Aluguel de imóveis comerciais - Seixal

UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCLUSIVA NA BAÍA DO SEIXAL Cedência de Exploração | Restaurante & Esplanada Há localizações que fazem a diferença. E há oportunidades que merecem ser descobertas. Numa das zonas mais encantadoras da Baía do Seixal, apresentamos uma oportunidade de negócio distinta, onde a elegância, a localização privilegiada e o potencial comercial se encontram. Com uma vista magnífica sobre a baía, este restaurante oferece o cenário ideal para desenvolver um conceito gastronómico de excelência, num ambiente único e convidativo. Um espaço preparado para o sucesso: Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar. Sala interior com capacidade para 40 lugares. Esplanada privilegiada com 80 lugares. Vista panorâmica sobre a Baía do Seixal. Localização de excelência, com elevado potencial de valorização comercial. CONDIÇÕES DE EXPLORAÇÃO Valor mensal: 5.500 € Caução: 100.000 € Mais do que um espaço de restauração, esta é uma oportunidade para criar uma experiência diferenciadora e desenvolver um negócio com identidade própria. Um investimento para quem reconhece o valor de uma localização verdadeiramente especial. Para informações adicionais ou agendamento de visita, contacte: Fernando Jorge BAÍA DO SEIXAL Onde a gastronomia encontra uma vista de excelência. Informações adicionais disponíveis mediante contacto.

Loja na Torre da Marinha Próximo da Baía do Seixal! Procura o espaço ideal para dar o próximo passo ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta loja situada na Rua Ilha do Pico N. 2 na Torre da Marinha Com uma Excelente visibilidade, este espaço garante o fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente exposição para a sua marca. Características Principais: Área Ampla (300 m²) : Um espaço versátil, luminoso, perfeito para adaptar a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Várias divisões: Uma divisão isolada, ideal para escritório, sala de reuniões, atendimento personalizado ou área de armazém. Montra com Gradeamento de Proteção: Excelente fachada envidraçada para exposição de produtos e máxima segurança. Instalação Sanitária (WC): Funcional e pronta a utilizar. Localização e Envolvente: Situada numa zona a poucos minutos da magnífica Baía do Seixal, esta loja beneficia de uma envolvente muito dinâmica. Encontra-se rodeada de uma vasta gama de comércio, serviços essenciais e transportes públicos, facilitando o acesso tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização em forte valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: A ref: 13285.

Arrendo Grande Armanzem com 3900 m2, com escritórios e 7 Wcs. Tem 4 portões, e 2 cais carga e descarga. Pé direito de 8/9 metros. Escritórios e salas separadas. Showroom.terreno circundante com 8000m2

