Commercial real estate for sale - Montijo

Excelente oportunidade de negócio! Este imóvel está localizado numa área central privilegiada, com acesso fácil aos transportes públicos e muitas opções de comércio. O armazém fica a apenas 2 minutos do centro de Montijo e a loja tem uma área ampla de cerca de 300 m2, com duas salas de 9m2 e outra com 30 m2. O imóvel também conta com 2 casas de banho e um lavabo, além de ar condicionado para maior conforto. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com a ajuda de intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437, que oferecem tratamento personalizado para o financiamento e a busca das melhores condições bancárias. Agende uma visita sem compromisso e aproveite esta chance única de investir em uma propriedade de qualidade. Este imóvel está localizado no rés do chão, facilitando ainda mais o seu acesso.

Procura um espaço para fazer crescer a sua empresa? Venha conhecer este espaço multiusos no centro do Montijo e conhecer todo o seu potencial. Neste armazém com 200 M2, com afetação de actividade industrial, vai encontrar um o espaço que precisa para a sua empresa, ficando ainda com um espaço exterior generoso e duas construções adicionais de habitação. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Armazém com 270 m² no Centro do Montijo - Ideal para Comércio ou Serviços Excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo. Armazém com 270 m² de área e pé-direito de 6,5 metros, inserido em zona central e de fácil acesso, ideal para a instalação de atividades comerciais, serviços, logística urbana, showroom ou armazém de apoio a negócio existente. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diversas configurações de espaço, e pela sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso. A zona envolvente beneficia de boa visibilidade e movimento, fator importante para negócios que dependem de proximidade ao público. Características principais: Área total: 270 m² Pé-direito: 6,5 m Afetação para comércio ou serviços Localização central no Montijo Bons acessos rodoviários Potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio Excelente opção para utilização própria ou investimento.

Para criar o seu negócio no coração da vila de Canha, esta loja, em bom estado de conservação, destaca-se pelas boas áreas interiores, oferecendo um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para comércio tradicional, serviços ou até uso misto. Com fachada de boa visibilidade, a loja encontra-se numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária, próxima de multibanco, cafés, farmácia, escola, Capela, e outros estabelecimentos, o que garante movimento constante e fácil acesso. O espaço interior é bem distribuído, com duas zonas distintas, sótão e casa de banho, podendo ser facilmente adaptado às necessidades do seu projeto. Se procura uma loja central, pronta a usar e com potencial para diversos tipos de negócio, esta é uma excelente escolha no centro de Canha. Canha, dista cerca de 10 minutos do acesso à autoestrada A13 que liga a A2 (Lisboa-Algarve) à A1 (Lisboa-Porto). Canha é uma das três freguesias do Município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede municipal. As outras duas freguesias do exclave são Pegões e Santo Isidro de Pegões. Canha foi vila e sede de concelho entre 1172 e 1836, sendo então integrado no concelho de Montemor-o-Novo. Recuperou a categoria de concelho durante um curto período em 1838, sendo então integrado definitivamente no atual município. Era constituído apenas pela freguesia da vila e tinha, em 1801, 992 habitantes. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN98662PN.

Armazém em Venda: Oportunidade Única Vem conhecer este armazém com 816 m² de área bruta, situado no rés do chão, perfeito para quem procura um projeto de remodelação. Embora o imóvel esteja em muito mau estado de conservação, a sua localização é excelente, com duas frentes que oferecem grande visibilidade e acesso. Encontra-se próximo a vias principais e a empresas de renome como Staples e Mercadona, o que garante um fluxo constante de clientes e parceiros comerciais. Este espaço é ideal para transformar em um negócio próspero ou para investimento. Não percas esta oportunidade de dar nova vida a um espaço com tanto potencial!

Loja para venda no Montijo, atualmente em funcionamento como cabeleireiro, com 109 m² de área útil, localizada ao nível do rés-do-chão de um prédio habitacional. O imóvel dispõe de duas casas de banho e conta ainda com duas arrecadações, oferecendo espaço adicional de arrumação. Situada muito próxima das Portas da Cidade, beneficia de uma localização central e de fácil acesso, com proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. Uma excelente oportunidade tanto para continuidade da atividade atual como para outros tipos de comércio ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este armazém está muito bem localizado, centro da cidade. Com muito estacionamento á volta.

