Продажа домов - Almodôvar

Imóvel localizado na Corte Zorrinho, freguesia e concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma habitação com 82 m², um logradouro com 40,8 m² e um prédio rústico com 298 m², encontrando-se os diferentes elementos da propriedade localizados a curta distância entre si. A habitação desenvolve-se num único piso e dispõe de duas portas de acesso a partir do exterior. O interior é constituído por vários compartimentos interligados, incluindo uma divisão onde se encontra uma lareira tradicional alentejana de grandes dimensões, que poderá integrar a futura zona de cozinha e refeições, bem como outras divisões com possibilidade de reorganização para zona de estar, instalação sanitária e quartos. A construção mantém diversos elementos característicos das habitações tradicionais da região, nomeadamente paredes de elevada espessura, cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira e a referida lareira tradicional, elementos que poderão ser integrados no projeto de recuperação. O estado atual do imóvel permite que a reabilitação seja pensada de forma global, redefinindo a distribuição interior e adaptando os espaços a uma utilização atual, mantendo, sempre que possível, os elementos construtivos tradicionais existentes. A 28 metros da habitação encontra-se o logradouro com 40,8 m², constituindo um espaço exterior complementar que poderá ser utilizado como zona de lazer, jardim, horta ou área de apoio à habitação. A 90 metros da habitação localiza-se ainda o prédio rústico com 298 m², acrescentando uma componente de terreno à propriedade e permitindo diferentes formas de aproveitamento de acordo com as suas características. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 10,5 km de Almodôvar, onde estão disponíveis os principais bens e serviços, e a 8,2 km do acesso à Autoestrada A2, beneficiando de ligação aos principais eixos rodoviários da região. Situa-se ainda a 74,6 km de Loulé e a 87,3 km do Aeroporto Internacional de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Quinta de Charme no Coração do Alentejo Encantadora quinta situada numa típica aldeia alentejana, onde a tranquilidade, a privacidade e o charme da região se unem numa propriedade única. O imóvel é composto por três artigos urbanos distintos. A casa principal, totalmente remodelada em 2017, oferece um elevado padrão de conforto e qualidade, dispondo de três amplas suites, uma espaçosa sala de estar, cozinha funcional e quatro casas de banho. A remodelação incluiu a substituição de caixilharias, com portadas e janelas equipadas com vidros duplos, garantindo maior eficiência térmica e acústica. Todas as divisões beneficiam ainda de ar condicionado. No exterior destaca-se uma magnífica piscina de água salgada com 15 x 8 metros, ideal para desfrutar dos longos dias de sol alentejano. Como complemento, existe um edifício de apoio à piscina, com 53 m², equipado com zona de barbecue, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e lazer. A propriedade inclui ainda um terceiro artigo urbano, atualmente em fase de remodelação, registado como arrumos mas transformado em casa de caseiros, acrescentando versatilidade e potencial de utilização ao conjunto. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, numa localização privilegiada no coração do Alentejo.

Fantástica Herdade com 18.000 Árvores de Cortiça. Propriedade com excelente rentabilidade, tem 54 hectares de terreno. Fica localizada na Freguesia de Rosário Conselho de Almodovar. Possui a maior parte do terreno ocupada por 18 mil sobreiros adultos e saudáveis. Possui um edifício para armazém, estábulo/curral para animais. Possui um lago artificial. Com bons acessos, fica numa zona sem qualquer poluição. Faça já a sua visita.

