Продажа домов - Almodôvar

Identificação do imóvel: ZMPT591121 Moradia típica alentejana com quintal situada na aldeia da Semblana, concelho de Almodôvar. Se procura paz e a beleza única das paisagens alentejanas, esta é a oportunidade. Esta moradia é composta por: Hall de Entrada: Um espaço acolhedor de boas-vindas Cozinha com Lareira: O verdadeiro coração da casa alentejana, ideal para os dias mais frescos e para reunir a família em torno do lume. Sala de Estar: Um ambiente confortável para momentos de lazer e descanso. Quarto com WC: Uma suíte funcional e privativa. Espaçoso Quintal: O grande destaque exterior desta propriedade. Um espaço generoso que oferece total privacidade, ideal para criar uma zona de lazer com piscina, uma horta biológica ou até espaço para refeições ao ar livre. Este Quintal com uma fabulosa vista para o campo, permite-lhe desfrutar do horizonte alentejano, do silêncio da planície e de um por do sol inesquecíveis. Anexo: Espaço versátil no quintal que pode servir de arrumo. Localização estratégica: Viver ou passar férias na Semblana significa desfrutar do silêncio e da natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, comércio e às principais vias de comunicação do país. A um passo da Sede de Concelho (Almodôvar): A apenas cerca de 11 km (aproximadamente 10 minutos de carro) da bonita vila de Almodôvar, onde encontra supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, restauração de referência e serviços públicos. Acessos Rápidos às Grandes Vias (A2 e IC1): O acesso à Autoestrada do Sul (A2) através do nó de Gomes Aires / Almodôvar situa-se a curta distância, permitindo-lhe viajar de forma rápida e confortável. Esta proximidade rodoviária coloca a cidade de Lisboa a cerca de 2 horas de viagem e as deslumbrantes praias do Algarve a uns escassos 45 a 50 minutos de distância. Proximidade de Outros Polos Importantes: Castro Verde: Situada a cerca de 20 minutos de distância, facilitando o acesso a mais opções de comércio, serviços e património cultural. Complexo Mineiro de Neves-Corvo: Localizado nas proximidades (cerca de 2 km a 3 km de distância do limite da aldeia), o que confere a este imóvel um enorme potencial de atratividade para arrendamento a profissionais que procuram alojamento na região. Venha conhecer o seu refúgio no Alentejo! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranq.

Imóvel localizado em Monte da Estrada, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. O imóvel é composto por um terreno com uma área total de 12,05 hectares, que integra uma moradia com 114 m². A estrutura encontra-se em estado muito degradado, apresentando, contudo, quatro compartimentos com potencial para reconstrução, permitindo a valorização do espaço existente e a sua adaptação a novos projetos. A construção existente encontra-se integrada num conjunto edificado tradicional, geminada com construções confinantes em ambos os lados. Esta circunstância não prejudica o potencial do imóvel, uma vez que a sua localização e a configuração do terreno permitem equacionar soluções de reorganização funcional, ampliação ou ligação a outras zonas da propriedade, sempre mediante análise técnica e enquadramento legal adequado. A configuração da propriedade permite uma circulação prática entre as diferentes áreas do terreno. Pelas suas características, dimensão e enquadramento, oferece um conjunto diversificado de possibilidades de utilização, podendo adaptar-se a projetos de habitação, turismo em espaço rural, atividades agrícolas ou simplesmente a um espaço de lazer e descanso. Marcada por orografia moderada, colinas suaves, zonas de escorrência natural e pequenas linhas de água que contribuem para a drenagem e estruturação da paisagem, a propriedade beneficia de uma envolvente composta por prado natural, vegetação espontânea, matos mediterrânicos e árvores dispersas. Trata-se de um território de baixa ocupação humana e sem fontes relevantes de poluição visual, sonora ou industrial, preservando a genuinidade do espaço rural alentejano e a relação direta com a paisagem natural. Inserida numa paisagem típica do Baixo Alentejo, marcada por prado natural e pela envolvente campestre, a propriedade distingue-se pela tranquilidade, privacidade e reduzida pressão urbanística. Estas características conferem-lhe especial interesse para quem procura desenvolver um projeto rural com ligação ao território, seja numa vertente habitacional, turística, agrícola ou de lazer. Em termos de localização e acessos, a propriedade situa-se a 9,4 km de Gomes Aires, sede de freguesia. Deste percurso, 7,1 km são efetuados por caminho de terra batida, sendo os restantes em estrada pavimentada. Localiza-se a 22,8 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, forças de segurança, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer e pequenas unidades industriais. A propriedade encontra-se ainda a 16,5 km da Estrada Nacional 2 (EN2), dos quais 1,5 km são percorridos por caminho de terra batida, e a 2,8 km do IC1, sendo 2,6 km efetuados por caminho de terra batida. Encontra-se igualmente a 12,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre Lisboa e o Algarve, a 79,4 km de Loulé e a 91,3 km do Aeroporto de Faro. Nota adicional: Existe a possibilidade de aquisição imediata do prédio rústico confinante com esta propriedade e de um prédio urbano, com áreas de 11,5 hectares e 59 m², respetivamente. Esta opção permite ampliar significativamente a área disponível, constituindo uma mais-valia para quem pretenda expandir a utilização do imóvel.

