Venda de imóveis comerciais - Lagoa

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Lagoa (Algarve). Lote de terreno com 15.620 m², composto pelos artigos Urbano n. º 1124 e Rústico n. º 26 - Secção C, localizado em Ferragudo, Vale de Canada. Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Lagoa para um Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER), concebido para responder à crescente procura por turismo de natureza e experiências autênticas. Características do projeto: Terreno com 15.620 m² Área de construção de 2.000 m² 48 quartos Capacidade para 96 hóspedes Distribuição de 60 camas individuais e 18 camas de casal Localização privilegiada, numa zona tranquila, a poucos minutos das praias, da vila de Ferragudo e dos principais acessos do Algarve. Este é um projeto que reúne o melhor de dois mundos: a serenidade do espaço rural e a proximidade aos principais destinos turísticos da região, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações, plantas, documentação ou agendamento de reunião, entre em contacto. Invista no futuro do turismo algarvio. Categoria Energética: F ref: TUR13.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO ALGARVE - BOCA DO RIO RESORT, LAGOA Fração autónoma de grande dimensão inserida num dos mais prestigiados complexos turísticos do Algarve, situada entre o Rio Arade e o Atlântico, a poucos minutos de Lagoa, Portimão, Ferragudo e das principais praias e campos de golfe da região. Trata-se de um R/C com 1.519 m² de área bruta privativa, anteriormente afecto a restauração, que beneficia de espelho de água/piscina e zonas exteriores ajardinadas privativas com 1.648 m², com confrontação a Norte directamente com o Rio Arade. EXCLUSIVIDADE: PISCINA E EXTERIOR PRIVATIVOS A fração inclui acesso directo a uma piscina e a um amplo logradouro exterior - uma raridade em frações desta dimensão, que potencia tanto a utilização como restauração de referência como a sua transformação em unidades habitacionais com áreas privadas. POTENCIAL DE RECONVERSÃO PARA HABITAÇÃO A escala, a configuração em piso único e as quatro fachadas expostas (Noroeste, Nordeste, Sudoeste e Sudeste) permitem múltiplos cenários de transformação: • Reconversão em apartamentos turísticos ou residenciais de alto padrão, beneficiando da inserção em complexo turístico consolidado e da elevada procura por alojamento no Algarve. • Manutenção da afetação a serviços de restauração premium, com clientela cativa do resort. • Conceito misto de hospitalidade, lazer e bem-estar. ÁREAS E COMPOSIÇÃO ACTUAL • Área bruta privativa: 1.519,00 m² • Área bruta dependente: 94,71 m² • Área de terreno integrante (piscina e jardins): 1.648,00 m² • Composição actual: sala ampla, cozinha, copa, 2 divisões de apoio, bar, sala de bar, arrumos, despensa, instalações sanitárias, galeria de circulação e esplanada coberta • Pé-direito generoso, abertura a quatro fachadas • Construído em 2006 - Classe Energética C • VPT: 1.585.370 € (acima do preço de venda - vantagem fiscal a estudar) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Urbanização Boca do Rio, Lote 1, Mexilhoeira da Carregação, Estômbar (Lagoa) • A menos de 5 km da costa atlântica • 3 km de Portimão · 3 km de Ferragudo · 4 km da Praia Grande • 70 km do Aeroporto de Faro • Inserido em complexo com piscina, ténis, restaurantes e acesso ao Rio Arade OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Activo com forte potencial de valorização numa das regiões turísticas mais procuradas da Europa. Ideal para fundos imobiliários, promotores residenciais, operadores hoteleiros ou investidores privados que procurem unir lazer, turismo e habitação num único conceito. Contacte-nos para visita, dossier completo e cenários de viabilidade detalhados.

