Продажа коммерческой недвижимости - Lagoa

Restaurante - Oportunidade de Aquisição em Carvoeiro com Forte Potencial Imobiliário Apresenta-se para venda o reconhecido restaurante A Casa do Pão, um negócio consolidado no centro de Carvoeiro, com localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas e valorizadas do Algarve. Além da força comercial do próprio restaurante, o activo distingue-se por assentar numa área de implantação de solo urbano, classificado para habitação, o que acrescenta um valor estratégico relevante do ponto de vista imobiliário e de investimento a médio/longo prazo. O espaço beneficia de excelente visibilidade, fluxo pedonal constante e proximidade imediata aos principais serviços, comércio e pontos turísticos de Carvoeiro. A esplanada exterior maximiza o rendimento sazonal, enquanto a área interior oferece um ambiente funcional para operação diária, com capacidade adequada e layout adaptável. A operação encontra-se totalmente equipada: cozinha, zona de pastelaria/padaria, balcão de atendimento, áreas de apoio e armazenamento. O negócio funcionou de forma estável por vários anos, sendo reconhecido pela comunidade local e pelos visitantes internacionais. A sua versatilidade permite a implementação de múltiplos conceitos desde padaria artesanal, cafetaria contemporânea ou brunch spot, até restaurante tradicional ou exploração híbrida. Contudo, o ponto mais diferenciador e atractivo para investidores é o enquadramento do imóvel dentro de uma parcela urbana com possibilidade de uso habitacional, o que abre portas para projectos futuros como: construção habitacional, desenvolvimento misto (habitação + comércio), ampliação ou reestruturação do edifício existente, valorização pura do terreno numa das zonas com maior pressão turística e imobiliária do concelho de Lagoa. Esta combinação de negócio operativo + activo imobiliário com potencial de desenvolvimento é extremamente rara em Carvoeiro e representa uma oportunidade robusta para quem procura segurança, rendimento imediato e valorização futura. Fotos melhoradas através de IA. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja com área coberta total de 92m2, constituída por uma área principal com 76m2, duas casas-de-banho e duas entradas. A loja encontra-se numa zona residencial, numa zona central de Ferragudo, com acesso rápido às diversas praias, campos de golfe, restaurantes e cafés e toda uma diversidade de serviços. A fração situa-se no rés-do-chão de uma galeria de lojas comerciais, de um prédio para habitação. Virada para a entrada principal, com uma excelente localização e com bastante luz natural, construída com excelentes materiais. Espaço comercial é indicado para qualquer tipo de negócio, não havendo assim uma limitação para um potencial negócio, encontra-se bastante próximo do centro das cidades de Portimão e de Lagoa. Ferragudo é uma localidade em desenvolvimento, devido à sua população em crescimento e também devido ao turismo que se instalou nos últimos anos proporcionando esse mesmo crescimento o que acabou por, trazer consigo um maior progresso. Ferragudo tornou-se numa região de beleza reconhecida devido às suas praias e paisagens naturais, progredindo assim para um lugar ideal para umas férias tranquilas. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL89360LP.

Edifício Belchior -Loja em Ferragudo Loja térrea situada no edifício Belchior, bem no centro de Ferragudo, perto da zona nobre de restauração e da confluência do Rio Arade com o Oceano Atlântico, com acabamentos de qualidade e que disponibiliza ótimas condições de visibilidade num edifício de qualidade superior e que permite potenciar qualquer atividade económica.

