Armazém destinado a actividade industrial, inserido num lote de terreno de 850m2, com uma área bruta de construção de 410.25m2, localizado na zona industrial do Pateiro em Lagoa, Algarve. Este armazém é composto por: - 2 cais de cargas e descargas; - 2 câmaras de refrigeração com cerca de 60m2 cada; - Pé-direito com mais de 7 mt de altura; - 3 escritórios; - 1 balneário e 2 casas de banho; - Parqueamento dentro do lote - Fácil acesso até ao armazém a camiões de grande porte e semi-reboques. Destaque para a localização da zona industrial na qual este armazém está inserido: - a menos de 2 kms do Porto de pesca de Portimão, - próximo de várias superfícies comerciais de média e grande dimensão da zona de Lagoa e Portimão, - acesso a poucos minutos da EN125, a 5 kms do nó de Lagoa/ Silves da A22 e a 6 kms do 'Retail park' de Portimão, O imóvel encontra-se pronto a funcionar, é um espaço ideal para empresas de logística, distribuição, indústria alimentar e outros serviços que se adaptem ás necessidades da empresa. Na City HOME, prestamos um serviço certificado de apoio jurídico e intermediação de crédito, totalmente gratuito para todos os nossos clientes. Partilhamos numa base 50/50 com qualquer agente ou agência detentora de licença AMI válida, pois acreditamos que só assim garantimos um serviço de maior qualidade. Se é agente e tem um comprador qualificado, sinta-se à vontade para agendar a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: City-26-82C.

Localizada junto à Estrada Nacional 125, na entrada para Estômbar, esta loja beneficia de uma localização estratégica, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, tornando-se uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço comercial com presença e impacto. Com 129,36 m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com potencial para showroom interior e exterior, permitindo criar uma área de exposição apelativa e funcional, adaptada às necessidades de diferentes negócios. Inserida numa zona residencial consolidada e próxima da linha férrea, esta loja destaca-se pela sua acessibilidade, exposição e proximidade aos clientes. Um espaço com enorme potencial comercial, pronto para dar vida ao próximo projeto de sucesso. Marque a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer!

Armazém Comercial de 441 m² no Centro de Ferragudo Apresentamos este amplo armazém comercial com 441 m² de área, situado numa localização central em Ferragudo, no concelho de Lagoa, ideal para quem procura um espaço versátil para desenvolver ou expandir a sua atividade profissional. O imóvel dispõe de ligação à rede de água e eletricidade, oferecendo condições essenciais para diferentes tipos de utilização, desde armazenamento e logística a diversas atividades comerciais, mediante as respetivas autorizações aplicáveis. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e dos principais pontos da vila, este espaço beneficia da conveniência de uma zona central, numa das localidades mais emblemáticas do Algarve. Ferragudo destaca-se pelo seu charme tradicional, pela proximidade ao rio Arade e às praias da região, conjugando a tranquilidade de uma vila algarvia com a proximidade a Portimão e aos principais eixos de acesso. Uma oportunidade interessante para empresas, comerciantes ou investidores que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado, com potencial para responder a diferentes necessidades empresariais. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa equipa está disponível para o acompanhar em todas as etapas do processo, com profissionalismo, transparência e dedicação. Categoria Energética: Isento ref: CS-ARM-95720.

Restaurante com Excelente Localização em Vale Centeanes, Carvoeiro Oportunidade única de adquirir um restaurante completamente equipado numa das zonas mais privilegiadas de Carvoeiro. Com uma área total de 220m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e pronto a funcionar, ideal para quem procura investir no setor da restauração. Características principais: Esplanada ampla e convidativa, perfeita para aproveitar o clima ameno da região e atrair clientela local e turística. Cozinha totalmente equipada, incluindo um forno a lenha tradicional, ideal para pizzas ou pratos de inspiração rústica. Bar integrado, pronto a operar. Piso superior convertido em estúdio, com pequeno terraço - ideal como espaço de apoio, alojamento ou para exploração complementar (Alojamento Local, por exemplo). Localizado numa zona de grande movimento e visibilidade, este restaurante apresenta-se como uma solução chave-na-mão para quem procura iniciar (ou expandir) um negócio de sucesso no coração do Algarve.