Quinta rural situada em Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, composta por três edifícios de construção recente, integrados numa propriedade com 17.500 m². Com uma área de construção total de 345 m², esta quinta destina-se a habitação, oferecendo um ambiente tranquilo e privacidade, a apenas 1 km do centro da vila e a 11 km do acesso à A2, garantindo proximidade a todas as comodidades e ligações rápidas para Lisboa ou Algarve. A habitação principal desenvolve-se harmoniosamente, composta por hall de entrada e circulação, cozinha funcional, sala com recuperador de calor, cinco quartos, três instalações sanitárias e uma área destinada a despensa, lavandaria e zona de tratamento de roupa. A ligação entre a casa principal e o anexo é feita através de um passadiço coberto por pérgula em madeira, criando um percurso de transição entre os espaços. O anexo é composto por um quarto, sala de jantar, cozinha e instalação sanitária, permitindo diferentes possibilidades de utilização. O conjunto edificado insere-se numa ampla zona de jardim, beneficiando de um alpendre com área de churrasco, garagem e uma vasta área de estacionamento. O acesso à propriedade é facilitado por um caminho pavimentado até ao arruamento público. Entre os vários equipamentos que conferem maior conforto e eficiência, destacam-se o sistema solar para aquecimento de águas, com depósito de 600 litros na casa principal, e uma caldeira de 300 litros no anexo. A propriedade dispõe ainda de furo artesiano, portão deslizante elétrico, sistema de filtragem para captação e reaproveitamento de águas não sujas e pluviais, as quais alimentam um pequeno lago no jardim, e um sistema de irrigação automático. O terreno, de relevo suave, apresenta uma paisagem característica da região, pontuada por 25 oliveiras, alguns sobreiros e vegetação espontânea, oferecendo um cenário natural envolvente. Além do uso habitacional, esta propriedade apresenta um elevado potencial para diferentes projetos. A nossa equipa de engenharia está disponível para prestar apoio técnico e desenvolver soluções adaptadas a diversas finalidades. Consulte-nos para informações e elementos complementares. Link Vídeo:.

Imóvel localizado no Monte Da Cumeada, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, no mais baixo Alentejo, portanto junto à região do Algarve. O imóvel é composto por diferentes construções, destinadas a habitação, escritório, armazém, piscina, garagem e diferentes arrumos, inseridas num terreno com a área de 24510 m2, distribuídos da seguinte forma: A habitação tem uma área de implantação de 143 m2, composta por uma ampla sala de estar com lareira, um hall, uma cozinha equipada com mobiliário, três quartos com roupeiro, duas instalações sanitárias e sótão em igual área. Junto à moradia existe uma ampla zona pavimentada com barbecue, rodeada por árvores de médio / grande porte e zona de jardim. A piscina e zona de lazer / jardim, com a área de 50 m2, está construída numa plataforma ligeiramente elevada, permitindo usufruir das vistas para boa parte da propriedade e envolvente. Ainda próximo à habitação, existe um outro edifício composto por escritório, instalações sanitárias, alpendre, garagem e arrumos. Na outra extremidade do terreno encontra-se o armazém com uma área de 525 m2, com potencial para diferentes usos. A propriedade com bastantes arvores diversas, tem uma ondulação moderada, com uma ampla zona plana e um pequeno vale onde se encontra uma barragem de aterro. Possui ainda eletricidade, telefone e furo de água. Está localizada em zona de bastante privacidade, contudo com bom acesso em asfalto. A vila mais próxima (Almodôvar) fica a 17 km e o acesso à A2 (Lisboa/Algarve) a 26 Km. A outra cidade mais próxima, Loulé, fica a 44 km, por via alternativa através de estrada municipal. Link Vídeo Interior: Link Vídeo Exterior:.

