Продажа домов - Almodôvar

Dois prédios urbanos para habitação e reabilitação em Monte Xerez, Santa Cruz - Almodôvar Imóveis localizados em Monte Xerez, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo, constituídos por dois prédios urbanos independentes, com uma área registada conjunta de 129,2 m². O conjunto integra uma habitação com condições de utilização e um segundo prédio destinado a habitação, composto por construções antigas, proporcionando diferentes possibilidades de recuperação e valorização. Prédio urbano com 95,20 m² Este prédio possui uma área total e de implantação de 95,20 m², sendo constituído por 71,20 m² de área bruta privativa e 24 m² de área bruta dependente. A habitação desenvolve-se num único piso e apresenta uma distribuição tradicional, integrando diferentes espaços habitacionais, mantendo diversos elementos característicos de uma construção tradicional, encontrando-se num estado que permite a sua recuperação e modernização de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Prédio urbano com 37 m² O segundo prédio apresenta uma área total, de implantação e área bruta privativa de 37 m². É constituído por construções antigas de caráter tradicional, onde se observam paredes em pedra, estruturas de madeira e cobertura em telha, conservando vários elementos da construção original. Atualmente, estas construções apresentam um estado de conservação degradado, com zonas da cobertura e da estrutura parcialmente colapsadas, necessitando de uma intervenção de reabilitação profunda. A aquisição conjunta dos dois prédios permite reunir uma habitação existente com uma segunda componente destinada a recuperação, possibilitando desenvolver um projeto integrado de valorização do conjunto. Localização e acessos A propriedade situa-se a 16,7 Km de Almodôvar (sede concelho, onde encontra todos os bens e serviços, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), a 26,7 km do acesso à A2 (Lisboa/Algarve), que permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal. Fica ainda a 65,5 Km de vila de Loulé e a e a 79,3 km da cidade de Faro e do seu aeroporto internacional. Pelas características das construções e pela possibilidade de intervenção existente, o conjunto poderá adequar-se a um projeto de reabilitação para habitação própria, segunda habitação ou outra utilização compatível, sempre dependente da respetiva viabilidade técnica e urbanística. Através do nosso departamento de engenharia, poderá contar com apoio técnico na análise das possibilidades de recuperação, requalificação e valorização dos imóveis, procurando identificar a sua máxima e melhor utilização. Nota: existe igualmente a possibilidade de aquisição autónoma de um dos prédios urbanos..

Apresentamos esta excelente moradia situada em Almodôvar, num bairro distinto e tranquilo, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num lote de terreno com 556 m², a propriedade dispõe de 161 m² de área coberta, oferecendo espaços funcionais e acolhedores. O imóvel conta com: Três casas de banho; Garagem; Jardim; Amplo quintal; Espaços exteriores ideais para momentos de lazer e convívio. Com uma localização privilegiada, esta moradia reúne as condições para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade para viver com tranquilidade, espaço e conforto, numa das zonas residenciais de Almodôvar. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR100152EW.

A 'Herdade do Monte da Palmeira' fica localizado muito próximo da vila de Almodôvar, em pleno Alentejo. A propriedade de morfologia plana, possui uma área de aproximadamente 40 hectares de terreno, totalmente vedado, que combina espaço, privacidade, conforto e uma localização de elevada acessibilidade. A propriedade integra uma ampla moradia térrea, legalizada, com cerca de 300 m² de área, originalmente T5, atualmente organizada em quatro quartos, escritório, espaços de arrumação, três casas de banho (duas das quais em suite), salas amplas e cozinha equipada. No exterior, destaca-se a piscina de 14 × 7 metros, rodeada por uma agradável zona ajardinada com cerca de 1.000 m² de relva sintética, complementada por áreas de circulação e acessos pavimentados. A propriedade dispõe ainda de sistema fotovoltaico com armazenamento em baterias, furo próprio de água, lareiras e diversos apoios agrícolas. Inclui também uma construção complementar recuperada, com cerca de 100 m², que acrescenta versatilidade à propriedade. A dimensão do terreno e a envolvente proporcionam condições excecionais para quem procura uma residência permanente com espaço e privacidade, uma propriedade de lazer ou um projeto de investimento, nomeadamente no âmbito do turismo rural. Recordar, que possui uma pequena pista privada em terra batida para aterragem de ultraleves. A localização constitui igualmente uma das grandes mais-valias desta propriedade. Com acesso direto à EN2 e ligação rápida à A2, permite chegar facilmente a Beja, Lisboa e ao Algarve, com praias de Albufeira a aproximadamente 45 minutos de automóvel. Uma localização que permite desfrutar do litoral algarvio e, simultaneamente, beneficiar da tranquilidade, privacidade e espaço de uma propriedade no Alentejo. Uma propriedade diferenciadora, onde a dimensão do território, a privacidade e a acessibilidade se conjugam numa oportunidade rara no Alentejo. (N/ Refrª. FG599) Categoria Energética: C ref: FG599.