Exclusiva Oportunidade de Investimento no Coração de Carvoeiro - 500 metros da praia Apresentamos um ativo imobiliário de excelência, composto por cinco frações autónomas, situado numa das localizações mais privilegiadas de Carvoeiro, a escassos metros do mar, inserido num condomínio de elevada qualidade, com amplos jardins, piscina, pequenos edifícios e moradias, habitado maioritariamente por residentes estrangeiros. Restaurante de Prestígio Três das cinco frações foram unificadas, dando origem a um sofisticado restaurante em pleno funcionamento, amplamente reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica, ambiente requintado e serviço de excelência. Com uma carteira consolidada de clientes, predominantemente de elevado poder de compra, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada e dispõe de um exclusivo rooftop com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única aos seus clientes. O trespasse inclui: Empresa em plena atividade; Todo o mobiliário e decoração; Equipamentos profissionais de cozinha e de apoio; Stocks e demais equipamentos necessários ao funcionamento (a definir em inventário); Marca, estrutura operacional e negócio pronto a continuar a operar sem interrupções. Apartamento Remodelado Uma das restantes frações foi integralmente transformada num elegante apartamento, totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e um nível de acabamentos e decoração de excelência. Um espaço ideal para habitação própria, alojamento dos proprietários ou rentabilização através do mercado turístico. Fração de Apoio A quinta fração encontra-se igualmente atualizada e é atualmente utilizada como armazém de apoio ao restaurante, assegurando uma gestão eficiente de stocks e logística. Pela sua autonomia, poderá futuramente ser adaptada a outras utilizações, de acordo com as necessidades do novo proprietário e a regulamentação aplicável. Um Investimento Diferenciador Esta operação representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um conjunto imobiliário com características únicas, conjugando um negócio consolidado e altamente reputado com património imobiliário de elevado valor. A combinação entre a localização premium, a proximidade da praia, a envolvente de grande qualidade, a forte presença de residentes e turistas internacionais e o prestígio do restaurante faz deste investimento uma excelente opção para investidores, grupos de restauração ou empresários que pretendam adquirir um ativo diferenciado, com potencial de valorização e elevada rentabilidade. Na zona existe muito estacionamento. Uma oportunidade exclusiva para investir num dos destinos mais procurados e valorizados do Algarve. Ref 5990 Categoria Energética: C ref:NU5990.

Escritório Moderno com Vistas Espectaculares para o Campo de Golfe Descobre este magnífico escritório de 74 m² (incluindo terraço), uma oportunidade única para quem procura um espaço de trabalho diferenciado. Localizado numa zona privilegiada, oferece vistas deslumbrantes para o campo de golfe, criando um ambiente inspirador e tranquilo para o teu negócio. A fração apresenta-se num estado impecável, nunca tendo sido habitada, com acabamentos de alta qualidade garantidos pela renomada construtora Tom Van Ooyen. O espaço distribui-se de forma inteligente, com piso inferior que inclui uma zona de arrecadação funcional e uma casa de banho completa. O terraço privativo, integrado na área total, é perfeito para pausas ao ar livre ou reuniões informais com clientes. Equipado com estores elétricos para maior conforto e controlo de luminosidade, o escritório dispõe de cablagem pré-instalada para ar condicionado, permitindo-te adaptar o sistema de climatização conforme as tuas necessidades. Duas casas de banho adicionais garantem total comodidade e funcionalidade para ti e para os teus visitantes. A localização é estratégica, com abundante estacionamento disponível na via pública, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Inserido num condomínio de moradias geminadas de qualidade, beneficia de uma zona tranquila e bem mantida, sem pertencer ao complexo Vale de Milho Golf. Existe ainda a possibilidade de interligar esta unidade com frações adjacentes através de demolição de parede, com descontos especiais se adquiridas em conjunto. A orientação Sul, Este e Oeste proporciona excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Uma oportunidade rara para estabelecer o teu escritório num local de prestígio!