Conjunto de dois imóveis rústicos com uma área total de 36,4 hectares e um imóvel urbano, sitos em Lontra, Freguesia de São Barnabé, Concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo. A orografia é composta por ondulação média/moderada a acentuada, com pequenos vales. Possui leito de curso de água, montado de azinho, sobreiros, prado natural, cultura arvense e ainda alguns eucaliptos dispersos. O acesso à propriedade faz-se por um troço de caminho em terra batida (3,5 km) até ao asfalto (Aldeia dos Buracos), que por sua vez liga à Vila de Almodôvar, sede de concelho, a uma distância de 27 km e 90 km de Faro. Temos condições de lhe facultar apoio técnico na melhor interpretação do imóvel assim como do seu potencial. Link Vídeo:.

Quintinha situada no Monte Novo da Vaga Dos Sobreiros, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Moradia com uma área total de 120 m2, em estado muito degradada, composta por seis compartimentos. A parte rústica com área total de 50750 m2, compõe uma vasta paisagem onde podemos encontrar, prado natural, oliveiras, sobreiros e medronheiros. O terreno tem algum declive e uma pequena barragem. Zona tranquila onde pode usufruir da natureza. Fica localizado a 34 km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 44 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o sul e o norte do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!

Quintinha situada em Amendoeira Nova, União de Freguesias Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Moradia com uma área total de 81 m2, em estado muito degradada, composta por três compartimentos e dispõe ainda de uma casa de arrumos. A parte rústica com área de 11500 m2, compõe uma vasta paisagem onde podemos encontrar, prado natural, oliveiras e sobreiros. O terreno tem um pouco de declive, acesso a eletricidade. Zona tranquila onde pode usufruir da natureza. Fica localizado a 16 km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 7,5 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o sul e o norte do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização! Link vídeo:

Imóvel localizado no Monte da Atalaia, freguesia de Santa Cruz concelho de Almodôvar, no baixo Alentejo. Propriedade composta por edifício de rés do chão e 1º andar para requalificar, destinados a habitação, cavalariça e palheiro e terreno. A construção é constituída por 6 compartimentos no rés do chão e dois no 1º andar, com uma área total de construção de 166 m2. A parte destinada a habitação é composta por cozinha com lareira tradicional (fumeiro), sala de jantar, sala de estar e quarto no rés do chão e dois quartos no 1º andar. A cavalariça e palheiro encontram-se geminados com a habitação, permitindo o seu aproveitamento e requalificação para habitação também. Existe na povoação eletricidade, telefone e água. O terreno situa-se no outro lado do arruamento, é constituído por zona de horta, oliveiras, sobreiros, forno tradicional comunitário e instalações para animais. Os acessos são efetuados por estrada asfaltada, fica a 25 Km da sede de concelho, ou seja, a vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria, a 33 Km do nó da A2 (autoestrada - Algarve - Lisboa), que por sua vez liga a Faro (aeroporto) e Lisboa a 80 Km e 190 Km respetivamente.

Imóvel localizado na Aldeia de Santa Cruz (sede de Freguesia), concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Esta propriedade é composta por diferentes edifícios destinados a habitação, garagem, armazéns, instalações para animais e terreno urbanizável, estando dividida em duas áreas separadas pelo arruamento público. A parte principal que confronta com três arruamentos, abrange uma moradia com a área de construção de 248 m2, distribuídos por um piso inferior, um piso superior e logradouro. O piso inferior tem uma área 101 m2, é constituído por um amplo salão independente, dois compartimentos independentes poli-usos, ainda um quarto e hall de acesso ao piso superior. O piso superior, tem uma área de 147 m2, é constituído por casa de entrada, três salas, hall, dois quartos, uma instalação sanitária e uma cozinha com lareira tradicional alentejana. O logradouro geminado com a habitação tem uma área total de 232 m2, designadamente uma área descoberta de 88 m2 e uma área coberta de 144 m2, composta por 5 anexos, churrasco, armazéns, arrecadações, depósito de água e uma instalação sanitária de apoio ao quintal. A segunda parte tem uma área total de 1150 m2, é composta por uma área coberta com 194 m2, constituída por garagem, armazém, instalações para animais, alpendres e uma área descoberta de 956 m2. O terreno é constituído por uma área de horta com árvores de fruto (amendoeiras, limoeiro, laranjeiras, oliveiras e vinhas), dois furos artesianos, uma cisterna e um tanque para armazenamento de água. A propriedade encontra-se em zona calma e tranquila, com bons acessos, situando-se a apenas 20 km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), a 30 km do acesso à autoestrada A2 (autoestrada Algarve - Lisboa), permitindo ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, e a 68 km da fronteira com Espanha, através do IC27. Este conjunto edificado e terreno urbanizável, permite várias utilizações alternativas, como por exemplo em combinado urbano / habitacional / alojamento /agrícola, alternativas estas que poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento técnico e consulte-nos para mais informações.