Espaço Chave-na-Mão num Resort Prestigiado do Algarve (Carvoeiro) - Venda Separada do Negócio 307 m² num único piso, acesso direto à rua, estacionamento, dois terraços Esta oferta apresenta uma base ampla para o seu conceito: restaurante, café, hotel ou espaço de entretenimento. Destinado a investidores exigentes que procuram uma oportunidade premium e chave-na-mão, o espaço é vendido separadamente de qualquer negócio existente e está pronto para dar vida ao seu projeto. O mobiliário e o equipamento estão incluídos, proporcionando um ponto de partida imediato. Localizado no coração de um complexo turístico prestigiado no Algarve, em Carvoeiro, beneficia de fluxo de visitantes ao longo de todo o ano graças à proximidade do centro da vila e da praia, a uma infraestrutura sólida e ao estacionamento no local. A área de 307 m², num único piso, dispõe de entrada direta pela rua, dois terraços (um coberto), zona de arrumos e uma entrada de serviço independente - uma base ideal para um arranque rápido e um conceito flexível. Contacte a Real One para receber as plantas e agendar uma visita.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma pizzaria bem posicionada em Carvoeiro, um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. Conhecida pelo seu ambiente descontraído, bela costa e tráfego pedonal durante todo o ano, Carvoeiro oferece um forte potencial tanto para o comércio sazonal como para o comércio permanente. O restaurante está totalmente equipado e pronto a operar, com uma zona de refeições acolhedora no interior e no exterior, uma cozinha principal funcional e uma área de cozinha separada para a produção de pizzas, além de uma área de bar separada. O primeiro andar do restaurante apresenta um grande apartamento aberto com um terraço exterior; este apartamento poderia servir de alojamento para o pessoal. Todos os equipamentos e acessórios essenciais estão incluídos na venda. O conceito é bem adequado para jantar no local, take-away e entrega, apelando tanto a locais como a turistas. Localizada numa zona de alta visibilidade com tráfego pedonal constante, a empresa beneficia do forte mercado turístico de Carvoeiro, especialmente durante a primavera e o verão, mantendo também a clientela local ao longo de todo o ano. Esta é uma oportunidade ideal para: - Um empresário do ramo, experiente a querer expandir-se - Um negócio familiar -Um investidor à procura de um negócio de hotelaria numa localização privilegiada no Algarve Destaques principais: - Localização privilegiada em Carvoeiro - Conceito estabelecido de pizza - Lugares interiores para 50 pessoas - Terraço exterior para 50-60 pessoas - Cozinha totalmente equipada - Operação chave na mão - Apartamento com cozinha e casa de banho - Lugares de estacionamento - Licença musical - Forte procura turística e local Distâncias: - Aeroporto de Faro 50 minutos - Carvoeiro centro 6 minutos - Supermercados 10 minutos - Dinheiro e Carry 28 minutos - Portimão 25 minutos Na CityHOME partilhamos negócios com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha uma licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, por favor contacte-me! Categoria Energética: C ref: City-26-01C.

Apresenta-se esta ampla loja comercial, com uma área total de 578 m², situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Pela sua configuração e enquadramento, o espaço é particularmente adequado para restaurante, café ou outro conceito de restauração e serviços, estando disponível para venda ou arrendamento. Localizada a apenas 400 metros da praia, a loja integra um condomínio moderno de apartamentos, beneficiando de fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como de uma envolvente com forte dinâmica turística e residencial. Características do Imóvel Área total: 578 m² Rés-do-chão: 410,4 m² Galeria: 168,5 m² 5 casas de banho 2 áreas de vestiários para colaboradores 5 zonas de arrumos, com cerca de 87 m² Espaço exterior com potencial para esplanada Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida Estacionamento gratuito nas proximidades Enquadramento Técnico Ano de construção: 2009 Estado: nunca utilizado, permitindo adaptação integral ao conceito pretendido Licenciamento: todas as licenças necessárias para exploração como restaurante ou café Localização e Acessos Praia: 400 m Campo de golfe mais próximo: 4 km Aeroporto Internacional de Faro: 66 km Escola: 1 km Parque infantil: 100 m Centro Comercial (Portimão): 9 km Envolvente Ferragudo é uma vila reconhecida pela sua tranquilidade, identidade tradicional e elevada atratividade turística. As ruas em calçada, as casas caiadas e a proximidade ao rio Arade e às praias conferem-lhe um ambiente único, muito valorizado por residentes e visitantes. O Algarve, por sua vez, destaca-se a nível nacional e internacional pela qualidade de vida, clima ameno, infraestruturas consolidadas e forte procura turística ao longo de todo o ano. Condições Comerciais Imóvel disponível para vendao, oferecendo flexibilidade tanto a investidores como a operadores que procurem uma localização estratégica para desenvolver um projeto de restauração ou serviços. Para mais informações sobre condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: C ref: LOC511.