Espaço comercial situado na Estrada do Farol, no Carvoeiro, numa zona central e de forte dinâmica turística, marcada pela presença de restaurantes, comércio, serviços e alojamentos turísticos. A localização beneficia de movimento pedonal e rodoviário ao longo de todo o ano, intensificando-se durante a época alta, e encontra-se a curta distância do centro da vila e da Praia do Carvoeiro. Distribuído por rés do chão e cave, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo organizar diferentes áreas de funcionamento e apoio. O piso térreo dispõe de acesso direto pelo exterior, boa exposição para a rua e uma frente ampla, com vários acessos independentes, facilitando a circulação e a eventual separação das diferentes zonas do espaço. No interior, destaca-se a decoração de inspiração tradicional, concebida ao estilo de uma antiga adega. A presença abundante de madeira, os candeeiros em ferro e os diversos elementos rústicos criam um ambiente acolhedor, autêntico e com uma identidade muito própria - uma característica especialmente interessante para um negócio que procure diferenciar-se através da experiência e do ambiente proporcionado aos clientes. A cave constitui uma área complementar importante, podendo ser utilizada, de acordo com as necessidades da atividade, como zona de apoio, armazenamento, garrafeira ou extensão do espaço comercial existente. O imóvel encontra-se licenciado para comércio, com licença associada à utilização como adega, e dispõe, ao nível da estrutura, de possibilidade de extração de fumos. Esta característica poderá representar uma mais-valia para o desenvolvimento de determinados conceitos ligados à área alimentar ou de bebidas, ficando a instalação e o exercício de qualquer atividade diferente da atualmente licenciada sujeitos à confirmação das condições técnicas e à obtenção das autorizações legalmente exigidas. Pelas suas características, localização e ambiente diferenciador, o espaço apresenta potencial para diversos conceitos, como adega, garrafeira, loja de vinhos e produtos regionais, espaço gourmet, delicatessen ou outro projeto comercial que valorize a tradição e a identidade algarvia. Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com personalidade, numa das zonas mais conhecidas e procuradas de Carvoeiro, beneficiando da proximidade ao centro, à praia e a uma envolvente consolidada de comércio, restauração e turismo.

Propriedade comercial: restaurante, loja ou esteticista em Vale do Milho, Carvoeiro • Não se encontra em funcionamento • Área comercial: 230m² • Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado • Não adequado para habitação • No resort de golfe • Distância da praia: 950m Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento. No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho. Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho, um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada. Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder. Características: ESTACIONAMENTO: Estacionamento Exterior SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Pré-instalação Ar Condicionado Localização: • Distância da praia: 950m • Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho • Dist. Do aeroporto: 64km • Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School • Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro Comodidades: • Vidros duplos • Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos.

Apresentamos uma loja no rés-do-chão, situada na Rua Zeca Afonso, no coração de Ferragudo. Com 91,7 m² de área bruta, o espaço é luminoso, versátil e de fácil adaptação, ideal para comércio, serviços, showroom ou escritório. As duas montras amplas, uma diretamente para o arruamento e outra, nas traseiras, para a zona de acesso ao pátio exterior comum, conferem visibilidade máxima e destaque em qualquer negócio. Características: área bruta: 91,7 m² Entrada direta ao nível da rua Espaço amplo, flexível e luminoso Montras generosas para máxima exposição Edifício moderno e bem cuidado Meio Envolvente: Localização central, junto a zonas residenciais e comércio local Próximo de praias, campos de golfe e serviços essenciais Espaço exterior agradável e convidativo Restaurantes, cafés e lojas a poucos metros Fácil acesso a supermercados e centros comerciais em Portimão Pontos Fortes: Forte potencial comercial e visibilidade Ideal para abrir, expandir ou investir em negócio Estacionamento acessível nas proximidades Zona de elevada procura, perfeita para empreendedores Sobre Ferragudo: Ferragudo é uma vila piscatória, conhecida pela sua beleza natural e clima ameno. Com encostas repletas de casas típicas, muros de pedra que separam a terra do mar, barcos de madeira fundeados e praias de rara beleza, é o local ideal para férias relaxantes ou para viver permanentemente. Uma oportunidade única para empreendedores que valorizam localização, visibilidade e versatilidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: VC157.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Este fantástico imóvel comercial para venda em Ferragudo combina um restaurante totalmente equipado e um acolhedor bed & breakfast. Situado numa localização privilegiada com vista para o Rio Arade e a poucos passos da praia, oferece uma oportunidade única e promissora. Situado em uma praça movimentada, o restaurante possui uma espaçosa área de estar ao ar livre para até 70 convidados e um interior encantador que acomoda 55 pessoas. O menu apresenta uma variedade de pratos, desde sabores locais portugueses até opções internacionais e vegetarianas. O restaurante encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar em funcionamento. No andar de cima, você encontrará seis suítes para o bed & breakfast, também totalmente mobiliadas e prontas para uso. Cada quarto tem uma temática individual e está equipado com televisão, ar condicionado/aquecimento e casa de banho privativa. Ferragudo é uma atraente cidade costeira conhecida pelas suas ruas históricas e costa deslumbrante - o local perfeito para este negócio. Com o seu ambiente convidativo e a proximidade da praia, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende ingressar na indústria da restauração e hotelaria.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Esta propriedade comercial está à venda em Carvoeiro, localizada a uma curta distância da Praia do Carvoeiro. A propriedade está neste momento a ser utilizada como um bar totalmente licenciado composto por uma cozinha equipada, uma zona de bar, dois salões com zonas de estar, uma sala completa com cacifos, duche e escritório assim como duas casas de banho. Este imóvel comercial tem potencial para ser utilizado para diversos serviços como restaurante, bar ou cafetaria. Situada numa localização privilegiada a poucos passos da praia, esta é uma óptima oportunidade para quem procura abrir o seu próprio negócio. Carvoeiro é uma pitoresca e tradicional cidade turística portuguesa, situada ao longo da deslumbrante costa de praias douradas e paisagens naturais dramáticas. A cidade oferece uma grande variedade de atividades para toda a família, incluindo trilhas para caminhadas, emocionantes passeios de barco e parques aquáticos. A bela Praia de Carvoeiro é imperdível quando visita esta cidade.