Imóvel localizado na Casa Nova, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é constituída por um terreno com 9,97 hectares, integrando um conjunto de construções com uma área total de 192 m². O conjunto edificado apresenta características tradicionais e encontra-se atualmente a necessitar de obras de recuperação e requalificação, mantendo, contudo, vários elementos da construção rural alentejana. A área principal de habitação é composta por quatro compartimentos, dispondo ainda de uma instalação sanitária com acesso pelo exterior. Esta zona comunica com uma segunda área habitacional, que se encontra num estado de conservação mais degradado e que beneficia também de entrada independente, permitindo uma utilização autónoma das duas zonas após a respetiva recuperação. Esta segunda área é igualmente constituída por quatro compartimentos, destacando-se um deles pela presença de uma lareira de características tipicamente alentejanas, elemento tradicional que poderá ser preservado e integrado num futuro projeto de reabilitação. Anexa à habitação encontra-se ainda uma terceira construção, atualmente em estado bastante degradado, necessitando de uma intervenção mais profunda de recuperação. Noutra zona da propriedade existe ainda uma construção independente, que poderá igualmente apresentar potencial de requalificação ou reconstrução. O terreno apresenta uma configuração predominantemente ondulada, enquadrada na paisagem rural característica desta zona do concelho de Almodôvar, com presença de vegetação arbórea e arbustiva distribuída pela propriedade. As construções encontram-se inseridas neste contexto rural, junto a um caminho de acesso existente. Pela dimensão do terreno e pela configuração do conjunto edificado, a propriedade apresenta interesse para quem procura um imóvel rural para recuperação e valorização, preservando elementos da arquitetura tradicional da região e adaptando os diferentes espaços às necessidades de um novo projeto. Encontra-se a 4,2 km de São Barnabé, sede de freguesia, dos quais 3,8 km são percorridos em estrada de terra batida. Fica a 33 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços, e a 34.8 km do acesso à A2, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 39,9 km de Loulé e 59,8 km do Aeroporto de Faro. A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável..

Monte Alentejano em Almodôvar Descobre este magnífico monte localizado a apenas 2 km da vila de Almodôvar, numa zona tranquila e isolada que te oferece o melhor da vida rural alentejana. Com 77.500 m², este imóvel apresenta-se como uma oportunidade extraordinária para quem deseja construir a sua moradia de raiz, reabilitar a estrutura existente ou desenvolver um projeto de turismo rural de sucesso, permitindo a construir até 3100 m2 de área. A propriedade beneficia de recursos hídricos abundantes e estrategicamente distribuídos: uma barragem localizada no próprio terreno, dois furos de captação de água e um poço. O tanque existente pode ser facilmente convertido numa piscina, criando um espaço de lazer perfeito para os meses quentes do verão alentejano. Situado a poucos metros da barragem do Monte Clérigo, o monte oferece um contacto privilegiado com a natureza, mantendo simultaneamente uma proximidade conveniente ao centro da vila. A estrutura atual compreende 176 m² de área bruta distribuídos por piso térreo. Embora necessite de recuperação, o imóvel possui todas as potencialidades para se transformar num espaço único. Este é o local ideal para quem procura harmonia entre a ruralidade genuína e a proximidade urbana, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Uma verdadeira joia do Alentejo à tua espera!

**Moradia, Anexo e Terreno rústico à Venda em Monte João Dias, Almodôvar** Descobre esta incrível oportunidade de adquirir duas moradias e um terreno rústico, situado entre a beleza da planície alentejana e as deslumbrantes praias algarvias. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, este imóvel oferece um ambiente sereno, rodeado pela natureza exuberante. A moradia conta com dois quartos acolhedores, um W. C. e um hall que proporciona uma entrada convidativa. O anexo é composto por uma sala espaçosa, uma cozinha funcional e mais um W. C. perfeita para receber amigos e familiares. Situam-se num pequeno largo aprazível que convida a momentos de lazer ao ar livre. Com um amplo terreno de 46.250 m², há espaço de sobra para criar uma horta ou desfrutar de árvores de fruto. O furo disponível no terreno garante a irrigação necessária para manter o espaço verde sempre bonito. A proximidade a núcleos urbanos como Almodôvar e Ameixial oferece conveniência, permitindo acesso rápido a serviços e comércio. Esta propriedade é perfeita tanto para quem deseja um lar tranquilo quanto para investidores em busca de uma fonte de rendimento. Não percas a oportunidade de transformar este espaço no teu novo lar ou num projeto rentável!