Espaço de restauração novo, localizado na Rua Zeca Afonso, em pleno centro de Ferragudo. A poucos metros da Ria de Portimão e das praias mais emblemáticas da região, beneficia de forte fluxo turístico e excelente visibilidade. Com 578,90 m² de área bruta, distribui-se por dois pisos amplos e luminosos, concebidos para restauração, integrando todas as áreas funcionais necessárias ao pleno funcionamento. Características área bruta total: 578,90 m² Piso térreo: 410,40 m² Piso superior: 168,50 m² Salas de refeições amplas em ambos os pisos Zonas técnicas, áreas de apoio e vestiários Instalações sanitárias completas, incluindo WC adaptado Pátio exterior com potencial para 2 esplanadas Montras generosas e entrada direta ao nível da rua Edifício contemporâneo, acabamentos de qualidade Espaço novo, pronto a operar Meio Envolvente Localização central, consolidada e turística Proximidade imediata da zona ribeirinha Restaurantes, cafés e comércio local a curta distância A poucos minutos de Portimão Fácil acesso a praias, marina, campos de golfe e serviços Pontos Fortes Dimensão rara no centro da vila Elevado potencial de faturação sazonal e anual Forte visibilidade e exposição comercial Versatilidade para diferentes conceitos gastronómicos Oportunidade sólida para investidores e marcas em expansão Uma proposta diferenciadora para quem valoriza localização estratégica, escala e potencial de rentabilidade num dos mercados mais dinâmicos do Algarve. Categoria Energética: C ref: VC156.

Loja com 33 m2, destinada a comércio, composta por uma divisão e arrecadação. Fica localizada no Centro comercial Cerro dos Pios, em Carvoeiro, que dispõe de casa de banho para visitantes e casa de banho privada para os proprietários das lojas. Categoria Energética: C ref: PM1981.

Armazém industrial na zona industrial do Pateiro, Parchal, Lagoa. Armazém industrial com 500 m2 de cave, mais 500 m2 no rés do chão e 240 m2 no 1º piso. Situa-se na zona industrial do Pateiro em Lagoa, Algarve. Inserido em lote com 1142 m2 este armazém oferece: altura do pé-direito no R/C é de 7.00 metros e na cabe é de 3.70 m de pé-direito de altura, com escritórios, balneário e 2 casas de banho; Parqueamento dentro do lote para mais de 10 viaturas; a cave dispõe de depósito de 2000 m2 para óleos. Elevador interior industrial. Fácil acesso até ao armazém a camiões de grande porte e semi-reboques. Portão de entrada de 5 metros para acesso a camiões e portões laterais para acesso à cave. Certificado energético em elaboração. Localizado a 2km da "DocaPesca"/lota de Portimão, de várias superfícies comerciais de média e grande dimensão da zona de Lagoa e Portimão e da EN125 e a 5km do nó da A22 e a 6km dos "retail park" de Portimão. Marque já a sua visita!

Oportunidade de negócio: Loja R/C Situada numa zona movimentada de Lagoa, esta Loja oferece um excelente ponto para quem pretende ter um espaço de negócio bem localizado e rentável. Localização estratégica, próximo a zona turística, comércio e principais vias de acesso. Equipamentos completos e em bom estado, prontos para dar continuidade do negócio. Imóvel de rés de chão composto por: - Loja ampla - Com armazem interno - instalações sanitárias - Lugar de Garagem Caracteristicas especiais: - Loja com muita luz natural - Montras grandes Distâncias (aprox. ) : - Praia do Carvoeiro: 5Km - Centro de Lagoa: 1 minutos - Aeroporto de Faro: 50 minutos Na CityHOME partilhamos negócios com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha uma Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo. Categoria Energética: D ref: City-26-34C.