Moradia T3 com terreno e construções de apoio em São Barnabé, Almodôvar Imóvel localizado na freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, inserido numa envolvente rural e composto por habitação, construções de apoio e terreno. A propriedade possui uma área total de 10.880 m² (1,088 hectares). A habitação principal, de tipologia T3, com uma área de 80 m², desenvolve-se num único piso e é composta por sala de estar, cozinha, despensa, instalação sanitária e três quartos, sendo que um dos quartos é atualmente utilizado como sala de jantar. A cozinha apresenta uma organização funcional e a sala de estar constitui a principal zona de convívio da habitação. A instalação sanitária é completa e dispõe de banheira. Junto à habitação encontra-se um telheiro, criando uma zona exterior coberta de apoio à casa. A propriedade integra ainda um anexo independente, composto por cozinha e espaço de arrumação, bem como um forno exterior de caráter tradicional. Existe ainda uma construção que complementa os espaços de apoio existentes na propriedade. O terreno envolvente, com características rurais, complementa o conjunto habitacional e as construções existentes, conferindo ao imóvel diferentes possibilidades de utilização. Pelas suas características, o imóvel poderá adequar-se a habitação própria, segunda habitação ou a um projeto de requalificação e valorização adaptado ao conjunto e à envolvente. Localiza-se em São Barnabé, sede de freguesia. Encontra-se a 28,7 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, a 47,1 km do acesso à A2, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 41,7 km de Loulé e 67 km do Aeroporto de Faro.

A 'Herdade do Castelinho dos Mouros', com 355 hectares, situa-se nas proximidades de Almodôvar, em pleno coração do Alentejo. É uma propriedade marcada pela paisagem rural, pela diversidade de ocupação agrícola e florestal e por um conjunto de construções que preservam a identidade e as características tradicionais da região. A propriedade integra a casa principal de arquitetura singular, do tipo acastelada, de tipologia T4 e desenvolvida num único piso. Com 216 m² de área bruta privativa, dispõe de sala, cozinha, quatro quartos, três instalações sanitárias e despensa. Conta ainda com um projeto de arquitetura para ampliação do edifício, que contempla a criação de um compartimento destinado a escritório e acesso à cobertura | enorme Terraço, permitindo acrescentar uma área funcional à habitação. Em frente à casa, existe também uma garagem. O conjunto edificado inclui uma segunda construção destinada a habitação, a necessitar de obras de recuperação e restauro, composta por quatro compartimentos e corredor. Integra ainda quatro compartimentos adicionais, anteriormente destinados a cavalariças e palheiros. Este edifício apresenta uma área bruta de construção de 234 m². A propriedade dispõe igualmente de um moinho de vento, uma construção de carácter tradicional com 36 m² de área de implantação, que acrescenta identidade e interesse patrimonial ao conjunto. A ocupação do solo combina diferentes aptidões agrícolas e florestais, incluindo aproximadamente 80 hectares de montado de sobro, 57 hectares de pinho manso e 10 hectares de eucaliptal. A restante área é constituída por terrenos de lavoura em campo aberto, proporcionando uma extensão significativa de solo dedicada à atividade agrícola. No que respeita aos recursos hídricos, a herdade dispõe de oito furos, sendo um deles responsável pelo abastecimento da casa principal. Pela sua dimensão, diversidade de ocupação florestal e agrícola, disponibilidade de recursos hídricos e conjunto de construções existentes, a Herdade do Castelinho dos Mouros apresenta características interessantes para exploração rural, agrícola e florestal, bem como para o desenvolvimento de um projeto que valorize o património edificado e a paisagem alentejana, com vocação turística. Uma propriedade de grande dimensão e identidade própria, onde a tradição agrícola e o património rural continuam a marcar a paisagem e o carácter do território. | Refrª. FG283 ref: FG283.