Unidade de Frio Industrial (com mais de 30 anos) - Montijo (Setúbal). VENDA DE INSTALAÇÕES E RECHEIO. Instalações totalmente operacionais na área do frio industrial e ar condicionado não doméstico, incluindo todo o recheio, peças, equipamentos e frota de viaturas (carros-oficina equipados). Inserida em terreno com 4540 m², dispõe de 600 m² de área bruta de construção (400 m² úteis), distribuídos por: 200 m² de oficina industrial (serralharia, balneários e logradouro) 200 m² de área administrativa (escritórios, salas de formação/reuniões, showroom, cozinha e receção) Atividade: Frio industrial (instalação, manutenção e montagem) Sistemas em veículos automóveis Instalações elétricas e rebobinagens Fabrico, importação/exportação e aluguer de equipamentos Construção civil e estruturas metálicas/isotérmicas. Localização: No Montijo, junto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85 mil m2), com acesso direto à A33 e A12 e ligações rápidas à A1 e A2. Fica a 18 kms de Lisboa. Venha conhecer. Categoria Energética: D ref: AR0674.

Quinta com 7600m2 localizada em zona mista, residencial, industrial e terrenos, toda murada! Imóvel composto por 3 armazéns com áreas de 750m2, 400m2 e 400m2, com arrecadações, anexos, caldeira, área de oficina, zona administrativa, balneários e portaria! Estrada Real. (Oferta de Escritura! ) Aceita Permuta! Oportunidade! Categoria Energética: Isento ref: Arm4120.

Armazém Novo (a estrear) com 1074 m2 - Montijo (Setúbal) Apresentamos este armazém industrial novo, pronto a estrear, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios. Inserido num lote de 2.257 m², o imóvel conta com: 1.074 m² de área útil 7.840 m³ de volumetria 6,5 metros de pé-direito Dimensões: 35,2 m x 30,5 m 15 lugares de estacionamento exterior Funcionalidade e Flexibilidade: Possibilidade de utilização como armazém único ou divisão em 2, 3 ou 4 frações independentes 4 portões amplos (2 já automatizados e os outros 2 preparados para essa automatização) 4 portas de serviço 2 instalações sanitárias, com possibilidade de ampliação até 4 Infraestrutura preparada para adaptação a área administrativa, permitindo a criação de: Escritórios Salas de formação e reuniões Cozinha e zona de refeições Receção / showroom Situado no Montijo, em zona de forte crescimento: Muito próximo do Fórum Montijo Junto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85.000 m²) Acesso direto à A33 e A12, com ligação rápida à A1 e A2 e a 18 kms de Lisboa. Venha conhecer. Categoria Energética: E ref: AR0673.

Pastelaria/ Café Excelente oportunidade de aquisição de loja comercial, atualmente em pleno funcionamento como pastelaria/café, localizada em zona residencial privilegiada do Montijo, com facilidade de estacionamento. Em bom estado de conservação, tem lotação para 45 pessoas e atividade consolidada na mesma morada há 28 anos, o que comprova o forte potencial comercial. A venda inclui equipamento e mobiliário permitindo dar continuidade à atividade desde o primeiro dia ou reconverter o espaço para um novo ramo de negócio. A configuração em open space confere flexibilidade total na organização do espaço, sendo adequado a múltiplas finalidades. Localizado em zona urbana consolidada no centro do Montijo, com elevado fluxo pedonal diário, tem nas proximidades farmácia, supermercados, escolas, comércio local e serviços. Junto a uma paragem de transportes públicos com ligação direta a Lisboa e ao terminal fluvial do Montijo, tem fácil acesso às auto estradas e Ponte Vasco da Gama. Motivo da venda: reforma dos proprietários.

Loja com 38 m², localizada em zona central do Montijo, com excelente acessibilidade e forte visibilidade. Inserida em pequeno centro comercial, próxima de escolas, espaços verdes e serviços, beneficiando de um fluxo constante de pessoas. O imóvel dispõe de duas grandes montras, ideais para exposição comercial e captação de clientes, tornando-o perfeito para comércio, serviços ou escritório. Excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio.

O ESPAÇO ONDE O SEU NOVO PROJETO PODE COMEÇAR! Durante muito tempo, esta loja esteve ocupada. Hoje, está finalmente livre e pronta para receber uma nova história. talvez a sua. Com 88 m², uma distribuição funcional e uma localização privilegiada no Montijo, este espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos de negócio: clínica, gabinete, escritório, centro de estética, loja, showroom, atelier, serviços ou qualquer atividade comercial. O que vai encontrar: 88 m² de área útil Amplo espaço em open space Dois gabinetes independentes Zona de arrumos WC Excelente localização e acessos Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar o seu negócio, sem as limitações de um imóvel ocupado. Se é investidor, poderá igualmente adquirir um espaço com excelente potencial de rentabilização, definindo livremente a estratégia de arrendamento. As melhores oportunidades não ficam disponíveis durante muito tempo. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste espaço.