Herdade com 4,5 hectares em Santana da Serra, Ourique Herdade com 4,5 hectares, situada em Santana da Serra, Ourique, com dois artigos urbanos independentes em ruína, oferecendo a possibilidade de desenvolver um novo projeto ao gosto do futuro proprietário, sujeito às respetivas condições e aprovação. A propriedade dispõe de eletricidade, três nascentes e uma linha de água que atravessa o terreno, proporcionando uma presença de água de particular interesse. Conta ainda com sobreiros em produção de cortiça, integrados numa paisagem tipicamente alentejana. Os artigos urbanos encontram-se numa zona elevada da propriedade, com uma agradável orientação e ampla envolvência natural, enquanto o terreno se desenvolve em direção a sul. Com acesso por estrada de terra batida e a cerca de 6 km do IC1, esta é uma propriedade com características muito próprias, ideal para quem procura natureza, privacidade e a oportunidade de criar um projeto de raiz no Alentejo. Localização e pontos de interesse. - IC1 a cerca de 6 km. - Santana da Serra 6,4 Km, (com comércio local, mercearias e supermercados, restaurantes e cafés, padaria, escola, serviços de saúde, farmácia e serviços públicos) - Barragem de Santa Clara a cerca de 33 km. - Ourique a 28 km. - A2 a cerca de 26 km. - Costa Vicentina e praias a aproximadamente 58 km. - Albufeira a cerca de 58 a 63 km.