Moradia T3 no Coração de Almodôvar Descobre esta encantadora moradia T3, totalmente mobilada e estrategicamente localizada no centro da vila de Almodôvar. A poucos passos de comércios, serviços e tudo o que precisas no dia a dia, esta propriedade oferece conforto e conveniência numa zona privilegiada. Distribuição e Espaços Interiores A moradia distribui-se por dois pisos funcionais. No piso térreo, encontras um quarto e uma instalação sanitária, enquanto o piso superior alberga dois quartos adicionais e outra casa de banho. A circulação entre pisos é feita através de uma escada escultural, que confere carácter único ao imóvel. O coração da casa é a sala integrada com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio familiar. Este conceito moderno maximiza o espaço e favorece a fluidez entre áreas. Áreas Exteriores e Anexos O quintal é versátil e bem aproveitado: metade coberto e metade descoberto, oferecendo flexibilidade para diferentes usos. Conta, ainda, com uma varanda ampla acessível a partir de um dos quartos do piso superior, ideal para momentos de relaxamento com vista. Um anexo no quintal apresenta múltiplas possibilidades: pode funcionar como atelier, lavandaria ou até ser convertido num T1 para receber visitas. Esta versatilidade é um grande trunfo da propriedade. Conforto e Funcionalidades A moradia está equipada com recuperador de calor e ar condicionado. Com 128 m² de área bruta, o espaço está bem organizado e em ótimo estado, pronto a habitar. O estacionamento público, a poucos metros da moradia, está em fase final de construção, oferecendo facilidade de acesso. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização central e um imóvel versátil e pronto a habitar. Agenda a tua visita hoje mesmo!

Moradia T3 COM 3.625 m² DE TERRENO URBANIZÁVEL - ALMODÔVAR, ALENTEJO Excelente oportunidade de adquirir esta fantástica moradia situada em Almodôvar, composto por 5 artigos matriciais (3 rústicos e 2 urbanos), com uma área total de 3.625 m² de terrenos rústicos, inseridos em zona urbanizável dentro do perímetro urbano. Dispõe de Pedido de Informação Simples emitido pela Câmara Municipal de Almodôvar, com parecer favorável à possibilidade de construção de habitação ou comércio. A propriedade é constituída por uma moradia T3 com 98 m², em bom estado de conservação e pronta a habitar, composta por três quartos, duas cozinhas com lareira e armários, sala de estar com ar condicionado, casa de banho com poliban e hall de entrada. Conta ainda com um armazém independente de 26 m² com lareira, oferecendo espaço adicional para arrumos ou outras utilizações. Os três terrenos apresentam características muito interessantes, dispondo de furo de água com bomba recentemente instalada, poço, árvores de fruto, oliveiras e amendoeiras. Encontramos também uma casa de arrumos, escritório, canil, pocilgo, galinheiro e curral, proporcionando excelentes condições para quem aprecia a vida rural, a agricultura ou a criação de animais. Situada num ponto alto, o imóvel beneficia de uma bonita vista aberta sobre a paisagem alentejana, num ambiente de grande tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Apesar da sua envolvente rural, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Almodôvar, próximo de comércio, escolas, bancos, farmácia, restaurantes e serviços. A cerca de 2 minutos do futuro Africa Safari Park, 15 minutos de Castro Verde e 10 minutos do nó de acesso à Autoestrada A2, com ligação Algarve-Lisboa. Uma propriedade com excelentes características, que combina habitação pronta a utilizar, terrenos com água, espaço exterior e potencial de investimento. Ideal para quem procura qualidade de vida no Alentejo, espaço para desenvolver os seus projetos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo, sem ficar longe de tudo. Venha conhecer esta fantástica moradia em Almodôvar. Quem sabe se não será aqui o seu próximo lar!