Excelente oportunidade de arrendamento de armazém industrial equipado e pronto a funcionar, inserido em condomínio de armazéns no Parque Industrial do Seixal, em Paio Pires. Trata-se de um antigo armazém da marca Giovanni Galli, com toda a infraestrutura de armazenagem de vestuário já instalada e operacional - ideal para empresas do sector têxtil, vestuário, logística ou distribuição que pretendam iniciar ou expandir a atividade sem obras nem espera. Áreas: •Área de implantação (Piso 0): 313,7 m² •2. º piso parcial: 2 × 95 m² (frente e fundo) = 190 m² adicionais •Área total utilizável: ≈ 504 m² Pés-direitos: •Armazém (Piso 0, zona central): 7,00 m •Piso 1, zona com 2. º piso: 4,00 m (inferior) + 3,00 m (superior) •Pisos de pendurados automáticos: 2,30 m / 2,30 m / 2,40 m Equipamento e instalações incluídas: •Sistema de 3 pisos de pendurados automáticos de vestuário •114 prateleiras standard (Alt. 240 cm × Comp. 100 cm × Prof. 40 cm) •8 prateleiras de carga pesada (Alt. 300 cm × Comp. 150 cm × Prof. 90 cm) •Cais de cargas e descargas com acesso direto •Elevador de cargas e descargas interno •Ar condicionado instalado •2 portões de segurança + portão automático em entrada para viaturas •2 balneários completos com duche e WC •Copa equipada •Escritórios com acesso independente •4 lugares de estacionamento privativos Localização e acessos: •Paragem de autocarro a 4 minutos a pé (linhas) •Estação CP Fogueteiro (linha Lisboa-Setúbal) a ±22 minutos a pé / 5 minutos de carro •Acesso direto à EN10; proximidade à A2 (Autoestrada do Sul) e IC21 •Inserido em condomínio privado de armazéns com segurança Para visitas e informações, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT590588 Trespasse de Café/Restaurante - Negócio Pronto a Rentabilizar! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Situado numa localização estratégica, em frente a duas escolas, este estabelecimento beneficia de um elevado fluxo diário de clientes, incluindo alunos, professores, moradores e trabalhadores da zona, garantindo uma clientela regular e um enorme potencial de crescimento. Licenciamento: Café Snack-Bar Restaurante Venda de Jogos Santa Casa (Raspadinhas) O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, moderno e funcional, dispondo de sala interior e esplanada, ideal para receber clientes durante todo o ano. Equipamentos incluídos: - Montra frigorífica - Arca frigorífica - 2 máquinas de gelados - Máquina registadora - Expositor de pão - Balcão com vitrinas - Mesas e cadeiras para o interior e esplanada Cozinha totalmente equipada: - Arca frigorífica - 2 arcas congeladoras - Forno - Fogão - Chapa - Micro-ondas - Torradeira - Máquina de lavar loiça Este é o negócio ideal para quem procura iniciar uma atividade com risco reduzido, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio consolidado, numa zona de elevada passagem e com clientela fidelizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Pavilhão industrial com 190m2 e 4m de pé direito. 1 wc e 1 duche. Localizado no parque industrial de Santa Marta do Pinhal.

Este é um espaço comercial de grandes dimensões localizado em Amora, que atualmente está a ser utilizado como igreja. No entanto, irão sair do espaço em novembro. Depois disso, iremos procurar um novo inquilino ou um comprador para o imóvel. Caso tenha interesse, pode entrar em contacto connosco. Além disso, o imóvel recebe mensalmente um valor proveniente do aluguer do espaço ocupado por uma torre de televisão/telecomunicações, o que representa uma fonte adicional de rendimento para o proprietário. Por isso, é um imóvel com um bom potencial de investimento, já que, para além do próprio imóvel, proporciona também um rendimento mensal.

Trespasse de ginásio no Fogueteiro - 65.000 € Uma oportunidade para dar continuidade a um negócio na área do fitness, com uma base de clientes já existente. Situado no Fogueteiro, na Avenida Resistentes Antifascistas, este ginásio distribui-se por dois pisos - rés-do-chão e cave - e encontra-se em funcionamento, pronto para dar continuidade à atividade. Conta atualmente com cerca de 50 sócios ativos, um ponto de partida para quem pretende investir no setor ou desenvolver o seu próprio projeto. Localizado mesmo em frente ao Lidl e ao respetivo amplo parque de estacionamento, beneficia de uma referência comercial de fácil identificação. Principais características: * Espaço distribuído por dois pisos; * Ginásio em funcionamento, pronto a utilizar; * Cerca de 50 sócios ativos; * Renda mensal de 800 €; * Valor do trespasse: 65.000 €. Uma opção para profissionais do exercício físico ou empreendedores que procurem um espaço já em atividade, com possibilidade de desenvolver novos serviços e aumentar a carteira de clientes. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.

Pavilhão industrial, localizado em Santa Marta do Pinhal - Corroios, com 500m2 no R/C e 200m2 no 1•andar. 1 WC. Pé direito de 5 metros.

Arrenda-se loja com 48 m2 na Cruz de Pau, Amora. Esta loja fica situada perto de Centro de Formação Profissional da Cruz de Pau. Possui casa de banho com janela, duas enormes montras, e o interior foi dividido com uma parede de gesso cartonado deliminando deste modo duas divisões. Ideal para o seu negócio! A loja irá ser alvo de remodelação total, pelo que não se apresentará como no actual estado. Para seleção dos arrendatários pede-se a seguinte documentação: - Identificação dos proponentes; - Último IRS e nota de liquidação; - Declaração da entidade Patronal; - Três últimos recibos de vencimento. No caso de empresa, pede-se o último IRC, a Certidão Permanente e a identificação de quem se obriga. Pede-se o valor de uma renda mais uma caução quando da assinatura do Contrato de Arrendamento. É necessário apresentar fiadores que deverão apresentar a mesma documentação que os arrendatários. Para mais informações ou agendamento de visita, disponha.