Imóvel localizado em Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo. O imóvel possui uma área total de 496 m², dos quais 121 m² correspondem à área habitacional, integrando uma moradia térrea, compartimentos complementares e um amplo logradouro. A sua localização no interior da aldeia proporciona um ambiente residencial, marcado pela tranquilidade, proximidade entre os habitantes e contacto direto com a paisagem rural envolvente. A habitação principal apresenta uma organização funcional, distinguindo-se uma zona social composta por cozinha e sala de estar em conceito open space e por uma instalação sanitária de apoio, bem como uma zona privada constituída por um quarto com instalação sanitária privativa. A cozinha dispõe de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, lava-loiça, fogão, exaustor, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar roupa e diversos espaços de arrumação. A sala de estar integra uma salamandra instalada numa lareira tradicional. Adjacente à habitação principal existe uma divisão adicional com acesso independente pelo exterior, permitindo uma utilização autónoma relativamente à restante organização interior. O imóvel inclui ainda outro compartimento, igualmente acessível pelo exterior, com aptidão para arrumos, armazenamento, oficina doméstica ou criação de uma área complementar de apoio à habitação. O espaço exterior é constituído por um logradouro onde se encontram árvores de fruto, preservando uma ocupação característica dos quintais tradicionais das aldeias do interior alentejano. Esta área permite a instalação de uma horta, a manutenção de pequenas culturas, a criação de zonas de estadia e lazer ao ar livre ou a reorganização dos espaços exteriores em função das necessidades dos futuros utilizadores. A inserção integral do imóvel em perímetro urbano constitui uma das suas características mais relevantes, conferindo-lhe um amplo potencial construtivo e permitindo equacionar a ampliação da área habitacional, a criação de novas áreas edificadas ou a reorganização global do conjunto existente. A dimensão do terreno e a relação entre a área construída e o logradouro proporcionam condições para desenvolver uma solução habitacional de maior dimensão, mantendo simultaneamente espaços exteriores com utilização própria. O acesso à moradia pode ser efetuado através de um portão pedonal, com ligação direta à entrada principal da habitação, ou através de um segundo portão, que permite a entrada e o estacionamento de um veículo. A localização numa zona periférica da aldeia proporciona vistas sobre a serra e sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características, o imóvel apresenta condições para utilização como habitação permanente, segunda habitação ou casa de férias. O espaço exterior, os compartimentos complementares, a possibilidade de estacionamento no interior e o potencial construtivo associado à localização em perímetro urbano permitem adaptar o conjunto a diferentes programas habitacionais e necessidades familiares. Localização e acessos O imóvel encontra-se a 11 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais. Situa-se ainda a 5,7 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 72,4 km de Loulé e a 84,8 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Quinta com duas moradias, piscina, terreno de 3.162 m² e ligação ao Rio Mira em Gomes Aires, Almodôvar - próxima da autoestrada Situada numa zona calma, com excelente exposição solar e próxima da autoestrada, garante fácil acesso e conveniência no dia a dia. A quinta é composta por duas casas independentes, sendo uma delas uma moradia com três quartos e duas casas de banho, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. No exterior, poderá usufruir de: •Piscina, perfeita para os dias quentes do Alentejo; •Ampla zona de estacionamento dentro da propriedade; •Espaço envolvente generoso, com múltiplas possibilidades de utilização; •Acesso ao Rio Mira. Localidades mais próximas: •Santa Clara-a-Nova - 5 km de distância •Almodôvar - 11,5 km de distância •Ourique - 19,5 km de distância Onde pode encontrar os serviços mais próximos: •Agrupamento de Escolas de Almodôvar a cerca de 11,5 km de distância •Estação Ferroviária de Castro Verde - Almodôvar a cerca de 43,5 km de distância •Terminal Rodoviário de Almodôvar a cerca de 11 km de distância •Aeroporto Internacional Gago Coutinho de Faro a cerca de 83 km de distância •Mercado Municipal de Almodôvar a cerca de 11,5 km de distância •Banco a cerca de 11,5 km de distância •Cafés e Restaurantes num raio de 5 km •Centro de Saúde de Almodôvar a cerca de 11 km de distância •Farmácia mais próxima (Farmácia Ramos) a cerca de 11 km de distância •Veterinário de Almodôvar (Almodovet) a cerca de 11,5 km de distância Praias da região: Praias mais próximas: •Praia dos Arrifes fica a cerca de 65 km de distância •Praia do Forte de São João encontra-se a cerca de 65,5 km de distância •Praia de Olhos de Água encontra-se a 68 km de distância Praias mais conhecidas: •Praia da Falésia fica a cerca de 72 km de distância •Praia da Marinha encontra-se a 75,5 km de distância •Praia da Rocha encontra-se a 91 km de distância Do que está à espera? Marque já a sua visita!