Imóvel localizado na Corte Zorrinho, freguesia e concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma habitação com 82 m², um logradouro com 40,8 m² e um prédio rústico com 298 m², encontrando-se os diferentes elementos da propriedade localizados a curta distância entre si. A habitação desenvolve-se num único piso e dispõe de duas portas de acesso a partir do exterior. O interior é constituído por vários compartimentos interligados, incluindo uma divisão onde se encontra uma lareira tradicional alentejana de grandes dimensões, que poderá integrar a futura zona de cozinha e refeições, bem como outras divisões com possibilidade de reorganização para zona de estar, instalação sanitária e quartos. A construção mantém diversos elementos característicos das habitações tradicionais da região, nomeadamente paredes de elevada espessura, cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira e a referida lareira tradicional, elementos que poderão ser integrados no projeto de recuperação. O estado atual do imóvel permite que a reabilitação seja pensada de forma global, redefinindo a distribuição interior e adaptando os espaços a uma utilização atual, mantendo, sempre que possível, os elementos construtivos tradicionais existentes. A 28 metros da habitação encontra-se o logradouro com 40,8 m², constituindo um espaço exterior complementar que poderá ser utilizado como zona de lazer, jardim, horta ou área de apoio à habitação. A 90 metros da habitação localiza-se ainda o prédio rústico com 298 m², acrescentando uma componente de terreno à propriedade e permitindo diferentes formas de aproveitamento de acordo com as suas características. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 10,5 km de Almodôvar, onde estão disponíveis os principais bens e serviços, e a 8,2 km do acesso à Autoestrada A2, beneficiando de ligação aos principais eixos rodoviários da região. Situa-se ainda a 74,6 km de Loulé e a 87,3 km do Aeroporto Internacional de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Quinta de Charme no Coração do Alentejo Encantadora quinta situada numa típica aldeia alentejana, onde a tranquilidade, a privacidade e o charme da região se unem numa propriedade única. O imóvel é composto por três artigos urbanos distintos. A casa principal, totalmente remodelada em 2017, oferece um elevado padrão de conforto e qualidade, dispondo de três amplas suites, uma espaçosa sala de estar, cozinha funcional e quatro casas de banho. A remodelação incluiu a substituição de caixilharias, com portadas e janelas equipadas com vidros duplos, garantindo maior eficiência térmica e acústica. Todas as divisões beneficiam ainda de ar condicionado. No exterior destaca-se uma magnífica piscina de água salgada com 15 x 8 metros, ideal para desfrutar dos longos dias de sol alentejano. Como complemento, existe um edifício de apoio à piscina, com 53 m², equipado com zona de barbecue, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e lazer. A propriedade inclui ainda um terceiro artigo urbano, atualmente em fase de remodelação, registado como arrumos mas transformado em casa de caseiros, acrescentando versatilidade e potencial de utilização ao conjunto. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, numa localização privilegiada no coração do Alentejo.

Fantástica Herdade com 18.000 Árvores de Cortiça. Propriedade com excelente rentabilidade, tem 54 hectares de terreno. Fica localizada na Freguesia de Rosário Conselho de Almodovar. Possui a maior parte do terreno ocupada por 18 mil sobreiros adultos e saudáveis. Possui um edifício para armazém, estábulo/curral para animais. Possui um lago artificial. Com bons acessos, fica numa zona sem qualquer poluição. Faça já a sua visita.