Restaurante de sucesso com apartamentos, potencial de conversão e terraço no telhado com vista para o mar. Oportunidade rara de adquirir um negócio de restauração bem-sucedido e estabelecido, com alojamento residencial e potencial de desenvolvimento adicional na área de Carvoeiro. Belamente apresentado e pronto para continuação imediata, o restaurante está a ser vendido totalmente equipado, com tudo incluído na venda. A propriedade oferece consideravelmente mais do que o próprio restaurante, apresentando: - Restaurante estabelecido e bem-sucedido - Totalmente equipado e operacional - Grande cozinha comercial totalmente equipada - Todo o equipamento, mobiliário e conteúdos incluídos - Apartamento de 1 quarto - Grande espaço adicional atualmente utilizado para armazenamento - Potencial para converter o espaço adicional num segundo apartamento, sujeito a permissões - Grande terraço no telhado - Vistas para o mar - Excelente oportunidade de operador proprietário - Potencial para rendimentos adicionais de arrendamento - Localização muito desejada em Carvoeiro O atual apartamento de um quarto oferece uma excelente oportunidade para alojamento entre proprietários ou funcionários, enquanto a ampla área de armazenamento cria um potencial entusiasmante para uso residencial futuro, sujeito às aprovações necessárias. O amplo terraço no telhado com vista para o mar é outra grande atração, oferecendo um espaço exterior excecional com estilo de vida e potencial de valor comercial. O restaurante tem um historial comercial estabelecido e está apresentado em excelente estado, permitindo a um novo proprietário assumir uma **operação turnkey sem o custo e a interrupção de começar do zero**. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura combinar negócio, propriedade e estilo de vida no Algarve. Perguntas confidenciais são convidadas. Na City HOME partilhamos negócios com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, por favor contacte-me! Categoria Energética: C ref: City-26-75C.

O imóvel foi completamente renovado, incluindo a renovação de toda a instalação elétrica, apresentando atualmente uma imagem moderna, cuidada e funcional. A loja dispõe de um espaço amplo e versátil, com montra e porta dupla de entrada, permitindo uma boa exposição comercial e facilidade de acesso. No interior, destaca se o pavimento vinílico, paredes brancas, iluminação LED e teto de estilo industrial, criando um ambiente contemporâneo e adaptável a diferentes tipos de negócio. Está equipada com dois aparelhos de ar condicionado e sistema de recirculação de ar, proporcionando conforto durante todo o ano. Dispõe ainda de casa de banho com base de duche. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial com renovação total, moderno e pronto a utilizar, seja para desenvolver o seu próprio negócio ou como investimento.

Descubra esta loja transformada em apartamento (ainda com licença de comércio) em condomínio privado com estacionamento, piscinas, espaços verdes a 350 metros das Praia da Senhora da Rocha e Armação de Pêra Localizada na prestigiada zona dos Alporchinhos, próxima de resorts turísticos como Vila Vita Parc e Vila Lara freguesia de Porches, Lagoa, com uma área de 86,5m². Este espaço é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional, com 2 quartos e 2 casas de banho, perfeito para habitar ou como investimento. A propriedade destaca-se pela sua boa exposição à luz, estacionamento exterior, espaços verdes, piscinas encantadoras e pela acessibilidade, tornando-a uma escolha prática e atrativa. O layout inteligente inclui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e um corredor que liga os diversos ambientes. Com um terraço coberto e um jardim bem cuidado, este espaço oferece um ambiente relaxante e convidativo. A loja está inserida numa comunidade fechada, com acesso a uma piscina comum e áreas verdes, ideal para momentos de lazer. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e a praia, esta loja oferece a conveniência de estar próxima do centro da cidade e de transportes públicos. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em Porches. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