Imóvel localizado em A-dos-Neves, freguesia do Rosário, concelho de Almodôvar, no Baixo Alentejo. Trata-se de uma moradia térrea T2+1, composta por uma sala ampla, com espaço destinado a sala de jantar, cozinha com espaço para refeições e lareira tradicional alentejana, uma instalação sanitária completa com base de duche, arrumos e um amplo logradouro. Através do segundo quarto é possível aceder ao terceiro. Esta configuração poderá ser adaptada às necessidades do futuro proprietário, nomeadamente através da criação de um acesso independente. A habitação dispõe ainda de uma marquise fechada, que proporciona uma área adicional de utilização e possui acesso direto ao exterior. O imóvel conta com um logradouro murado e de boas dimensões, constituído por zonas pavimentadas e áreas que poderão ser destinadas à criação de uma pequena horta ou jardim, onde já existem árvores e plantas ornamentais. O espaço exterior permite ainda criar diferentes zonas de utilização, nomeadamente para refeições, convívio ou lazer. O acesso ao logradouro pode ser feito diretamente através de um portão pedonal, sem necessidade de passar pelo interior da habitação, permitindo uma utilização independente desta área. No espaço exterior existe ainda um telheiro e dois anexos, que poderão ser utilizados para arrumação, apoio ao quintal ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do proprietário. Uma moradia com áreas exteriores generosas e vários espaços de apoio, situada numa pequena localidade do concelho de Almodôvar, adequada tanto para habitação permanente como para utilização ocasional. Relativamente à localização e acessos encontra-se inserida a 9,1 km da vila de Almodôvar, beneficiando da proximidade aos principais serviços. Situa-se a 1 km da N2, a 18,1 km do acesso à Autoestrada A2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e ao Algarve, encontrando-se ainda a 66,5 km de Loulé e a 83,1 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Propriedade situada em Fontes Ferrenhas, no concelho de Almodôvar, inserida num ambiente tranquilo e tipicamente rural, ideal para quem procura o sossego do campo, privacidade e um espaço com diversas possibilidades de utilização. Implantada num terreno com 353 m², esta propriedade dispõe de uma área de implantação de 133,33 m² e é composta por uma casa principal, uma casa de apoio e vários espaços complementares. A casa principal é composta por dois quartos, sala, cozinha com lareira, casa de banho e uma agradável zona exterior com churrasqueira, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A propriedade conta ainda com uma casa de apoio independente, composta por kitchenette equipada com forno a lenha e um quarto em mezanine, oferecendo um espaço versátil que poderá ser utilizado para receber familiares e amigos, como alojamento complementar ou para diversas outras finalidades. No exterior, o imóvel dispõe de terreno envolvente totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança, bem como um poço, uma casa de arrumos e um armazém, oferecendo excelentes condições de armazenamento e apoio às atividades no espaço exterior. A presença do forno a lenha, da lareira, do poço e dos espaços exteriores reforça o carácter genuíno desta propriedade, tornando-a particularmente interessante para quem procura uma casa de campo com personalidade e ligação às tradições rurais alentejanas. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, num local tranquilo do concelho de Almodôvar, onde poderá desfrutar da natureza e da autenticidade do interior alentejano.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Baixo Alentejo! Apresentamos uma vasta propriedade rural com uma área total combinada de 63,4 hectares, localizada na tranquila freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Esta propriedade única é composta por 3 artigos rústicos e 2 artigos urbanos independentes, oferecendo um enorme potencial para projetos de turismo rural, hotelaria de natureza, agricultura ou refúgio familiar privado. Destaques Urbanos (Duas Moradias para Recuperar): - Casa Principal (Monte da Cabanita): Habitação térrea com 98 m² de área bruta de construção e tipologia de 5 divisões. - Segunda Habitação (Courela de Serafim): Casa térrea tradicional com 55 m² de área de construção, distribuída por 3 compartimentos e uma antiga cavalariça ideal para reconversão. Componente Rústica e Agrícola (634.250 m²), terrenos planos e ondulados ideais para pastoreio e cultivo (cultura arvense de excelente qualidade e prado natural). Riquíssima em termos florestais, contando com um montado total de 300 sobreiros em plena produção. Inclui a passagem de uma linha de água natural (leito de curso de água) dentro da propriedade. Localizada numa zona caracterizada pela máxima privacidade, paisagens desimpedidas e o silêncio absoluto do campo alentejano, mas com acessos fáceis a Almodôvar. - Área Total Terreno: 63,4 ha - Área Bruta de Construção Urbana: 153 m² (98 m² + 55 m²) - Quartos/Divisões: 8 no total - Certificação Energética: Isento (Ruínas/Casas para recuperar) Apesar de desfrutar da máxima privacidade e isolamento da natureza, a propriedade conta com uma conectividade de excelência. Está situada a apenas 5 minutos do nó de acesso da Autoestrada A2 e da pacífica aldeia de Gomes Aires. Fica também a escassos 10 minutos da vila de Almodôvar, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Graças à A2, estará a apenas 45 minutos do Algarve e a menos de 2 horas de Lisboa. Venha criar o seu projeto de sonho no Alentejo! Marque a sua visita! ref: FIN72.