Imóvel localizado na Casa Nova, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é constituída por um terreno com 9,97 hectares, integrando um conjunto de construções com uma área total de 192 m². O conjunto edificado apresenta características tradicionais e encontra-se atualmente a necessitar de obras de recuperação e requalificação, mantendo, contudo, vários elementos da construção rural alentejana. A área principal de habitação é composta por quatro compartimentos, dispondo ainda de uma instalação sanitária com acesso pelo exterior. Esta zona comunica com uma segunda área habitacional, que se encontra num estado de conservação mais degradado e que beneficia também de entrada independente, permitindo uma utilização autónoma das duas zonas após a respetiva recuperação. Esta segunda área é igualmente constituída por quatro compartimentos, destacando-se um deles pela presença de uma lareira de características tipicamente alentejanas, elemento tradicional que poderá ser preservado e integrado num futuro projeto de reabilitação. Anexa à habitação encontra-se ainda uma terceira construção, atualmente em estado bastante degradado, necessitando de uma intervenção mais profunda de recuperação. Noutra zona da propriedade existe ainda uma construção independente, que poderá igualmente apresentar potencial de requalificação ou reconstrução. O terreno apresenta uma configuração predominantemente ondulada, enquadrada na paisagem rural característica desta zona do concelho de Almodôvar, com presença de vegetação arbórea e arbustiva distribuída pela propriedade. As construções encontram-se inseridas neste contexto rural, junto a um caminho de acesso existente. Pela dimensão do terreno e pela configuração do conjunto edificado, a propriedade apresenta interesse para quem procura um imóvel rural para recuperação e valorização, preservando elementos da arquitetura tradicional da região e adaptando os diferentes espaços às necessidades de um novo projeto. Encontra-se a 4,2 km de São Barnabé, sede de freguesia, dos quais 3,8 km são percorridos em estrada de terra batida. Fica a 33 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços, e a 34.8 km do acesso à A2, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 39,9 km de Loulé e 59,8 km do Aeroporto de Faro. A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável..

Monte Alentejano em Almodôvar Descobre este magnífico monte localizado a apenas 2 km da vila de Almodôvar, numa zona tranquila e isolada que te oferece o melhor da vida rural alentejana. Com 77.500 m², este imóvel apresenta-se como uma oportunidade extraordinária para quem deseja construir a sua moradia de raiz, reabilitar a estrutura existente ou desenvolver um projeto de turismo rural de sucesso, permitindo a construir até 3100 m2 de área. A propriedade beneficia de recursos hídricos abundantes e estrategicamente distribuídos: uma barragem localizada no próprio terreno, dois furos de captação de água e um poço. O tanque existente pode ser facilmente convertido numa piscina, criando um espaço de lazer perfeito para os meses quentes do verão alentejano. Situado a poucos metros da barragem do Monte Clérigo, o monte oferece um contacto privilegiado com a natureza, mantendo simultaneamente uma proximidade conveniente ao centro da vila. A estrutura atual compreende 176 m² de área bruta distribuídos por piso térreo. Embora necessite de recuperação, o imóvel possui todas as potencialidades para se transformar num espaço único. Este é o local ideal para quem procura harmonia entre a ruralidade genuína e a proximidade urbana, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Uma verdadeira joia do Alentejo à tua espera!

**Moradia, Anexo e Terreno rústico à Venda em Monte João Dias, Almodôvar** Descobre esta incrível oportunidade de adquirir duas moradias e um terreno rústico, situado entre a beleza da planície alentejana e as deslumbrantes praias algarvias. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, este imóvel oferece um ambiente sereno, rodeado pela natureza exuberante. A moradia conta com dois quartos acolhedores, um W. C. e um hall que proporciona uma entrada convidativa. O anexo é composto por uma sala espaçosa, uma cozinha funcional e mais um W. C. perfeita para receber amigos e familiares. Situam-se num pequeno largo aprazível que convida a momentos de lazer ao ar livre. Com um amplo terreno de 46.250 m², há espaço de sobra para criar uma horta ou desfrutar de árvores de fruto. O furo disponível no terreno garante a irrigação necessária para manter o espaço verde sempre bonito. A proximidade a núcleos urbanos como Almodôvar e Ameixial oferece conveniência, permitindo acesso rápido a serviços e comércio. Esta propriedade é perfeita tanto para quem deseja um lar tranquilo quanto para investidores em busca de uma fonte de rendimento. Não percas a oportunidade de transformar este espaço no teu novo lar ou num projeto rentável!