Quintinha sita em Montinho Góis, União de Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Moradia com uma área total de 175 m2, em estado muito degradada, composta por seis compartimentos. Dispõe de um furo, acesso a eletricidade e via telefone. A propriedade tem dois terrenos com área total de 3,2018 hectares, com cultura arvense, prado natural e zona de horta. Fica localizada numa zona tranquila, onde pode usufruir da natureza a 22km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 32km do acesso à A2 que permite a ligação entre o Norte e o Sul do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização! Link Vídeo:.

Imóvel localizado na Várzea Redonda, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, com uma área total de 20,538 hectares. Trata-se de um conjunto composto por cinco prédios rústicos com uma área total de 20,538 hectares. Implantado neste conjunto encontra-se um prédio urbano destinado a habitação, em estado muito degradado, com área total de 212 m2. A propriedade é beneficiada por uma paisagem montanhosa de orografia moderada, caracterizada por pequenos vales e encostas suaves/moderadas (zona de serra), é composta por prado natural, cultura arvense, oliveiras, medronheiros e sobreiros, cuja cortiça está programada para extração em 2026, dando um total aproximado de 300 arrobas. Ainda dispõe de um poço. O imóvel situado a 39,1 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, bem como opções de lazer, sociais e alguma indústria, a 49,1 km do acesso à Autoestrada (A2), 21,6 km de São Bartolomeu de Messines, 43,3km de Albufeira e a 67,4 km do Aeroporto de Faro. Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações. Link vidéo:.

Imóvel localizado em Corte de Azinho, União das Freguesias de Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo com uma área total de 43,5 hectares. A propriedade é constituída por declives moderados/acentuados, formados por pequenos e médios vales e encostas, encontra-se toda vedada e é composta por azinheiras, oliveiras, medronheiros e um montado de sobreiros com uma área de 23 hectares. A produção de cortiça é uma das principais características da propriedade, com árvores adultas que geram cerca de 800 arrobas em duas extrações. Em termos de água, possui duas barragens, sendo uma delas alimentada por uma nascente própria, o que garante uma fonte de água independente, e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas. Inserido nesta propriedade, encontra-se um prédio urbano, atualmente em estado muito degradado. Esta propriedade fica a 18,1 Km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), a 8,1 Km do acesso à Autoestrada (A2), a qual permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, fica ainda a 50,7 Km de Albufeira e 72,8 km do aeroporto de Faro. Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

Imóvel T4+1 localizado na Aldeia do Rosário (sede de freguesia), concelho de Almodôvar, no Baixo Alentejo, distrito de Beja. Com uma área total de 2503 m², este imóvel combina uma área coberta (232 m² de área bruta) bem distribuída com um logradouro versátil, ideal para diferentes utilizações. No piso térreo, encontra-se uma área que anteriormente funcionou como café, composta por uma ampla sala, balcão e um WC de apoio com duche. À esquerda do café, situa-se a cozinha e sala de jantar, onde se destaca uma lareira típica alentejana, e um quarto com saída direta para o jardim. Esta zona do imóvel tem ainda acesso ao logradouro, que inclui um forno, uma casa de arrumos, várias instalações para animais e espaço exterior aproveitado para horta, olival e outras árvores de fruto. A propriedade dispõe ainda de um furo e de um poço, garantindo um abastecimento de água adequado para as diversas utilizações do espaço. O primeiro piso tem entrada independente, através de um alpendre que conduz ao hall de entrada. É composto por quatro quartos, uma casa de banho e uma ampla sala de estar, integrada com a sala de jantar e cozinha em open space, criando um ambiente fluído e acolhedor. O imóvel conta com aquecimento através de caldeira a pellets, assim como ar condicionado reversível, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Destaca-se pelo espaço generoso e pela versatilidade do logradouro, que permite múltiplas utilizações, seja para habitação, negócio ou lazer. A sua localização tranquila, aliada às características típicas da região, torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para um projeto de investimento. A propriedade situa-se a 10 km de Almodôvar, onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, assim como lazer e alguma indústria; a 22 km do acesso à A2 (que liga Lisboa e o Norte do país); a 78 km de Albufeira e a 100 km do aeroporto de Faro. Este imóvel destaca-se não apenas pelo conforto e funcionalidade da sua configuração atual, mas também pela sua versatilidade. Além de responder plenamente às necessidades para as quais foi concebido, possui características que permitem diferentes formas de aproveitamento, caso esse seja um ponto de interesse. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço.