Imóvel localizado na Corte Gago, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. Trata-se de uma ampla propriedade rústica com uma área total de 35,875 hectares e uma ruína com 115 m², marcada pela paisagem natural característica do interior alentejano. A construção inserida na propriedade necessita de requalificação total, mas apresenta um elevado potencial construtivo. O terreno apresenta uma topografia maioritariamente ondulada, com diferentes cotas e exposições, alternando zonas abertas com áreas de vegetação mais densa. Esta configuração proporciona vários pontos com vistas amplas e desafogadas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. Uma parte significativa do terreno encontra-se plantada com medronheiros, distribuídos por diferentes zonas da propriedade, coexistindo com exemplares de vegetação autóctone e áreas de mato natural. A presença dos medronheiros confere à propriedade uma componente agrícola e florestal relevante, podendo constituir uma mais-valia para exploração ou valorização futura. Pela sua dimensão, características naturais e componente arbórea existente, a propriedade apresenta potencial para diferentes utilizações de natureza agrícola, florestal ou silvopastoril, bem como para outros projetos de valorização rural compatíveis com o enquadramento legal aplicável. A propriedade dispõe de acessos através da rede viária e de caminhos rurais existentes na envolvente, facilitando a circulação e o acesso a diferentes zonas do terreno. Nas proximidades são igualmente visíveis infraestruturas de rede elétrica, fator que poderá ser relevante para futuros projetos. Encontra-se a 3,3 km de Gomes Aires, a 5,2 km da A2, a 9,2 km do IC1 e a 14 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços. Beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 71,5 km de Loulé e 84,2 km do Aeroporto Faro. A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável.

Imóvel localizado na Courela dos Nascedios, freguesia de Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma moradia independente de tipologia T3, com 168 m² de área bruta, implantada num terreno com uma área total de 11.250 m². A habitação apresenta uma distribuição funcional e desenvolve-se numa organização que permite separar as zonas sociais das zonas privadas. É constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos e três instalações sanitárias, dispondo ainda de diferentes espaços complementares de apoio, nomeadamente despensa, lavandaria e zonas de arrumação. Os três quartos encontram-se distribuídos por diferentes zonas da habitação, beneficiando da proximidade às respetivas instalações sanitárias. A zona social integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, permitindo uma utilização diferenciada dos espaços. A moradia dispõe ainda de uma garagem com acesso independente, proporcionando espaço para estacionamento e podendo também ser utilizada como área complementar de arrumação ou apoio à habitação. No exterior, a propriedade apresenta uma configuração que permite usufruir de diferentes espaços e ambientes ao longo do terreno. Destaca-se particularmente uma zona de lazer equipada com piscina, implantada numa área própria e integrada no enquadramento rural da propriedade. Junto à piscina existe uma zona de duche exterior, permitindo uma utilização prática deste espaço. Esta construção dispõe de uma zona de cozinha, criando um espaço exterior autónomo para preparação de refeições e utilização nos períodos de maior permanência ao ar livre. Este espaço assume particular relevância pelo enquadramento da propriedade, permitindo usufruir do exterior num ambiente rural e afastado dos principais núcleos urbanos. O terreno envolvente, com 11.250 m², confere à propriedade uma componente exterior significativa, permitindo diferentes formas de utilização compatíveis com as características do local. A dimensão do terreno possibilita a criação de zonas de jardim, lazer, pequenas culturas ou outras utilizações, mantendo uma relação direta entre a habitação e a envolvente natural. Outro dos elementos diferenciadores da propriedade é a sua proximidade ao Rio Mira, que passa junto à propriedade, reforçando a relação do imóvel com a paisagem natural envolvente. Esta localização permite usufruir de um enquadramento rural marcado pela presença de vegetação, espaços abertos e elementos naturais característicos desta zona do Baixo Alentejo. A propriedade encontra-se inserida numa zona de baixa densidade urbana, proporcionando privacidade e contacto direto com o meio rural, sem deixar de apresentar uma habitação com áreas funcionais e diferentes espaços de apoio. Pelas suas características, pela dimensão do terreno e pela existência de uma zona exterior estruturada com piscina, duche e cozinha exterior, o imóvel apresenta condições para habitação permanente, segunda habitação ou casa de férias, permitindo ainda diferentes formas de utilização dos espaços exteriores. A conjugação entre a moradia, o terreno, a zona de piscina e lazer e a proximidade ao Rio Mira constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade, proporcionando um espaço onde a componente habitacional se articula diretamente com o ambiente rural envolvente. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 14,9 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais, nomeadamente comércio, supermercados, restauração, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, serviços públicos e equipamentos de apoio à população. Situa-se ainda a 4,2 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país. A propriedade encontra-se a 71,5 km de Loulé e a 83,3.