Propriedade localizada em Pés de São Pedro, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, inserida no coração da serra algarvia-alentejana, com uma área total de 110,18 hectares. A zona edificada conta com uma moradia com área bruta de construção de 545 m², abastecida por água de furo, eletricidade e instalações sanitárias. Integra ainda uma antiga destilaria com 60 m², anexos e uma área de cerca de 100 m² anteriormente destinada a instalações para animais, com potencial de transformação em espaço habitacional, mediante requalificação. O terreno apresenta relevo de inclinação média, típico da zona serrana, e é composto por montado de sobro, oliveiras, medronheiros, zonas de horta, uma barragem e duas fontes naturais, sendo atravessado e/ou delimitado em certos pontos por uma ribeira. A ocupação florestal confere-lhe grande potencial produtivo e paisagístico. A exploração de cortiça está organizada em 3 tiragens distintas, com aproximadamente 1.000 arrobas em cada uma, totalizando cerca de 3.000 arrobas. As próximas tiragens estão previstas para 2026, seguida por 2029 e 2030. Importa ainda referir que a totalidade da propriedade está inserida numa ZIF (Zona de Intervenção Florestal), o que garante regalias ao nível da gestão florestal, apoio técnico e candidaturas a programas de incentivo, contribuindo para a valorização sustentável do imóvel. Trata-se de um local totalmente tranquilo, sem qualquer poluição sonora ou visual, ideal para quem procura um refúgio em contacto com a natureza, combinando privacidade com acessos razoáveis. O acesso é feito por estrada em terra batida: cerca de 200 metros até uma das entradas da propriedade ou 700 metros até à zona do monte. Localiza-se a 14,4 km de São Barnabé, a 17,4 km do acesso A2, 26,3 km de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), 75,5km de Albufeira, 76 km do Aeroporto de Faro e 83,8 km de Loulé.

Quinta sita em Sarilhos de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Habitação com área total de 99 m2, em estado muito degradado, composta por 5 compartimentos. A propriedade dispõe de um terreno com 12,575 hectares composto por cultura arvense e uma horta com 0,35 hectares composta por cultura arvense e oliveiras. Fica localizada numa zona tranquila onde pode usufruir da natureza a 5km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 17km do acesso à A2 que permite a ligação entre o Norte e o Sul do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!

Imóvel localizado na aldeia de Almeijoafra, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Esta propriedade é composta por três prédios urbanos em estado de ruína, com uma área total de 101 m². Junto às ruínas, encontram-se duas parcelas de terreno com uma área total de 1.581 m², ideais para cultivo agrícola ou horta. Parte da horta está delimitada por um muro de pedras irregulares, enquanto outra parte é cercada por uma vedação. O terreno conta ainda com algumas árvores de fruto, nomeadamente figueiras e oliveiras. A aldeia de Almeijoafra dispõe de eletricidade, abastecimento público de água e rede de esgotos. Situada numa zona tranquila e calma, a propriedade beneficia de bons acessos através de estrada asfaltada. Encontra-se a 23 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como espaços de lazer e comércio, 31 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), 59,3 km do Aeroporto de Faro e 40 km de Loulé.

Imóvel localizado no Monte da Charrua, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma habitação com uma área total de 72 m², dos quais 47,84 m² correspondem à área de construção e o restante a quintal. A habitação é composta por uma cozinha em open space com sala de estar, dois quartos e uma instalação sanitária. O espaço exterior (quintal) oferece uma área funcional que pode ser adaptada para lazer, horta ou zona técnica. O imóvel inclui ainda um armazém, ideal para apoio agrícola, arrumos ou outros fins compatíveis com a utilização rural e habitacional. A localidade está dotada de excelentes acessos, estando situada a 5,6 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os serviços essenciais (comércio, saúde, lazer e pequenas indústrias), a 15,6 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), a 53,9 km de Loulé e a 73,8 km do Aeroporto de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” utilizações alternativas e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; consulte-nos para mais informações sobre o potencial deste imóvel.