Café Snack-Bar Excelente Oportunidade de Negócio! Oportunidade única para quem procura um negócio pronto a trabalhar Café Snack-Bar situado em Cruz de Pau/Amora, numa zona de bastante movimento e **muito próximo da Escola Secundária da Amora**, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma boa clientela habitual. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, permitindo iniciar ou continuar a atividade sem necessidade de grandes investimentos. Uma excelente oportunidade para quem pretende assumir um negócio já estabelecido, com clientela e numa localização com forte potencial. - Imóvel completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação pronto a funcionar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Sala com 40 lugares - Balcão de frio, vitrine de frio, torradeira, máquina de fazer gelo, máquina de lavar loiça, máquina de café, moinho de café, e Ar condicionado - Cozinha com termoacomulador, fogão, micro ondas, Lava loiça, máquina de fumos, frigorifico e moveis de arrumação - Armazéns e despensa - 2 WC - Esplanada com 3 mesas e respetivas cadeiras Valor do Trespasse: 32 500 € Categoria Energética: C ref: 47826.

Espaço polivalente, loja, consultório ou estabelecimento de 66m2 úteis no concelho do Seixal Referência interna: 1652 Excelente visibilidade e comunicação com o exterior pela frente e a tardós Oportunidade de dotar o seu negócio de instalações compatíveis com os seus objetivos. Este estabelecimento possui 66m2 de área útil, 78m2 de área bruta privativa, localiza-se nas Paivas, Cruz de Pau no concelho do Seixal, muito próxima do Centro Cultural José Saramago da Amora, da loja do Cidadão da Amora, numa rua de grande visibilidade e de movimento, quer automóvel, quer de pessoas. Se procura um bom espaço, não hesite, venha falar connosco! Este estabelecimento, escritório ou consultório com cerca de 66m2 de área situa-se ao nível do rés-do-chão de um prédio e possui grande facilidade de estacionamento. Espaço constituído por uma casa de banho e uma sala ampla, com área disponível para criar zonas de trabalho e atendimento a seu gosto e necessidade, proporciona uma utilização flexível e polivalente. Tem a possibilidade de utilização de duas portas de acesso, contribuindo para potenciar a flexibilidade de utilização e criar espaços de atendimento diferenciados. Loja com muita luz natural e boa comunicação para a rua principal. Situada numa zona com oferta de serviços, comércio, restauração e zonas de lazer próximas, aguarda apenas mais uma boa oferta para o público, que pode ser a sua. Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: A Estação de comboios da Fertagus nos Foros de Amora dista a 10 minutos, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, Ponte 25 de Abril e A33. Visita virtual disponível. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de arrendamento até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o SEU NOVO ESPAÇO QUE TANTO AMBICIONA! Documentação necessária: Prova de idoneidade e de capacidade financeira. Solicita-se fiador, devendo este apresentar os seguintes documentos: IRS, Nota de Liquidação, três últimos recibos de vencimento e comprovativo de morada. Um mês de renda e caução no valor de dois meses de renda. A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa Referência interna: 1652 Categoria Energética: C ref: 1652.

Espaço certo para dar vida ao seu negócio! Procura um espaço numa localização central, com potencial e versatilidade para diferentes tipos de negócio? Esta pode ser a oportunidade que procura. Situado no centro de Fernão Ferro, este espaço comercial dispõe de aproximadamente 20 m² de área interior, complementados por cerca de 25 m² de espaço exterior privado e vedado. A configuração do espaço permite explorar diversas vertentes de negócio ou serviços, adaptando-o às necessidades do seu projeto. Localização central em Fernão Ferro Cerca de 20 m² de espaço interior Cerca de 25 m² de espaço exterior vedado Versátil para diferentes atividades Excelente oportunidade para quem pretende apostar numa zona central e desenvolver o seu negócio Um espaço com potencial, privacidade e uma localização privilegiada para transformar a sua ideia num projeto. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer! a sua conquista! o nosso compromisso!