Esta casa semi-geminada, parcialmente renovada em Moimentos oferece 5 quartos, 1 casa de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira e uma área exterior perfeita para relaxar em todas as estações. É ideal para uma família numerosa, para receber convidados ou como investimento para arrendamento perto da costa algarvia. A propriedade foi recentemente renovada, incluindo o telhado, canalização, pisos polidos e pintura interior e exterior. A cozinha ainda precisa de ser instalada, o que lhe dá a oportunidade de a terminar ao seu gosto. Também inclui uma ruína, do outro lado da rua, que pode ser convertida numa garagem ou arrecadação. A propriedade está localizada numa zona tranquila, sem trânsito nem ruído apenas o som da natureza. Está rodeada por colinas verdes e ar puro, com muitos trilhos para caminhadas e ciclismo nas proximidades. Pode explorar antigos moinhos de vento e trilhos naturais mesmo à sua porta e as praias de Albufeira ficam a apenas 40 minutos de distância. Esta é uma ótima oportunidade para desfrutar de uma vida tranquila na montanha, mantendo-se perto da famosa costa do Algarve. Contacte-nos hoje para saber mais!

Moradia com Vista Deslumbrante | Junto ao Algarve | A 30 Minutos das Praias Se procura uma propriedade cheia de charme, rodeada pela natureza e com enorme potencial, esta é uma oportunidade única em Monte dos Moimentos, São Barnabé (Almodôvar), junto ao Algarve. Com uma vista panorâmica sobre a serra e um ambiente de total tranquilidade, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. A localização é particularmente interessante para turismo rural e alojamento turístico, com potencial para exploração através de plataformas como Airbnb, mediante o cumprimento dos requisitos legais e obtenção das respetivas autorizações/licenças aplicáveis. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais e por ser procurada por amantes de mototurismo, ciclismo, caminhadas e percursos de natureza, incluindo rotas utilizadas por ciclistas e motociclistas que atravessam o interior do Algarve e do Alentejo. UM T4 COM POTENCIAL PARA T6 A configuração atual da casa permite ainda explorar diferentes possibilidades de utilização. Alguns dos espaços existentes poderão ser reorganizados e divididos, permitindo criar até 6 quartos, através de uma simples adaptação da compartimentação interior, nomeadamente com a instalação de paredes em pladur Destaques da propriedade 3 pisos 6 divisões Área bruta de construção: 144,15 m² Área bruta privativa: 120 m² Dependência com cerca de 24,15 m² Logradouro Pequena área de terreno nas traseiras da casa, perfeita para jardim, zona de lazer ou horta. Pequena ruína existente na propriedade, com excelente potencial para criar uma piscina ou um espaço exterior exclusivo (mediante as respetivas autorizações). Localização privilegiada São Barnabé - Almodôvar, junto ao Algarve Apenas 30minutos das praias do Algarve Natureza, privacidade e vistas deslumbrantes Fácil acesso às principais localidades da região Uma propriedade com autenticidade e enorme potencial para quem sonha viver perto do Algarve, mas num ambiente calmo e exclusivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Casa antiga situada na Aldeia dos Fernandes, concelho de Almodôvar, numa zona tranquila e de ambiente tipicamente alentejano, ideal para quem procura um imóvel com carácter e potencial de valorização. A propriedade é composta por uma pequena cozinha com a tradicional lareira, uma casa de banho, sala e quarto, apresentando uma configuração simples e acolhedora. Com o charme próprio das construções antigas da região, esta casa constitui uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação, podendo ser transformada numa acolhedora habitação permanente, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para recuperar e dar uma nova vida a uma casa com identidade, numa aldeia tranquila e com forte ligação às tradições e à autenticidade do Alentejo.