Propriedade nos Gabriéis de Baixo - Almodôvar Situada no Monte dos Gabriéis de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade estende-se por 24,9 hectares e integra uma componente rústica e urbana. O núcleo edificado inclui diversas construções destinadas a habitação, armazéns, instalações para animais e um forno antigo, necessitando de requalificação e reconstrução, dada a sua condição atual. A área construída dispõe de eletricidade e telefone, e o acesso à propriedade faz-se por estrada asfaltada. A habitação principal é composta por hall de entrada, dois quartos, uma sala e uma cozinha com lareira típica alentejana. A segunda habitação, totalmente independente, dispõe de dois compartimentos e uma instalação sanitária. Complementando estas edificações, encontra-se um anexo com um forno a lenha antigo, um armazém com pequeno logradouro e ainda um segundo armazém. Existem também numa colina próxima, algumas instalações de apoio e para animais, proporcionando estrutura para diferentes tipos de exploração. A generalidade da propriedade é composta por montado de azinho, criando um ambiente natural de grande valor ecológico e produtivo. O terreno apresenta uma topografia plana a moderadamente ondulada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea, horta e sequeiro. As zonas de horta incluem um pequeno olival tradicional e diversas árvores de fruto, beneficiando de um solo fértil. Uma linha de água atravessa toda a propriedade, conferindo-lhe boa aptidão agrícola, e a Norte/nascente, a propriedade confronta com o rio Mira ao longo de 580 metros. Este rio, que é o único que nasce no concelho de Almodôvar e tem a sua foz no Oceano Atlântico, em Vila Nova de Milfontes, é um recurso natural que contribui para a riqueza do ecossistema local e pode ser um elemento diferenciador para a valorização da propriedade. A localização estratégica desta propriedade garante fácil acesso a serviços essenciais, lazer, comércio e alguma indústria, estando a 12 km da vila de Almodôvar (sede de concelho) e a 8 km da A2, permitindo ligações rápidas ao Algarve, Lisboa e Norte do país. A cidade de Albufeira encontra-se a 65 km e o Aeroporto de Faro a 87 km. Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional, potencial turístico e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções ajustadas às suas necessidades e objetivos. Link vidéo: http://.

Propriedade na Amendoeira de Baixo - Almodôvar Situada no Monte da Amendoeira de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires, Concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade abrange uma área total de 16,2 hectares, integrando uma componente urbana e rústica. A parte urbana é composta por uma ruína com a área total de 69 m², composta por 3 compartimentos, e um logradouro com a área total de 363 m², oferecendo grande potencial para requalificação e reconstrução. A propriedade está vedada e tem acesso fácil, com postes de eletricidade e telecomunicações nas proximidades, facilitando a futura ligação aos serviços. A propriedade dispõe de um terreno com área de 16,2 hectares, encontra-se vedado e é composto por azinheiras e sobreiros dispersos pela propriedade, oliveiras e uma zona de várzea (área de terra fértil em ambos os lados do ribeiro) com uma área total de 1,6 hectares. Em termos de água, possui diferentes pontos, designadamente um ribeiro nomeado “Barranco do Cadavaio” que atravessa toda a propriedade em largura de sul para norte, linha de água subterrânea de nascente para poente, duas poças naturais com água no verão, um furo junto a uma charca e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas. O relevo do terreno é moderado a acentuado, com zonas planas, uma várzea fértil e um ponto elevado com vista panorâmica a 360º. O acesso à propriedade é feito por caminho de terra batida, que dá acesso à ruína (lado nascente), e por outro caminho agrícola, que leva ao lado poente, onde se encontra o ribeiro e a várzea. Localizada numa zona tranquila, a propriedade encontra-se a 22 km da vila de Almodôvar (onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, assim como lazer e alguma indústria), sede de concelho, a 6 km da aldeia de Gomes Aires e da Autoestrada A2, que permite rápida ligação ao Algarve, Lisboa e ao Norte do país. Fica ainda a 65km de Albufeira e 87 km de Faro. Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções ajustadas às suas necessidades e objetivos.