ARMAZÉM COM 703 M² DE ÁREA BRUTA NO CENTRO DA CRUZ DE PAU - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE - PARA ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com ótimas acessibilidades e uma forte envolvente comercial e urbana. Este armazém dispõe de 703 m² de área bruta, dos quais aproximadamente 630 m² correspondem a uma ampla área de armazém, proporcionando excelentes condições para armazenamento, logística, atividade empresarial ou instalação de diferentes tipos de negócio. O imóvel conta ainda com escritório com cerca de 70 m², permitindo uma separação prática entre a área operacional e a componente administrativa, bem como WC e balneário, garantindo maior comodidade e funcionalidade para trabalhadores e utilizadores. Localização estratégica Situado no centro da Cruz de Pau, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da margem sul. A proximidade à A2 e à A33 permite ligações rápidas e eficientes a Lisboa, Setúbal e aos principais centros urbanos e industriais da região, tornando esta localização particularmente interessante para empresas que valorizam mobilidade, distribuição e facilidade de acesso. A envolvente beneficia também de uma boa rede de transportes públicos, facilitando as deslocações de colaboradores, clientes e fornecedores. Na proximidade encontra-se ainda uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, proporcionando uma excelente conveniência no dia a dia e reforçando o potencial desta localização para diferentes atividades empresariais. Uma solução versátil para o seu negócio Com uma área generosa, espaço amplo de armazém, escritórios, instalações de apoio e uma localização com excelentes acessibilidades, este imóvel apresenta-se como uma solução empresarial versátil e com elevado potencial. Ideal para armazenamento, logística, distribuição, atividade industrial ligeira, comércio ou instalação de empresa, permitindo conciliar espaço, funcionalidade e uma localização estratégica na margem sul. 703 m² de área bruta | 630 m² de área ampla de armazém | Escritório de 70 m² | WC e balneário | Centro da Cruz de Pau | Acesso rápido à A2 e A33 | Excelentes ligações a Lisboa e Setúbal. Categoria Energética: C ref: ARM0026.

Oportunidade de arrendar um espaço com excelente visibilidade para o seu negócio. Lote de terreno com cerca de 4.200m2 de gaveto com excelente visibilidade com frente para estrada principal com bastante movimento de carros, montra fabulosa. Loja com cerca de 650m2 e espaço exterior onde permite o estacionamento de cerca 150 viaturas. Imóvel bastante versátil, ideal para restauração, stand automóvel, ginásio, etc. Venha conhecer o futuro espaço da sua empresa, agende a sua visita. As informações prestadas estão sujeitas a confirmação.

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente oportunidade! Loja para arrendamento situada na Quinta de São Nicolau, em Corroios, numa localização privilegiada, junto à Escola Primária da Quinta de São Nicolau. Com aproximadamente 90 m², este espaço comercial encontra-se atualmente dividido em duas áreas, existindo a possibilidade de criar um espaço totalmente amplo, adaptando-o facilmente às necessidades do seu negócio. Destaca-se ainda pelo excelente pé-direito, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e versatilidade na organização do espaço. Dispõe ainda de casa de banho remodelada, equipada com base de duche. Uma excelente oportunidade para iniciar, instalar ou expandir o seu negócio numa zona residencial consolidada e com boa envolvente. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present another excellent opportunity! Commercial space for rent located in Quinta de São Nicolau, Corroios, in a convenient location close to the Quinta de São Nicolau Primary School. With approximately 90 m², the property is currently divided into two separate areas, with the possibility of creating a fully open-plan space to suit the specific needs of your business. The property also benefits from excellent ceiling height, providing a great sense of space and flexibility when arranging the interior. It also features a renovated bathroom equipped with a shower. An excellent opportunity to start, establish or expand your business in a well-established residential area. Don't miss this opportunity. Book your viewing today! Fátima Cordeiro Imobiliária vous présente une nouvelle excellente opportunité! Local commercial à louer situé à Quinta de São Nicolau, à Corroios, dans un emplacement privilégié, à proximité de l'école primaire de Quinta de São Nicolau. D'une superficie d'environ 90 m², le local est actuellement divisé en deux espaces, avec la possibilité de créer un espace entièrement ouvert afin de l'adapter facilement aux besoins de votre activité. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement. Le local dispose également d'une salle de bains rénovée avec douche. Une excellente opportunité pour démarrer, installer ou développer votre activité dans un quartier résidentiel bien établi. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite! Categoria Energética: E ref:58.26.