OPORTUNIDADE - MORADIA T3 PARA VENDA | ROSÁRIO, ALMODÔVAR Procura uma casa para renovar e transformar na sua casa de férias ou num alojamento turístico? Esta pode ser a oportunidade ideal! Localização: Aldeia de Rosário, concelho de Almodôvar Tipologia: T3 Área da casa: 76,9 m² Quintal: 56 m² Área total: 132,3 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renovação, numa zona tranquila e com interesse turístico. Perto das praias do Sul e de vários pontos de interesse turístico da região, permitindo desfrutar da tranquilidade do Alentejo com fácil acesso ao litoral. Ideal para: Casa de férias Habitação própria Projeto de renovação Alojamento turístico / investimento Preço interessante: apenas 65.000 €! Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: E ref: CAS59.

Moradia terrea para reconstruir com 51 m2 e com possibilidade de fazer 2 quartos e tambem de 1o andar, necessitando de projecto para o fazer. Localizada na excelente Aldeia dos Fernandes com diversas infrastruturas, tais como minimercados, snack-bar restaurante, junta de freguesia, MB, transportes, creche e escola até à 4a classe campo de futebol, parque infantil, posto de saude, etc. Localizada a 14 km de Almodôvar e de Ourique e a5 minutos da autoestrada e a 30 a 40 minutos do Algarve. Excelente oportunidade seja para residir, ferias ou rentabilizar.

Monte Alentejano | Gomes Aires | Almodôvar No coração do Baixo Alentejo, em Gomes Aires, no concelho de Almodôvar, encontra-se a propriedade Corte Freixo, onde a paisagem alentejana, a tranquilidade e o potencial de recuperação de um tradicional monte rural se conjugam de forma única. Com uma área rústica de 82,85 hectares, a propriedade é composta por montado de sobro, prado natural e cultura arvense, apresentando uma paisagem característica do Alentejo e excelentes condições para diferentes utilizações agrícolas e de lazer. A componente urbana é constituída por um monte alentejano térreo com aproximadamente 250 m² de área bruta de construção, atualmente composto por cinco divisões, incluindo ainda cavalariça e palheiro. A construção mantém o carácter tradicional destas propriedades rurais, representando uma excelente oportunidade para recuperação e valorização. A propriedade é ainda atravessada por leitos de cursos de água, um elemento natural que acrescenta valor à paisagem e contribui para a diversidade e potencial agrícola da herdade. Pela sua dimensão, localização e características, a Corte Freixo apresenta um vasto leque de possibilidades, podendo adaptar-se a um projeto de turismo rural, agroturismo ou exploração agrícola, bem como a uma utilização privada para quem procura um espaço de grande dimensão, autenticidade e absoluta tranquilidade. A envolvente proporciona o verdadeiro ambiente do Alentejo profundo, marcado pelo montado, pelos amplos horizontes e pela sensação de espaço e liberdade que caracteriza as grandes propriedades rurais da região. Uma oportunidade para adquirir uma propriedade com escala, identidade e potencial de valorização, preservando a essência de um verdadeiro monte alentejano. Um lugar onde a dimensão da paisagem se encontra com a autenticidade do Alentejo. Agende já a sua visita!