Oportunidade perfeita para adquirir um restaurante para negócios de longa data, com uma excelente localização em Carvoeiro, totalmente mobilado e equipado com tudo incluído no preço. O restaurante está perfeitamente, mobilado e equipado com licença operacional válida, localizado no resort Monte Carvoeiro a apenas 5 min a pé da popular praia. O centro da vila de Carvoeiro, conhecida pelo seu ambiente encantador e pela seleção de excelentes restaurantes, bares, lojas e todas as outras atrações. O restaurante tem 135m2 + "terraço coberto e terraço descoberto", está em excelentes condições e tem funcionado sob a mesma administração e propriedade nos últimos 10 anos com clientes recorrentes. Ele está licenciado para operar a partir das 6h, durante todo o ano, mas atualmente está aberto a partir das 18h, 6 dias por semana. Pode acomodar assentos e oferece muito espaço ao ar livre, incluindo 2 terraços, um grande jardim paisagístico comunitário ao redor da fonte e estacionamento no local. O restaurante está todo num nível só e está pronto para funcionar durante todo o ano. No verão os dois terraços são as áreas mais desejadas com vista para o belo jardim, e no inverno o interior bem apresentado e confortável oferece um ambiente encantador para desfrutar de uma boa refeição com a família ou amigos. O acesso ao restaurante faz-se através da esplanada exterior que dá acesso à esplanada coberta e à sala principal no interior, com casas de banho para homens e mulheres e um bar. Atrás do bar encontra-se a cozinha industrial totalmente equipada, com diversos eletrodomésticos em inox, uma despensa com acesso a um amplo armazém com porta de saída (ideal para passar com as mercearias) e o WC de serviço para o pessoal. Uma localização perfeita e um negócio já existente é um investimento sólido a não perder. O atual proprietário deseja aposentar-se para passar mais tempo com a família, mas fica feliz em conceder alguns meses de apoio prático, se necessário. Caso tenha interesse, entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Espaço perfeito para exploração de negócio ao nível da restauração com espaço interior e exterior. Cozinha totalmente equipada, balcão em toda a sua extensão, três casas de banho, esplanada com mesas que comportam até 36 pessoas e ainda pátio das traseiras com possibilidade de colocação de mesas também. Sala interior bastante ampla, ideal para acolher até 48 clientes. Boa localização e fácil estacionamento exterior. Espaço muito bem conservado. Agende a sua visita através do e-mail no anúncio ou contacte-nos. Diga-nos o que procura, e nós teremos todo o prazer em ajudar. Não há dois clientes iguais! Nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e só depois apresentamos as propostas que acrescentem valor. Com a OnePremium, o acompanhamento é constante em cada passo da compra ou venda do seu imóvel. Será constantemente informado, pois esta é uma decisão que mudará a sua vida. Para melhor! Queremos ser um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento dos nossos clientes. Estudamos as tendências da mediação imobiliária, agilizando todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada! Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. A OnePremium faz partilha de negocio com todas empresas de Mediação Imobiliárias com licença válida.