Restaurante/Pizzaria em Carvoeiro - Negócio Consolidado há 25 Anos Apresentamos uma oportunidade rara no Algarve: um restaurante/pizzaria em pleno funcionamento há mais de 25 anos, localizado em Carvoeiro, uma das zonas mais valorizadas e turísticas da região. Um negócio já testado, com histórico, clientela fidelizada e forte presença no mercado local e turístico. Negócio sólido e totalmente estruturado O espaço está completamente equipado e organizado para operação contínua, com: Sala interior acolhedora Esplanada exterior muito procurada Capacidade para mais de 100 lugares (interior + exterior) Cozinha principal funcional Área dedicada à produção de pizzas Zona de bar independente Venda inclui equipamentos e estrutura operacional Mais que um restaurante: um ativo completo No piso superior, o imóvel dispõe de um apartamento com terraço, ideal para: Habitação do proprietário ou equipa Redução de custos operacionais Localização estratégica = faturamento constante Zona com elevado fluxo pedonal Forte procura turística durante todo o ano Clientela local consolidada Excelente visibilidade comercial Ideal para: Investidores que procuram negócio já validado Empresários do ramo que desejam expandir Negócio familiar com base sólida Quem quer entrar no mercado com risco reduzido Distâncias: Aeroporto de Faro: 50 min Centro de Carvoeiro: 6 min Supermercados: 10 min Portimão: 25 min Gruta de Benagil: 7 min Destaque final Um negócio com 25 anos de história, reputação construída e operação ativa, pronto para continuar a crescer numa das regiões mais procuradas de Portugal, há possibilidade de negociação sem interesse em manter o negocio que esta em ativo, Infinity Dreams Algarve sempre junto auxiliando a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. + (telefone) Fabiana Fukuda Categoria Energética: C ref: Infinity63.

Loja com 96,59 m2 de área principal, complementada por um armazém com 51,93 m2, proporcionando uma excelente combinação de espaço e funcionalidade para diversos tipos de negócio. Destaca-se pela ampla montra e excelente exposição, garantindo elevada visibilidade e forte impacto comercial. Inserida numa das ruas mais movimentadas de Lagoa, beneficia de um intenso fluxo pedonal, fator determinante para o sucesso de qualquer atividade. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento na cave, com cerca de 12,50 m2, assegurando maior comodidade e praticidade no dia a dia. Atualmente em funcionamento como loja de vestuário, este espaço revela uma grande versatilidade, permitindo adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Uma oportunidade única para investir ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço!

ARMAZÉM COM PROJETO EXCLUSIVO APROVADO | OPORTUNIDADE PRIME NO CENTRO DE CARVOEIRO, ALGARVE Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara no coração da pitoresca vila de Carvoeiro, a escassos 100 metros da praia e envolvida por uma ampla oferta de restauração, comércio e serviços. Este terreno urbano, com uma área total de 350 m², integra atualmente uma loja de artesanato em pleno funcionamento e beneficia de um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa. O projeto contempla a construção de dois apartamentos de tipologia T2, complementando a fração comercial existente, todos com estacionamento privativo. Principais Características: Terreno urbano com 350 m² em localização central premium Projeto aprovado para três frações independentes (uma unidade comercial e dois apartamentos T2) Estacionamento privativo para três viaturas Arquitetura contemporânea assinada por profissional de reconhecido prestígio Localização privilegiada a curta distância a pé da praia Elevado potencial de valorização e rentabilidade Perfil de Investimento: Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto diferenciado, com elevado valor acrescentado e pronto a avançar para fase de construção, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Mais do que um investimento, esta é uma oportunidade de criar um empreendimento exclusivo, onde a proximidade ao mar se alia a um conceito moderno e altamente valorizado.