Armazém com 360 m² para arrendamento, localizado numa zona de fácil acesso e com estacionamento disponível no local. O espaço oferece boas condições para armazenagem, logística ou apoio à atividade de diferentes tipos de empresas, beneficiando de uma localização prática e de bons acessos. Existe ainda a possibilidade de adicionar uma zona extra de armazenagem com cerca de 500 m², permitindo aumentar significativamente a capacidade disponível e adaptar o espaço às necessidades da empresa. Uma solução versátil para quem procura um armazém funcional, com facilidade de acesso e possibilidade de expansão. Marque a sua visita! "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ".

Escritório com 90 m² para arrendamento, inserido numa zona de fácil acesso e com estacionamento disponível no local. O espaço encontra-se distribuído por quatro divisões independentes, permitindo uma organização funcional entre gabinetes, salas de reunião ou diferentes áreas de trabalho, e dispõe ainda de duas casas de banho. A facilidade de estacionamento e os bons acessos tornam este escritório uma solução prática para empresas que procuram um espaço funcional e facilmente acessível para colaboradores e clientes. Uma excelente opção para instalar ou expandir o seu negócio. Marque a sua visita! "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ".

QUINTA DA MARIALVA - Garagem / Armazém Garagem de 175 m² para arrendamento na Quinta da Marialva. Com 5 metros de pé-direito, mezzanine, casa de banho e portão automático. A entrada ampla e direta facilita o acesso de carrinhas e camiões, bem como as operações de carga e descarga. Excelente solução para empresas que procuram aliar espaço de armazenamento e escritório no mesmo local. Contacte-nos e agende a sua visita.

Rua Alves Redol, nº 11 - Zona com tudo à porta e Lisboa a um salto Procura um espaço para o seu negócio crescer? Apresento-lhe esta loja versátil no Casal do Marco, numa zona de comércio ativo e com movimento diário garantido. A LOJA: Espaço amplo com janela e porta para a rua, muita luz natural e possibilidade de criar 3 gabinetes independentes. Ideal para clínica, escritório, estética, serviços ou outras atividades. Tem ar-condicionado, pequena copa de apoio e 2 casas de banho. Pronta a trabalhar. A ENVOLVÊNCIA QUE VENDE: O Casal do Marco é uma zona consolidada, de comércio tradicional e vida de bairro. Aqui tem tudo o que precisa para atrair clientes: Cafés e restauração mesmo ao lado para almoços rápidos. Escolas, supermercados, bancos e serviços a poucos metros - garante fluxo constante de pessoas. Estacionamento fácil na zona, tanto para si como para os seus clientes. TRANSPORTES E ACESSO A LISBOA: Localização estratégica para quem quer estar perto de tudo sem pagar rendas de Lisboa: Estação de Comboio do Fogueteiro a minutos - linha da Fertagus que a deixa em Lisboa em pouco tempo. Autocarros da Carris Metropolitana / TST com ligações diretas ao Seixal, Almada, Barreiro e Lisboa. Rio Sul Shopping a um passo - 138 lojas, cinemas, restauração e hipermercado. Traz milhares de pessoas à zona todos os dias. Acesso rápido à A2 e Ponte 25 de Abril - está em Lisboa em 20 minutos. Esta loja tem a base perfeita: espaço adaptável + zona com vida + acessos excelentes. Seja para abrir o seu primeiro negócio ou expandir para a margem sul, o Casal do Marco dá-lhe visibilidade e comodidade. Quer marcar visita e sentir o potencial do espaço? Licença de Utilização - 82.