Lojas localizadas numa estrada principal de Ferragudo • Não se encontra em funcionamento • Áreas 60m² - 61m² • WC privado • Estacionamento na rua • Praia mais próxima 400m Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades. Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha. Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé. Características: ESTACIONAMENTO: Estacionamento Exterior SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Pré-instalação Ar Condicionado JARDIM: Comum VISTAS: Vista Urbana Localização: • Praia mais próxima 400m • Golfe mais próximo 4 km • Distância do aeroporto 66km • Escola mais próxima 1 km • Localidade mais próxima 100m Comodidades: • Extrator • Terraço • Localização central.

Oportunidade perfeita para comprar um restaurante em funcionamento em excelente localização no Carvoeiro, totalmente mobiliado e equipada, tudo incluído no preço. Restaurante operacional perfeitamente localizado, totalmente mobilado e equipado com licença válida, situado no resort Monte Carvoeiro, apenas a curta distancia (5 min) da popular praia e centro da vila de Carvoeiro, conhecido pelo seu ambiente encantador e pela selecção de óptimos restaurantes, bares, lojas e todas as outras atações. O restaurante tem 135 m², além de terraço coberto de 11 m² e terraço exterior. Está em excelente condição e está em funcionamento sob a mesma administração e proprietários desde os últimos 10 anos com clientes que retornam. A licença de funcionamento é das 7:00 às 01:00 diariamente durante todo o ano, mas actualmente está aberto apenas a partir das 18:00 horas, durante 6 dias por semana. Pode acomodar +/- 98 assentos e oferece muito espaço ao ar livre, incluindo 2 terraços (1 deles coberto e fechado, perfeito para os meses mais frios), em comum tem uma praceta com decorada com jardim e uma fonte e estacionamento no local. O restaurante é de um unico piso, no rés de chão e está preparado para funcionar o ano inteiro. No verão, os dois terraços são as áreas mais desejadas com vista para a área do jardim, e no inverno a sala bem apresentada e confortável oferece um ambiente agradável para desfrutar de uma refeição agradável entre a família ou amigos. O acesso ao restaurante é feito através do terraço externo que acede ao terraço coberto e à sala principal no interior, com casas de banho masculina e feminina e uma área de bar. Atrás do bar fica a cozinha industrial totalmente equipada com utensílios de aço inoxidável, despensa com acesso a uma grande arrecadação com uma porta de saída (ideal para passar com as compras diárias) e ainda 2 banheiros com chuveiro para os funcionários. Numa localização perfeita, um negócio já existente, este é um investimento sólido a não perder. O actual proprietário deseja se aposentar para passar mais tempo com a família, mas fica feliz em dedicar alguns meses dando suporte ao novo proprietário, se necessário. Se estiver interessado, contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita.