Imóvel localizado no Monte Pé de Boi, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, é composto por dois artigos urbanos e um conjunto de prédios rústicos que totalizam uma área significativa de 397318 m² (cerca de 39,73 hectares), com características únicas que combinam potencial habitacional, agrícola e turístico. O conjunto urbano integra duas casas geminadas, com entradas independentes. Embora atualmente não comuniquem entre si, existiu no passado uma ligação interior que poderá ser facilmente restabelecida. A casa apresenta uma área coberta de 147 m² e é complementada por um anexo com 60 m². No seu interior, existe um hall de entrada, casa de banho, sala de estar e jantar com barbecue, cozinha com lareira tradicional alentejana, três quartos e uma sala adicional. A segunda casa tem uma área de 99 m² e é composta por um hall amplo, cozinha com lareira de grandes dimensões, um espaço central com escadas de acesso ao piso superior, uma divisão contígua utilizada como armazém, sala de estar e dois acessos (frontal e posterior). No piso superior, existe ainda um compartimento adicional com acesso ao sótão. Em frente à casa principal, destaca-se a antiga casa do forno com dois compartimentos, ligada por um túnel a um armazém onde em tempos funcionou uma destilaria de medronho. A propriedade conta ainda com várias estruturas de apoio agrícola, como palheiro, curral e logradouro com zonas destinadas a animais. A área rústica é maioritariamente composta por montado de sobreiro com produção de cortiça, e conta também com medronheiros. A propriedade situa-se a cerca de 25,7 km de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), 80 km do Aeroporto Internacional de Faro e aproximadamente 36 km do nó da A2, o que garante acessibilidade sem comprometer a tranquilidade que caracteriza o local. Nas imediações é ainda possível usufruir de trilhos pedestres e equestres integrados na Rota do Montado, valorizando ainda mais o potencial turístico da propriedade. Trata-se de uma oportunidade singular para quem procura desenvolver um projeto em harmonia com a paisagem alentejana da serra, seja para habitação, turismo rural ou exploração agrícola, num cenário que alia autenticidade, privacidade e forte identidade rural.

Imóvel localizado na freguesia São Barnabé, concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo com uma área total de 2,7702 hectares. Trata-se de um conjunto de prédios rústicos, onde se encontra implantado dois prédios urbanos com a área total de 147 m2 destinados a habitação, em estado muito degradado/em ruínas. A propriedade apresenta um declive moderado, composta por prado natural, uma zona de várzea (área de terra fértil), sobreiros, eucaliptos e figueiras. O Monte da Brunheira é uma povoação pequena, onde existe serenidade, com bons acessos à vila mais próxima da qual fica a 21 Km (Almodôvar - onde encontra todos os bens e serviços, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), a 37 Km de vila de Loulé e a 31 km do acesso à A2 (Lisboa/Algarve), que permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal. Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

Quintinha no Baixo Alentejo - Potencial para Agricultura e Requalificação Habitacional Localizada no Montinho do Serro, Pilarte, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, esta propriedade apresenta uma área total de 4,725 hectares e reúne características ideais para quem procura um espaço rural com potencial agrícola e habitacional. A propriedade apresenta uma topografia moderada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea e 2 zonas de horta. As zonas de horta incluem olival tradicional, quantidade de sobreiros dispersos e árvores de fruto nomeadamente laranjeiras, beneficiando de um solo fértil. Em termos de água, a propriedade conta com uma mina e um tanque, oferecendo condições favoráveis à manutenção de culturas e à sustentabilidade da exploração agrícola. O conjunto edificado inclui uma habitação com a área total de 48 m2, um armazém composto por dois compartimentos e pocilgos em estado de ruína. Ambos necessitando de obras de requalificação e reconstrução. O acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada, seguida de caminha em terra batida com cerca de 1.990 metros. A propriedade encontra-se a 7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, comércio, saúde, cultura e lazer), a 17 km do acesso à autoestrada A2 (com ligação a Lisboa e Algarve), e a 74,8 km de Faro (aeroporto) e 54,2 km de Loulé. Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações. Link:.