Restaurante Taste, Carvoeiro (Lagoa, Algarve) O Restaurante Taste localiza-se no Carvoeiro, concelho de Lagoa, no Algarve, uma das zonas turísticas mais procuradas e valorizadas do sul de Portugal. Situa-se numa área de fácil acesso, com estacionamento disponível ao longo de todo o ano, um fator relevante numa zona de elevada procura turística, sobretudo durante os períodos de maior afluência. O restaurante opera sob a marca registada “Taste”, reconhecida na região pela qualidade da sua cozinha e pelo ambiente moderno e acolhedor. Está presente nas principais plataformas digitais de restauração, como Google Maps, TripAdvisor e TheFork, além de dispor de website próprio, o que reforça a sua presença online e facilita reservas e contacto direto com os clientes. O espaço dispõe de uma capacidade significativa de lugares sentados durante a época alta, beneficiando do aproveitamento total da esplanada exterior devidamente licenciada. Durante os meses de menor afluência turística, a operação decorre essencialmente no interior do restaurante, mantendo uma capacidade confortável para receber clientes ao longo de todo o ano. O restaurante encontra-se em funcionamento anual, encerrando apenas por um curto período para férias e manutenção. A ocupação acompanha a dinâmica turística da região, registando níveis muito elevados durante os meses de verão e em períodos festivos, mantendo ainda assim atividade regular ao longo do restante ano graças a uma clientela residente fidelizada. O restaurante apresenta um volume de faturação anual sólido e consistente, refletindo a estabilidade da operação e a procura constante por parte de clientes locais e turistas. O preço médio por cliente posiciona o Taste no segmento médio-alto da restauração, com foco na qualidade gastronómica, no serviço e na experiência global proporcionada aos clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado, com cozinha e bar preparados para assegurar uma operação eficiente. Os equipamentos apresentam diferentes níveis de antiguidade, incluindo equipamentos mais recentes, e são alvo de revisões e manutenção regular por assistência técnica qualificada, garantindo o cumprimento das normas de segurança, higiene e funcionamento. A esplanada exterior encontra-se devidamente licenciada, com autorização municipal para ocupação do espaço. O restaurante apresenta avaliações muito positivas nas principais plataformas online, onde os clientes destacam a qualidade da comida, o atendimento e o ambiente. A marca consolidou-se como uma referência gastronómica no Carvoeiro, contribuindo para a reputação da restauração local e para a oferta turística da região. O Restaurante Taste apresenta-se como um negócio sólido, reconhecido e em plena operação, com marca registada, presença digital consolidada e uma base de clientes fidelizada. Com gestão estruturada e posicionamento bem definido no mercado, representa uma oportunidade interessante para quem procura investir ou dar continuidade a um projeto de restauração numa das zonas mais procuradas do Algarve. Informação financeira detalhada disponível mediante contacto direto. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Ótima oportunidade para COMPRAR uma loja / espaço comercial com alvará de Bar totalmente equipado e mobilado localizado em Vale Centeanes uma das áreas prestigiadas do Carvoeiro. Este espaço comercial com alvará para Bar tem 79 m² mais área de esplanada coberta e área descoberta, dispõem de área de cozinha e 2 casas de banho. Com optima acessibilidade tanto a pé como de carro, está implantado em prédio comercial com parque de estacionamento comum e vários outros comércios em funcionamento o ano inteiro, tais como restaurante, Pizarias, Minimercado etc. Sendo a sua localização estratégica por ser de passagem para a praia de Centeanes bem como de vários resorts turísticos e casas de férias que se encontram nesta zona incluindo o resort da Rocha Brava, Hotel Baia Cristal, Aldeamento Palm Gardens do Grupo Pestana o campo de golfe Vale de Milho entre outros. O centro da Praia do Carvoeiro fica a menos de 5 minutos de carro. Esta loja/espaço para venda com alvará para Bar, encontra-se actualmente fechado, mas em boas condições, e está totalmente equipado. Negócio Chave na mão. Este bar foi bastante conhecido da noite Algarvia pelo seu bom historial de cocktails. Anteriormente funcionou como bar com um excelente historial pelos seus cocktails. Devido à sua boa localização, este espaço actualmente com licença para Bar pode ser usado para qualquer outro tipo de negócio/comércio. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Restaurante 'The Square' Oportunidade de Negócio Pronto a Operar em Carvoeiro Localizado no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, o Restaurante The Square é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor da restauração que procuram um negócio estabelecido, com licença ativa e pronto a operar. Com uma capacidade total para 80 lugares 40 interiores e 40 exteriores, o espaço oferece uma experiência acolhedora e moderna, combinando conforto e estilo num ambiente elegante. A sala principal, luminosa e cuidadosamente decorada, integra um bar totalmente equipado e funcional, ideal para serviço de refeições e cocktails. A cozinha profissional está totalmente equipada (é possível adquirir todos os equipamentos mediante acordo) e em pleno funcionamento, com fornos industriais, área de preparação, armazenamento refrigerado, zona de apoio e despensas amplas, garantindo uma operação eficiente e de alta capacidade. Todo o espaço cumpre os requisitos de higiene e segurança exigidos pela atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional. A esplanada exterior coberta, ampla e bem distribuída, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano, beneficiando do clima ameno do Algarve e de uma excelente visibilidade junto à zona central de Carvoeiro um ponto de forte passagem pedonal, tanto de residentes como de turistas. Com uma clientela fidelizada e um histórico de rentabilidade comprovada, o restaurante apresenta-se como um investimento sólido e com retorno rápido, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração. Principais destaques: Restaurante em pleno funcionamento e totalmente equipado Capacidade para 80 clientes (40 interior + 40 exterior) Cozinha industrial completa, com zonas de frio, armazenamento e preparação Localização central e de elevada visibilidade em Carvoeiro Excelente reputação e clientela regular Oportunidade 'chave na mão', com possibilidade de exploração imediata Uma oportunidade única de adquirir um negócio estável, bem posicionado e pronto a gerar rendimento no coração do Algarve. Refª COM7329 Categoria Energética: C ref: COM-7329.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Carvoeiro: uma tradicional casa algarvia com enorme potencial de valorização, acompanhada por um terreno urbano incluído no negócio e um projeto de alteração já aprovado para a criação de uma elegante moradia T4 com piscina. Anteriormente utilizada como bar, esta propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a atmosfera vibrante que faz de Carvoeiro uma das localidades mais procuradas do Algarve. Com o charme da arquitetura tradicional algarvia e um projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma residência exclusiva, uma casa de férias de excelência ou um investimento imobiliário de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da região. O negócio inclui um terreno urbano com 105 m² de área total, acrescentando ainda mais valor e versatilidade a este investimento. Destaques da Propriedade Antigo espaço comercial anteriormente em funcionamento como bar; Edifício composto por 2 pisos; Projeto aprovado para transformação em moradia T4; Piscina prevista em projeto; Terreno urbano incluído no negócio; Apenas 200 metros da praia; Localização central e altamente valorizada; Excelente potencial de valorização e rentabilidade. O Imóvel Imagine criar a sua própria moradia de sonho numa das localizações mais desejadas do Algarve. O projeto aprovado contempla a transformação deste imóvel numa elegante moradia T4, cuidadosamente desenhada para combinar conforto, funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. A futura habitação permitirá desfrutar de amplas áreas interiores, espaços exteriores agradáveis e uma piscina privada, ideal para aproveitar o clima privilegiado da região durante todo o ano. Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação para férias ou um investimento destinado ao mercado turístico e de arrendamento premium, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual: localização, projeto aprovado, proximidade da praia e potencial de valorização. Características • Área Bruta: 220 m² • Área Útil: 220 m² • Tipologia Prevista: T4 • Certificação Energética: D • Terreno Urbano Incluído: 105 m² • Área de Implantação e Construção do Terreno: 75 m² Localização e Envolvente Situada no centro de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve. Nas proximidades encontrará praias de excelência, restaurantes, supermercados, serviços, escolas, farmácias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A região é ainda reconhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, trilhos costeiros, marinas e pela proximidade às principais vias de acesso do Algarve. A combinação entre autenticidade, qualidade de vida e procura turística constante torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Valor de Venda: 595.000 € Na Legacy Group Real Estate, partilhamos negócios com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de garantir o melhor resultado para os nossos clientes. Dispomos ainda de um serviço de intermediação de crédito, certificado pelo Banco de Portugal, totalmente gratuito, ajudando-o a encontrar as melhores soluções de financiamento para a aquisição do seu novo imóvel.