Restaurante popular à venda perto de Carvoeiro Localizado na exclusiva zona residencial das Areias dos Moinhos, este restaurante bem estabelecido conquistou uma reputação estelar entre os locais e visitantes. Características da propriedade: Área Total: 170m² Lotação interior: 64 lugares Esplanada ao ar livre: 80 lugares Capacidade de Serviço de Verão: Capaz de servir até 450 refeições por dia na época alta. O restaurante apresenta uma decoração interior encantadora, completa com duas casas de banho para clientes, um escritório e uma zona de funcionários com vestiário com duche e casa de banho. A grande cozinha aberta está parcialmente equipada, oferecendo muito espaço para preparar refeições de forma eficiente. Com uma localização privilegiada, beneficiando de um elevado tráfego pedonal, um volume de negócios sólido e avaliações consistentemente excelentes, este restaurante é uma excelente oportunidade de investimento. Existe também potencial para expansão, criando um terraço adicional no último piso, maximizando a capacidade de lugares sentados e melhorando a experiência gastronómica com vistas panorâmicas. A venda inclui todos os equipamentos e mobiliário, tornando-se uma operação chave na mão, pronta para um novo proprietário continuar com o seu sucesso. Não perca este excelente investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Distâncias (aprox. ) : Carvoeiro: 1 km Praia: 1 km Comércio: 1 km Golfe: 1 km Aeroporto: 60 kms * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Excelente oportunidade de adquirir um negócio Snack Bar bem conhecido a funcionar na totalidade e em excelente localização na Praia de Carvoeiro, totalmente mobilado e equipado, tudo incluído no preço. Restaurante familiar em pleno funcionamento e com ambiente acolhedor e relaxante, este espaço já conquistou uma boa reputação e é muito apreciado por residentes e turistas. Este Snack bar restaurante está bem localizado no centro da pitoresca vila de Carvoeiro, facilmente acessível a pé ou de carro, apenas a 170 metros (2 minutos a pé) da praia. A Praia de Carvoeiro é conhecida pelo seu ambiente encantador e pela seleção de excelentes restaurantes, bares, lojas e todas as outras atrações. Este negócio encontra-se em excelentes condições, preparado para funcionar durante todo o ano, e tem licença de funcionamento das 10h às 4h diariamente. Esta área de construção de 73m2 + terraço, é composta por uma zona de bar, uma cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho, uma sala bem apresentada e confortável, bem como o terraço, que proporciona um ambiente agradável para desfrutar de uma boa refeição em família e ou amigos. Com uma excelente localização e sendo um negócio já com uma excelente reputação, é um investimento a não perder! O atual proprietário deseja se aposentar para passar mais tempo com a família, mas fica feliz em dar algum suporte ao novo proprietário se necessário.

Negócio de renome e sucesso para venda em excelente localização no centro de Carvoeiro com muitos clientes de passagem. Um snack/bar/restaurante totalmente funcional e operacional, com esplanada exterior para desfrutar de refeições e bebidas ao ar livre enquanto observa o mundo de Carvoeiro passar! No interior existe um amplo espaço com oportunidade de desfrutar de todos os eventos desportivos. Este empreendimento comercial de 73m2 é vendido totalmente mobilado e equipado - dispõe de 2 instalações sanitárias, uma zona de bar com assentos confortáveis, uma cozinha totalmente equipada e um encantador terraço exterior. Este snack-bar encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente preparado para comércio imediato. Equipado com ar condicionado, acústica de alta qualidade e isolamento acústico. O negócio atual está preparado para funcionar 7 dias por semana e durante todo o ano e tem licença para funcionar todos os dias até às 04h00. É muito popular entre residentes e turistas. Uma oportunidade de negócio perfeita com uma grande história e reputação que remonta ao início da década de 1990. Distâncias (aproximadamente): Carvoeiro: N/A Praia: 170mts Lojas: 50 mts Golfe: 2,5kms Aeroporto: 62 km * As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Localizado na charmosa vila de Carvoeiro, este restaurante oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com excelente potencial. A poucos passos do centro e próximo das famosas praias da região, o restaurante combina acessibilidade com um ambiente acolhedor e estratégico, perfeito para atrair tanto residentes locais como turistas. Características Principais: Localização privilegiada: Situado numa urbanização com muitas moradias em redor, o restaurante fica próximo também de hotéis, lojas, e pontos turísticos, garantindo uma clientela diversificada. Espaço amplo e funcional: O imóvel conta com uma área de atendimento bem distribuída, proporcionando um ambiente confortável para os clientes, com espaço tanto interno como externo para criar experiências únicas. Possibilidade de expansão: Além do funcionamento tradicional, o espaço pode ser adaptado para eventos especiais, como casamentos, aniversários ou noites temáticas. Carvoeiro é uma das vilas mais procuradas do Algarve, recebendo visitantes durante todo o ano. Com a crescente demanda turística e a procura por experiências gastronômicas autênticas, este restaurante tem o potencial de se destacar como referência na região. A proximidade com o centro facilita a fidelização de clientes locais, enquanto a visibilidade atrai o público visitante. Uma excelente oportunidade para empreendedores do setor da restauração que desejam investir em um imóvel pronto para operar e com ótimas perspectivas de crescimento! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. Categoria Energética: C ref: ACA381.