A Hospedaria/Guest House Mabobo inn situa-se em pleno centro histórico da cidade de Montijo, numa zona de comercio pedonal, junto da Igreja Matriz e da Praça principal (Praça da República) perto do antigo porto, de onde partiam e chegavam os barcos para e de Lisboa. Esta unidade de charme conta com um total de quatro alojamentos: um quarto individual - Virunga - (1 pax + 1 pax) com casa de banho privativa, dois quartos duplos - Kindembe e Kikwit - (2 pax) com casa de banho privativa e uma suite júnior com cama de casal - Pomongo - (2 pax), também com casa de banho privativa e varanda de duas portadas com vista sobre a zona pedonal do centro histórico, dispondo todas as unidades de alojamento das comodidades necessárias a uma estadia confortável e gratificante. Principais comodidades em todos os quartos: Acesso à unidade e aos quartos por código enviado por e-mail e sms; Acesso Wi-Fi gratuito; Ar condicionado; TV; Cofre; Casa de banho privativa com duche em todos os quartos; Acesso a cozinha comum com armários e equipamentos identificados por quarto. Categoria Energética: E ref: HOS4499G.

Oportunidade única de adquirir um armazém com 81 m² no coração do Montijo e Afonsoeiro, inserida numa área total do terreno de 199 m2 com anexo de Moradias T0 e T1 e garagem, localizado numa zona residencial com excelente acessibilidade e serviços ao seu dispor. Construído em 1970, este imóvel encontra-se em estado usado, ideal para quem procura um espaço versátil com licença para indústria. Situado ao nível do rés-do-chão, o armazém beneficia de uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada e uma vasta gama de infraestruturas como escolas, hospitais, farmácias, supermercados, centro comercial, bancos, correios e centros de saúde. A envolvente apresenta vistas urbanas, proporcionando um ambiente dinâmico e funcional. Este armazém é uma excelente oportunidade de investimento por apenas 250.000€. Se procura um espaço bem localizado, com múltiplos serviços e acessos, para desenvolver a sua atividade industrial ou comercial, não perca esta oportunidade no Montijo e Afonsoeiro, além da opção de rentabilização dos anexos ou habitação própria. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Equipa Rejane Rogério e Márcia Almeida.

: / ́ ( ²) Excelente oportunidade para profissionais que procuram que garantem uma luminosidade excecional durante todo o dia. Situado numa travessa calma, é o local perfeito para negócios que não dependem de passagem constante de peões, mas sim de um ambiente sereno e profissional. O imóvel oferece uma configuração funcional: Sala ampla em open space com acabamentos modernos. WC privativo com lavatório. Conforto Térmico: Equipado com Ar Condicionado reversível. Segurança: Sistema de alarme já instalado. Acessibilidade: Rampa para mobilidade reduzida e escadas de acesso. Ideal para gabinetes de psicologia, ateliers de arquitetura, consultórios de estética ou escritórios de serviços que privilegiam a privacidade e o foco no cliente. Localizado no centro do Montijo, este imóvel oferece o equilíbrio raro entre a centralidade e o sossego de uma travessa protegida do ruído urbano. Está a apenas 500 metros do centro histórico, onde encontra bancos, farmácias e todos os serviços essenciais. A nível de transportes e acessos, a localização é estratégica: Lisboa: A 25 minutos via Ponte Vasco da Gama. Ferry: A 2,5 km do Cais do Seixalinho (ligação direta ao Cais do Sodré). Compras: A 8 minutos do Alegro Montijo. Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e colaboradores. A iad é uma rede imobiliária digital de referência, com mais de 20 anos de experiência internacional. Ao escolher a iad, beneficia de uma difusão máxima do seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade inigualável. O nosso modelo baseia-se na proximidade e na eficiência, oferecendo um acompanhamento jurídico e comercial de excelência em todas as fases da venda. Com uma rede global de consultores, asseguramos que o seu imóvel chega aos compradores certos, onde quer que eles estejam, com suporte em diversas línguas e ferramentas de marketing de última geração. ref: 162436.

Vende-se Armazém em Foros do Trapo. A Área do terreno são 18000m2. Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2. 4 cais desnivelados. Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção. È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio, 4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização. Fica situado na loja nova, a 22km (20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e á A6 (Espanha) Categoria Energética: C ref: Arm4434.