Invista numa oportunidade única no coração de uma das zonas mais procuradas e visitadas do Algarve. Este restaurante está localizado na Caramujeira, entre Benagil e a Praia da Marinha, dois dos destinos turísticos mais visitados no Algarve, beneficiando de um elevado fluxo de visitantes durante grande parte do ano. A sua localização estratégica garante excelente visibilidade, fácil acesso e um enorme potencial para desenvolver ou expandir um negócio de restauração num mercado consolidado e em constante procura. Destaques do imóvel: -Sala de refeições -Zona exterior ou Lounge com bastante exposição solar -zona de preparação e confecção espaçosa -zona de armazém equipada com câmara frigorifica e câmara de congelação -Excelente acessibilidade (parque privativo) -Jardim Oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio numa localização de elevado valor comercial. Se procura um investimento com forte potencial de valorização e uma posição privilegiada no mercado turístico algarvio, esta é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: C ref: ACA912.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Algarve, ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento turístico de elevada qualidade. Este lote de terreno, com uma área total de 14.320 m², localiza-se em Vale de Canada, Ferragudo, no concelho de Lagoa, uma das zonas mais procuradas do Algarve pela sua proximidade às praias, campos de golfe, marinas e principais acessos. A localização do prédio corresponde a Vale de Canada, Ferragudo, integrando o artigo rústico n. º 25 da secção C. O imóvel dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa para um empreendimento de Turismo em Espaço Rural (TER), contemplando: Área total do terreno: 14.320 m² Área de construção: 2.000 m² 46 quartos distribuídos por unidades de alojamento cuidadosamente integradas na envolvente natural Projeto concebido para proporcionar uma experiência turística diferenciadora, aliando conforto, tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade é composta pelos Artigos Matriciais Urbano n. º 777 e Rústico n. º 25 - Secção C, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento imediato do projeto. Num mercado onde a procura por empreendimentos turísticos sustentáveis e de pequena escala continua em crescimento, este ativo representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de elevada rentabilidade numa localização privilegiada do Algarve. Destaques do investimento: Projeto aprovado Turismo em Espaço Rural (TER) 46 quartos 14.320 m² de terreno 2.000 m² de área de construção Localização estratégica entre Ferragudo, Carvoeiro e Portimão Excelente potencial de valorização e exploração turística Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto aprovado ou agendamento de uma visita ao local. Categoria Energética: Isento ref: TUR14.

Excelente oportunidade de investimento no coração da pitoresca vila de Ferragudo. Esta loja, localizada no rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, beneficia de uma localização privilegiada na Rua Zeca Afonso, numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Com uma área bruta privativa de 90,80 m², o espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de negócio. Conta ainda com 2,50 m² de área bruta dependente e 24,30 m² de terreno integrante da fração, oferecendo maior funcionalidade ao imóvel. Se procura um espaço para instalar o seu negócio ou pretende investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a considerar. Características principais: Loja destinada a comércio; Área bruta privativa: 90,80 m²; Área bruta dependente: 2,50 m²; Terreno integrante da fração: 24,30 m²; Localização central em Ferragudo; Excelente potencial para comércio, serviços, escritório ou investimento. Invista numa localização de excelência, onde a autenticidade de Ferragudo, a proximidade das praias e o crescente dinamismo turístico valorizam cada vez mais os imóveis comerciais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: BAI15.