Bem-vindo à sua casa de sonho no Monte da Cumeada, uma propriedade extensa, com 24.510 m², situada no concelho de Almodôvar. Esta espaçosa casa de 143 m² está composta por uma ampla sala de estar com uma lareira acolhedora, uma cozinha de boas dimensões, três quartos generosos com um amplo espaço para roupeiros e duas casas de banho, esta casa foi concebida para proporcionar conforto e relaxamento. O sótão, que reflecte o tamanho do piso principal, oferece infinitas possibilidades de personalização. A área exterior é perfeita para o entretenimento, com uma churrasqueira e jardins exuberantes emoldurados por árvores maduras. A poucos passos de distância, uma piscina de 50 m² convida-o a refrescar-se enquanto desfruta de vistas panorâmicas sobre a paisagem ondulante. Quer se trate de uma tarde preguiçosa à beira da piscina ou de uma animada convívio sob as estrelas, este oásis ao ar livre será certamente um local de eleição. Perto da casa principal, um edifício adicional proporciona um espaço versátil com um escritório, instalações sanitárias, arrumos, uma garagem e um alpendre, satisfazendo todas as suas necessidades práticas. Na extremidade da propriedade, um espaçoso armazém de 525 m² abre um mundo de possibilidades. Quer se trate de uma oficina, de um armazém para equipamentos ou mesmo de um espaço para cavalos, este espaço está pronto a adaptar-se às suas necessidades. O terreno da propriedade é uma mistura de ondulações suaves e uma ampla área plana, enriquecida com uma variedade de árvores e um vale encantador que dá para uma pequena barragem. Possui serviços essenciais como eletricidade e um furo de água, garantindo uma experiência de vida confortável. Localizada numa área privada, mas bem conectada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência. Almodôvar fica apenas a 17 km de distância, enquanto a vibrante cidade de Loulé e a autoestrada A2 - a sua porta de entrada para Lisboa e para o Algarve - são facilmente acessíveis. Abrace o encanto tranquilo da vida rural, estando ao mesmo tempo perto das famosas praias do Algarve e outros locais de interesse cultural. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso no Monte da Cumeada, onde todos os dias parecem uma escapadela.

Propriedade Rural no Cerro da Corte - Tranquilidade e Potencial no Coração do Baixo Alentejo Imóvel localizado no Cerro da Corte, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, com uma área total de 4.695 hectares, oferecendo um refúgio sereno para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A propriedade dispõe de eletricidade, furo de água com bomba instalada, fossa séptica, assegurando todas as condições básicas para utilização imediata e confortável. A propriedade é composta por habitação principal, garagem, instalação para animais, armazém, anexo de apoio, jardim/horta e terreno agrícola. A habitação, com área total de 152 m², distribui-se por uma cozinha, sala de estar, quatro quartos, uma instalação sanitária e uma tradicional casa do forno com lareira alentejana. Na envolvente imediata destaca-se a garagem com 57,4 m² e uma zona de jardim na frente e traseiras da casa, com espaço aproveitável para cultivo de horta. Junto a instalação para animais encontra-se um tanque, que poderá servir de apoio à atividade agrícola ou de rega. O terreno é composto por oliveiras, cultura arvense, prado natural e uma área significativa de montado de sobro. A exploração de cortiça está organizada em duas tiragens previstas: a próxima em 2026 e uma seguinte em 2031, permitindo já antecipar um retorno sustentável da área florestal. Situada a 21,7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, com todos os serviços essenciais, comércio e opções de lazer), a 31,7 km do acesso à autoestrada A2 (que liga ao Algarve, Lisboa e norte do país), e a 62,7 km da cidade de Faro e do seu aeroporto internacional. Com orografia moderada, paisagens agradáveis e ambiente calmo, esta propriedade reúne condições ideais tanto para habitação própria, como para exploração agrícola ou agroflorestal. Estamos disponíveis para fornecer apoio técnico na análise de utilizações complementares e no estudo do seu potencial. Consulte-nos para mais informações. Link video:.