Esta loja no piso térreo, tem uma área total de 578 m2, e fica situada num condomínio de apartamentos, possuindo todas as licenças necessárias para ser explorada como um restaurante ou café. Localizado no centro da vila de Ferragudo e na proximidade das praias (5 minutos), de um parque infantil, e de todas as comodidades que a vila tem para oferecer. Informação adicional: O amplo espaço é composto por dois pisos com áreas de 410.40m2 e 168.50m2 e tem 5 casas de banho, instalações sanitárias e espaços de armazenamento. A loja usufrui de uma zona externa agradável que poderá ser utilizada como esplanada. A Abacoz Algarve Properties é uma imobiliária, localizada no Algarve em Portugal e tem como objetivo fornecer um serviço personalizado e profissional aos seus clientes, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. Com uma equipa experiente de agentes imobiliários, que conhecem bem o mercado imobiliário e estão qualificados para ajudar os seus clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda de propriedades. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A dedicada equipe da Abacoz está aqui para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal. Como seus agentes imobiliários, negociamos preços e condições com expertise, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida. Nossa missão é guiá-lo durante todo o processo, tornando-o tranquilo e sem surpresas. Categoria Energética: C ref: AB0064.

Negócio de renome e sucesso para venda no centro de Carvoeiro • Negócio chave na mão • Área de 73m² • Excelente localização • Terraço ao ar livre • Cozinha totalmente equipada • Distância da Praia 170m Um snack/bar/restaurante totalmente funcional e operacional, com esplanada exterior para desfrutar de refeições e bebidas ao ar livre enquanto observa o mundo de Carvoeiro passar! No interior existe um amplo espaço com oportunidade de desfrutar de todos os eventos desportivos. Este empreendimento comercial de 73m² é vendido totalmente mobilado e equipado - dispõe de 2 instalações sanitárias, uma zona de bar com assentos confortáveis, uma cozinha totalmente equipada e um encantador terraço exterior. Este snack-bar encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente preparado para comércio imediato. Equipado com ar condicionado, acústica de alta qualidade e isolamento acústico. O negócio atual está preparado para funcionar 7 dias por semana e durante todo o ano e tem licença para funcionar todos os dias até às 04h00. É muito popular entre residentes e turistas. Uma oportunidade de negócio perfeita com uma grande história e reputação que remonta ao início da década de 1990. Características: ESTACIONAMENTO: Estacionamento Exterior SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: AC EQUIPAMENTO: Internet/Linha Telefónica, TV Cabo/Satélite EXTERIOR: Pátio VISTAS: Vista Urbana Localização: • Carvoeiro: N/A • Praia: 170m • Lojas: 50m • Golfe: 2,5km • Aeroporto: 62km Comodidades: • Ar-condicionado • Isolamento acústico e acústico de alta qualidade • 2 WC • Área do bar.

Oportunidade única de adquirir um espaço de restauração completamente remodelado, pronto a funcionar, localizado a poucos minutos da praia. Este imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, com canalização e eletricidade totalmente novas. Características principais: Casas de banho: duas casas de banho para o público e uma adicional exclusiva para o staff. Equipamentos: cozinha totalmente equipada, incluindo 2 arcas frigoríficas/congeladoras, garantindo armazenamento de alimentos de forma eficiente. Arrecadação: espaço para arrumos e armazenamento de produtos. Área exterior: espaçosa e tranquila, ideal para refeições ao ar livre, com capacidade para sentar até 120 pessoas, perfeita para criar uma experiência relaxante aos seus clientes. Estacionamento próximo, proporcionando conveniência aos clientes. Um espaço perfeito para quem procura investir num negócio de restauração numa localização privilegiada e de grande afluência, o qual combina funcionalidade e conforto. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com grande potencial, entre em contacto connosco e agende já a sua visita!