Loja em construção, situada na Bela Vista, em Parchal, numa tranquila zona residencial, ideal para comércio e serviços, num ambiente moderno, funcional e de crescente valorização. O imóvel integra um edifício de arquitetura contemporânea, onde se destacam a qualidade de construção, os acabamentos e a atenção aos detalhes. O edifício é composto por 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, destinado a garagem e arrecadações, dispondo ainda de elevador com acesso a todos os pisos. O piso 0 é constituído por 2 lojas, enquanto os pisos 1 e 2 integram 4 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3. Esta loja apresenta uma área ampla e versátil de 57,05 m², uma casa de banho e uma agradável varanda com 7,76 m², proporcionando um espaço funcional, luminoso e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A localização constitui uma das suas principais vantagens. Inserida numa zona residencial tranquila e em crescimento, encontra-se próxima de comércio, serviços, restaurantes e dos principais pontos de interesse do Algarve, beneficiando ainda da proximidade às principais vias de acesso. Pelas suas características, localização e qualidade de construção, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar um negócio, desenvolver uma atividade profissional ou realizar um investimento com potencial de valorização. Uma opção moderna e funcional numa localização privilegiada do Algarve. Categoria Energética: B ref: BOT54587B.

Loja em construção, situada na Bela Vista, em Parchal, numa tranquila zona residencial, ideal para comércio e serviços, num ambiente moderno, funcional e de crescente valorização. O imóvel integra um edifício de arquitetura contemporânea, onde se destacam a qualidade de construção, os acabamentos e a atenção aos detalhes. O edifício é composto por 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, destinado a garagem e arrecadações, dispondo ainda de elevador com acesso a todos os pisos. O piso 0 é constituído por 2 lojas, enquanto os pisos 1 e 2 integram 4 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3. Esta loja apresenta uma área ampla e versátil de 57,05 m², uma casa de banho e uma agradável varanda com 7,76 m², proporcionando um espaço funcional, luminoso e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A localização constitui uma das suas principais vantagens. Inserida numa zona residencial tranquila e em crescimento, encontra-se próxima de comércio, serviços, restaurantes e dos principais pontos de interesse do Algarve, beneficiando ainda da proximidade às principais vias de acesso. Pelas suas características, localização e qualidade de construção, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar um negócio, desenvolver uma atividade profissional ou realizar um investimento com potencial de valorização. Uma opção moderna e funcional numa localização privilegiada do Algarve. Categoria Energética: B ref: BOT54587A.

Ferragudo - loja comercial situada no centro Loja 1 - Fração AA Localizado no centro perto da marina e praias de Ferragudo. Categoria Energética: C ref: PBI-726.

Loja inserida num complexo habitacional em Ferragudo, o lugar perfeito para a sua habitação onde pode viver sem preocupações ou passar as suas férias num dos locais mais apetecíveis do Algarve. A sua localização, no centro da vila piscatória de Ferragudo, prima pela proximidade das praias bem como dos conhecidos campos de golfe do Gramacho. A loja tem uma excelente área bruta de 91,70 m2, tem belíssimas montras. O espaço exterior é muito agradável e convidativo. Distância aos principais pontos de interesse: - Aeroporto Faro (67,4 km); - Autoestrada (9,4 km); - Supermercado (1 km); - Praia (1,3 km); - Farmácia (250 mt); - Hospital em Portimão (5,4 km); - Golfe (3,7 km); - Restaurantes e Bares a escassos metros; - Centro Comercial em Portimão (4,3 km). Acerca da localidade de Ferragudo podemos dizer que é um local muito bonito, com uma encosta cheia de casas típicas, um muro de pedra que divide a terra do mar que entra por um rio até quase à porta dos habitantes, e os barcos de madeira fundeados quase ao acaso a completar a paisagem. Com praias de beleza natural fantástica aliado ao clima ameno fazem de Ferragudo o local eleito para umas férias relaxantes. Esta pitoresca Vila oferece ainda uma vasta oferta de serviços tais como restaurantes de comida local e internacional, pequenos cafés tradicionais, mini mercados, correios, talho, padaria e farmácia. Para umas compras maiores temos o Lidl a 5 minutos de carro da Vila, o Intermarché na estrada de Lagoa para Carvoeiro, ou em Portimão o Hipermercado Continente ou o centro comercial Aqua. Venha visitar e comprove por si mesmo esta excelente oportunidade de negócio. Categoria Energética: C ref: 01/N/02038.