Prédio Misto em Almodôvar - 27 Hectares com Potencial Agrícola e Vista Deslumbrante Este é um excelente investimento para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza. Situado numa zona calma da serra do concelho de Almodôvar, este prédio misto oferece uma rara combinação de terras agrícolas e beleza natural, ideal para projetos rurais, turismo ou agricultura. Com uma vasta área de aproximadamente 27 hectares, a propriedade é composta por diversas características que agregam valor e versatilidade: Terras para semear: Áreas férteis prontas para o cultivo de diversas culturas. Montado de azinho e sobro: Perfeito para a exploração de cortiça e um ecossistema valioso. Além das terras agrícolas, a propriedade inclui uma construção em ruínas que oferece a possibilidade de renovação e expansão: Edifício com 4 compartimentos de habitação (40.5 m2): Ideal para transformar em uma casa de campo aconchegante. 1 compartimento destinado à indústria de aguardente (24 m2): Mantendo a tradição local ou podendo ser adaptado para outros usos. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado em um ambiente sereno, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando um refúgio perfeito do ritmo acelerado da vida urbana. Este é o imóvel ideal para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente busca um retiro em meio à natureza, onde a paz e a beleza são abundantes. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial! Marque já a sua visita!

Situada a apenas 15 minutos da vila de Almodôvar, esta magnífica herdade com 491 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, potencial turístico e uma ligação profunda com a natureza. Com excelente produção de cortiça e relevo característico do Alentejo serrano, a propriedade destaca-se ainda pelas 9 charcas naturais que servem como pontos de água para fauna e flora locais tornando-a ideal para projetos de turismo cinegético, glamping ou ecoturismo. Características principais: - 491 hectares de terreno dobrado com sobreiros em plena produção - 9 charcas naturais - abundância de água para animais e paisagem - Casa principal com 3 quartos + anexo habitável (a necessitar de renovação) - Piscina com vista para a paisagem alentejana - Casa de caseiros para recuperação total - Várias ruínas a necessitar de recuperação total - Antigas cavalariças com grande potencial de reconversão - Amplo armazém agrícola, ideal para maquinaria ou adaptação para apoio ao turismo - Localização estratégica: 15 minutos de Almodôvar, com bons acessos e total privacidade Um refúgio de paz, natureza e autenticidade Se procura uma propriedade com grande potencial de valorização, quer seja para desenvolver um projeto turístico sustentável ou simplesmente para viver rodeado de tranquilidade, esta é uma excelente oportunidade. Categoria Energética: C ref: GM10.

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Fontes Ferrenhas, no concelho de Almodôvar, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e o verdadeiro encanto do Alentejo. Esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e pelo ambiente acolhedor que oferece. A moradia principal é composta por três quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família ou receber visitas com conforto. Dispõe ainda de uma casa de banho equipada com banheira, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, ampla e tradicional, conta com uma lareira que proporciona um ambiente quente e convidativo, especialmente nos meses mais frios, tornando-se o coração da casa. Complementando o interior, existe uma despensa ou casa de arrumos equipada com esquentador, oferecendo praticidade no dia a dia e espaço adicional para organização. No exterior, a propriedade continua a surpreender. À entrada, encontramos um agradável jardim que convida a momentos de lazer ao ar livre, acompanhado por um poço que reforça o caráter rústico e funcional do espaço. Existe ainda estacionamento ao ar livre, garantindo comodidade para o seu veículo. O terreno inclui diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural e proporcionando colheitas sazonais, bem como um quintal com casinhas de arrecadação, ideais para arrumo ou para animais. Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de um anexo com forno a lenha, perfeito para confecionar refeições tradicionais e desfrutar de momentos únicos em convívio com família e amigos. um escritório e um quarto, oferecendo versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou necessita de áreas independentes. A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Situada a poucos metros de um café, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade do campo. Encontra-se a apenas 10 km de Almodôvar, onde poderá aceder a todos os serviços essenciais, incluindo cafés, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, farmácias e centro de saúde. etc. Além disso, está a cerca de 30 km de São Bartolomeu de Messines e aproximadamente a 50 km das deslumbrantes praias do Algarve, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e a proximidade ao litoral. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou até um investimento no coração do Alentejo, onde a qualidade de vida, a natureza e a autenticidade se encontram em perfeita harmonia. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.