PEGÕES - FAIAS Fantásticas Instalações Industriais, com cerca de 3.600m2 de Área Coberta inserido num terreno com 84.250m2 A área construída divide-se em duas naves interligadas com 2.400m2 + 1.200m2. Para além da área coberta, existem telheiros cobertos junto às naves com uma área de aproximadamente 800m2 qualquer uma das naves tem cais de acoplagem. Actualmente a trabalhar na área de legumes frescos embalados (4ª gama), estas instalações podem ser facilmente convertidas em outra área de negocio, quer industrial, quer logística. Numa construção moderna e funcional, contam ainda com área de escritório e áreas de pessoal (balneário, WC's, etc. ) Este complexo encontra-se instalado junto à Estrada Nacional N 4, junto a Pegões e conta com uma generosa área de logradouro, permitindo uma facilidade de circulação para automóveis pesados. Dada a área total do terreno, a área de construção fechada e a área de logradouro poderão ser ampliadas. Excelente localização, com fáceis acessos rodoviários à Auto Estrada A13 (cerca de 9kms) e consequentemente à Auto Estrada A2 (Lisboa/Espanha/Algarve) a 20 kms Algum equipamento incluído neste negocio: 2 BASCULAS (1 exterior 60 toneladas e 1 interior 3 toneladas) 2 CAMARAS DE FRIO (150m2 + 70m2) 2 UNIDADES FOTOVOLTAICAS DE PRODUÇÃO DE ENERGIA DE 52,65 KWP 135 PAINEIS SOLARES 390 W, MARCA SUNPOWER, 3 INVERSORES E 2 CONTADORES DE PRODUÇÃO UMA UNIDADE UPP (REGISTADA NA EDP) COM PRODUÇÃO ATÉ 30 KW (RENTABILIDADE MEDIA DE 5,000€/ANO) UMA UNIDADE UPAC PARA PRODUÇÃO DE CONSUMO PROPRIO (POUPANÇA ESTIMADA DE 4,500€/ANO) 1 GERADOR DE 40 KW Excelente potencial de valorização pela proximidade ao futuro Aeroporto Luís de Camões, com novos acessos e desenvolvimento logístico de suporte INVISTA NO FUTURO DO SEU NEGOCIO! Para mais informações ou visitas, contacte-nos.

Imóvel com potencial de reconversão para habitação no centro do Montijo No centro do Montijo, encontra-se este imóvel com entrada independente e frente de rua, atualmente afeto a serviços/comércio, mas com características que permitem perspetivar a sua reconversão para habitação, sujeita ao respetivo procedimento camarário. O imóvel teve anteriormente utilização habitacional, tendo sido posteriormente adaptado à atividade comercial. Desenvolve-se em profundidade, dispondo de uma zona principal ampla com montra para a rua, diversas áreas posteriores de apoio, instalações sanitárias e espaço exterior, oferecendo várias possibilidades de reorganização interior. A configuração existente e a localização tornam-no particularmente interessante para quem procura um projeto de reabilitação e transformação, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel necessita de intervenção, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços e acabamentos ao projeto pretendido. Uma oportunidade para quem consegue olhar para além do estado atual e reconhecer o potencial de criar uma solução habitacional diferenciada numa zona urbana consolidada do Montijo. Contacte para mais informações e para conhecer as características e possibilidades deste imóvel.

Descubra Bay View Montijo Loja com 109 m2 e 8m2 do espaço exterior, com instalações para ser um restaurante. Tenha seu próprio negócio em um novo prédio, combinando patrimônio e modernidade, elegância clássica e conforto moderno. Localização única no centro de Montijo, oferecendo uma vista panorâmica do Tagus Arquitetura moderna: construindo cuidadosamente construído, respeitando a arquitetura histórica, integrando elementos contemporâneos. Benefícios Eficiência energética para consumo reduzido. Ambiente Vivo: Vistas de tirar o fôlego da lagoa em um ambiente verde e um ambiente pacífico. Acessibilidade: Acesso rápido ao aeroporto atual e 15 minutos do futuro aeroporto de Alcochete. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este projeto incrível. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. AVISO LEGAL: As informações e imagens contidas nesta planta são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações ou variações devido a requisitos técnicos, construtivos ou legais; durante a execução da obra a promotora poderá ter de implementar alterações impostas pela Câmara Municipal, ou por outras entidades ou prestadores de serviços. ref: 122304.