Armazéns Comerciais com Localização Estratégica à Entrada de Ferragudo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona de Parchal, numa boa localização, à entrada de Ferragudo e junto ao Continente, inserida numa área de grande dinâmica empresarial e comercial. Estão disponíveis dois armazéns contíguos, com a possibilidade de aquisição em conjunto ou em separado, adaptando-se às necessidades de diferentes tipos de negócio. Cada fração dispõe de entrada independente e foi preparada para permitir o acesso de camiões ao interior, facilitando cargas e descargas. Além da utilização como armazém ou logística, o espaço oferece potencial para a criação de uma área comercial com atendimento ao público, tornando-o ideal para empresas que pretendam reunir armazenamento, exposição e venda no mesmo local. Destaques: Localização estratégica e de fácil acesso; Junto ao Continente e a poucos minutos de Ferragudo; Possibilidade de compra de um ou dos dois armazéns; Entradas independentes; Acesso para camiões; Versatilidade para armazém, comércio, showroom ou outras atividades. Um imóvel com enorme potencial para fazer crescer o seu negócio ou para investimento. Para mais informações, entre em contacto.

Restaurante para Venda - Localização Privilegiada em Carvoeiro Situado numa zona residencial e turística de grande prestígio, este restaurante beneficia de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro. Com um ambiente acolhedor e espaços bem distribuídos, este estabelecimento é ideal para quem procura investir no setor da restauração numa das zonas mais procuradas do Algarve. À entrada, será recebido por um amplo espaço que conduz a uma cozinha funcional e bem organizada, equipada com uma câmara frigorífica, uma despensa e um espaço de armazenamento para alimentos. No espaço privado do lado da cozinha dispõe ainda de um corredor de serviço, casa de banho para staff, uma garrafeira para armazenamento de vinhos e uma churrasqueira, ideal para grelhados e especialidades típicas da região. A zona exterior conta com uma espaçosa esplanada, perfeita para proporcionar aos clientes uma experiência gastronómica agradável ao ar livre com vista a piscina, aproveitando o clima do Algarve. O imóvel necessita de algumas remodelações, oferecendo assim a possibilidade de personalizar e adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário, tornando-o ainda mais atrativo e funcional. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio de restauração numa das localidades mais atrativas do litoral algarvio. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja para venda numa das principais ruas da cidade, composta por 3 salas e uma casa de banho. A loja tem um parque de estacionamento no interior do edifício. Boa fachada com grande visibilidade.

Armazém comercial localizado no centro de Ferragudo, com 441 m²de área, que se destaca por ter ligação de água e eletricidade. Este espaço amplo adapta-se ao armazenamento ou a quaisquer tipos de operações comerciais, podendo ser utilizado para diversos setores de negócio. Apresenta uma localização central conveniente, próximo de diversos comércios e serviços de Ferragudo. Ferragudo é uma pitoresca vila de pescadores localizada no concelho de Lagoa, no Algarve, sul de Portugal. Encontra-se situada na margem oeste do Rio Arade, em frente à cidade de Portimão. População: É uma vila pequena, com cerca de 2.000 habitantes e é conhecida pelas suas belas praias, incluindo a Praia da Angrinha e a Praia Grande. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL96346LP.